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Potsdam, Alemania

Alojamiento para estudiantes en Potsdam: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
5 residenciasResidencias: 5 públicas
¿Cuánto cuesta?
420–650 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Potsdam West y BabelsbergUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

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Residencia pública

Residencias universitarias en Potsdam para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

5

Residencias públicas en Potsdam

5
Pública

Max-Kade-Haus (Wohnanlage Forststraße 48/50)

Studierendenwerk West:Brandenburg (público, antes Studentenwerk Potsdam)

Potsdam West

330 – 340 € / mes

Todo incluido

Universidad: ~1,3 km / 15-20 min a pie (parada de bus justo enfrente) hasta el Campus Am Neuen Palais de la Universität Potsdam

Capacidad: 112 plazas

  • Habitaciones individuales de 22-32 m² con cama, escritorio y armario
  • Cocina compartida con nevera
  • Baños compartidos por planta
  • Lavandería de monedas
  • Aparcamiento de bicicletas

Forststraße 48/50, 14471

Más información

El Max-Kade-Haus es la residencia con más tradición internacional del Studierendenwerk West:Brandenburg en Potsdam: financiada por la fundación estadounidense Max Kade y renovada a fondo entre 2000 y 2001, ofrece 112 plazas en tres edificios de colores vivos en el barrio de Potsdam West. Tutores voluntarios ayudan con el papeleo alemán a los recién llegados, especialmente a estudiantes de intercambio, y la parada de autobús queda literalmente en la puerta. Compensa estar algo alejada del centro con zona verde, cancha deportiva propia y cercanía al parque de Sanssouci.

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Pública

Wohnanlage Stahnsdorfer Straße 140-156

Studierendenwerk West:Brandenburg (público)

Babelsberg Süd

350 – 400 € / mes

Todo incluido

Universidad: A pocos minutos a pie del Campus III Griebnitzsee de la Universität Potsdam y de la Filmuniversität Babelsberg

Capacidad: 547 plazas

  • Apartamento individual de 32-34 m² (desde 400 €/mes)
  • Habitación en piso compartido de 2-3 personas, 22-28 m² (desde 350 €/mes)
  • Habitación accesible en piso compartido de 2
  • Lavadoras y secadoras
  • Trastero de bicicletas

Stahnsdorfer Straße 140-156, 14482

Más información

Es la residencia más grande del Studierendenwerk en Potsdam, con 547 plazas repartidas entre apartamentos individuales y habitaciones en piso compartido. Está a pocos minutos a pie del Campus III Griebnitzsee y de la Filmuniversität, en Babelsberg Süd, y a unos 7 minutos en tren de la estación central de Potsdam. La vida de residencia es activa: cancha de baloncesto, zona de barbacoa, mesa de ping-pong y un programa de tutores que ayuda a quien llega de fuera con el papeleo y el primer contacto con la ciudad.

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Pública

Wohnanlage Karl-Liebknecht-Straße 24/25, Haus 17 A+B

Studierendenwerk West:Brandenburg (público)

Golm

275 – 610 € / mes

Todo incluido

Universidad: En el propio Campus II Golm de la Universität Potsdam (facultades de Ciencias)

Capacidad: 308 plazas

  • Habitación individual de 22-24 m² desde 385 €/mes
  • Individual accesible desde 415 €/mes
  • Habitación en piso compartido de 24 m² desde 350 €/mes
  • Apartamento doble compartido desde 275 €/mes por cama
  • Apartamento familiar de 35 m² desde 610 €/mes

Karl-Liebknecht-Straße 24/25, 14476

Más información

Con 308 plazas, esta Wohnanlage está en el propio Campus II Golm, donde la Universität Potsdam concentra Biología, Química, Física, Geociencias e Informática — la opción más práctica para quien estudia una carrera de Ciencias y no quiere depender del tren cada mañana. La oferta va desde la habitación individual hasta el apartamento familiar, con salas de estudio y trastero de bicicletas (Fahrradkeller) compartidos.

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Pública

Golm 2

Studierendenwerk West:Brandenburg (público)

Golm

175 – 320 € / mes

Todo incluido

Universidad: En el propio Campus II Golm de la Universität Potsdam

Capacidad: 423 plazas

  • 203 apartamentos individuales
  • 107 apartamentos dobles
  • 3 apartamentos familiares
  • 1 piso compartido de 3 personas
  • Unidades accesibles

Karl-Liebknecht-Straße 24-25, 14476

Más información

La incorporación más reciente del Studierendenwerk en Potsdam: 423 plazas nuevas en el Campus II Golm, operativa desde el semestre de verano de 2026 y con ocupación completa prevista para el semestre de invierno 2026/27. Sustituye a un edificio anterior del mismo campus y apuesta por construcción sostenible (bomba de calor, energía fotovoltaica, reutilización de aguas grises) y varias salas comunitarias pensadas para la vida social de quien llega sin conocer a nadie en la ciudad.

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Pública

Wohnanlage Hermann-Elflein-Straße 10

Studierendenwerk West:Brandenburg (público)

Potsdam Mitte (Nikolaigärten / Casco histórico)

300 – 540 € / mes

Todo incluido

Universidad: ~15-20 min a pie o en tranvía hasta el Campus Am Neuen Palais de la Universität Potsdam

Capacidad: 5 plazas

  • Apartamento de 1 habitación, 59-66 m² (530-540 €/mes)
  • Habitación en piso compartido, 17-32 m² (300-385 €/mes)
  • Edificio histórico junto al KuZe (centro cultural estudiantil)
  • Único edificio del Studierendenwerk en pleno casco histórico

Hermann-Elflein-Straße 10, 14467

Más información

El único edificio del Studierendenwerk realmente dentro del casco histórico de Potsdam: solo 5 plazas, en un inmueble histórico junto al KuZe (centro cultural estudiantil), en pleno barrio de Nikolaigärten. Es la opción a probar primero si lo que más te importa es caminar a todo desde casa, aunque la disponibilidad es mínima por su propio tamaño.

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MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Potsdam

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Potsdam West

400 – 600 € / mes

Barrio residencial y verde al oeste del casco histórico, pegado al parque de Sanssouci; aquí está el Max-Kade-Haus y otras Wohnanlagen del Studierendenwerk, con la estación de Potsdam Park Sanssouci a un paseo.

Zona más tranquila y con menos presión de precio que el centro, pero con poca oferta de pisos particulares fuera de las residencias del Studierendenwerk.
10-15 min en bici hasta el Campus Am Neuen Palais
tranquiloverdeestudiantil

Babelsberg

450 – 700 € / mes

El barrio más grande de Potsdam, con 25.000 habitantes propios: aquí están el Campus Griebnitzsee de la Universität Potsdam, la Filmuniversität Babelsberg y los históricos estudios de cine, con S-Bahn directo a Berlín Mitte en unos 40 minutos.

Muy solicitado por estudiantes de cine y de económicas; el Studentendorf de Stahnsdorfer Straße absorbe parte de la demanda, pero los pisos particulares vuelan.
5-10 min a pie hasta el Campus Griebnitzsee
campuscineconexión Berlín

Potsdam Mitte (Holländisches Viertel)

500 – 800 € / mes

El casco histórico, con el Barrio Holandés y la Plaza de Luisa como epicentro de vida social, cafés y comercio; es la zona con más ambiente pero también la más disputada con turistas y con quienes se desplazan a diario a Berlín.

La proximidad a Berlín y el atractivo turístico presionan los precios al alza; los alquileres de corta duración tipo Airbnb reducen aún más la oferta para estudiantes.
20-25 min en tranvía hasta el campus de Golm o Am Neuen Palais
centrovida socialcaro

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Potsdam .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Potsdam

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

Prisa artificial aprovechando la escasez real de plazas

El Studierendenwerk West:Brandenburg recibe miles de solicitudes para apenas un puñado de plazas libres cada semestre, y los estafadores lo saben: publican anuncios de habitaciones "recién liberadas" a precio de ganga en WG-Gesucht o Kleinanzeigen y presionan para transferir la fianza en horas, antes de que "se la quite otro". Ninguna gestión legítima —ni del Studierendenwerk ni de un particular serio— exige pago sin contrato firmado ni visita presencial o por videollamada.

Anuncios que en realidad están en Berlín, no en Potsdam

Como el alquiler en Potsdam siempre se compara con el de Berlín, algunos anuncios usan fotos y una dirección vaga de Potsdam para colar pisos que en realidad están en el extrarradio berlinés, mal conectados por S-Bahn. Antes de reservar, comprueba la dirección exacta en un mapa y pide una videollamada hecha desde el propio piso.

Suplantación del Studierendenwerk o de sus residencias

Las plazas del Studierendenwerk se solicitan solo a través de su portal oficial (stwwb.de), y el realquiler ("Untervermietung") de una habitación de residencia por un particular está prohibido en el contrato. Si alguien te ofrece "su" habitación en el Max-Kade-Haus u otra Wohnanlage por Kleinanzeigen, es una estafa o va contra el reglamento del propio Studierendenwerk.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Potsdam

Estoy buscando en Potsdam a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Potsdam a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Potsdam y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

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SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Potsdam?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Potsdam.

Leer la guía completa de Potsdam
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Alemania siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Anmeldung (empadronamiento) en el Bürgerservicecenter

    Debes registrar tu domicilio en un plazo de 14 días desde la mudanza, con el DNI/pasaporte y la Wohnungsgeberbestätigung firmada por tu casero o por el Studierendenwerk. A cambio recibes la Meldebescheinigung, imprescindible para el banco, el seguro médico y la matrícula. Dada la presión del mercado, conviene reservar cita online con antelación.

    Bürgerservicecenter Potsdam, Friedrich-Ebert-Straße 79/81, 14469 PotsdamMáximo 14 días tras la mudanza
  2. 2

    Alta en el Krankenkasse (seguro médico obligatorio)

    Sin certificado de una Krankenkasse (TK, AOK Nordost, Barmer...) la Universität Potsdam no te matricula. Con Tarjeta Sanitaria Europea, la Krankenkasse alemana suele emitir un certificado de exención; el resto del alumnado se da de alta en el seguro obligatorio para estudiantes.

    Techniker Krankenkasse (TK), Großbeerenstraße 109, 14482 Potsdam (Babelsberg)Antes de formalizar la matrícula universitaria
  3. 3

    Apertura de cuenta bancaria (Girokonto)

    Necesitas una cuenta alemana (o una fintech como N26/DKB aceptada por la universidad) para domiciliar el pago de la habitación y del Semesterbeitrag. La Mittelbrandenburgische Sparkasse, con sede en Potsdam, ofrece cuenta gratuita para menores de 25 años con cita en oficina o en su Digital-Beratungscenter.

    Mittelbrandenburgische Sparkasse (MBS), Saarmunder Str. 61, 14478 PotsdamPrimeras 2-3 semanas tras la llegada
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Potsdam

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en piso compartido (WG) en Potsdam ronda los 420-650 €/mes según el barrio: Potsdam West y Babelsberg son algo más asequibles, mientras que el centro histórico y Golm suelen ser los más caros.

Sí. El Studierendenwerk West:Brandenburg gestiona unas 2.500 plazas repartidas en varias Wohnanlagen por la ciudad, entre ellas el Max-Kade-Haus en Forststraße, con enfoque especialmente internacional, aunque la demanda supera con creces la oferta.

Al menos 3-4 meses antes del inicio del semestre. El Studierendenwerk llegó a recibir más de 3.000 solicitudes para solo 1.000 plazas libres en un semestre, así que cuanto antes solicites plaza o busques piso, mejor.

Depende del campus: Babelsberg si estudias en Griebnitzsee o en la Filmuniversität, Potsdam West si vas al Campus Am Neuen Palais, y el centro histórico si priorizas la vida social por encima del precio.

Debes registrarte en el Bürgerservicecenter de Potsdam (Friedrich-Ebert-Straße 79/81) en un máximo de 14 días desde la mudanza, con la Wohnungsgeberbestätigung de tu casero. Sin la Meldebescheinigung que te entregan allí no puedes abrir cuenta bancaria ni tramitar el seguro médico.

Spotahome integra sus costes de gestión en el precio final que ves antes de reservar, sin comisión oculta aparte para el inquilino; lo relevante es comparar ese precio con lo que encontrarías directamente en WG-Gesucht o Kleinanzeigen para la misma zona.

En pisos particulares (WG) lo normal son 1-3 meses de alquiler frío (Kaltmiete) como Kaution; en las residencias del Studierendenwerk suele ser una cantidad fija más baja, en torno a 300-400 €.

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