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alojamiento erasmus Nantes

Nantes, Francia

Alojamiento para estudiantes en Nantes: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
3 residenciasResidencias: 2 públicas y 1 privada
¿Cuánto cuesta?
450–650 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Centre-Ville y TertreUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Nantes?

¿Dónde tienes las clases?

Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia públicaResidencia privada

Residencias universitarias en Nantes para estudiantes

Públicas y privadas, revisadas por nosotros.

3

Residencias públicas en Nantes

2
Pública

Cité Universitaire La Bourgeonnière

CROUS Nantes Pays de la Loire

La Bourgeonnière (campus Tertre)

250 - 380 € / mes

Todo incluido

Universidad: Nantes Université (campus Tertre)

Capacidad: Unos 470 alojamientos (habitaciones, estudios y estudios amplios)

  • WiFi
  • Lavandería
  • Sala de estudio
  • Sala de informática
  • Aparcamiento bicicletas

5 rue des Renards, 44200

Más información

Residencia pública del CROUS próxima al campus Tertre, donde se concentran las facultades de Letras, Lenguas, Derecho, Economía y STAPS de la Université de Nantes. Ofrece habitaciones reformadas de 9 m², estudios de 13 a 18 m² y estudios más amplios. Dispone de sala de estudio, sala de informática, lavandería, aparcamiento para bicicletas, WiFi y vigilante nocturno. Está junto a instalaciones deportivas, restaurante universitario, supermercado y farmacia.

Ver en lokaviz.fr
Pública

Cité Universitaire Fresche Blanc

CROUS Nantes Pays de la Loire

Fresche Blanc (campus Tertre)

250 - 370 € / mes

Todo incluido

Universidad: Nantes Université (campus Tertre)

Capacidad: 624 habitaciones reformadas más estudios

  • WiFi
  • Lavandería
  • Sala de estudio
  • Sala de televisión
  • Acceso PMR

60 rue du Fresche Blanc, 44322

Más información

Residencia pública del CROUS situada cerca del campus Tertre de Nantes, en el barrio del Fresche Blanc. Está formada principalmente por habitaciones reformadas de 9 m² y estudios con baño individual y kitchenette. Cuenta con salas de estudio, salas de televisión, lavandería, equipamiento accesible para personas con movilidad reducida, vigilante y WiFi. A su alrededor hay restaurante universitario, supermercado, farmacia e instalaciones deportivas.

Ver en lokaviz.fr

Residencias privadas en Nantes

1
Privada

Twenty Campus Nantes

Twenty Campus (privado)

Haluchère — noreste

580 – 750 € / mes todo incluido

Todo incluido

Universidad: 15 min en bus a Audencia Business School · 20 min en tram al centro · 25 min al campus Université Nantes

Capacidad: ~140 estudios

  • Desayuno
  • Gym
  • Coworking
  • Limpieza quincenal
  • Lavandería

6 Boulevard du Petit Port, 44300 Nantes, 44300

Más información

~140 estudios en Haluchère, al noreste de Nantes y a 15 minutos en bus a Audencia Business School. Estudios premium con cocina y baño privados, gym propio, coworking, desayuno incluido (opcional), limpieza quincenal y lavandería. Reserva online directa desde España, contratos desde 6 meses sin garante francés. Todo incluido. Pensada para internacionales que priorizan amenidades premium y servicios — la opción más cómoda si haces prácticas en empresas del Erdre o estudias en Audencia.

Ver en twentycampus.com
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Nantes

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Centre-Ville — Bouffay / Graslin

550 – 750 € / mes (habitación en colocation)

El corazón histórico de Nantes alrededor del Bouffay (medieval, peatonal, bares) y Graslin (Théâtre Graslin, La Cigale, comercio). Vida de bar y restaurante intensa, tram y busway que conectan con todos los campus. Mezcla de pisos antiguos en colocation y jóvenes profesionales. Precios altos pero ambiente imbatible. Si valoras salir andando del piso a fiesta, es el barrio natural. Atención: oferta más competida.

Demanda muy alta · Leboncoin + Spotahome + Studapart · vida nocturna
10-15 min en tram a Tertre y Lombarderie · 15 min en bus a Audencia · 8 min en tram a Medicina
CentroHistóricoVida nocturnaCaro

Tertre / Petit-Port — junto a Université Nantes

450 – 580 € / mes (habitación en colocation)

Barrios universitarios por excelencia: el campus Tertre de Université de Nantes (Letras, Derecho, Económicas) y el Petit-Port están aquí, junto al CROUS Le Tertre y Lauriers. Ambiente joven y estudiantil, restauración CROUS, supermercados y tram directo al centro en 10 minutos. Si tu universidad es Université de Nantes (Letras), Tertre es la opción más práctica. Precios moderados para colocations fuera del CROUS.

CROUS domina · Studapart + Leboncoin · vida estudiantil
0-5 min andando a Tertre · 5 min en tram a Lombarderie · 10 min en tram al centro
CampusTertreCROUSUniversité Nantes

Île de Nantes

500 – 650 € / mes (habitación en colocation)

La isla del Loire en plena transformación urbana: Les Machines de l'île, Halles Alstom, École des Beaux-Arts y nuevos edificios residenciales. Mezcla de jóvenes profesionales, estudiantes y artistas. Conexión directa por tram al centro y al campus Université Nantes. Precios moderados y arquitectura contemporánea. Buena opción si valoras barrio creativo en regeneración con buen acceso a todo.

Mercado en alza · Leboncoin + Spotahome · arquitectura moderna
10 min en tram al centro · 15 min en tram a Tertre · 5 min en bus a Beaux-Arts
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
CreativoModernoBeaux-ArtsEquilibrado

Hauts-Pavés / Saint-Félix — norte

480 – 600 € / mes (habitación en colocation)

Barrios residenciales al norte del centro, con perfil burgués clásico y precios moderados. Mezcla de familias, jóvenes profesionales y estudiantes. Conexión por tram y bus al centro en 10-15 minutos. Buena oferta de colocations en pisos amplios con buen ratio precio-superficie. Adecuado si priorizas tranquilidad y barrio elegante sin pagar prima de centro.

Mercado equilibrado · Leboncoin + Pararius · pisos amplios
10-15 min en tram al centro · 15-20 min en tram a Tertre · 20 min en bus a Audencia
ResidencialTranquiloBurguésEquilibrado

Beaulieu — junto a Université Nantes

480 – 620 € / mes (habitación en colocation)

Barrio universitario al sureste, junto al campus Beaulieu de Université de Nantes (Ciencias, Tecnologías) y la École Centrale. Ambiente joven y técnico, supermercados y conexión por tram al centro. Buena oferta de colocations en pisos compartidos con precios moderados. Opción natural si estudias Ciencias o Ingeniería.

Demanda estudiantil · Studapart + Leboncoin · vida científica
0-5 min andando a Beaulieu · 5 min en bus a Centrale · 12 min en tram al centro
CampusBeaulieuCienciasCentrale

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Nantes .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Nantes

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

"T2 amueblado a 450 €" en hipercentro — el anuncio fantasma con fotos robadas

El hipercentro de Nantes (Bouffay, Graslin, rue Crébillon) es el objetivo número uno de los anuncios falsos en Leboncoin y Facebook Marketplace. El precio real de un T2 amueblado en hipercentro es de 700-900 €/mes en 2026; los estafadores publican el mismo perímetro a 400-500 €/mes con fotos robadas — una búsqueda inversa en Google Images suele localizarlas en otra ciudad o en anuncios de Booking. El falso "propietario" alega vivir en París, Rennes o "trabajando en Saint-Nazaire" (Chantiers de l'Atlantique) y exige depósito + primer mes por Western Union o transferencia con promesa de enviar las llaves "por mensajería" tras el pago.

Señales de alarma específicas: precio por debajo del 60 % de la media del barrio; propietario fuera de Nantes; rechazo de visita previa o videollamada en directo; petición de documentos personales (DNI escaneado, RIB) antes de mostrar el piso. Norma legal francesa: la fianza solo se paga el día de la firma del contrato de alquiler (bail), después del *inventario de entrada (état des lieux)*. Cualquier petición previa es ilegal. Si tienes duda, reporta a SignalConso o a Info Escroqueries (0 805 805 817).

Subarriendo ilegal de habitaciones CROUS en grupos Facebook

Patrón frecuente en grupos de Facebook tipo "de intercambio Nantes" y "Logement étudiant Nantes". Modus operandi: un supuesto estudiante saliente ofrece "ceder" su habitación CROUS de Cité Internationale, Le Tertre o Lauriers al estudiante entrante por una "transferencia de bail" pagando 1-2 meses por adelantado. Es ilegal: las habitaciones CROUS no son cesibles entre particulares — la asignación pasa siempre por el DSE en messervices.etudiant.gouv.fr. El estafador desaparece tras el pago.

Señales de alarma: "puedes ahorrarte la lista de espera del CROUS"; solicitud de pago a cuenta personal de un estudiante; presión por urgencia ("me voy en 5 días"); negativa a hacer videollamada mostrando la habitación. Regla: ninguna habitación CROUS se obtiene por canales no oficiales. Si tienes duda, contacta directamente con la résidence — el CROUS Nantes Pays de la Loire confirmará en minutos si la "cesión" es real (no lo es).

Falsos sitios DossierFacile y Visale — robo de datos personales

Sitios clonados imitan dossierfacile.fr o visale.fr para capturar documentos personales (DNI, hoja de pago, RIB) de estudiantes que preparan su dosier. La única URL legítima de DossierFacile es dossierfacile.logement.gouv.fr (extensión .gouv.fr); Visale solo se gestiona desde visale.fr (Action Logement, sin subdominios). Un estudiante que entrega su pack documental a un sitio falso puede ver su identidad usada para alquileres fraudulentos en otra ciudad o para fraude bancario.

Señales de alarma: dominio .com, .fr o .net en lugar de .gouv.fr para DossierFacile; banners insistiendo en "pagar para tramitar" (ambos servicios son 100 % gratuitos); errores de francés en la interfaz; correos pidiendo activar Visale "por una tasa única". Regla: verifica el dominio en la barra del navegador antes de subir cualquier PDF. Visale debe activarse antes de firmar el bail — si te lo piden después, ya no cubre.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Nantes

Estoy buscando en Nantes a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Nantes a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Nantes y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Nantes?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Nantes.

Leer la guía completa de Nantes
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Francia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Seguridad Social francesa — CPAM de Loire-Atlantique

    Los estudiantes españoles tienen dos opciones: (A) Usar la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) — válida para atención urgente, sin trámites. Suficiente para un semestre. (B) Afiliarse al sistema francés vía etudiant-etranger.ameli.fr — necesitas certificado de matrícula; el número de Sécurité Sociale provisional llega en 3-6 semanas. **Sin número de Sécu francés no puedes solicitar la APL**, así que si planeas pedir la ayuda al alquiler, regístrate desde el primer día.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Atención presencial: CPAM de Loire-Atlantique, 9 Rue Gaëtan Rondeau, 44958 Nantes Cedex 9 — solo con cita previa (3646, lun-vie 8:30-17:00)Lo antes posible tras la llegada — necesario para solicitar la APL
  2. 2

    Ayuda al alquiler (APL/ALS de la CAF de Loire-Atlantique)

    La CAF puede reducir el alquiler entre 100 y 200 €/mes en Nantes (Zona B1) según el alquiler y la situación. Los estudiantes de la UE son plenamente elegibles. El trámite es 100 % online en caf.fr en cuanto tienes el contrato firmado. **No es retroactiva — solo cobras desde el mes en que solicitas, así que pídela el mismo día que firmes el bail.** Si vives en residencia CROUS, la APL suele cobrarse directamente al CROUS y solo pagas el "loyer résiduel". Necesitas número de Sécu francés y un IBAN europeo.

    caf.fr — trámite online completo. Punto de acogida: CAF de Loire-Atlantique, 22 Rue Malherbe, 44000 Nantes (Tel. estudiantes 3230, lun-vie 9:00-16:30)Solicitar el mismo día que firmes el contrato de alquiler
  3. 3

    Cuenta bancaria en Nantes

    Abre N26 o Revolut antes de llegar: ambas tienen IBAN europeo y se abren en menos de 10 minutos solo con DNI o pasaporte. Son válidas para la CAF y para pagar el alquiler. Si un propietario rechaza un IBAN extranjero, **Nickel** se abre en cualquier estanco de Nantes en 15 minutos solo con DNI (~20 €/año) y da un IBAN FR inmediato. Para estancias largas, Crédit Mutuel Loire-Atlantique-Centre Ouest (CMLACO) y Société Générale tienen Packs Jeunes gratuitos con sucursales en rue de la Marne y place Royale.

    N26: n26.com (online). Nickel: en estancos de Nantes. CMLACO: cmclo.creditmutuel.fr / sucursales centro. Société Générale: societegenerale.frLo antes posible — necesaria para activar la APL y pagar el alquiler
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Nantes

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en colocation en Nantes cuesta entre 450 y 650 €/mes según el barrio. Tertre, Petit-Port y Beaulieu (junto a campus universitarios) ofrecen la franja más baja (450-620 €/mes); Hauts-Pavés y Saint-Félix 480-600 €/mes; Île de Nantes 500-650 €/mes; Hipercentro (Bouffay, Graslin) sube a 550-750 €/mes. Si consigues plaza en el CROUS, los precios bajan a 380-550 €/mes con gastos incluidos (200-250 € efectivos para becarios tras APL). Los estudios privados en Twenty Campus, Studéa y Suitétudes rondan 580-850 €/mes. Presupuesto total: 850-1.200 €.

Vía el Dossier Social Étudiant (DSE) en messervices.etudiant.gouv.fr entre marzo y mayo del año académico de llegada. Los estudiantes europeos tienen acceso al CROUS si su universidad francesa de acogida está en convenio bilateral con Université de Nantes, Centrale Nantes o Audencia Business School. Confirma con tu Oficina de Relaciones Internacionales que envíen tu lista de incoming a CROUS antes de marzo. Para un estudio CROUS en Cité Internationale pagas desde 380 €/mes con gastos incluidos (200-250 € efectivos para becarios tras APL).

Para residencias CROUS: solicitud DSE entre marzo y mayo (plazo crítico). Para residencias privadas (Twenty Campus, Studéa, Suitétudes): reservar entre abril y junio — en julio ya hay listas de espera. Para colocations en Studapart, Leboncoin o Spotahome: el mercado caliente es de junio a mediados de agosto. Quien llega en septiembre sin reserva paga 100-150 €/mes más por urgencia o termina en barrios periféricos como Bellevue, Dervallières o Saint-Donatien.

Por orden de precio ascendente: Tertre, Petit-Port (450-580 €/mes, junto a Université Nantes), Hauts-Pavés y Saint-Félix (480-600 €/mes, norte, residencial), Beaulieu (480-620 €/mes, junto a Université Nantes y Centrale), Île de Nantes (500-650 €/mes, creativo en regeneración) y Hipercentro (550-750 €/mes, peatonal y caro). Para Université de Nantes (Tertre o Lombarderie), Tertre/Petit-Port son las opciones más prácticas; para Audencia, Erdre o tram norte.

Tres pasos esenciales: (1) Seguridad Social francesa — registrarse en etudiant-etranger.ameli.fr para obtener el número de Sécu (necesario para la APL); (2) CAF — solicitar APL el mismo día que firmes el bail en caf.fr (no es retroactiva); (3) Cuenta bancaria francesa — N26 o Revolut funcionan online; Nickel se abre en estancos en 15 minutos; Crédit Mutuel Loire-Atlantique-Centre Ouest y Société Générale ofrecen Packs Jeunes gratuitos.

**Studapart** es la plataforma oficial de Audencia Business School y partner de varias universidades públicas — anuncios verificados, contrato online y compatibilidad nativa con Visale. **Spotahome** funciona si necesitas reservar antes de llegar y aceptas comisión ~25-30 % del primer mes; cubre bien hipercentro, Île de Nantes y Hauts-Pavés. **Leboncoin** tiene el mayor stock pero también el mayor riesgo de fraude — solo úsalo con visita física previa o videollamada en directo.

Para pisos amueblados (lo más habitual en el mercado estudiantil de Nantes), la ley francesa limita la fianza a 2 meses de alquiler sin cargas. Para no amueblados, el máximo es 1 mes. Con un alquiler de 550 €/mes, prepárate para una fianza de hasta 1.100 €. Si no tienes avalista en Francia, solicita la garantía Visale (visale.fr): es gratuita, disponible para estudiantes de 18 a 30 años y cubre alquileres de hasta 600 €/mes en Nantes (Zona B1).

No pagar bajo ninguna circunstancia. Es la firma número uno de estafa según el CROUS Nantes Pays de la Loire y Presse Océan. Reglas mínimas: visita física obligatoria (o videollamada en directo si llegas desde España), bail firmado antes de cualquier transferencia, pago siempre por transferencia bancaria estándar (nunca Western Union, MoneyGram ni efectivo). Reportar anuncios sospechosos a SignalConso o Info Escroqueries (0 805 805 817).

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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