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alloggio erasmus Porto

Porto, Portogallo

Alloggio per studenti a Porto: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

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Quali opzioni ci sono?
32 residenzeResidenze: 14 pubbliche e 18 private
Quanto costa?
320–500 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
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2-3 mesi primadella data di arrivo

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Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Porto per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

32

Residenze pubbliche a Porto

14
Pubblica

Residência Jayme Rios de Souza — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Asprela

200,80 – 271,80 € / mese (doppia/singola)

Senza spese extra

Università: FEUP / FMUP / ICBAS a piedi · Polo II Asprela

Capacità: 100 posti letto

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Pulizia delle camere
  • Bagno privato

Rua Joaquim Kopke, 112, 4200-346

Più informazioni

Residenza pubblica SASUP vicino al Polo II di Asprela, a un passo da FEUP, FMUP e ICBAS. 100 posti letto distribuiti in 90 camere singole e 5 doppie, tutte con bagno privato, più cucina e sala comune per piano. La richiesta si fa tramite lo stesso portale delle altre residenze SASUP — la assegnazione dà priorità ai borsisti nazionali, quindi conviene fare domanda il prima possibile.

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Pubblica

Residência de Paranhos — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Asprela

200,80 – 271,80 € / mese (doppia/singola)

Senza spese extra

Università: Polo Universitario di Asprela (FEUP, FMUP, ICBAS)

Capacità: 132 posti letto

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Pulizia delle camere
  • Bagno privato

Rua Alfredo Allen, s/n, 4200-135

Più informazioni

Residenza SASUP nel cuore del Polo Universitario di Asprela, con architettura moderna e spazi verdi propri, oltre a un e-learning café aperto a tutta la comunità studentesca. 132 posti letto in 4 blocchi da 33 camere singole con bagno privato, cucina e sala studio per piano, con sorveglianza fuori dall'orario del personale SASUP.

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Pubblica

Residência Aníbal Cunha — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Centro

183,20 € / mese (studenti in mobilità/Erasmus)

Senza spese extra

Università: Reitoria UPorto e Polo I a piedi

Capacità: 23 posti letto (solo donne)

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Canale cinema TV
  • Non fumatori

Rua Aníbal Cunha, 94, 4050-046

Più informazioni

Residenza SASUP esclusivamente femminile in un edificio storico restaurato nel pieno centro di Porto. 23 posti letto in 13 camere singole e 5 doppie con bagno condiviso, cucina e sala studio comuni. L'opzione pubblica più centrale per studenti in scambio.

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Pubblica

Residência da Bandeirinha — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Centro storico

da 200,80 € / mese (doppia, a persona)

Senza spese extra

Università: Polo I / centro

Capacità: 51 posti letto

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Pulizia delle camere
  • Bagno privato

Rua da Bandeirinha, 66, 4050-088

Più informazioni

Residenza SASUP nel pieno centro storico di Porto, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, con vista sul Douro e Vila Nova de Gaia. 51 posti letto in 25 camere doppie e 1 per coppie, tutte con bagno privato, cucina per piano e sala comune.

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Pubblica

Residência Ventura Terra — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Centro

236,40 € / mese (doppia, a persona) · monolocale da 283,10 €

Senza spese extra

Università: Polo I, ben collegato con bus e metro a tutte le facoltà

Capacità: 54 posti letto

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Bagno privato
  • Canale sportivo TV

Viela da Carvalhosa, 2, 4050-048

Più informazioni

La residenza SASUP più recente, ristrutturata nell'ambito del Programma di Alloggio Studentesco a Costi Accessibili (Piano di Ripresa e Resilienza 2021). 54 posti letto in 25 camere doppie e 2 monolocali con angolo cottura, tutti con bagno privato, più cucina, sala da pranzo, sala studio e spazi comuni interni ed esterni.

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Pubblica

Internato de S. João — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico, protocollo)

Bonfim

183,20 € / mese (studenti in mobilità/Erasmus)

Senza spese extra

Università: U.Porto (diverse facoltà)

Capacità: 32 posti letto

  • Pulizia delle aree comuni
  • 8 sale studio
  • 2 cucine comuni
  • Non fumatori

Rua da Alegria, 342, 4000-035

Più informazioni

Posti SASUP tramite protocollo (da febbraio 2025) con l'Associação Protetora do Internato de S. João. 32 posti letto in camere doppie con bagno condiviso, 8 sale studio e 2 cucine attrezzate, una per piano.

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Pubblica

Residência Alberto Amaral — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Campo Alegre

da 200,80 € / mese (doppia, a persona) · singola 271,80 €

Senza spese extra

Università: Facoltà di Lettere / Polo III

Capacità: 313 posti

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Bagno privato
  • Parcheggio

Rua D. Pedro V, 289, 4150-603

Più informazioni

La residenza SASUP più grande di Porto, accanto alla Facoltà di Lettere e con vista privilegiata sul Douro e su Vila Nova de Gaia. 313 posti: 220 letti in appartamenti da 11 persone (blocchi A-E) per laurea e master, più 54 letti in camere doppie (blocco F) e 39 posti per master internazionale, dottorato, post-dottorato e ricercatori.

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Pubblica

Residência Campo Alegre I (RUCA I) — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Campo Alegre

183,20 € / mese (studenti in mobilità/Erasmus)

Senza spese extra

Università: Facoltà di Scienze / Polo III

Capacità: 156 posti letto

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Pulizia delle camere
  • Posto bici

Rua do Campo Alegre, 1395, 4150-181

Più informazioni

Una delle residenze SASUP più grandi, accanto al Giardino Botanico e alla Facoltà di Scienze. 156 posti letto in 14 appartamenti (13 da 11 camere singole + 1 da 13), tutti con bagno e cucina in comune, più una sala comune condivisa da tutto l'edificio e un ampio giardino proprio.

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Pubblica

Residência Universitária Campo Alegre – Pólo III — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Campo Alegre

da 277,80 € / mese (singola) · suite per coppie 460,80 €

Senza spese extra

Università: Facoltà di Scienze / Polo III

Capacità: 43 posti letto (dottorato, post-dottorato e ricercatori)

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Bagno privato
  • Parcheggio

Rua do Campo Alegre, 695, 4150-179

Più informazioni

Residenza SASUP tranquilla accanto alla Facoltà di Scienze, riservata a studenti di dottorato, post-dottorato e ricercatori. 43 posti letto: 38 camere singole con frigobar, 1 doppia e 3 per coppie con angolo cottura, tutte con bagno e una cucina comune per l'intero edificio.

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Pubblica

Residência Universitária José Novais Barbosa — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Campo Alegre

183,20 € / mese (studenti in mobilità/Erasmus)

Senza spese extra

Università: Facoltà di Lettere / Polo III

Capacità: 248 posti letto

  • Lavanderia
  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Accessibile per mobilità ridotta
  • Posto bici

Rua da Pena, s/n, 4150-609

Più informazioni

Residenza SASUP accanto alla Facoltà di Lettere, con vista sul Douro, per laurea, master e mobilità internazionale. 248 posti letto in 22 appartamenti da 6 a 14 camere singole con bagno condiviso; ogni appartamento ha una zona comune con microonde e frigorifero (non pensata per cucinare pasti completi).

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Pubblica

Estúdios do Planetário — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Campo Alegre

460,80 € / mese (a monolocale)

Senza spese extra

Università: Centro di Astrofisica / Polo III

Capacità: 2 monolocali (dottorato, post-dottorato e ricercatori)

  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Bagno privato
  • Angolo cottura

Rua das Estrelas, s/n, 4150-762

Più informazioni

Due monolocali con letto matrimoniale all'interno dell'edificio del Centro di Astrofisica dell'U.Porto, riservati a dottorandi, post-dottorandi e ricercatori. Ognuno con angolo cottura (frigorifero e microonde) e bagno privato.

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Pubblica

Apartamentos do Instituto Pernambuco — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (pubblico)

Campo Alegre

283,10 € / mese (a persona) · 460,80 € ad appartamento

Senza spese extra

Università: Polo III

Capacità: 4 appartamenti (master internazionale, dottorato, ricercatori)

  • Internet
  • Pulizia delle aree comuni
  • Bagno privato
  • Angolo cottura

Rua das Estrelas, 133, 4150-762

Più informazioni

Quattro appartamenti all'interno del complesso dell'Instituto Pernambuco, per master internazionale, dottorato, post-dottorato e ricercatori. Ognuno con camera doppia, bagno privato e soggiorno con angolo cottura (frigobar, microonde e piano cottura).

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Pubblica

Messe Militar do Porto – Pólo das Antas — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (protocollo con l'Esercito Portoghese)

Antas

informazioni presso SASUP (posto tramite protocollo)

Senza spese extra

Università: Polo das Antas

Capacità: 70 posti letto (35 doppie)

  • Pulizia delle aree comuni
  • Bagno privato
  • Zona pasti comune

Rua Professor Duarte Leite, 81, 4050-270

Più informazioni

Alloggio SASUP tramite protocollo con l'Esercito Portoghese (da dicembre 2019). 70 posti letto in 35 camere doppie, tutte con bagno privato, più una zona pasti comune con frigoriferi e microonde.

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Pubblica

Lar Académico — UPorto

SASUP — Serviços de Ação Social da Universidade do Porto (protocollo con la Congregação da Sagrada Eucaristia e Mãe de Deus)

Cedofeita

informazioni presso SASUP (posto tramite protocollo)

Senza spese extra

Università: U.Porto (diverse facoltà)

Capacità: 38 posti letto

  • Zona pasti comune
  • Pulizia delle aree comuni

Rua de Santa Isabel, 53, 4050-536

Più informazioni

Posti SASUP tramite protocollo con una congregazione religiosa, in un edificio a Cedofeita. 38 posti letto in 10 camere singole, 5 doppie e 6 triple con bagno condiviso, più zona pasti con piano cottura, frigorifero e microonde.

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Residenze private a Porto

18
Privata

Livensa Living Porto Campus

Livensa Living (privato)

Asprela

da 431 € / mese

Tutto incluso

Università: FEUP / FMUP / ICBAS a piedi (campus Asprela)

  • Piscina
  • Palestra
  • Biblioteca
  • Sala cinema
  • Sale studio

R. Dr. Manuel Pereira da Silva, 236, 4200-389

Più informazioni

Residenza nel pieno campus universitario di Asprela, a 1 minuto a piedi dalla stazione di metro Pólo Universitário. Monolocali singoli e doppi con cucina o angolo cottura e bagno privato; acqua, luce, wifi, riscaldamento/aria condizionata e pulizia delle aree comuni incluse.

Privata

Livensa Living Porto Boavista

Livensa Living (privato)

Boavista

da 485 € / mese

Tutto incluso

Università: Polo I (Centro) e Polo III (Campo Alegre), pochi minuti a piedi

  • Piscina
  • Palestra
  • Biblioteca
  • Sala cinema
  • Sale studio

R. Monsenhor Fonseca Soares, 188, 4150-335

Più informazioni

Residenza nel quartiere di Boavista, equidistante dai poli universitari I (Centro) e III (Campo Alegre). Monolocali singoli e doppi completamente attrezzati con cucina o angolo cottura e bagno privato; stessi servizi inclusi delle altre residenze Livensa.

Privata

Odalys Campus Porto Asprela

Odalys Campus (privato)

Asprela

da 690 € / mese

Senza spese extra

Università: Polo universitario di Asprela

Capacità: 264 monolocali

  • Palestra
  • Coworking
  • Piscina coperta riscaldata
  • Giardino
  • Terrazza

R. Nova do Rio, 55, 4200-419

Più informazioni

Residenza nel principale polo universitario di Porto (Asprela), con 264 monolocali di 18 m² completamente arredati, cucina attrezzata e bagno privato. Palestra, coworking e piscina coperta riscaldata.

Privata

Odalys Campus Porto Granjo Centro

Odalys Campus (privato)

Granjo

da 685 € / mese

Senza spese extra

Università: Centro di Porto (università del centro)

  • Giardino di 2.000 m²
  • Palestra
  • Sala studio
  • Caffetteria
  • Lavanderia self-service

R. de António Granjo, 142, 4300-096

Più informazioni

Residenza per studenti nel centro di Porto (Granjo), a 3 minuti a piedi dall'U.Porto. Camere singole e doppie con bagno completo, angolo cottura e aria condizionata; 2.000 m² di giardino, palestra e caffetteria.

Privata

Nido Asprela

Nido Living (privato)

Asprela

da 599 € / mese

Tutto incluso

Università: Polo universitario di Asprela (15 min a piedi / 5 min con i mezzi)

Capacità: 5 tipologie di camera singola

  • Palestra 24h
  • Terrazza panoramica a 360°
  • Coworking e sale studio
  • Cucina comunitaria
  • Videosorveglianza 24h

Estrada da Circunvalação, 8072, 4200-163

Più informazioni

Residenza ad Asprela con 5 tipologie di camera singola (Standard, Classic, Premium, Classic Plus e Deluxe Studio), tutte con bagno e cucina privati. Palestra 24h, terrazza panoramica, coworking e tutte le utenze incluse nel canone.

Vedi su nidoliving.com
Privata

The Social Hub Oporto

The Social Hub (privato)

Centro storico

da 680 € / mese

Senza spese extra

Università: Università del centro di Porto

  • Coworking
  • Palestra 24h
  • Piscina sul tetto
  • Lavanderia
  • Cucina comunitaria

Praça de Dom João I, 80, 4000-065

Più informazioni

Residenza centrale tra l'U.Porto e il Mercado do Bolhão, a 3 minuti a piedi dalla stazione di metro Aliados. Camere tipo Standard Single, Executive Queen ed Executive Studio; coworking, palestra 24h e terrazza con piscina sul tetto.

Vedi su thesocialhub.co
Privata

AMRO Porto

AMRO Estudiantes (privato)

Asprela

545 – 972 € / mese

Senza spese extra

Università: Polo universitario di Asprela

Capacità: 121 camere

  • Palestra
  • Sala svago (biliardo, TV, videogiochi)
  • Ping-pong
  • Sale studio
  • Terrazza sul tetto

Rua do Conde de Campo Bello, 260, 4200-603

Più informazioni

121 camere di diverse tipologie (monolocale singolo, doppio, twodio, alcuni con terrazza), tutte con cucina e bagno privati. Buoni collegamenti di metro e autobus, parcheggio privato ed eventi settimanali per i residenti.

Privata

SPRU – Residência Universitária Centro do Porto

SPRU (privato)

Centro

da 410 € / mese (singola) · T0 da 485 € / mese

Senza spese extra

Università: Università del centro di Porto

  • Bagno privato
  • Angolo cottura privato

Rua do Monte da Estação – Porta B, 4300-342

Più informazioni

Residenza universitaria nel centro di Porto con camere singole con bagno e angolo cottura privati, oltre ad appartamenti T0 per due persone.

Vedi su spru.pt
Privata

Micampus Porto Tower

Micampus Residencias (privato)

Asprela

554 – 1.119 € / mese

Tutto incluso

Università: U.Porto a 3 min a piedi (Asprela)

  • Utenze e wifi incluse
  • Pulizia e manutenzione mensile

Rua Manuel Pacheco de Miranda, 105, 4200-804

Più informazioni

Residenza ad Asprela, a 3 minuti a piedi dall'U.Porto, con camere Twin, Classic Studio, Deluxe Studio e Premium Studio (singola o doppia). Utenze e wifi inclusi nel canone, con pulizia e manutenzione mensile.

Privata

Micampus Porto Asprela

Micampus Residencias (privato)

Asprela

da 734 € / mese

Senza spese extra

Università: Polo universitario di Asprela

  • Terrazza
  • Sala giochi
  • Cucina condivisa
  • Zona TV
  • Salotto condiviso

Rua Manuel Pacheco de Miranda, 38, 4200-804

Più informazioni

Residenza ad Asprela con camere singole Classic, Classic Plus, Balcony e Deluxe, con accesso a cucina condivisa e bagno privato. Terrazza, sala giochi, cucina condivisa e palestra.

Privata

Porto Alto

Porto Alto (privato)

Centro

520 – 780 € / mese

Senza spese extra

Università: Centro di Porto, ~15 min da Baixa/Ribeira

Capacità: 45 appartamenti (23-44 m²)

  • Sale comuni
  • Terrazza
  • Lavanderia
  • Servizio di pulizia
  • Colonnine per veicoli elettrici

Rua João de Oliveira Ramos, 65, 4000-294

Più informazioni

Complesso di 45 appartamenti da 23 a 44 m² con angolo cottura, bagno privato, TV, aria condizionata e wifi, pensato esclusivamente per studenti. Servizio di pulizia, lavanderia e colonnine per veicoli elettrici.

Vedi su portoalto.com
Privata

Xior Boavista

Xior Student Housing (privato)

Boavista

da 595 € / mese

Tutto incluso

Università: 30 min a piedi da FCUP e Universidade Lusófona

  • Palestra
  • Reception
  • Zona multimediale
  • Sala TV
  • Ping-pong

Rua da Infanta Dona Maria, 4050-350

Più informazioni

Residenza nuova (apertura estate 2026) nel quartiere di Boavista, a 5 minuti a piedi dalla metro Carolina Michaelis. Camere Good/Super/Boss Suite e Good/Super Studio, tutte a prezzo "tutto incluso"; reception dalle 08:30 alle 19:30 e sicurezza 24h.

Privata

Xior Campus Asprela

Xior Student Housing (privato)

Asprela / Campanhã

560 – 935 € / mese

Tutto incluso

Università: Polo universitario di Asprela

  • Utenze e wifi incluse
  • Comunità di residenti
  • Reception

R. Fábrica do Bairro da Areosa, 31, 4200-287

Più informazioni

Residenza dell'operatore internazionale Xior accanto al polo universitario di Asprela (al confine con Campanhã). Camere "tutto incluso" da 560 a 935 €/mese a seconda della tipologia, con reception e comunità di residenti attiva.

Privata

Kadora Polo Universitário (Porto)

Kadora (ex LIV Student)

Asprela

535 – 570 € / mese

Tutto incluso

Università: Polo universitario di Asprela (100 m a piedi)

Capacità: ~420 camere

  • Piscina
  • Palestra
  • Sala cinema
  • Sale studio
  • Sala giochi

Rua Manuel Pacheco de Miranda, 205, 4200-804

Più informazioni

Residenza di ~420 camere nel pieno campus di Asprela, a 100 metri dalla stazione di metro Pólo Universitário. Twin Studio Economic e Cluster Twin Premium con bagno privato; elencata anche su piattaforme di prenotazione come "Polo Universitário".

Vedi su kadora.es
Privata

Kadora Campus Street (Porto)

Kadora (ex LIV Student)

Asprela

da 545 € / mese

Tutto incluso

Università: Polo universitario di Asprela

Capacità: ~775 posti letto

  • Piscina
  • Terrazze
  • Palestra
  • Sala studio
  • Sala multimediale

Rua Alberto Malafaya Baptista, 171, 4200-344

Più informazioni

Grande residenza per studenti ad Asprela con camere singole, doppie, monolocali e cluster; utenze incluse. Piscina, terrazze, palestra, sala studio, sala multimediale e spazi verdi.

Vedi su kadora.es
Privata

Kampublika

Kampublika (privato)

Centro

335 – 400 € / mese + utenze

Senza spese extra

Università: Vicino ai principali campus universitari

  • Pulizia settimanale
  • Biancheria da letto e asciugamani inclusi
  • Wifi
  • Elettrodomestici per cucinare
  • Controllo accessi elettronico

R. de Campo Lindo, 276, 4200-144

Più informazioni

Residenza orientata a studenti post-laurea e istruzione superiore nel centro di Porto, aderente a CICAP. Camere condivise e singole con pulizia settimanale, biancheria inclusa e controllo accessi elettronico.

Privata

StepHouse Porto (antes Studyou)

StepHouse (privato)

Asprela

da 589 € / mese

Senza spese extra

Università: Campus di Asprela (5 min a piedi)

Capacità: 220 suite

  • Coworking
  • Terrazza
  • Spazi relax
  • Programma di attività StepForward

R. Dr. Júlio de Matos, 431, 4200-355

Più informazioni

Residenza a 5 minuti a piedi dal campus di Asprela, parte di una rete di 12 residenze in Portogallo e Spagna (in precedenza operata come Studyou). 220 suite con spazi comuni relax, coworking e terrazza, più accesso al programma di attività StepForward.

Vedi su studyou.eu
Privata

ROOF Residence

ROOF Residence (privato)

Preciosa / NorteShopping

verificare disponibilità

Senza spese extra

Università: IPAM / Porto Business School

Capacità: 21 suite

Rua da Preciosa, 476, 4100-417

Più informazioni

Residenza per studenti accanto al centro commerciale NorteShopping, con 21 suite singole e doppie.

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Porto

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Cedofeita

350 – 500 € / mese

Il quartiere studentesco per eccellenza, attaccato alla Reitoria e a Belle Arti (FBAUP). Vita studentesca reale, librerie, gallerie, mercato mensile e il miglior rapporto qualità-prezzo per l'appartamento condiviso vicino al centro. La concorrenza è alta ad agosto-settembre: gli annunci durano meno di 48 ore. Idealista.pt e Imovirtual sono i canali principali, con Spotahome che copre bene la zona.

Alta domanda · annunci durano 24-48 h a sett. · Idealista + Spotahome dominano
5-10 min a piedi alla Reitoria UPorto · 12 min in autobus a FEUP/FEP
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CondivisoStudentescoCentrale

Bonfim

300 – 430 € / mese

Alternativa più accessibile a Cedofeita, in lenta gentrificazione. Tasche, panetterie di quartiere e vita locale autentica. Prezzi un 15-20 % più bassi e rotazione più lenta, il che dà un po' più di margine ad agosto. Collegato con metro Heroísmo (linea verde) diretto alla Reitoria. Spotahome e HousingAnywhere hanno copertura qui.

Meno concorrenza di Cedofeita · miglior prezzo-qualità · Spotahome + Idealista
12-15 min in metro a UPorto · 10 min a piedi alla Praça da Batalha
Sicurezza6/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
CondivisoEconomicoQuartiere locale

Paranhos / Asprela

300 – 420 € / mese

Accanto al Polo II di UPorto (FEUP, FEP, Medicina) e sede della maggior parte delle residenze SASUP. Appartamenti moderni a prezzi ragionevoli, comunità di Ingegneria ed Economia concentrata. Vita notturna scarsa ma metro diretto alla Baixa in 10 minuti. Idealista.pt domina; gli annunci compaiono spesso anche nei gruppi WhatsApp della FEUP.

Mercato più stabile · ideale Polo II · Idealista + gruppi WhatsApp FEUP
5-10 min a piedi a FEUP/FEP · 10 min in metro al centro
CondivisoFEUPAccessibile

Vila Nova de Gaia

320 – 450 € / mese

Attraversando il Ponte Luís I c'è Gaia, con le sue cantine di vinho do Porto e la vista sul centro storico. Affitti un 15-20 % più bassi rispetto a Porto-centro e metro diretto (linea gialla) a Trindade in 15 minuti. L'ultimo metro passa intorno all'1:00; dopo, taxi o a piedi sul ponte inferiore. Spotahome copre la zona alta di Gaia.

Più economico di Cedofeita · vista premium · ultimo metro 1:00
20-25 min in metro alla Reitoria · 25 min a FEUP
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
CondivisoVistaGaia

Boavista

450 – 650 € / mese

Zona alta e borghese con la rotonda come fulcro e servizi di ogni tipo. Più caro di Cedofeita ma con appartamenti di qualità media più alta e migliore sicurezza percepita. La comunità studentesca è minoritaria: predominano giovani professionisti e famiglie. Collegamento con autobus 200/202 alla Reitoria e metro Casa da Música a 15 minuti a piedi.

Meno domanda studentesca · più qualità residenziale · Idealista + Spotahome
15-20 min in metro/autobus alla Reitoria · 25 min a FEUP
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CondivisoQualitàUCP

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Porto .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Porto

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'appartamento fantasma su OLX e Facebook — Mouraria do Sé e Ribeira a prezzo impossibile

La PSP di Porto ha registrato un aumento delle frodi sull'affitto del 25 % nel primo trimestre del 2025, con uno schema molto preciso a Porto: annunci su OLX.pt e Facebook Marketplace con foto reali di appartamenti a Mouraria do Sé, Ribeira o Aliados a prezzi un 30-40 % sotto il mercato. Il "proprietario" è all'estero e non può fare la visita; chiede la caução (caparra) e il primo mese tramite bonifico per "riservare" la stanza prima dell'arrivo. Dopo il bonifico, sparisce.

Regola a Porto: non è mai accettabile trasferire denaro senza aver visitato l'appartamento di persona e senza verificare che chi firma il contratto risulti proprietario nel Registo Predial. Se il prezzo a Mouraria do Sé o Ribeira è un 30 % sotto la media (Idealista.pt), il rischio è altissimo. Il centro storico è dove si concentrano gli annunci falsi per via del suo richiamo turistico.

Le "luvas" — pagamento in nero alla firma che ti lascia senza tutela legale

Documentato da Público e eco.sapo.pt a novembre 2024: il 48 % degli studenti fuori sede a Porto e Lisbona non ha un contratto formale, e il 51 % non riceve ricevute d'affitto. Le "luvas" —pagamento d'ingresso informale in contanti alla firma, illegale secondo l'Artigo 1078.º del Codice Civile portoghese— sono diffuse nel mercato di Cedofeita, Bonfim e quartieri vicini al Polo II.

Il proprietario offre un affitto apparentemente basso in cambio di un pagamento unico in contanti di 500-1.500 € senza contratto registrato né ricevute fiscali. Lo studente perde ogni tutela: non può rivendicare la caparra, può essere sfrattato senza preavviso e non può dimostrare il domicilio per richiedere il NIF, iscriversi al SNS o ottenere il Certificato di registrazione di cittadino UE (Certificado de Registo de Cidadão da UE). Particolarmente grave per gli studenti: senza contratto formale, l'università di origine può contestare le spese nella liquidazione della borsa.

L'agenzia immobiliare che gonfia del 30 % quando fiuta lo straniero

Schema segnalato da studenti internazionali nei gruppi ESN Porto e verificabile incrociando i prezzi tra Idealista.pt e Imovirtual: le agenzie immobiliari del centro di Porto alzano i prezzi tra il 20 e il 30 % quando il primo contatto avviene via email in inglese o spagnolo, rispetto allo stesso annuncio pubblicato in portoghese per il mercato locale.

Come neutralizzarlo: incrocia sempre lo stesso annuncio su almeno due portali (Idealista.pt + Imovirtual + Custo Justo). Se i prezzi non coincidono, chiedi a un compagno portoghese —dell'ufficio internazionale o di un gruppo WhatsApp di scambio— di chiamare in portoghese per verificare. La differenza è reale e, su un appartamento condiviso a 9 mesi, significa tra i 540 e i 1.200 € di sovrapprezzo totale.

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Questa guida è per chi si trasferisce a Porto per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Porto e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

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LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Portogallo essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

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    Codice fiscale portoghese (NIF)

    La prima pratica all'arrivo: senza il NIF non puoi firmare il contratto d'affitto, aprire un conto bancario portoghese, comprare una SIM nazionale né completare l'immatricolazione a UPorto, UCP o IPP. È gratuito e si ottiene in qualsiasi Loja de Cidadão o Repartição de Finanças presentando carta d'identità o passaporto in corso di validità. La Loja de Cidadão di Praça D. João I è la più centrale e veloce; quella del NorteShopping è una buona alternativa se vivi a Boavista.

    Loja de Cidadão Porto — Praça D. João I, 43, 4000-295 Porto. Orario: lun–ven 08:30–19:30, sab 09:30–15:00. Appuntamento online su eportugal.gov.pt.Il prima possibile — necessario per tutte le altre pratiche
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    SNS — Iscrizione al Centro de Saúde

    Gli studenti UE devono portare la propria TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) — copre le emergenze e le cure necessarie in tutta la sanità pubblica portoghese. Per iscriverti come utente e accedere al medico di base, recati al Centro de Saúde della freguesia del tuo indirizzo con carta d'identità, NIF, TEAM e comprovativo di morada. NON serve un'assicurazione privata. Ospedale di riferimento per le emergenze gravi: CHUSJ (Centro Hospitalar Universitário de São João) ad Asprela.

    Centro de Saúde della tua freguesia. Linea SNS 24: 808 24 24 24 (gratuita, 24 h). Informazioni: eportugal.gov.pt/servicos/inscrever-se-no-centro-de-saudePrima di aver bisogno di cure mediche non urgenti — la presa in carico può richiedere alcuni giorni
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    Certificato di registrazione di cittadino UE (Certificado de Registo de Cidadão da UE)

    È la registrazione di residenza obbligatoria per i cittadini UE che restano più di 3 mesi in Portogallo. Non è un permesso: è una semplice registrazione presso la Câmara Municipal. Va richiesto entro i 30 giorni successivi al compimento di quel termine, alla Câmara Municipal do Porto (Rua de Rodrigues Sampaio) con carta d'identità, certificato di immatricolazione di UPorto/UCP/IPP, comprovativo de morada e NIF. Costo: 15 € (under 25) / 18 € (over 25). Senza, alcune banche e proprietari fanno storie per completare il contratto.

    Câmara Municipal do Porto — Praça General Humberto Delgado, 4049-001 Porto. Appuntamento: cm-porto.pt. Tel.: +351 222 097 000.Entro i 30 giorni successivi al compimento dei 3 mesi di permanenza
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Porto

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in appartamento condiviso a Porto costa tra i 300 e i 500 €/mese a seconda del quartiere. Bonfim e Paranhos sono i più accessibili dell'asse universitario (300-430 €); Cedofeita è sui 350-500 € ed è il quartiere studentesco per eccellenza. Vila Nova de Gaia, attraversando il Douro, scende di un 15-20 % (320-450 €). Le residenze pubbliche SASUP costano 200-330 €/mese ma i posti sono molto limitati; quelle private (Smart Studios, Nido) vanno da 530 a 950 €/mese con tutto incluso.

Almeno 2-3 mesi prima. Per il semestre autunnale (settembre-ottobre), inizia a giugno-luglio. Il mercato di Porto è tra i più competitivi del paese insieme a Lisbona: i migliori annunci spariscono in 24-48 ore ad agosto e settembre. Le residenze SASUP aprono le candidature ad aprile-maggio per l'anno successivo — se sai già che vai a Porto, quella pratica è una priorità.

Sì, ma i posti sono limitati e danno priorità ai borsisti portoghesi. Le residenze SASUP (Jayme Rios de Souza, Paranhos, Campo Alegre) hanno posti per studenti incoming. Bisogna contattare il servizio di alojamento di UPorto al momento di accettare il posto — informazioni su sasup.up.pt/residencias. Non contare su questa opzione come unica alternativa: se il posto non arriva, meglio avere un appartamento condiviso cercato in parallelo.

Per la prenotazione verificata prima di arrivare: Spotahome e HousingAnywhere (mediate con pagamento in deposito). Per il mercato generale: Idealista.pt e Imovirtual (maggior volume ma senza mediazione, più rischio di truffa). Custo Justo per gli annunci di privati e OLX per il mercato informale — solo con visita di persona. Gruppi Facebook ("Quartos e Apartamentos no Porto", gruppi ESN Porto e Buddies UPorto) per il passaparola con verifica della rete.

Sì. Spotahome ha copertura attiva a Porto con immobili verificati a Cedofeita, Bonfim, Paranhos, Boavista e Vila Nova de Gaia. La verifica di persona riduce il rischio delle truffe che la PSP ha documentato nel 2025 (appartamenti fantasma a Mouraria do Sé, contratti senza ricevuta fiscale). La commissione (~25 % del primo mese) va inclusa nel budget quando confronti con Idealista.

Il NIF (Número de Identificação Fiscal) è il numero fiscale portoghese, rilasciato dalle Finanças. Senza non puoi firmare un contratto formale, aprire un conto bancario portoghese, comprare una SIM né completare l'immatricolazione: è indispensabile per affittare. Si ottiene gratis alla Loja de Cidadão di Praça D. João I o alla Repartição de Finanças, solo con un documento d'identità in corso di validità. Ci vogliono 30-60 minuti con appuntamento.

Se la tua permanenza supera i 3 mesi (di solito sì), va richiesto entro i 30 giorni successivi al compimento di quel termine. Non è un permesso: come cittadino italiano (UE) non ti serve alcun visto, è solo una registrazione. Si fa alla Câmara Municipal do Porto con carta d'identità, certificato di immatricolazione e comprovativo de morada. Costo: 15 € (under 25). In pratica molti studenti di un solo semestre non lo richiedono e nessuno controlla, ma conviene averlo se apri un conto bancario portoghese o riscuoti una borsa locale.

La caução standard in Portogallo equivale a 1-2 mesi di affitto. A Porto la maggior parte dei proprietari chiede 2 mesi. Con un affitto di 400 €/mese, prepara tra i 400 e gli 800 € di caparra. Il proprietario ha 30 giorni dalla tua uscita per restituirla, salvo danni documentati. Fotografa lo stato dell'appartamento con timestamp il giorno dell'ingresso e quello dell'uscita — è la prova decisiva in caso di disputa sul deposito.

Stima mensile nel 2026: alloggio 320-500 € (appartamento condiviso), cibo 160-280 €, trasporti (Andante Z2 studente) 30 €, svago e varie 80-200 €. Totale: 700-950 €/mese in appartamento condiviso. La borsa di mobilità base per il Portogallo (Gruppo 2) è di 350 €/mese — non copre il costo, ma Porto è un 25-30 % più economica di Lisbona, il che la rende sostenibile con un sostegno familiare moderato.

Campanhã è cambiata molto negli ultimi cinque anni: la zona accanto alla stazione e l'asse Pinto Bessa (dove c'è Smart Studios) è sicura, ben illuminata e ha un flusso costante di studenti. Alcune strade dell'estremo est (oltre la Rua do Heroísmo) restano poco vissute di notte e conviene evitare di camminare da soli a notte fonda. Per vivere, le residenze e gli appartamenti moderni della zona ristrutturata funzionano bene; per trasferirti in un appartamento "economico" lontano dalla stazione, meglio visitarlo prima.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se la tua permanenza supera i 90 giorni.

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