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alojamiento erasmus Atenas

Atenas, Grecia

Alojamiento para estudiantes en Atenas: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
8 residenciasResidencias: 4 públicas y 4 privadas
¿Cuánto cuesta?
300–530 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Exarcheia y KypseliUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Atenas?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia públicaResidencia privada

Residencias universitarias en Atenas para estudiantes

Públicas y privadas, revisadas por nosotros.

8

Residencias públicas en Atenas

4
Pública

Residencia Universitaria AUEB (Lesxi)

Athens University of Economics and Business (público)

Patision Norte (Ático)

Consultar · gratuita o simbólica para elegibles

Todo incluido

Universidad: 10 min en metro a AUEB · 25 min a EKPA Propylaea

Capacidad: 266 habitaciones individuales

  • Habitación individual
  • Suministros incluidos
  • WiFi
  • Zona de estudio

Patision 279-281, 11144

Más información

Residencia oficial de la Universidad de Economía de Atenas (AUEB), en Patision Avenue al norte del campus principal. 266 habitaciones individuales. En sus convocatorias menciona explícitamente a estudiantes internacionales como posibles beneficiarios — confirmar elegibilidad directamente antes de llegar, ya que las plazas son limitadas y la asignación es anual. Si consigues plaza, es la opción más económica de la ciudad.

Ver en lesxi.aueb.gr
Pública

Residencias FEPA (EKPA/UoA)

Universidad Nacional y Kapodistríaca de Atenas (EKPA/UoA) / INEDIVIM

Ilisia (Panepistimiópolis)

Gratuita o simbólica para quienes cumplen los criterios sociales

Todo incluido

Universidad: En el propio campus de EKPA/UoA (Panepistimiópolis)

Capacidad: 1.044 plazas en 4 edificios (A-D)

  • Habitación con baño propio
  • Calefacción/AC
  • WiFi
  • Comedor en el edificio A
  • Habitaciones adaptadas PMR (edificios A, C y D)

Oulof Palme 2-4, 15771

Más información

Red pública de 4 edificios (A-D) dentro de la Panepistimiópolis, con 1.044 plazas en total. El edificio A, el más grande, se renovó con motivo de los Juegos Olímpicos de 2004. El acceso exige cumplir criterios sociales (renta familiar, no tener ya un título) descritos en el reglamento oficial, y las plazas se asignan dos veces al año por sorteo público — confirma directamente con la Secretaría si tu situación Erasmus encaja antes de contar con ella.

Ver en fepa.uoa.gr
Pública

Antigua Residencia de Zografou (NTUA)

Universidad Politécnica Nacional de Atenas (NTUA/EMP) / INEDIVIM

Zografou

Consultar con INEDIVIM (criterios sociales)

Gastos aparte

Universidad: En el propio campus de NTUA (Zografou) · cerca del campus de EKPA en Zografou

Capacidad: Edificio de 10 plantas — plantas 9ª y 10ª fuera de servicio por obras

  • Habitación en residencia universitaria
  • Comedor del campus
  • Enfermería/servicio médico del campus

Iroon Polytechniou (campus de Zografou), 15772

Más información

Residencia pública en un edificio de diez plantas en pleno campus de Zografou, operativa desde 1975. Aloja sobre todo a estudiantes del propio NTUA, aunque también admite a alumnado de otras universidades y politécnicos de la cuenca de Atenas. Aviso importante: el edificio arrastra daños estructurales y de humedad — las plantas 9ª y 10ª están actualmente fuera de servicio mientras avanza una renovación público-privada de gran alcance. Antes de contar con plaza, confirma con INEDIVIM la convocatoria vigente, la disponibilidad real y si tu movilidad Erasmus es elegible.

Ver en mech.ntua.gr
Pública

Nuevas Residencias de Zografou (NTUA)

Universidad Politécnica Nacional de Atenas (NTUA/EMP) / INEDIVIM

Zografou

Consultar con INEDIVIM (criterios sociales)

Gastos aparte

Universidad: En el propio campus de NTUA (Zografou)

Capacidad: Complejo de 15 edificios

  • Habitación en residencia universitaria
  • Comedor del campus
  • Enfermería/servicio médico del campus

Kokkinopoulou 6A, 15773

Más información

Complejo público de 15 edificios en el campus de Zografou, operativo desde 2005. Todas sus plazas están reservadas al alumnado del NTUA, así que su acceso para Erasmus depende de una excepción confirmada caso a caso — no lo des por hecho sin preguntar antes a INEDIVIM.

Ver en mech.ntua.gr

Residencias privadas en Atenas

4
Privada

Hamlet Athens (Studentflats)

Studentflats (privado)

Kypseli

~400 – 550 € / mes (estudio individual)

Todo incluido

Universidad: 15 min andando a AUEB · 20 min andando a EKPA

  • Estudio privado
  • Baño propio
  • Cocina propia
  • Lavandería comunitaria
  • CCTV 24h

Kastellorizou 4, 11361

Más información

Estudios privados en Kypseli diseñados específicamente para estudiantes e internacionales. Distintas tipologías de estudio (Shoebox 25m², Standard 22m², Plus 32m², Ultra 48m²), todos con baño y cocina propios, climatización autónoma y suministros incluidos. Solo accesible a estudiantes universitarios o personal universitario — no se alquila a turistas. Excelente ubicación a 15 minutos andando de AUEB.

Ver en studentflats.gr
Privada

The Lofts Aigaleo

The Lofts (privado)

Aigaleo

~350 – 500 € / mes

Gastos aparte

Universidad: 15 min en metro M3 a NTUA Zografou · 20 min al centro

  • AC Daikin
  • Lavandería comunitaria
  • Seguridad 24h
  • Mantenimiento incluido
  • Contratos flexibles

Ifaistou 3, 12242

Más información

Complejo de co-living y estudios en Aigaleo (oeste de Atenas) con acceso directo al metro (línea M3, estación Aigaleo → 15 minutos al centro). Explícitamente elegibles para movilidad. Contratos desde 7 días hasta 12 meses — ideal para semestres de duración variable. Aire acondicionado Daikin, mantenimiento incluido, servicio de limpieza opcional. Más asequible que los barrios centrales por su ubicación en periferia oeste.

Ver en thelofts.gr
Privada

ERR Athens

ERR Athens (privado)

Kypseli

Consultar disponibilidad y precio por piso en errathens.com

Gastos aparte

Universidad: 15-20 min andando a AUEB · bien conectado en metro con EKPA y NTUA

Capacidad: 241 habitaciones en 51 apartamentos

  • Apartamento completo
  • Cocina equipada
  • Varias tipologías (1-7 dormitorios)
  • Gestión y soporte del operador

Kypselis 16, 11362

Más información

Red privada de 51 apartamentos amueblados (241 habitaciones) repartidos por Kypseli, Patision y Exarchia, orientada a estudiantes internacionales — incluida movilidad Erasmus — durante el curso académico (septiembre-julio). Cada reserva se asigna a un piso concreto de la red; la dirección exacta se confirma al reservar. Algún antiguo inquilino reporta en foros conflictos con el propietario por una tasa de limpieza opcional — infórmate bien sobre las condiciones del contrato antes de firmar.

Ver en errathens.com
Privada

ESTIA 105a

Afentakeio Klirodotimas Kimolos

Kypseli

Consultar directamente con Estia 105a

Todo incluido

Universidad: 10-15 min andando a AUEB

Capacidad: 52 apartamentos amueblados (1-2 personas)

  • Apartamento con cocina y baño propios
  • Aire acondicionado
  • Sala comunitaria
  • Lavandería
  • CCTV 24h

Ioanni Drosopoulou 105a, 11257

Más información

Antiguo edificio de 6 plantas rehabilitado en el corazón de Kypseli, con 52 apartamentos amueblados para 1 o 2 personas — cada uno con cocina y baño propios. El alquiler incluye agua, internet y todos los gastos comunes, así que el recibo mensual no trae sorpresas. A 10-15 min andando de AUEB y bien conectado en metro (M1, estación Agios Nikolaos) con el resto de universidades de Atenas.

Ver en estia105a.gr
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Atenas

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Exarcheia

350 – 500 € / mes

El barrio estudiantil por excelencia en Atenas: 10 minutos andando de AUEB, ambiente alternativo, alta densidad de cafeterías y espacios de estudio. El mercado es muy competitivo — los mejores pisos compartidos se van en días en agosto-septiembre. Spitogatos.gr y los grupos de Facebook son el canal principal, con algo de cobertura en Spotahome. Ruidoso por la noche en algunos bloques.

Alta competencia · Facebook + Spitogatos · vuela en septiembre
10 min andando a AUEB · 20 min andando a EKPA · 40 min en bus a NTUA
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
Ambiente estudiantilAUEBAlternativo

Kypseli

300 – 420 € / mes

Barrio multicultural en fase de renovación, con apartamentos más grandes y más baratos que Exarcheia. Buena oferta en Spitogatos.gr y en alojamientos de estudiante (Studentflats/Hamlet tiene su base aquí). La oferta es mayor que en Exarcheia — los pisos no desaparecen en horas. 15-25 minutos de la mayoría de universidades en metro o andando.

Competencia moderada-alta · Spitogatos dominante · buen valor
15 min andando a AUEB · 25 min al centro · 45 min en bus a NTUA
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
WGAUEBBuena relación calidad-precio

Pagrati (Pangrati)

380 – 500 € / mes

Barrio de moda entre jóvenes internacionales y profesionales: cafeterías de especialidad, mercado de productores, ambiente tranquilo de día. 20-25 minutos andando de EKPA. Algo más caro que Kypseli pero con mejor ambiente de barrio "vivible". Spotahome tiene listados aquí (aparece como "Pagkrati I" en el buscador). Listings se mueven rápido.

Alta competencia · Spotahome + Spitogatos · listings muy demandados
20-25 min andando a EKPA · 25 min en metro a AUEB
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
InternacionalEKPATendencia

Zografou

300 – 430 € / mes

Barrio universitario tradicional pegado al campus de NTUA y al campus de Ciencias de EKPA. El mercado es más local que en Exarcheia — la mayoría de anuncios están en Spitogatos.gr en griego, con pocos en plataformas internacionales. Para estudiantes, es la mejor opción si estudias ingeniería o ciencias en NTUA/EKPA, con precios más bajos y menos competencia de otros internacionales.

Competencia moderada · Spitogatos en griego · ideal para NTUA
Andando al campus NTUA y EKPA Ciencias (5-15 min)
NTUAEKPAUniversitario

Kallithea

350 – 460 € / mes

Barrio residencial entre Atenas y el Pireo, bien conectado por tranvía al centro. La opción más práctica para estudiantes de Panteion University (10 minutos andando). Los alquileres son más asequibles que en Exarcheia y Pagrati, pero la oferta es también más escasa en plataformas internacionales. Spitogatos.gr y xe.gr son los canales habituales.

Competencia moderada · Spitogatos + xe.gr · ideal para Panteion
10 min andando a Panteion · 30 min en metro-tranvía a EKPA
PanteionResidencialTranvía

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Atenas .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Atenas

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

Depósito por Facebook a un casero "fuera del país" — el fraude más denunciado en Atenas

Los grupos de Facebook dedicados a estudiantes en Atenas ("Erasmus Accommodation in Athens", "Erasmus Athens 2025-2026 Housing") son el epicentro de las estafas de alojamiento: el 88% de los casos documentados llegan por este canal. El patrón es sistemático: perfil creado semanas antes del inicio del semestre, piso bien ubicado en Exarcheia o Pagrati a un precio 30-50% por debajo del mercado, casero que "está en el extranjero" y "no puede enseñar el piso hasta después de reservar". Se documenta un caso en Agia Paraskevi donde un mismo individuo cobró depósito por el mismo piso a 31 personas distintas en tres meses, acumulando ~130.000 € antes de ser detenido.

Regla en Atenas: no envíes ningún depósito antes de ver el piso en persona o por videollamada en directo desde dentro del piso. Un casero legítimo puede enseñarte el piso — si pone excusas, es una señal de alarma inmediata.

El contrato sin registrar en Taxisnet — sin papel, sin derechos

Un problema estructural del mercado griego: muchos propietarios ofrecen contratos "informales" o acuerdos verbales para no declarar ingresos de alquiler al fisco. Para el estudiante internacionales, esto crea tres problemas graves: (1) sin contrato registrado en Taxisnet no puedes tramitar el AMKA (número de seguridad social); (2) sin AMKA no puedes abrir cuenta bancaria griega ni acceder a la sanidad pública de forma regular; (3) si el propietario decide echarte, no tienes ningún amparo legal — los juzgados griegos no reconocen acuerdos verbales.

La guía oficial de la EKPA para estudiantes internacionales es explícita: "Los acuerdos verbales no tienen validez legal en Grecia." Exige siempre un contrato escrito (μισθωτήριο) registrado en Taxisnet antes de pagar nada.

Anuncio real, piso inexistente — fotos robadas de Spitogatos

Estafadores rastrean anuncios reales de Spitogatos.gr o xe.gr, copian las fotos y los repostean en Facebook o plataformas menores a nombre de un "propietario" diferente con un precio más bajo. Cuando el estudiante llega a Atenas, la dirección existe pero el piso lleva meses alquilado a otra persona o el "propietario" no sabe nada del anuncio.

Verificación: haz una búsqueda inversa de imagen (Google Imágenes > Buscar por imagen) sobre las fotos del anuncio antes de hacer ningún pago. Si las mismas fotos aparecen en un anuncio diferente de Spitogatos o en otro nombre, es fraude.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Atenas

Estoy buscando en Atenas a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Atenas a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Atenas y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Atenas?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Atenas.

Leer la guía completa de Atenas
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Grecia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Registro de residencia UE (Policía de Extranjería)

    Los ciudadanos UE que residen en Grecia más de 3 meses deben obtener el "Certificado de Registro para Ciudadanos de la Unión Residentes en Grecia como Estudiantes" en la Policía de Extranjería (Τμήμα Αλλοδαπών). Es el trámite base — sin él los otros pasos (AMKA, cuenta bancaria) son más difíciles. Necesitas un contrato de alquiler registrado en Taxisnet como prueba de domicilio.

    Dirección General de Seguridad · Leoforos Alexandras 173, 11522 Atenas (Τμήμα Αλλοδαπών)Dentro de los 3 meses desde llegada si la estancia supera ese plazo
  2. 2

    Seguridad social y sanidad (AMKA + EOPYY)

    El AMKA (Αριθμός Μητρώου Κοινωνικής Ασφάλισης) es el número de seguridad social griego. Lo necesitas para acceder a la sanidad pública más allá de urgencias (que cubre la EHIC española). Para solicitarlo necesitas: pasaporte, prueba de domicilio con contrato Taxisnet y certificado de matrícula en la universidad griega. Una vez obtenido, regístrate en EOPYY (eu-healthcare.eopyy.gov.gr) para acceder al sistema nacional de salud en condiciones de igualdad. Para consultas no urgentes, muchos estudiantes pagan directamente al médico privado (€30-60/visita) y usan la EHIC solo para emergencias.

    KEP — Κέντρο Εξυπηρέτησης Πολιτών (Centro de Atención al Ciudadano) · horario 08:00-14:00, llegar prontoSin plazo fijo — tramitar en las primeras semanas tras obtener el contrato registrado
  3. 3

    Cuenta bancaria en Grecia

    Para recibir la beca de movilidad y pagar fianzas sin comisiones, la opción más práctica es abrir Revolut o Wise antes de salir de España (no requieren documentación griega) — Revolut ofrece IBAN griego (GR). Si necesitas cuenta bancaria griega: National Bank of Greece ("Student Life Account") o Alpha Bank ("1|2|3 Account") son las opciones más accesibles para estudiantes UE. Para abrirlas necesitas AMKA + prueba de domicilio, lo que crea un círculo — usa Revolut/Wise mientras gestionas el AMKA.

    Revolut y Wise: abrir online desde España antes del viaje · National Bank of Greece / Alpha Bank: sucursales centrales en AtenasAntes del primer pago de beca
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Atenas

Con precios y plazos de 2026.

Para estudiantes de septiembre: empieza en mayo-junio. Para febrero: empieza en diciembre. Los mejores pisos — bien ubicados, amueblados, precio razonable — desaparecen a principios de agosto. Buscar en septiembre mismo significa aceptar lo que queda a precios elevados.

Entre €300 y €500/mes para una habitación en piso compartido en barrios céntricos (Exarcheia €350-500, Kypseli €300-420, Pagrati €380-500). En Zografou puedes encontrar €300-430/mes. Estudios privados (Hamlet Athens, The Lofts) van de €350 a €550/mes. Presupuesto total mensual (alquiler + gastos + comida + transporte): €800-1.100/mes.

No es seguro sin las debidas precauciones: el 88% de las estafas de alojamiento a estudiantes internacionales en Atenas llegan por Facebook. Úsalos solo para encontrar pistas, luego verifica siempre con videollamada en directo desde dentro del piso, controla las fotos con búsqueda inversa de imagen, y nunca envíes depósito sin ver el piso ni tener contrato escrito registrado en Taxisnet.

Las dos principales plataformas locales son Spitogatos.gr y xe.gr — son el equivalente griego de Idealista, con miles de anuncios de propietarios directos. Para búsqueda internacional verificada: Spotahome (129 habitaciones en Atenas), HousingAnywhere. El grupo de Facebook "Erasmus Accommodation in Athens" tiene más oferta pero también más riesgo.

El AMKA es el número de seguridad social griego, equivalente al número de la Seguridad Social española. Lo necesitas para acceder al sistema público de salud griego (más allá de urgencias), para abrir cuenta bancaria local y para formalizar tu situación administrativa. Para solicitarlo necesitas un contrato de alquiler registrado en Taxisnet — razón por la que es fundamental no alquilar sin contrato oficial.

Sí, aunque con menor inventario que en otras ciudades: 129 habitaciones verificadas (88 con suministros incluidos). Los precios van de €245 a €530/mes para habitaciones compartidas. La cobertura es más fuerte en Exarcheia, Pagrati y el corredor Patision-Mouseio. Para Zografou y Kallithea, Spitogatos.gr tiene más opciones.

Lo estándar es 1 a 2 meses de fianza, especificado en el contrato. La fianza solo es legalmente recuperable si el contrato está registrado en Taxisnet — con un acuerdo informal, recuperarla si el propietario se niega es prácticamente imposible. Exige siempre contrato escrito registrado antes de pagar nada.

La residencia pública de la UoA/EKPA (FEPA) está reservada principalmente para estudiantes griegos con necesidades económicas — los estudiantes generalmente no son elegibles para la asignación estándar. La residencia de la AUEB (Lesxi) menciona a estudiantes internacionales en algunas convocatorias; contacta directamente (lesxi.aueb.gr) para verificar la disponibilidad de tu semestre antes de contar con ello.

Los propietarios privados en Grecia suelen pedir contrato mínimo de 12 meses (requisito legal de arrendamiento residencial), aunque es negociable. Las opciones prácticas para un semestre son: alojamientos de estudiante especializados (Studentflats/Hamlet: contratos semestrales sept-feb y feb-jul; The Lofts Aigaleo: desde 7 días), o Spotahome donde casi todos los anuncios permiten estancias de 3-12 meses.

Zografou (~€300-430/mes) y Kypseli (~€300-420/mes) son los más asequibles entre los barrios bien comunicados. Zografou es ideal para NTUA/EKPA Ciencias (campus prácticamente al lado). Kypseli es buena opción para AUEB (15 min andando). Exarcheia y Pagrati son más céntricos pero también más caros y competitivos.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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