Alojamiento para estudiantes en Namur: residencias, pisos y barrios

Según Kotanamur (unos 1.000 anuncios del último año), una habitación de estudiante (kot) cuesta de mediana 360 € al mes sin gastos y 435 € con gastos, y la mitad de las ofertas están entre 400 y 485 € con gastos. Un estudio sale por unos 525 € con gastos. Las residencias de UNamur son lo más barato: 340 € la RUE (chicos), 360 € la RUEE (chicas) y 360-370 € Le Carmel (mixta), con todo incluido. Xior Ernest Mélot cuesta desde 611 € con gastos, y Garden Campus, de 650 a 885 €. De las cinco ciudades que cubre Kotanamur, Namur es la más barata: mediana de 380 € sin gastos, frente a 550 € en Bruselas.

Como estudiante de intercambio, la plaza se pide marcando la casilla de alojamiento en el formulario de Mobility Online, que cierra el 15 de mayo para el primer cuatrimestre o el curso entero y el 31 de octubre para el segundo. UNamur reserva unas pocas habitaciones para estudiantes internacionales en la International House: habitación individual con lavabo, cocina y baños compartidos por planta, unos 370 € al mes con gastos. No te garantizan plaza. La RUE (122 plazas, solo chicos) y la RUEE (162 plazas, solo chicas) tienen contratos de 10 meses, de septiembre a junio. Para dudas de contratos: logement-etudiants@unamur.be.

Kotanamur.be es la plataforma de alojamiento de estudiantes de Namur, de la misma red que Brukot y Kotaliège. Reúne habitaciones (kots), estudios, habitaciones en casa del propietario, pisos compartidos y residencias, con mapa y filtros por barrio, y para el estudiante es gratis. También publica las estadísticas de alquiler de la ciudad, calculadas con unos 1.000 anuncios del último año.

Es el permiso de alquiler (permis de location) que en Valonia necesita todo alojamiento de 28 m² o menos y todo piso en el que inquilinos que no son familia comparten cocina o baño (logement collectif), así que casi todos los kots. Lo da el ayuntamiento después de una inspección. Al casero que alquila sin él, la Región le puede poner una multa de 1.500 € por vivienda. Antes de firmar el contrato (bail), pide una copia del permiso en vigor; si el casero esquiva la pregunta, busca otro kot y, si quieres, avisa al servicio de vivienda del ayuntamiento (Service Logement de la Ville de Namur).

Para septiembre, entre febrero y mayo. La plaza en las residencias de UNamur se pide en la solicitud de intercambio de Mobility Online, que cierra el 15 de mayo (el 31 de octubre si vienes en el segundo cuatrimestre), y las plazas son pocas. Los kots privados salen sobre todo en primavera. Si llegas en agosto sin nada, tendrás que conformarte con lo que quede, a menudo lejos del centro.

Según Kotanamur, los más baratos son Bomel-Heuvy (mediana de 360 € sin gastos) y Salzinnes (365 €), donde está también la RUEE, la residencia de chicas de UNamur. El centro está en 380 €, Saint-Servais en 390 € y Jambes, al otro lado del Mosa, en 405 €. El más caro es La Plante-Citadelle, con 480 €, y además queda a 15-25 minutos andando del campus. Con gastos, súmales entre 50 y 80 € al mes.

Desde el 1 de junio de 2023, en Valonia la fianza (garantie locative) es como máximo de dos meses de alquiler sin gastos, también en los contratos de estudiante (bail étudiant). Lo normal es depositarla en una cuenta bloqueada (compte bloqué) a tu nombre en un banco belga, como BNP Paribas Fortis, Belfius o ING; también puede ser una garantía bancaria o una garantía del CPAS, el servicio social del ayuntamiento. Si el casero te la pide en efectivo o en su cuenta, pide la cuenta bloqueada. La SWCS (Société wallonne du Crédit social) presta sin intereses el dinero de la fianza, pero pide un contrato de al menos 10 meses e ingresos propios, así que a un estudiante de intercambio casi nunca le sirve.

Si te quedas más de tres meses, regístrate en el servicio de población del ayuntamiento (Hôtel de Ville, Esplanade de l'Hôtel de Ville 1), como tarde a los tres meses de llegar. Para un intercambio de tres a seis meses basta con el DNI y el certificado de matrícula o la carta de admisión con las fechas; si vienes el curso entero, el trámite es el completo, con la Tarjeta Sanitaria Europea, la carta de la beca, fotos de carné y la partida de nacimiento. Para el médico te basta la Tarjeta Sanitaria Europea, sin afiliarte a una mutua (mutualité). Abre una cuenta belga solo si la fianza (garantie locative) tiene que ir a una cuenta bloqueada; la beca te la paga tu universidad española.

El campus, la estación y el centro caben en un radio de unos 800 metros, así que vas andando a casi todo y la bici no es imprescindible. La vida de estudiante está en el casco antiguo, sobre todo en la Place du Marché aux Légumes y en los muelles del Mosa. Las dos citas grandes del año son las Fêtes de Wallonie, en septiembre, justo al empezar el curso, y el festival de cine francófono (FIFF), entre finales de septiembre y principios de octubre. Es una ciudad pequeña y más barata que Bruselas.

Si vienes de fuera de la UE, por ejemplo de Latinoamérica, lo más seguro es llegar con plaza confirmada: pídela a UNamur en tu solicitud de intercambio, o reserva en una residencia privada como Xior o en una plataforma internacional en inglés como HousingAnywhere, y busca el departamento definitivo ya en Namur, en Kotanamur. Lee bien el contrato y no pagues depósitos por adelantado a particulares que no hayas podido comprobar. Si vas a quedarte más de tres meses, la UNamur indica que te registres en el servicio de extranjeros del ayuntamiento en los ocho días siguientes a tu llegada.