Spittal an der Drau, Austria

Alojamiento para estudiantes en Spittal an der Drau: residencias, pisos y barrios

Por NikiInstagramÚltima revisión: 7 de septiembre de 2026Revisión: 7 sept 2026

¿Qué opciones hay?: 1 residenciaResidencias: 1 privada
¿Cuánto cuesta?: 350–575 €al mes por una habitación en piso compartido
¿En qué barrio?: ZentrumUsa nuestro mapa para saber dónde queda tu campus
¿Cuándo empezar a buscar?: 2-3 meses antesde tu fecha de llegada

¿Qué buscas en Spittal an der Drau?

Residencia privada

Residencias universitarias en Spittal an der Drau para estudiantes

Privadas, revisadas por nosotros.

Residencias privadas en Spittal an der Drau

Privada

Kolpinghaus Spittal – Studentenheim

Kolping Österreich (privado · asociación católica)

Zentrum

475 – 525 € / mes + 50 €/mes de recargo energético (octubre-mayo)

Sin gastos extra

Universidad: ~400 m / 5 min a pie al Campus FH Kärnten Spittal (Villacher Straße 1)

Capacidad: ~40 habitaciones individuales

Habitación individual con baño propio
Cocina de planta con nevera individual
Lavandería (monedas)
Comedor con menú diario
Futbolín, billar, ping-pong, dardos

Litzelhofenstraße 11, 9800

Más información

El único alojamiento institucional real para estudiantes en Spittal: un ala específica ("Haus III", solo individuales) dentro de un complejo Kolping de tres edificios conectados, abierta desde 2003. A menos de 5 minutos andando tanto del Schloss Porcia como del Campus FH Kärnten. Cocina compartida por planta, comedor propio con dos menús diarios.

Ver en kolping-spittal.at

MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Spittal an der Drau

Lo que cuesta una habitación en 2026, la distancia a tu universidad y dónde hay más oferta, barrio por barrio.

Zentrum / Campus (núcleo caminable)

475 – 575 € / mes

El casco histórico de Spittal (Schloss Porcia, Burgplatz, zona peatonal) y el Campus FH Kärnten están, en la práctica, en la misma zona caminable —apenas 400-450 m los separan. Aquí está el Kolpinghaus y toda la vida universitaria de la ciudad. No hay un "barrio de estudiantes" separado del centro.

Oferta prácticamente monopolizada por el Kolpinghaus; sin mercado WG verificado en esta zona

0-5 min a pie entre Kolpinghaus, FH Kärnten y el centro histórico

Seguridad8/10Servicios7/10Nota de barrio8/10

CampusCentro históricoSchloss PorciaKolpinghaus

Zonas residenciales periféricas

350 – 450 € / mes

El resto de Spittal —calles como Ortenburger Straße o Porciastraße, algo más alejadas del núcleo— donde aparecen pisos completos en alquiler. No hay evidencia de habitaciones sueltas en alquiler compartido en esta zona; son pisos pensados más para familias o trabajadores que para estudiantes.

willhaben.at con pisos completos; sin desglose fiable por habitación individual

10-15 min a pie o bici al centro/campus

ResidencialPeriférico

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Spittal an der Drau .

ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Spittal an der Drau

Las estafas más habituales al alquilar desde fuera. Si las reconoces a tiempo, no pierdes la fianza.

El Meldezettel "extra" — cobrar por firmarlo es ilegal

El Meldezettel lo firma obligatoriamente el propietario, gratis por ley, en los 3 días siguientes a tu llegada. El Kolpinghaus lo gestiona automáticamente al hacer check-in.

Si un casero del mercado libre en Spittal te lo cobra aparte, es ilegal — repórtalo al Stadtgemeindeamt de Spittal o a la AK Kärnten.

Comisión de Maklerprovision improcedente

Desde la reforma del WGG (Bestellerprinzip) de 2023, la Maklerprovision la paga siempre quien encarga la intermediación — normalmente el propietario, no el inquilino. Pide el Maklervertrag antes de aceptar pagar ninguna comisión.

Para minimizar el riesgo: elige una residencia de nuestra selección.

Niki de ErasmusGuru

Para residencias y propietarios de Spittal an der Drau

Estoy buscando en Spittal an der Drau a quien les ponga fácil la llegada a los estudiantes internacionales de toda Europa

Esta guía es para quien se muda a Spittal an der Drau a estudiar. Casi siempre alquila sin haber visto el piso, firma en otro idioma y tiene que hacer los papeles nada más llegar. Si tienes una residencia o pisos en Spittal an der Drau y quieres ponérselo fácil, esto es lo que busco:

Contrato, fianza y gastos claros desde el primer mensaje.
Reserva a distancia, con fotos reales o una videollamada.
Una mano con el certificado de domicilio para el registro.

Si eres uno de ellos, escríbeme y lo hablamos.

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o escribe a infoempresas@erasmusguru.com

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EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Austria siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

1
Empadronamiento (Meldezettel)
Registro obligatorio en los 3 días siguientes a llegar. Lo firma el propietario o el operador de la residencia (gratis por ley). El Kolpinghaus lo gestiona automáticamente al hacer check-in.
Stadtgemeindeamt Spittal an der Drau — Meldeamt, Burgplatz 5 (planta baja), 9800 Spittal an der Drau. Tel. +43 4762 5650-168. Lu-ju 08:00-16:00, vi 08:00-13:00Dentro de los 3 días siguientes a llegar
2
Sanidad pública austriaca (e-card / ÖGK)
Los estudiantes UE deben llevar su TSE/EHIC. Para estancias largas conviene afiliarse a la ÖGK y obtener la e-card austriaca.
ÖGK Kundenservice Spittal/Drau — Feldstraße 1, 9800 Spittal an der Drau. Tel. +43 5 0766-164200. spittal@oegk.at. Lu-ju 07:30-14:00, vi 07:30-12:30Antes de necesitar atención médica no urgente
3
Cuenta bancaria austriaca
No es estrictamente obligatoria si usas Revolut, N26 o Wise, pero algunos caseros exigen IBAN austriaco (AT...). Apertura rápida con Meldezettel + DNI/pasaporte + certificado de matrícula.
Sucursales bancarias en el centro de Spittal an der Drau. Cita previa online recomendada.Cuando alquiles piso o contrates móvil con contrato — no antes

PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Spittal an der Drau

Con precios y plazos de 2026.

Entre 350 y 575 €/mes. El Kolpinghaus, la única residencia real de la ciudad, cuesta 475-525 €/mes más un recargo energético de 50 €/mes en invierno (octubre-mayo) —hasta 575 € en temporada. En zonas periféricas, un piso completo puede bajar a 350-450 €. El presupuesto mensual total es de 800-1.050 €.

El Kolpinghaus Spittal (Litzelhofenstraße 11), con un ala específica de 40 habitaciones individuales para estudiantes desde 2003, a 5 minutos del Campus FH Kärnten. Es la única opción institucional real de la ciudad —no hay competencia de otros operadores.

Porque Spittal tiene un único operador (Kolpinghaus) sin competencia que baje precios, mientras que Eisenstadt tiene dos residencias distintas compitiendo por estudiantes. Un mercado de un solo proveedor no tiene la misma presión a la baja.

Al menos 2-3 meses antes. Para el semestre de invierno (octubre), empieza en julio —el Kolpinghaus, al ser la única residencia real, puede llenarse pronto.

Se tramita DESPUÉS de tener alojamiento, no antes. Es obligatorio en los 3 días siguientes a llegar. El Kolpinghaus lo gestiona automáticamente.

Sí, ~25% del primer mes. Para el Kolpinghaus no aplica —solicitud directa sin comisión, aunque hay que sumar el recargo energético de invierno.

La fianza (Kaution) estándar equivale a 3 mensualidades de renta, en cuenta separada, devuelta tras la salida salvo daños documentados.

Estimación mensual 2026: alojamiento 350-575 € (residencia o piso), comida 190-240 €, transporte ~25-35 €/mes, ocio y varios 170-220 €. Total: 800-1.050 €/mes.

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