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alojamiento erasmus Roma
Roma · Italia

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en Roma

Residencias verificadas, plataforma que funciona en Roma y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

NikiInstagram·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
450–800 €
Presupuesto total mensual
850 – 1.250 € / mes
Residencias verificadas
5 residencias recomendadas
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Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Roma

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en Roma

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

Cargando mapa…

Trastevere

600 – 850 € / mes

El barrio con más rotación de intercambio. Oferta abundante en Spotahome y Idealista, pero la primera línea (calles del centro como Vicolo del Cinque, Piazza Trilussa) se llena rápido en mayo-junio. Habitaciones individuales en piso compartido son lo más común; estudios independientes apenas existen y suben a 950 €.

Alta rotación · oferta densa · vuela en mayo-junio
20 min en autobús a La Sapienza · 10 min andando a Roma Tre
Seguridad8/10Servicios10/10Nota de barrio10/10
HabitaciónAlta ofertaCaro

San Lorenzo

450 – 650 € / mes

Mercado claramente universitario: la mayoría de pisos compartidos están adaptados a 3-5 estudiantes, contratos transitorios típicos, gestión informal. Buen precio/proximidad a La Sapienza. Atención: oferta más dispersa entre Bakeca, Subito.it y Spotahome — vale la pena cruzar las tres.

Pisos compartidos clásicos · contratos transitorios · oferta informal
5-10 min andando a La Sapienza
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
HabitaciónAsequibleSapienza

Pigneto

500 – 700 € / mes

Mercado mixto: parte residencial italiana, parte estudiantil. Oferta media en Spotahome, mejor en Idealista. Apartamentos de 1-2 habitaciones para parejas o solos, también pisos de 3 habitaciones tipo Trastevere pero a precio más bajo. Buena rotación a final de curso.

Mezcla habitación + estudio · rotación media · buena ratio precio/ambiente
15 min en metro a Roma Tre · 25 min a La Sapienza
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
HabitaciónEstudioEquilibrado

Ostiense / Marconi

500 – 750 € / mes

Mercado más pegado a Roma Tre. Edificios modernos con estudios independientes y apartamentos de 2 habitaciones — menos pisos compartidos a 4-5 personas. Precio sube respecto a San Lorenzo pero la oferta de estudios privados es la mejor de la zona universitaria.

Estudios independientes · apartamentos modernos · Roma Tre
5-10 min andando a Roma Tre · 30 min a La Sapienza
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
EstudioApartamentoRoma Tre

San Giovanni

500 – 750 € / mes

Mercado familiar italiano con presencia estudiantil discreta. Habitaciones en piso compartido con familias o profesionales — menos fiesta, más rutina. Oferta más estable, contratos más serios, fianzas más altas. Bueno si priorizas tranquilidad y vida local.

Pisos con familias o profesionales · contratos formales · poco turn-over
15 min en metro a La Sapienza · 20 min a Roma Tre
HabitaciónTranquiloVida local

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Roma .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en Roma para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Privada

Camplus San Pietro

Camplus

1.100 – 1.450 € / mesTodo incluido

La residencia Camplus más reciente de Roma (180 plazas). Restaurante propio, gimnasio, biblioteca y un jardín grande. A diez minutos andando de la Plaza de San Pedro y a un kilómetro escaso del Vaticano. Buena opción si te quieres sentir en el centro turístico-histórico sin pagarlo en alquiler libre.

Barrio
Aurelio / Vaticano
Universidad
20 min en autobús a La Sapienza
Capacidad
180 plazas
  • Restaurante
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Jardín
  • Lavandería

Via di Villa Alberici 12, 00165

Ver en camplus.it
Privada

Camplus Pietralata

Camplus

850 – 1.150 € / mesTodo incluido

Residencia Camplus en el distrito Tiburtino, 200 metros de la parada de metro Pietralata (línea B). Bien comunicada con La Sapienza y Roma Tre. Más asequible que San Pietro y con buena comunidad de estudiantes italianos e internacionales.

Barrio
Tiburtino
Universidad
15 min en metro a La Sapienza
Capacidad
120 plazas
  • Cocina compartida
  • Sala de estudio
  • Lavandería
  • WiFi

Via del Cottanello 12, 00158

Ver en camplus.it
Privada

The Social Hub Rome

The Social Hub

900 – 1.500 € / mesTodo incluido

Antes The Student Hotel, ahora rebautizado. Inversión de 114 M€ regenerando el barrio de San Lorenzo. Mezcla estudiantes, profesionales y viajeros — coworking, gimnasio, restaurantes y vida 24/7 en el edificio. A cinco minutos de Termini y de La Sapienza.

Barrio
San Lorenzo
Universidad
10 min andando a La Sapienza
Capacidad
500+ plazas (mixto estudiante/hotel)
  • Coworking
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Restaurantes
  • Bar

Viale dello Scalo San Lorenzo 10, 00185

Ver en thesocialhub.co
Privada

Campus X Roma Tor Vergata

Campus X

550 – 950 € / mesTodo incluido

La residencia universitaria más grande de Italia (1.540 plazas, 50.000 m²). Especialmente diseñada para estudiantes Tor Vergata: a doce minutos andando del campus y del Policlinico. Gimnasio, auditorio, minimarket y cafetería propios. Para perfiles que estudian medicina, ingeniería o económicas en Tor Vergata es la opción más obvia.

Barrio
Tor Vergata
Universidad
12 min andando a Tor Vergata
Capacidad
1.540 plazas
  • Gimnasio
  • Auditorio
  • Minimarket
  • Cafetería
  • Restaurante

Via di Passolombardo 341, 00133

Ver en cx-place.com
Pública

Residenza Antonio Ruberti (LazioDISCO)

LazioDISCO (público)

290 – 450 € / mesSin gastos extra

Residencia pública del derecho al estudio, gestionada por LazioDISCO. Ubicación inmejorable: en San Lorenzo, a cinco minutos andando de La Sapienza. Plazas asignadas por convocatoria con criterios de renta y mérito académico (también para estudiantes, prioridad a renta baja). Si entras, es la opción más asequible con diferencia.

Barrio
San Lorenzo
Universidad
5 min andando a La Sapienza
Capacidad
~280 plazas
  • Cocina compartida
  • Sala estudio
  • Tarifa subvencionada

Via Cesare De Lollis 20, 00185

Ver en laziodisco.it
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Roma

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

El "casero" que pide depósito por Western Union antes de visita

Patrón clásico en Subito.it y Bakeca: anuncio con fotos de Airbnb robadas, precio 30-40% por debajo del mercado, "soy un docente que está en el extranjero, te mando las llaves por mensajería cuando ingreses la fianza". Las llaves no llegan nunca y el dinero está en una cuenta búlgara o ucraniana.

Regla simple: en Roma, ningún propietario serio cobra antes de que tú entres en la habitación. Si insiste, cuelga.

Contratos sin registrar para "ahorrar el impuesto"

Algunos caseros romanos ofrecen alquiler "in nero" — sin contrato registrado en la Agenzia delle Entrate. Te ahorras el 2% de impuesto de registro, pero pierdes:

• Derecho a reclamar la fianza • Posibilidad de empadronarte (residenza) — necesaria para el codice fiscale completo y para la asistencia sanitaria SSN • Cobertura legal si el casero te echa antes de tiempo

Pide siempre contratto di locazione transitorio per studenti registrado. Cuesta 2% al casero, no a ti.

Subarriendo de habitación que el casero no autoriza

Frecuente en Trastevere y San Lorenzo: un estudiante que se va te subarrienda "por debajo de la mesa" la habitación que tiene en un piso compartido. Pagas a él, no al casero. Si el casero descubre el subarriendo, te puede echar de un día para otro y no tienes recurso.

Antes de mudarte, pide ver el contrato original y confirma que el subarriendo está permitido por escrito.

Cobro extra inventado al final del estudiante

Estafa común al irte: el casero descubre "daños" que coinciden exactamente con la fianza. Pintura del techo amarilleada, una mancha en el sofá, una bisagra suelta.

Mitigación: fotos con timestamp el día que entras Y el día que te vas, inventario firmado por ambas partes. Si vas vía Spotahome, ellos median la disputa de fianza.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

EMPIEZA POR AQUÍ

Dónde buscar piso o habitación en Roma

Plataforma recomendada

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Buscar en Spotahome

Spotahome tiene la mayor inventario verificada en Roma para estudiantes — más de 1.000 anuncios activos, con concentración fuerte en Trastevere, San Giovanni y la zona de La Sapienza. Su modelo (vídeo-tour + reserva online) elimina el problema número uno del mercado romano: el casero que pide depósito antes de visita.

Cobertura en Roma
Cobertura amplia en barrios estudiantiles tradicionales (Trastevere, San Lorenzo, Pigneto, Ostiense) y zonas universitarias (San Giovanni, Marconi, Tiburtina).

Por qué la recomendamos

  • +Reserva online sin pisar Roma — útil si vienes desde España y no puedes hacer viaje previo
  • +Fianza protegida hasta que confirmas que el piso es como en las fotos
  • +Soporte en español incluido
  • +Filtros por "near La Sapienza" / "near Roma Tre" funcionan bien

Lo que tienes que saber

  • −Comisión de servicio sobre el primer mes (≈25%) — hay que sumarla al budget
  • −No cubre alquileres de larga duración tradicionales (firmas con propietario directo a 4+4 años)
  • −Los anuncios premium tienden a publicarse en abril-junio para el curso siguiente — empezar tarde reduce opciones
Ver listings en Spotahome para Roma

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SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Roma?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de Roma.

Leer la guía completa de Roma
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Italia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Codice fiscale

    Identificador fiscal italiano. Obligatorio para firmar cualquier contrato de alquiler registrado, abrir cuenta bancaria o contratar móvil con tarifa. Se pide en cualquier Agenzia delle Entrate presentando pasaporte + carta de aceptación de la universidad.

    Agenzia delle Entrate (cualquier oficina romana, no necesitas la de tu zona)Lo antes posible — necesario antes de firmar contrato
  2. 2

    Permesso di soggiorno (solo si > 90 días)

    Como estudiante UE no es estrictamente obligatorio, pero si tu intercambio dura más de 90 días te conviene hacer la "iscrizione anagrafica" (empadronamiento). Te da derecho a SSN regional, descuentos transporte y validez fiscal del contrato.

    Anagrafe del Comune di Roma (Municipio que te corresponda según barrio)Antes del día 91 desde llegada
  3. 3

    SSN regional Lazio

    Inscripción al Servizio Sanitario Nazionale regional. Como estudiante UE puedes mantener la TSE española durante todo el estudiante, pero si vas a estar 9+ meses te conviene SSN regional para tener médico de cabecera asignado en Roma.

    ASL Roma (la que corresponda a tu residencia)Voluntario
Holafly
eSIMRecomendable

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Si vienes de la UE, con tu tarifa ya tienes roaming en Roma: no es imprescindible. Te interesa si vienes de fuera de la UE (Latinoamérica, por ejemplo) o si quieres muchos datos sin gastar los de tu plan.

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PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Roma

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

Una habitación en piso compartido en zona estudiantil (Trastevere, San Lorenzo, Pigneto, Ostiense) cuesta entre 450 € y 800 € al mes en 2026. San Lorenzo es el más asequible (450-650 €), Trastevere el más caro (600-850 €). Habría que sumar 100-150 € de gastos (agua, luz, internet, basura) que normalmente NO van incluidos en italiano.

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