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alojamiento erasmus Freiburg

Freiburg, Alemania

Alojamiento para estudiantes en Freiburg: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
6 residenciasResidencias: 4 públicas y 2 privadas
¿Cuánto cuesta?
450–700 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Altstadt y StühlingerUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Freiburg?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia públicaResidencia privada

Residencias universitarias en Freiburg para estudiantes

Públicas y privadas, revisadas por nosotros.

6

Residencias públicas en Freiburg

4
Studentensiedlung am Seepark (StuSie)
Pública

Studentensiedlung am Seepark (StuSie)

Studierendenwerk Freiburg-Schwarzwald (público)

Betzenhausen

270 – 510 € / mes

Todo incluido

Universidad: 10 min en tranvía (línea 1 o 2) a la Albert-Ludwigs-Universität

Capacidad: ~2.875 plazas

  • Bar de estudiantes
  • Campo de fútbol
  • Salas de música
  • Lavandería
  • Internet

Sundgauallee 10-60, 79110

Más información

La residencia más grande del Studierendenwerk Freiburg-Schwarzwald y de toda la región: ~2.500 plazas distribuidas en varios edificios en el barrio de Betzenhausen, junto al lago del Seepark. A 10 minutos en tranvía (línea 1 o 2) de la Altstadt y la Universidad de Freiburg. Habitaciones individuales en pisos compartidos de 2-6 estudiantes (WG-Wohnen) con cocina y baño compartidos, además de algunos estudios independientes. Precios entre 290 y 550 €/mes según tipo de habitación, todo incluido. Ambiente extremadamente internacional con miles de estudiantes internacionales y de Master cada semestre. Bar de estudiantes propio (Studibar StuSie), campo de fútbol, salas de música, lavandería e internet. Asignación a través del portal del Studierendenwerk (swfr.de/wohnen) — la lista de espera para estudiantes suele moverse entre 1 y 2 semestres.

Ver en swfr.de
Studentendorf Vauban
Pública

Studentendorf Vauban

Studierendenwerk Freiburg-Schwarzwald (público)

Vauban

250 – 400 € / mes

Todo incluido

Universidad: Albert-Ludwigs-Universität (Altstadt) a 7 min en tranvía línea 3 · 10-15 min en bici

Capacidad: 607 plazas en 8 edificios

  • WG o estudio individual
  • Internet incluido
  • Lavandería central
  • Parking de bicis
  • Aparcamiento coche (15€/mes)

Merzhauser Straße 150-164, 79100

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Freiburg en el famoso barrio sostenible de Vauban — el más 'verde' de Freiburg — formada por seis antiguos edificios de cuartel francés renovados y varios edificios nuevos en un parque con árboles centenarios. Unos 607 estudiantes viven en WG de 2 a 9 personas (también hay estudios individuales). Ambiente muy comunitario: VauBar, tutorías, grupos de actividades y consejo de residentes. A 7 minutos en tranvía (línea 3 hasta Paula-Modersohn-Platz) del centro de Freiburg y la Albert-Ludwigs-Universität. Precio entre 250 y 400 €/mes en WG o 330-400 €/mes en estudio individual, todo incluido. Solicitud semestral en swfr.de.

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Studierendenhäuser Stühlinger
Pública

Studierendenhäuser Stühlinger

Studierendenwerk Freiburg-Schwarzwald (público)

Stühlinger

275 – 410 € / mes

Todo incluido

Universidad: Albert-Ludwigs-Universität (Altstadt) a 10 min en bici · Pädagogische Hochschule a 15 min en bici · Hauptbahnhof a 5 min andando

Capacidad: 326 plazas en 6 edificios

  • WG o estudio individual
  • Internet incluido
  • Lavandería central
  • Sótano de fiestas
  • Parking de bicis

Engelbergerstraße 41 b-i, 79106

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Freiburg instalada en los edificios del antiguo hospital militar francés en el barrio de Stühlinger, céntrico y animado. 326 plazas distribuidas desde estudios individuales hasta WG de 8 personas, rodeadas de zonas verdes con bares y un centro cultural a pie de calle. En bici se llega al centro de Freiburg y a los edificios universitarios en pocos minutos (tranvía línea 3, parada Eschholzstraße). Precio entre 275 y 410 €/mes, todo incluido. Solicitud semestral en swfr.de.

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Studierendenhäuser Campus Technische Fakultät (Campus I–IV)
Pública

Studierendenhäuser Campus Technische Fakultät (Campus I–IV)

Studierendenwerk Freiburg-Schwarzwald (público)

Freiburg West / Campus

350 – 520 € / mes

Todo incluido

Universidad: FAU Technische Fakultät en el campus (a pie) · S-Bahn hasta Hauptbahnhof en 3 min · Altstadt a 20 min en bici

Capacidad: ~550 plazas en 5 edificios

  • Estudio o WG
  • Cocina integrada
  • Baño privado
  • Internet
  • Parqué

Georges-Köhler-Allee 71-73 und 206-208, 79110

Más información

Complejo de 5 edificios del Studierendenwerk Freiburg situados directamente en el campus de la Technische Fakultät de la Albert-Ludwigs-Universität, en el oeste de la ciudad. Unos 550 estudiantes viven en estudios individuales y WG, con cocina integrada y baño, parqué, WLAN y sala común en cada edificio. La Breisgau S-Bahn para en el propio campus y llega al Hauptbahnhof en 3 minutos. La Technische Fakultät está literalmente a la puerta — ideal para estudiantes de ingeniería, computer science y afines. Precio entre 350 y 520 €/mes, todo incluido. Solicitud semestral en swfr.de.

Ver en swfr.de

Residencias privadas en Freiburg

2
THE FIZZ Freiburg
Privada

THE FIZZ Freiburg

THE FIZZ

Neuburg

800 – 1.200 € / mes

Todo incluido

Universidad: 5 min andando al campus de Derecho/Económicas · 10 min andando a la Altstadt

Capacidad: ~340 estudios

  • Terraza en azotea
  • Gimnasio
  • Cine privado
  • Lounge
  • Eventos

Habsburgerstraße 132, 79104

Más información

Residencia privada premium de la cadena alemana THE FIZZ, ubicada en Neuburg a 5 minutos andando del campus de Derecho y Económicas de la Universidad de Freiburg. ~340 estudios individuales (apartamentos de 18-30 m² con baño y cocina propios), todos amueblados y all-inclusive. Diseño moderno con terraza en azotea con vistas a la Selva Negra, gimnasio, cine privado, lounge, salas de estudio y agenda de eventos para residentes. Reserva online directa desde the-fizz.com con calendario transparente — los apartamentos se cubren entre febrero y mayo para el Wintersemester (octubre). Es la opción más completa para estudiantes que prefieren intimidad sobre WG y que aceptan pagar más por todo resuelto.

Ver en the-fizz.com
Felixx Student Freiburg
Privada

Felixx Student Freiburg

Felixx Student Homes (privado)

Landwasser

570 € / mes (all-inclusive)

Todo incluido

Universidad: Albert-Ludwigs-Universität a 15 min en tranvía · Hochschule Musik a 15 min en tranvía · Studierendenhäuser Campus TF a 10 min en bici

Capacidad: ~114 estudios (28A) + ~44 estudios en ampliación (28B)

  • Amueblado
  • Baño privado
  • Kitchenette
  • WiFi
  • All-inclusive

Wirthstraße 28A, 79110

Más información

Residencia privada totalmente amueblada en el barrio verde de Landwasser, en Wirthstraße 28A — a 15 minutos en tranvía del centro de Freiburg y la Albert-Ludwigs-Universität. Estudios individuales desde 570 €/mes (all-inclusive: electricidad, calefacción, internet incluidos). Baño privado, kitchenette, ascensor y sala común. Orientada a estudiantes y Auszubildende que buscan privacidad y comodidad sin trámites. El edificio de Wirthstraße 28B (nueva ampliación, 44 estudios adicionales) estaba completándose para octubre 2025. Solicitud online en felixx-student.de.

Ver en felixx-student.de
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Freiburg

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Altstadt

550 – 800 € / mes

El corazón medieval de Freiburg, con la Catedral (Münster), la Plaza del Mercado, los Bächle (canales de agua en las calles) y el Kollegiengebäude de la Uni Freiburg a 5 minutos andando. Edificios históricos rehabilitados con pisos compartidos clásicos de 3-5 estudiantes. Oferta limitada y precios altos por la prima de centro y la presión del alquiler turístico (Freiburg recibe muchos visitantes a la Selva Negra). La mayoría de habitaciones disponibles vía WG-Gesucht son en pisos rotativos donde el Casting es obligatorio. Recomendable para estudiantes con presupuesto holgado o con suerte en la búsqueda.

Demanda altísima · oferta limitada · prima centro · Casting obligatorio · vuela en mayo-junio
Kollegiengebäude (Uni Freiburg) a 5 min andando · UB a 5 min andando · Campus Institutsviertel a 10 min andando
WGCentroPremium

Stühlinger

450 – 650 € / mes

Justo al otro lado del Hauptbahnhof, conectando la estación con la Altstadt. Barrio joven, multicultural, con bares estudiantiles, mercados, restaurantes y la Nido Student The Stay. Mezcla edificios años 30 rehabilitados con bloques modernos. Excelente conexión con todo el campus universitario en 10-12 minutos andando o 5 minutos en bici. Es uno de los barrios Núcleo estudiantil junto con Wiehre y Vauban — oferta densa en WG-Gesucht y en Spotahome.

Núcleo estudiantil · oferta densa · ambiente joven · ratio precio/conexión muy bueno
UB y Kollegiengebäude a 10-12 min andando · Campus Institutsviertel a 10 min andando
WGNúcleo estudiantilJoven

Wiehre

500 – 700 € / mes

Al sureste de la Altstadt, el barrio elegante de Freiburg con villas del XIX-XX, calles arboladas y vida residencial tranquila. Pisos amplios y luminosos en edificios señoriales, contratos serios, vecindario adulto. Oferta media en WG-Gesucht — los pisos se mueven más despacio y la rotación es lenta. Conexión razonable con la Uni Freiburg en 10-15 minutos andando o 5 minutos en bici. Buena opción para estudiantes que prefieren tranquilidad sobre densidad de oferta y aceptan precios algo más altos.

Calidad alta · contratos formales · vecindario adulto · oferta media · rotación lenta
UB y Kollegiengebäude a 10-15 min andando · Campus Institutsviertel a 12-18 min andando
WGTranquiloCalidad

Vauban

450 – 600 € / mes

Barrio ecológico al sur, planificado en los 90 sobre los cuarteles franceses. Edificios pasivos, calles peatonales, ambiente alternativo y muy estudiantil. Oferta concentrada en WG modernos con eficiencia energética alta. Conexión con la Uni Freiburg en 12 minutos en tranvía (línea 3) — un poco más alejado que Stühlinger pero compensado por precios algo más bajos y por el ambiente único de la zona. Recomendable para estudiantes que valoran sostenibilidad y vida comunitaria.

Ecológico · ambiente alternativo · oferta media · contratos formales · ratio precio/calidad bueno
UB y Kollegiengebäude a 12 min en tranvía · Campus Institutsviertel a 15 min en tranvía
WGEcológicoAlternativo

Betzenhausen / Herdern

420 – 600 € / mes

Betzenhausen al oeste (junto al Seepark, donde está la StuSie del Studierendenwerk) y Herdern al norte (vecino más burgués de la Altstadt). Mercado WG menor que en Stühlinger o Wiehre pero precios más razonables. La StuSie en Betzenhausen absorbe gran parte de la demanda estudiantil de la zona. Conexión con la Uni Freiburg en 10-12 minutos en tranvía. Buen plan si entras a la StuSie o si buscas WG con presupuesto ajustado fuera de los barrios premium.

StuSie absorbe demanda · oferta dispersa · precios más razonables · ambiente residencial
UB y Kollegiengebäude a 10-12 min en tranvía · Campus Institutsviertel a 12-15 min en tranvía
WGStuSieAsequible

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Freiburg .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Freiburg

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

Cobro de "Bearbeitungsgebühr" o "Reservierungsgebühr"

Estafa específica del mercado WG alemán que aterriza también en Freiburg: como hay 5-10 candidatos por habitación en septiembre, algunos estafadores piden 150-300 € de "Bearbeitungsgebühr" para "procesar tu solicitud" o de "Reservierungsgebühr" para reservar la habitación.

Ningún WG legítimo cobra tarifa de solicitud o reserva en Alemania. Es ilegal según la BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Si te lo piden, denuncia el anuncio en WG-Gesucht (botón "Anzeige melden") y bloquea el contacto.

El "casero" que vive fuera y pide Western Union antes de visita

Patrón clásico en WG-Gesucht y eBay Kleinanzeigen para Freiburg: anuncio con fotos de un piso en Altstadt o Stühlinger a un precio un 30-40% por debajo del mercado del barrio. El "propietario" responde rápido por email, dice que es profesor o investigador en Suiza, EEUU o Reino Unido y que no puede enseñar el piso. Pide la fianza (Kaution) por Western Union, MoneyGram o transferencia internacional para "reservar" antes de que llegues. Las llaves nunca llegan y el dinero está en una cuenta de difícil rastreo.

Cómo identificarlo: ningún propietario serio en Freiburg pide pago antes de visita o videollamada con el piso a la vista. Si el precio está claramente por debajo de la media del barrio, si el contacto es solo email sin posibilidad de visita y si pide Western Union o MoneyGram — es estafa. Denunciar a la Kriminalpolizei Freiburg (Cybercrime).

Cobro de "daños" al final de la estancia que coinciden con la Kaution

Patrón estándar de fraude de Kaution en Alemania: el casero descubre "daños" al irte (pintura amarilleada, una bisagra suelta, una mancha en el sofá) cuyo importe coincide misteriosamente con tu fianza de 1-3 mensualidades.

Mitigación: Wohnungsübergabeprotokoll firmado por ambas partes el día de entrada Y el día de salida, con fotos timestampadas. La carga de la prueba en Alemania recae sobre el casero, no sobre ti — el protocolo y las fotos son tu mejor defensa para reclamar la Kaution íntegra (con intereses, según BGB §551).

WG sin certificado de alojamiento del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) — el bloqueo del empadronamiento (Anmeldung)

Específico del mercado WG informal en Freiburg: te ofrecen una habitación en un piso compartido pero el casero o el inquilino principal se niega a firmar la Wohnungsgeberbestätigung (confirmación oficial del propietario o titular del contrato) que necesitas obligatoriamente para hacer el Anmeldung en la oficina de empadronamiento (Bürgeramt). Sin Anmeldung en los primeros 14 días desde la llegada, no puedes abrir cuenta bancaria alemana, contratar Krankenkasse pública ni completar la matrícula universitaria.

Antes de aceptar la habitación: confirma por escrito que el casero o titular firmará la Wohnungsgeberbestätigung. Si se niega o duda, busca otro piso — sin ese papel el estudiante se complica gravemente desde el primer mes.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Freiburg

Estoy buscando en Freiburg a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Freiburg a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Freiburg y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Freiburg?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Freiburg.

Leer la guía completa de Freiburg
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Alemania siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Empadronamiento (Anmeldung) — Bürgeramt Freiburg

    Registro de domicilio obligatorio para cualquier persona que vaya a vivir más de 3 meses en Alemania, también para estudiantes de UE. Se hace en el Bürgeramt central de Freiburg (Berliner Allee 1) o en cualquier Bürgerservice del distrito. Documentación: pasaporte o DNI en vigor, formulario de Anmeldung descargado de freiburg.de, y la **Wohnungsgeberbestätigung** firmada por tu casero, residencia o titular del contrato. Sin Anmeldung no puedes abrir cuenta bancaria local ni contratar Krankenkasse alemana ni completar matrícula. Reservar cita online cuanto antes — los huecos pueden tardar 3-5 semanas en septiembre.

    Bürgeramt Freiburg — Berliner Allee 1, 79114 Freiburg. Cita previa: freiburg.de/buergeramt. Tel. 0761 / 201-0. Bürgerservice de distrito en Stühlinger, Wiehre, Haslach, Zähringen.Máximo 14 días desde la llegada a Freiburg
  2. 2

    Seguro médico (Krankenkasse)

    Como estudiantes de UE, tu Tarjeta Sanitaria Europea (TSE) emitida en España cubre atención necesaria en Freiburg. Para tener médico de cabecera asignado y cobertura completa durante la estancia, conviene darse de alta en una Krankenkasse alemana pública (TK, AOK Baden-Württemberg, Barmer). La Universidad de Freiburg verifica cobertura médica en el proceso de matrícula. Coste aproximado para estudiantes: 126-148 €/mes. TK y Barmer permiten alta online; AOK Baden-Württemberg tiene sucursal en pleno centro de Freiburg.

    TK (Techniker Krankenkasse), AOK Baden-Württemberg, Barmer — sucursales en Kaiser-Joseph-Straße y Kronenbrücke.Antes de la inscripción universitaria
  3. 3

    Cuenta bancaria alemana

    Para cobrar la beca de movilidad y pagar el alquiler sin comisiones de conversión. N26 y Wise se pueden abrir 100% online sin Anmeldung previo (clave para los primeros días en Freiburg). Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau ofrece cuenta gratuita para estudiantes menores de 27 con sucursales en Kaiser-Joseph-Straße, Stühlinger y Wiehre. Volksbank Freiburg tiene también cuenta estudiantil sin comisiones. Para muchos estudiantes, N26 cubre los meses en Freiburg sin necesidad de banco local.

    N26 / Wise: completamente online. Sparkasse Freiburg / Volksbank Freiburg: sucursal con cita previa.Lo antes posible tras el Anmeldung
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Freiburg

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en WG en Freiburg cuesta de media 550 €/mes en 2026, con rango de 420 € en Betzenhausen o Vauban a 800 € en la Altstadt. Las residencias del Studierendenwerk Freiburg-Schwarzwald (si entras por convocatoria) arrancan desde 290-550 €/mes en la Studentensiedlung am Seepark (StuSie). Las residencias privadas THE FIZZ Freiburg (Neuburg) y Nido The Stay (Stühlinger) están entre 750 y 1.200 €/mes con todo incluido.

En el portal oficial del Studierendenwerk Freiburg-Schwarzwald (swfr.de/wohnen) se rellena una solicitud única que opta a las ~4.000 plazas de las residencias públicas, incluida la StuSie (~2.500 plazas en Betzenhausen). Para estudiantes la prioridad pasa por la cooperación con la Internationale Studierendenarbeit de la Uni Freiburg — empezar el trámite al confirmar la plaza para estudiantes, idealmente entre febrero y abril. La lista de espera oficial está entre 1 y 2 semestres según la residencia.

Sí, Freiburg tiene uno de los mercados de alquiler más tensos de Alemania después de Múnich y Heidelberg. La ratio de candidatos por habitación en WG-Gesucht supera 5 a 1 en Altstadt, Stühlinger y Wiehre en septiembre. Lo fundamental es empezar en febrero-marzo, aplicar en paralelo al Studierendenwerk (StuSie) y a las residencias privadas (THE FIZZ, Nido), usar Spotahome para reservar antes de llegar y no caer en anuncios a precio imposible.

En febrero-marzo como mínimo. La StuSie y las residencias del Studierendenwerk abren la solicitud unificada al confirmar la plaza para estudiantes (lista de espera 1-2 semestres). Las residencias privadas (THE FIZZ Freiburg, Nido The Stay) abren reservas para el Wintersemester entre febrero y mayo. Los WG buenos en Stühlinger, Wiehre y Vauban se cubren en mayo-junio. Si llegas en agosto-septiembre sin nada confirmado, las opciones se reducen al mercado privado caro o a barrios extramuros.

Betzenhausen (420-600 €) y Vauban (450-600 €) son los dos barrios con mejor ratio precio-conexión para estudiantes — Betzenhausen además absorbe demanda con la StuSie del Studierendenwerk. Stühlinger (450-650 €) es el Núcleo estudiantil con mejor oferta y ambiente joven. Haslach y Lehen (extrarradio, conectados por tranvía) ofrecen los precios más bajos pero quedan a 15-20 minutos del centro y del campus.

Tres obligatorios: (1) Anmeldung en el Bürgeramt Freiburg (Berliner Allee 1) en los primeros 14 días desde la llegada — necesitas la Wohnungsgeberbestätigung de tu casero, residencia o titular del contrato; (2) Krankenkasse pública (TK, AOK Baden-Württemberg, Barmer) si tu estancia es de más de 3 meses; (3) Cuenta bancaria alemana — N26 y Wise se abren online sin Anmeldung previo; Sparkasse Freiburg requiere Anmeldung y cita.

Sí, especialmente en Altstadt, Stühlinger, Wiehre, Vauban y Neuburg. Su valor real en Freiburg es saltarse el "Casting" típico de WG-Gesucht (entrevista en persona obligatoria antes de firmar) — un estudiante que llega de fuera sin viaje previo está prácticamente eliminado de WG-Gesucht para los pisos buenos. Cobertura más limitada en Betzenhausen (donde la StuSie del Studierendenwerk absorbe la demanda) y en barrios extramuros. Comisión ~25% del primer mes.

La fianza máxima legal (Kaution) en Alemania es 3 mensualidades de Kaltmiete (renta sin suministros). Lo habitual en Freiburg son 2-3 meses. Con una habitación de 550 €/mes, prepárate para una fianza de 1.100-1.650 €. Va en depósito separado (Kautionskonto) y debe devolvértela el casero (con intereses, según BGB §551) cuando te vas sin daños documentados en el Wohnungsübergabeprotokoll.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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