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Wismar, Alemania

Alojamiento para estudiantes en Wismar: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
1 residenciaResidencias: 1 pública
¿Cuánto cuesta?
290–430 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Friedenshof y AltstadtUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Wismar?

Residencia pública

Residencias universitarias en Wismar para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

1

Residencias públicas en Wismar

1
Pública

Wohnheim Friedrich-Wolf-Straße 25

Studierendenwerk Rostock-Wismar (público)

Friedenshof

295 – 327 € / mes

Todo incluido

Universidad: ~800 m del campus de la Hochschule Wismar (10-12 min a pie, ~4 min en bici)

Capacidad: ~210 plazas

  • Habitaciones individuales amuebladas
  • Cocina compartida por unidad de 3-5 personas con servicio de limpieza
  • Baño compartido (ducha/WC) por unidad de 2-3 personas
  • Lavandería con máquinas de monedas y secadora en planta baja
  • Conexión a internet incluida en el precio

Friedrich-Wolf-Straße 25, 23966

Más información

La residencia más grande del Studierendenwerk Rostock-Wismar en la ciudad: 210 plazas en habitaciones individuales dentro de pisos compartidos de 2-3 personas, en el barrio residencial de Friedenshof. Es la opción más barata y con menos gestiones para un Erasmus, pero la demanda supera con creces la oferta en cada convocatoria de matrícula, así que hay que solicitarla con mucha antelación y tener un plan B.

Ver en stw-rw.de
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Mejores barrios para estudiantes en Wismar

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Friedenshof

290 – 400 € / mes

Barrio residencial tranquilo al oeste de la ciudad, pegado al campus de la Hochschule Wismar y a las residencias del Studierendenwerk. Poca vida nocturna, pero es donde vive la mayoría de estudiantes por pura cercanía al aula.

Oferta casi toda en manos del Studierendenwerk; el mercado privado es escaso y se mueve por boca-oreja
0-10 min a pie del campus
cerca del campusresidenciastranquilo

Altstadt

310 – 430 € / mes

El casco histórico amurallado, Patrimonio UNESCO, con el puerto, el mercado y la vida de bares y restaurantes de la ciudad. Más animado que Friedenshof, pero bastante más lejos del campus.

El turismo de cruceros bálticos en verano presiona los pocos pisos amueblados disponibles para alquiler corto
~25 min a pie / 10 min en bici al campus
Patrimonio UNESCOvida nocturnapuerto

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Wismar .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Wismar

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

"Salta la lista de espera" de la residencia del Studierendenwerk

Como las 210 plazas de Friedrich-Wolf-Straße se agotan en cada convocatoria, aparecen anuncios en WG-Gesucht o Kleinanzeigen ofreciendo "acceso garantizado" o "reserva anticipada" a la residencia a cambio de una comisión por adelantado. El Studierendenwerk no vende plazas ni tiene listas paralelas — cualquier oferta así es un fraude. La única vía es la solicitud oficial en stw-rw.de.

El "propietario embarcado" que pide fianza por Western Union

Wismar es ciudad portuaria, y algunos anuncios de piso privado usan precisamente esa excusa: el "casero" dice estar navegando o trabajando fuera de Alemania y solo puede enviarte las llaves por correo tras recibir la fianza por Western Union o transferencia internacional. Nunca pagues sin firmar un contrato con Wohnungsgeberbestätigung real y sin haber podido verificar quién es el propietario.

Habitaciones en WG subarrendadas sin permiso del casero

Con tan poca oferta privada en una ciudad de 43.000 habitantes, es fácil toparse con alguien que subarrienda su habitación sin autorización del arrendador principal. Cobra la fianza pero no puede darte una Wohnungsgeberbestätigung válida, lo que luego te bloquea la Anmeldung. Pide siempre ver el contrato original antes de pagar nada.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Wismar

Estoy buscando en Wismar a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Wismar a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Wismar y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

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Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Wismar.

Leer la guía completa de Wismar
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Alemania siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Anmeldung (empadronamiento)

    Registrar tu domicilio en Wismar dentro de los 14 días siguientes a la mudanza. Necesitas la Wohnungsgeberbestätigung firmada por el casero/residencia y tu pasaporte; te entregan la Meldebescheinigung, imprescindible para casi todo lo demás (banco, matrícula, seguro).

    BürgerServiceCenter, Hansestadt Wismar — Am Markt 11, 23966 WismarEn los 14 días siguientes a mudarte (Meldegesetz M-V)
  2. 2

    Krankenkasse (seguro médico)

    Sin certificado de una Krankenkasse alemana o europea válida no puedes matricularte en la Hochschule Wismar. Estudiantes de la UE suelen bastar con la Tarjeta Sanitaria Europea validada por una Krankenkasse (TK, AOK Nordost, Barmer); el resto necesita darse de alta como asegurado obligatorio.

    Oficina de tu Krankenkasse en Wismar (TK, AOK Nordost, Barmer) o alta online antes de llegarAntes de formalizar la matrícula en la Hochschule Wismar
  3. 3

    Cuenta bancaria

    Para domiciliar el alquiler y el Semesterbeitrag necesitas una cuenta alemana (o un banco online tipo N26/DKB con IBAN alemán). Te piden Meldebescheinigung y pasaporte; sin ella algunos caseros no formalizan el contrato.

    Sparkasse Mecklenburg-Nordwest, Geschäftsstelle Friedenshof — Bürgermeister-Haupt-Straße 31a, 23966 WismarEn las primeras 2-3 semanas, antes del primer pago de alquiler
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Wismar

Con precios y plazos de 2026.

Entre 290 y 430 €/mes por una habitación en WG, según si es amueblada y su cercanía al campus. En la residencia del Studierendenwerk Rostock-Wismar el precio es más bajo (295-327 €/mes) pero incluye todos los gastos y hay muy pocas plazas.

Sí, el Studierendenwerk Rostock-Wismar gestiona varias en la ciudad; la mayor está en Friedrich-Wolf-Straße 25, con 210 plazas. Es la opción pública, pero se llena rápido en cada convocatoria de matrícula.

Lo antes posible: la solicitud de plaza en la residencia del Studierendenwerk cierra el 1 de abril para el semestre de invierno y el 1 de octubre para el de verano, y el mercado privado de WG en una ciudad de 43.000 habitantes tiene muy poca rotación.

Friedenshof, junto al campus de la Hochschule Wismar y a las residencias del Studierendenwerk, y la Altstadt histórica, con más vida pero a unos 25 minutos andando del campus.

En el BürgerServiceCenter del ayuntamiento (Am Markt 11), dentro de los 14 días siguientes a la mudanza, con la Wohnungsgeberbestätigung que te firma el casero o la residencia.

HousingAnywhere cobra una tarifa de servicio al inquilino al reservar, visible antes de pagar; no hay cargos ocultos posteriores si el contrato pasa por su plataforma.

En la residencia del Studierendenwerk, entre 300 y 400 €. En el mercado privado, lo habitual en Alemania es hasta tres meses de renta fría (Kaltmiete), normalmente devuelta en una cuenta bloqueada.

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