Wiener Neustadt, Austria

Alojamiento para estudiantes en Wiener Neustadt: residencias, pisos y barrios

Por NikiInstagramÚltima revisión: 7 de septiembre de 2026Revisión: 7 sept 2026

¿Qué opciones hay?: 2 residenciasResidencias: 2 públicas
¿Cuánto cuesta?: 340–500 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?: AltstadtUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?: 2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Wiener Neustadt?

Residencia pública

Residencias universitarias en Wiener Neustadt para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

Residencias públicas en Wiener Neustadt

Pública

Ernst-Höger-Studierendenwohnhaus

WIHAST

Entorno del Campus 1

337 – 418 € / mes (dobles desde 337 €, individuales desde 398-418 € según edificio)

Todo incluido

Universidad: 3-5 min a pie al Campus 1 de la FH Wiener Neustadt

Capacidad: ~336 plazas (306 habitaciones individuales)

Baño y cocina en la habitación
TV por cable e internet
Sauna
Sala de fitness y yoga
Billar

Viktor-Kaplan-Straße 11, 2700

Más información

La residencia más grande de las 7 ciudades austriacas de esta guía — 336 plazas, la mayoría habitaciones individuales — a 3-5 minutos a pie del Campus 1 de la FH Wiener Neustadt. Cada habitación tiene baño y cocina propios, poco habitual en este formato de precio, y la estación de Schnellbahn (a Viena) está a 8 minutos andando.

Ver en wihast.at

Pública

Studierendenwohnhaus FHI

Fachhochschul-Immobiliengesellschaft (FHI) — ligada a la propia FH

Entorno del Campus 1

310 – 404 € / mes (según categoría: 10-15 m², 15-19 m², 19+ m² con parking)

Todo incluido

Universidad: Menos de 5 min a pie al Campus 1

Capacidad: Apartamentos de 2-4 habitaciones individuales

Cocina y baño compartidos por apartamento
WiFi gratis
Gimnasio
Ping-pong
Lavandería

Ludwig-Boltzmann-Straße 2, 2700

Más información

Residencia gestionada por la propia sociedad inmobiliaria de la FH, a menos de 5 minutos del Campus 1. Habitaciones individuales de 10-20 m² dentro de apartamentos de 2 a 4 personas con cocina y baño compartidos.

Ver en fhwn.ac.at

MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Wiener Neustadt

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Altstadt / Fußgängerzone (Hauptplatz)

380 – 500 € / mes

Centro histórico y comercial de Wiener Neustadt, con cientos de comercios en la zona peatonal. Está a unos 3 km del Campus 1 — vida de centro más que cercanía al aula.

willhaben.at + WG-Gesucht.de · oferta moderada

~3 km / 10 min en bus al Campus 1

HistóricoComercialPeatonal

Entorno del Campus 1 (Ludwig-Boltzmann-Straße / Viktor-Kaplan-Straße)

310 – 420 € / mes

Donde están Ernst-Höger y el wohnheim de la FHI. Zona tranquila al norte, con la estación de Schnellbahn cerca para ir a Viena.

Ernst-Höger + FHI + willhaben.at · buena disponibilidad institucional

3-5 min a pie al Campus 1

Seguridad8/10Servicios6/10Nota de barrio8/10

CampusEconómicoSchnellbahn

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Wiener Neustadt .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Wiener Neustadt

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

El Meldezettel "extra" — cobrar por firmarlo es ilegal

El Meldezettel lo firma obligatoriamente el propietario o el operador de la residencia, gratis por ley, en los 3 días siguientes a tu llegada. Ernst-Höger y el wohnheim de la FHI lo gestionan automáticamente al hacer check-in.

Si un casero del mercado libre te lo cobra aparte, es ilegal — repórtalo al Bürgerservice del Magistrat o a la AK Niederösterreich.

Comisión de Maklerprovision improcedente

Desde la reforma del WGG (Bestellerprinzip) de 2023, la Maklerprovision la paga siempre quien encarga la intermediación — normalmente el propietario, no el inquilino. Si no contrataste explícitamente a un Makler, no debes pagar comisión.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Wiener Neustadt

Estoy buscando en Wiener Neustadt a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Wiener Neustadt a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Wiener Neustadt y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

Escribir a Niki

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

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Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Wiener Neustadt.

Leer la guía completa de Wiener Neustadt

EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Austria siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

1
Empadronamiento (Meldezettel)
Registro obligatorio en los 3 días siguientes a llegar. Lo firma el propietario o el operador de la residencia (gratis por ley). Ernst-Höger y el wohnheim de la FHI lo gestionan automáticamente al hacer check-in.
Bürgerservicestelle, Neues Rathaus, Neuklosterplatz 1, 2700 Wiener Neustadt. Tel. +43 2622 373-190/191/192/194/198. buergerservice@wiener-neustadt.atDentro de los 3 días siguientes a llegar
2
Sanidad pública austriaca (e-card / ÖGK)
Los estudiantes UE deben llevar su TSE/EHIC. Para estancias largas conviene afiliarse a la ÖGK y obtener la e-card austriaca.
ÖGK Kundenservice Wr. Neustadt — Wiener Straße 69, 2700 Wiener Neustadt. Tel. +43 5 0766-126100. wrneustadt@oegk.at. Lu-ju 07:30-14:30, vi 07:30-12:00Antes de necesitar atención médica no urgente
3
Cuenta bancaria austriaca
No es estrictamente obligatoria si usas Revolut, N26 o Wise, pero algunos caseros exigen IBAN austriaco (AT...). Apertura rápida con Meldezettel + DNI/pasaporte + certificado de matrícula.
Sucursales bancarias en el centro de Wiener Neustadt. Cita previa online recomendada.Cuando alquiles piso o contrates móvil con contrato — no antes

PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Wiener Neustadt

Con precios y plazos de 2026.

Entre 340 y 500 €/mes. Las dos residencias junto al Campus 1 marcan el suelo real: el wohnheim de la FHI desde 310 €/mes, Ernst-Höger desde 337 €/mes. El casco histórico, a 3 km del campus, sube a 380-500 €. El presupuesto mensual total es de 850-1.080 €.

Ernst-Höger-Studierendenwohnhaus (Viktor-Kaplan-Straße 11, 336 plazas, desde 337 €/mes, baño y cocina propios) y el Studierendenwohnhaus de la FHI (Ludwig-Boltzmann-Straße 2, desde 310 €/mes). Ambas a menos de 5 minutos del Campus 1.

Al menos 2-3 meses antes. Para el semestre de invierno (octubre), empieza en julio — las residencias institucionales se solicitan directamente y se agotan antes que el mercado libre.

Junto al campus (Ludwig-Boltzmann-Straße / Viktor-Kaplan-Straße) si priorizas cercanía al aula y precio — ambas residencias están a menos de 5 minutos. El centro histórico (Hauptplatz), a 3 km, tiene más vida pero exige transporte diario.

Se tramita DESPUÉS de tener alojamiento, no antes. Es obligatorio en los 3 días siguientes a llegar. Ernst-Höger y el wohnheim de la FHI lo gestionan automáticamente.

Sí, ~25% del primer mes. Para las residencias institucionales (Ernst-Höger, FHI) no aplica — solicitud directa sin comisión.

La fianza (Kaution) estándar equivale a 3 mensualidades de renta, en cuenta separada, devuelta tras la salida salvo daños documentados.

Estimación mensual 2026: alojamiento 340-500 € (residencia o WG), comida 200-250 €, transporte (KlimaTicket NÖ) ~30-40 €/mes, ocio y varios 190-250 €. Total: 850-1.080 €/mes.

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