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alojamiento erasmus Sevilla

Sevilla, España

Alojamiento para estudiantes en Sevilla: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
29 residenciasResidencias: 2 públicas, 26 privadas y 1 mixta
¿Cuánto cuesta?
350–500 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Macarena y TrianaUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

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Residencia públicaResidencia privadaResidencia mixta

Residencias universitarias en Sevilla para estudiantes

Públicas, privadas y mixtas, revisadas por nosotros.

29

Residencias públicas en Sevilla

2
Pública

Colegio Mayor Hernando Colón

Universidad de Sevilla (público)

Reina Mercedes — Campus universitario

725 € / mes pensión completa + matrícula única de 700 €

Todo incluido

Universidad: US Campus Reina Mercedes (propio campus, a pie)

Capacidad: 143 plazas (41 en la convocatoria de nuevo ingreso 2025-2026)

  • Pensión completa
  • Biblioteca
  • Capilla
  • Actividades culturales
  • Equipos deportivos

Calle Sor Gregoria de Santa Teresa, 20, 41012

Más información

Colegio mayor de gestión directa de la Universidad de Sevilla, dentro del propio Campus Reina Mercedes. Pensión completa por 725 €/mes más una matrícula única de 700 €; 143 plazas totales, de las cuales 41 se ofertaron en la convocatoria de nuevo ingreso 2025-2026. Plazas muy limitadas — contactar directamente con el colegio para confirmar disponibilidad.

Pública

Residencia Universitaria Flora Tristán

Fundación Flora Tristán (UPO)

Las Letanías (Polígono Sur)

250 – 395 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universidad Pablo de Olavide (~3 km, <5 min en autobús)

Capacidad: 170 plazas (85 apartamentos compartidos)

  • Apartamento compartido
  • Agua/luz/internet incluidos
  • 2 plazas adaptadas

Calle Residencia de Estudiantes, s/n, 41013

Más información

Proyecto social propio de la Universidad Pablo de Olavide (gestionado por su Fundación), en el Polígono Sur — la opción más económica de Sevilla. Apartamentos compartidos de 75 m² desde 250 €/mes con vinculación anual hasta 395 €/mes en estancia corta, agua/luz/internet incluidos. Cuenta con material de bienvenida para residentes extranjeros.

Ver en upo.es

Residencias privadas en Sevilla

26
Privada

MICAMPUS UPO

MICAMPUS

Campus UPO

402,50 – 861,35 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universidad Pablo de Olavide (dentro del propio campus)

Capacidad: ~144 plazas (88 habitaciones)

  • Cocina en habitación
  • Climatización
  • Gimnasio
  • Sala de cine
  • Comedores en el campus

Edificio José Celestino Mutis, Ctra. de Utrera km 1, 41013

Más información

Residencia MICAMPUS dentro del propio campus de la Universidad Pablo de Olavide (Edificio José Celestino Mutis), la opción con menos distancia física a clase de toda la ciudad. Habitaciones desde 402,50 €/mes (triple) hasta 861,35 €/mes (individual superior), con cocina en habitación, climatización y gimnasio propio. Admite explícitamente estudiantes de intercambio internacional.

Privada

MICAMPUS Rector Estanislao del Campo

MICAMPUS

Su Eminencia

609,50 – 1.058 € / mes (sin pensión / con pensión completa)

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes, ~10 min a pie)

Capacidad: ~363 habitaciones (fuente no oficial)

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Pista de pádel
  • Jardín
  • Autobús gratuito L-V

Ctra. de Su Eminencia, 2A, 41013

Más información

Residencia MICAMPUS con piscina, gimnasio y pista de pádel propios, a unos 10 minutos a pie del campus de Reina Mercedes. Habitación sola desde 609,50 €/mes; con pensión completa el precio sube a 920-1.058 €/mes según tipo. Autobús gratuito de lunes a viernes hasta el campus.

Privada

MICAMPUS Armendáriz

MICAMPUS

Su Eminencia

780,85 – 1.106,30 € / mes, pensión completa incluida

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes)

Capacidad: ~170 plazas (90 habitaciones)

  • Pensión completa incluida
  • Cocina en apartamento
  • Baño privado
  • WiFi y suministros incluidos

Ctra./Paseo de Su Eminencia, 15, 41013

Más información

Residencia MICAMPUS en la misma zona de Su Eminencia que su hermana Estanislao del Campo, con pensión completa incluida de forma obligatoria en todas las habitaciones. Apartamentos con baño privado y cocina propia desde 780,85 €/mes hasta 1.106,30 €/mes.

Privada

Yugo Cartuja Sevilla

Yugo

Isla de la Cartuja

838 – 960 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Cartuja, ETSI)

Capacidad: ~232 plazas

  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sala de estudio
  • Limpieza quincenal
  • Suministros incluidos

Calle Francisco de Xerez, 2, 41092

Más información

Residencia de la cadena internacional Yugo junto al campus tecnológico de la Cartuja (ETSI), con habitaciones individuales desde 838 €/mes hasta 960 €/mes, agua/gas/luz y limpieza quincenal incluidos. La propia web menciona explícitamente a estudiantes internacionales y Erasmus entre sus residentes.

Ver en yugo.com
Privada

Yugo Bermejales Sevilla

Yugo

Los Bermejales

698 – 907 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes, transporte)

Capacidad: ~242 plazas

  • WiFi
  • Gimnasio
  • Zonas comunes
  • Suministros incluidos

Plaza de la Marina Española, 1, 41012

Más información

Residencia Yugo abierta en 2022 junto al campus de Reina Mercedes, con habitaciones desde 698 €/mes hasta 907 €/mes. Sección propia de 'Erasmus Accommodation' en la web oficial.

Ver en yugo.com
Habitación de Residencia Nodis Sevilla (Los Remedios)
Privada

Residencia Nodis Sevilla (Los Remedios)

Nodis

Los Remedios

646 – 793 € / mes, todo incluido

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes/Ramón y Cajal, transporte)

  • Todo incluido
  • IVA incluido
  • Zonas comunes
  • Atención por WhatsApp

Calle Samuel Morse, 1, 41010

Más información

Residencia Nodis en el barrio de Los Remedios, a 10 minutos a pie de la Escuela Politécnica Superior de la Universidad de Sevilla y con metro directo a los campus. Estudios individuales desde 646 €/mes hasta 793 €/mes con terraza, todo incluido e IVA incluido. La propia web confirma en su FAQ que sí hay plazas para estudiantes Erasmus.

Ver en nodis.es
Habitación de ONE Sevilla
Privada
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ONE Sevilla

ONE Residencias

La Palmera / Reina Mercedes

803 – 1.146 € / mes según habitación, todo incluido

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes) / UPO (transporte)

Capacidad: ~250 plazas (agregador, no confirmado en web oficial)

  • Zonas comunes
  • Estilo moderno
  • Todo incluido

Calle Páez de Rivera, 1, 41012

Más información

Residencia de estilo moderno en La Palmera, junto a Reina Mercedes, con habitaciones dobles desde 803 €/mes e individuales superiores con terraza desde 1.146 €/mes, todo incluido. Existencia y ubicación confirmadas por reseñas de Google y redes sociales; los precios están tomados de un agregador especializado porque la web oficial no publica tarifas.

Ver en uniscopio.com
Habitación de Canvas Student Sevilla Lago
Privada
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Canvas Student Sevilla Lago

Canvas Student Living (Greystar)

La Cartuja

572 – 985 € / mes según habitación

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (transporte)

Capacidad: ~489 habitaciones (agregador, residencia abierta en 2025)

  • Zonas comunes
  • Gimnasio
  • Sala de estudio

C. Juan Bautista Muñoz, 3, 41092

Más información

Residencia de la cadena internacional Canvas inaugurada en 2025 en La Cartuja — el 'Lago-Palmete' de los datos originales no corresponde a esta zona real de Sevilla. Habitaciones desde 572 €/mes hasta 985 €/mes, con gimnasio y zonas de estudio; motor de reservas dinámico sin tarifa fija publicada, precios tomados de agregadores especializados.

Zonas comunes de Residencia LaCentral Sevilla
Privada

Residencia LaCentral Sevilla

LaCentral

Casco Antiguo (San Vicente/San Lorenzo)

395 – 650 € / mes + plan de comida aparte (165-275 €/mes)

Gastos aparte

Universidad: Universidad de Sevilla (centro histórico)

  • Zonas comunes
  • Ubicación céntrica

C. Miguel Cid, 25, 41002

Más información

Residencia céntrica en pleno Casco Antiguo (San Vicente/San Lorenzo), a un paseo de la Facultad de Bellas Artes. La web oficial sigue en construcción y no publica tarifas ni plazas; agregadores citan desde 395 €/mes hasta 650 €/mes más un plan de comida aparte (165-275 €/mes) y matrícula de 150 €.

Zonas comunes de Residencia Universitaria Santa Ana
Privada

Residencia Universitaria Santa Ana

Santa Ana

Casco Antiguo (Museo)

375 – 700 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (centro histórico, a pie)

Capacidad: ~39 plazas en la modalidad de pisos adscritos (SACU)

  • Ubicación céntrica
  • Zonas comunes

C. Almte. Ulloa, 6, 41001

Más información

Residencia con web propia operando desde 1992 en el barrio Museo, en pleno centro histórico. La web oficial no publica tarifas (solo formulario de contacto); agregadores citan desde 375 €/mes (doble, por persona) hasta 700 €/mes (individual). Un documento de la Universidad de Sevilla confirma la misma dirección para su modalidad de pisos adscritos.

Ver en sta-ana.com
Habitación de AMRO Sevilla
Privada
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AMRO Sevilla

AMRO Residencias

Los Bermejales

645 – 1.270 € / mes según habitación

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes) / UPO (transporte)

Capacidad: 339 plazas

  • Zonas comunes
  • Servicios hoteleros

Calle Elche esquina Calle Ali Al-Gomari, Barriada de Pineda, 41012

Más información

Residencia de 339 plazas junto al campus de Reina Mercedes, con habitaciones desde 645 €/mes hasta 1.270 €/mes según tipo. AMRO publica en su propio blog contenido dirigido a estudiantes Erasmus, confirmando que los admite.

Habitación de Camplus Sevilla
Privada
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Camplus Sevilla

Camplus

Bellavista-La Palmera (Reina Mercedes)

865 – 1.160 € / mes, pensión completa incluida

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes) / UPO (transporte)

Capacidad: 211 plazas (196 habitaciones)

  • Zonas comunes
  • Pensión completa
  • Reconocida por la Universidad de Sevilla

Calle Tramontana, 1-3, 41012

Más información

Residencia de la cadena Camplus abierta en 2021 con 211 plazas en 196 habitaciones, cerca de la avenida de la Palmera y el campus de Reina Mercedes. Habitación doble desde 865 €/mes por persona, individual hasta 1.160 €/mes, con pensión completa incluida.

Ver en camplus.es
Edificio de Livensa Living Sevilla
Privada
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Livensa Living Sevilla

Livensa Living

Tabladilla-La Estrella

746 – 987 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes)

  • Zonas comunes
  • Servicios hoteleros
  • Gimnasio

Calle Antonio Maura Montaner, 6, 41013

Más información

Una de las residencias más grandes de la ciudad, en el mismo eje que Resa Rector Ramón Carande (Tabladilla-La Estrella). Estudios desde 746 €/mes hasta 987 €/mes, con una sección propia en la web dedicada a 'Erasmus and international students'.

Privada

Xior Sevilla

Xior Student Housing

La Palmera

490 – 770 € / mes según habitación

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes, a pie)

  • Zonas comunes
  • Gimnasio
  • Estudio

Av. de la Palmera, 17, 41013

Más información

Residencia construida entre 2019 y 2021 en la avenida de la Palmera (antes conocida como 'Hubr', rebrandeada a Xior), junto al parque de María Luisa. Habitación compartida desde 490 €/mes; individual premium desde 770 €/mes.

Edificio de Kadora Sevilla
Privada
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Kadora Sevilla

Kadora (antes LIV Student)

Nervión (La Buhaira)

820 – 1.035 € / mes por persona

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (transporte)

Capacidad: ~685 plazas (dato de prensa, apertura 2022)

  • Zonas comunes
  • Gimnasio
  • Estudio

C. Camilo José Cela, 5, 41018

Más información

Residencia inaugurada en 2022 como LIV Student, rebautizada como Kadora Sevilla (misma dirección y teléfono) cerca del parque de la Buhaira en Nervión. Estudio doble desde 820 €/mes, individual desde 1.035 €/mes; suministros incluidos, comedor como servicio aparte.

Ver en kadora.es
Privada

Malpa Students Home (Malpa Triana)

Malpa

Triana

Consultar precio con el operador

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (transporte)

Capacidad: ~66 plazas (máximo, sede Malpa Triana)

  • Zonas comunes

Calle Castilla, 59, 41010

Más información

Sede Malpa Triana, la más pequeña de la cadena Malpa en Sevilla, con capacidad máxima de 66 plazas. La web oficial no publica tarifas — hay que consultar precio directamente con el operador.

Habitación de Livensa Living Sevilla El Porvenir
Privada
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Livensa Living Sevilla El Porvenir

Livensa Living

El Porvenir

666 – 1.273 € / mes según habitación y duración

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (transporte)

Capacidad: ~500 habitaciones (cifra aproximada del operador)

  • Todo incluido
  • Servicios hoteleros
  • Limpieza quincenal

Calle Plácido Fernández Viagas, 6, 41013

Más información

Residencia de Livensa Living (antes Nido) en el barrio de El Porvenir, con tarifas oficiales del curso 26-27 que van de 666 €/mes hasta 1.273 €/mes según habitación y duración, todo incluido (agua, luz, internet, IVA y limpieza quincenal).

Edificio de Colegio Mayor Alborán
Privada

Colegio Mayor Alborán

Adscrito a Universidad de Sevilla

Bellavista-La Palmera

995 – 1.125 € / mes, pensión completa

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes)

  • Femenino
  • Formación académica y cultural
  • Zonas comunes

Av. de la Palmera, 46, 41012

Más información

Colegio mayor femenino adscrito a la Universidad de Sevilla desde 1976, en la avenida de la Palmera junto al campus de Reina Mercedes. Habitaciones desde 995 €/mes hasta 1.125 €/mes (curso 2026-2027) con pensión completa, limpieza y lavandería incluidas. El proceso de admisión está orientado a estudiantes de bachillerato español; si vienes de intercambio, confirma la admisión directamente con el colegio.

Ver en cmalboran.com
Privada

Colegio Mayor Almonte

Adscrito a Universidad de Sevilla (Opus Dei)

La Palmera

875 – 990 € / mes + 10% IVA, pensión completa

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes)

  • Masculino
  • Mentores personales
  • Zonas comunes

Avenida de la Palmera, 49, 41013

Más información

Colegio mayor masculino adscrito a la Universidad de Sevilla, de inspiración cristiana (Opus Dei), en la avenida de la Palmera. Habitación compartida desde 875 €/mes, individual con baño propio hasta 990 €/mes (+10% IVA), pensión completa incluida más 750 € de matrícula. Si vienes de intercambio, confirma la admisión directamente con el colegio.

Privada

Colegio Mayor Guadaira

Adscrito a Universidad de Sevilla (Opus Dei)

Bellavista-La Palmera

1.090 € / mes, pensión completa

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes)

Capacidad: No confirmado (agregadores citan ~100 habitaciones)

  • Masculino
  • Formación cultural y académica
  • Zonas comunes

Paseo de la Palmera, 2, 41012

Más información

Colegio mayor masculino adscrito a la Universidad de Sevilla desde 2022 (convenio con el Opus Dei), en la zona de La Palmera. Habitación individual con pensión completa desde 1.090 €/mes (curso 2026-2027). El proceso de admisión está pensado para nuevo ingreso español; sin mención a estudiantes de intercambio.

Ver en cmguadaira.es
Privada

Colegio Mayor Universitario San Juan Bosco

Adscrito a Universidad de Sevilla (Salesianos)

El Fontanal-María Auxiliadora (Macarena)

Desde 1.000 € / mes, pensión completa

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (transporte)

Capacidad: 140 plazas

  • Masculino
  • Pensión completa
  • Convivencia con 140 colegiales

Calle Salesianos, 3B, 41008

Más información

Colegio mayor masculino adscrito a la Universidad de Sevilla, gestionado por los Salesianos, en el barrio de El Fontanal-María Auxiliadora, junto a la Macarena. Pensión completa desde 1.000 €/mes; 140 plazas. Admisión abierta a estudiantes de la US, UPO, San Isidoro o EUSA — solo se documenta Erasmus saliente para residentes, sin confirmación de admisión a estudiantes entrantes.

Edificio de Colegio Mayor Femenino CAREU
Privada
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Colegio Mayor Femenino CAREU

Adscrito a Universidad de Sevilla

Bellavista-La Palmera (Reina Mercedes)

652 – 1.040 € / mes según habitación y régimen

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes) / UPO (transporte)

Capacidad: 41 plazas

  • Femenino
  • Zonas comunes

C/ Tramontana, 5, 41012

Más información

Colegio mayor femenino privado en pleno campus de Reina Mercedes, listado por la Universidad de Sevilla entre sus 'Residencias Universitarias Privadas'. 41 plazas; precio entre 652 €/mes y 1.040 €/mes según habitación y régimen (media pensión a pensión completa), IVA incluido.

Edificio de Colegio Mayor Rectora Rosario Valpuesta
Privada

Colegio Mayor Rectora Rosario Valpuesta

Adscrito a Universidad Pablo de Olavide

Montequinto (Dos Hermanas)

745 – 1.020 € / mes, pensión completa

Todo incluido

Universidad: Universidad Pablo de Olavide (~850 m)

Capacidad: 108 habitaciones

  • Zonas comunes
  • Pensión completa

Calle Historiador Juan Manzano, 2, Montequinto, 41089

Más información

Colegio mayor privado adscrito a la Universidad Pablo de Olavide, en Montequinto, a unos 850 m del campus. Habitación doble desde 745 €/mes, individual desde 1.020 €/mes, ambas con pensión completa.

Privada

Residencia Universitaria La Buhaira

Residencia de Estudiantes La Buhaira, S.L.

Nervión

714 – 852 € / mes, pensión completa

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (todos los campus, ~20 min a pie)

Capacidad: 48 plazas (42 individuales, 4 dobles)

  • Pensión completa
  • WiFi
  • Climatización
  • Lavandería
  • Sala de estudio

C. Virgen de Valvanera, 4, 41018

Más información

Residencia familiar con más de 20 años de experiencia en Nervión, recomendada oficialmente por la UPO para estudiantes de intercambio. 48 plazas (42 individuales, 4 dobles) con pensión completa por 714-852 €/mes.

Ver en uniscopio.com
Privada

Magnolia Tree House

Magnolia Tree House

Campus Reina Mercedes

600 – 750 € / mes

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes, a pie)

Capacidad: ~116 plazas en 4 casas contiguas

  • Piscina
  • WiFi
  • Aire acondicionado
  • Zonas de jardín

C. Periodista Ramón Resa, 5/9/13/19, 41012

Más información

Residencia repartida en varias casas contiguas junto al campus de Reina Mercedes, con piscina y ambiente familiar; admite explícitamente estudiantes Erasmus, MBA, MIR y EIR. Habitaciones desde 600 €/mes hasta 750 €/mes.

Habitación de Residencia María Inmaculada Sevilla (RMI)
Privada
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Residencia María Inmaculada Sevilla (RMI)

Religiosas de María Inmaculada

Casco Antiguo (Encarnación-Regina)

748 – 825 € / mes, IVA incluido

Todo incluido

Universidad: Universidad de Sevilla (centro histórico, a pie)

Capacidad: 92-94 plazas (la propia web cita ambas cifras)

  • Femenino
  • Ambiente familiar
  • Zonas comunes

Calle Jesús de la Vera-Cruz, 10, 41002

Más información

Residencia femenina de la red católica RMI en pleno Casco Antiguo (Encarnación-Regina), con ambiente familiar y comedor propio. Habitación individual desde 748 €/mes (baño compartido) hasta 825 €/mes (baño privado), IVA incluido.

Residencias mixtas en Sevilla

1
Zonas comunes de Resa Rector Ramón Carande
Mixta

Resa Rector Ramón Carande

RESA (residencia propia de la Universidad de Sevilla)

Tabladilla-La Estrella

306 – 707,50 € / mes según habitación

Gastos aparte

Universidad: Universidad de Sevilla (Reina Mercedes, Ramón y Cajal, Rectorado)

Capacidad: 190 plazas de convocatoria pública US

  • WiFi
  • Gimnasio
  • Salas de estudio
  • Atención 24h
  • Parking de bicicletas

C. Antonio Maura Montaner, 1, 41013

Más información

Residencia gestionada comercialmente por RESA pero incluida entre las 'Residencias Universitarias Propias' de la Universidad de Sevilla, que convoca cada año plazas públicas aquí (190 en el curso 2025-2026) además de la reserva directa de mercado. Zona Tabladilla-La Estrella, junto al Parque de María Luisa. Habitaciones desde 306 €/mes (doble en dúplex) hasta 707,50 €/mes (estudio individual superior); comedor y limpieza extra son servicios de pago aparte.

Ver en resa.es
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Sevilla

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Macarena

380 – 500 € / mes

El barrio estudiantil por excelencia en Sevilla: pegado al campus de Medicina, Enfermería y al Hospital Universitario, con buena oferta de pisos compartidos y precios todavía razonables. Ambiente joven, mucha vida en bares de la Alameda de Hércules a 10 minutos andando. La rotación es alta en septiembre pero menor que en Triana o Centro porque el alquiler turístico ha entrado menos. Idealista y Spotahome tienen buen inventario.

Demanda alta sept-oct · menos turístico que Triana · Idealista y Spotahome dominan
US Macarena a 5-10 min andando · Rectorado a 20 min bus · Reina Mercedes a 25 min bus
USNúcleo estudiantilCompartido

Triana

450 – 600 € / mes

El barrio más típico y demandado de Sevilla, al otro lado del Guadalquivir. Atmósfera flamenca, mercado del Altozano, Calle Betis con vista a la Torre del Oro. Muy popular entre estudiantes pero la oferta de larga duración ha caído por la presión del alquiler turístico — los pisos del centro de Triana se han reconvertido en gran parte. La oferta real está en Triana norte (Pagés del Corro arriba, Plaza de Cuba). Precios más altos que Macarena.

Alta demanda · presión turística fuerte en sur · ojo al contrato (verificar registro DAVA)
Rectorado a 15 min andando · Reina Mercedes a 20 min bus · Macarena a 25 min bus
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
CompartidoCentroVida nocturna

Nervión

450 – 580 € / mes

Barrio moderno al este del centro, conectado por Metrocentro al Rectorado en 8 minutos. Más residencial y tranquilo que Triana o Macarena, con pisos en mejor estado medio (edificios años 80-2000) y supermercados grandes. Atrae a estudiantes que prefieren calidad de vivienda sobre estar en pleno casco antiguo. Precios algo superiores pero la calidad-precio es razonable. Idealista líder.

Calidad alta · menos rotación que Triana · Idealista domina · Spotahome con buena cobertura
Rectorado a 8 min Metrocentro · Reina Mercedes a 18 min bus · Macarena a 20 min bus
USCalidadCompartido

Los Remedios

450 – 580 € / mes

Al otro lado del río pegado a Triana, con Calle Asunción como eje comercial principal. Más residencial y "burgués" que Triana, con menos turismo y más oferta de pisos de larga duración. Los estudiantes que aterrizan aquí suelen ser los de Medicina o los que buscan calidad de vivienda. La conexión con la US Rectorado es directa por bus en 15 minutos. Precios similares a Triana norte.

Residencial · menos turismo que Triana · oferta estable · Idealista dominante
Rectorado a 15 min bus · Reina Mercedes a 18 min bus · Macarena a 25 min bus
Seguridad10/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
CompartidoResidencialCalidad

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Sevilla .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Sevilla

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

El alquiler turístico camuflado de larga duración — Triana, Santa Cruz y Centro

Patrón documentado por la Junta de Andalucía y la prensa local (Diario de Sevilla, ABC Sevilla 2024-2025): un anuncio en Idealista o Booking-paralelo describe un piso "para estudiantes internacionales" con precio mensual que parece atractivo (450-550 € en Triana o Santa Cruz). Lo que firmas no es un contrato de arrendamiento de vivienda habitual sino un alquiler turístico encadenado mes a mes. Sin contrato registrado en el DAVA (Registro de Turismo de Andalucía) o sin contrato LAU formal, no puedes empadronarte en esa dirección, lo que bloquea el Certificado de Registro UE, la asignación de centro de salud y, en algunos casos, la justificación de gastos para la beca de movilidad.

Cómo identificarlo: pregunta explícitamente por escrito si se firma "contrato de arrendamiento de vivienda habitual con depósito de fianza en la AVRA (Junta de Andalucía)". Si la respuesta es vaga, evasiva o el propietario habla de "contrato turístico" o "estancia mensual", no firmes. Verifica que el inmueble no tenga licencia VFT (Vivienda con Fines Turísticos) en el Registro de Turismo de Andalucía — los pisos VFT no pueden alquilarse simultáneamente como vivienda habitual.

El "luz y agua incluidas en metálico" — la trampa del recibo

Muy común en Macarena, Triana y Cerro del Águila: el propietario ofrece un piso a precio bajo "con luz y agua incluidas" pero pide un sobreprecio de 50-100 €/mes en metálico además de la renta declarada. El truco está en que la renta oficial es ficticia (la que se declara fiscal y a la AVRA) y el sobreprecio es opaco. Cuando rompes el contrato o reclamas la fianza, el propietario solo reconoce la renta oficial y el sobreprecio "no existe" — y los suministros que estaban "incluidos" tampoco.

Regla en Sevilla: todo pago al propietario debe ir por transferencia o ingreso bancario con concepto claro ("alquiler mes XX") y debes recibir recibo mensual con desglose. Si el propietario pide cualquier cantidad en metálico no documentada, eso ya no es alquiler legal — es un pago fuera de circuito que tu beca de movilidad no podrá justificar y que la fianza no protege.

El anuncio fantasma de Idealista — el "propietario" que vive fuera

Mismo patrón que en Madrid o Barcelona pero adaptado a Sevilla: anuncio en Idealista o Milanuncios con fotos reales de un piso en Triana, Centro o Macarena a un precio un 25-30% por debajo del mercado del barrio. El "propietario" responde rápido por email, dice que vive en Reino Unido, Alemania o Francia y que no puede enseñar el piso. Pide la fianza por transferencia internacional para "reservar" antes de que llegues. La OCU lleva años publicando avisos sobre este patrón — todavía atrapa estudiantes cada septiembre.

Cómo identificarlo: ningún propietario serio en Sevilla pide pago antes de visita o de videollamada con el piso a la vista. Si el precio está claramente por debajo de la media del barrio (Idealista publica el precio medio mensual por barrio), si el contacto es solo email/WhatsApp sin posibilidad de visita y si pide transferencia internacional o Western Union — es estafa. Denunciar al Grupo de Delitos Telemáticos (GDT) de la Guardia Civil.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Sevilla

Estoy buscando en Sevilla a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales

Esta guía es para quien se muda a Sevilla a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Sevilla y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Sevilla?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Sevilla.

Leer la guía completa de Sevilla
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en España siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

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    Empadronamiento — Oficina de Atención al Ciudadano (OAC)

    Trámite gratuito que te inscribe en el padrón municipal del Ayuntamiento de Sevilla. Es la base para el Certificado de Registro UE, la asignación de centro de salud y la tarjeta de transporte joven. Se solicita con cita previa en sevilla.org en la OAC del distrito que corresponda. Documentación: DNI o pasaporte UE, contrato de arrendamiento (no vale temporal turístico) o autorización del titular del padrón si convives, y formulario de empadronamiento firmado.

    OAC del distrito (Centro: Plaza de la Concordia 1; Macarena: Manuel Villalobos s/n; Triana: Plaza San Martín de Porres 1). Cita previa en sevilla.org/cita o tel. 010 (010 desde Sevilla, 955 010 010 desde fuera).En los primeros días tras la llegada — necesario para todos los demás trámites
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    Certificado de Registro de Ciudadano de la UE

    Obligatorio para ciudadanos UE/EEE/Suiza con estancia superior a 3 meses (lo habitual si vienes a estudiar). Asigna NIE permanente. Se solicita con cita previa en sede.administracionespublicas.gob.es en la Comisaría Provincial de Sevilla. Documentación: DNI/pasaporte, formulario EX-18, justificante pago tasa Modelo 790-012 (~12 €), prueba de matrícula universitaria y de seguro médico (TSE/EHIC).

    Oficina de Extranjería de Sevilla — Plaza de la Concordia 1, 41002 Sevilla (Comisaría Provincial). Cita previa: sede.administracionespublicas.gob.es. Información: 060.En los 3 meses siguientes a la entrada en España
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    Tarjeta sanitaria y cuenta bancaria

    Para sanidad pública: la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) emitida en tu país de origen cubre asistencia necesaria en toda la red SAS (Servicio Andaluz de Salud) sin más trámite. Para acceder a médico de familia asignado, acude al centro de salud que te corresponde por padrón con DNI y empadronamiento. Para cuenta bancaria: las opciones más comunes para estudiantes son N26 (100% online), Cajasol/Caixabank y Sabadell. Unicaja es la entidad andaluza tradicional con muchas oficinas en zona universitaria.

    Centro de salud SAS asignado por padrón (consulta en sas.juntadeandalucia.es). Cuentas: N26, Cajasol/Caixabank, Sabadell, Unicaja.
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Sevilla

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en piso compartido en Sevilla cuesta entre 350 y 500 €/mes según el barrio. Macarena (380-500 €) es el barrio Núcleo estudiantil con mejor relación precio-comunicación con la US. Triana, Nervión y Los Remedios están en 450-580 €. La presión del alquiler turístico ha subido los precios un 15-20% entre 2023 y 2026. Las residencias privadas (Livensa Living, Xior, Yugo o micampus, entre otras) van de unos 500 a más de 1.000 €/mes.

Mínimo 2-3 meses antes. Para el semestre de otoño, empieza en junio-julio. El mercado sevillano es más relajado que Madrid o Barcelona pero la presión del alquiler turístico hace que los pisos de larga duración bien situados (Macarena, Triana norte, Nervión) duren 24-48h en septiembre. Las residencias privadas reciben solicitudes desde abril-mayo.

Macarena (380-500 €) ofrece el mejor ratio precio-comunicación con la US y el campus Macarena. Cerro del Águila y San Bernardo son aún más baratos (350-450 €) pero con menos vida estudiantil. Heliópolis (450-550 €) es ideal si vienes a Reina Mercedes. Triana, Nervión y Los Remedios están más caros (450-600 €) por la presión turística y la calidad de vivienda.

Sí, especialmente en Macarena, Centro, Nervión y Triana norte. La verificación en persona es valiosa en Sevilla por el problema del alquiler turístico camuflado de larga duración (documentado por la Junta de Andalucía en Triana, Centro y Santa Cruz). Cobertura más limitada en Heliópolis, Los Bermejales y Pino Montano — para esas zonas Idealista suele tener mejor inventario. Comisión ~25% del primer mes.

Si tu estancia supera 3 meses (lo habitual si vienes a estudiar), sí: es obligatorio para ciudadanos UE/EEE/Suiza y asigna NIE permanente. Se tramita en la Oficina de Extranjería de la Comisaría Provincial (Plaza de la Concordia 1) con cita previa. Sin él, abrir cuenta bancaria estable, contratar línea de móvil con factura o registrar contrato de arrendamiento se complica. La tasa son ~12 €.

La LAU limita la fianza a 1 mensualidad de renta para vivienda habitual y 2 mensualidades para alquiler temporal. En Andalucía, el propietario debe depositar la fianza en la AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía) en los 30 días siguientes a la firma — exige el justificante. Con una habitación de 450 €/mes, prepara entre 450 y 900 € de fianza más el primer mes adelantado.

Sí. Macarena es uno de los barrios con más vida estudiantil de Sevilla por estar pegado al campus de Medicina y Enfermería. La sensación de barrio popular puede llevar a sobreestimar el riesgo, pero los datos de la Policía Local lo sitúan en niveles medios de la ciudad. Las precauciones habituales (atención a carteristas en Alameda de Hércules de noche, no llevar móvil a la vista) aplican como en cualquier ciudad grande.

Antes de firmar, pregunta por escrito si se trata de "contrato de arrendamiento de vivienda habitual con fianza depositada en la AVRA". Si el propietario es vago o habla de "contrato turístico" o "estancia mensual", no firmes — sin contrato LAU no podrás empadronarte y bloqueas el Certificado de Registro UE. Verifica que el piso no figure como VFT (Vivienda con Fines Turísticos) en el Registro de Turismo de Andalucía.

Estimación mensual en 2026: alojamiento 380-500 € (piso compartido), comida 180-260 €, transporte (Tarjeta de Transporte Joven Andalucía, ~30 €/mes con descuentos universitarios) <40 €, ocio y varios 120-200 €. Total: 700-950 €/mes en piso compartido. Si vienes desde fuera de la UE no hay beca Erasmus+ que lo cubra: para el visado de estudios tendrás que acreditar unos 600 €/mes de medios económicos.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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