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alojamiento erasmus Arnhem

Arnhem, Holanda

Alojamiento para estudiantes en Arnhem: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
3 residenciasResidencias: 3 públicas
¿Cuánto cuesta?
450–700 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Presikhaaf y CentrumUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Arnhem?

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Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia pública

Residencias universitarias en Arnhem para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

3

Residencias públicas en Arnhem

3
Pública

Helix — IJssellaan

SSH& Nijmegen-Arnhem (público)

Presikhaaf — junto a HAN

450 – 600 € / mes (gastos incluidos)

Todo incluido

Universidad: 3 min en bici a HAN University · 10 min en bici al centro

Capacidad: ~150 estudios (reservados a internacionales HAN)

  • Estudio independiente
  • Azotea
  • Parking bicis
  • Internet alta velocidad
  • Lavandería

Gildemeestersplein 1, 6826 Arnhem (Presikhaaf-Oost), 6826 DW

Más información

~150 estudios completos en Presikhaaf, alternativa a Rijn IJssel con baño y cocina privados. Edificio reciente, parking de bicis, azotea, Wi-Fi de alta velocidad y lavandería. Tres minutos en bici al edificio principal de HAN y carril bici directo al centro. Asignación por SSH& y Housing Office HAN, mismo plazo que Rijn IJssel pero precio algo superior por incluir estudio independiente. Buena opción si quieres independencia de cocina y baño manteniéndote en la franja pública.

Ver en sshn.nl
Pública

SSH& Gildemeestersplein

SSH&

Spijkerkwartier

450 - 600 € / mes

Todo incluido

Universidad: HAN University of Applied Sciences

Capacidad: 256 estudios independientes

  • Cocina propia
  • Baño propio
  • Conexión a internet
  • Ascensor
  • Cerca de la estación

Gildemeestersplein 1, 6814 DS

Más información

Complejo de SSH& situado en la antigua torre de oficinas de Rijkswaterstaat, transformada en residencia estudiantil en el Gildemeestersplein de Arnhem. Ofrece habitaciones independientes (estudios) de entre 22 y 28 m², repartidas de la planta 3 a la 20. Está pensado para estudiantes de HAN University of Applied Sciences y otras instituciones de la ciudad, a poca distancia del centro y de la estación de Arnhem Centraal. Lo gestiona SSH&, el mayor proveedor de vivienda estudiantil de Arnhem y Nijmegen.

Ver en mijn.sshn.nl
Pública

SSH& De Kroon

SSH&

Kronenburg

400 - 550 € / mes

Todo incluido

Universidad: HAN University of Applied Sciences

Capacidad: 75 unidades (78 estudiantes)

  • Espacios comunes
  • Cocina compartida
  • Aparcamiento de bicis
  • Plazas de coche
  • Mentores residentes

Slochterenweg, 6835 CE

Más información

Complejo estudiantil temporal de SSH& llamado De Kroon, en la Slochterenweg del barrio Kronenburg, al sur de Arnhem. Cuenta con 75 unidades habitacionales para 78 estudiantes, mezcla de estudios independientes y habitaciones con zonas compartidas. Dispone de amplios espacios comunes para cocinar, estudiar y socializar, además de aparcamiento de bicis y plazas de coche. Es vivienda asequible gestionada por SSH& en colaboración con Pleyade y el Ayuntamiento de Arnhem.

Ver en sshn.nl
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Arnhem

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Presikhaaf — junto a HAN

450 – 600 € / mes (habitación en piso compartido)

El barrio universitario por excelencia: HAN University tiene su edificio principal aquí y SSH& concentra su stock en Middachtensingel y IJssellaan. Ambiente joven, supermercados, restaurantes y vida estudiantil. A 12 minutos en bici al centro por carril directo. Demanda alta — habitaciones SSH& se asignan a internacionales con convenio HAN; el mercado privado complementa con Kamernet y Pararius.

Demanda alta · SSH& + Kamernet · cierres en mayo-junio
0-5 min andando a HAN · 12 min en bici al centro · 10 min en bici a ArtEZ
CampusHANSSH&Estudiantil

Centrum — Korenmarkt / Jansplein

550 – 750 € / mes (habitación en piso compartido)

El centro histórico de Arnhem, peatonal en gran parte, con ArtEZ a 5 minutos andando y la estación central a 10. Vida de bar y restaurante concentrada en Korenmarkt, Ketelstraat y Jansplein. Mezcla de pisos antiguos en piso compartido (colocation), estudios privados y la residencia Xior Bergstraat. Es el barrio más caro pero también el más vivo, ideal si tu universidad es ArtEZ o si prefieres salir andando del piso a clase y fiesta.

Demanda alta · Kamernet + Pararius + Xior · vida nocturna estudiantil
5 min andando a ArtEZ · 10-12 min en bus a HAN · 15 min en bici a HAN
CentroArtEZVida nocturnaXior

Spijkerkwartier — este del centro

500 – 650 € / mes (habitación en piso compartido)

Barrio bohemio adyacente al centro, con casas decimonónicas, cafés alternativos y galerías. Mezcla de jóvenes profesionales, artistas y estudiantes. Buena oferta de colocations en pisos amplios y precios algo más bajos que el centro estricto. Conexión directa en bici al centro y a HAN. Buena opción si valoras ambiente cultural sin pagar prima de centro.

Mercado equilibrado · Kamernet + Pararius · ambiente bohemio
5 min en bici al centro · 10 min en bici a HAN · 7 min en bici a ArtEZ
BohemioCulturalPisos ampliosEquilibrado

Klarendal — norte del centro

480 – 620 € / mes (habitación en piso compartido)

Antiguo barrio obrero reconvertido en zona creativa "Mode Kwartier Arnhem" con tiendas de diseño, talleres y restaurantes. Pisos antiguos en colocation, precios moderados y conexión rápida al centro y a HAN. Demanda creciente entre estudiantes de ArtEZ. Oferta variada en Kamernet y Pararius.

Mercado en alza · Kamernet + Pararius · barrio creativo
7 min en bici al centro · 8 min en bici a HAN · 5 min en bici a ArtEZ
CreativoDiseñoArtEZEconómico

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Arnhem .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Arnhem

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

Anuncios fantasma en Marktplaats y Facebook "Erasmus Arnhem"

El fraude más documentado en Arnhem cada agosto: un anuncio en Marktplaats, Kamernet o grupos de Facebook tipo "Erasmus Arnhem Housing" con fotos de un estudio en centro o Presikhaaf, precio un 25-30 % por debajo del mercado, casero que dice estar "trabajando en Alemania" (por la frontera cercana). Pide fianza más primer mes por transferencia bancaria internacional con la promesa de enviar llaves por mensajería tras el pago.

Específico de Arnhem: los estafadores explotan la frontera con Alemania ("estoy trabajando en Düsseldorf, no puedo enseñar el piso") y duplican fotos de anuncios reales de Funda o Pararius en zonas cerca de HAN (Middachtensingel) y en el centro (Korenmarkt). De Gelderlander documenta casos cada año con víctimas internacionales que pagaron antes de viajar.

Regla práctica: no transfieras nada sin una videollamada en directo donde el casero te enseñe el piso (no fotos, no vídeos pre-grabados), y verifica la propiedad en kadaster.nl (búsqueda por dirección, 3,70 €) antes de pagar cualquier depósito. Si el casero dice estar fuera de los Países Bajos, desconfía siempre.

Subarriendo ilegal de habitaciones SSH&

Patrón clásico holandés frecuente en Presikhaaf: un inquilino con contrato firmado con SSH& subarrienda su habitación de Middachtensingel o IJssellaan a un estudiante entrante sin permiso de la corporación. Funciona unas semanas o meses, pero cuando SSH& lo detecta, rescinde el contrato principal y el estudiante no tiene derechos legales sobre la habitación: pierde la fianza pagada al inquilino saliente y se queda en la calle sin previo aviso.

Problema adicional: el registro municipal BRP solo se puede tramitar con el contrato directo entre SSH& y el inquilino real. Sin BRP no obtienes el número de identificación personal neerlandés (BSN), y sin BSN no puedes abrir cuenta bancaria holandesa convencional ni contratar seguro médico.

Cómo verificarlo: pregunta siempre "¿Puedo registrarme en este domicilio en el Gemeente Arnhem?" Un "no es necesario" o "lo hacemos más tarde" es señal de subarriendo ilegal. Solicita ver el contrato original SSH&-inquilino y comprueba si incluye cláusula de subarriendo permitido (rara vez la incluye).

Bemiddelingskosten ilegal — comisión de intermediación a estudiantes

Algunos intermediarios independientes en Arnhem cobran a estudiantes una bemiddelingskosten de 150-400 € por enseñar el piso o "gestionar el contrato". La ley holandesa lo prohíbe expresamente desde 2015 (Wet van 24 juni 2015): cuando un intermediario actúa por encargo del casero, es él quien paga, no el inquilino. Pedirla a un estudiante es ilegal y se puede reclamar al Huurcommissie y a !WOON.

Cómo evitarlo: si te piden cualquier importe etiquetado como bemiddelingskosten, contactkosten o "tasa administrativa" antes de firmar contrato, recházalo y pide ver el desglose legal. !WOON (wooninfo.nl/english) asesora gratis en estos casos.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Arnhem

Estoy buscando en Arnhem a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Arnhem a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Arnhem y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Arnhem?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Arnhem.

Leer la guía completa de Arnhem
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Holanda siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Registro BRP y BSN (Burgerservicenummer)

    Obligatorio si tu estancia supera 4 meses: te registras en el padrón municipal holandés (BRP) en el Gemeente Arnhem y obtienes automáticamente el BSN, el número fiscal holandés equivalente al NIE. Sin BSN no puedes abrir cuenta bancaria holandesa convencional, contratar seguro médico ni gestionar nada online. HAN y ArtEZ organizan sesiones colectivas para internacionales al inicio del semestre — son mucho más rápidas que las citas individuales, que se demoran semanas.

    Sesiones colectivas HAN/ArtEZ al inicio del semestre · Gemeente Arnhem, Stadhuis, Koningstraat 38, 6811 DG Arnhem (cita previa obligatoria en arnhem.nl)Dentro de los primeros 5 días desde la llegada al domicilio
  2. 2

    Seguro médico (EHIC / zorgverzekering)

    Estudiantes UE en movilidad de menos de 12 meses: la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) es suficiente y cubre la sanidad pública holandesa en igualdad con los residentes. Si tu estancia supera 12 meses o empiezas a trabajar a tiempo parcial, debes contratar la zorgverzekering obligatoria — las opciones más económicas son CZdirect, ONVZ y Zilveren Kruis (desde ~136 €/mes). Para repatriación en caso de emergencia, complementar con seguro privado (~20-40 €/mes).

    EHIC: web de la Seguridad Social española antes de salir · zorgverzekering: cz.nl, onvz.nl, zilverenkruis.nlEHIC: solicitar 3 semanas antes de salir · zorgverzekering: en el primer mes si aplica
  3. 3

    Cuenta bancaria holandesa

    En los Países Bajos los pagos cotidianos se hacen por iDEAL, no por tarjeta crédito: muchos comercios y casi todas las webs solo aceptan iDEAL, que requiere IBAN holandés. bunq es la mejor opción antes de tener BSN: cuenta online gratuita con IBAN holandés (NL...) en 10 minutos, compatible con iDEAL y Tikkie desde el primer día. ING y ABN AMRO también funcionan pero requieren cita presencial. Revolut sirve como complemento, pero no da IBAN holandés.

    bunq: online en app (bunq.com) · ING: ing.nl + sucursal Jansplein · ABN AMRO: abnamro.nl + citaLo antes posible al llegar · bunq: inmediato sin BSN
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Arnhem

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en piso compartido en Arnhem cuesta entre 450 y 700 €/mes. Presikhaaf (junto a HAN) ofrece la franja más baja (450-600 €/mes); Klarendal y Spijkerkwartier 480-650 €/mes; el centro histórico sube a 550-750 €/mes. Las plazas SSH& en Presikhaaf empiezan en 380 €/mes con gastos incluidos para internacionales HAN. Los estudios completos en Xior Bergstraat (centro) cuestan 700-950 €/mes todo incluido. Presupuesto mensual total (alquiler + comida + transporte + ocio): 800-1.150 €.

SSH& Nijmegen-Arnhem reserva plazas en Presikhaaf (Middachtensingel, IJssellaan, Helix) específicamente para internacionales con convenio HAN University. La solicitud se hace a través del Housing Office HAN, no directamente en SSH&. Plazos: para el semestre de otoño (septiembre), entre marzo y mayo; para primavera (febrero), entre octubre y noviembre. Las plazas se asignan por orden de llegada y se pagan con depósito al confirmar. Sin convenio HAN, SSH& no es directamente accesible.

Mínimo 3-4 meses antes de la llegada. HAN advierte explícitamente que no garantiza alojamiento más allá de la cuota SSH& reservada para internacionales con convenio. Solicita plaza SSH& a través del Housing Office HAN nada más recibir admisión, y abre canales paralelos en Kamernet, Spotahome y HousingAnywhere desde abril (otoño) o noviembre (primavera). Xior Bergstraat (~80 estudios) se completa en mayo-junio.

Por orden de precio ascendente: Presikhaaf (450-600 €/mes, junto a HAN, dominio SSH&), Klarendal (480-620 €/mes, creativo, cerca de ArtEZ), Spijkerkwartier (500-650 €/mes, bohemio, este del centro), y Centro histórico (550-750 €/mes, el más caro pero peatonal). Para HAN, Presikhaaf es la opción natural; para ArtEZ, centro o Klarendal.

Tres pasos esenciales: (1) Registro BRP en el Stadhuis del ayuntamiento (Gemeente) Arnhem (Koningstraat 38) para obtener el BSN — HAN y ArtEZ organizan sesiones colectivas al inicio del semestre que aceleran muchísimo el proceso; (2) Cuenta bancaria holandesa — bunq funciona online sin BSN, ING y ABN AMRO requieren cita; (3) Seguro médico — para estancias <12 meses la TSE española es suficiente; >12 meses o si trabajas, contratar zorgverzekering.

Sí, especialmente para la franja de habitación en piso compartido y para internacionales sin convenio HAN. Cobertura sólida en centro, Spijkerkwartier, Klarendal y Presikhaaf. Su valor real es la verificación previa: en un mercado donde Marktplaats genera estafas a estudiantes cada agosto, según De Gelderlander, una plataforma que comprueba inmuebles antes de listarlos reduce el riesgo. La comisión (~25 % del primer mes) hay que sumarla al presupuesto inicial.

Depende totalmente de tu disciplina. HAN University of Applied Sciences (Presikhaaf) ofrece grados aplicados en Ingeniería, Negocios, Educación y Salud — un perfil práctico con ~36.000 estudiantes y stock SSH& reservado a internacionales. ArtEZ University of the Arts (centro) es una de las escuelas de arte más prestigiosas de los Países Bajos (Diseño de Moda, Bellas Artes, Música, Teatro) — perfil mucho más pequeño y selectivo. Si tu intercambio es de arte, ArtEZ es referencia europea; si es de gestión, ingeniería o educación, HAN.

La legislación holandesa permite hasta 2 mensualidades de fianza. En Arnhem lo habitual son 1-2 meses en el mercado privado y la cantidad fija establecida por SSH& y Xior. La devolución debe ser íntegra al finalizar el contrato salvo daños documentados, con plazo legal de 14 días. Haz fotos con timestamp al entrar y al salir, y guarda copia del inventario firmado. Si la fianza no se devuelve, el Huurcommissie (huurcommissie.nl) gestiona reclamaciones gratuitamente.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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