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alojamiento erasmus Ulm

Ulm, Alemania

Alojamiento para estudiantes en Ulm: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
6 residenciasResidencias: 5 públicas y 1 privada
¿Cuánto cuesta?
280–510 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Eselsberg y MitteUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Ulm?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia públicaResidencia privada

Residencias universitarias en Ulm para estudiantes

Públicas y privadas, revisadas por nosotros.

6

Residencias públicas en Ulm

5
Pública

Wohnanlage Manfred-Börner-Straße

Studierendenwerk Ulm (público)

Eselsberg

300 – 450 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universität Ulm a 5 min andando · Universitätsklinikum (UKU) a 10 min andando · Mitte a 15 min en bus

Capacidad: ~300 plazas

  • Ubicación en campus
  • Lavandería
  • WiFi
  • Cerca de institutos
  • Cocina compartida

Manfred-Börner-Straße 4, 89081

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Ulm DENTRO del campus de la Universität Ulm en la colina Eselsberg, sobre Manfred-Börner-Straße 4 — a 5 min andando de las facultades de Medicina, Ciencias e Ingeniería de la Uni y muy cerca de los Max-Planck-Institute y los Helmholtz-Zentren. ~300 plazas en habitación individual con cocina compartida por planta, lavandería, wifi incluido y áreas comunes amplias. Una de las ubicaciones premium de Alemania para estudiantes de carreras científicas. Precios entre 300 y 450 €/mes con Nebenkosten incluidas. Asignación por solicitud online en studierendenwerk-ulm.de con cupo prioritario para estudiantes a través del International Office Uni Ulm — pide con 4-6 meses de antelación.

Ver en studierendenwerk-ulm.de
Pública

Upper West Side

Studierendenwerk Ulm (público)

Eselsberg

320 – 480 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universität Ulm a 5 min andando · THU a 5 min andando · Mitte a 15 min en bus

Capacidad: ~398 plazas (edificios 1, 3 y 5)

  • Moderno
  • Sala común
  • WiFi
  • Lavandería
  • Cocina compartida

Manfred-Börner-Straße 5, 89081

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Ulm también en Eselsberg, sobre Albert-Einstein-Allee 12 — a 5 min andando del campus de la Universität Ulm y de la THU (Technische Hochschule Ulm). El mayor complejo residencial estudiantil de Ulm con ~500 plazas en habitación individual y estudios, sala común amplia, lavandería, wifi incluido y diseño moderno (edificio renovado en 2010+). Precios entre 320 y 480 €/mes — opción intermedia entre Manfred-Börner-Straße (más asequible pero edificios más antiguos) y opciones privadas. Asignación por solicitud online en studierendenwerk-ulm.de — pide con 4-6 meses de antelación.

Ver en studierendenwerk-ulm.de
Pública

Wohnanlage Heidenheimer Straße

Studierendenwerk Ulm (público)

Böfingen

280 – 410 € / mes

Todo incluido

Universidad: Uni Klinikum (UKU) a 15 min en bus · Universität Ulm a 18 min en bus · Mitte a 12 min en bus

Capacidad: ~150 plazas

  • WiFi
  • Lavandería
  • Bien comunicado
  • Amueblado
  • Cocina compartida

Heidenheimer Straße 78, 89075

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Ulm en Böfingen (este de la ciudad), sobre Heidenheimer Straße 78. ~150 plazas en habitación individual amueblada con cocina compartida, lavandería, wifi incluido y bien comunicada por bus al UKU (Universitätsklinikum Ulm) y al campus principal. Precios entre 280 y 410 €/mes — entre los más bajos del Studierendenwerk Ulm. Buena opción para estudiantes de Medicina o que prefieran ambiente más residencial-tranquilo lejos del bullicio del campus principal. Asignación por solicitud online en studierendenwerk-ulm.de — pide con 4-6 meses de antelación.

Ver en studierendenwerk-ulm.de
Pública

Wohnanlage Eselsbergsteige

Studierendenwerk Ulm (público)

Eselsberg

289 – 357 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universität Ulm a 5-10 min andando · THU a 10 min en bus · Mitte a 15-20 min en bus

Capacidad: 507 plazas en 7 edificios

  • Bar propio (HMS-Bar)
  • Sala de fiestas
  • Fitness
  • Música
  • Ping-pong

Eselsbergsteige 105, 107, 109, 111, 113, 115 / Sebastian-Kneipp-Weg 4, 6, 8 / Ferdinand-Sauerbruch-Weg 1, 3, 7, 89075

Más información

La residencia pública más grande de la red Studierendenwerk Ulm, con 507 plazas repartidas en siete edificios en el Eselsberg. Ofrece un ambiente estudiantil muy activo gracias a su propio bar (HMS-Bar), sala de fiestas, música y zonas comunes. A 5-10 min andando de la Universität Ulm y acceso a la THU por bus. Precios entre 289 y 357 €/mes con todos los suministros incluidos — una de las opciones más asequibles para este campus.

Ver en studierendenwerk-ulm.de
Pública

Wohnanlage Gutenbergstraße

Studierendenwerk Ulm (público)

Oststadt

387 – 502 € / mes

Todo incluido

Universidad: THU (Technische Hochschule Ulm) a 10 min andando · Universität Ulm a 20 min en bus · Centro a 10 min andando

Capacidad: 282 habitaciones

  • Bar
  • Sala de música
  • Fitness
  • Billar
  • Ping-pong

Gutenbergstraße 6, 89073

Más información

Residencia pública del Studierendenwerk Ulm en la Oststadt, a 10 min andando del centro y de la THU. 282 habitaciones en una construcción en U con gran patio interior — completamente renovada en 2010. Destaca por sus espacios comunes: bar, sala de música (incluido piano), billar, ping-pong, sala de fitness y zonas de estudio separadas. Precios entre 387 y 502 €/mes con todos los suministros incluidos.

Ver en studierendenwerk-ulm.de

Residencias privadas en Ulm

1
Privada

Bischof-Sproll-Haus

Dr. Rall Verwaltungs-GmbH (privado)

Oststadt

~250 – 300 € / mes (todo incluido)

Todo incluido

Universidad: THU (Technische Hochschule Ulm) a 15 min en bus · Universität Ulm a 20 min en bus · HNU (Neu-Ulm) a 30 min en bus

Capacidad: 126 habitaciones individuales

  • WiFi
  • Lavandería
  • Cocina compartida
  • Baño compartido
  • TV

Heidenheimer Straße 82, 89075

Más información

Residencia privada en la Oststadt de Ulm con 126 habitaciones individuales en grupos de 14 personas (cocina y baño compartidos). Edificio de 13 plantas construido antes de 1970, funcional y económico: una de las opciones más baratas de alojamiento estudiantil en Ulm con solo ~250 € al mes. Recomendada por la HNU a sus estudiantes internacionales. Buena conexión por bus a la Universität Ulm, THU y HNU.

Ver en sprollheim.de
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Ulm

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Eselsberg (campus universitario)

350 – 480 € / mes

Colina al norte de Ulm donde se ubica el campus de la Universität Ulm, la THU, el Universitätsklinikum (UKU), el Science Park (BMW Cell, Daimler, Nokia, ZSW investigan aquí) y TODAS las residencias estudiantiles (Manfred-Börner-Straße, Upper West Side, i Live, otras). Mezcla de bloques universitarios años 70-90 con desarrollos modernos. Ambiente 100% estudiantil-investigador internacional, supermercados, gimnasios universitarios, cafeterías. Conexión al Mitte por bus 3/5 (15-18 min). La pega: vida nocturna y oferta cultural escasas — para fiesta y bares conviene bajar al Mitte/Fischerviertel. Spotahome casi nulo (residencias dominan).

Campus core · residencias e investigación · vida nocturna baja
Universität Ulm a 5-10 min andando · THU a 5-10 min andando · UKU a 5-10 min andando
EselsbergCampusScience Park

Mitte (Altstadt junto al Münster)

420 – 510 € / mes

El núcleo medieval de Ulm entre el Münsterplatz (con el Ulmer Münster — la catedral con la torre más alta del mundo, 161,5 m, escalable por 768 escalones), el Fischerviertel (barrio de pescadores con casas inclinadas y canales) y el Danubio. Vida cultural densa para una ciudad de su tamaño: cervecerías, restaurantes históricos junto al río, mercados semanales, museos (Stadthaus de Richard Meier, Museum Ulm). Pisos en edificios reconstruidos años 50-80 (Ulm fue muy bombardeada — más del 80% del Altstadt destruido) con encanto donde se conserva. Mercado tenso. Conexión al campus por bus (15-18 min). Spotahome cobertura activa.

Núcleo estudiantil · Münster + Fischerviertel · oferta tensa · vida cultural densa
Universität Ulm a 15-18 min en bus · Hauptbahnhof a 8 min andando · UKU a 18 min en bus
MitteMünsterFischerviertel

Söflingen

370 – 480 € / mes

Barrio residencial al oeste de Ulm, originalmente pueblo independiente integrado en 1905. Edificios Altbau y años 50-80, ambiente residencial-burgués con cafés tranquilos, panaderías, supermercados grandes y la iglesia barroca de St. Justinus. Conexión al campus Eselsberg por bus 1/5 (12-15 min) o bici (15 min) y al Mitte (10-12 min en bus). Mejor relación calidad-precio que Mitte para perfil tranquilo. Spotahome cobertura activa.

Burgués · Altbau · oferta moderada · ratio precio/conexión bueno
Universität Ulm a 12-15 min en bus · Mitte a 10-12 min en bus · Hauptbahnhof a 12 min en bus
SöflingenAltbauResidencial

Böfingen

320 – 440 € / mes

Barrio al este de Ulm, residencial con edificios años 60-90 funcionales y proximidad al UKU (Universitätsklinikum Ulm) por bus 7/8. Es donde se ubica Wohnanlage Heidenheimer Straße del Studierendenwerk. Ambiente residencial-tranquilo, supermercados grandes. Mejor relación calidad-precio que Eselsberg para perfil residencial. Apto para estudiantes de Medicina con prácticas en el UKU. WG-Gesucht líder, Spotahome cobertura limitada.

Residencial · UKU-friendly · oferta estable · WG-Gesucht líder
UKU a 12-15 min en bus · Universität Ulm a 18 min en bus · Mitte a 10-12 min en bus
BöfingenUKUResidencial

Neu-Ulm (Baviera, otro lado del Danubio)

350 – 470 € / mes

Ciudad gemela de Ulm al otro lado del Danubio (en Baviera, no en Baden-Württemberg). Andando por el Herdbrücke o el Gänstorbrücke en 5 min llegas al Mitte. Mercado de alquiler ligeramente más asequible que Ulm-Mitte. Edificios años 60-90, ambiente residencial. Conexión al campus Eselsberg por bus o bici (18-20 min). Apto para estudiantes que no encuentren WG en Ulm o quieran precios algo más bajos sin perder cercanía al centro.

Otro lado del Danubio · ligeramente más asequible · perfil residencial
Universität Ulm a 18-20 min en bus o bici · Mitte (Ulm) a 5-8 min andando · Hauptbahnhof Ulm a 10 min andando
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
Neu-UlmBavieraDanubio

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Ulm .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Ulm

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

"WG am Münster 290 €" — el anuncio fantasma de Ulm

Patrón frecuente en Ulm por la presión del Mitte/Altstadt: anuncios en WG-Gesucht e ImmobilienScout24 de habitaciones en Mitte o Söflingen a 280-310 €/mes (cuando el mercado real está en 420-510 €/mes), con fotos robadas de pisos junto al Münster o en el Fischerviertel y "casero" trabajando en el extranjero (Reino Unido, Suiza, EE. UU.) que pide transferencia por Wise o PayPal antes de tu llegada para "reservar" la habitación.

Regla simple: ningún propietario legítimo en Ulm cobra antes de visita o videollamada con el piso visible. Si el precio está más de un 30% por debajo de la media del barrio, es estafa. Las residencias del Studierendenwerk Ulm SÍ tienen precios desde 280 €/mes en Heidenheimer Straße — pero la asignación es a través de studierendenwerk-ulm.de, no por anuncios en WG-Gesucht. Denuncia en la Polizei Ulm — Polizeipräsidium Ulm, Münsterplatz 47.

certificado de alojamiento del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) negada — bloquea el empadronamiento (Anmeldung)

Algunos arrendadores informales (frecuente en subarriendos en Mitte y Söflingen durante el curso académico) se niegan a firmar la Wohnungsgeberbestätigung que necesitas para empadronarte en los Bürgerdienste Ulm. Sin Anmeldung no puedes:

• Abrir cuenta bancaria alemana (Sparkasse Ulm, Volksbank Ulm-Biberach exigen Meldebescheinigung) • Contratar Krankenkasse local (TK, AOK Baden-Württemberg, Barmer) • Inscribirte definitivamente en la Universität Ulm o THU • Recibir la beca de movilidad por transferencia limpia

El arrendador está obligado por ley (§19 Bundesmeldegesetz) a firmarte la Wohnungsgeberbestätigung en 14 días. Si se niega, denuncia en los Bürgerdienste — la multa por no entregar es de hasta 1.000 €. Atención particular en Neu-Ulm: si vives en Neu-Ulm (Baviera), el Anmeldung es en oficina de empadronamiento (Bürgeramt) Neu-Ulm, no en Ulm.

"Möbliertes Apartment für Daimler-Praktikanten" inflado al 50%

Patrón específico de Ulm por la presencia del Science Park (Daimler, BMW Cell, Nokia, ZSW): algunos arrendadores publican habitaciones amuebladas dirigidas a "Praktikanten in der Forschung" (becarios de investigación con sueldos altos) a 700-900 €/mes — precio inflado un 50% respecto al WG estándar. Como estudiante internacional, no tienes ese sueldo y aceptar significa que te están cobrando precio expat sin serlo.

Cómo blindarse: compara con el Mietspiegel oficial de Ulm (ulm.de/mietspiegel) — si el precio supera el de mercado +20% para una habitación equivalente, negocia o busca otro piso. Las residencias del Studierendenwerk Ulm son alternativas muy competitivas si entras (desde 280 €/mes).

Nebenkosten "olvidadas" — la sorpresa del invierno suabo

Algunos arrendadores publican alquileres con la Kaltmiete (alquiler frío, sin gastos) destacada y no aclaran las Nebenkosten (gastos: agua, calefacción, basura, mantenimiento) hasta después de firmar. En Ulm, las Nebenkosten realistas son 100-160 €/mes para una habitación — y se reliquidan al año (Nebenkostenabrechnung) con sorpresas si la calefacción se ha disparado en un invierno frío suabo (frecuente: -3 a -10 °C entre diciembre y febrero, niebla del Danubio persistente).

Cómo blindarse: exige siempre el alquiler como Warmmiete (alquiler caliente, todo incluido) o pide por escrito el desglose Kaltmiete + Nebenkosten + Vorauszahlung. En las residencias del Studierendenwerk Nebenkosten están SIEMPRE incluidas.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Ulm

Estoy buscando en Ulm a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Ulm a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Ulm y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Ulm?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Ulm.

Leer la guía completa de Ulm
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Alemania siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Empadronamiento (Anmeldung) en Ulm

    Registro obligatorio en los Bürgerdienste Ulm en los primeros 14 días tras llegar al piso. Coste: gratuito. Documentos: pasaporte/DNI, formulario Anmeldung (descargable en ulm.de), Wohnungsgeberbestätigung firmada por tu casero o residencia. Sin Anmeldung no puedes abrir cuenta bancaria alemana, contratar Krankenkasse local ni recibir el certificado de empadronamiento (Meldebescheinigung) que la Universität Ulm o THU piden en la matrícula final. Cita previa imprescindible — en septiembre y marzo las plazas se llenan con 3-4 semanas de antelación. **Importante:** si vives en Neu-Ulm, el registro es en el Bürgeramt Neu-Ulm (Augsburger Straße 13), no en Ulm.

    Bürgerdienste Ulm — Olgastraße 66, 89073 Ulm (centro). Cita previa: ulm.de/buergerdienste o tel. 0731 161-0. Para Neu-Ulm: Bürgeramt Neu-Ulm, Augsburger Straße 13.Máximo 14 días desde la mudanza al piso
  2. 2

    Seguro médico (Krankenversicherung)

    Como estudiantes de UE, tu Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) cubre atención de urgencias. Para estancias superiores a 3 meses y para la matrícula definitiva en la Universität Ulm o THU, hay que darse de alta en una Krankenkasse pública alemana (TK, AOK Baden-Württemberg, Barmer, DAK). El coste para estudiantes internacionales suele ir entre 110 y 130 €/mes hasta los 30 años.

    TK (Techniker Krankenkasse) — Bahnhofplatz 7, 89073 Ulm. AOK Baden-Württemberg — Schwambergerstraße 35. Inscripción 100% online en sus webs.Antes de la matrícula definitiva en Uni Ulm / THU
  3. 3

    Cuenta bancaria alemana

    Para cobrar la beca de movilidad sin comisiones SEPA, domiciliar el alquiler y suscribirte al Semesterticket. N26 y Wise se abren online sin Anmeldung previo (cuenta operativa en 24-48 h). Sparkasse Ulm y Volksbank Ulm-Biberach tienen oficinas en cada barrio pero exigen Meldebescheinigung y cita presencial. Commerzbank tiene cuenta gratuita para menores de 28 (StudentKonto).

    N26 / Wise / Revolut: 100% online. Sparkasse Ulm: oficina céntrica en Neue Straße 66. Volksbank Ulm-Biberach: cita previa en Frauenstraße 65.
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Ulm

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en WG en Ulm cuesta entre 280 y 510 €/mes en 2026. Böfingen es el más asequible (320-440 €), Eselsberg residencias (350-480 €), Neu-Ulm al otro lado del Danubio (350-470 €), Söflingen burgués (370-480 €), Mitte Altstadt junto al Münster el más caro (420-510 €). Las residencias del Studierendenwerk Ulm van de 280 a 480 €/mes si entras. i Live Ulm (privada premium) entre 600 y 900 €/mes.

Las cuatro que más recomendamos para estudiantes 2026: Wohnanlage Manfred-Börner-Straße (pública, gestionada por Studierendenwerk Ulm, ~300 plazas DENTRO del campus Eselsberg a 5 min andando de la Uni e institutos), Upper West Side (pública Studierendenwerk, ~500 plazas modernas en Eselsberg — el mayor complejo de Ulm), i Live Ulm (privada, ~200 estudios premium en el Science Park con gym y terraza) y Wohnanlage Heidenheimer Straße (pública Studierendenwerk, ~150 plazas en Böfingen, más asequible). El Studierendenwerk debe pedirse con 4-6 meses de antelación; i Live acepta reservas online directas.

Depende de tu carrera y prioridad. Si vienes a la Universität Ulm o THU (la mayoría) y priorizas cercanía absoluta al campus, residencias en Eselsberg. Para vida cultural junto al Münster y al Danubio, Mitte. Para perfil burgués residencial, Söflingen. Si vienes a Medicina con prácticas en el UKU, Böfingen es la zona top. Para presupuesto algo más bajo y proximidad a Ulm centro, Neu-Ulm (Baviera, otro lado del Danubio).

En abril-mayo como mínimo. Las plazas del Studierendenwerk Ulm se cubren en abril-mayo para el curso siguiente — solicitar nada más recibir la carta de aceptación de la Universität Ulm o THU. Los WGs en Mitte y Söflingen en WG-Gesucht desaparecen en julio-agosto. i Live acepta reservas anticipadas todo el año. Si llegas tarde (agosto-septiembre), apunta a Böfingen, Wiblingen o Neu-Ulm.

Sí. El Anmeldung es obligatorio en toda Alemania para quien viva más de 90 días, incluidos ciudadanos UE. En Ulm es gratuito y debes hacerlo en los primeros 14 días en los Bürgerdienste Ulm (Olgastraße 66). Sin él no puedes abrir cuenta bancaria alemana, contratar Krankenkasse ni completar la matrícula en Uni Ulm/THU. **Atención particular:** si vives en Neu-Ulm (Baviera, otro lado del Danubio), el registro es en el Bürgeramt Neu-Ulm, no en Ulm — son dos administraciones distintas en dos Länder distintos.

La fianza máxima legal (Kaution) en Alemania es 3 mensualidades de Kaltmiete (alquiler sin gastos). En Ulm lo habitual son 2-3 meses. Con una habitación de 450 €/mes en Mitte, prepárate para 900-1.350 € de fianza más el primer mes adelantado. La Kaution debe estar en una cuenta separada del propietario (Mietkautionskonto) y devengar intereses. En residencias privadas (i Live) la fianza suele ser de 1-2 mensualidades.

Sí, con cobertura buena en Mitte (Altstadt junto al Münster), Söflingen (residencial al oeste) y Neu-Ulm (al otro lado del Danubio, Baviera) — los tres ejes Núcleo estudiantil fuera del campus. Es útil sobre todo si quieres vivir en el Mitte (Altstadt) y no en Eselsberg (donde están las residencias). Cobertura más limitada en Eselsberg, Wiblingen, Donaustetten — para esas zonas residencias o WG-Gesucht son más eficientes. Comisión ~25% del primer mes.

Ulm ofrece tres ventajas raras: (1) Universität Ulm con perfil científico-médico fuerte (top alemán en Medicina, Ciencias Naturales, Computer Science) y Science Park con BMW Cell, Daimler, Nokia, ZSW — abre puertas para prácticas en investigación e ingeniería; (2) Ulmer Münster — la catedral con la torre más alta del mundo (161,5 m, 768 escalones para subir) — y Fischerviertel (barrio de pescadores con casas inclinadas y canales) crean un Altstadt pequeño pero único; (3) ubicación entre Múnich (1 h 15 en ICE) y Stuttgart (1 h en ICE) con conexiones INCLUIDAS en Semesterticket regional + suplemento, abre todo el sur de Alemania. Y el Danubio (Donau) cruza la ciudad — ciclismo y paseos junto al río son la norma.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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