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alojamiento erasmus Oporto

Oporto, Portugal

Alojamiento para estudiantes en Oporto: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

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¿Qué opciones hay?
32 residenciasResidencias: 14 públicas y 18 privadas
¿Cuánto cuesta?
320–500 €al mes por una habitación en piso compartido
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Cedofeita y BonfimUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
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Residencia públicaResidencia privada

Residencias universitarias en Oporto para estudiantes

Públicas y privadas, revisadas por nosotros.

32

Residencias públicas en Oporto

14
Pública

Residência Jayme Rios de Souza — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Asprela

200,80 – 271,80 € / mes (doble/individual)

Gastos aparte

Universidad: FEUP / FMUP / ICBAS a pie · Pólo II Asprela

Capacidad: 100 camas

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Limpieza de habitaciones
  • Baño privado

Rua Joaquim Kopke, 112, 4200-346

Más información

Residencia pública de SASUP junto al Pólo II de Asprela, a un paso de FEUP, FMUP e ICBAS. 100 camas repartidas en 90 habitaciones individuales y 5 dobles, todas con baño privado, más cocina y sala de convivencia comunes por planta. Solicitud por el mismo portal que el resto de residencias SASUP — la asignación prioriza a becarios nacionales, así que conviene pedir plaza cuanto antes.

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Pública

Residência de Paranhos — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Asprela

200,80 – 271,80 € / mes (doble/individual)

Gastos aparte

Universidad: Pólo Universitário de Asprela (FEUP, FMUP, ICBAS)

Capacidad: 132 camas

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Limpieza de habitaciones
  • Baño privado

Rua Alfredo Allen, s/n, 4200-135

Más información

Residencia SASUP en pleno Pólo Universitário de Asprela, con arquitectura moderna y espacios verdes propios, además de un e-learning café abierto a toda la comunidad estudiantil. 132 camas en 4 bloques de 33 habitaciones individuales con baño privado, cocina y sala de estudio por planta, con vigilancia fuera del horario del personal SASUP.

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Pública

Residência Aníbal Cunha — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Centro

183,20 € / mes (estudiantes de movilidad/Erasmus)

Gastos aparte

Universidad: Reitoria UPorto y Pólo I a pie

Capacidad: 23 camas (solo mujeres)

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Canal de cine por TV
  • No fumadores

Rua Aníbal Cunha, 94, 4050-046

Más información

Residencia SASUP exclusivamente femenina en un edificio histórico restaurado en pleno centro de Oporto. 23 camas repartidas en 13 habitaciones individuales y 5 dobles con baño compartido, cocina y sala de estudio comunes. La opción pública más céntrica para estudiantes de intercambio.

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Pública

Residência da Bandeirinha — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Centro histórico

desde 200,80 € / mes (doble, por persona)

Gastos aparte

Universidad: Pólo I / centro

Capacidad: 51 camas

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Limpieza de habitaciones
  • Baño privado

Rua da Bandeirinha, 66, 4050-088

Más información

Residencia SASUP en pleno centro histórico de Oporto, Patrimonio de la Humanidad UNESCO, con vistas sobre el Duero y Vila Nova de Gaia. 51 camas en 25 habitaciones dobles y 1 de pareja, todas con baño privado, cocina en cada planta y sala de convivencia común.

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Pública

Residência Ventura Terra — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Centro

236,40 € / mes (doble, por persona) · estudio desde 283,10 €

Gastos aparte

Universidad: Pólo I, bien conectada por bus y metro a todas las facultades

Capacidad: 54 camas

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Baño privado
  • Canal deportivo por TV

Viela da Carvalhosa, 2, 4050-048

Más información

La residencia SASUP más reciente, reformada dentro del Programa de Alojamiento Estudiantil a Costos Accesibles (Plan de Recuperación y Resiliencia 2021). 54 camas en 25 habitaciones dobles y 2 estudios con kitchenette, todos con baño privado, más cocina, comedor, sala de estudio y zonas comunes interiores y exteriores.

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Pública

Internato de S. João — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público, protocolo)

Bonfim

183,20 € / mes (estudiantes de movilidad/Erasmus)

Gastos aparte

Universidad: U.Porto (varias facultades)

Capacidad: 32 camas

  • Limpieza de zonas comunes
  • 8 salas de estudio
  • 2 cocinas comunes
  • No fumadores

Rua da Alegria, 342, 4000-035

Más información

Plazas SASUP mediante protocolo (desde febrero de 2025) con la Associação Protetora do Internato de S. João. 32 camas en habitaciones dobles con baño compartido, 8 salas de estudio y 2 cocinas equipadas, una por planta.

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Pública

Residência Alberto Amaral — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Campo Alegre

desde 200,80 € / mes (doble, por persona) · individual 271,80 €

Gastos aparte

Universidad: Facultad de Letras / Pólo III

Capacidad: 313 plazas

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Baño privado
  • Aparcamiento

Rua D. Pedro V, 289, 4150-603

Más información

La residencia SASUP más grande de Oporto, junto a la Facultad de Letras y con vistas privilegiadas al Duero y a Vila Nova de Gaia. 313 plazas: 220 camas en apartamentos de 11 personas (bloques A-E) para grado y máster, más 54 camas en habitaciones dobles (bloque F) y 39 plazas para máster internacional, doctorado, posdoctorado e investigadores.

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Pública

Residência Campo Alegre I (RUCA I) — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Campo Alegre

183,20 € / mes (estudiantes de movilidad/Erasmus)

Gastos aparte

Universidad: Facultad de Ciencias / Pólo III

Capacidad: 156 camas

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Limpieza de habitaciones
  • Aparcabicis

Rua do Campo Alegre, 1395, 4150-181

Más información

Una de las residencias SASUP más grandes, junto al Jardín Botánico y a la Facultad de Ciencias. 156 camas en 14 apartamentos (13 de 11 habitaciones individuales + 1 de 13), todos con baño y cocina comunes, más una sala de convivencia compartida por todo el edificio y un amplio jardín propio.

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Pública

Residência Universitária Campo Alegre – Pólo III — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Campo Alegre

desde 277,80 € / mes (individual) · suite pareja 460,80 €

Gastos aparte

Universidad: Facultad de Ciencias / Pólo III

Capacidad: 43 camas (doctorado, posdoctorado e investigadores)

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Baño privado
  • Aparcamiento

Rua do Campo Alegre, 695, 4150-179

Más información

Residencia SASUP tranquila junto a la Facultad de Ciencias, reservada a estudiantes de doctorado, posdoctorado e investigadores. 43 camas: 38 habitaciones individuales con frigobar, 1 doble y 3 de pareja con kitchenette, todas con baño y una cocina común para todo el edificio.

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Pública

Residência Universitária José Novais Barbosa — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Campo Alegre

183,20 € / mes (estudiantes de movilidad/Erasmus)

Gastos aparte

Universidad: Facultad de Letras / Pólo III

Capacidad: 248 camas

  • Lavandería
  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Accesible para movilidad reducida
  • Aparcabicis

Rua da Pena, s/n, 4150-609

Más información

Residencia SASUP junto a la Facultad de Letras, con vistas al Duero, para grado, máster y movilidad internacional. 248 camas en 22 apartamentos de 6 a 14 habitaciones individuales con baño compartido; cada apartamento tiene zona común con microondas y frigorífico (no está pensada para cocinar platos completos).

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Pública

Estúdios do Planetário — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Campo Alegre

460,80 € / mes (por estudio)

Gastos aparte

Universidad: Centro de Astrofísica / Pólo III

Capacidad: 2 estudios (doctorado, posdoctorado e investigadores)

  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Baño privado
  • Kitchenette

Rua das Estrelas, s/n, 4150-762

Más información

Dos estudios con cama doble dentro del edificio del Centro de Astrofísica de la U.Porto, reservados a doctorado, posdoctorado e investigadores. Cada uno con kitchenette (frigorífico y microondas) y baño privado.

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Pública

Apartamentos do Instituto Pernambuco — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (público)

Campo Alegre

283,10 € / mes (por persona) · 460,80 € por apartamento

Gastos aparte

Universidad: Pólo III

Capacidad: 4 apartamentos (máster internacional, doctorado, investigadores)

  • Internet
  • Limpieza de zonas comunes
  • Baño privado
  • Kitchenette

Rua das Estrelas, 133, 4150-762

Más información

Cuatro apartamentos dentro del recinto del Instituto Pernambuco, para máster internacional, doctorado, posdoctorado e investigadores. Cada uno con habitación doble, baño privado y sala con kitchenette (frigobar, microondas y vitrocerámica).

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Pública

Messe Militar do Porto – Pólo das Antas — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (protocolo con el Ejército Portugués)

Antas

consultar SASUP (plaza por protocolo)

Gastos aparte

Universidad: Pólo das Antas

Capacidad: 70 camas (35 dobles)

  • Limpieza de zonas comunes
  • Baño privado
  • Zona de comidas común

Rua Professor Duarte Leite, 81, 4050-270

Más información

Alojamiento SASUP mediante protocolo con el Ejército Portugués (desde diciembre de 2019). 70 camas en 35 habitaciones dobles, todas con baño privado, más una zona de comidas común con frigoríficos y microondas.

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Pública

Lar Académico — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (protocolo con la Congregação da Sagrada Eucaristia e Mãe de Deus)

Cedofeita

consultar SASUP (plaza por protocolo)

Gastos aparte

Universidad: U.Porto (varias facultades)

Capacidad: 38 camas

  • Zona de comidas común
  • Limpieza de zonas comunes

Rua de Santa Isabel, 53, 4050-536

Más información

Plazas SASUP mediante protocolo con una congregación religiosa, en un edificio en Cedofeita. 38 camas en 10 habitaciones individuales, 5 dobles y 6 triples con baño compartido, más zona de comidas con placa, frigorífico y microondas.

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Residencias privadas en Oporto

18
Privada

Livensa Living Porto Campus

Livensa Living (privado)

Asprela

desde 431 € / mes

Todo incluido

Universidad: FEUP / FMUP / ICBAS a pie (campus Asprela)

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Sala de cine
  • Salas de estudio

R. Dr. Manuel Pereira da Silva, 236, 4200-389

Más información

Residencia en pleno campus universitario de Asprela, a 1 minuto a pie de la estación de metro Pólo Universitário. Estudios individuales y dobles con cocina o kitchenette y baño privado; agua, luz, wifi, calefacción/aire acondicionado y limpieza de zonas comunes incluidos.

Privada

Livensa Living Porto Boavista

Livensa Living (privado)

Boavista

desde 485 € / mes

Todo incluido

Universidad: Pólo I (Centro) y Pólo III (Campo Alegre), pocos minutos a pie

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Biblioteca
  • Sala de cine
  • Salas de estudio

R. Monsenhor Fonseca Soares, 188, 4150-335

Más información

Residencia en el barrio de Boavista, equidistante de los polos universitarios I (Centro) y III (Campo Alegre). Estudios individuales y dobles totalmente equipados con cocina o kitchenette y baño privado; mismos suministros incluidos que el resto de residencias Livensa.

Privada

Odalys Campus Porto Asprela

Odalys Campus (privado)

Asprela

desde 690 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Pólo universitario de Asprela

Capacidad: 264 estudios

  • Gimnasio
  • Coworking
  • Piscina cubierta climatizada
  • Jardín
  • Terraza

R. Nova do Rio, 55, 4200-419

Más información

Residencia en el principal polo universitario de Oporto (Asprela), con 264 estudios de 18 m² totalmente amueblados, cocina equipada y baño privado. Gimnasio, coworking y piscina cubierta climatizada.

Privada

Odalys Campus Porto Granjo Centro

Odalys Campus (privado)

Granjo

desde 685 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Centro de Oporto (universidades del centro)

  • Jardín 2.000 m²
  • Gimnasio
  • Sala de estudio
  • Cafetería
  • Lavandería autoservicio

R. de António Granjo, 142, 4300-096

Más información

Residencia de estudiantes en el centro de Oporto (Granjo), a 3 minutos a pie de la U.Porto. Habitaciones individuales y dobles con baño completo, kitchenette y aire acondicionado; 2.000 m² de jardín, gimnasio y cafetería.

Privada

Nido Asprela

Nido Living (privado)

Asprela

desde 599 € / mes

Todo incluido

Universidad: Pólo universitario de Asprela (15 min a pie / 5 min en transporte público)

Capacidad: 5 tipologías de habitación individual

  • Gimnasio 24h
  • Terraza panorámica 360°
  • Coworking y salas de estudio
  • Cocina comunitaria
  • Videovigilancia 24h

Estrada da Circunvalação, 8072, 4200-163

Más información

Residencia en Asprela con 5 tipologías de habitación individual (Standard, Classic, Premium, Classic Plus y Deluxe Studio), todas con baño y cocina privados. Gimnasio 24h, terraza panorámica, coworking y todas las facturas incluidas en la renta.

Ver en nidoliving.com
Privada

The Social Hub Oporto

The Social Hub (privado)

Centro histórico

desde 680 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Universidades del centro de Oporto

  • Coworking
  • Gimnasio 24h
  • Piscina en azotea
  • Lavandería
  • Cocina comunitaria

Praça de Dom João I, 80, 4000-065

Más información

Residencia céntrica entre la U.Porto y el Mercado do Bolhão, a 3 minutos a pie de la estación de metro Aliados. Habitaciones tipo Standard Single, Executive Queen y Executive Studio; coworking, gimnasio 24h y terraza con piscina en la azotea.

Privada

AMRO Porto

AMRO Estudiantes (privado)

Asprela

545 – 972 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Pólo universitario de Asprela

Capacidad: 121 habitaciones

  • Gimnasio
  • Sala de ocio (billar, TV, videojuegos)
  • Ping-pong
  • Salas de estudio
  • Terraza en azotea

Rua do Conde de Campo Bello, 260, 4200-603

Más información

121 habitaciones de distintas tipologías (estudio individual, doble, twodio, algunas con terraza), todas con cocina y baño privado. Buenas conexiones de metro y autobús, parking privado y eventos semanales para residentes.

Privada

SPRU – Residência Universitária Centro do Porto

SPRU (privado)

Centro

desde 410 € / mes (individual) · T0 desde 485 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Universidades del centro de Oporto

  • Baño privado
  • Kitchenette privada

Rua do Monte da Estação – Porta B, 4300-342

Más información

Residencia universitaria en el centro de Oporto con habitaciones individuales con baño y kitchenette privados, además de apartamentos T0 para dos personas.

Ver en spru.pt
Privada

Micampus Porto Tower

Micampus Residencias (privado)

Asprela

554 – 1.119 € / mes

Todo incluido

Universidad: U.Porto a 3 min a pie (Asprela)

  • Suministros y wifi incluidos
  • Limpieza y mantenimiento mensual

Rua Manuel Pacheco de Miranda, 105, 4200-804

Más información

Residencia en Asprela, a 3 minutos a pie de la U.Porto, con habitaciones Twin, Classic Studio, Deluxe Studio y Premium Studio (individual o doble). Suministros y wifi incluidos en la renta, con limpieza y mantenimiento mensual.

Privada

Micampus Porto Asprela

Micampus Residencias (privado)

Asprela

desde 734 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Pólo universitario de Asprela

  • Terraza
  • Sala de juegos
  • Cocina compartida
  • Zona TV
  • Salón compartido

Rua Manuel Pacheco de Miranda, 38, 4200-804

Más información

Residencia en Asprela con habitaciones individuales Classic, Classic Plus, Balcony y Deluxe, con acceso a cocina compartida y baño privado. Terraza, sala de juegos, cocina compartida y gimnasio.

Privada

Porto Alto

Porto Alto (privado)

Centro

520 – 780 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Centro de Oporto, ~15 min a Baixa/Ribeira

Capacidad: 45 apartamentos (23-44 m²)

  • Salas comunes
  • Terraza
  • Lavandería
  • Servicio de limpieza
  • Cargadores para vehículos eléctricos

Rua João de Oliveira Ramos, 65, 4000-294

Más información

Complejo de 45 apartamentos de 23 a 44 m² con kitchenette, baño privado, TV, aire acondicionado y wifi, diseñado exclusivamente para estudiantes. Servicio de limpieza, lavandería y cargadores para vehículos eléctricos.

Ver en portoalto.com
Privada

Xior Boavista

Xior Student Housing (privado)

Boavista

desde 595 € / mes

Todo incluido

Universidad: 30 min a pie a FCUP y Universidade Lusófona

  • Gimnasio
  • Front desk
  • Zona multimedia
  • Sala TV
  • Ping-pong

Rua da Infanta Dona Maria, 4050-350

Más información

Residencia nueva (apertura verano 2026) en el barrio de Boavista, a 5 minutos a pie del metro Carolina Michaelis. Habitaciones Good/Super/Boss Suite y Good/Super Studio, todas con precio "todo incluido"; recepción de 08:30 a 19:30 y seguridad 24h.

Privada

Xior Campus Asprela

Xior Student Housing (privado)

Asprela / Campanhã

560 – 935 € / mes

Todo incluido

Universidad: Pólo universitario de Asprela

  • Suministros y wifi incluidos
  • Comunidad de residentes
  • Recepción

R. Fábrica do Bairro da Areosa, 31, 4200-287

Más información

Residencia del operador internacional Xior junto al polo universitario de Asprela (límite con Campanhã). Habitaciones "todo incluido" desde 560 hasta 935 €/mes según tipología, con recepción y comunidad de residentes activa.

Privada

Kadora Polo Universitário (Porto)

Kadora (antes LIV Student)

Asprela

535 – 570 € / mes

Todo incluido

Universidad: Pólo universitario de Asprela (100 m a pie)

Capacidad: ~420 habitaciones

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Sala de cine
  • Salas de estudio
  • Zona de juegos

Rua Manuel Pacheco de Miranda, 205, 4200-804

Más información

Residencia de ~420 habitaciones en pleno campus de Asprela, a 100 metros de la estación de metro Pólo Universitário. Twin Studio Economic y Cluster Twin Premium con baño privado; también listada en plataformas de reserva como "Polo Universitário".

Ver en kadora.es
Privada

Kadora Campus Street (Porto)

Kadora (antes LIV Student)

Asprela

desde 545 € / mes

Todo incluido

Universidad: Pólo universitario de Asprela

Capacidad: ~775 camas

  • Piscina
  • Terrazas
  • Gimnasio
  • Sala de estudio
  • Sala multimedia

Rua Alberto Malafaya Baptista, 171, 4200-344

Más información

Gran residencia de estudiantes en Asprela con habitaciones individuales, dobles, estudios y clústeres; suministros incluidos. Piscina, terrazas, gimnasio, sala de estudio, sala multimedia y zonas verdes.

Ver en kadora.es
Privada

Kampublika

Kampublika (privado)

Centro

335 – 400 € / mes + consumos

Gastos aparte

Universidad: Cerca de los principales campus universitarios

  • Limpieza semanal
  • Ropa de cama y toallas incluidas
  • Wifi
  • Electrodomésticos de autococina
  • Control de acceso electrónico

R. de Campo Lindo, 276, 4200-144

Más información

Residencia orientada a estudiantes de posgrado y educación superior en el centro de Oporto, adherida a CICAP. Habitaciones compartidas e individuales con limpieza semanal, ropa de cama incluida y control de acceso electrónico.

Privada

StepHouse Porto (antes Studyou)

StepHouse (privado)

Asprela

desde 589 € / mes

Gastos aparte

Universidad: Campus de Asprela (5 min a pie)

Capacidad: 220 suites

  • Coworking
  • Terraza
  • Espacios de descanso
  • Programa de actividades StepForward

R. Dr. Júlio de Matos, 431, 4200-355

Más información

Residencia a 5 minutos a pie del campus de Asprela, parte de una red de 12 residencias en Portugal y España (antes operada como Studyou). 220 suites con espacios comunes de descanso, coworking y terraza, más acceso al programa de actividades StepForward.

Ver en studyou.eu
Privada

ROOF Residence

ROOF Residence (privado)

Preciosa / NorteShopping

consultar disponibilidad

Gastos aparte

Universidad: IPAM / Porto Business School

Capacidad: 21 suites

Rua da Preciosa, 476, 4100-417

Más información

Residencia de estudiantes junto al centro comercial NorteShopping, con 21 suites individuales y dobles.

MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Oporto

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Cedofeita

350 – 500 € / mes

El barrio estudiantil por excelencia, pegado a la Reitoria y a Bellas Artes (FBAUP). Vida estudiantil real, librerías, galerías, mercado mensual y la mejor relación calidad-precio para piso compartido cerca del centro. La competencia es alta en agosto-septiembre: los anuncios duran menos de 48 horas. Idealista.pt e Imovirtual son los canales principales, con Spotahome cubriendo bien la zona.

Alta demanda · anuncios duran 24-48 h en sept. · Idealista + Spotahome dominan
5-10 min andando a Reitoria UPorto · 12 min en bus a FEUP/FEP
Seguridad8/10Servicios10/10Nota de barrio10/10
CompartidoEstudiantilCentral

Bonfim

300 – 430 € / mes

Alternativa más asequible a Cedofeita, en gentrificación lenta. Tascas, panaderías de barrio y vida local auténtica. Precios un 15-20 % más bajos y rotación más lenta, lo que da algo más de margen en agosto. Conectado con metro Heroísmo (línea verde) directo a la Reitoria. Spotahome y HousingAnywhere tienen cobertura aquí.

Menos competencia que Cedofeita · mejor precio-calidad · Spotahome + Idealista
12-15 min en metro a UPorto · 10 min andando a Praça da Batalha
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
CompartidoEconómicoBarrio local

Paranhos / Asprela

300 – 420 € / mes

Junto al Polo II de UPorto (FEUP, FEP, Medicina) y sede de la mayoría de residencias SASUP. Pisos modernos a precios razonables, comunidad de Ingeniería y Economía concentrada. Vida nocturna escasa pero metro directo a la Baixa en 10 minutos. Idealista.pt domina; los anuncios suelen aparecer también en grupos de WhatsApp de la FEUP.

Mercado más estable · ideal Polo II · Idealista + grupos WhatsApp FEUP
5-10 min andando a FEUP/FEP · 10 min en metro a centro
CompartidoFEUPAsequible

Vila Nova de Gaia

320 – 450 € / mes

Cruzando el Puente Luís I está Gaia, con sus bodegas de vinho do Porto y vistas al casco histórico. Alquileres un 15-20 % más bajos que Oporto-centro y metro directo (línea amarilla) a Trindade en 15 minutos. El último metro cruza sobre la 1:00; después taxi o caminar por el puente inferior. Spotahome cubre la zona alta de Gaia.

Más barato que Cedofeita · vistas premium · último metro 1:00
20-25 min en metro a Reitoria · 25 min a FEUP
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio10/10
CompartidoVistasGaia

Boavista

450 – 650 € / mes

Zona alta y burguesa con la rotonda como eje y servicios de todo tipo. Más caro que Cedofeita pero con pisos de mayor calidad media y mejor seguridad percibida. La comunidad estudiantil es minoritaria: predominan jóvenes profesionales y familias. Conexión por bus 200/202 a la Reitoria y metro Casa da Música a 15 minutos andando.

Menos demanda estudiantil · más calidad residencial · Idealista + Spotahome
15-20 min en metro/bus a Reitoria · 25 min a FEUP
Seguridad10/10Servicios10/10Nota de barrio10/10
CompartidoCalidadUCP

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Oporto .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Oporto

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

El piso fantasma en OLX y Facebook — Mouraria do Sé y Ribeira a precio imposible

La PSP del Porto registró un aumento del fraude de arrendamiento del 25 % en el primer trimestre de 2025, con un patrón muy concreto en Oporto: anuncios en OLX.pt y Facebook Marketplace con fotos reales de pisos en Mouraria do Sé, Ribeira o Aliados a precios un 30-40 % por debajo del mercado. El "propietario" está en el extranjero y no puede hacer visita; pide la caução (fianza) y el primer mes por transferencia para "reservar" la habitación antes de la llegada. Tras la transferencia, desaparece.

Regla en Oporto: nunca es aceptable transferir dinero sin haber visitado el piso en persona y sin verificar que quien firma el contrato figura como propietario en el Registo Predial. Si el precio en Mouraria do Sé o Ribeira está un 30 % por debajo de la media (Idealista.pt), el riesgo es muy alto. El centro histórico es donde se concentran los anuncios falsos por su atractivo turístico.

Las "luvas" — pago en negro al firmar que te deja sin protección legal

Documentado por Público y eco.sapo.pt en noviembre de 2024: el 48 % de los estudiantes desplazados en Oporto y Lisboa no tienen contrato formal, y el 51 % no recibe recibos de renta. Las "luvas" —pago de entrada informal en efectivo al firmar, ilegal según el Artigo 1078.º del Código Civil portugués— están extendidas en el mercado de Cedofeita, Bonfim y barrios próximos al Polo II.

El propietario ofrece un alquiler aparentemente bajo a cambio de un pago único en efectivo de 500-1.500 € sin contrato registrado ni recibos verdes. El estudiante pierde toda protección: no puede reclamar la fianza, puede ser desahuciado sin preaviso y no puede acreditar morada para tramitar el número de identificación fiscal (NIF), inscribirse en el SNS u obtener el Certificado de Registo de Cidadão da UE. Especialmente grave para estudiantes: sin contrato formal, la universidad de origen puede impugnar los gastos en la liquidación de la beca.

La inmobiliaria que infla un 30 % cuando detecta extranjero

Patrón reportado por estudiantes internacionales en grupos ESN Porto y validable cruzando precios entre Idealista.pt y Imovirtual: las inmobiliarias del centro de Oporto suben los precios entre un 20 y un 30 % cuando el contacto inicial es por email en inglés o español, frente al mismo anuncio publicado en portugués para el mercado local.

Cómo neutralizarlo: cruzar siempre el mismo anuncio en al menos dos portales (Idealista.pt + Imovirtual + Custo Justo). Si los precios no coinciden, pedir a un compañero portugués —de la oficina internacional o de un grupo de WhatsApp de intercambio— que llame en portugués para verificar. La diferencia es real y, en piso compartido a 9 meses, supone entre 540 y 1.200 € de sobreprecio total.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Oporto

Estoy buscando en Oporto a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Oporto a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Oporto y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

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EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Portugal siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

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    NIF — Número de Identificação Fiscal

    El primer trámite al llegar: sin NIF no puedes firmar contrato de arrendamiento, abrir cuenta bancaria portuguesa, comprar SIM nacional ni completar la matrícula en UPorto, UCP o IPP. Es gratuito y se obtiene en cualquier Loja de Cidadão o Repartição de Finanças presentando DNI o pasaporte en vigor. La Loja de Cidadão de Praça D. João I es la más céntrica y rápida; la del NorteShopping es buena alternativa si vives en Boavista.

    Loja de Cidadão Porto — Praça D. João I, 43, 4000-295 Porto. Horario: lun–vie 08:30–19:30, sáb 09:30–15:00. Cita previa online en eportugal.gov.pt.Lo antes posible — necesario para todos los demás trámites
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    SNS — Inscripción en el centro de saúde

    Los estudiantes UE deben llevar su Tarjeta Sanitaria Europea (TSE / EHIC) — cubre urgencias y atención necesaria en toda la sanidad pública portuguesa. Para inscribirse como utente y acceder a médico de familia, acude al centro de saúde de la freguesia de tu dirección con DNI, NIF, TSE y comprovativo de morada. Hospital de referencia para urgencias graves: CHUSJ (Centro Hospitalar Universitário de São João) en Asprela.

    Centro de saúde de tu freguesia. Línea SNS 24: 808 24 24 24 (gratuita, 24 h). Información: eportugal.gov.pt/servicos/inscrever-se-no-centro-de-saudeAntes de necesitar atención médica no urgente — el alta puede tardar varios días
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    Certificado de Registo de Cidadão da UE

    El equivalente al empadronamiento español, obligatorio para ciudadanos UE que permanezcan más de 3 meses en Portugal. Debe solicitarse en los 30 días siguientes a cumplir ese plazo. Se tramita en la Câmara Municipal do Porto (Rua de Rodrigues Sampaio) con DNI, certificado de matrícula de UPorto/UCP/IPP, comprovativo de morada y NIF. Coste: 15 € (menores de 25) / 18 € (mayores de 25). Sin él, algunos bancos y caseros ponen pegas para completar el contrato.

    Câmara Municipal do Porto — Praça General Humberto Delgado, 4049-001 Porto. Cita previa: cm-porto.pt. Tel.: +351 222 097 000.Dentro de los 30 días siguientes a cumplir 3 meses de estancia
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Oporto

Con precios y plazos de 2026.

Una habitación en piso compartido en Oporto cuesta entre 300 y 500 €/mes según el barrio. Bonfim y Paranhos son los más asequibles del eje universitario (300-430 €); Cedofeita está en 350-500 € y es el barrio estudiantil por excelencia. Vila Nova de Gaia, cruzando el Douro, baja un 15-20 % (320-450 €). Las residencias públicas SASUP cuestan 200-330 €/mes pero las plazas son muy limitadas; las privadas (Smart Studios, Nido) van de 530 a 950 €/mes con todo incluido.

Mínimo 2-3 meses antes. Para el semestre de otoño (septiembre-octubre), empieza en junio-julio. El mercado portuense es de los más competitivos del país junto con Lisboa: los mejores anuncios desaparecen en 24-48 horas en agosto y septiembre. Las residencias SASUP abren candidaturas en abril-mayo para el curso siguiente — si ya sabes que vas a Oporto, ese trámite es prioridad.

Sí, pero las plazas son limitadas y priorizan a bolseiros portugueses. Las residencias SASUP (Jayme Rios de Souza, Paranhos, Campo Alegre) tienen plazas para estudiantes incoming. Hay que contactar al servicio de alojamento de UPorto en el momento de aceptar la plaza para estudiantes — información en sasup.up.pt/residencias. No cuentes con esta opción como única alternativa: si no llega la plaza, mejor tener un piso compartido buscado en paralelo.

Para reserva verificada antes de llegar: Spotahome y HousingAnywhere (mediadas con pago en custodia). Para mercado general: Idealista.pt e Imovirtual (mayor volumen pero sin mediación, más riesgo de estafa). Custo Justo para anuncios particulares y OLX para mercado informal — solo con visita presencial. Grupos de Facebook ("Quartos e Apartamentos no Porto", grupos ESN Porto y Buddies UPorto) para boca a boca con verificación de la red.

Sí. Spotahome tiene cobertura activa en Oporto con propiedades verificadas en Cedofeita, Bonfim, Paranhos, Boavista y Vila Nova de Gaia. La verificación en persona reduce el riesgo de las estafas que la PSP documentó en 2025 (pisos fantasma en Mouraria do Sé, contratos sin recibo verde). La comisión (~25 % del primer mes) hay que incluirla en el presupuesto al comparar con Idealista.

El NIF (Número de Identificação Fiscal) es el número fiscal portugués, equivalente al NIF español. Sin él no puedes firmar contrato formal, abrir cuenta bancaria portuguesa, comprar SIM ni completar la matrícula. Se obtiene gratis en la Loja de Cidadão de Praça D. João I o en la Repartição de Finanças, solo con DNI en vigor. Tarda 30-60 minutos con cita previa.

Si tu estancia supera 3 meses (lo habitual), sí: es obligatorio solicitarlo en los 30 días siguientes a cumplir ese plazo. Se tramita en la Câmara Municipal do Porto con DNI, certificado de matrícula y comprovativo de morada. Coste: 15 € (menores de 25). En la práctica, muchos estudiantes de un único semestre no lo saca y nadie lo controla, pero conviene tenerlo si vas a abrir cuenta bancaria portuguesa o cobrar una beca local.

La caução estándar en Portugal equivale a 1-2 meses de renta. En Oporto, la mayoría de propietarios pide 2 meses. Con una renta de 400 €/mes, prepara entre 400 y 800 € de fianza. El propietario tiene 30 días desde tu salida para devolverla, salvo daños documentados. Fotografía el estado del piso con timestamp el día de entrada y el de salida — es la prueba decisiva en caso de disputa por el depósito.

Estimación mensual en 2026: alojamiento 320-500 € (piso compartido), comida 160-280 €, transporte (Andante Z2 estudiante) 30 €, ocio y varios 80-200 €. Total: 700-950 €/mes en piso compartido. La beca de movilidad base para Portugal (Grupo 2) va de 300 a 606€/mes según tu universidad — no cubre el coste, pero Oporto es un 25-30 % más barato que Lisboa, lo que la hace asumible con financiación familiar moderada.

Campanhã ha cambiado mucho en los últimos cinco años: la zona junto a la estación y el eje Pinto Bessa (donde está Smart Studios) es segura, está bien iluminada y tiene flujo constante de estudiantes. Algunas calles del extremo este (más allá de Rua do Heroísmo) siguen siendo desangeladas de noche y conviene evitar caminar solo de madrugada. Para vivir, las residencias y los pisos modernos de la zona renovada funcionan bien; para mudarse a un piso "barato" lejos de la estación, es mejor visitar primero.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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