La ley suiza es clara: la Mietkaution máxima legal son 3 mensualidades de renta neta, depositadas en una cuenta de garantía bloqueada (Mietkautionskonto) a tu nombre. El casero NO puede tenerla en su cuenta personal y NO puede pedirte más de 3 meses.
Patrón documentado por el Mieterverband St. Gallen, sobre todo durante las semanas de matriculación HSG (finales de agosto): caseros particulares que piden 4-6 meses "por garantía adicional" sabiendo que el estudiante necesita habitación urgente para Welcome Days. Resultado: fianza no protegida y devolución imposible al final del semestre.
Antes de firmar: exige el número IBAN del Mietkautionskonto en el contrato y verifica que la fianza no supera 3 meses. Si el casero se niega, denuncia al Mieterverband St. Gallen (mieterverband.ch/sg) — la asociación da asistencia gratuita.