Alojamiento para estudiantes en Gante: residencias, pisos y barrios

Una habitación de estudiante (kot) en piso compartido cuesta 340-560 € al mes en los barrios principales, sin gastos. Lo más barato está en Ledeberg (340-460 €) y Dampoort (350-480 €); lo más caro, en el centro y la Overpoort (450-650 €). En la encuesta del ayuntamiento de 2024, los estudiantes pagaban de media 544 € al mes, y quien paga los gastos aparte sumaba unos 83 €. En las residencias de la UGent, un estudiante de intercambio paga 666 € al mes con todo incluido (curso 2026-2027); en las de Upkot, desde 539 € más 119 € de gastos. Desde enero de 2027 el ayuntamiento cobra a los caseros un impuesto de 66,50-190 € al año por habitación, que te pueden repercutir si lo pone el contrato.

Primero envías tu solicitud de intercambio en OASIS, el sistema de la UGent, y después pides la habitación en el mismo OASIS. Para estancias desde septiembre, las solicitudes abren el 15 de mayo y se atienden por orden de llegada. Tienen prioridad quienes vienen un semestre; para el curso entero hay pocas plazas y puedes acabar en lista de espera. En 2026-2027 la UGent ofrece a los estudiantes de intercambio habitaciones Rooms Plus en Kantienberg (666 € al mes con todo incluido) y, para menos de cuatro meses, estudios Comfort (799 €). No piden fianza ni tienes que pagar nada antes de llegar.

En primavera. La UGent abre las solicitudes de habitación para septiembre el 15 de mayo. Las habitaciones de estudiante (koten) de Kotatgent para septiembre se empiezan a anunciar desde marzo, y en agosto las buenas de Kantienberg y Ledeberg llevan semanas alquiladas. Esperar a julio sin nada cerrado es el error más común: queda poca oferta y más cara.

Ledeberg es la mejor opción por precio: habitaciones de estudiante (koten) de 340-460 € al mes, con tranvía a la UGent y a HOGENT. Dampoort / Muide está en 350-480 €. Lo más barato son Gentbrugge y Wondelgem, en la periferia del municipio, con habitaciones desde 280 €, pero tardas 25-35 minutos en llegar a clase. El centro y la Overpoort son lo más caro (450-650 €), a menos de 15 minutos andando de la UGent.

Kotatgent es el servicio de alojamiento para estudiantes del ayuntamiento de Gante y de sus universidades y escuelas superiores. Su buscador (kot.stad.gent) tenía 5.082 habitaciones de estudiante (koten) en septiembre de 2026, y desde 2025 todos los caseros que anuncian tienen que identificarse con eID o itsme. Según el ayuntamiento, desde entonces no ha habido casos nuevos de fraude en el buscador. Es gratis y tiene versión en inglés. Kotzoeker.be reúne más anuncios, pero es un agregador privado y no comprueba a los caseros.

Sí, sobre todo con una residencia. La UGent asigna sus habitaciones de intercambio por OASIS y no te cobra nada antes de llegar, y las residencias de Upkot se reservan online. Para una habitación de estudiante (kot) en un piso, busca en Kotatgent, que tiene versión en inglés y caseros identificados; aun así, lo más seguro es ver la habitación antes de pagar, aunque sea por videollamada con el casero.

En un contrato de estudiante, como mucho dos meses de alquiler, sin contar los consumos: con 400 € al mes, hasta 800 €. Puede ir a la cuenta del casero o a una cuenta bloqueada (geblokkeerde rekening) a tu nombre en un banco belga (KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius, ING…), y no te la pueden cobrar antes de tres meses de la entrada. Págala por transferencia y con el contrato firmado. Las residencias de la UGent no piden fianza desde septiembre de 2025.

Tres. Primero, el alta en el ayuntamiento (Stad Gent), online y en los 10 días laborables siguientes a tu llegada: si te quedas hasta seis meses, la declaración de presencia (bijlage 3ter), gratis; si te quedas más, la inscripción con DNI, matrícula y prueba de seguro médico, y la tarjeta de residente (EU-kaart), que cuesta 33 €. Segundo, la sanidad: con la Tarjeta Sanitaria Europea te atienden como a un belga y no hace falta afiliarse a una mutua (ziekenfonds). Tercero, una cuenta en un banco belga, solo si la necesitas para la fianza bloqueada de un kot privado; la beca la cobras en tu cuenta española.

No pagues nada antes de ver el piso en persona. Busca en Kotatgent, donde los caseros están identificados con eID o itsme, y desconfía de los grupos de Facebook con precios por debajo del mercado. Si el «propietario» dice estar en el extranjero y pide una transferencia, es la estafa que VRT NWS contó en Gante en 2023. Un IBAN que no sea belga en un contrato de Gante también es mala señal.

No. Con la Tarjeta Sanitaria Europea te atienden como a un asegurado belga, también en un semestre o en un curso entero. Pagas la consulta, te dan un justificante (getuigschrift voor verstrekte hulp) y lo llevas a cualquier mutua o a la caja pública HZIV (CAAMI en francés), que te devuelve lo mismo que a un belga. Si te quedas más de seis meses, el ayuntamiento te pide una prueba de seguro médico para inscribirte, y la tarjeta sirve.

Quien llega de fuera de la UE, por ejemplo desde Latinoamérica, suele reservar primero en una plataforma internacional en inglés (HousingAnywhere o Flatio) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y busca la opción definitiva ya en Gante. Lee bien el contrato, no pagues depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si vas a quedarte más de 90 días.