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Como · Italia

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en Como

Residencias verificadas, plataforma que funciona en Como y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

NikiInstagram·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
500–850 €
Presupuesto total mensual
800-1.100 €/mes todo incluido (alquiler + suministros + comida + transporte local)
Residencias verificadas
1 residencia recomendada
BUSCA SEGÚN TU PLAN
Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Como

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en Como

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

¿Dónde tienes las clases?

Cargando mapa…

Centro Storico

650-850 €/mes (estudio) · 1.000-1.350 €/mes (piso de 1 habitación)

El casco histórico amurallado de Como, entre la plaza del Duomo y el lago. Vida universitaria real pero minoritaria: convive con el turismo del lago, que en verano dispara los precios de las habitaciones libres.

Zona más turística y cara de la ciudad; el alquiler de temporada (Airbnb) compite directamente con la oferta para estudiantes. +4,1% de subida interanual según contratos registrados entre octubre 2025 y febrero 2026.
10-15 min a pie hasta DiDEC (via Sant'Abbondio); 20-25 min a pie o ~10 min en bus hasta DiSAT (via Valleggio)
TurísticoVida nocturnaCaroA pie del lago

Borghi / Borgovico (lungolago)

700-950 €/mes (estudio) · 1.100-1.500 €/mes (piso de 1 habitación)

El barrio más multicultural de la ciudad (23% de población extranjera), al oeste del centro, junto a la estación de Como Borghi. Es la zona más práctica para quien estudia en el campus DiSAT de via Valleggio, a pocos minutos a pie.

Barrio de mayor demanda y el que más sube en Como: +6,8% interanual, el mayor incremento de la ciudad, empujado por la cercanía al lago y al campus.
5-10 min a pie desde la estación Como Borghi hasta el campus DiSAT; ~15 min hasta DiDEC
Cerca del campus DiSATMulticulturalLagoAlta demanda

Camerlata / Muggiò

550-700 €/mes (estudio) · 750-950 €/mes (piso de 1 habitación)

Barrio residencial al sur de la ciudad, cerca de donde estuvo el antiguo campus del Politecnico di Milano. Buena conexión en tren (línea Como-Lecco) y autobús urbano, con los alquileres más asequibles de Como.

Zona más asequible de la ciudad, con la subida de precios más contenida (+1,9% a +4,1% interanual); también con alta población extranjera.
15-20 min en autobús urbano o tren hasta el centro y los campus DiSAT/DiDEC
EconómicoBien conectadoResidencial

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Como .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en Como para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Pública

Collegio Universitario Santa Teresa

Università degli Studi dell'Insubria

345-375 €/mes según ISEE (plazas de diritto allo studio); 450 €/mes tarifa Erasmus; fianza aparte de 500 €Todo incluido

Antiguo convento en pleno centro histórico de Como, junto al lago, reconvertido en residencia universitaria y reabierto en septiembre de 2023 tras una inversión del Ayuntamiento de Como de 400.000 €. Ofrece 36 plazas en habitaciones dobles, con cocina compartida, sala de estudio y zona de relax en la planta baja. El acceso es por concurso público (bando) ligado al Diritto allo Studio Universitario: en Lombardía no existe un ente regional único de derecho al estudio como en otras regiones italianas — es la propia Università degli Studi dell'Insubria quien gestiona directamente las becas y las plazas de alojamiento. Hay una cuota reservada con tarifa específica para estudiantes Erasmus.

Barrio
Centro Storico / Borgovico
Universidad
Università degli Studi dell'Insubria — Campus di Como (DiSAT / DiDEC)
Capacidad
36 plazas (habitaciones dobles)
  • Cocina compartida
  • Sala de estudio
  • Zona de relax
  • Edificio histórico en el centro, junto al lago
  • Tarifa y gestión directa de la universidad (DSU)

Piazza Santa Teresa 7, 22100

Ver en uninsubria.it
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Como

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

La caparra antes de ver el piso

El fraude más común en el alquiler estudiantil en Italia: un falso propietario publica un anuncio con fotos robadas de internet y un precio por debajo del mercado, y pide una caparra por transferencia para «reservar» la habitación antes de enseñarla en persona o por videollamada en directo. En cuanto recibe el pago, desaparece. Nunca pagues nada —ni caparra ni primer mes— sin haber visto el piso en persona o por videollamada en tiempo real, y desconfía de precios muy por debajo de la media de la zona: si en Como una habitación ronda los 500-700 €, una oferta a 250-300 € es motivo de alarma, no de suerte.

Subaffitto in nero (subarriendo sin contrato registrado)

Un inquilino o intermediario te ofrece una habitación en su piso sin contrato registrado en la Agenzia delle Entrate, normalmente a cambio de pagar en efectivo. Es ilegal: un contrato no registrado es nulo, te deja sin ningún derecho si te piden que te vayas de un día para otro, te impide usar esa dirección para la iscrizione anagrafica (necesaria para la tessera sanitaria) y te deja fuera de la detracción fiscal del 19% del alquiler —hasta 2.633 €/año— a la que tienen derecho los estudiantes fuera de sede en Italia. Pide siempre copia del contrato de locazione registrado antes de pagar nada.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

EMPIEZA POR AQUÍ

Dónde buscar piso o habitación en Como

Plataforma recomendada

HousingAnywhere

Reserva online verificada para estudiantes internacionales

Buscar en HousingAnywhere

Verificado en vivo en agosto de 2026: HousingAnywhere tiene 61 anuncios activos en Como frente a 49 de Spotahome, y está más orientado a estancias de intercambio de curso académico. Al estar Como a solo 40 minutos en tren de Milán, se beneficia de la misma cobertura que las grandes plataformas dan al área metropolitana milanesa.

Cobertura en Como
61 anuncios activos confirmados en agosto de 2026: habitaciones desde ~500 €/mes, estudios desde ~1.335 €/mes y pisos completos desde ~1.700 €/mes (rango de precios de salida; las habitaciones compartidas son la opción realista para la mayoría de Erasmus).

Por qué la recomendamos

  • +Cobertura real y verificada en Como en 2026, no solo en Milán
  • +Muy usada por estudiantes de intercambio y prácticas en toda Europa
  • +Filtros pensados para estancias de varios meses (curso académico)

Lo que tienes que saber

  • −Mercado pequeño y turístico: menos oferta que en Milán, con subida de precios en temporada alta del lago
  • −Las habitaciones más baratas (500-600 €) se agotan rápido en agosto-septiembre
  • −No sustituye la vía de la residencia universitaria, más barata pero con plazas muy limitadas
Ver listings en HousingAnywhere para Como

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SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Como?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de Como.

Leer la guía completa de Como
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Italia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    Codice fiscale

    Número de identificación fiscal italiano, obligatorio para firmar el contrato de alquiler, abrir cuenta bancaria y matricularte en la universidad. Los estudiantes de la UE pueden pedirlo gratis en el consulado italiano de su país antes de viajar, o al llegar presentando el pasaporte.

    Agenzia delle Entrate — Ufficio Territoriale di Como, Via Italia Libera 4, 22100 ComoAntes de firmar cualquier contrato de alquiler o abrir una cuenta bancaria; se puede tramitar por adelantado en el consulado
  2. 2

    Iscrizione anagrafica (residencia)

    Declaración obligatoria de residencia en el Comune di Como si la estancia supera los 3 meses. Se presenta con el contrato de alquiler registrado y el documento de identidad; la policía local verifica la dirección en los 45 días siguientes a la solicitud.

    Comune di Como — Ufficio Anagrafe, Via Vittorio Emanuele II 97, 22100 Como (cortile moderno, planta baja)Dentro de los 20 días desde que fijas domicilio en Como (obligación legal italiana)
  3. 3

    Tessera sanitaria / iscrizione al SSN

    Tarjeta sanitaria que da acceso al médico de cabecera y a la sanidad pública italiana. Con la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE) se cubren las urgencias, pero si fijas residencia en Como para el curso completo conviene inscribirse en el Servicio Sanitario Regional a través de ATS Insubria.

    ATS Insubria — Sede Territoriale di Como, Via Enrico Pessina 6, 22100 ComoDespués de completar la iscrizione anagrafica, antes de necesitar asistencia médica no urgente
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eSIMRecomendable

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Si vienes de la UE, con tu tarifa ya tienes roaming en Como: no es imprescindible. Te interesa si vienes de fuera de la UE (Latinoamérica, por ejemplo) o si quieres muchos datos sin gastar los de tu plan.

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PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Como

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

No. El «polo territoriale di Como» del Politecnico dejó de admitir alumnos nuevos desde el curso 2017/18 — era la sede de Ingeniería Informática, no de Arquitectura o Diseño. Hoy la única institución con Erasmus+ real en Como es la Università degli Studi dell'Insubria. Si buscas Arquitectura, Diseño o Ingeniería del Politecnico, tu destino es el campus de Milán, a 40 minutos en tren.

La Università degli Studi dell'Insubria, con sedes en Como (DiSAT — Ciencias y Alta Tecnología, en via Valleggio 11; DiDEC — Derecho, Economía y Culturas, en via Sant'Abbondio 12), además de Varese y Busto Arsizio. Recibe alrededor de 500 estudiantes en movilidad (entrantes y salientes) al año.

Moderado. Como es una ciudad turística de lago con presión de alquiler vacacional, pero al estar a 40 minutos de Milán, plataformas como HousingAnywhere (61 anuncios activos) y Spotahome (49) sí tienen oferta real verificada en 2026. Lo más competido son las 36 plazas del Collegio Santa Teresa.

Una habitación cuesta entre 500 y 700€/mes, un estudio en el centro entre 650 y 850€/mes. Contando suministros, comida y transporte local, el presupuesto realista ronda los 800-1.100€/mes.

Puedes pedirlo gratis en el consulado italiano de tu país antes de viajar, o al llegar en la Agenzia delle Entrate de Como (via Italia Libera 4). Lo necesitas para firmar el contrato de alquiler y abrir una cuenta bancaria.

Trenord conecta Como San Giovanni con Milano Centrale en unos 40 minutos, con salidas aproximadamente cada hora (unos 17 trenes al día). Es un trayecto habitual entre estudiantes de la zona.

Es ilegal y te deja sin protección: el propietario puede pedirte que te vayas sin preaviso, no puedes usar esa dirección para la iscrizione anagrafica ni la tessera sanitaria, y pierdes la detracción fiscal del 19% del alquiler (hasta 2.633€/año) a la que tienen derecho los estudiantes fuera de sede en Italia.

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