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alojamiento erasmus Módena

Módena, Italia

Alojamiento para estudiantes en Módena: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
3 residenciasResidencias: 2 públicas y 1 mixta
¿Cuánto cuesta?
350–600 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Centro Storico y CrocettaUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Módena?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia públicaResidencia mixta

Residencias universitarias en Módena para estudiantes

Públicas y mixtas, revisadas por nosotros.

3

Residencias públicas en Módena

2
Pública

Residenza Universitaria Allegretti

ER.GO (público)

Centro Storico

250 – 400 € / mes

Todo incluido

Universidad: 8 min andando a UNIMORE Dipartimento di Giurisprudenza

Capacidad: ~80 plazas

  • Biblioteca
  • Sala TV
  • Lavandería
  • Aire acondicionado
  • WiFi

Via Vignolese 671/1, 41125 Modena MO, 41121

Más información

Residencia pública ER.GO en el Centro Storico de Módena, en Via San Filippo. ~80 plazas con biblioteca, sala TV, lavandería y aire acondicionado. A 8 minutos andando del Dipartimento di Giurisprudenza UNIMORE. Más recogida que San Filippo Neri pero igualmente cómoda. Misma vía de acceso por bando ER.GO Emilia-Romagna, mismas tarifas. Buena disponibilidad cuando San Filippo Neri está completa.

Ver en er-go.it
Pública

Residenza Universitaria Ex Rum (X-RUM)

ER.GO / Università di Modena e Reggio Emilia (Unimore) — público

Zona Universitaria (Policlinico)

400 – 600 € / mes

Todo incluido

Universidad: 2 min andando al Campus Scientifico UNIMORE

Capacidad: ~150 plazas

  • Parking bicis
  • Zonas verdes
  • Gimnasio
  • Salas de estudio
  • WiFi fibra

Via Campi 309, 41125 Modena MO, 41125

Más información

Residencia privada gestionada por la Fondazione San Filippo Neri en zona Policlinico — junto al Campus Scientifico UNIMORE (Ingeniería, Ciencias, Medicina). ~150 plazas con parking bicis, zonas verdes, gimnasio, salas de estudio y WiFi fibra. A dos minutos andando del Campus Scientifico. Más caro que ER.GO pero con servicios más completos y ubicación insuperable para quien estudia en Ingeniería, Ciencias o Medicina. Selección por mérito académico.

Ver en fondazionesanfilipponeri.it

Residencias mixtas en Módena

1
Mixta

Residenza San Filippo Neri

ER.GO (público)

Centro Storico

250 – 450 € / mes

Todo incluido

Universidad: 5 min andando a UNIMORE Sede Central / Economía

Capacidad: ~100 plazas

  • WiFi
  • Sala de estudio
  • Lavandería
  • Cocina compartida
  • Portería

Via Sant'Orsola 52, 41121 Modena MO, 41121

Más información

Residencia gestionada por ER.GO en pleno Centro Storico de Módena, en Via Sant'Orsola — a cinco minutos andando de la sede central UNIMORE y del Dipartimento di Economia. ~100 plazas con WiFi, sala de estudio, lavandería, cocina compartida y portería. Edificio histórico restaurado, ambiente estudiantil internacional. Asignación por bando ER.GO con criterios ISEE y mérito, con cupo internacional disponible. Es la opción pública más cómoda por la combinación ubicación + servicios + precio.

Ver en er-go.it
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Módena

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Centro Storico

400 – 600 € / mes

El corazón de intercambio de Módena, Patrimonio UNESCO: piso compartido a cinco-diez minutos andando del Duomo, Piazza Grande, la Ghirlandina, UNIMORE Sede Central y Economía. Edificios renacentistas y barrocos, calles peatonales en parte, oferta densa pero rotación alta. Es lo más caro pero también lo más cómodo si estudias en Economía, Derecho o Letras.

Núcleo estudiantil · oferta densa · vuela en junio-julio
5-10 min andando a UNIMORE Sede Central, Economía y Derecho
Seguridad10/10Servicios10/10Nota de barrio10/10
HabitaciónUNESCOAlta demanda

Crocetta / Stazione

320 – 500 € / mes

Barrios al norte del Centro Storico, alrededor de la estación de tren y la Crocetta. Edificios años 60-80 con ascensor, oferta media de piso compartido, precios moderados. Buena conexión en bus con UNIMORE Sede Central (10 min) y con el Campus Scientifico (20 min). Útil si necesitas moverte mucho por tren (Bolonia, Milán, Florencia).

Conectado · oferta media · cerca estación
10 min en bus a UNIMORE Sede Central · 20 min al Campus Scientifico
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
HabitaciónEstaciónAsequible

San Faustino

320 – 500 € / mes

Barrio residencial al oeste del Centro Storico, ambiente italiano clásico con presencia estudiantil discreta. Edificios años 50-70 con ascensor, pisos compartidos más espaciosos que en el Centro, precios moderados. A 15 minutos andando del Rettorato UNIMORE. Buena alternativa para quien quiere calidad sin la prima del Centro.

Residencial · oferta moderada · contratos formales
15 min andando a UNIMORE Sede Central
HabitaciónResidencialAsequible

Policlinico / Campus Scientifico

320 – 500 € / mes

Zona al sureste de Módena donde está el Campus Scientifico UNIMORE (Ingeniería, Ciencias, Medicina) y el Policlinico. Imprescindible si estudias Ingeniería o Medicina — el Campus queda a 15-20 min en bus desde el centro. Oferta privada limitada, predomina el Studentato San Lazzaro y residencias privadas. Edificios años 70-80, precios moderados.

Hub científico · oferta limitada · combinar con Studentato
5 min andando al Campus Scientifico · 20 min en bus al Centro
HabitaciónIngenieríaMedicina

Sacca

300 – 450 € / mes

Barrio al noroeste de Módena, periférico pero bien comunicado en bus con UNIMORE. Edificios años 70-80, oferta dispersa de piso compartido, precios más bajos que en el Centro. Útil si llegas tarde y no encuentras nada cerca. Comunidad italiana local más que estudiantil.

Periférico · oferta dispersa · contratos formales
15-20 min en bus a UNIMORE Sede Central
HabitaciónEconómicoTranquilo

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Módena .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Módena

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

Contratto in nero — alquiler sin registrar en Centro Storico

En Módena, especialmente en los pisos del Centro Storico que doblan como turísticos (Patrimonio UNESCO, turismo enogastronómico-motor por Ferrari y balsámico), algunos caseros ofrecen alquiler "in nero" — sin contratto di locazione registrado en la Agenzia delle Entrate. Te ahorras el 2% de imposta di registro, pero pierdes:

• Derecho a reclamar la cauzione cuando te vas • Posibilidad de hacer la iscrizione anagrafica en el Comune di Modena, necesaria para codice fiscale completo y SSN regional Emilia-Romagna • Cualquier cobertura legal si el casero te echa cuando llega temporada de festivales (Festa di San Geminiano, Motor Valley Fest, Festival Filosofia)

Pide siempre contratto transitorio per studenti universitari registrado. El 2% lo paga el casero, no tú. Si rechaza, vete: Módena tiene buena oferta en Crocetta y San Faustino.

Anuncio fake en Subito.it/Bakeca con "soy ingeniero Ferrari fuera de Módena"

Patrón específico aprovechando el imaginario motor-valley de Módena: anuncio en Subito.it o Bakeca con fotos robadas, precio 30-40% por debajo del mercado, "soy ingeniero Ferrari trabajando en el extranjero, alquilo mi piso a estudiantes serios — fianza al IBAN tedesco". Llegas el día acordado y la dirección no existe o no es la del anuncio.

En Módena, ningún propietario serio cobra antes de que tú entres en la habitación y firmes el contratto. Si insiste en transferencia previa, cuelga. Verifica el precio medio del barrio en Immobiliare.it antes de responder — cualquier habitación en Centro Storico por debajo de 350 €/mes es sospechosa.

Cesión de plaza ER.GO no autorizada (San Filippo Neri / Allegretti)

Las plazas en San Filippo Neri y Allegretti son personales e intransferibles — asignadas nominalmente al estudiante que ganó el bando ER.GO. Aparece en grupos Telegram/Facebook de estudiantes de UNIMORE: un estudiante que abandona el curso te ofrece "ceder" su plaza por un pago directo a él, sin pasar por el ente regional.

Si ER.GO descubre el subarriendo (lo descubren — hay portería y registro), te expulsan inmediatamente y al cedente le retiran la beca. Sin recurso. La única vía legítima para residencia pública en Módena es el bando ER.GO oficial que abre en julio-agosto. Web oficial: er-go.it.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Módena

Estoy buscando en Módena a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Módena a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Módena y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Módena?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Módena.

Leer la guía completa de Módena
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Italia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Código fiscal italiano (Codice Fiscale)

    Identificador fiscal italiano. Obligatorio para firmar cualquier contratto registrado, abrir cuenta bancaria o contratar móvil con tarifa. Se pide en la Agenzia delle Entrate de Módena presentando pasaporte + carta de aceptación de UNIMORE. Trámite gratuito, ~30 minutos en ventanilla.

    Agenzia delle Entrate Modena — Via Pico della Mirandola 4, 41124 ModenaLo antes posible — necesario antes de firmar contrato y abrir banco
  2. 2

    Empadronamiento (Iscrizione anagrafica) — solo si > 90 días

    Como estudiante UE no es estrictamente obligatorio, pero si tu intercambio dura más de 90 días te conviene hacer la iscrizione anagrafica en el Comune di Modena. Te da derecho al SSN regional Emilia-Romagna, validez fiscal del contrato y descuentos en transporte público (SETA).

    Anagrafe del Comune di Modena — Via Galaverna 8, 41123 ModenaAntes del día 91 desde llegada
  3. 3

    Sanidad pública regional (SSN Emilia-Romagna) + cuenta bancaria

    Inscripción al Servizio Sanitario Nazionale regional. Como estudiante UE puedes mantener la TSE española durante toda la estancia, pero si vas a estar 9+ meses te conviene SSN regional para tener médico de cabecera en Módena. En paralelo, abrir un conto corrente italiano (N26, Revolut, Intesa Sanpaolo) facilita pagar el alquiler por bonifico SEPA sin comisiones internacionales.

    AUSL Modena — Via San Giovanni del Cantone 23, 41121 Modena + cualquier banco italiano o appVoluntario — recomendado para estancias de curso completo
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Módena

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en piso compartido en zona estudiantil cuesta entre 350 € y 600 € al mes en 2026. El Centro Storico (junto a UNIMORE Sede Central) es lo más caro (400-600 €), Crocetta y San Faustino están en rango medio (320-500 €). Si entras en residencia ER.GO (San Filippo Neri, Allegretti), la tarifa baja a 250-450 €/mes con servicios incluidos. El Studentato Campus San Lazzaro (privado, cerca del Campus Scientifico) cuesta 400-600 €/mes con servicios completos. Hay que sumar 80-130 € de gastos (utenze) en piso compartido — las residencias los llevan incluidos.

ER.GO (Azienda Regionale per il Diritto agli Studi Superiori dell'Emilia-Romagna) gestiona las plazas públicas universitarias en toda la región Emilia-Romagna, incluida Módena. En la ciudad opera dos residencias principales: Residenza San Filippo Neri (~100 plazas, Centro Storico, Via Sant'Orsola) y Residenza Allegretti (~80 plazas, Centro Storico, Via San Filippo). Tarifas subvencionadas de 250-450 €/mes con servicios incluidos. Se solicita por bando anual en julio-agosto, con criterios ISEE y mérito, cupo internacional disponible. Web oficial: er-go.it.

Sí, funciona bien — con inventario sólido (~70-120 anuncios). Cobertura concentrada en Centro Storico, Crocetta-Stazione y San Faustino. Para el Campus Scientifico (Policlinico) la oferta es más limitada y conviene complementar con Immobiliare.it o ir directo al Studentato Campus San Lazzaro. Ventaja de Spotahome: modelo de fianza protegida útil en un mercado con presión turística-motor.

Idealmente en mayo-junio para el curso que empieza en septiembre. Las plazas en piso compartido del Centro Storico desaparecen entre junio y julio. Para ER.GO (San Filippo Neri, Allegretti), atento al bando que suele cerrar en julio-agosto. El Studentato Campus San Lazzaro cubre plazas entre abril y junio. Si llegas tarde (agosto-septiembre), Crocetta, San Faustino o Sacca suelen tener oferta hasta octubre.

Sacca (300-450 €) y Crocetta-Stazione (320-500 €) son los más asequibles. San Faustino y Policlinico están en rango medio (320-500 €). El Centro Storico es lo más caro (400-600 €) por la prima UNESCO + turismo gastronómico. Las residencias ER.GO son imbatibles a 250-450 €/mes con servicios incluidos.

Módena es más barata (350-600 €/habitación en zona estudiantil vs 500-750 € en Bolonia), más tranquila y con calidad de vida alta — gastronómica (tortellino, balsámico DOP), motor valley, UNESCO. Mercado de alquiler menos tensionado y conexión ferroviaria directa con Bolonia en 30 min (lo mejor de los dos mundos). Contrapartida: ambiente internacionales algo más pequeño que Bolonia y menos vida nocturna underground. Si buscas calidad de vida con presupuesto razonable, Módena; si quieres capital estudiantil 24/7, Bolonia.

Lo habitual son 1-2 mensualidades de cauzione más el primer mes por adelantado. Algunos caseros piden 3 mensualidades, pero según la ley italiana el máximo legal en contratos transitorios para estudiantes es 3 mensualidades. Si te piden más, es ilegal. La cauzione debe quedar reflejada por escrito en el contrato y devolverse al final del periodo (con o sin descuentos justificados por daños documentados con fotos firmadas al entrar y salir).

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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