Saltar al contenido
erasmusguru.
alojamiento erasmus Tours

Tours, Francia

Alojamiento para estudiantes en Tours: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
2 residenciasResidencias: 2 públicas
¿Cuánto cuesta?
360–510 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Centre-Ville y SanitasUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Tours?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia pública

Residencias universitarias en Tours para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

2

Residencias públicas en Tours

2
Pública

Résidence Grandmont

CROUS d'Orléans-Tours (público)

Grandmont

250 – 380 € / mes (gastos incluidos)

Todo incluido

Universidad: 5 min andando a Campus Grandmont (Sciences, Pharmacie, Polytech)

Capacidad: ~1.000 plazas (habitaciones + estudios)

  • Restauración CROUS
  • WiFi
  • Lavandería
  • Parking
  • Sala de estudio

12 Avenue Monge, 37200

Más información

La residencia CROUS más grande de Tours: ~1.000 plazas en complejo junto al campus Grandmont (Sciences, Pharmacie, Polytech Tours). Combina habitaciones (chambres) tradicionales (sanitarios colectivos), estudios renovados y unidades adaptadas. Precio desde 250 €/mes con gastos incluidos. La opción natural para estudiantes de Sciences, Pharmacie y Ingeniería. Acceso para estudiantes en fase complementaria desde julio vía DSE.

Ver en crous-orleans-tours.fr
Pública

Résidence Sanitas

CROUS d'Orléans-Tours (público)

Sanitas

300 – 450 € / mes (gastos incluidos)

Todo incluido

Universidad: 10 min andando a Faculté de Lettres (Tanneurs) · 5 min a Gare de Tours

Capacidad: ~200 plazas

  • Sala común
  • WiFi
  • Seguridad
  • Lavandería
  • Cerca de la estación

Boulevard de Lattre de Tassigny, 37000 Tours, 37000

Más información

Residencia CROUS en el barrio Sanitas, a 10 minutos andando del campus Tanneurs (Letras, Lenguas) y a 5 minutos de la Gare de Tours. ~200 plazas en habitaciones (chambres) tradicionales con sanitarios colectivos y estudios renovados. Precio desde 300 €/mes con gastos incluidos. La opción natural para estudiantes de UT Lettres, Lenguas y SHS. Bus directo a Grandmont en 15 minutos.

Ver en crous-orleans-tours.fr
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Tours

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Centre-Ville (Plumereau, Tanneurs, Loira)

420 – 560 € / mes

El núcleo histórico medieval-renacentista alrededor de Place Plumereau (la plaza más fotografiada de Tours, con casas con entramado de madera) y los quays del Loira. Mayor concentración de bares, restaurantes y vida estudiantil. Mercado activo de colocations en pisos antiguos con encanto. Tram T1 atraviesa el barrio y conecta con Grandmont en 15 minutos.

Mercado activo · Studapart UT y Spotahome dominantes · habitaciones < 450 €/mes vuelan en 48h
5 min andando a Faculté de Lettres (Tanneurs) · 15 min en tram T1 a Grandmont
PlumereauHistóricoVida nocturnaTram

Sanitas / Gare

370 – 480 € / mes

Barrio popular y multicultural en pleno proceso de renovación urbana (proyecto NPNRU), entre la Gare de Tours y Place Jean Jaurès. Edificios años 60-70 reformados, mercado popular dinámico y precios moderados. Conexión inmediata con tram y bus. Mercado privado activo con buena rotación.

Mercado activo · Leboncoin y Appartager · oferta abundante todo el año
10 min andando a Faculté de Lettres (Tanneurs) · 15 min en tram T1 a Grandmont
Seguridad6/10Servicios6/10Nota de barrio10/10
PopularMulticulturalRenovaciónEconómico

Grandmont

350 – 450 € / mes

Campus universitario al sur de Tours, con UT Sciences, Pharmacie y Polytech. Edificios años 70-80, ambiente claramente estudiantil y precios un 20-25 % más bajos que el centro. Tram T1 directo al Centre-Ville en 15 minutos. La opción natural para estudiantes de Sciences, ingeniería y farmacia.

CROUS Grandmont (1.000 plazas) + Student Factory dominantes · Spotahome con cobertura limitada · ideal solo si estudias allí
2-10 min andando a Campus Grandmont · 15 min en tram al Centre-Ville
CampusSciencesTramEconómico

Velpeau / Beaumont

380 – 490 € / mes

Barrios residenciales al este de Tanneurs, con casas burguesas y edificios años 30-70. Ambiente tranquilo, café-terrazas locales y conexión inmediata con tram y bus al Centre-Ville y a Grandmont. Mercado privado moderado con buena relación calidad-precio.

Mercado equilibrado · Studapart UT y Appartager · oferta moderada todo el año
5-10 min andando a Tanneurs · 12 min en tram T1 a Grandmont
ResidencialBurguésTramTranquilo

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Tours .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Tours

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

El "studio Plumereau" a precio imposible — Leboncoin sin verificar

La estafa más documentada en Tours: estudios o T2 de 25-35 m² en el Centre-Ville (alrededor de Place Plumereau, Tanneurs, rue du Commerce) anunciados a 350-450 €/mes — precio que no existe en 2026 en esas zonas (un studio real en Plumereau no baja de 500 €/mes). El falso propietario suele decir que vive en el extranjero (Reino Unido, Bélgica, frontera cercana) y solo responde por email. Pide un depósito de reserva por transferencia bancaria o tarjeta prepago (Toneo First, PCS) "para garantizar la visita".

Señales específicas en Tours: precio más de un 25 % por debajo de la media del barrio; propietario que solo responde en inglés o francés con errores; solicitud de pago por Western Union, giro postal o tarjeta prepago; negativa a hacer videollamada mostrando el piso. La Nouvelle République publica alertas regulares. Verifica precios reales en Spotahome o Studapart UT antes de responder.

Cesión ilegal de plaza CROUS Grandmont — de intercambio saliente que "te pasa" su habitación

Un estudiante que termina su semestre o año en la residencia CROUS Grandmont, Sanitas o Lucé "cede" su plaza a otro estudiante entrante por una entrada de 150-300 €. El problema: las plazas CROUS son nominales e intransferibles — la cesión es ilegal y el contrato no vale nada. La víctima llega a Tours en septiembre, se presenta en la residencia con su "acuerdo" y descubre que no existe en el sistema CROUS Orléans-Tours.

Dónde ocurre: grupos de Facebook "Erasmus Tours UT", "Logement étudiant Tours" y WhatsApp de internacionales. Protección: una plaza CROUS solo se asigna oficialmente vía messervices.etudiant.gouv.fr — si no hay correo oficial del CROUS Orléans-Tours con tu nombre, el contrato no existe.

Visale y DossierFacile falsos — cobrarte por servicios gratuitos del Estado

Sitios web imitan visale.fr (la garantía de alquiler gratuita de Action Logement) y dossierfacile.logement.gouv.fr para robar datos personales o cobrar 50-150 € por servicios que son 100 % gratuitos. El estudiante extranjero, poco familiarizado con el sistema francés, paga para "activar" su garantía Visale.

Contexto real de Visale en Tours: Visale cubre alquileres de hasta 600 €/mes fuera de Île-de-France — cubre la totalidad del mercado estudiantil tourangeau. Cubre la fianza durante hasta 36 meses. Requisitos: 18-30 años, matriculado en institución francesa. Solo en visale.fr. La garantía debe activarse antes de firmar el contrato.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Tours

Estoy buscando en Tours a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Tours a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Tours y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Tours?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Tours.

Leer la guía completa de Tours
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Francia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Seguridad Social francesa — CPAM Indre-et-Loire

    Los estudiantes españoles tienen dos opciones: (A) Usar la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) española — válida para atención urgente. Opción más sencilla para semestre. (B) Afiliarse al sistema francés vía etudiant-etranger.ameli.fr — necesitas certificado de matrícula UT/Polytech; el número de Sécurité Sociale provisional llega en 3-6 semanas. **Importante:** sin número de Sécu francés no puedes solicitar la CAF.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Atención presencial: CPAM Indre-et-Loire, 36 rue Édouard Vaillant, 37000 Tours — solo con cita previa (3646)Lo antes posible tras la llegada — necesario para solicitar la CAF
  2. 2

    CAF — Ayuda al alquiler (APL/ALS)

    La CAF puede reducir el alquiler entre 100 y 180 €/mes en Tours (Zona B2) dependiendo del importe y la situación. Los estudiantes de la UE son plenamente elegibles. Trámite 100 % online en caf.fr en cuanto tienes el contrato firmado. El primer pago es retroactivo. Necesitas número de Sécurité Sociale francés y un IBAN europeo.

    caf.fr — trámite online completo. Para dudas: CAF de l'Indre-et-Loire, 1 rue Édouard Vaillant, 37032 ToursSolicitar el mismo día que firmes el contrato de alquiler
  3. 3

    Cuenta bancaria en Tours

    Abre N26 o Revolut antes de llegar: ambas tienen IBAN francés (FR) y se abren en menos de 10 minutos solo con el DNI o pasaporte. Son válidas para la CAF y el alquiler. Si un propietario rechaza un IBAN extranjero, Nickel (en cualquier tabac de Tours, ~20 €/año) da un IBAN FR inmediato. Para estancias largas, Crédit Agricole Touraine-Poitou, Société Générale y BNP Paribas tienen cuentas para estudiantes internacionales con cita en sucursal y certificado de matrícula.

    N26: n26.com (online). Nickel: en tabacs de Tours. Crédit Agricole TP: ca-tourainepoitou.fr / sucursales en Plumereau y Jean JaurèsLo antes posible — necesaria para solicitar la CAF y pagar el alquiler
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Tours

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en piso compartido (colocation) en Tours cuesta entre 360 y 510 €/mes según el barrio. Grandmont (campus Sciences) ronda los 350-450 €. Sanitas/Gare baja a 370-480 €. Velpeau/Beaumont está en 380-490 €. Centre-Ville/Plumereau sube a 420-560 €. Si consigues plaza CROUS Grandmont, los precios arrancan en 250 €/mes con gastos incluidos. El presupuesto mensual total (alquiler + comida + transporte + ocio) es de 850-1.100 € — sensiblemente más bajo que en Lyon o Burdeos.

El CROUS d'Orléans-Tours gestiona unas 4.200 plazas en residencias como Grandmont (~1.000 plazas, la más grande), Sanitas, Lucé y otras. Precios desde 220 €/mes para habitación (chambre) tradicional hasta 450 €/mes para estudio renovado, todo con gastos incluidos. Los estudiantes pueden solicitar en fase complementaria desde julio en messervices.etudiant.gouv.fr en cuanto tengan la carta de aceptación de UT o Polytech. Grandmont es la opción más probable de obtener plaza por su volumen (1.000 plazas).

Mínimo 2-3 meses antes de la llegada. Para la rentrée de septiembre, la búsqueda óptima es de mayo a julio. Tours es menos saturada que Lyon o Burdeos y la residencia CROUS Grandmont absorbe gran parte de la demanda (~1.000 plazas) — todavía hay oferta razonable en agosto. Para el segundo semestre (enero-febrero), busca desde noviembre. Si tienes preferencia clara por el Centre-Ville Plumereau, empieza en abril.

Por orden de precio ascendente: Grandmont (350-450 €/mes, ideal para Sciences, Pharmacie, Polytech), Sanitas/Gare (370-480 €, popular y en renovación), Velpeau/Beaumont (380-490 €, residencial burgués), Centre-Ville/Plumereau (420-560 €, histórico UNESCO y vida nocturna). Para estudios de Sciences o ingeniería, Grandmont con CROUS Grandmont es la opción más equilibrada con diferencia.

Sí. Los estudiantes internacionales de la UE son plenamente elegibles a la APL o ALS de la CAF, que puede cubrir entre 100 y 180 €/mes en Tours (Zona B2) según el alquiler y la situación. El trámite es 100 % online en caf.fr y se hace en cuanto tienes el contrato firmado. El primer pago es retroactivo. Necesitas número de Sécurité Sociale francés y un IBAN europeo.

Sí. Spotahome cubre bien Centre-Ville (Plumereau, Tanneurs, Loira), Sanitas, Velpeau y Beaumont con anuncios verificados en vídeo. Su ventaja principal en Tours es evitar el sistema de garante francés que prácticamente todos los propietarios particulares exigen y reservar con la carta de aceptación UT antes de llegar. Para Grandmont (campus Sciences), mejor combinar con CROUS Grandmont (1.000 plazas) y Studapart UT directamente. La comisión (~25 % del primer mes) hay que sumarla al presupuesto.

Para pisos amueblados (meublé, lo más habitual en Tours), la ley francesa limita la fianza a 2 meses de alquiler sin cargas. Para no amueblados, el máximo es 1 mes. Con un alquiler de 420 €/mes, prepárate para una fianza de hasta 840 €. Si no tienes avalista en Francia, solicita la garantía Visale (visale.fr): es gratuita, disponible para menores de 30 años y cubre alquileres de hasta 600 €/mes en Tours — la totalidad del mercado estudiantil tourangeau.

No. Los ciudadanos españoles y de la UE tienen derecho de residencia automático en Francia — no necesitan ningún permiso de residencia ni carte de séjour. El DNI español en vigor es el único documento necesario. No existe en Francia el equivalente al Anmeldung alemán ni al empadronamiento español: el trámite clave a la llegada es registrarse en la CPAM (si quieres cobertura sanitaria francesa) y en la CAF (ayuda al alquiler).

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

TAMBIÉN ERASMUS

Más destinos para estudiantes en Francia

Otras ciudades con guía de alojamiento. Compara precios antes de decidirte por Tours.

Te avisamos cuando publiquemos opciones nuevas en Tours

Como mucho un email al mes, y solo si hay alojamiento nuevo.

Tu email se gestiona vía Buttondown. Puedes darte de baja en cualquier momento.

Alojamiento para estudiantes en Tours | ErasmusGuru