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alojamiento erasmus Cluj-Napoca

Cluj-Napoca, Rumanía

Alojamiento para estudiantes en Cluj-Napoca: residencias, pisos y barrios

Por NikiRevisión:

Antes de buscar

¿Qué opciones hay?
6 residenciasResidencias: 6 públicas
¿Cuánto cuesta?
100–400 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?
Hașdeu y ZorilorUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?
2-3 meses antesde tu fecha de llegada

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Residencia pública

Residencias universitarias en Cluj-Napoca para estudiantes

Públicas, revisadas por nosotros.

6

Residencias públicas en Cluj-Napoca

6
Pública

Complexul Studențesc Hașdeu (UBB)

Universitatea Babeș-Bolyai (UBB) (público)

Hașdeu

65 – 90 € / mes

Todo incluido

Universidad: UBB (5-10 min andando) · UTCN (15 min en bus)

Capacidad: ~13 edificios · miles de plazas

  • Cantina universitaria
  • Wi-Fi
  • Salas de estudio
  • Lavandería
  • Seguridad 24h

Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu 45, 400371 Cluj-Napoca, 400371

Más información

El campus estudiantil más grande y emblemático de Cluj-Napoca: 13 edificios de residencias en el barrio Hașdeu, a 5-10 minutos andando de las facultades principales de la UBB. La cantina universitaria Hașdeu está integrada en el complejo. Habitaciones dobles y triples con lavamanos; baños y cocinas compartidos por planta. El ambiente es el más vibrante de la ciudad universitaria — cafeterías, bares estudiantiles y supermercados rodean el campus. Tarifas para estudiantes entre ~20 y 90 €/mes (100-450 RON/mes) según el tipo de habitación. La tarifa oficial 2025-2026 para movilidades Erasmus+ es de 65-90 €/mes (335-430 RON/mes) según el edificio — algo más alta que la tarifa general de estudiante rumano/UE (140-240 RON), que no aplica a Erasmus+.

Ver en ubbcluj.ro
Pública

Complex Studențesc Observator (UTCN)

Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca (UTCN) (público)

Zorilor

30 – 100 € / mes

Todo incluido

Universidad: UTCN (2 min andando) · UBB (15 min en bus)

Capacidad: 5 edificios (Cămin II, III, IV, V y VII) · 3.058 plazas

  • Baño propio en cada habitación
  • Office con placas eléctricas por planta
  • Lavandería por planta
  • Sala de lectura por planta
  • Biblioteca

Strada Observatorului 34, 400352 Cluj-Napoca, 400352

Más información

Cinco edificios de residencias (Cămin II, III, IV, V y VII — 3.058 plazas en total) en el barrio Zorilor, junto al campus principal de la UTCN. Habitaciones dobles o de cuatro camas, todas con baño propio; cada planta tiene office con placas eléctricas, lavadora y sala de lectura. El complejo cuenta con biblioteca, cabina médica, zona verde y seguridad privada con videovigilancia. A 2 minutos del campus técnico y a 15 minutos en bus del centro. Los centros comerciales Iulius Mall y Vivo están a 10-15 minutos en bus.

Pública

Complex Studențesc Mărăști (UTCN)

Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca (UTCN) (público)

Mărăști

30 – 100 € / mes

Todo incluido

Universidad: UTCN (15-20 min en bus al campus Observator)

Capacidad: 2 edificios (Cămin 1F y 2B) · 1.846 plazas

  • Baño propio en cada habitación
  • Office con placas eléctricas por planta
  • Lavandería por planta
  • Sala de lectura por planta
  • Internet gratuito

Strada Fabricii de Zahăr 58, 400620

Más información

Dos edificios de residencias (Cămin 1F y Cămin 2B) en el campus Mărăști de la UTCN, con 1.846 plazas en total — el complejo más grande de la universidad. Es el campus donde la UTCN asigna las plazas reservadas a estudiantes de movilidad (Erasmus, EUT+ y similares) en la planta baja del Cămin 1F; el Cămin 2B aloja al alumnado internacional de año preparatorio. Habitaciones dobles o de cuatro camas con baño propio; office con placas eléctricas y lavadora por planta. Sin aparcamiento dentro del recinto. A 15-20 minutos en autobús del campus técnico principal (Observator).

Ver en old.utcluj.ro
Pública

Căminele UMF Iuliu Hațieganu

Universitatea de Medicină și Farmacie Iuliu Hațieganu (público)

Zorilor

30 – 90 € / mes

Todo incluido

Universidad: UMF Iuliu Hațieganu (5 min andando) · UTCN (10 min andando)

Capacidad: ~500 plazas

  • Proximidad a hospitales clínicos
  • Salas de estudio
  • Wi-Fi
  • Seguridad

Campusurile Hașdeu și Observator, Cluj-Napoca (căminele UMF; Victor Babeș 8 es el rectorado, no la residencia), 400012

Más información

Residencias de la universidad de medicina de Cluj-Napoca, ubicadas en el barrio Zorilor cerca del Hospital Clínic. Orientadas principalmente a estudiantes de medicina y farmacia, incluidos de intercambio. Habitaciones dobles con lavamanos; baños compartidos. Menor capacidad que Hașdeu u Observator pero mejor ratio estudiante/plaza para estudiantes de ciencias de la salud. Contactar con la Oficina de Relaciones Internacionales de la UMF para solicitar plaza.

Ver en umfcluj.ro
Pública

Universitas Student House (UBB)

Universitatea Babeș-Bolyai (UBB) (público)

Plopilor

120 € / mes (tarifa Erasmus+)

Todo incluido

Universidad: UBB (10 min en bus) · Complexul Hașdeu (10 min andando)

Capacidad: 96 habitaciones · 265 plazas

  • Baño privado o compartido según habitación
  • Cocina en algunas habitaciones
  • Internet
  • Aparcamiento
  • Acceso a instalaciones deportivas (50% dto.)

Strada Pandurilor 7, 400376

Más información

La residencia de la UBB pensada específicamente para estudiantes internacionales: aquí se aloja a quienes llegan por acuerdos de cooperación, CEEPUS, Erasmus+ y Socrates. 96 habitaciones (265 plazas) en las plantas III-VII, dentro del Complexul Sportiv Universitar «Iuliu Hațieganu». Habitaciones dobles; baño y cocina compartidos o privados según planta. Tarifa fija de 120 €/plaza/mes (600 RON) para movilidades Erasmus+, según el baremo oficial UBB 2025-2026. Acceso a las instalaciones deportivas del complejo con 50% de descuento.

Ver en ubbcluj.ro
Pública

Complex Studențesc Economica (UBB)

Universitatea Babeș-Bolyai (UBB) (público)

Între Lacuri

86 € / mes (tarifa Erasmus+)

Todo incluido

Universidad: UBB — Facultad de Económicas (FSEGA), 2 min andando

Capacidad: 2 edificios (Economica I y II) · plazas no publicadas

  • Cantina universitaria FSEGA (contigua)
  • Wi-Fi
  • Oficiu (cocina) compartido por planta
  • Baño compartido por planta
  • Seguridad

Strada Teodor Mihali 58-59, 400591 Cluj-Napoca, 400591

Más información

Complejo formado por dos edificios — Cămin Economica I (Strada Teodor Mihali 58) y Cămin Economica II (nº 59) — en el barrio Între Lacuri, pegado a la Facultad de Ciencias Económicas y Gestión de Empresas (FSEGA) de la UBB, con la cantina universitaria FSEGA justo al lado. Habitaciones mixtas de 3 plazas con baño y oficiu (cocina) compartidos por planta. La tarifa oficial 2025-2026 para movilidades Erasmus+ es de ~86 €/mes (430 RON/mes), igual en ambos edificios. Solicitud de plaza vía la Oficina de Relaciones Internacionales de la UBB, igual que el resto de cámines.

Ver en ubbcluj.ro
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Cluj-Napoca

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Hașdeu / Campus UBB

200 – 350 € / mes (habitación privada en piso compartido)

El barrio estudiantil por excelencia de Cluj-Napoca: el Complexul Hașdeu con 13 residencias UBB está aquí, y todo el ecosistema de bares, cafeterías y tiendas gira alrededor de los estudiantes. El mercado privado de la zona se mueve rápido — los pisos cerca del campus se agotan entre julio y agosto. Imobiliare.ro tiene el mejor ratio de anuncios verificados para esta zona. A 5-10 minutos andando de las facultades de UBB.

Alta demanda jul-ago · imobiliare.ro + OLX · agotamiento rápido en septiembre
UBB 5-10 min andando · UTCN 15 min en bus · Centro 10 min andando
Seguridad7/10Servicios9/10Nota de barrio9/10
UBBVida estudiantilCafésCéntrico

Zorilor

220 – 380 € / mes (habitación privada en piso compartido)

Barrio residencial entre el campus UTCN y la zona hospitalaria de la UMF. Más tranquilo que Hașdeu pero igualmente bien conectado. El Complex Observator de la UTCN está aquí. Pisos de mejor calidad media que en Hașdeu, con predominio de bloques de los años 70-80 bien mantenidos. Buena conexión en autobús al centro (líneas 35, 46).

Calidad media-alta · imobiliare.ro · menor rotación que Hașdeu
UTCN 2 min andando · UMF 5 min andando · UBB 15 min en bus
Seguridad8/10Servicios8/10Nota de barrio8/10
UTCNUMFTranquiloHospitalario

Centru / Piața Unirii

280 – 450 € / mes (habitación privada en piso compartido)

El corazón histórico de Cluj: la Piața Unirii con la Iglesia de San Miguel, la calle Eroilor peatonal y la mayor concentración de restaurantes, bares y vida nocturna. Pisos más caros y con mayor presencia de agencias en imobiliare.ro. Es habitual que exijan comisión de una mensualidad. Ideal para quien prioriza vida social y proximidad a todo, pero el presupuesto sube significativamente.

Precio alto · imobiliare.ro con agencias · negociar comisión · pisos en edificios históricos
UBB 10 min andando · UTCN 20 min en bus · UMF 15 min en bus
Seguridad8/10Servicios10/10Nota de barrio9/10
Centro históricoVida nocturnaPremiumRestaurantes

Mărăști

180 – 300 € / mes (habitación privada en piso compartido)

El barrio más extenso de Cluj: grandes bloques comunistas con pisos amplios, precios moderados y la mejor conexión de transporte público de la ciudad. El Iulius Mall y el Business Park están aquí, lo que genera demanda de jóvenes profesionales IT que compiten con estudiantes. Metro M1 (en construcción) pasará por Mărăști — el futuro más conectado de Cluj. OLX.ro es el canal dominante en esta zona.

Precio-transporte equilibrado · OLX + imobiliare.ro · demanda creciente por IT hub
UBB 15-20 min en bus · UTCN 20 min en bus · Iulius Mall en el barrio
Seguridad7/10Servicios9/10Nota de barrio7/10
Iulius MallTransporteBloquesIT hub

Mănăștur

150 – 250 € / mes (habitación privada en piso compartido)

El barrio más asequible de los recomendados: grandes bloques residenciales bien conectados por autobús al centro y a los campus. El Parcul Cetățuia y el bosque Hoia (famoso por sus avistamientos UFO y senderismo) están cercanos. OLX.ro domina los anuncios — verificar que el teléfono del anunciante no aparece en múltiples barrios (señal de agencia encubierta). Buena opción para quien prioriza presupuesto sobre proximidad al campus.

Precio mínimo · OLX dominante · verificar agencias encubiertas
20-30 min en bus a UBB y UTCN · Bosque Hoia cercano
Seguridad6/10Servicios7/10Nota de barrio6/10
EconómicoHoiaBloquesTransporte

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Cluj-Napoca .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Cluj-Napoca

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

Agencias disfrazadas de propietarios en OLX.ro — el "intermediar" fantasma

Cluj-Napoca es, junto con Bucarest, la ciudad rumana con mayor concentración de agencias encubiertas en OLX.ro. El patrón es idéntico: precios atractivos en Hașdeu o Zorilor, el "propietario" redirige a otros pisos al contactar, y exige comisión de agencia (50-100% de una mensualidad) sin contrato de mandato firmado. En Cluj la presión es mayor que en otras ciudades rumanas porque la demanda de pisos cerca de los campus es muy alta y los estudiantes internacionales aceptan condiciones que un local rechazaría.

Cómo protegerse: en imobiliare.ro, usar el filtro "ofertant particular". En OLX, verificar el historial del perfil — si el mismo número publica en 5 barrios distintos, es agencia. Nunca pagar comisión a una "agencia" sin contrato de mandato firmado contigo — no tienen base legal para cobrarla sin ese documento.

Contrato sin registro en ANAF — problema transversal en toda Rumanía

En Rumanía, el propietario tiene la obligación legal de registrar el contrato con ANAF en 30 días y pagar el 10% de IRPF. En Cluj, con el boom de precios post-2020, muchos propietarios prefieren alquilar sin registro para no declarar — especialmente en pisos del rango 250-350 €/mes en Hașdeu y Zorilor. Sin registro ANAF, el contrato tiene mucha menor fuerza legal ante disputas sobre la fianza.

Protégete: pregunta explícitamente "¿Registrarás el contrato con ANAF?" antes de firmar. Paga siempre por transferencia bancaria (nunca en efectivo). Lee el contrato completo — o pide a alguien de tu universidad que lo revise. La IRO de la UBB y la UTCN tienen servicio de asesoramiento para estudiantes con contratos de alquiler.

La "urgencia" de septiembre — pisos que desaparecen en 24 horas

Cluj tiene un mercado de alquiler genuinamente competitivo — pero eso también lo explotan vendedores que presionan con falsa urgencia: "hay otros 3 interesados", "si no firmas hoy el piso se lo queda otro". En septiembre la presión es real para pisos en Hașdeu y Zorilor, pero nunca justifica firmar sin leer el contrato o pagar sin ver el piso. Si el propietario no te da 24 horas para revisar las condiciones, el piso no merece la pena.

Alternativa: si llegas en septiembre sin alojamiento cerrado, la IRO de tu universidad puede ayudarte con alojamiento temporal mientras buscas con calma. No firmes bajo presión.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki, de ErasmusGuru

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Cluj-Napoca

Estoy buscando en Cluj-Napoca a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Cluj-Napoca a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Cluj-Napoca y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

  • Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
  • Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
  • Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

¿Eres estudiante? Cuando un alojamiento se suma, revisamos la empresa y cada anuncio antes de publicarlo. Así lo hacemos →

SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Cluj-Napoca?

Para la vida nocturna, el transporte, las universidades, el presupuesto y los errores más comunes, mira la guía completa de Cluj-Napoca.

Leer la guía completa de Cluj-Napoca
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Rumanía siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Registro de residencia (IGI — Inspectoratul General pentru Imigrări)

    Los ciudadanos de la UE que permanezcan en Rumanía más de 3 meses deben registrarse en el IGI territorial para obtener el Certificat de Înregistrare. Necesitas: pasaporte o DNI comunitario, carta de matrícula de la universidad, contrato de alquiler o carta de la residencia universitaria. La IRO de la UBB y UTCN suelen acompañar a estudiantes internacionales en este trámite o proporcionar checklist específico.

    IGI Cluj — Strada Traian Moșoiu 19, Cluj-Napoca · Tel: 0264/502.222 · igi.mai.gov.ro/en/Dentro de los primeros 90 días desde la llegada
  2. 2

    Cobertura sanitaria (TSE + CNAS)

    La Tarjeta Sanitaria Europea (TSE) cubre atención médica pública en Rumanía al mismo nivel que los ciudadanos rumanos: médico de familia con contrato CNAS, especialistas, hospitalización y urgencias. Cluj tiene el Hospital Clínic Municipal y varias clínicas universitarias con buen nivel. Complementar con seguro privado para dentista, repatriación y clínicas privadas con personal en inglés (MedLife, Regina Maria tienen sedes en Cluj).

    TSE española: Seguridad Social (seg-social.es) · CNAS: cnas.ro · MedLife Cluj: Str. Republicii 18TSE: solicitar antes de salir · CNAS: tras Certificado IGI si estancia > 3 meses
  3. 3

    Cuenta bancaria

    Revolut funciona desde el primer día sin documentación. Para IBAN rumano (necesario para becas domiciliadas en Rumanía): Banca Transilvania (la mayor del país, sede central en Cluj, app BT Pay), ING Romania (sin comisión mensual en cuentas básicas) y BCR (app George) tienen sucursales en el centro. Cluj es la ciudad más "fintech" de Rumanía — pago con tarjeta aceptado en la mayoría de comercios.

    Revolut: online · Banca Transilvania: Str. George Barițiu 8 (sede central) · ING: Bulevardul Eroilor 36 · BCR: Str. Napoca 19Revolut: inmediato · Cuenta rumana: tras Certificado IGI (2-4 semanas)
PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Cluj-Napoca

Con precios y plazos de 2026.

Las residencias universitarias son extraordinariamente baratas: UBB Hașdeu desde 20-90 €/mes (100-450 RON), UTCN Observator desde 30-100 €/mes (150-500 RON). En el mercado privado, Mănăștur es lo más económico (150-250 €/mes por habitación), Hașdeu/Zorilor (200-380 €/mes) y Centru (280-450 €/mes). El presupuesto total all-in (alquiler + comida + transporte + ocio) oscila entre 450 y 800 €/mes.

Para UBB: contactar con la Oficina de Relaciones Internacionales (ubbcluj.ro) en cuanto recibas la carta de aceptación de intercambio. El complejo Hașdeu tiene miles de plazas pero la demanda es muy alta. Para UTCN: solicitar a través de constructii.utcluj.ro/studenti/campus/. Contactar al menos 2-3 meses antes del inicio del semestre.

Para residencias universitarias, contactar entre mayo y julio para el semestre de otoño. El mercado privado en Hașdeu y Zorilor se agota en julio-agosto — los estudiantes de IT y las empresas tech compiten por los mismos pisos. Si buscas en el mercado privado, empezar en junio en imobiliare.ro. A partir de septiembre solo quedan opciones en Mănăștur o Gheorgheni.

Hașdeu es el barrio estudiantil por excelencia (UBB, vida nocturna, ambiente). Zorilor es más tranquilo e ideal para UTCN y UMF. Centru es premium pero caro. Mărăști equilibra precio y transporte. Mănăștur es la opción económica más alejada del campus. La elección depende de tu universidad y presupuesto.

OLX tiene el mayor volumen de anuncios pero también la mayor concentración de agencias encubiertas. Para filtrar: verificar que el mismo teléfono no aparece en múltiples barrios, priorizar perfiles con historial, nunca pagar antes de visitar. Para menor riesgo: imobiliare.ro con filtro "ofertant particular" tiene mejor ratio de anuncios verificados.

Spotahome tiene inventario creciente en Cluj-Napoca, concentrado en Centru y Zorilor. La ventaja es la reserva verificada con depósito protegido antes de llegar. El inventario es menor que en Bucarest o capitales occidentales — para mayor volumen, imobiliare.ro es el portal de referencia local.

Tres pasos: (1) Si te quedas más de 3 meses, registro en IGI Cluj (Str. Traian Moșoiu 19) para el Certificat de Înregistrare; (2) Seguro médico — la TSE española cubre atención pública en Rumanía; complementar con MedLife o Regina Maria para clínicas privadas; (3) Cuenta bancaria — Revolut funciona desde el primer día; para IBAN rumano, Banca Transilvania (sede central en Cluj).

La mayoría de propietarios piden 1-2 mensualidades de fianza. No existe sistema de depósito protegido en Rumanía — el dinero lo guarda el propietario. Paga siempre por transferencia bancaria para tener justificante. Incluye en el contrato las condiciones de devolución explícitamente. Las residencias universitarias tienen su propio sistema de depósito reembolsable.

Los estudiantes extranjeros que llegan desde fuera de la UE —muchos desde Latinoamérica— suelen reservar primero en plataformas internacionales en inglés (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) para tener un departamento o una habitación confirmados antes de aterrizar, y buscar la opción definitiva ya sobre el terreno. Revisa siempre el contrato, evita pagar depósitos por adelantado a particulares sin verificar e infórmate del registro de residencia si tu estancia supera los 90 días.

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