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alojamiento erasmus París
París · Francia

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en París

Residencias verificadas, plataforma que funciona en París y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

NikiInstagram·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
480–900 €
Presupuesto total mensual
1.200 – 1.600 € / mes
Residencias verificadas
5 residencias recomendadas
BUSCA SEGÚN TU PLAN
Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en París

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en París

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

Cargando mapa…

5e arrondissement — Barrio Latino

650 – 900 € / mes

Epicentro histórico de la universidad parisina: Paris 1, Sorbonne Université y múltiples Grandes Écoles a tiro de piedra. Los pisos son pequeños (30-50 m² para una colocation de 3-4 personas) y caros, pero la proximidad a los campus y el ambiente universitario justifican el sobrecoste para muchos estudiantes. Mercado especialmente tenso de mayo a septiembre.

Mercado muy tensionado · HousingAnywhere y Spotahome con mejor cobertura que Leboncoin · anuncios vuelan en horas
Directamente sobre Paris 1 Sorbonne · 20 min andando a Sciences Po
ColocationSorbonneAlta demanda

11e arrondissement — Bastille / Oberkampf

600 – 850 € / mes

El barrio con mejor relación calidad-precio para estudiantes en París: céntrico, animado, excelente transporte (líneas 1, 5, 9) y precio inferior al 5e o 6e. La comunidad estudiantil es grande y las plataformas de colocation tienen buena cobertura. Perfil típico: colocation de 3-4 personas en un Haussmann de principios del siglo XX.

Mejor balance precio/ambiente · Spotahome tiene buena cobertura · rotación semestral alta
15-20 min en métro a Paris 1 Sorbonne · 20 min a Sciences Po por línea 8
ColocationEstudiantilEquilibrado

13e arrondissement — Place d'Italie / Tolbiac

550 – 800 € / mes

El arrondissement más práctico para estudiantes de Université Paris Cité: el campus Grands Moulins está a 10-15 minutos andando. El 13e es el más multicultural de París, con precios algo por debajo del 5e o 11e, y varias residencias CROUS dentro o muy cerca. HousingAnywhere y Studapart tienen buena oferta en esta zona.

Demanda alta pero inferior al 5e · HousingAnywhere y Studapart con oferta · CROUS Reims en este arrondissement
10-15 min andando a Université Paris Cité (Grands Moulins) · 20 min en métro a Paris 1
ColocationParis CitéMulticultural

18e arrondissement — Montmartre / La Chapelle

500 – 720 € / mes

El 18e tiene algunos de los precios más bajos de París intramuros con metro (líneas 2, 4, 12, 13 y RER B). La zona norte (La Chapelle, Porte de la Chapelle) es la más asequible; la franja de Montmartre, al sur, es más residencial y turística. Buen punto de partida para quien busca presupuesto bajo y tolera 25-30 minutos de metro a La Sorbonne.

Más asequible con metro · mayor rotación · bien conectado al norte de París
25-30 min en métro a Paris 1 · línea 13 directa a Sciences Po (20 min)
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
ColocationEconómicoMetro

19e arrondissement — Buttes-Chaumont / La Villette

480 – 700 € / mes

El arrondissement más barato de París con metro, con varias residencias CROUS y ARPEJ dentro del barrio. Muy bien conectado (líneas 5, 7, 7bis) hacia el centro. Popularidad creciente entre estudiantes internacionales gracias a los grandes parques (Buttes-Chaumont) y la Cité des Sciences. Lejos del ambiente del Barrio Latino, pero el precio y el transporte compensan.

Más barato de París intramuros · varias residencias CROUS y ARPEJ aquí · rotación semestral
30-35 min en métro a Paris 1 · 25 min en línea 7 a Sciences Po
ColocationEconómicoCROUS/ARPEJ

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de París .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en París para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Pública

CROUS Résidence Alésia

CROUS de Paris (público)

350 – 401 € / mes (gastos incluidos)Todo incluido

Residencia CROUS en el tranquilo barrio de Montsouris (14e), a veinte minutos en métro de La Sorbonne y con acceso directo en RER B a Sciences Po (estación Saint-Michel-Notre-Dame). Estudios de 18-20 m² completamente amueblados con gastos incluidos desde 350 €/mes — precio sin competencia en el mercado parisino. El acceso para estudiantes es en la fase complementaria (desde el 7 de julio); solicita en trouverunlogement.lescrous.fr en cuanto tengas tu carta de aceptación.

Barrio
Montsouris — 14e arrondissement
Universidad
20 min en métro línea 4 a Paris 1 Sorbonne · 20 min en RER B a Sciences Po
Capacidad
Capacidad no publicada
  • Estudio amueblado
  • Kitchenette
  • Baño privado
  • WiFi
  • Lavandería

80bis rue de la Tombe-Issoire, 75014

Ver en crous-paris.fr
Pública

CROUS Résidence Reims

CROUS de Paris (público)

396 – 439 € / mes (electricidad aparte)Sin gastos extra

Residencia CROUS en el 13e arrondissement, cerca de Place d'Italie, a diez minutos andando del campus Grands Moulins de Université Paris Cité. Estudios de 18-21 m² desde 396 €/mes (electricidad no incluida, el resto de gastos sí). Una de las opciones más prácticas para estudiantes de ciencias o medicina que accedan a la Facultad de Ciencias de Jussieu. Disponibilidad para estudiantes en fase complementaria desde julio.

Barrio
Place d'Italie — 13e arrondissement
Universidad
10-15 min andando a Université Paris Cité (Grands Moulins) · 20 min en métro a Paris 1 Sorbonne
Capacidad
Capacidad no publicada
  • Estudio amueblado
  • Kitchenette
  • Baño privado
  • WiFi
  • Lavandería

3-5 rue de Reims, 75013

Ver en crous-paris.fr
Pública

CROUS Résidence Ourcq

CROUS de Paris (público)

443 – 490 € / mes (gastos incluidos)Todo incluido

Residencia CROUS en el 19e arrondissement, junto al canal de l'Ourcq, a cinco minutos del metro línea 5 (estación Ourcq). La más cara de las tres CROUS incluidas aquí, pero también la más reciente y con más servicios. Estudios de 18-21 m² todo incluido desde 443 €/mes. El 19e es el arrondissement más asequible de París con metro, lo que compensa la mayor distancia a los campus del 5e. Disponibilidad para estudiantes en fase complementaria desde julio.

Barrio
Ourcq — 19e arrondissement
Universidad
35 min en métro línea 5 a Paris 1 Sorbonne · 30 min a Sciences Po por línea 7
Capacidad
Capacidad no publicada
  • Estudio amueblado
  • Kitchenette
  • Baño privado
  • WiFi
  • Zona de estudio

12-14 rue de l'Ourcq, 75019

Ver en crous-paris.fr
Privada

ARPEJ Résidence Danielle Casanova

ARPEJ (privado sin ánimo de lucro)

desde 397 € / mes (gastos incluidos)Todo incluido

Residencia de ARPEJ — operadora francesa de alojamiento estudiantil sin ánimo de lucro — en el 18e, cerca de Porte de la Chapelle. 78 estudios de 16-35 m² todo incluido desde 397 €/mes: electricidad, calefacción, agua e internet incluidos. Bien conectada por metro (M4 Poissonnier a 5 min, M12 Porte de la Chapelle a 10 min y RER B Gare du Nord). A diferencia del CROUS, ARPEJ no tiene fases de acceso restringidas para internacionales — pero las plazas se agotan; solicitar con antelación en arpej.fr.

Barrio
La Chapelle — 18e arrondissement
Universidad
30 min en métro M4 a Paris 1 Sorbonne · 25 min a Sciences Po por línea 13
Capacidad
78 estudios
  • Estudio amueblado
  • Kitchenette
  • Baño privado
  • WiFi
  • Gimnasio

1 Allée d'Andrézieux, 75018

Ver en arpej.fr
Privada

ARPEJ Résidence Éole

ARPEJ (privado sin ánimo de lucro)

desde 412 € / mes (gastos incluidos)Todo incluido

La mayor residencia ARPEJ de París: 164 estudios de 16-25 m² todo incluido desde 412 €/mes en el corazón del 19e (Paris-Nord-Est), junto a la estación Rosa Parks (RER E) y a los tranvías T3B. Personal en el edificio, zona de trabajo (Workplace), zona social (Life Place), bicicletas y asistencia técnica los fines de semana. Precio razonable para París y sin las restricciones de acceso del CROUS para estudiantes. Solicitar directamente en arpej.fr.

Barrio
Paris-Nord-Est — 19e arrondissement
Universidad
30-35 min en métro a Paris 1 Sorbonne · RER E Rosa Parks → Châtelet en 15 min
Capacidad
164 estudios
  • Estudio amueblado
  • Kitchenette
  • Baño privado
  • WiFi
  • Zona de estudio

10-16 Allée Rose Dieng-Kuntz, 75019

Ver en arpej.fr
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en París

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

El "propriétaire absent" — Western Union y la llave que nunca llega

El fraude más frecuente del mercado parisino: el anuncio perfecto en Leboncoin o PAP (piso en el 11e a 600 €/mes, fotos preciosas, muy por debajo de mercado). El "propietario" responde en pocas horas: está trabajando en el extranjero (UK, África, se varía), no puede enseñarlo en persona, pero si transfieres el depósito y el primer mes por Western Union, MoneyGram, PayPal Friends o Bizum te envía las llaves por correo. Las llaves no llegan nunca.

Señales de alerta: el precio está un 25-30 % por debajo de la media del barrio; el propietario solo comunica por WhatsApp; solicita pago fuera de sistema bancario estándar; hay urgencia ("hay otro candidato interesado, decide hoy"). Consulta el precio medio real en Spotahome o LocService antes de responder cualquier anuncio.

La Agencia Cybermalveillance del Gobierno francés tiene una alerta específica para este tipo de fraude. Si eres víctima: denuncia en la Comisaría y contacta a France Victimes (116 006).

El "bail fantôme" — una visita real a un piso que no está disponible

Variante más sofisticada del fraude anterior: el estafador alquila un piso en Airbnb o Booking.com por una noche, invita al candidato a una visita presencial real (el piso existe, las llaves funcionan, el ambiente es creíble) y luego le presenta un contrato de arrendamiento falso pidiendo el primer mes + fianza (habitualmente 1.200-2.400 € en París). El candidato transfiere el dinero. Cuando llega el día de la mudanza, encuentra el piso alquilado como apartamento turístico o con otra persona dentro.

Cómo protegerte: antes de cualquier transferencia, exige ver el título de propiedad (titre de propriété) o el recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (taxe foncière) a nombre del arrendador. Si el propietario alquila como larga duración, el piso NO debería aparecer en Airbnb — búscalo por la dirección. Nunca firmes un contrato sin verificar que quien te arrienda puede legalmente hacerlo.

La recolección de documentos — identidad falsa vendida a tu nombre

Algunos anuncios falsos en Leboncoin no buscan dinero directamente: buscan tu pasaporte, extracto bancario, comprobante de beca y declaración de ingresos. Con esos documentos se abren créditos, se alquilan otros pisos o se cometen fraudes a tu nombre. El patrón es un precio muy competitivo y un arrendador que pide el "dossier completo" por email antes incluso de acordar una visita.

Regla de oro: nunca envíes documentos de identidad por email sin cifrar ni a través de canales no oficiales. Usa DossierFacile (dossierfacile.logement.gouv.fr), la plataforma oficial del gobierno francés que genera un paquete de documentos con marca de agua digital y código verificable — el arrendador ve tus datos, no las copias de los originales.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

EMPIEZA POR AQUÍ

Dónde buscar piso o habitación en París

Plataforma recomendada

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Buscar en Spotahome

En París, llegar sin alojamiento confirmado es un error muy frecuente que puede costar semanas de búsqueda en hostels a 40-60 €/noche. Spotahome tiene inventario verificado con visita en vídeo en el 5e, 11e, 13e y 15e — los arrondissements donde más estudiantes buscan habitación — y sus anuncios no requieren garant local, el principal obstáculo del mercado parisino para estudiantes extranjeros.

Cobertura en París
Cobertura en los arrondissements de mayor demanda estudiantil: 5e (Barrio Latino), 6e, 11e (Bastille), 13e (Place d'Italie) y 15e. Inventario más limitado en el 18e, 19e y 20e, donde los precios son más bajos.

Por qué la recomendamos

  • +Reserva desde España sin necesidad de garant francés — soluciona el obstáculo más frecuente del mercado parisino
  • +Anuncios verificados con vídeo — reduce el riesgo del "bail fantôme" y los listados falsos de Leboncoin
  • +Fianza protegida hasta confirmar que el piso coincide con las fotos
  • +Soporte en español incluido

Lo que tienes que saber

  • −Comisión de servicio sobre el primer mes (≈25%) — sumar al presupuesto inicial
  • −Inventario más limitado en los arrondissements más baratos (18e, 19e, 20e)
  • −No reemplaza el proceso CAF — la solicitud de ayuda al alquiler hay que gestionarla por separado en caf.fr
Ver listings en Spotahome para París

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SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en París?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de París.

Leer la guía completa de París
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Francia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Seguridad Social — Sécurité Sociale (CPAM)

    Estudiantes UE: tu Tarjeta Sanitaria Europea (EHIC / CEAM) es suficiente para atención urgente en toda Francia. Para tener médico de cabecera asignado durante el semestre, puedes afiliarte opcionalmente a la CPAM bajo el sistema PUMA (gratuito). Estudiantes no-UE: registro obligatorio en etudiant-etranger.ameli.fr — solo necesitas pasaporte, carta de matrícula y visado. El sistema de mutuales estudiantiles privadas (LMDE, etc.) fue abolido en 2019; los estudiantes se afilian directamente a la CPAM igual que cualquier residente.

    ameli.fr → "Trouver ma CPAM" (filtra por código postal). Estudiantes extranjeros: etudiant-etranger.ameli.frLo antes posible tras la llegada — el registro es gratuito
  2. 2

    CAF — Ayuda al alquiler (APL/ALS)

    La CAF puede reducir tu alquiler entre 80 y 250 €/mes en París dependiendo de la renta y tu situación. Los estudiantes estudiantes de UE son plenamente elegibles. Desde julio de 2026, los participantes de programas de movilidad están explícitamente protegidos también para no-UE. Condiciones: contrato de arrendamiento a tu nombre, piso ≥ 9 m², tu residencia principal en ese piso. Tramitación 100 % online; el primer pago es retroactivo a la fecha de solicitud (proceso de 1-3 meses). El equipo CAF Île-de-France tiene una presencia anual en la Cité Universitaire (15 sept – 31 oct) para ayudar a estudiantes internacionales.

    caf.fr — trámite online completo. Para ayuda presencial: 13 rue Madeleine Vionnet, 93300 Aubervilliers (CAF Île-de-France)Solicitar inmediatamente tras firmar el contrato de alquiler
  3. 3

    Cuenta bancaria francesa

    Para cobrar la beca de movilidad y pagar el alquiler sin comisiones. N26 y Wise permiten abrir la cuenta antes de llegar a Francia, solo con pasaporte, y funcionan con IBAN válido en toda la UE. Nickel se abre en 10 minutos en cualquier tabac (estanco) de París con DNI, cuesta ~20 €/año y da IBAN francés — útil si algún propietario rechaza IBANs extranjeros. BNP Paribas y Société Générale ofrecen cuentas para estudiantes internacionales con cita previa en sucursal y carta de matrícula.

    N26/Wise: completamente online antes de llegar. Nickel: cualquier tabac en París. BNP Paribas: mabanque.bnpparibas.com · Société Générale: societegenerale.frLo antes posible — necesaria para solicitar la CAF
Holafly
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Si vienes de la UE, con tu tarifa ya tienes roaming en París: no es imprescindible. Te interesa si vienes de fuera de la UE (Latinoamérica, por ejemplo) o si quieres muchos datos sin gastar los de tu plan.

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PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en París

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

Una habitación en colocation en París cuesta de media 620 €/mes solo de renta, con rango de 480 € en el 19e o 20e a 900 € en el Barrio Latino (5e). Las residencias CROUS (si consigues plaza) arrancan desde 350 €/mes con gastos incluidos. Las residencias ARPEJ parten de 397 €/mes todo incluido. El presupuesto mensual total, incluyendo transporte, comida y ocio, es de 1.200-1.600 €.

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