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alojamiento erasmus Milán
Milán · Italia

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en Milán

Residencias verificadas, plataforma que funciona en Milán y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

NikiInstagram·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
600–900 €
Presupuesto total mensual
1.100 – 1.500 € / mes
Residencias verificadas
5 residencias recomendadas
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Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Milán

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en Milán

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

Cargando mapa…

Città Studi

600 – 850 € / mes

El barrio universitario por excelencia de Milán: alberga el campus Leonardo del Politecnico, las facultades científicas de la Statale (Veterinaria, Agraria, Scienze) y residencias históricas como Camplus Città Studi. Oferta densa de pisos compartidos clásicos en edificios de los años 50-70, con turnover anual de internacionales. Bien conectado con metro M2 (Piola, Lambrate) y tranvías. Es la zona obvia si estudias en Polimi Leonardo o UniMi Scienze — ahorras 30-40 min al día.

Alta rotación · oferta densa · vuela en mayo-junio para septiembre
5-15 min andando a Polimi Leonardo y UniMi Scienze
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio8/10
HabitaciónPolimi LeonardoUniversitario

Bovisa

500 – 700 € / mes

Barrio del campus Polimi Bovisa (Ingegneria + Design), al noroeste, históricamente industrial y hoy en plena reconversión universitaria. Más asequible que Città Studi, con oferta de pisos compartidos a 3-4 estudiantes y residencias dedicadas (Camplus Bovisa, Pareto, Collegiate). Conexión por tren suburbano S y tranvías al centro en 20-25 min. Si estudias en Polimi Bovisa es la opción obvia; si no, queda lejos de todo.

Mercado universitario polimi · oferta moderna · rotación curso a curso
5-10 min andando a Polimi Bovisa · 25 min en tren a Centrale
Seguridad7/10Servicios6/10Nota de barrio7/10
HabitaciónPolimi BovisaAsequible

Porta Romana / Bocconi

750 – 1.100 € / mes

La zona sur del centro storico, dominada por Bocconi y SDA Bocconi. Mercado caro y muy demandado: muchos pisos compartidos elegantes en edificios renovados y los grandes student halls privados (aparto Ripamonti, Castiglioni Bocconi, Collegio Bocconi). El barrio está cambiando rápido por el proyecto Scalo Porta Romana (villaggio olimpico 2026). Si estudias en Bocconi, vivir aquí es casi obligado; si no, los precios no compensan.

Mercado tenso · precios altos · oferta dominada por student halls privados
5-15 min andando a Bocconi · 10 min en M3 a Duomo
Seguridad9/10Servicios9/10Nota de barrio8/10
HabitaciónBocconiCaro

NoLo (North of Loreto)

500 – 700 € / mes

Barrio trendy al norte de Loreto, surgido en los últimos años como alternativa más asequible al centro. Mezcla de edificios obreros rehabilitados, oferta abundante de pisos compartidos para estudiantes y profesionales jóvenes, vida nocturna creciente y mercado dominical de Viale Monza. Buena conexión con metro M1 (Pasteur, Loreto) y tranvías. Equilibrio precio-ambiente más interesante de la ciudad para estudiantes que no vayan a Bocconi.

Barrio en alza · oferta media · rotación alta · canal Spotahome/Idealista
20 min en M2 a Polimi Leonardo · 25 min en M1 a Bicocca
Seguridad6/10Servicios7/10Nota de barrio7/10
HabitaciónTrendyAsequible

Bicocca

450 – 650 € / mes

Antiguo polo industrial Pirelli, reconvertido en campus universitario de Milano-Bicocca. Edificios contemporáneos, oferta enfocada a estudiantes universitarios, ambiente sereno y precios bajos para los estándares milaneses. Bien conectado con metro M5 (Bicocca, Ponale) y tranvías. Si estudias en Unimib, ahorras 40 min de transporte al día respecto a vivir en el centro; si no, queda alejado de la vida social del resto de internacionales.

Mercado universitario Unimib · oferta moderna · precios razonables
5-10 min andando a Unimib · 25 min en M5 al Duomo
Seguridad8/10Servicios7/10Nota de barrio7/10
HabitaciónUnimibTranquilo

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Milán .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en Milán para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Privada

Camplus Città Studi

Camplus (Fondazione CEUR)

650 – 950 € / mesTodo incluido

Collegio di Merito de Camplus en el corazón de Città Studi, el barrio universitario histórico de Milán: a quince minutos andando del campus Leonardo del Politecnico y a cinco de la Statale (Facoltà di Veterinaria, Agraria, Scienze). Habitaciones individuales y dobles con servicios incluidos, salas de estudio, biblioteca, gimnasio y restaurante propio. Selección por mérito académico — convocatoria pública y MUR, no se reserva como un hotel.

Barrio
Città Studi
Universidad
5 min andando a UniMi Città Studi · 15 min a Polimi Leonardo
Capacidad
~280 plazas
  • Restaurante
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Sala de estudio
  • Lavandería

Via Andrea Maria Ampère 3, 20131

Ver en camplus.it
Privada

Camplus Bovisa

Camplus (Fondazione CEUR)

550 – 850 € / mesTodo incluido

Residencia Camplus en Bovisa, a pocos minutos andando del campus del Politecnico (Durando + La Masa) y de la estación Milano Bovisa-Politecnico. Edificio típico milanés con apartamentos independientes que van de monolocales a pisos de cuatro habitaciones — formato menos colegial que Città Studi y más flexible para estancias de intercambio de uno o dos semestres. Buena ratio precio/cercanía a Polimi Design e Ingegneria.

Barrio
Bovisa
Universidad
7 min andando a Polimi Bovisa · 20 min en tren a Centrale
Capacidad
~120 plazas (apartamentos)
  • Apartamentos independientes
  • Lavandería
  • WiFi
  • Recepción
  • Sala común

Via Don Giovanni Minzoni 27, 20158

Ver en camplus.it
Pública

Residenza Vilfredo Pareto (Politecnico di Milano)

Politecnico di Milano · Polimi Residences

420 – 530 € / mesSin gastos extra

Residencia pública del Politecnico pensada para los estudiantes del campus Bovisa, a 15 minutos andando del polo La Masa-Lambruschini y a 23 del Durando. 232 plazas en apartamentos de cuatro o seis personas con habitaciones individuales o dobles y baños compartidos. Plazas asignadas por convocatoria DSU (renta familiar ISEE + mérito) con cuota reservada para estudiantes internacionales y estudiantes. Servicios completos: recepción 24 h, gimnasio, sala de música, jardín, limpieza quincenal incluida.

Barrio
Bovisa
Universidad
15 min andando a Polimi Bovisa (La Masa) · 23 min a Polimi Durando
Capacidad
232 plazas
  • Gimnasio
  • Sala de estudio
  • Sala de música
  • Jardín
  • Recepción 24 h

Via Maggianico 6, 20158

Ver en residenze.polimi.it
Privada

aparto Milan Ripamonti

aparto (Hines)

900 – 1.400 € / mesTodo incluido

La residencia privada más grande de la zona Bocconi-Porta Romana, abierta por aparto (grupo Hines) en el barrio Scalo Porta Romana. 700 plazas en habitaciones en suite, dobles, estudios y apartamentos, todas all-inclusive (luz, agua, internet, limpieza). Gimnasio, yoga, cinema, sala de juegos, terrazas en azotea y parking. Es la opción "llave en mano" para estudiantes Bocconi que reservan desde el extranjero sin pisar Milán antes.

Barrio
Porta Romana / Scalo Romana
Universidad
12 min andando a Bocconi · 8 min en M3 a Duomo
Capacidad
700 plazas
  • Gimnasio
  • Estudio de yoga
  • Cinema
  • Sala de juegos
  • Rooftop

Via Giuseppe Ripamonti 35, 20136

Ver en apartostudent.com
Mixta

Residenza Castiglioni (Università Bocconi)

Università Bocconi

755 – 1.050 € / mesTodo incluido

La residencia más nueva de Bocconi (inaugurada en 2018) dentro del urban campus de la universidad: 105 apartamentos con 300 plazas — 200 single en pisos de cuatro habitaciones, 90 single en pisos dobles y 10 estudios. Mobiliario moderno, cocinas compartidas, WiFi, lavandería, sala de recreación y portería 24/7. Reservada para estudiantes admitidos en Bocconi y exchange students vía convocatoria interna — tarifas concertadas que parten de 755 €/mes (single con baño compartido, tarifa entera 2024-25).

Barrio
Bocconi / Porta Romana
Universidad
2 min andando a Bocconi campus · 5 min a SDA Bocconi
Capacidad
300 plazas
  • Cocinas compartidas
  • Sala de estudio
  • Sala de recreación
  • Portería 24/7
  • Lavandería

Via Luigi Castiglioni, 20136

Ver en unibocconi.it
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Milán

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

El "padrone all'estero" en Subito.it y Facebook Erasmus Milano

La estafa más reportada en Milán, documentada por Vice Italia, Il Sole 24 Ore y skuola.net en los últimos años. Patrón clásico: anuncio con fotos robadas de Airbnb o de Idealista, precio 30% por debajo del mercado, y un mensaje tipo *"sono un docente che si trova all'estero per lavoro, ti spedisco le chiavi quando ricevo la caparra"*. Pagas por Postepay, MoneyGram o transferencia a una cuenta búlgara/rumana. El día acordado, el piso no existe o tiene otro dueño real.

Las encuestas Sunia / skuola.net cifran en cerca de un tercio los estudiantes milaneses que han sufrido fraude directo en la búsqueda. La regla simple: en Milán, ningún propietario serio cobra caparra antes de la visita y de firmar contratto registrato. Si insiste, cuelga. Pide siempre visura catastale (3 € en Agenzia delle Entrate) con el indirizzo para verificar quién es el dueño real antes de pagar nada.

Contratto "in nero" sin registrar en la Agenzia delle Entrate

Algunos caseros milaneses ofrecen alquiler "in nero" — sin contratto di locazione registrado. Te ahorras 50-80 €/mes del imposta di registro (2%, que en teoría paga el casero), pero pierdes todo lo demás:

• Derecho a reclamar la cauzione (fianza) cuando te vas • Posibilidad de hacer la iscrizione anagrafica (residenza) en el Comune di Milano — necesaria para el SSN regional Lombardia, descuentos ATM y validez del codice fiscale completo • Acceso a beneficios DSU (becas, alloggio público) • Cobertura legal si el casero te echa antes de tiempo

Pide siempre contratto transitorio per studenti universitari registrado en la Agenzia delle Entrate (artículo 5, ley 431/98). Si rechaza registrar, vete: la oferta milanesa es tensa, pero no tanto como para perder todos los derechos.

Doble caparra al final del estudiante con "daños" inventados

Estafa habitual al cerrar el contrato en Milán: el casero descubre "daños" que casualmente coinciden con el importe de la cauzione (que en Milán suele ser de 2-3 mensualidades, 1.500-2.500 €). Una pared con marcas, una mancha en el parquet, una bisagra suelta, "el frigorifero che non funziona bene".

Mitigación: fotos con timestamp el día de entrada Y el día de salida, verbale di consegna (inventario) firmado por ambas partes con descripción detallada de cada habitación, electrodomésticos y mobiliario. Si reservas vía Spotahome, ellos median la disputa de fianza y suelen ganar el estudiante cuando hay pruebas fotográficas. Sin verbale firmado, la palabra del casero pesa más que la tuya en el juzgado.

Subarriendo no autorizado en Città Studi y NoLo

Frecuente en pisos compartidos clásicos de Città Studi, NoLo y Bovisa: un estudiante que se va te "subarrienda" su habitación sin contrato — pagas a él en efectivo o por Satispay, no figuras en el contrato del casero. Te ahorras la caparra y la comisión de agencia, pero estás en negro.

Si el casero descubre el subarriendo no autorizado, te puede echar de un día para otro y no tienes recurso legal. Antes de mudarte, pide ver el contrato original y confirma por escrito (PEC o email firmado) que el subarriendo está permitido — o exige que el casero firme un contrato nuevo a tu nombre con la entrada y salida claras.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

EMPIEZA POR AQUÍ

Dónde buscar piso o habitación en Milán

Plataforma recomendada

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Buscar en Spotahome

Spotahome tiene en Milán uno de los inventarios verificados más densos para estudiantes, con concentración fuerte en Città Studi (zona Polimi Leonardo y UniMi Scienze), Bovisa (Polimi Ingegneria-Design), Porta Romana y NoLo. Su modelo (vídeo-tour + reserva online + fianza protegida) corta de raíz el problema número uno del mercado milanés: el anuncio fantasma del "padrone all'estero" en Subito.it y los grupos de Facebook de intercambio, donde piden caparra anticipata por Postepay y desaparecen.

Cobertura en Milán
Cobertura amplia en Città Studi, Bovisa, Porta Romana / Navigli, NoLo, Lambrate, Isola y zona Bicocca. Más limitada en zonas residenciales del extrarradio (Bisceglie, Lampugnano) y en los hinterland connectados por treno (Sesto, Cinisello), donde sigue dominando Idealista e Immobiliare.it.

Por qué la recomendamos

  • +Reserva desde España antes de llegar — clave en Milán, donde viajar a buscar piso cuesta 300+ € entre vuelo y un par de noches
  • +Fianza protegida hasta confirmar que el piso existe y es como en las fotos — corta la estafa del padrone all'estero
  • +Soporte en español incluido — útil para resolver dudas con caseros milaneses, que muchas veces no hablan inglés
  • +Filtros por proximidad a Polimi Leonardo, Bocconi y Bicocca funcionan bien — no tienes que adivinar el barrio

Lo que tienes que saber

  • −Comisión de servicio sobre el primer mes (~25%) — en Milán, donde un mes ronda los 700 €, son ~175 € extra
  • −Cobertura más fina en hinterland (Sesto San Giovanni, Cinisello) y barrios periféricos del extrarradio sur
  • −Los anuncios premium en zonas Bocconi y Città Studi se cierran en abril-junio para septiembre — llegar en julio reduce el stock drásticamente
Ver listings en Spotahome para Milán

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SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Milán?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de Milán.

Leer la guía completa de Milán
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Italia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Codice fiscale

    Identificador fiscal italiano. Obligatorio para firmar cualquier contratto registrado, abrir cuenta bancaria, contratar móvil con tarifa o inscribirse en el SSN regional. Se solicita gratis en cualquier sede de la Agenzia delle Entrate de Milán presentando pasaporte + carta di accettazione de la universidad. Entrega en el momento (15-30 minutos con cita previa).

    Agenzia delle Entrate — Direzione Provinciale I di Milano, Via della Moscova 2, 20121 Milano · o Direzione Provinciale II, Via Bassini 4, 20133 MilanoLo antes posible — necesario antes de firmar contrato y abrir banco
  2. 2

    Iscrizione anagrafica (residenza)

    Empadronamiento en el Comune di Milano. Como ciudadano UE, si tu intercambio dura más de 90 días te conviene hacerlo: te da derecho al SSN regional Lombardia (médico de cabecera), abono ATM con tarifa residente, validez fiscal del contratto y posibilidad de votar en elecciones europeas. Se gestiona presencialmente con cita previa en los uffici anagrafici del Comune o vía PEC.

    Comune di Milano — Anagrafe Centrale, Via Larga 12, 20122 Milano · uffici di Municipio según residencia · cita previa en comune.milano.itAntes del día 91 desde la llegada (si la estancia supera 90 días)
  3. 3

    SSN regional Lombardia + conto corrente

    Como estudiantes de UE puedes mantener la TSE española durante todo el curso, pero con la iscrizione anagrafica puedes registrarte en ATS Milano Città Metropolitana y tener médico de cabecera asignado. Para el día a día (cobrar la beca de movilidad+, pagar el alquiler por bonifico SEPA), abrir cuenta italiana ayuda: N26 y Revolut funcionan online sin codice fiscale; Intesa Sanpaolo, BancoPosta y Banco BPM exigen codice fiscale + residenza.

    ATS Milano (centro de salud según residencia) · N26 / Revolut online · Intesa Sanpaolo / BancoPosta / BPM sucursalesVoluntario — recomendado para estancias de curso completo
Holafly
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¿Te hace falta una eSIM?

Si vienes de la UE, con tu tarifa ya tienes roaming en Milán: no es imprescindible. Te interesa si vienes de fuera de la UE (Latinoamérica, por ejemplo) o si quieres muchos datos sin gastar los de tu plan.

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PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Milán

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

Una habitación en piso compartido en zona estudiantil cuesta entre 600 € y 900 €/mes en 2026, con media de 700-720 € según los observatorios Sunia, skuola.net y Idealista. Bocconi-Porta Romana es lo más caro (750-1.100 €), Città Studi y zona Statale rondan los 600-850 €, Bovisa, NoLo y Bicocca son los más asequibles (450-700 €). Hay que sumar 100-150 €/mes de utenze (luz, gas, agua, internet) que normalmente NO van incluidos en contratto transitorio italiano. El presupuesto total mensual ronda los 1.100-1.500 € con comida, ATM y ocio.

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