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alloggio erasmus Caen

Caen, Francia

Alloggio per studenti a Caen: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 2 pubbliche e 1 privata
Quanto costa?
380–550 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Campus 1 e Centro storicoUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Caen?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Caen per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Caen

2
Pubblica

Résidence Campus 1 — CROUS

CROUS de Normandie (pubblico)

Campus 1 — Université

250 – 420 €/mese (spese incluse)

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi da UNICAEN Campus 1 (Lettere, Diritto, Economia)

Capacità: ~800 posti

  • Ristorante U
  • WiFi
  • Sala musica
  • Lavanderia
  • Accanto alle facoltà

23 avenue de Bruxelles, 14000 Caen, 14000

Più informazioni

~800 posti CROUS dentro il Campus 1 di UNICAEN, nel cuore accademico accanto alle facoltà di Lettere, Diritto ed Economia. Camere tradizionali (servizi collettivi) e monolocali ristrutturati. È l'opzione più economica e più pratica se la tua università è UNICAEN Lettere o Diritto: vivi letteralmente accanto alle aule. Prezzo da 250 €/mese con spese incluse per le camere; sconto effettivo a 100-150 € per i borsisti CROUS dopo APL. Accesso tramite DSE su messervices.etudiant.gouv.fr tra marzo e maggio.

Vedi su crous-normandie.fr
Pubblica

Résidence Lebisey — CROUS

CROUS de Normandie (pubblico)

Calvaire Saint-Pierre — noreste

240 – 380 €/mese (spese incluse)

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dall'IUT Caen · 15 min in autobus dal Campus 1

Capacità: ~300 posti

  • Deposito bici
  • WiFi
  • Sala comune
  • Parcheggio
  • Lavanderia

114-116 rue de Lébisey, 14000 Caen, 14000

Più informazioni

~300 posti CROUS a Calvaire Saint-Pierre, a nord-est di Caen e a 10 minuti a piedi dall'IUT Caen. Camere arredate con cucina condivisa in appartamenti da 4-6 persone, parcheggio proprio, sala comune, deposito bici e WiFi. È l'opzione CROUS più economica di Caen e con il miglior rapporto prezzo per il profilo IUT o per chi studia a Côte de Nacre. Accesso tramite DSE.

Vedi su crous-normandie.fr

Residenze private a Caen

1
Privata

Nemea Appart'Etud Caen Beaumois

Nemea (privato)

Centre-Nord — junto a Campus 1

480 – 650 €/mese tutto incluso

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dal Campus 1 (UNICAEN)

Capacità: ~130 monolocali

  • Palestra
  • Colazione
  • WiFi
  • Lavanderia
  • Pulizia

26-28 rue du Clos Beaumois, 14000 Caen, 14000

Più informazioni

~130 monolocali privati a Centre-Nord, a 5 minuti a piedi dal Campus 1 di UNICAEN. Monolocali arredati con cucina e bagno privato, palestra interna, colazione inclusa (opzionale), lavanderia, servizio di pulizia e WiFi. Prenotazione online diretta dall'Italia, contratti da 6 mesi senza garante francese. Tutto incluso (elettricità, acqua, internet, pulizia). È l'opzione premium se perdi la scadenza del DSE o preferisci un monolocale indipendente fin dal primo giorno.

Vedi su nemea-residence-etudiante.com
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Caen

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Campus 1 — Université

380 – 500 € / mese (stanza in colocation)

Il cuore accademico di UNICAEN: facoltà di Lettere, Diritto, Economia e Medicina, con la maggiore concentrazione CROUS di Caen (Résidence Campus 1, ~800 posti). Vita studentesca al 100%, ristorazione CROUS, biblioteca aperta fino a tardi e tram T1 diretto al centro in 8 minuti. Se la tua università è UNICAEN Lettere/Diritto/Economia, prova prima il CROUS Campus 1 con DSE.

CROUS domina · Studapart + Leboncoin · DSE nei tempi critico
0-5 min a piedi da UNICAEN · 8 min in tram dal centro
CampusCROUSUNICAENStudentesco

Centro storico — Saint-Pierre / Saint-Sauveur

480 – 650 € / mese (stanza in colocation)

Il cuore medievale di Caen attorno all'abbazia di Saint-Étienne, al castello di Guglielmo il Conquistatore e alle piazze Saint-Pierre e Saint-Sauveur. Vita di bar e ristoranti intensa in rue de Geôle e rue Saint-Pierre, commercio e tram T1 che collega tutti i campus. Appartamenti antichi in colocation con prezzi alti. Buona opzione se ti piace uscire a piedi da casa verso la movida e i negozi.

Domanda alta · Leboncoin + Spotahome · vita notturna
8 min in tram dal Campus 1 · 15 min in tram dal Campus 2 · 5 min a piedi da EM Normandie
CentroStoricoVita notturnaCaro

Calvaire Saint-Pierre — accanto all'IUT

380 – 500 € / mese (stanza in colocation)

Quartiere residenziale a nord-est, dove il CROUS gestisce Lebisey e molti studenti IUT vivono in appartamenti condivisi. Ambiente giovane e studentesco, supermercati, collegamento rapido in autobus a Côte de Nacre (IUT) e al centro. Prezzi moderati per il mercato privato fuori dal CROUS. Buona opzione se la tua università è IUT Caen o Campus 2 (Scienze).

Mercato studentesco · CROUS + Leboncoin · IUT e Sciences
10 min a piedi dall'IUT Caen · 15 min in autobus dal Campus 1 · 8 min in autobus dal Campus 2
IUTCROUSEconomicoSciences

Mémorial — nord-ovest

400 – 550 € / mese (stanza in colocation)

Quartiere a nord-ovest di Caen, accanto al celebre Mémorial de Caen (museo della Pace) e ben collegato dal tram T2. Mix di giovani professionisti, studenti e famiglie. Appartamenti moderni in colocation con prezzi moderati e buon collegamento in tram al centro e ai Campus 1/2. Opzione se dai priorità alla tranquillità e a un quartiere residenziale senza pagare il sovrapprezzo del centro.

Mercato equilibrato · Leboncoin + Pararius · appartamenti moderni
12 min in tram dal Campus 1 · 15 min in tram dal centro · 18 min in tram dal Campus 2
ResidenzialeTranquilloTramMémorial

Hérouville-Saint-Clair — periferia nord

350 – 470 € / mese (stanza in colocation)

Comune adiacente a nord di Caen, con profilo residenziale e prezzi notevolmente più bassi. Il tram T1 collega direttamente con il centro e il Campus 1 in 15-20 minuti. Adatto se il budget è ristretto e accetti il tragitto in tram. Offerta dispersa su Leboncoin e Pararius con buoni rapporti prezzo/superficie.

Più economico · Leboncoin + Pararius · tram T1 indispensabile
15-20 min in tram dal Campus 1 · 18 min in tram dal centro
EconomicoPeriferiaTramResidenziale

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Caen .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Caen

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

"T2 ammobiliato a 380 €" in centro storico — l'annuncio fantasma con foto rubate

Il centro storico di Caen (Saint-Pierre, Vaugueux, rue de Geôle) è l'obiettivo principale degli annunci falsi su Leboncoin e Facebook Marketplace. Il prezzo reale di un T2 ammobiliato in centro è di 550-750 €/mese nel 2026; i truffatori pubblicano lo stesso perimetro a 350-450 €/mese con foto rubate — una ricerca inversa su Google Images di solito le localizza in un'altra città o in annunci di Booking. Il falso "proprietario" sostiene di vivere a Parigi, di "lavorare nella ricerca al GANIL" (centro scientifico di Caen) o di "fare uno stage in un'azienda navale" ed esige caparra + primo mese tramite Western Union o bonifico.

Segnali d'allarme specifici: prezzo inferiore al 60% della media del quartiere; proprietario fuori Caen; rifiuto di una visita preventiva o di una videochiamata dal vivo; richiesta di documenti personali (carta d'identità scansionata, RIB) prima di mostrare l'appartamento. Norma legale francese: la caparra si paga solo il giorno della firma del bail, dopo l'*état des lieux*. Qualsiasi richiesta anticipata è illegale. Se hai dubbi, segnala a SignalConso o a Info Escroqueries (0 805 805 817).

Subaffitto illegale di stanze CROUS nei gruppi Facebook

Schema frequente nei gruppi Facebook tipo "di scambio Caen" e "Logement étudiant Caen". Modus operandi: un presunto studente in uscita offre di "cedere" la sua stanza CROUS di Campus 1, Lebisey o Tilleuls allo studente in entrata tramite un "trasferimento di bail" pagando 1-2 mesi in anticipo. È illegale: le stanze CROUS non sono cedibili tra privati — l'assegnazione passa sempre dal DSE su messervices.etudiant.gouv.fr. Il truffatore sparisce dopo il pagamento.

Segnali d'allarme: "puoi risparmiarti la lista d'attesa del CROUS"; richiesta di pagamento sul conto personale di uno studente; pressione per urgenza ("parto tra 5 giorni"); rifiuto di fare una videochiamata mostrando la stanza. Regola: nessuna stanza CROUS si ottiene tramite canali non ufficiali. Se hai dubbi, contatta direttamente la résidence — il CROUS Normandie confermerà in pochi minuti se la "cessione" è reale (non lo è).

Falsi siti DossierFacile e Visale — furto di dati personali

Siti clonati imitano dossierfacile.fr o visale.fr per catturare documenti personali (carta d'identità, busta paga, RIB) degli studenti che preparano il loro dossier. L'unica URL legittima di DossierFacile è dossierfacile.logement.gouv.fr (estensione .gouv.fr); Visale si gestisce solo da visale.fr (Action Logement, senza sottodomini). Uno studente che consegna il suo pacchetto documentale a un sito falso può vedere la propria identità usata per affitti fraudolenti in un'altra città o per frodi bancarie.

Segnali d'allarme: dominio .com, .fr o .net invece di .gouv.fr per DossierFacile; banner che insistono su "pagare per fare la pratica" (entrambi i servizi sono 100% gratuiti); errori di francese nell'interfaccia; email che chiedono di attivare Visale "con una tassa unica". Regola: verifica il dominio nella barra del browser prima di caricare qualsiasi PDF. Visale deve essere attivato prima di firmare il bail — se te lo chiedono dopo, non copre più.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Caen

Sto cercando a Caen chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Caen per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Caen e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Caen?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Caen.

Leggi la guida completa di Caen
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Francia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Sicurezza sociale francese — CPAM du Calvados

    Gli studenti italiani hanno due opzioni: (A) Usare la Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) — valida per le cure urgenti, senza pratiche. Sufficiente per un semestre. (B) Iscriversi al sistema francese via etudiant-etranger.ameli.fr — serve il certificato di iscrizione; il numéro de sécurité sociale provvisorio arriva in 3-6 settimane. **Senza numéro de sécurité sociale francese non puoi richiedere l'APL**, quindi se hai intenzione di chiedere l'aiuto all'affitto, registrati dal primo giorno.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Sportello in presenza: CPAM du Calvados, 1 Place Saint-Clair, 14000 Caen — solo su appuntamento (3646, lun-ven 8:30-17:00)Il prima possibile dopo l'arrivo — necessario per richiedere l'APL
  2. 2

    CAF du Calvados — Aiuto all'affitto (APL/ALS)

    La CAF può ridurre l'affitto tra 100 e 200 €/mese a Caen (Zona B2) a seconda dell'affitto e della situazione. Gli studenti dell'UE hanno pieno diritto. La pratica è 100% online su caf.fr non appena hai il contratto firmato. **Non è retroattiva — la ricevi solo dal mese in cui la richiedi, quindi chiedila lo stesso giorno in cui firmi il bail.** Se vivi in residenza CROUS, l'APL di solito viene versata direttamente al CROUS e tu paghi solo il "loyer résiduel". Servono il numéro de sécurité sociale francese e un IBAN europeo.

    caf.fr — pratica online completa. Punto di accoglienza: CAF du Calvados, 8 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen (Tel. studenti 3230, lun-ven 9:00-16:30)Richiedere lo stesso giorno in cui firmi il contratto d'affitto
  3. 3

    Conto bancario a Caen

    Apri N26 o Revolut prima di arrivare: entrambe hanno IBAN europeo e si aprono in meno di 10 minuti solo con carta d'identità o passaporto. Sono valide per la CAF e per pagare l'affitto. Se un proprietario rifiuta un IBAN straniero, **Nickel** si apre in qualsiasi tabaccheria di Caen in 15 minuti solo con carta d'identità (~20 €/anno) e dà un IBAN FR immediato. Per soggiorni lunghi, Crédit Agricole Normandie e Société Générale hanno Packs Jeunes gratuiti con filiali in rue Saint-Jean e avenue du 6 Juin.

    N26: n26.com (online). Nickel: nelle tabaccherie di Caen. Crédit Agricole Normandie: ca-normandie.fr. Société Générale: societegenerale.frIl prima possibile — necessario per attivare l'APL e pagare l'affitto
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Caen

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in colocation a Caen costa tra 380 e 550 €/mese a seconda del quartiere. Hérouville-Saint-Clair e periferia offrono la fascia più bassa (350-470 €/mese); Calvaire Saint-Pierre e Campus 1 380-500 €/mese; Mémorial 400-550 €/mese; il Centro storico (Saint-Pierre, Saint-Sauveur) sale a 480-650 €/mese. Se ottieni un posto al CROUS, i prezzi scendono a 240-420 €/mese spese incluse (100-150 € effettivi per i borsisti dopo l'APL). I monolocali privati al Nemea Beaumois si aggirano sui 480-650 €/mese. Budget totale: 750-1.050 €.

Tramite il Dossier Social Étudiant (DSE) su messervices.etudiant.gouv.fr tra marzo e maggio dell'anno accademico di arrivo. Gli studenti europei hanno accesso al CROUS se la loro università francese di accoglienza ha un accordo bilaterale con UNICAEN, IUT Caen o EM Normandie. Conferma con il tuo Ufficio Relazioni Internazionali che inviino la tua lista di incoming al CROUS entro marzo. Per una stanza CROUS a Campus 1 o Lebisey paghi da 240-250 €/mese spese incluse (100-150 € effettivi per i borsisti dopo l'APL).

Per le residenze CROUS: domanda DSE tra marzo e maggio (scadenza critica). Per le residenze private (Nemea, Suitétudes, Studéa): prenotare tra aprile e giugno — a luglio ci sono già liste d'attesa. Per le colocation su Studapart, Leboncoin o Spotahome: il mercato caldo va da giugno a metà agosto. Caen ha un'offerta CROUS più generosa di molte città francesi della sua dimensione, il che riduce la pressione, ma chi arriva a settembre senza prenotazione paga 100-150 €/mese in più.

In ordine di prezzo crescente: Hérouville-Saint-Clair (350-470 €/mese, periferia nord, tram T1), Campus 1 e Calvaire Saint-Pierre (380-500 €/mese, accanto a UNICAEN e CROUS), Mémorial (400-550 €/mese, nord-ovest, tram T2), e Centro storico Saint-Pierre/Saint-Sauveur (480-650 €/mese, pedonale e caro). Per UNICAEN Campus 1, Calvaire Saint-Pierre e Campus 1 sono le opzioni più pratiche.

Tre passi essenziali: (1) Sicurezza sociale francese — registrarsi su etudiant-etranger.ameli.fr per ottenere il numéro de sécurité sociale (necessario per l'APL); (2) CAF — richiedere l'APL lo stesso giorno in cui firmi il bail su caf.fr (non è retroattiva); (3) Conto bancario francese — N26 o Revolut funzionano online; Nickel si apre nelle tabaccherie in 15 minuti; Crédit Agricole Normandie e Société Générale offrono Packs Jeunes gratuiti.

Sì, soprattutto per gli studenti senza accordo UNICAEN o che perdono la scadenza del DSE. Copertura solida nel centro storico, Vaugueux, Mémorial e Calvaire Saint-Pierre, con un mix di stanze in colocation e monolocali completi. Il suo valore reale è la verifica preventiva: in un mercato dove Leboncoin genera truffe ogni agosto secondo Ouest-France Caen, una piattaforma che controlla gli immobili prima di pubblicarli riduce il rischio. La commissione (~25-30% del primo mese) va aggiunta al budget iniziale.

Per gli appartamenti ammobiliati (i più comuni nel mercato studentesco di Caen), la legge francese limita la caparra a 2 mesi di affitto senza spese. Per i non ammobiliati, il massimo è 1 mese. Con un affitto di 450 €/mese, preparati a una caparra fino a 900 €. Se non hai un garante in Francia, richiedi la garanzia Visale (visale.fr): è gratuita, disponibile per gli studenti dai 18 ai 30 anni e copre affitti fino a 600 €/mese a Caen (Zona B2).

Non pagare in nessun caso. È il segnale numero uno di truffa secondo il CROUS Normandie e Ouest-France Caen. Regole minime: visita fisica obbligatoria (o videochiamata dal vivo se arrivi dall'Italia), bail firmato prima di qualsiasi bonifico, pagamento sempre tramite bonifico bancario standard (mai Western Union, MoneyGram né contanti). Segnala gli annunci sospetti a SignalConso o Info Escroqueries (0 805 805 817).

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano l'opzione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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