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alloggio erasmus Varna

Varna, Bulgaria

Alloggio per studenti a Varna: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
9 residenzeResidenze: 6 pubbliche e 3 private
Quanto costa?
33–394 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Varna?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Varna per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

9

Residenze pubbliche a Varna

6
Pubblica

Blocco 35 — Università di Medicina di Varna

Medical University "Prof. Dr. Paraskev Stoyanov" – Varna (pubblica)

Chaika

33 – 63 € / mese

Senza spese extra

Università: A piedi dal campus di Medicina e dall'Ospedale Universitario Sveta Marina

Capacità: 750 posti (combinato con il Blocco 3)

  • Bagno privato in camera
  • Palestra gratuita
  • 3 sale lettura
  • Mensa
  • Videosorveglianza 24h e controllo accessi

ul. "Petar Raichev" 35, 9010

Più informazioni

Torre di 17 piani ristrutturata con isolamento termico, accanto all'Ospedale Universitario Sveta Marina. Insieme al Blocco 3 offre 750 posti combinati — camere doppie e triple con bagno privato. Confermato sul sito ufficiale dell'università: palestra gratuita, tre sale lettura (~30 posti ciascuna), mensa, videosorveglianza 24h e controllo accessi. Tariffa: 33 €/mese per posto statale, 51 €/mese per stranieri. Il fact sheet Erasmus 2022/23 — precedente all'adozione dell'euro in Bulgaria (1° gennaio 2026) — documentava circa 63 €/mese in camera tripla (123 BGN/mese, al cambio fisso). Elettricità e vitto non inclusi.

Vedi su mu-varna.bg
Pubblica

Blocco 3 — Università di Medicina di Varna

Medical University "Prof. Dr. Paraskev Stoyanov" – Varna (pubblica)

Centro / Tsentar

33 – 63 € / mese

Senza spese extra

Università: A piedi dal Collegio di Medicina e dalla Facoltà di Odontoiatria

Capacità: 750 posti (combinato con il Blocco 35)

  • Bagno privato in camera
  • Mensa
  • Sale lettura
  • Videosorveglianza

ul. "Bregalnitsa" 3, 9002

Più informazioni

Seconda residenza dell'Università di Medicina, accanto al Collegio di Medicina e alla Facoltà di Odontoiatria, in centro a Varna. Condivide gestione e tariffe con il Blocco 35 (750 posti combinati tra i due): 33 €/mese per posto statale, 51 €/mese per stranieri. Il piano IX è riservato a docenti e ricercatori.

Pubblica

Blocco 13 — Università Tecnica di Varna

Technical University of Varna (pubblica)

Levski

53 – 82 € / mese

Senza spese extra

Università: Campus principale dell'Università Tecnica di Varna

Capacità: 955 posti (combinato con il Blocco 18)

  • Amministrazione giornaliera (08:00–16:30)
  • Camere doppie e triple
  • Deposito rimborsabile
  • Orario porta (chiusa 22:00–06:00)

ul. "Doktor Basanovich", 9000

Più informazioni

Blocco residenziale dell'Università Tecnica nel quartiere Levski. Insieme al Blocco 18 offre 955 posti combinati (il Blocco 15 non è operativo, vedi avviso). Tariffe UE: 58 €/mese in doppia, 53 €/mese in tripla; extra-UE: 82 €/mese in doppia, 77 €/mese in tripla. Deposito rimborsabile al check-in: 72 € (UE) / 92 € (extra-UE), solo bonifico. Correzione di verifica: il blocco NON si trova in "ul. Studentska" — quello è l'indirizzo amministrativo generale dell'università, non di una residenza.

Vedi su fs.tu-varna.bg
Pubblica

Blocco 18 — Università Tecnica di Varna

Technical University of Varna (pubblica)

Levski

53 – 82 € / mese

Senza spese extra

Università: Campus principale dell'Università Tecnica di Varna

Capacità: 955 posti (combinato con il Blocco 13)

  • Mensa studentesca con prezzi agevolati
  • Ufficio alloggi in loco
  • Camere doppie e triple
  • Orario porta (chiusa 22:00–06:00)

ul. "Dubrovnik", 9010

Più informazioni

Secondo blocco operativo dell'Università Tecnica, in via Dubrovnik (Levski) — sede dell'ufficio alloggi e della mensa studentesca con prezzi agevolati. Insieme al Blocco 13 offre 955 posti. Stesse tariffe del Blocco 13 (58/53 €/mese UE, 82/77 €/mese extra-UE; deposito 72/92 €). Il 2° piano è riservato a docenti e ricercatori.

Vedi su fs.tu-varna.bg
Pubblica

Residenza studentesca (Blocchi 1 e 2) — Università di Economia di Varna

University of Economics – Varna (pubblica)

Centro / Tsentar

110 – 150 € / mese

Senza spese extra

Università: 15 min a piedi dall'Università di Economia di Varna

  • Bagno privato
  • Camere singole/doppie/triple
  • Deposito di 1 mese

ul. "Bregalnitsa", blocchi studenteschi 1 e 2, 9002

Più informazioni

Complesso di due blocchi a ~15 minuti a piedi dal campus dell'Università di Economia, con camere singole, doppie e triple con bagno privato. Tariffe Erasmus+ pubblicate nella guida ufficiale 2026/27: 110 €/mese in tripla, 130 €/mese in doppia, 150 €/mese singola. I posti Erasmus sono limitati e assegnati per ordine di arrivo — deposito di un mese richiesto prima dell'arrivo.

Vedi su ue-varna.bg
Pubblica

Residenza — Accademia Navale Nikola Vaptsarov

Nikola Vaptsarov Naval Academy (pubblica)

Chaika

77 € / mese

Tutto incluso

Università: Accademia Navale Nikola Vaptsarov (edificio proprio)

  • Tutte le utenze incluse (luce, acqua, riscaldamento)
  • Mensa dell'accademia
  • Bagno privato (camere doppie/triple)

ul. "Vasil Drumev" 73, 9026

Più informazioni

Residenza dell'Accademia Navale nel quartiere di Chaika, confermata sul sito istituzionale (stesso indirizzo dell'accademia stessa). Tariffa unica: 77 €/mese a persona, con elettricità, acqua e riscaldamento inclusi; deposito di 89 € rimborsabile. Assegnazione tramite sistema a punti (voto di diploma + esame di bulgaro). Il sito non menziona esplicitamente gli studenti di scambio Erasmus — consigliato confermare direttamente con l'accademia prima di contare su questa opzione.

Vedi su naval-acad.bg

Residenze private a Varna

3
Privata

Campus 90

Patishta i Mostove EOOD (investitore privato, nessuna affiliazione universitaria)

Centro / Tsentar

307 – 394 € / mese

Senza spese extra

Università: A piedi dall'Università di Medicina e dall'Università Tecnica di Varna — nessuna affiliazione ufficiale con nessuna delle due

Capacità: 120 stanze per studenti + 70 hotel

  • Reception 24/7 e accesso controllato per piano
  • Angolo cottura in camera
  • Palestra
  • 6 sale studio
  • Ristorante e lobby bar

blvd. "Tsar Osvoboditel" 90, 9000

Più informazioni

L'unica residenza di nuova costruzione di Varna (2022): 120 stanze per studenti e 70 stanze hotel in un edificio di 15 piani premiato come "Edificio dell'Anno 2022" in Bulgaria. La maggior parte dei residenti sono internazionali dell'Università di Medicina, ma è un operatore privato senza alcun legame istituzionale con la VUM né con altre università — prenotazione diretta su contratto, senza classifica. Contratti di 6 o 12 mesi con prezzo secondo la durata.

Vedi su campus90.com
Privata

Residenza propria della Varna University of Management (VUM)

Varna University of Management (privata)

Centro / Tsentar

80 – 185 € / mese

Senza spese extra

Università: Campus principale della VUM (Oborishte 13A) — gestione alloggi in loco

  • Wifi
  • Camere singole, doppie, triple e monolocali
  • Arredato
  • Gestione alloggi in loco (Lun-Ven 09:00–17:00)

ul. "Aleksandar Dyakovich" 4, 9000

Più informazioni

Dormitorio proprio della VUM all'ultimo piano di uno dei suoi edifici in centro — camere singole, doppie e triple e monolocali, tutti arredati e con wifi. Gestione diretta dell'università (Office 406) per soggiorni lunghi; nessun legame con Campus 90 nonostante la vicinanza, che è un operatore completamente distinto. La stessa VUM pubblica il campus principale a Oborishte 13A, ma l'ordine interno prezzi 2025/26 fissa questo dormitorio a Aleksandar Dyakovich 4.

Vedi su vum.bg
Privata

Residenza — Varna Free University "Chernorizets Hrabar"

Varna Free University "Chernorizets Hrabar" (privata)

Chaika

138 – 230 € / mese

Tutto incluso

Università: Accanto al campus principale della Varna Free University

  • Wifi
  • Bagno privato
  • Utenze incluse
  • Riscaldamento
  • Prenotazione assistita dall'International Office

84 Yanko Slavchev St., 9007

Più informazioni

Residenza accanto al campus della VFU a Chaika, con camere doppie e triple con bagno privato, acqua, elettricità, wifi e riscaldamento inclusi. Attenzione: la pagina Erasmus della VFU pubblica ancora una tariffa vecchia (90 €/mese in doppia condivisa, 180 €/mese uso singolo) — l'infosheet ufficiale 2026/27, più recente, corregge a 138 €/mese in doppia condivisa e 230 €/mese in doppia a uso singolo. L'ufficio Erasmus (erasmus@vfu.bg) offre assistenza diretta per la prenotazione.

Vedi su erasmus.vfu.bg
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Varna

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centro / Tsentar

220 – 380 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il cuore di Varna: il boulevard Tsar Osvoboditel, la cattedrale, il giardino sul mare e la zona commerciale. Campus 90 (VUM) e l'Università di Economia sono qui. È il quartiere con più offerta di appartamenti e i collegamenti migliori verso tutto. Prezzi più alti della periferia ma accesso a piedi alla vita notturna, alla spiaggia e a due delle quattro università.

Buona offerta · imot.bg + Spotahome · concorrenza alta a settembre
5-10 min a piedi da VUM e UE-Varna · 15 min in autobus per MU/TU (Levski)
CentraleCampus VUM/UESpiaggia vicinaVita notturna

Levski

160 – 260 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il quartiere universitario di Varna: campus condiviso dell'Università di Medicina e di quella Tecnica, con residenze pubbliche integrate. Atmosfera studentesca, servizi essenziali e buona frequenza di autobus per il centro (10 min). Il mercato privato vicino è economico — ideale se studi alla MU o alla TU e vuoi tutto a piedi senza pagare i prezzi del centro.

Economico · imot.bg · poco ricambio nelle residenze (domanda alta)
5 min a piedi da MU-Varna e TU-Varna · 10-15 min in autobus per il centro
UniversitarioCampus MU/TUEconomicoAutobus per il centro

Chaika

180 – 300 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Quartiere residenziale a nord del centro, tra la città e il complesso turistico di Golden Sands. Più tranquillo e verde del centro, con prezzi moderati e belle spiagge nelle vicinanze (meno affollate della spiaggia centrale). Ben collegato in autobus (15 min dal centro). Apprezzato da famiglie e giovani professionisti.

Qualità-prezzo · imot.bg · buona offerta tutto l'anno
15 min in autobus per il centro (VUM/UE) · 20 min per Levski (MU/TU)
ResidenzialeSpiagge tranquilleVerdeQualità-prezzo

Mladost

150 – 250 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Grande quartiere residenziale a sud-ovest del centro con palazzi di appartamenti, centri commerciali (Mall Varna) e servizi completi. È il quartiere con più offerta nella fascia economica: prezzi bassi, tanto spazio e buone linee di autobus per il centro (10-15 min). Meno carattere del centro ma molto funzionale per la vita quotidiana.

Offerta abbondante · prezzi bassi · imot.bg
15 min in autobus per il centro (VUM/UE) · 20 min per Levski (MU/TU)
EconomicoCentri commercialiAutobus frequentiSpazioso

Primorski (Lungomare)

250 – 400 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

La fascia costiera di Varna: lungomare, giardino sul mare, spiagge, club estivi e ristoranti con vista. Vivere qui significa puntare sullo stile di vita — prezzi tra i più alti della città ma in cambio ti svegli a 2 minuti dal mare. Apprezzato dagli studenti internazionali con budget più ampio. Ben collegato al centro (5-10 min a piedi).

Premium · Spotahome + imot.bg · concorrenza alta in estate
10 min a piedi dal centro (VUM/UE) · 15-20 min in autobus per Levski
SpiaggiaPremiumLungomareVita sociale

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Varna .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Varna

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Appartamenti turistici travestiti da affitto lungo — cancellazione a giugno

Varna ha un mercato turistico estivo potente (Golden Sands, Sunny Beach lì vicino). Lo schema specifico: proprietari che affittano l'appartamento agli studenti da settembre a maggio a buon prezzo, ma inseriscono una clausola di uscita obbligatoria a giugno (quando il prezzo dell'affitto turistico estivo si moltiplica per 3-4). Lo studente pensa di avere casa per tutto l'anno accademico ma si ritrova in strada proprio durante gli esami finali.

Campanelli d'allarme a Varna: contratto che termina esattamente il 31 maggio o il 15 giugno, proprietario che parla di "alta stagione" durante la trattativa, appartamento arredato con kit di benvenuto turistico (asciugamani arrotolati, dépliant di escursioni).

Soluzione: leggere il contratto per intero e verificare che la durata copra TUTTO il periodo di scambio. Se il contratto finisce prima di luglio, chiedere esplicitamente se c'è la possibilità di proroga — e in caso contrario, cercare altro.

Annunci fantasma con foto di appartamenti per vacanze

Come in altre città bulgare, gli annunci falsi su imot.bg esistono anche a Varna — con l'aggravante che la città ha migliaia di appartamenti turistici con foto professionali facilmente rubabili. Lo schema: appartamento in stile resort a prezzo di mercato locale (180-220 €/mese per un appartamento che su Booking costa 50 €/notte in estate), proprietario "in viaggio" che chiede il deposito prima di mostrarlo.

A Varna, verifica sempre: fai una ricerca inversa delle foto (Google Images), controlla se l'appartamento è su Booking.com/Airbnb. Se compare come affitto turistico, probabilmente non è disponibile per il lungo periodo al prezzo pubblicizzato. Non trasferire mai denaro prima di una visita.

Doppia commissione dell'agenzia immobiliare

Varna è la città bulgara con più agenzie immobiliari orientate agli stranieri (per il mercato dei pensionati britannici e per il turismo). Alcune agenzie incassano la commissione sia dal proprietario sia dall'inquilino — in Bulgaria lo standard è che la commissione la paga chi commissiona la ricerca, ma in pratica molte agenzie chiedono una mensilità all'inquilino come "fee di ricerca".

Prima di firmare con un'agenzia: chiedere esplicitamente quanto è la commissione, chi la paga e se è negoziabile. Confrontare con l'offerta diretta su imot.bg (proprietari senza intermediario). Se l'agenzia chiede più di una mensilità di commissione, cercare un'alternativa.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Varna

Sto cercando a Varna chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Varna per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Varna e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Varna?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Varna.

Leggi la guida completa di Varna
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Bulgaria essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione di residenza (Direzione Migrazione)

    I cittadini UE che restano in Bulgaria più di 3 mesi devono richiedere il certificato di registrazione di cittadino UE presso la Direzione Migrazione del Ministero dell'Interno (Дирекция «Миграция», МВР) di Varna. Presentarsi con passaporto o carta d'identità UE, contratto di affitto e dichiarazione del proprietario. Non serve né visto né permesso: è una semplice registrazione di residenza. Se vivi in residenza universitaria, l'università può rilasciare il documento necessario. Certificato in giornata; ЛНЧ in 3-5 giorni lavorativi.

    Direzione Migrazione Varna — ul. "Tsar Kaloyan" 2, 9000 Varna · grao.bg/en/Entro i primi 90 giorni dall'arrivo
  2. 2

    Copertura sanitaria (TEAM + assicurazione integrativa)

    La TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) copre le urgenze e l'assistenza pubblica in Bulgaria. L'Ospedale Universitario "St. Marina" di Varna (affiliato alla MU-Varna) è il centro di riferimento, con personale che parla inglese. La TEAM non copre l'odontoiatria né il rimpatrio — integrare con un'assicurazione privata studentesca. Inviare una copia all'ufficio internazionale della tua università prima dell'inizio del semestre.

    TEAM italiana: la tua ASL / tessera sanitaria · Ospedale Universitario "St. Marina": bul. "Hristo Smirnenski" 1, VarnaRichiedere la TEAM almeno 3 settimane prima della partenza
  3. 3

    Conto bancario

    Revolut e Wise funzionano dal primo giorno per i pagamenti in Bulgaria (dal gennaio 2026 il paese ha adottato l'euro, dopo i lev BGN). Se ti serve un conto bulgaro (per il deposito di Campus 90 o altri pagamenti domiciliati), DSK Bank e UniCredit Bulbank hanno filiali nel centro di Varna e sono accessibili agli stranieri con passaporto e contratto.

    Revolut/Wise: completamente online · DSK Bank Varna: bul. "Maria Luiza" 16 · UniCredit Bulbank: bul. "Tsar Osvoboditel" 44Revolut/Wise: immediato · Conto bulgaro: dopo aver ottenuto il ЛНЧ
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Varna

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Forbice ampia: residenze pubbliche (MU, TU) da 45-110 €/mese con utenze incluse. Campus 90 (VUM, premium) tra 240-350 €/mese (monolocali privati all-inclusive). Mercato privato in appartamenti condivisi: 150-400 €/mese a seconda del quartiere (Mladost più economico, Primorski più caro). Budget totale all-in: 380-750 €/mese — più di Sofia per il fattore spiaggia, ma meno di qualsiasi città costiera dell'Europa occidentale.

Campus 90 (VUM) è l'opzione premium: monolocali privati con cucina, WiFi, palestra, 240-350 €/mese. MU-Varna (750 posti ristrutturati, 50-110 €) e TU-Varna (600 posti, 45-80 €) sono le opzioni pubbliche a Levski. Se hai un budget ristretto, le residenze pubbliche offrono un rapporto prezzo-distanza dal campus imbattibile.

Per le residenze, contattare l'ufficio internazionale appena hai la lettera di accettazione (aprile-maggio). Il mercato privato a Varna è più competitivo che nelle città bulgare più piccole per il fattore spiaggia — iniziare a giugno-luglio. Ad agosto-settembre i proprietari danno la priorità al turismo estivo, e molti appartamenti non si liberano fino a ottobre.

Centro/Tsentar per VUM e UE-Varna (tutto a piedi, vita notturna). Levski per MU e TU (campus residenziale, economico). Primorski se metti al primo posto la spiaggia (premium, 250-400 €). Mladost come alternativa economica e funzionale (150-250 €). Chaika per un equilibrio tra tranquillità, spiaggia e prezzo.

Sì, ma con qualche distinguo. La spiaggia centrale è a 10-15 min a piedi dal centro (dove si trovano VUM e UE). Vivere in prima linea (Primorski) costa 250-400 €/mese. Alternativa: vivere in Centro (più economico) e avere la spiaggia a 10 min. Se studi a Levski (MU/TU), la spiaggia è a 20-25 min in autobus — fattibile per il dopo lezione.

Spotahome ha una certa presenza a Varna — soprattutto appartamenti completi in centro e nella zona di mare per soggiorni di media durata. Utile per prenotare in modo verificato prima di arrivare, specie in una città dove parte del mercato ruota tra turistico e residenziale. Per le stanze condivise economiche o la zona di Levski, imot.bg ha più volume.

Nel mercato privato, una mensilità di caparra è lo standard. Campus 90 (VUM) ha le proprie condizioni di deposito (chiedere direttamente). Le residenze pubbliche (MU, TU) chiedono depositi simbolici. Attenzione: a Varna, alcuni proprietari che ruotano tra turismo e residenziale possono chiedere fino a due mensilità — negoziare per una sola.

Varna è la città bulgara con i costi più alti dopo Sofia — il fattore spiaggia e turismo alza i prezzi del 20-30% rispetto a Plovdiv o Ruse. Resta comunque decisamente più economica di qualsiasi meta costiera dell'Europa occidentale. Con 500-600 €/mese all-in puoi vivere comodamente, residenza inclusa.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la soluzione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati non verificati e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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