Alojamiento para estudiantes en Florencia: residencias, pisos y barrios

Residencia pública del derecho al estudio gestionada por DSU Toscana (antes ARDSU), dentro del campus biomédico-tecnológico de UniFI en Viale Morgagni, inaugurada en 1974 y renovada después. Cuatro torres con habitaciones dobles con baño (uso forestería) y miniapartamentos (antiguo ATER) con pequeño jardín, más el Edificio E o Residenza David Maria Sassoli (121 camas, inaugurado en 2021). Servicios: comedor universitario, 170 puestos en salas de estudio, sala de cine, lavandería, aparcamiento y zona verde. Plazas asignadas por convocatoria con criterios de renta y mérito vía portal DSU Toscana — gratuitas para becarios ganadores, 250 €/mes para elegibles no ganadores si queda plaza libre.

Residencia pública DSU Toscana en Novoli, a poca distancia del campus de Economía y Derecho. 249 plazas nominales repartidas en apartamentos con cocina, uno o dos baños, climatización y acceso con badge. La estructura estuvo cerrada por obras y reabrió parcialmente el 17 de diciembre de 2025 con 147 plazas en el edificio E3 (plantas 1ª-3ª); la reapertura total estaba prevista para principios de 2026 — confirmar disponibilidad actual con DSU Toscana antes de solicitar. Mensa, cafetería y 208 puestos en salas de estudio en el propio complejo.

Residencia pública DSU Toscana en el barrio de San Salvi, este de Florencia, junto a la sede de Psicología de UniFI. 55 plazas en 17 habitaciones individuales y 19 dobles, todas con kitchenette y baño propio. Cuenta con salas de estudio, sala de televisión, lavandería, conexión WiFi y jardín. Zona tranquila y bien conectada en autobús con Campo di Marte y el Centro Storico.

Residencia pública DSU Toscana en la zona norte de Florencia (Novoli), inaugurada en diciembre de 2000. 73 plazas (2 reservadas para estudiantes con discapacidad) en 26 habitaciones dobles y 21 individuales, todas en apartamentos con cocina-salón y baño propio. Salón comunitario, sala de estudio, lavandería de monedas y aparcamiento (21 plazas, con tarifa aparte de 155-190 €/mes).

Residencia pública DSU Toscana en Sesto Fiorentino, junto al área de investigación del CNR y al Polo Científico de UniFI (Química, Física, Biología). 91 camas en habitaciones individuales y apartamentos compartidos, con mensa propia, sala de estudio, sala de cine, lavandería e internet. Se llega en bus ATAF (líneas 23, 57, 59) o desde las estaciones de tren de Rifredi o Zambra — la opción obvia si tu facultad está en el Polo Scientifico de Sesto, mala idea si vas al Centro Storico.

Residencia pública DSU Toscana en Piazza Dallapiccola, zona centro-oeste cerca de Novoli. 222 plazas en formato apartamento, cada uno con baño propio e internet ADSL. Sala de estudio, sala de informática y lavandería en las zonas comunes; aparcamiento aparte disponible desde 155 €/mes.

Residencia pública DSU Toscana en Calenzano, área metropolitana de Florencia — la más alejada del centro de todo el catálogo DSU. 75 plazas (32 dobles + 4 dobles accesibles + 3 individuales) en un edificio de cuatro plantas con sala de cine, gimnasio, bar y restauración, jardín propio de ~290 m² y ascensor. Junto a biblioteca municipal, parque y centro comercial. Solo tiene sentido si tu curso está en el Polo Scientifico de Sesto Fiorentino — para el Centro Storico el trayecto es largo.

Residencia pública DSU Toscana en Via San Gallo, arteria céntrica del barrio de San Marco, a pocos minutos andando de la Facultad de Letras y del Duomo. 45 plazas en 11 apartamentos, con lavandería de monedas e internet. Es de las opciones DSU más céntricas — mejor conexión andando al Centro Storico que la mayoría del catálogo público.

La primera residencia pública para estudiantes de Florencia, adquirida en 1954 y modernizada recientemente. En Piazza Indipendenza, junto a la Fortezza da Basso y a poca distancia de la estación de Santa Maria Novella. 107 plazas (4 accesibles) en 69 habitaciones con baño privado, 10 salas de estudio, lavandería, portería 24h, sala de recepción y sala de cine.

Residencia pública DSU Toscana en Via del Mezzetta, barrio de San Salvi, cerca de Campo di Marte. 82 plazas (28 dobles + 26 individuales, 4 accesibles) repartidas en varias plantas con recepción, gimnasio pequeño, salas de estudio, lavandería y ascensor. Nombrada en memoria de dos víctimas senegalesas del atentado racista de 2018 en Florencia.

Residencia pública DSU Toscana instalada en un antiguo convento benedictino restaurado, en el extremo este de Florencia (Varlungo/Rovezzano). 98 plazas en 43 apartamentos con habitaciones individuales y dobles (4 accesibles). Sala de estudio, sala de cine, lavandería y aparcamiento para coches y motos. Zona tranquila pero alejada — hace falta bus para llegar al Centro Storico.

Residencia pública DSU Toscana en Via Romana, en Oltrarno, a pasos del Giardino di Boboli y de la Facultad de Arquitectura. 54 plazas en mini-apartamentos con habitaciones dobles, individuales y adaptadas, todos con cocina y baño propio. Sala de estudio, sala de TV, sala de música, sala de reuniones, lavandería e internet. Una de las opciones DSU más céntricas de todo el catálogo.

La residencia pública más pequeña de Florencia: un terratetto con jardín donado a la institución por un particular, en el barrio de Isolotto, oeste de la ciudad. Solo 9 camas en 4 habitaciones dobles y 1 individual, con cocina y baño compartidos, lavandería e internet. Ambiente casi familiar, pero muy alejada del Centro Storico y de Novoli.

La residencia Camplus más nueva de Florencia, abierta en 2026 tras la rehabilitación del antiguo palacio de Correos en Via Pietrapiana, a cinco minutos andando del Duomo y de Santa Croce. 203 plazas distribuidas en 182 habitaciones en estudentato (singles y dobles, todas con baño privado) y 21 plazas en apartamento. Sala recreativa, cocinas comunitarias, área de fitness, lavandería y bar abierto al público en planta baja. Es la opción más céntrica del catálogo privado.

Collegio di Merito de Camplus junto a la Fortezza da Basso, a un paso de la estación de Santa Maria Novella. Habitaciones individuales y dobles con servicios incluidos, sala de estudio, lavandería y áreas comunes. Buena conexión con el campus de Novoli por tranvía T2 (15-20 minutos) y al centro storico andando. Tarifas anuales en torno a los 13.000-14.000 € (1.080-1.170 €/mes equivalentes).

Antes The Student Hotel, hoy The Social Hub. Edificio reconvertido tipo palazzo con piscina en la azotea, gimnasio, coworking y vida 24/7 en la planta baja. Mezcla estudiantes, profesionales y viajeros — la stay para estudiantes está pensada para estancias de uno o dos semestres con todo incluido. A diez minutos andando del Duomo y muy cerca de UniFI Centro Storico y de Polimoda. Es la opción "llave en mano" más cómoda si vienes desde España con poco margen para buscar piso.

La residencia más grande del barrio universitario de Rifredi-Careggi, en el corazón del polo biomédico y de ingeniería de UniFI. 234 plazas en total; desde octubre de 2023 DSU Toscana tiene un convenio que reserva 46 de esas plazas (23 dobles con baño privado) para estudiantes becados de la lista de mérito regional, que pagan la tarifa DSU en vez del precio de mercado. Torre de 45 metros con vistas al Duomo y a las colinas, gimnasio, lounge, cafetería, rooftop y áreas de estudio. Conexión directa con el centro por tranvía. Si estudias Medicina, Ingeniería o Ciencias en Morgagni-Careggi es la opción más obvia — campus a tres minutos andando.

Residencia privada internacional de la cadena aparto, dentro de la reconversión industrial de la Manifattura Tabacchi (antigua fábrica de tabacos hoy distrito de moda, arte y coworking), con convenio con ESN Florentia. Combina uso de residencia durante el curso y hostel para viajeros en verano. Tipologías habitación con baño propio y cocina compartida (ensuite), studio (baño y cocina propios) y habitaciones dormitorio de 4 camas con baño privado insonorizadas. Cocinas equipadas, salas de estudio y terrazas comunes.

Residencia de estudiantes privada operada por Beyoo (marca italiana del grupo internacional Yugo), en un edificio residencial renovado en Novoli junto al Parco San Donato. Studios y habitaciones individuales con baño privado; zonas comunes con piscina con solárium, gimnasio y salas de estudio. Precio único que incluye todos los suministros, WiFi de alta velocidad, mantenimiento 24h, lavandería y gestión del alojamiento. A 15 minutos del centro histórico en tranvía T2 y a pocos minutos a pie/bici de las principales sedes universitarias de Novoli.

Residencia privada pequeña en la zona de Statuto/Romito, a 3 minutos en tranvía de Careggi y de los campus universitarios según su propia web. 50 camas en habitaciones individuales y dobles, todas con baño privado y balcón. Cocina totalmente equipada, recepción 24/7, salas de estudio y de reuniones, desayuno disponible.

Segunda residencia privada Camplus en Florencia, en un antiguo edificio de Correos reconvertido en Via del Romito (zona Statuto/Novoli), cerca de la estación de Santa Maria Novella y de la Fortezza da Basso. 210 plazas en 115 habitaciones individuales y dobles, con salas de reuniones, espacios de ocio, salas de estudio, gimnasio, zona de bar y lavandería. Como el resto de Camplus, incluye servicios de tutoría y actividades formativas además del alojamiento.