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alojamiento erasmus Nantes
Nantes · Francia

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en Nantes

Residencias verificadas, plataforma que funciona en Nantes y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

NikiInstagram·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
450–650 €
Presupuesto total mensual
850 – 1.200 € / mes
Residencias verificadas
3 residencias recomendadas
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Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Nantes

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en Nantes

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

Cargando mapa…

Centre-Ville — Bouffay / Graslin

550 – 750 € / mes (habitación en colocation)

El corazón histórico de Nantes alrededor del Bouffay (medieval, peatonal, bares) y Graslin (Théâtre Graslin, La Cigale, comercio). Vida de bar y restaurante intensa, tram y busway que conectan con todos los campus. Mezcla de pisos antiguos en colocation y jóvenes profesionales. Precios altos pero ambiente imbatible. Si valoras salir andando del piso a fiesta, es el barrio natural. Atención: oferta más competida.

Demanda muy alta · Leboncoin + Spotahome + Studapart · vida nocturna
10-15 min en tram a Tertre y Lombarderie · 15 min en bus a Audencia · 8 min en tram a Medicina
CentroHistóricoVida nocturnaCaro

Tertre / Petit-Port — junto a Université Nantes

450 – 580 € / mes (habitación en colocation)

Barrios universitarios por excelencia: el campus Tertre de Université de Nantes (Letras, Derecho, Económicas) y el Petit-Port están aquí, junto al CROUS Le Tertre y Lauriers. Ambiente joven y estudiantil, restauración CROUS, supermercados y tram directo al centro en 10 minutos. Si tu universidad es Université de Nantes (Letras), Tertre es la opción más práctica. Precios moderados para colocations fuera del CROUS.

CROUS domina · Studapart + Leboncoin · vida estudiantil
0-5 min andando a Tertre · 5 min en tram a Lombarderie · 10 min en tram al centro
CampusTertreCROUSUniversité Nantes

Île de Nantes

500 – 650 € / mes (habitación en colocation)

La isla del Loire en plena transformación urbana: Les Machines de l'île, Halles Alstom, École des Beaux-Arts y nuevos edificios residenciales. Mezcla de jóvenes profesionales, estudiantes y artistas. Conexión directa por tram al centro y al campus Université Nantes. Precios moderados y arquitectura contemporánea. Buena opción si valoras barrio creativo en regeneración con buen acceso a todo.

Mercado en alza · Leboncoin + Spotahome · arquitectura moderna
10 min en tram al centro · 15 min en tram a Tertre · 5 min en bus a Beaux-Arts
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
CreativoModernoBeaux-ArtsEquilibrado

Hauts-Pavés / Saint-Félix — norte

480 – 600 € / mes (habitación en colocation)

Barrios residenciales al norte del centro, con perfil burgués clásico y precios moderados. Mezcla de familias, jóvenes profesionales y estudiantes. Conexión por tram y bus al centro en 10-15 minutos. Buena oferta de colocations en pisos amplios con buen ratio precio-superficie. Adecuado si priorizas tranquilidad y barrio elegante sin pagar prima de centro.

Mercado equilibrado · Leboncoin + Pararius · pisos amplios
10-15 min en tram al centro · 15-20 min en tram a Tertre · 20 min en bus a Audencia
ResidencialTranquiloBurguésEquilibrado

Beaulieu — junto a Université Nantes

480 – 620 € / mes (habitación en colocation)

Barrio universitario al sureste, junto al campus Beaulieu de Université de Nantes (Ciencias, Tecnologías) y la École Centrale. Ambiente joven y técnico, supermercados y conexión por tram al centro. Buena oferta de colocations en pisos compartidos con precios moderados. Opción natural si estudias Ciencias o Ingeniería.

Demanda estudiantil · Studapart + Leboncoin · vida científica
0-5 min andando a Beaulieu · 5 min en bus a Centrale · 12 min en tram al centro
CampusBeaulieuCienciasCentrale

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Nantes .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en Nantes para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Privada

Twenty Campus Nantes

Twenty Campus (privado)

580 – 750 € / mes todo incluidoTodo incluido

~140 estudios en Haluchère, al noreste de Nantes y a 15 minutos en bus a Audencia Business School. Estudios premium con cocina y baño privados, gym propio, coworking, desayuno incluido (opcional), limpieza quincenal y lavandería. Reserva online directa desde España, contratos desde 6 meses sin garante francés. Todo incluido. Pensada para internacionales que priorizan amenidades premium y servicios — la opción más cómoda si haces prácticas en empresas del Erdre o estudias en Audencia.

Barrio
Haluchère — noreste
Universidad
15 min en bus a Audencia Business School · 20 min en tram al centro · 25 min al campus Université Nantes
Capacidad
~140 estudios
  • Desayuno
  • Gym
  • Coworking
  • Limpieza quincenal
  • Lavandería

6 Boulevard du Petit Port, 44300 Nantes, 44300

Ver en twentycampus.com
Pública

Cité Universitaire La Bourgeonnière

CROUS Nantes Pays de la Loire

250 - 380 € / mesTodo incluido

Residencia pública del CROUS próxima al campus Tertre, donde se concentran las facultades de Letras, Lenguas, Derecho, Economía y STAPS de la Université de Nantes. Ofrece habitaciones reformadas de 9 m², estudios de 13 a 18 m² y estudios más amplios. Dispone de sala de estudio, sala de informática, lavandería, aparcamiento para bicicletas, WiFi y vigilante nocturno. Está junto a instalaciones deportivas, restaurante universitario, supermercado y farmacia.

Barrio
La Bourgeonnière (campus Tertre)
Universidad
Nantes Université (campus Tertre)
Capacidad
Unos 470 alojamientos (habitaciones, estudios y estudios amplios)
  • WiFi
  • Lavandería
  • Sala de estudio
  • Sala de informática
  • Aparcamiento bicicletas

5 rue des Renards, 44200

Ver en lokaviz.fr
Pública

Cité Universitaire Fresche Blanc

CROUS Nantes Pays de la Loire

250 - 370 € / mesTodo incluido

Residencia pública del CROUS situada cerca del campus Tertre de Nantes, en el barrio del Fresche Blanc. Está formada principalmente por habitaciones reformadas de 9 m² y estudios con baño individual y kitchenette. Cuenta con salas de estudio, salas de televisión, lavandería, equipamiento accesible para personas con movilidad reducida, vigilante y WiFi. A su alrededor hay restaurante universitario, supermercado, farmacia e instalaciones deportivas.

Barrio
Fresche Blanc (campus Tertre)
Universidad
Nantes Université (campus Tertre)
Capacidad
624 habitaciones reformadas más estudios
  • WiFi
  • Lavandería
  • Sala de estudio
  • Sala de televisión
  • Acceso PMR

60 rue du Fresche Blanc, 44322

Ver en lokaviz.fr
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Nantes

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

"T2 amueblado a 450 €" en hipercentro — el anuncio fantasma con fotos robadas

El hipercentro de Nantes (Bouffay, Graslin, rue Crébillon) es el objetivo número uno de los anuncios falsos en Leboncoin y Facebook Marketplace. El precio real de un T2 amueblado en hipercentro es de 700-900 €/mes en 2026; los estafadores publican el mismo perímetro a 400-500 €/mes con fotos robadas — una búsqueda inversa en Google Images suele localizarlas en otra ciudad o en anuncios de Booking. El falso "propietario" alega vivir en París, Rennes o "trabajando en Saint-Nazaire" (Chantiers de l'Atlantique) y exige depósito + primer mes por Western Union o transferencia con promesa de enviar las llaves "por mensajería" tras el pago.

Señales de alarma específicas: precio por debajo del 60 % de la media del barrio; propietario fuera de Nantes; rechazo de visita previa o videollamada en directo; petición de documentos personales (DNI escaneado, RIB) antes de mostrar el piso. Norma legal francesa: la fianza solo se paga el día de la firma del bail, después del *état des lieux*. Cualquier petición previa es ilegal. Si tienes duda, reporta a SignalConso o a Info Escroqueries (0 805 805 817).

Subarriendo ilegal de habitaciones CROUS en grupos Facebook

Patrón frecuente en grupos de Facebook tipo "de intercambio Nantes" y "Logement étudiant Nantes". Modus operandi: un supuesto estudiante saliente ofrece "ceder" su habitación CROUS de Cité Internationale, Le Tertre o Lauriers al estudiante entrante por una "transferencia de bail" pagando 1-2 meses por adelantado. Es ilegal: las habitaciones CROUS no son cesibles entre particulares — la asignación pasa siempre por el DSE en messervices.etudiant.gouv.fr. El estafador desaparece tras el pago.

Señales de alarma: "puedes ahorrarte la lista de espera del CROUS"; solicitud de pago a cuenta personal de un estudiante; presión por urgencia ("me voy en 5 días"); negativa a hacer videollamada mostrando la habitación. Regla: ninguna habitación CROUS se obtiene por canales no oficiales. Si tienes duda, contacta directamente con la résidence — el CROUS Nantes Pays de la Loire confirmará en minutos si la "cesión" es real (no lo es).

Falsos sitios DossierFacile y Visale — robo de datos personales

Sitios clonados imitan dossierfacile.fr o visale.fr para capturar documentos personales (DNI, hoja de pago, RIB) de estudiantes que preparan su dosier. La única URL legítima de DossierFacile es dossierfacile.logement.gouv.fr (extensión .gouv.fr); Visale solo se gestiona desde visale.fr (Action Logement, sin subdominios). Un estudiante que entrega su pack documental a un sitio falso puede ver su identidad usada para alquileres fraudulentos en otra ciudad o para fraude bancario.

Señales de alarma: dominio .com, .fr o .net en lugar de .gouv.fr para DossierFacile; banners insistiendo en "pagar para tramitar" (ambos servicios son 100 % gratuitos); errores de francés en la interfaz; correos pidiendo activar Visale "por una tasa única". Regla: verifica el dominio en la barra del navegador antes de subir cualquier PDF. Visale debe activarse antes de firmar el bail — si te lo piden después, ya no cubre.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

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Dónde buscar piso o habitación en Nantes

Plataforma recomendada

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Buscar en Spotahome

En Nantes el flujo natural para estudiantes con DSE en plazo es el CROUS (Cité Internationale, Le Tertre, Lauriers), y Studapart funciona como partner oficial de Audencia Business School. Spotahome cubre la franja real para estudiantes que pierden el plazo del DSE o que prefieren vivir en hipercentro (Bouffay, Graslin), Île de Nantes o Hauts-Pavés. Su valor en Nantes es la verificación previa y la reserva desde España: en un mercado donde Leboncoin genera anuncios fraudulentos cada agosto, según Presse Océan, Spotahome protege el primer mes con fianza retenida hasta el check-in.

Cobertura en Nantes
Buena cobertura en hipercentro de Nantes (Bouffay, Graslin, Decré), Île de Nantes, Hauts-Pavés y Madeleine. Cobertura limitada en Tertre y Lombarderie (territorio CROUS) y en barrios periféricos como Bellevue o Dervallières. Mezcla de habitaciones en colocation (480-650 €) y estudios completos (600-900 €).

Por qué la recomendamos

  • +Reserva desde España antes de llegar — útil si pierdes el plazo DSE del CROUS
  • +Verificación previa — protege ante estafas de Leboncoin que circulan cada agosto
  • +No requiere garante francés — barrera principal para estudiantes en mercado privado
  • +Fianza protegida hasta confirmar que el piso coincide con el anuncio

Lo que tienes que saber

  • −Comisión de servicio sobre el primer mes (≈25-30%) — sumar al presupuesto inicial
  • −Cobertura escasa en Tertre y Lombarderie — para campus Université Nantes, CROUS o Studapart
  • −Studapart (partner Audencia) tiene mejor stock para escuelas de negocios y Erdre
Ver listings en Spotahome para Nantes

Enlace afiliado: si reservas a través de él, ErasmusGuru cobra una comisión. Sin coste extra para ti, y nuestro criterio editorial no cambia.

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Nantes?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de Nantes.

Leer la guía completa de Nantes
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Francia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Seguridad Social francesa — CPAM de Loire-Atlantique

    Los estudiantes españoles tienen dos opciones: (A) Usar la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) — válida para atención urgente, sin trámites. Suficiente para un semestre. (B) Afiliarse al sistema francés vía etudiant-etranger.ameli.fr — necesitas certificado de matrícula; el número de Sécurité Sociale provisional llega en 3-6 semanas. **Sin número de Sécu francés no puedes solicitar la APL**, así que si planeas pedir la ayuda al alquiler, regístrate desde el primer día.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Atención presencial: CPAM de Loire-Atlantique, 9 Rue Gaëtan Rondeau, 44958 Nantes Cedex 9 — solo con cita previa (3646, lun-vie 8:30-17:00)Lo antes posible tras la llegada — necesario para solicitar la APL
  2. 2

    CAF de Loire-Atlantique — Ayuda al alquiler (APL/ALS)

    La CAF puede reducir el alquiler entre 100 y 200 €/mes en Nantes (Zona B1) según el alquiler y la situación. Los estudiantes de la UE son plenamente elegibles. El trámite es 100 % online en caf.fr en cuanto tienes el contrato firmado. **No es retroactiva — solo cobras desde el mes en que solicitas, así que pídela el mismo día que firmes el bail.** Si vives en residencia CROUS, la APL suele cobrarse directamente al CROUS y solo pagas el "loyer résiduel". Necesitas número de Sécu francés y un IBAN europeo.

    caf.fr — trámite online completo. Punto de acogida: CAF de Loire-Atlantique, 22 Rue Malherbe, 44000 Nantes (Tel. estudiantes 3230, lun-vie 9:00-16:30)Solicitar el mismo día que firmes el contrato de alquiler
  3. 3

    Cuenta bancaria en Nantes

    Abre N26 o Revolut antes de llegar: ambas tienen IBAN europeo y se abren en menos de 10 minutos solo con DNI o pasaporte. Son válidas para la CAF y para pagar el alquiler. Si un propietario rechaza un IBAN extranjero, **Nickel** se abre en cualquier estanco de Nantes en 15 minutos solo con DNI (~20 €/año) y da un IBAN FR inmediato. Para estancias largas, Crédit Mutuel Loire-Atlantique-Centre Ouest (CMLACO) y Société Générale tienen Packs Jeunes gratuitos con sucursales en rue de la Marne y place Royale.

    N26: n26.com (online). Nickel: en estancos de Nantes. CMLACO: cmclo.creditmutuel.fr / sucursales centro. Société Générale: societegenerale.frLo antes posible — necesaria para activar la APL y pagar el alquiler
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PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Nantes

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

Una habitación en colocation en Nantes cuesta entre 450 y 650 €/mes según el barrio. Tertre, Petit-Port y Beaulieu (junto a campus universitarios) ofrecen la franja más baja (450-620 €/mes); Hauts-Pavés y Saint-Félix 480-600 €/mes; Île de Nantes 500-650 €/mes; Hipercentro (Bouffay, Graslin) sube a 550-750 €/mes. Si consigues plaza en el CROUS, los precios bajan a 380-550 €/mes con gastos incluidos (200-250 € efectivos para becarios tras APL). Los estudios privados en Twenty Campus, Studéa y Suitétudes rondan 580-850 €/mes. Presupuesto total: 850-1.200 €.

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