Un inquilino subarrienda el piso a un estudiante sin consentimiento escrito del propietario real — práctica frecuente en Bydgoszcz cuando los estudiantes locales se van de internacionales y quieren amortizar su contrato anual. La legislación polaca prohíbe subarrendar sin autorización explícita. Cuando el propietario lo descubre, rescinde el contrato y el subarrendatario (el estudiante) pierde la kaucja y debe irse sin preaviso.
Problema crítico para estudiantes: el zameldowanie (registro de domicilio obligatorio para >3 meses) solo se tramita con contrato directo con el propietario. Un subarriendo no autorizado no vale para el registro oficial, y sin zameldowanie no puedes obtener PESEL ni completar el papeleo de UKW/PBS.
Cómo verificarlo: solicita ver el contrato original del arrendatario con el propietario y verifica que incluya cláusula de autorización de subarriendo. Comprueba el titular en ekw.ms.gov.pl con el número de Księga Wieczysta del inmueble.