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Gante · Bélgica

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en Gante

Residencias verificadas, plataforma que funciona en Gante y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

María·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
340–560 €
Presupuesto total mensual
850 – 1.200 € / mes
Residencias verificadas
4 residencias recomendadas
BUSCA SEGÚN TU PLAN
Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Gante

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en Gante

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

Cargando mapa…

Gent-Centrum / Overpoort

450 – 650 € / mes (kot compartido, sin gastos)

El barrio más demandado por estudiantes: la calle Overpoort es el eje de bares estudiantil de Gante, y UGent Blandijn queda a 5-15 minutos andando. La oferta de koten existe pero los precios son los más altos y la competencia brutal en julio-agosto. El canal dominante es Kotatgent (stad.gent) y Kotzoeker.be — Immoweb tiene menos presencia en el segmento de koten.

Mercado muy tenso · Kotatgent / Kotzoeker · vuela en agosto
5-15 min andando a UGent Blandijn · 15-20 min a HoGent Schoonmeersen
Seguridad6/10Servicios10/10Nota de barrio10/10
AnimadoOverpoortUGentAlta demanda

Kantienberg / Sint-Pieters

380 – 520 € / mes (kot compartido, sin gastos)

La zona universitaria por excelencia: las Homes UGent (Vermeylen, Kantienberg), Gate Upkot y la Arteveldehogeschool están aquí. Las residencias privadas tienen buena oferta, y los koten de propietarios privados también son activos en la zona. Canal dominante: Kotatgent. Es la zona con mejor relación ubicación-precio si se entra antes de junio.

Alta demanda pero más inventario que Centrum · Kotatgent · residencias directas
5-10 min andando a UGent Blandijn · 15 min a HoGent Schoonmeersen
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
UGentArteveldehogeschoolResidenciasUniversitario

Ledeberg

340 – 460 € / mes (kot compartido, sin gastos)

Barrio dinámico y multicultural a 15-20 minutos en tranvía del centro. Conocido por su mercado semanal y su ambiente de barrio real, lejos de la presión turística. Una de las mejores relaciones calidad-precio en Gante: koten verificados en Kotatgent por 340-460 €/mes. Popular entre estudiantes de HoGent Schoonmeersen, que tienen acceso directo por tranvía. Los mejores koten se van igualmente en primavera.

Mejor precio-ubicación de Gante · Kotatgent · rotación media-alta
15-20 min en tranvía a UGent · 10-15 min en tranvía a HoGent Schoonmeersen
AsequibleTranvíaMulticulturalRecomendado

Dampoort / Muide

350 – 480 € / mes (kot compartido, sin gastos)

Zona en transformación al norte del canal, con buen acceso a las terminales de tranvía. Mezcla de vivienda histórica en rehabilitación y bloques más modernos. La oferta en Kotatgent es menor que en Ledeberg, y los canales de búsqueda son Kotatgent + Immoweb directamente con propietarios. Acceso al tranvía 1 y 4 para llegar a UGent en 20 minutos.

Menor oferta de koten · Kotatgent + Immoweb · barrio en transformación
20 min en tranvía a UGent · 15 min en tranvía a HoGent
CanalTranvíaEn transformaciónPrecio razonable

Gentbrugge / Wondelgem

280 – 380 € / mes (piso compartido, sin gastos)

Municipios limítrofes técnicamente fuera de Gante pero bien conectados en transporte público. Los más baratos del área funcional de Gante: habitaciones desde 280 €/mes en Immoweb y 2dehands.be (no en Kotatgent, que solo cubre el municipio de Gante). La contrapartida: 25-35 minutos en bus o bici hasta los campus principales. Opción para quienes priorizan el presupuesto sobre la cercanía.

Más barato del área · Immoweb + 2dehands · no en Kotatgent
25-35 min en bus/bici a UGent · 20-30 min a HoGent
PresupuestoTrayecto largoBus/biciAlternativo

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Gante .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en Gante para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Pública

Home Vermeylen (UGent)

UGent Housing Service (público)

432 € / mes (all-in)Todo incluido

La residencia más accesible de UGent para estudiantes invitados: habitaciones de ~10 m² con cocina y baño compartidos a 432 €/mes todo incluido (agua, luz, calefacción, internet). Sin fianza exigida desde septiembre 2025. A cinco minutos andando del campus Blandijn de UGent. La solicitud se tramita a través del sistema OASIS de UGent con la carta de invitación de intercambio de tu universidad de destino.

Barrio
Kantienberg
Universidad
5 min andando a UGent campus Blandijn · 20 min andando a HoGent Schoonmeersen
Capacidad
~160 plazas
  • Cocina compartida
  • Baño compartido
  • WiFi
  • Lavandería
  • Salas de estudio

Stalhof 6, 9000

Ver en ugent.be
Pública

Site Kantienberg Rooms Plus (UGent)

UGent Housing Service (público)

519 – 561 € / mes (all-in)Todo incluido

Versión premium de las residencias UGent: habitaciones con baño privado (Rooms Plus) en los edificios Groningen, Uppsala, Göttingen y Canterbury del complejo Kantienberg. Desde 519 €/mes en contrato de año académico o 561 €/mes en contratos cortos, todo incluido. A 10 minutos andando de UGent Blandijn y junto a la Arteveldehogeschool Kantienberg. Solicitar en OASIS con la carta de invitación — requiere mayor puntuación de prioridad que las habitaciones estándar.

Barrio
Kantienberg
Universidad
10 min andando a UGent Blandijn · 8 min andando a Arteveldehogeschool Kantienberg
Capacidad
~120 plazas (Rooms Plus)
  • Baño privado
  • Cocina compartida
  • WiFi
  • Lavandería
  • Control de acceso

Stalhof 43, 9000

Ver en ugent.be
Privada

Ganda Upkot

Upkot (privado)

539 – 619 € / mes (+ 119 € gastos)Sin gastos extra

Residencia privada junto al Portus Ganda, en el borde del centro histórico de Gante. Las 122 habitaciones van desde Uprooms de 12 m² hasta estudios de 22 m². El precio base de 539 €/mes se suma a 119 €/mes de gastos fijos (agua, calefacción, electricidad, internet). Terraza en azotea, jardín y aparcamiento de bicicletas. A 15-20 minutos andando del campus Blandijn de UGent, con conexión directa por tranvía al barrio universitario.

Barrio
Portus Ganda
Universidad
15 min andando a UGent Blandijn · 20 min andando a HoGent Schoonmeersen
Capacidad
122 habitaciones
  • Terraza azotea
  • Jardín
  • Parking bici
  • Lavandería
  • Sala común

Stropkaai 28, 9000

Ver en upkot.be
Privada

Gate Upkot

Upkot (privado)

549 – 639 € / mes (+ 119 € gastos)Sin gastos extra

Las 75 habitaciones de Gate Upkot están en el corazón del barrio universitario de Kantienberg, a metros del Boekentoren de UGent. Habitaciones desde 549 €/mes (+ 119 €/mes gastos), con opción Upcomfort XL de 18-20 m² para quienes priorizan el espacio. UGent Blandijn queda a 8 minutos andando y la Arteveldehogeschool Kantienberg a 5 minutos. La opción privada mejor situada para estudiantes de UGent en Gante.

Barrio
Kantienberg
Universidad
8 min andando a UGent Blandijn · 5 min andando a Arteveldehogeschool Kantienberg
Capacidad
75 habitaciones
  • Co-working
  • Cocina compartida
  • Parking bici
  • Lavandería
  • Control acceso 24h

Kannunikstraat 9, 9000

Ver en upkot.be
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Gante

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

Pisos fantasma en Facebook: el anuncio real de un piso que nunca existió

El fraude más documentado en Gante, con casos publicados por VRT NWS en septiembre 2023 con nombres reales: Anvesh Ganta (India) perdió 1.000 €, Maciej Misiak perdió 700 €, Alireza Tootoonchian perdió 800 €. El método: el estafador publica en grupos de Facebook ("Student rooms Ghent", "de intercambio Gent") fotos robadas de pisos reales de otros países. Cuando el estudiante pide visitar, el "propietario" pide primero fianza + primer mes por transferencia directa. Tras el pago, desaparece. VRT NWS comprobó que en uno de los casos, las fotos del "piso en Gante" eran de una iglesia del barrio rojo de la ciudad.

La regla de oro en Gante: nunca pagar ninguna cantidad antes de visitar el piso en persona. Para evitar el riesgo, usar exclusivamente Kotatgent (stad.gent), donde los propietarios están verificados con eID desde 2025.

Suplantación de identidad de propietarios reales (novedad 2025)

En abril de 2025, VRT NWS informó que Gante endureció su plataforma Kotatgent exigiendo verificación digital (itsme o eID) a todos los propietarios. La medida fue directamente una respuesta a que estafadores habían estado usando identidades reales de propietarios legítimos para crear anuncios falsos más creíbles. Las víctimas veían un propietario con historial real en la plataforma —y pagaban confiadas.

Qué hacer: antes de responder a cualquier anuncio fuera de Kotatgent o Kotzoeker.be, exige hablar por videollamada con quien dice ser el propietario. Una IBAN no belga en un contrato de alquiler en Gante es señal de parada inmediata.

La fianza directa al propietario — ilegal en Flandes, y algunos siguen pidiéndola

La ley flamenca de arrendamiento (Vlaams Woninghuurdecreet) establece que la huurwaarborg (fianza) debe depositarse en una cuenta bloqueada a nombre del inquilino en un banco belga, nunca transferirse directamente al propietario. Algunos propietarios —especialmente en el mercado informal de Facebook— siguen pidiendo la fianza por transferencia, Payconiq, o en efectivo.

Si un propietario pide la fianza de cualquier forma que no sea a través de una cuenta bloqueada en KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius o ING Bélgica, es una señal de alarma. El importe máximo legal para koten en Flandes es 2 meses de alquiler. Las Homes UGent no exigen fianza desde septiembre 2025.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

EMPIEZA POR AQUÍ

Dónde buscar piso o habitación en Gante

Plataforma recomendada

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Buscar en Spotahome

Gante tiene inventario verificado en Spotahome —limitado (~24 anuncios activos), pero reservable en español desde fuera de Bélgica antes de llegar. Para un estudiante que busca en enero-marzo desde España, el valor está en no tener que navegar Kotatgent y Kotzoeker en neerlandés ni depender de propietarios locales para concertar visita. La cobertura se concentra en el centro y la zona Overpoort: exactamente donde más estudiantes quieren vivir.

Cobertura en Gante
Inventario limitado (~24 anuncios activos, mayo 2026): principalmente apartamentos y estudios en Gent-Centrum y Overpoort. Para koten compartidos de 340-480 €/mes, complementar con Kotatgent (stad.gent) y Kotzoeker.be, que acumulan más de 3.000 anuncios verificados.

Por qué la recomendamos

  • +Reserva desde España en enero-marzo, antes de que el mercado se sature en agosto
  • +Fianza protegida hasta confirmar que el alojamiento coincide con lo anunciado
  • +Soporte en español — Kotatgent y Kotzoeker.be son solo en neerlandés
  • +Elimina el riesgo de anuncios falsos de Facebook, documentados en Gante en 2023 y 2025

Lo que tienes que saber

  • −Inventario muy reducido (~24 anuncios activos) — la mayor parte del mercado está en Kotatgent y Kotzoeker
  • −Precios superiores al mercado local: habitaciones desde 500-780 €/mes vs. 340-480 €/mes en plataformas locales
  • −Comisión de servicio sobre el primer mes (~25%) — sumar al presupuesto inicial
Ver listings en Spotahome para Gante

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SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Gante?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de Gante.

Leer la guía completa de Gante
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Bélgica siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Inschrijving gemeente (registro municipal)

    Los ciudadanos UE que planean quedarse más de 3 meses deben registrarse en Stad Gent. Solicita cita previa online en stad.gent/afspraken, acude con pasaporte o DNI, foto reciente, contrato de alquiler firmado y certificado de matrícula universitaria. Recibes un comprobante provisional; después un inspector de barrio visita tu domicilio y recibes la tarjeta EU por correo. El número INSZ/NISS obtenido es necesario para abrir cuenta bancaria belga y afiliarte a una mutualidad.

    Stadskantoor Gent: Woodrow Wilsonplein 1, 9000 Gent — cita previa obligatoria en stad.gent/afsprakenDentro de los 90 días desde la llegada para ciudadanos UE con estancia superior a 3 meses
  2. 2

    Ziekenfonds (mutualidad médica)

    La tarjeta EHIC/TSE española cubre urgencias en Bélgica, pero para un semestre completo conviene afiliarse a una mutualidad belga. La más accesible para estudiantes en Flandes es CM (Christelijke Mutualiteit), con proceso específico en inglés para estudiantes internacionales y presencia en las jornadas de bienvenida de UGent y HoGent. La cuota anual para estudiantes es de ~80-120 €. La mutualidad cubre el 75% de las consultas médicas, especialistas y medicamentos con prescripción.

    CM Gent: Brusselsesteenweg 252, 9000 Gent · o registro online en campaigns.cm.be/international-studentsTras obtener el número INSZ del registro municipal; recomendable en el primer mes de llegada
  3. 3

    Cuenta bancaria belga

    KBC es el banco más usado entre estudiantes en Flandes y tiene la cuenta KBC Start (hasta 26 años) gratuita. Para el depósito de fianza (huurwaarborg), necesitas obligatoriamente una cuenta en un banco belga — N26, Wise o Revolut no son válidos para este trámite específico. La cuenta se puede abrir 100% online si ya tienes el número INSZ, o presencialmente. Hello Bank (BNP Paribas Fortis) es otra alternativa digital gratuita para jóvenes.

    KBC Gent: Veldstraat 23, 9000 Gent (o apertura online en kbc.be) · Hello Bank: hellobank.beLo antes posible tras el registro municipal; necesaria para recibir la beca de movilidad sin comisiones
Holafly
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Si vienes de la UE, con tu tarifa ya tienes roaming en Gante: no es imprescindible. Te interesa si vienes de fuera de la UE (Latinoamérica, por ejemplo) o si quieres muchos datos sin gastar los de tu plan.

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PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Gante

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

Una habitación en kot compartido cuesta entre 340 € y 560 €/mes en los barrios principales, sin gastos. Los más baratos están en Ledeberg (340-460 €/mes) y Dampoort (350-480 €/mes). La zona Centrum y Overpoort es la más cara (450-650 €/mes). Las residencias de UGent (Home Vermeylen) arrancan desde 432 €/mes todo incluido. Las privadas de Upkot parten de 539 €/mes más 119 €/mes de gastos fijos.

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