Saltar al contenido
erasmusguru.
alojamiento erasmus Toulouse
Toulouse · Francia

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en Toulouse

Residencias verificadas, plataforma que funciona en Toulouse y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

NikiInstagram·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
380–700 €
Presupuesto total mensual
650 – 1.050 € / mes
Residencias verificadas
5 residencias recomendadas
BUSCA SEGÚN TU PLAN
Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Toulouse

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en Toulouse

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

Cargando mapa…

Rangueil — sur, campus Paul Sabatier

380 – 550 € / mes

El barrio universitario del sur acoge Paul Sabatier, INSA, ENAC e ISAE-SUPAERO, además del hospital de Rangueil. Es el barrio más asequible de Toulouse para estudiantes y la opción natural si estudias ciencias o ingeniería: vives literalmente en el campus. Mercado tenso entre julio y septiembre — las habitaciones de menos de 420 €/mes desaparecen en horas. Studapart es partner oficial de UT3 y tiene la mayor oferta verificada.

Demanda altísima en julio-septiembre · canal principal Studapart + CROUS · más relajado fuera de temporada
0-10 min andando a Paul Sabatier · 5 min a INSA, ISAE y ENAC · 25-30 min al centro en métro B
Paul SabatierMétro BAsequibleEstudiantil

Saint-Michel · Empalot — sur intermedio

400 – 500 € / mes

Barrios diversos en pleno proceso de renovación urbana, conectados al campus Rangueil por la línea B del metro en menos de 15 minutos. Es la mejor relación calidad-precio de Toulouse: oferta abundante, precios moderados y conexión rápida tanto al centro como al campus. Mercado activo en Leboncoin y La Carte des Colocs.

Buena relación calidad-precio · Leboncoin y La Carte des Colocs activos · barrio en transformación
10-15 min en métro B a Paul Sabatier · 10 min al centro
Métro BDiversoAsequibleEn transformación

Saint-Cyprien — orilla izquierda del Garonne

400 – 550 € / mes

El barrio "bobo" de Toulouse, con su mercado cubierto homónimo y un ambiente de pueblo dentro de la ciudad. Está pegado al centro pero conserva precios razonables porque queda al otro lado del Garonne. Buena opción para quien quiere vivir cerca del Capitole sin pagar el precio del centro histórico. Studapart y Leboncoin son los canales principales.

Demanda media-alta · Studapart y Leboncoin activos · pisos auténticos y oferta variada
10-15 min andando al centro · 20 min en métro a Rangueil · 15 min en bus a Mirail
BoboMercado cubiertoGaronneAuténtico

Capitole · Carmes — centro histórico

500 – 700 € / mes

El corazón rosa de Toulouse, entre el Capitole y los Carmes, ofrece la mayor proximidad a UT Capitole, Sciences Po y la vida nocturna. También es el barrio más caro: una habitación en colocation puede llegar a 700 €/mes. Las habitaciones desaparecen en julio para la rentrée de septiembre. Atención: es el barrio con más anuncios fantasma de la ciudad — verifica siempre el precio medio antes de pagar (ver sección de estafas).

El más caro de Toulouse · alta demanda · precios sospechosamente bajos = alerta de estafa
5 min andando a UT Capitole · 10 min a Sciences Po · 25 min en métro B a Rangueil
CentroUT CapitoleCaroAlta demanda

Compans-Caffarelli — centro-norte

500 – 600 € / mes

Distrito mixto de negocios y universidades, con Sciences Po Toulouse a 5 minutos andando, UT Capitole a 10 y la línea B del metro directa al campus de Rangueil. Es la alternativa al centro histórico: precios algo más bajos y ambiente más tranquilo, sin perder conexión. Studapart y Spotahome cubren bien la zona.

Alternativa al centro · Studapart y Spotahome activos · ambiente tranquilo
5 min andando a Sciences Po · 10 min a UT Capitole · 25 min en métro B a Rangueil
Sciences PoMétro BTranquiloNegocios

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Toulouse .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en Toulouse para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Pública

Résidence Daniel Faucher

CROUS Toulouse-Occitanie (público)

desde 234 € / mes (gastos incluidos)Todo incluido

La primera residencia universitaria construida en Toulouse, completamente renovada en 2022-2024 y con label Habitat Étudiant Premium 2025. Ofrece ~972 unidades distribuidas entre estudios de 9 m² (cocina compartida), cohabitaciones de 13-15 m² y estudios privados de 18-24 m². Junto al Garonne y al hospital, a 10 minutos en bus de Paul Sabatier y 5 minutos a pie de la estación de metro Empalot (línea B). Es la opción CROUS más demandada por estudiantes de ciencias e ingeniería. Acceso para estudiantes en la fase complementaria desde julio.

Barrio
Rangueil-Garonne — sur
Universidad
10 min en bus a Paul Sabatier · 5 min en tram a Toulouse Business School · Métro B Empalot a 1 km
Capacidad
~972 unidades (estudios + cohabitaciones)
  • WiFi
  • Lavandería
  • Sala TV
  • Sala informática
  • Acceso PMR

11 allées du Professeur Camille Soula, 31078

Ver en crous-toulouse.fr
Pública

Résidence Chapou

CROUS Toulouse-Occitanie (público)

231 – 297 € / mes (gastos incluidos)Todo incluido

La residencia CROUS más grande del centro de Toulouse: 1.161 unidades distribuidas entre habitaciones de 9 m² con cocina compartida y habitaciones con cocina/baño privado. Su ubicación es imbatible — a 200 metros de la estación de metro Compans-Caffarelli (línea B), a 5 minutos andando de Sciences Po Toulouse (Manufacture des Tabacs) y 10 minutos de UT Capitole. Es la mejor opción CROUS para estudiantes de Derecho, Ciencias Políticas y Economía.

Barrio
Compans-Caffarelli — centro-norte
Universidad
5 min andando a Sciences Po Toulouse · 10 min andando a UT Capitole · Métro B Compans-Caffarelli a 200 m
Capacidad
~1.161 unidades (chambres simples + privadas)
  • WiFi
  • Lavandería
  • Sala informática
  • Sala TV
  • Cocina compartida o privada

1 rue Saunière, 31069

Ver en crous-toulouse.fr
Pública

Résidence Universitaire de Rangueil

CROUS Toulouse-Occitanie (público)

230 – 266 € / mes (gastos incluidos)Todo incluido

La mayor residencia CROUS de Toulouse, dentro del campus de Paul Sabatier: 1.809 habitaciones de 9 m² más 9 estudios de 16 m². Vives literalmente al lado de las facultades de ciencias, INSA, ENAC e ISAE-SUPAERO — sin transporte. Es la opción natural para estudiantes de ingeniería y ciencias que pasan el día en el campus. Precios entre los más bajos de Francia. Acceso para estudiantes en fase complementaria desde julio.

Barrio
Rangueil — sur, dentro del campus
Universidad
Dentro del campus Paul Sabatier · 5-10 min andando a INSA, ENAC e ISAE-SUPAERO · Métro B Rangueil a 5 min
Capacidad
~1.818 plazas (chambres + estudios)
  • WiFi
  • Lavandería
  • Sala de trabajo
  • Sala TV
  • Sala informática

118 route de Narbonne, 31500

Ver en crous-toulouse.fr
Privada

Twenty Campus Toulouse Le Caducée

Twenty Campus (privado)

699 – 780 € / mes (WiFi y agua incluidos · electricidad aparte)Sin gastos extra

Residencia privada de gama media-alta en pleno barrio médico-universitario de Rangueil, junto al Hôpital Rangueil y a 3 minutos en bus de Paul Sabatier. Ofrece estudios amueblados (18-22 m²), T1 bis y duplex, todos con cocina equipada, WiFi y agua incluidos. La diferencia con el CROUS: reserva online directa desde España, sin DSE ni criterios sociales. Pensada para estudiantes de medicina, ingeniería y máster que prefieren independencia.

Barrio
Rangueil — sur, distrito médico
Universidad
3 min en bus a Paul Sabatier · 5 min andando a Hôpital Rangueil · Métro B Rangueil a 12 min andando
Capacidad
~140 estudios y T1 bis
  • Salle de fitness
  • Coworking
  • Salas de estudio
  • Parking bicis
  • Videovigilancia

68 chemin du Vallon, 31400

Ver en twenty-campus.com
Privada

Les Estudines de Brienne

Les Estudines · Réside Études (privado)

589 – 785 € / mesSin gastos extra

Residencia privada en las orillas del Garonne, junto al canal de Brienne, a 5 minutos andando de UT Capitole y la Toulouse School of Economics, a 10 minutos de Sciences Po Toulouse y 15 minutos de la place du Capitole. Ofrece estudios T1, T1 bis (24-34 m²) y T2 (30 m²), todos amueblados y con servicios hoteleros opcionales (limpieza, ropa de cama). Es la opción privada de referencia para estudiantes de Derecho y Economía que quieren vivir cerca del centro.

Barrio
Brienne · Compans — centro-oeste
Universidad
5 min andando a UT Capitole · 10 min andando a Sciences Po Toulouse · 15 min al Capitole
Capacidad
Estudios T1, T1 bis y T2 amueblados
  • WiFi
  • Lavandería
  • Recepción
  • Control de acceso
  • Salle petit-déjeuner

7 impasse du Ramier des Catalans, 31000

Ver en estudines.com
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Toulouse

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

El "anuncio Leboncoin" de Patte d'Oie y Carmes — caso documentado de >1 millón de euros

France Bleu y obvy-app documentaron en 2023-2024 una red de fraude en Toulouse que afectó a más de 50 víctimas y robó más de 1 millón de euros. El modus operandi: el estafador publicaba en Leboncoin pisos reales del centro (especialmente Patte d'Oie, Carmes y Capitole) con fotos copiadas de anuncios legítimos, a precios un 30-40 % por debajo del mercado. Las víctimas firmaban un "contrato de location" digital y pagaban la fianza (~1.500 €) por transferencia antes de visitar. El estafador desaparecía en cuanto recibía el dinero.

Señales específicas en Toulouse: anuncio en Leboncoin sin verificación SIRET del propietario; precio más de un 30 % por debajo de la media del barrio (un studio real en Carmes no baja de 600 €/mes en 2026); urgencia ("hay que reservar antes del finde"); petición de pagar fianza por virement antes de la visita; fotos demasiado profesionales para un particular. Norma legal francesa: la fianza solo se paga el día de la firma del bail, después del *état des lieux*. Cualquier petición previa es ilegal. Verifica precios reales en Spotahome o Appartager antes de responder a cualquier anuncio.

Falsos "de movilidad europea" y subarriendos ilegales en grupos Facebook julio-agosto

Dos cuentas de Facebook documentadas — "Agence de movilidad europea France Jeunesse-Sport" y "Bourse d'Étude internacionales France" — usurpan la identidad oficial de de movilidad europea y prometen becas o alojamiento a cambio de varios cientos de euros. Variante toulousana frecuente en grupos como "de intercambio Toulouse" y "Logement étudiant Toulouse": un estudiante saliente subarrienda su habitación a un estudiante entrante por todo el verano (o todo el año) sin permiso del propietario, cobrando 300-500 € de "traspaso".

Cuando el propietario descubre el subarriendo (visita rutinaria o correspondencia a su nombre), expulsa al subinquilino sin devolver fianza ni primer mes — el contrato no existe. Señales de alarma: el "propietario" pide pagar por Wise, Revolut o efectivo, no quiere firmar contrato registrado a su nombre, dice que está en de intercambio en otro país y no puede recibirte. Regla: exige siempre un bail nominativo o una *sous-location autorisée par écrit du propriétaire*. Sin uno de los dos, no pagues.

Falsos sitios DossierFacile y Visale — robo de pasaporte y datos bancarios

El gobierno francés gestiona dos servicios reales y gratuitos clave para estudiantes: DossierFacile (dossierfacile.logement.gouv.fr) para preparar el dosier de location, y Visale (visale.fr, gestionado por Action Logement) para tener un garante público. Para estudiantes la cosa es crítica: la mayoría no tiene garante francés y Visale es la solución oficial.

Han aparecido sitios fraudulentos imitando ambas URLs (variantes con .com, .fr sin .gouv, dominios tipo "dossier-facile.com" o "visale-aide.fr"). Los falsos piden subir pasaporte, RIB y avis d'imposition, y luego venden esos datos o los usan para fraude bancario o alquileres falsos en otra ciudad. Señal única y suficiente: la URL oficial de DossierFacile siempre lleva .gouv.fr (dossierfacile.logement.gouv.fr); Visale es exactamente visale.fr, sin subdominios. Cualquier otra variante es estafa. Ambos servicios son 100 % gratuitos — si te piden pagar, es falso.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

EMPIEZA POR AQUÍ

Dónde buscar piso o habitación en Toulouse

Plataforma recomendada

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Buscar en Spotahome

Spotahome funciona bien en Toulouse para el centro (Capitole, Saint-Michel, Compans-Caffarelli) con unos 84 anuncios activos verificados, suministros incluidos y fianza protegida hasta el check-in. Su ventaja real en Toulouse no es el precio — Studapart suele tener mejores tarifas — sino la posibilidad de reservar desde España sin coordinar visitas presenciales y sin el riesgo de los anuncios fantasma de Patte d'Oie y Carmes (ver sección de estafas). El gran agujero: la cobertura en Rangueil (Paul Sabatier, INSA, ISAE) es muy limitada — si tu campus está al sur, combina con CROUS y Studapart.

Cobertura en Toulouse
Buena cobertura en Capitole, Saint-Michel, Le Busca, Empalot, Saint-Agne, Les Chalets y Compans-Caffarelli. Cobertura escasa en Rangueil (campus Paul Sabatier) y Mirail (UT2J), donde la oferta privada es más local.

Por qué la recomendamos

  • +Reserva desde España antes de llegar — sin necesidad de coordinar visitas en Toulouse
  • +Anuncios verificados con vídeo — reduce el riesgo de anuncios fantasma frecuentes en el centro
  • +No requiere garante francés — el principal obstáculo para estudiantes extranjeros en el mercado toulousano
  • +Fianza protegida hasta confirmar que el piso coincide con el anuncio

Lo que tienes que saber

  • −Comisión de servicio sobre el primer mes (≈25%) — sumar al presupuesto inicial
  • −Cobertura escasa en Rangueil (Paul Sabatier, INSA, ISAE) — combina con CROUS y Studapart si tu campus es al sur
  • −Studapart (partner oficial de UT3 y UT Capitole) tiene mejores precios para estudiantes en muchos casos
Ver listings en Spotahome para Toulouse

Enlace afiliado: si reservas a través de él, ErasmusGuru cobra una comisión. Sin coste extra para ti, y nuestro criterio editorial no cambia.

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Toulouse?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de Toulouse.

Leer la guía completa de Toulouse
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Francia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Seguridad Social francesa — CPAM Haute-Garonne

    Los estudiantes españoles tienen dos opciones: (A) Usar la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE/EHIC) — válida para atención urgente, sin trámites adicionales, opción más sencilla para un semestre. (B) Afiliarse al sistema francés vía etudiant-etranger.ameli.fr — necesitas certificado de matrícula; el número de Sécurité Sociale provisional llega en 3-6 semanas. **Sin número de Sécurité Sociale francés no puedes solicitar la APL en la CAF.** Si planeas pedir la ayuda al alquiler, regístrate desde el primer día.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Atención presencial: CPAM de Haute-Garonne, 3 boulevard du Professeur Léopold Escande, 31093 Toulouse Cedex 9 — solo con cita previa (3646, lun-vie 8:30-17:30)Lo antes posible tras la llegada — necesario para solicitar la APL
  2. 2

    CAF Haute-Garonne — Ayuda al alquiler (APL/ALS)

    La CAF puede reducir el alquiler entre 100 y 200 €/mes en Toulouse (Zona B2) según el importe del alquiler y la situación del estudiante. Los estudiantes de la UE son plenamente elegibles. El trámite es 100 % online en caf.fr en cuanto tienes el contrato firmado. **No es retroactiva — solo cobras desde el mes en que solicitas, así que pídela el mismo día que firmes el bail.** Necesitas número de Sécurité Sociale francés y un IBAN francés o europeo.

    caf.fr — trámite online completo. Punto de acogida: CAF de Haute-Garonne, 24 rue Pierre-Paul Riquet, 31046 Toulouse Cedex 9 (Tel. 32 30 lun-vie 9:00-16:00)Solicitar el mismo día que firmes el contrato de alquiler
  3. 3

    Cuenta bancaria en Toulouse

    Abre N26 o Revolut antes de llegar: ambas tienen IBAN europeo y se abren en menos de 10 minutos solo con DNI o pasaporte. Son válidas para la CAF y para pagar el alquiler. Si un propietario o el CROUS rechaza un IBAN extranjero, **Nickel** se abre en cualquier estanco de Toulouse en 15 minutos solo con DNI (~20 €/año) y da un IBAN FR inmediato. Para estancias largas, Société Générale tiene el Pack Jeunes gratuito para menores de 25 años con sucursales en Capitole y rue de Metz.

    N26: n26.com (online). Nickel: en estancos de Toulouse. Société Générale: societegenerale.fr / sucursales en Capitole y rue de MetzLo antes posible — necesaria para activar la APL y pagar el alquiler
Holafly
eSIMRecomendable

¿Te hace falta una eSIM?

Si vienes de la UE, con tu tarifa ya tienes roaming en Toulouse: no es imprescindible. Te interesa si vienes de fuera de la UE (Latinoamérica, por ejemplo) o si quieres muchos datos sin gastar los de tu plan.

5% de descuento con el código ERASMUSGURU

Conseguir mi eSIM

Enlace de afiliado: si contratas a través de él podemos llevarnos una pequeña comisión, sin coste extra para ti.

PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Toulouse

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

Una habitación en piso compartido (colocation) en Toulouse cuesta entre 380 y 700 €/mes según el barrio. Rangueil (junto a Paul Sabatier) y Saint-Michel-Empalot son los más asequibles (380-500 €). Saint-Cyprien y Compans-Caffarelli rondan los 500-600 €. Capitole y Carmes son los más caros (500-700 €). Si consigues plaza en el CROUS, los precios bajan a 230-300 €/mes con gastos incluidos. El presupuesto mensual total (alquiler + comida + transporte + ocio) es de 650-1.050 € — Toulouse sigue siendo más asequible que Lyon, Marsella o Burdeos.

TAMBIÉN ERASMUS

Más destinos para estudiantes en Francia

Otras ciudades con guía housing editorial. Compara antes de decidirte por Toulouse.

Te avisamos cuando publiquemos opciones nuevas en Toulouse

Una vez al mes, solo cuando hay novedad real. Cero email de marketing.

Tu email se gestiona vía Buttondown. Puedes darte de baja en cualquier momento.