Saltar al contenido
erasmusguru.
alojamiento erasmus Jena

Jena, Alemania

Alojamiento para estudiantes en Jena: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
4 residenciasResidencias: 4 públicas
¿Cuánto cuesta?
220–490 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Zentrum y NordUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Jena?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia pública

Residencias universitarias en Jena para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

4

Residencias públicas en Jena

4
Wohnheim Karl-Marx-Allee 1/3/5
Pública

Wohnheim Karl-Marx-Allee 1/3/5

Studierendenwerk Thüringen (público)

Lobeda

218 – 341 € / mes

Todo incluido

Universidad: UKJ (Klinikum) a 5 min andando · Hauptgebäude FSU a 15 min en tranvía · Ernst-Abbe-Hochschule a 12 min en tranvía

Capacidad: 371 plazas

  • Muy económico
  • WiFi
  • Lavandería
  • Tranvía directo
  • Cocina compartida

Karl-Marx-Allee 1/3/5, 07747 Jena, 07747

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Thüringen en Lobeda (sur de Jena), a 5 min andando del Universitätsklinikum Jena (UKJ) y del campus de Medicina/Ciencias. ~600 plazas — el mayor complejo residencial estudiantil de Jena — en habitación individual con cocina compartida por planta, lavandería, wifi incluido y conexión directa al centro por la línea 35/36 de tranvía (15 min al Hauptgebäude FSU). Edificios años 70-80 estilo Plattenbau (típicos de la antigua RDA), funcionales y con todo lo necesario. Precios entre 220 y 340 €/mes con Nebenkosten incluidas — entre los más bajos de Alemania. Asignación por solicitud online en stw-thueringen.de con cupo prioritario para estudiantes a través del International Office FSU — pide con 4-6 meses de antelación.

Ver en stw-thueringen.de
Wohnanlage Spitzweidenweg
Pública

Wohnanlage Spitzweidenweg

Studierendenwerk Thüringen (público)

Nord

204 – 280 € / mes

Todo incluido

Universidad: Ernst-Abbe-Platz (campus FSU) a 10 min en tranvía · Hauptgebäude FSU a 12 min en tranvía · UKJ Lobeda a 20 min en tranvía

Capacidad: 135 plazas

  • Cerca del río Saale
  • WiFi
  • Áreas verdes
  • Parking de bicis
  • Cocina compartida

Spitzweidenweg 11, 07743 Jena, 07743

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Thüringen en el barrio Nord (norte de Jena), sobre Spitzweidenweg 15-21 — junto al río Saale y a 10 min en tranvía del campus Ernst-Abbe-Platz (centro). ~250 plazas en habitación individual con cocina compartida, áreas verdes amplias junto al Saaleufer, parking de bicis cubierto, wifi incluido. Buena opción para estudiantes que prefieren ambiente residencial-tranquilo cerca del río sobre la concentración masiva de Lobeda. Precios entre 280 y 400 €/mes. Asignación por solicitud online en stw-thueringen.de — pide con 4-6 meses de antelación.

Ver en stw-thueringen.de
Wohnanlage Clara-Zetkin-Straße 19
Pública

Wohnanlage Clara-Zetkin-Straße 19

Studierendenwerk Thüringen (público)

Zentrum-Nord

240 – 270 € / mes

Todo incluido

Universidad: FSU Hauptgebäude a 5-7 min andando · Ernst-Abbe-Platz a 8 min andando · Ernst-Abbe-Hochschule a 12 min en tranvía

Capacidad: 150 plazas

  • Muy céntrico
  • WiFi
  • Lavandería
  • Parking de bicis
  • Cocina compartida

Clara-Zetkin-Straße 19, 07743 Jena, 07743

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Thüringen en el barrio centro-norte de Jena, sobre la Clara-Zetkin-Straße — a 5 min andando del Hauptgebäude de la FSU y de las tiendas del centro. 150 plazas en habitación individual con cocina compartida por piso, WiFi, lavandería y parking de bicis. Edificio años 80 renovado, en calle tranquila con buena conexión al campus Ernst-Abbe-Platz (tranvía 5 min). Precios entre 240 y 270 €/mes con todos los suministros incluidos — entre las residencias más asequibles y mejor ubicadas del Studierendenwerk en Jena.

Ver en stw-thueringen.de
Wohnanlage Moritz-Seebeck-Straße 15
Pública

Wohnanlage Moritz-Seebeck-Straße 15

Studierendenwerk Thüringen (público)

Lobeda-Nord / Campus Süd

230 – 258 € / mes

Todo incluido

Universidad: Ernst-Abbe-Hochschule a 5 min andando · Mensa Carl-Zeiss-Promenade a 2 min andando · FSU Hauptgebäude a 15 min en tranvía

Capacidad: 70 plazas

  • Edificio nuevo (2012)
  • WiFi
  • Parking de bicis
  • Cocina compartida
  • Supermercado cerca

Moritz-Seebeck-Straße 15, 07745 Jena, 07745

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Thüringen en el campus sur de Jena (Carl-Zeiss-Promenade / Lobeda-Nord), a 2 min andando de la Mensa Carl-Zeiss-Promenade y a 5 min de la Ernst-Abbe-Hochschule. 70 plazas en un edificio moderno de nueva construcción (2012) — el más nuevo del parque público en Jena — con habitaciones individuales en WG, cocina compartida, WiFi, parking de bicis y un supermercado a un paso. Precios entre 230 y 258 €/mes. Ideal para estudiantes de la Ernst-Abbe-Hochschule (FH Jena) o de Ciencias/Medicina en el campus sur.

Ver en stw-thueringen.de
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Jena

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Zentrum (centro junto a la FSU)

410 – 490 € / mes

El núcleo de Jena entre el Marktplatz (con Hanfried, la estatua de Johann Friedrich), el Hauptgebäude de la FSU, el Jentower (rascacielos cilíndrico de 159 m, símbolo de la ciudad) y el Holzmarkt. Vida estudiantil máxima — cervecerías históricas (Wagner-Bräu, Roter Hirsch), cafés universitarios, librerías. Es donde se ubica Campus-Wohnen Jena. Pisos en edificios reconstruidos años 50-90 (Jena fue muy bombardeada), mercado tenso. Andando llegas a la FSU en 5 min. Spotahome y WG-Gesucht ambos con cobertura.

Núcleo estudiantil · centro · oferta tensa · ratio precio/centralidad alto
FSU Hauptgebäude a 5 min andando · Ernst-Abbe-Platz a 5 min andando · Hauptbahnhof a 12 min andando
Seguridad8/10Servicios10/10Nota de barrio10/10
ZentrumCentroVida estudiantil

Nord

340 – 460 € / mes

Barrio al norte del centro, junto al río Saale y al Spitzweidenweg. Edificios Altbau y desarrollos años 60-90, ambiente residencial-tranquilo con presencia estudiantil clara. Es donde se ubica Wohnanlage Spitzweidenweg. Conexión al campus por tranvía 1/4/5 (10-12 min). Mejor relación calidad-precio que Zentrum para perfil tranquilo, sin alejarse del centro. Spotahome cobertura activa.

Tranquilo · cerca del río · oferta moderada · perfil residencial
Ernst-Abbe-Platz a 10-12 min en tranvía · FSU Hauptgebäude a 12 min en tranvía · Saaleufer a 2 min andando
NordSaaleResidencial

Lobeda

270 – 380 € / mes

Barrio al sur de Jena (Lobeda-Ost y Lobeda-West), construido como Plattenbau en los años 70 durante la RDA. Es donde se ubica el Universitätsklinikum Jena (UKJ), el campus de Medicina y Ciencias y Wohnanlage Lobeda-West (~600 plazas). Mayor concentración de internacionales de Jena, sobre todo de Medicina. Edificios funcionales sin lujos, supermercados grandes, parques. Conexión al centro por tranvía 35/36 (15 min). Los precios más bajos de Jena. Mercado mayoritariamente residencias — WG-Gesucht residual.

Residencias core · UKJ · más asequible · Plattenbau RDA
UKJ a 5 min andando · FSU Hauptgebäude a 15 min en tranvía · Ernst-Abbe-Platz a 12 min en tranvía
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
LobedaUKJAsequible

Winzerla

290 – 400 € / mes

Barrio suburbano al sur, también Plattenbau RDA, entre Lobeda y el centro. Ambiente residencial-tranquilo con menor presencia estudiantil que Lobeda. Conexión al centro por tranvía 35/36 (12 min). Precios bajos similares a Lobeda. Apto para estudiantes con presupuesto muy ajustado que no entren en residencia.

Suburbano · Plattenbau · más asequible · WG-Gesucht líder
FSU Hauptgebäude a 12-15 min en tranvía · UKJ a 5-8 min en tranvía · Ernst-Abbe-Platz a 12 min en tranvía
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
WinzerlaAsequibleSuburbano

Wenigenjena

380 – 480 € / mes

Barrio al este del Saale (cruzando el Wiesenbrücke), tradicionalmente uno de los más cotizados de Jena por la mezcla de Altbau bien mantenidos y proximidad al centro. Ambiente residencial-burgués, calles arboladas, vistas al Jentower y al Altstadt desde algunos pisos. Conexión al centro por bici (5-8 min) o bus. Mejor relación calidad-precio que Zentrum para perfil tranquilo. Spotahome cobertura moderada.

Burgués · Altbau · vistas al Jentower · oferta estable
FSU Hauptgebäude a 5-8 min en bici · Ernst-Abbe-Platz a 5-8 min en bici · Hauptbahnhof a 10 min en bus
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
WenigenjenaAltbauResidencial

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Jena .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Jena

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

"WG im Zentrum 280 €" — el anuncio fantasma de Jena

Patrón frecuente en Jena por la presión FSU + Carl Zeiss + UKJ: anuncios en WG-Gesucht e ImmobilienScout24 de habitaciones en Zentrum o Wenigenjena a 250-300 €/mes (cuando el mercado real está en 380-490 €/mes), con fotos robadas y "casero" trabajando en el extranjero (Reino Unido, Suiza, EE. UU.) que pide transferencia por Wise o PayPal antes de tu llegada para "reservar" la habitación.

Regla simple: ningún propietario legítimo en Jena cobra antes de visita o videollamada con el piso visible. Si el precio está más de un 30% por debajo de la media del barrio, es estafa. Las residencias del Studierendenwerk Thüringen SÍ tienen precios desde 220 €/mes en Lobeda — pero la asignación es a través de stw-thueringen.de, no por anuncios en WG-Gesucht. Denuncia en la Polizei Jena — Polizeiinspektion Jena, Anger 30.

certificado de alojamiento del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) negada — bloquea el empadronamiento (Anmeldung)

Algunos arrendadores informales (frecuente en subarriendos en Zentrum y Wenigenjena durante el curso académico) se niegan a firmar la Wohnungsgeberbestätigung que necesitas para empadronarte en el Bürgerservice Jena. Sin Anmeldung no puedes:

• Abrir cuenta bancaria alemana (Sparkasse Jena-Saale-Holzland exige Meldebescheinigung) • Contratar Krankenkasse local (TK, AOK PLUS, Barmer) • Inscribirte definitivamente en la FSU o EAH Jena • Recibir la beca de movilidad por transferencia limpia

El arrendador está obligado por ley (§19 Bundesmeldegesetz) a firmarte la Wohnungsgeberbestätigung en 14 días. Si se niega, denuncia en el Bürgerservice — la multa por no entregar es de hasta 1.000 €.

"Möbliertes Apartment für Zeiss-Praktikanten" inflado al 50%

Patrón específico de Jena por la presencia de Carl Zeiss, Schott, Jenoptik (los gigantes ópticos): algunos arrendadores publican habitaciones amuebladas dirigidas a "Zeiss-Praktikanten" (becarios con sueldos altos) a 700-900 €/mes — precio inflado un 50-60% respecto al WG estándar. Como estudiante internacional, no tienes ese sueldo y aceptar significa que te están cobrando precio expat sin serlo.

Cómo blindarse: compara con el Mietspiegel oficial de Jena (jena.de/mietspiegel) — si el precio supera el de mercado +20% para una habitación equivalente, negocia o busca otro piso. Las residencias del Studierendenwerk Thüringen son alternativas muy competitivas si entras.

Nebenkosten "olvidadas" — la sorpresa del invierno turingio

Algunos arrendadores publican alquileres con la Kaltmiete (alquiler frío, sin gastos) destacada y no aclaran las Nebenkosten (gastos: agua, calefacción, basura, mantenimiento) hasta después de firmar. En Jena, las Nebenkosten realistas son 100-160 €/mes para una habitación — y se reliquidan al año (Nebenkostenabrechnung) con sorpresas si la calefacción se ha disparado en un invierno frío turingio (frecuente: -5 a -12 °C entre diciembre y febrero, valle del Saale puede acumular niebla y frío).

Cómo blindarse: exige siempre el alquiler como Warmmiete (alquiler caliente, todo incluido) o pide por escrito el desglose Kaltmiete + Nebenkosten + Vorauszahlung. En las residencias del Studierendenwerk Nebenkosten están SIEMPRE incluidas.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Jena

Estoy buscando en Jena a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Jena a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Jena y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Jena?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Jena.

Leer la guía completa de Jena
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Alemania siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Empadronamiento (Anmeldung) en Jena

    Registro obligatorio en el Bürgerservice Jena en los primeros 14 días tras llegar al piso. Coste: gratuito. Documentos: pasaporte/DNI, formulario Anmeldung (descargable en jena.de), Wohnungsgeberbestätigung firmada por tu casero o residencia. Sin Anmeldung no puedes abrir cuenta bancaria alemana, contratar Krankenkasse local ni recibir el certificado de empadronamiento (Meldebescheinigung) que la FSU pide en la matrícula final. Cita previa imprescindible — en septiembre y marzo las plazas se llenan con 3-4 semanas de antelación.

    Bürgerservice Jena — Am Anger 26, 07743 Jena (centro). Cita previa: termin.jena.de o tel. 03641 49-2000.Máximo 14 días desde la mudanza al piso
  2. 2

    Seguro médico (Krankenversicherung)

    Como estudiantes de UE, tu Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) cubre atención de urgencias. Para estancias superiores a 3 meses y para la matrícula definitiva en la FSU o EAH Jena, hay que darse de alta en una Krankenkasse pública alemana (TK, AOK PLUS, Barmer, DAK). El coste para estudiantes internacionales suele ir entre 110 y 130 €/mes hasta los 30 años.

    TK (Techniker Krankenkasse) — Löbdergraben 11, 07743 Jena. AOK PLUS — Schillergässchen 1. Inscripción 100% online en sus webs.Antes de la matrícula definitiva en FSU / EAH
  3. 3

    Cuenta bancaria alemana

    Para cobrar la beca de movilidad sin comisiones SEPA, domiciliar el alquiler y suscribirte al Semesterticket. N26 y Wise se abren online sin Anmeldung previo (cuenta operativa en 24-48 h). Sparkasse Jena-Saale-Holzland tiene oficinas en cada barrio pero exige Meldebescheinigung y cita presencial. Commerzbank tiene cuenta gratuita para menores de 28 (StudentKonto).

    N26 / Wise / Revolut: 100% online. Sparkasse Jena: oficina céntrica en Ludwig-Weimar-Gasse 5.
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Jena

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en WG en Jena cuesta entre 220 y 490 €/mes en 2026. Lobeda y Winzerla son los más asequibles (270-400 €), Nord junto al Saale (340-460 €), Wenigenjena al este del río (380-480 €), Zentrum centro junto a la FSU el más caro (410-490 €). Las residencias del Studierendenwerk Thüringen van de 220 a 400 €/mes si entras — desde 220 €/mes en Lobeda-West (entre las más baratas de Alemania). Campus-Wohnen Jena (privada) entre 450 y 650 €/mes.

Las tres que más recomendamos para estudiantes 2026: Wohnanlage Lobeda-West (pública, gestionada por Studierendenwerk Thüringen, ~600 plazas a 5 min andando del UKJ con precios desde 220 €/mes — el mayor complejo de Jena), Wohnanlage Spitzweidenweg (pública Studierendenwerk, ~250 plazas en barrio Nord junto al Saale con perfil tranquilo) y Campus-Wohnen Jena (privada, ~120 estudios modernos en pleno Zentrum a 5 min andando del Hauptgebäude FSU). El Studierendenwerk debe pedirse con 4-6 meses de antelación; Campus-Wohnen acepta reservas online directas.

Depende de tu carrera y prioridad. Si vienes a Filosofía, Letras o Derecho (Hauptgebäude FSU), Zentrum o Wenigenjena minimizan el trayecto (5-8 min). Si vienes a Medicina o Ciencias (UKJ Lobeda), Lobeda es la zona top (5 min andando). Si vienes a la Ernst-Abbe-Hochschule (Carl-Zeiss-Promenade), Zentrum o Nord están bien conectados. Para perfil tranquilo junto al Saale, Nord. Para presupuesto ajustado, residencias Studierendenwerk en Lobeda.

En abril-mayo como mínimo. Las plazas del Studierendenwerk Thüringen se cubren en abril-mayo para el curso siguiente — solicitar nada más recibir la carta de aceptación de la FSU o EAH. Los WGs en Zentrum y Wenigenjena en WG-Gesucht desaparecen en julio-agosto. Campus-Wohnen acepta reservas anticipadas todo el año. Si llegas tarde (agosto-septiembre), apunta a Lobeda, Winzerla o Burgau donde la oferta residual es mayor.

Sí. El Anmeldung es obligatorio en toda Alemania para quien viva más de 90 días, incluidos ciudadanos UE. En Jena es gratuito y debes hacerlo en los primeros 14 días en el Bürgerservice Jena (Am Anger 26) con cita previa en termin.jena.de. Sin él no puedes abrir cuenta bancaria alemana, contratar Krankenkasse ni completar la matrícula en la FSU/EAH.

La fianza máxima legal (Kaution) en Alemania es 3 mensualidades de Kaltmiete (alquiler sin gastos). En Jena lo habitual son 1-3 meses. Con una habitación de 420 €/mes en Wenigenjena, prepárate para 420-1.260 € de fianza más el primer mes adelantado. La Kaution debe estar en una cuenta separada del propietario (Mietkautionskonto) y devengar intereses. En residencias del Studierendenwerk la fianza suele ser de 1 mensualidad.

Sí, con cobertura buena en Zentrum (centro junto al Hauptgebäude FSU), Nord (junto al Saaleufer y Spitzweidenweg) y Wenigenjena (este del Saale, residencial) — los tres ejes Núcleo estudiantil. Es útil sobre todo si quieres vivir en el centro y no en Lobeda (donde están las residencias públicas). Cobertura más limitada en Lobeda, Winzerla, Burgau y Göschwitz — para esas zonas WG-Gesucht es más eficiente. Comisión ~25% del primer mes.

Jena ofrece tres ventajas raras: (1) Friedrich-Schiller-Universität de 1558, una de las históricas alemanas (Schiller, Hegel, Fichte enseñaron aquí), top en Óptica, Medicina y Filosofía, con docencia en inglés extensiva en muchos programas; (2) ciudad encajada en un valle verde del Saale con colinas alrededor (perfectas para hiking — Landgrafen, Jenzig), Jentower como referencia urbana y Altstadt compacto; (3) precios entre los más bajos de Alemania (residencias desde 220 €/mes) y proximidad a Weimar (15 min en tren INCLUIDA en Semesterticket — Bauhaus, Goethe, Schiller). Y la industria óptica (Carl Zeiss, Schott, Jenoptik) abre puertas para prácticas en investigación.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

TAMBIÉN ERASMUS

Más destinos para estudiantes en Alemania

Otras ciudades con guía de alojamiento. Compara precios antes de decidirte por Jena.

Te avisamos cuando publiquemos opciones nuevas en Jena

Como mucho un email al mes, y solo si hay alojamiento nuevo.

Tu email se gestiona vía Buttondown. Puedes darte de baja en cualquier momento.

Alojamiento para estudiantes en Jena | ErasmusGuru