Saltar al contenido
erasmusguru.
alojamiento erasmus Setúbal

Setúbal, Portugal

Alojamiento para estudiantes en Setúbal: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
2 residenciasResidencias: 1 pública y 1 privada
¿Cuánto cuesta?
250–450 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Centro y SantiagoUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Setúbal?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia públicaResidencia privada

Residencias universitarias en Setúbal para estudiantes

Públicas y privadas, revisadas por nosotros.

2

Residencias públicas en Setúbal

1
Pública

Residência de Santiago

SAS IPS — Serviços de Ação Social do Politécnico de Setúbal (público)

Santiago

130 – 250 € / mes

Todo incluido

Universidad: 5 min andando al Campus do IPS (Estefanilha)

Capacidad: ~120 plazas

  • Cocina compartida
  • Sala de estudio
  • Lavandería
  • WiFi
  • Recepción

Avenida Prof. Orlando Ribeiro, Manteigadas, 2910 Setúbal, 2910-061

Más información

Residencia pública SAS IPS en el barrio de Santiago, a 5 min andando del Campus do IPS (Estefanilha). ~120 plazas con cocina compartida, sala de estudio, lavandería y WiFi. Habitaciones individuales y dobles. Precios entre 130 y 250 €/mes con todo incluido. Asignación por bando SAS IPS con criterios económicos y mérito, con cupos para estudiantes incoming. Imbatible si estudias Tecnología, Gestión, Educación o Ciencias del Mar.

Ver en ips.pt

Residencias privadas en Setúbal

1
Privada

Y.Luxury Shared House

Y.Luxury (privado)

Centro / Av. Luísa Todi

450 – 650 € / mes

Todo incluido

Universidad: 20 min en bus al IPS · 5 min andando a la Escola de Hotelaria

Capacidad: ~15 habitaciones

  • Limpieza semanal
  • Diseño moderno
  • WiFi alta velocidad
  • Cocina gourmet
  • Frente marítimo

Av. Luísa Todi 281, 2900-462 Setúbal, 2900-462

Más información

Casa compartida privada premium en Av. Luísa Todi, junto al frente marítimo y a la Escola Superior de Hotelaria. ~15 habitaciones con diseño moderno, limpieza semanal incluida, WiFi de alta velocidad y cocina gourmet equipada. Pensada para estudiantes con presupuesto holgado que prioriza comodidad sobre presupuesto. Precios entre 450 y 650 €/mes — más alto que SAS IPS pero todo incluido y en ubicación premium frente al estuario.

Ver en yluxuryhouse.pt
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Setúbal

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Centro / Av. Luísa Todi

300 – 450 € / mes

Frente marítimo de Setúbal a lo largo de la Av. Luísa Todi, con vistas al estuario y a la Arrábida. Vida diaria local — mercados (especialmente el Mercado do Livramento por la mañana, con pescado fresco impresionante), restaurantes de choco frito, bares. Edificios años 50-80, oferta moderada de piso compartido. Imbatible si tu escuela es la de Hotelaria.

Frente marítimo · oferta moderada · contratos transitorios
20 min en bus al Campus IPS · 5 min andando a la Escola de Hotelaria
Seguridad8/10Servicios10/10Nota de barrio10/10
HabitaciónCentroMar

Santiago / Estefanilha (Campus IPS)

250 – 380 € / mes

Zona este de Setúbal junto al Campus do IPS (Estefanilha). Oferta de piso compartido moderna, edificios años 90-2000, ambiente estudiantil. Imbatible si estudias en Tecnología, Gestión o Educación. Bien comunicada por bus con el centro (10 min) y servicios diarios resueltos. Precios moderados.

Hub IPS · oferta moderada · contratos transitorios
5 min andando al Campus IPS
Seguridad8/10Servicios6/10Nota de barrio10/10
HabitaciónIPSEconómico

Bonfim

270 – 400 € / mes

Barrio residencial entre el Centro y el Campus do IPS. Tranquilo, con supermercados y servicios diarios. Buena opción de equilibrio entre precio y ubicación — bien comunicado con ambas zonas (10 min en bus al campus, 10 min andando al centro). Edificios años 70-90 con ascensor.

Residencial · oferta media · contratos estables
10 min en bus al Campus IPS · 10 min andando al centro
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
HabitaciónTranquiloIntermedio

Praias da Arrábida (Galápos, Figueirinha)

280 – 420 € / mes

Frente costero del Parque Natural da Arrábida, a 15 min en coche del centro. Pisos en pueblos como Setúbal Sul o Quinta do Anjo, edificios años 80-2000, ambiente relajado. Opción para estudiantes que prioriza calidad de vida y proximidad a las playas de la Arrábida. La contrapartida: dependencia de bus o coche; en invierno, el frente costero queda silencioso.

Costa Arrábida · presión turística estival · cláusulas verano
25-30 min en bus al Campus IPS
HabitaciónPlayaArrábida

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Setúbal .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Setúbal

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

El alquiler "anual" de Arrábida que en julio se reconvierte a turístico

La Arrábida, Galápos y Figueirinha son zonas con fuerte presión turística estival. Muchos pisos ofrecidos como "larga duración" en septiembre tienen cláusulas — explícitas o verbales — de salida temporal en julio y agosto para que el propietario los explote en temporada turística (precios premium en agosto). El estudiante se ve obligado a desalojar dos meses, perder la fianza o aceptar un sobrecoste.

Cómo neutralizarlo: lee el contrato con lupa antes de firmar y exige por escrito que es un contrato de larga duración SIN cláusula de desalojo estival. Si el casero se niega o intenta negociar verbalmente que "ya hablaremos en junio", busca otro piso. La diferencia para un estudiante de septiembre a julio puede ser perder dos meses de estancia o pagar 600-900 €/mes extra en julio-agosto.

Las "luvas" — pago en negro al firmar que te deja sin protección

Las "luvas" son el pago de entrada en efectivo al firmar (200-700 € en Setúbal) sin contrato registrado ni recibos verdes — ilegal según el Artigo 1078.º del Código Civil portugués. El patrón se reproduce especialmente en pisos del centro y de Bonfim donde caseros locales ofrecen "trato amigo" sin contrato.

Sin recibo verde no tienes protección: no puedes reclamar la fianza, puedes ser desahuciado sin preaviso, no puedes acreditar morada para el número de identificación fiscal (NIF), el SNS ni el Certificado de Registo de Cidadão da UE. Decir no es la respuesta correcta, también para evitar problemas con la liquidación de la beca de movilidad.

Piso fantasma en OLX y Facebook — fotos del estuario o de la Arrábida

Patrón clásico en Setúbal por la proximidad a Lisboa y el atractivo turístico de la Arrábida: anuncios en OLX.pt o Facebook Marketplace con fotos reales de pisos frente al estuario o cerca de playas de la Arrábida a precio un 30-40 % por debajo del mercado. El "propietario" alega vivir en Lisboa o en el extranjero, no puede hacer visita y pide la caução y el primer mes por transferencia para "reservar". Tras el envío, desaparece.

Regla en Setúbal: nunca es aceptable transferir dinero sin haber visitado el piso en persona y sin verificar que quien firma figura como propietario en el Registo Predial Online (registopredial.pt). Si el precio en Av. Luísa Todi o cerca del estuario está un 30 % por debajo de la media de Idealista.pt, el riesgo es muy alto.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Setúbal

Estoy buscando en Setúbal a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Setúbal a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Setúbal y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Setúbal?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Setúbal.

Leer la guía completa de Setúbal
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Portugal siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    NIF — Número de Identificação Fiscal

    El primer trámite al llegar: sin NIF no puedes firmar contrato de arrendamiento, abrir cuenta bancaria portuguesa, comprar SIM nacional ni completar la matrícula en IPS. Es gratuito y se obtiene en la Loja de Cidadão de Setúbal o en la Repartição de Finanças presentando DNI o pasaporte en vigor.

    Loja de Cidadão Setúbal — Rua Trabalhadores do Mar 26, 2900-407 Setúbal. Horario: lun–vie 09:00–19:00. Cita previa online en eportugal.gov.pt.Lo antes posible — necesario para todos los demás trámites
  2. 2

    SNS — Inscripción en el centro de saúde

    Los estudiantes UE deben llevar su Tarjeta Sanitaria Europea (TSE / EHIC) — cubre urgencias y atención necesaria en toda la sanidad pública portuguesa. Para inscribirse como utente y acceder a médico de familia, acude al centro de saúde de la freguesia con DNI, NIF, TSE y comprovativo de morada. Hospital de referencia: Hospital de São Bernardo (Setúbal), con servicios de urgencia 24 h.

    Centro de saúde de tu freguesia (USF Setúbal). Línea SNS 24: 808 24 24 24 (gratuita, 24 h). Información: eportugal.gov.pt/servicos/inscrever-se-no-centro-de-saudeAntes de necesitar atención médica no urgente
  3. 3

    Certificado de Registo de Cidadão da UE

    El equivalente al empadronamiento español, obligatorio para ciudadanos UE que permanezcan más de 3 meses en Portugal. Debe solicitarse en los 30 días siguientes a cumplir ese plazo. Se tramita en la Câmara Municipal de Setúbal con DNI, certificado de matrícula IPS, comprovativo de morada y NIF. Coste: 15 € (menores de 25).

    Câmara Municipal de Setúbal — Praça do Bocage, 2900-866 Setúbal. Cita previa: mun-setubal.pt.Dentro de los 30 días siguientes a cumplir 3 meses de estancia
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Setúbal

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en piso compartido en Setúbal cuesta entre 250 y 450 €/mes en 2026, significativamente más asequible que Lisboa (450-650 €). Santiago/Estefanilha (junto al Campus IPS) es lo más barato (250-380 €), Bonfim está en rango medio (270-400 €), y el Centro/Av. Luísa Todi es lo más caro (300-450 €) por el frente marítimo. Praias da Arrábida tienen precios moderados (280-420 €) pero presión estival. Las residencias SAS IPS son imbatibles a 130-280 €/mes con todo incluido.

El SAS IPS (Serviços de Ação Social do Politécnico de Setúbal) gestiona las residencias públicas del IPS. En Setúbal opera dos residencias principales: Santiago (~120 plazas, junto al Campus IPS Estefanilha) y Estuário (~50 plazas, Bonfim centro). Tarifas subvencionadas de 130-280 €/mes con todo incluido. Se solicita por el SAS IPS al confirmar la carta de aceptación; la asignación se cierra en julio. Web oficial: ips.pt.

HousingAnywhere tiene cobertura moderada en Setúbal (varias decenas de anuncios), beneficiada por la proximidad a Lisboa. Spotahome tiene cobertura mucho menor. La oferta se concentra en Centro/Av. Luísa Todi, Santiago/Estefanilha (Campus IPS), Bonfim y Praias da Arrábida. Para mercado libre conviene complementar con Idealista.pt, Imovirtual, Custo Justo y grupos de Facebook ("Quartos Setúbal IPS").

Setúbal es claramente más asequible (habitación 250-450 € vs 450-650 € en Lisboa), con la capital a solo 40 min en tren regional Fertagus, el Parque Natural da Arrábida a 15 min y el Estuário do Sado con delfines comunes. La contrapartida: comunidad universitaria mucho más pequeña (~6.000 estudiantes IPS vs ~50.000 en Lisboa), menos vida nocturna internacional. Si buscas presupuesto razonable con escapadas frecuentes a Lisboa + playa de Arrábida, Setúbal compensa con creces. Si necesitas estar en la capital todos los días, Lisboa.

Mínimo 2-3 meses antes. Para el semestre de otoño (septiembre-octubre), empieza en junio-julio. Las residencias SAS IPS abren candidaturas en mayo-junio. La presión turística estival sobre la Arrábida hace que muchos pisos del frente costero solo entren al mercado de larga duración en septiembre — empezar antes de junio puede ser contraproducente. Atento a las cláusulas de desalojo estival en pisos cerca de la costa.

Santiago/Estefanilha (junto al Campus IPS) es lo más barato para piso compartido (250-380 €). Bonfim está en rango medio (270-400 €). El Centro/Av. Luísa Todi es algo más caro (300-450 €) pero con frente marítimo y vida urbana. Praias da Arrábida tienen precios moderados (280-420 €) con presión estival. Si entras a residencia SAS IPS, la tarifa baja a 130-280 €/mes con todo incluido.

Tres pasos básicos: (1) NIF en la Loja de Cidadão Setúbal (Rua Trabalhadores do Mar 26) — gratuito, ~30 min con cita previa; (2) inscripción en el centro de saúde con DNI + NIF + TSE; (3) Certificado de Registo de Cidadão da UE en la Câmara Municipal de Setúbal si tu estancia supera 3 meses (15 €, plazo de 30 días desde el día 91 de estancia).

El tren regional Fertagus desde Setúbal (Praça do Quebedo) a Lisboa (Roma-Areeiro) tarda 40 min y cuesta unos 5 € por trayecto. Con tarjeta de estudante, el abono mensual ronda los 45 €. La frecuencia es alta (cada 30 min en horas punta). Hace que Setúbal funcione como "satélite económico" de Lisboa: vivir aquí y aprovechar la capital los fines de semana es muy frecuente entre estudiantes de IPS.

La caução estándar en Portugal equivale a 1-2 meses de renta. En Setúbal, lo más habitual es 1 mes en piso compartido y 2 meses en arrendamiento completo. Con una renta de 350 €/mes, prepara entre 350 y 700 € de fianza. El propietario tiene 30 días desde tu salida para devolverla, salvo daños documentados. Fotografía el estado del piso con timestamp el día de entrada y el de salida.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

TAMBIÉN ERASMUS

Más destinos para estudiantes en Portugal

Otras ciudades con guía de alojamiento. Compara precios antes de decidirte por Setúbal.

Te avisamos cuando publiquemos opciones nuevas en Setúbal

Como mucho un email al mes, y solo si hay alojamiento nuevo.

Tu email se gestiona vía Buttondown. Puedes darte de baja en cualquier momento.

Alojamiento para estudiantes en Setúbal | ErasmusGuru