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alojamiento erasmus Torun

Torun, Polonia

Alojamiento para estudiantes en Torun: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
2 residenciasResidencias: 2 públicas
¿Cuánto cuesta?
185–325 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Bydgoskie PrzedmieścieUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Torun?

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Ordenamos todo por distancia a tu facultad.

Residencia pública

Residencias universitarias en Torun para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

2

Residencias públicas en Torun

2
Pública

Dom Studencki nr 9 (DS9) — UMK

Uniwersytet Mikołaja Kopernika (UMK · público)

Bielany (campus UMK)

≈115 – 175 € / mes (500 – 750 PLN)

Todo incluido

Universidad: En el corazón del campus UMK Bielany

Capacidad: ~400 plazas

  • Wi-Fi Eduroam
  • Cocina compartida
  • Sala de estudio
  • Lavandería
  • Vida 24/7

ul. Gagarina 21, 87-100

Más información

Residencia pública de UMK en pleno corazón del campus Bielany, junto a la mayoría de facultades (Filología, Historia, Económicas, Derecho, Ciencias). ~400 plazas en habitaciones dobles con cocinas compartidas por planta, salas de estudio, lavandería y wifi institucional (Eduroam). Comunidad estudiantil intensa por la concentración en el campus. Plazas para estudiantes vía UMK International Office tras la admisión.

Ver en umk.pl
Pública

Dom Studencki nr 1 (DS1) — UMK

Uniwersytet Mikołaja Kopernika (UMK · público)

Bydgoskie Przedmieście

≈105 – 165 € / mes (450 – 700 PLN)

Todo incluido

Universidad: 10 min andando a la Facultad de Bellas Artes UMK · 15 min al casco histórico

Capacidad: ~250 plazas

  • Salas comunes
  • Lavandería
  • Wi-Fi
  • Cerca del casco histórico
  • Comunidad UMK

ul. Mickiewicza 2/4, 87-100

Más información

Residencia pública de UMK en Bydgoskie Przedmieście, en la zona más bohemia y querida de Toruń, a 10 min andando de la Facultad de Bellas Artes (Wydział Sztuk Pięknych) y a 15 min del casco histórico. ~250 plazas en habitaciones dobles y triples con salas comunes, lavandería y wifi institucional. La opción ideal para estudiantes de Bellas Artes, Humanidades y para quien quiere mezclar vida de campus con casco antiguo.

Ver en umk.pl
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Torun

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Bydgoskie Przedmieście

≈210 – 325 € / mes (900 – 1.400 PLN)

El barrio bohemio por excelencia de Toruń, justo al sur del casco histórico, con casas señoriales del siglo XIX, parques (Park Tysiąclecia), bares alternativos, cafés y la Facultad de Bellas Artes UMK. Es el favorito estudiantil por ambiente, proximidad al centro (10-15 min andando) y precios moderados. Mercado privado vía OLX con buena oferta de habitaciones en pisos compartidos.

Mercado privado activo · OLX + Facebook Erasmus Toruń · favorito estudiantil
10 min andando a Bellas Artes UMK · 15 min al casco histórico · 15 min en bus a Bielany
BohemioUMKBellas ArtesFavorito de intercambio

Bielany (campus UMK)

500 – 750 PLN / mes (DS) · 1.000 – 1.400 PLN (privado cercano)

No es un barrio convencional sino el gran campus de UMK con DS9, DS10, DS11 y la mayoría de facultades. Vida estudiantil 24/7 con bares de campus, supermercados, biblioteca central y comedores. Pegado al Bosque Bielanski. Para quien quiere vivir 100% inmerso en el ambiente universitario.

Domina residencias DS UMK · vida estudiantil 24/7 · privado escaso
0 min — dentro del campus
CampusUMKVida 24/7DS9

Stare Miasto (casco histórico)

≈255 – 370 € / mes (1.100 – 1.600 PLN)

El casco medieval Patrimonio Unesco con Rynek Staromiejski, la Casa Natal de Copérnico, las iglesias góticas y la mayor parte de bares y restaurantes turísticos y estudiantiles. Inventario privado reducido por la presión turística y precios algo más altos. Para quien prioriza vivir en uno de los cascos antiguos más bellos de Europa.

Mercado privado denso · OLX · presión turística · más caro
5 min andando a Collegium Maius UMK · 15-20 min en bus a Bielany
Seguridad10/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
HistóricoUnescoCentroTurístico

Mokre

≈200 – 280 € / mes (850 – 1.200 PLN)

Distrito residencial al este del centro, donde está Przystanek Toruń y un mercado privado vía OLX con habitaciones en bloques de pisos a precios contenidos. Conexión en bus al casco histórico y a Bielany en 10-15 min. Ambiente más tranquilo y familiar que Bydgoskie Przedmieście.

Mercado privado · OLX · residencial-tranquilo
15 min en bus a UMK Bielany · 10 min al casco histórico
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
ResidencialPrzystanek ToruńEconómicoBus

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Torun .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Torun

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

El anuncio fantasma en OLX — depósito enviado, piso que no existe

El fraude más extendido del mercado polaco también afecta a Toruń, con incidencia moderada por la presencia de intercambio internacional (especialmente española en Bellas Artes y Filología Hispánica): anuncios en OLX con fotos de pisos reales (robadas de Otodom o Airbnb), precio un 30-50% por debajo del mercado (una habitación en Bydgoskie Przedmieście a 600 PLN cuando el mercado va por 900-1.400 PLN). El "propietario" está en el extranjero ("trabajando fuera") y no puede hacer visita presencial, pero si transfieres el primer mes o la fianza (kaucja) te reserva el piso. El dinero desaparece.

Regla: nunca transfieras nada sin visita presencial y sin ver el dowód osobisty del propietario real. Precio un 30% por debajo del mercado en Bydgoskie Przedmieście o Stare Miasto = señal de fraude. Comprueba la titularidad del inmueble en el portal gratuito ekw.ms.gov.pl (Księga Wieczysta).

Subarrendamiento sin permiso — el contrato que no te empadrona

Un inquilino subarrienda el piso a un estudiante sin consentimiento escrito del propietario real — práctica relativamente común en Bydgoskie Przedmieście cuando los estudiantes locales se van de intercambio y quieren amortizar su contrato anual. La legislación polaca prohíbe subarrendar sin autorización explícita. Cuando el propietario lo descubre, rescinde el contrato y el subarrendatario (el estudiante) pierde la kaucja y debe irse sin preaviso.

Problema crítico para estudiantes: el zameldowanie (registro de domicilio obligatorio para >3 meses) solo se tramita con contrato directo con el propietario. Un subarriendo no autorizado no vale para el registro oficial, y sin zameldowanie no puedes obtener número de identificación personal polaco (PESEL) ni completar el papeleo de UMK. En DS9/DS1 la administración del campus gestiona el zameldowanie por ti.

Cómo verificarlo: solicita ver el contrato original del arrendatario con el propietario y verifica una cláusula de autorización de subarriendo. Comprueba el titular en ekw.ms.gov.pl con el número de Księga Wieczysta del inmueble.

El alquiler (czynsz) oculto — el alquiler anunciado no es lo que pagarás

Muchos propietarios toruńskich anuncian solo el czynsz najmu (renta al propietario) pero ocultan el czynsz administracyjny (cuota de comunidad/gastos de edificio), que en Toruń puede sumar 300-550 PLN/mes adicionales en pisos del casco histórico o Bydgoskie Przedmieście (edificios antiguos con calefacción colectiva cara). El anuncio dice "900 PLN/mes" pero el coste real es 1.200-1.450 PLN una vez añadidos los gastos comunitarios.

Cómo evitarlo: pregunta siempre antes de firmar por el coste total (wszystkie koszty łącznie): czynsz najmu + czynsz administracyjny + media (luz, agua, gas). Exige que ese desglose figure en el contrato escrito. Si el propietario es evasivo con la pregunta, es una señal de alerta clara.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Torun

Estoy buscando en Torun a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Torun a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Torun y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Torun?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Torun.

Leer la guía completa de Torun
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Polonia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Registro de domicilio temporal + PESEL (Zameldowanie)

    Los ciudadanos UE con estancia superior a 3 meses están obligados a registrarse en un plazo de 30 días desde la entrada al domicilio. El trámite se hace en el Urząd Miasta Torunia, o online en gov.pl con Profil Zaufany. Necesitas: contrato de arrendamiento + DNI o pasaporte + formulario de registro. En DS9/DS1 la administración del campus suele tramitar el zameldowanie por ti; en mercado privado tienes que hacerlo personalmente.

    Urząd Miasta Torunia: ul. Wały gen. Sikorskiego 8, 87-100 Toruń · UMK International: umk.pl/en/internationalMáximo 30 días desde la llegada al domicilio
  2. 2

    Seguro médico — NFZ y Tarjeta Sanitaria Europea

    Estudiantes UE: la TSE/EHIC es aceptada en toda la sanidad pública polaca sin trámites adicionales. Preséntala directamente en médico o hospital público. Si tu TSE ha caducado, debes darte de alta en NFZ: coste aproximado de ~13 €/mes (55 PLN). UMK tiene guía en inglés y centro médico universitario propio (Uniwersyteckie Centrum Medyczne).

    NFZ Kujawsko-Pomorski Delegatura Toruń: ul. Mickiewicza 10, 87-100 Toruń · Guía UMK: umk.pl/en/internationalAntes de necesitar atención médica no urgente · el alta puede tardar varios días
  3. 3

    Cuenta bancaria polaca

    Para recibir la beca de movilidad y pagar el alquiler sin comisiones de cambio, lo más práctico es una cuenta en złoty. mBank (eKonto Studenckie, gratuita <26 años) e ING Bank Śląski (Konto Direct, gratuita) se abren online en 20-30 min solo con pasaporte — sin PESEL necesario para ciudadanos UE. Revolut popular entre estudiantes. SIM polaca (Play, Orange o T-Mobile desde 5 PLN) necesaria para SMS bancarios.

    mBank: mbank.pl · ING: ing.pl · Revolut: revolut.com · SIM polaca en cualquier kiosko con DNILo antes posible · necesaria para recibir la beca y pagar la residencia
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Torun

Con precios y plazos de 2026.

El rango es muy razonable: residencias DS UMK (DS9, DS1, etc.) entre ≈105-175 €/mes (450-750 PLN). Habitación en piso compartido en Bydgoskie Przedmieście: ≈210-325 €/mes (900-1.400 PLN). Casco histórico Stare Miasto: ≈255-370 €/mes (1.100-1.600 PLN). Mokre: ≈200-280 €/mes (850-1.200 PLN). Residencia privada Przystanek Toruń: ≈280-420 €/mes (1.200-1.800 PLN). La beca de movilidad para Polonia (Grupo 3 SEPIE, 250-550€/mes según tu universidad) cubre prácticamente el alojamiento completo en residencia DS UMK.

Las plazas en DS9 (campus Bielany) y DS1 (Bydgoskie Przedmieście) se gestionan vía UMK International Office (umk.pl/en/international) tras la admisión de intercambio. La disponibilidad para estudiantes es buena y la mayoría consigue plaza si solicita inmediatamente tras la confirmación (abril-mayo para septiembre). UMK tiene además DS10, DS11 y otros con plazas adicionales. La competencia es menor que en Cracovia o Varsovia.

Para residencias DS UMK, inmediatamente tras la confirmación de plaza (abril-mayo) — la disponibilidad es alta. Para mercado privado en Bydgoskie Przedmieście o Stare Miasto, junio-julio en OLX, Otodom y grupos de Facebook "Erasmus Toruń". El mercado tiene rotación moderada gracias a la presencia de intercambio internacional, pero menos presión que en Cracovia o Varsovia.

Por orden de precio ascendente: residencias DS UMK (450-750 PLN/mes, imbatible), Mokre (850-1.200 PLN/mes, residencial al este), Bydgoskie Przedmieście (900-1.400 PLN/mes, bohemio favorito estudiantil), Stare Miasto (1.100-1.600 PLN/mes, casco medieval Unesco). Toruń es compacta y todo se conecta en bus en 10-20 min.

Tres pasos: (1) Zameldowanie (registro de domicilio) en la oficina administrativa (Urząd) Miasta Torunia para obtener PESEL — en DS UMK la administración suele tramitarlo por ti; UMK organiza orientación para estudiantes; (2) Cuenta bancaria polaca (mBank o ING) para pagar el alquiler sin comisiones de cambio; (3) Seguro médico — la TSE/EHIC española cubre atención pública para estudiantes de menos de 12 meses.

OLX es legítimo y en Toruń la incidencia de estafas es moderada (menor que Cracovia/Varsovia pero mayor que en ciudades sin demanda estudiantil internacional). La regla básica: nunca pagues nada antes de visita presencial y sin verificar identidad y titularidad del propietario. Precio un 30-50% por debajo del mercado + propietario "en el extranjero" = señal de fraude. Para mayor seguridad, Spotahome y HousingAnywhere verifican los inmuebles antes de publicarlos.

Con cobertura moderada: Toruń atrae internacionales españoles a UMK (especialmente Bellas Artes y Filología Hispánica), así que Spotahome tiene algo de inventario verificado en Bydgoskie Przedmieście, casco histórico y Mokre desde ≈235 €/mes (1.000 PLN). Su valor es la reserva confirmada desde España para quien no consigue plaza DS o quiere tener algo cerrado antes de aterrizar. Para presupuesto mínimo, DS UMK siguen siendo imbatibles.

La kaucja estándar equivale a 1-3 meses de renta. En Toruń, lo habitual son 1-2 meses (mercado moderado). Con una renta de ≈235 €/mes (1.000 PLN), prepárate para una kaucja de ≈235-700 € (1.000-3.000 PLN). El propietario está obligado por ley a devolverla en 30 días desde tu salida, salvo daños o impagos documentados. Haz fotos con timestamp el día de entrada y salida y firma un acta de inventario.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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