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alloggio erasmus Marsiglia

Marsiglia, Francia

Alloggio per studenti a Marsiglia: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 3 pubbliche
Quanto costa?
400–600 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Castellane e Cinq-AvenuesUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Marsiglia?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Marsiglia per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Marsiglia

3
Pubblica

Résidence Lucien Cornil

CROUS d'Aix-Marseille (pubblico)

La Timone — 5e arrondissement

350 – 550 € / mese (spese incluse)

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi dal Campus La Timone (Médecine, CHU) · Metro 1 fino a Saint-Charles in 10 min

Capacità: ~200 posti (monolocali bioclimatici)

  • Wi-Fi
  • Coworking
  • Design bioclimatico
  • Lavanderia
  • Cortile

168 rue Saint-Pierre, 13005 Marseille, 13005

Più informazioni

Una delle residenze CROUS più moderne di Marsiglia: ~200 posti in un edificio bioclimatico a 2 minuti a piedi dal campus medico di La Timone (Faculté de Médecine e CHU). Monolocali di 18 m² ristrutturati con kitchenette, bagno privato e cucina integrata. Prezzo a partire da 350 €/mese con spese incluse. È la scelta naturale per gli studenti di Medicina, Farmacia o Scienze della Salute. L'accesso per gli studenti in fase complementare è aperto da luglio tramite DSE.

Vedi su crous-aix-marseille.fr
Pubblica

Cité Universitaire Gaston Berger

CROUS Aix-Marseille Avignon

Saint-Charles (3ème arrondissement)

260 - 420 € / mese

Tutto incluso

Università: Aix-Marseille Université (campus Saint-Charles)

Capacità: Oltre 1.190 alloggi (camere, monolocali e T1-T3)

  • Wi-Fi
  • Lavanderia
  • Biblioteca
  • Sala studio
  • Ristorazione universitaria

43 rue du 141ème RIA, 13003

Più informazioni

Residenza pubblica del CROUS nel pieno centro di Marsiglia, sul campus Saint-Charles e ad appena due minuti dalla stazione Saint-Charles, accanto alla Faculté des Sciences. È un complesso molto grande con camere, monolocali e appartamenti da T1 a T3. Dispone di sala ristorazione, biblioteca, sala studio, lavanderia e sala televisione, oltre a personale di sicurezza e Wi-Fi. La posizione centrale e il collegamento con metro e bus la rendono molto pratica per gli studenti Erasmus.

Vedi su trouverunlogement.lescrous.fr
Pubblica

Résidence Universitaire Luminy

CROUS Aix-Marseille Avignon

Luminy (9ème arrondissement)

303 - 405 € / mese

Tutto incluso

Università: Aix-Marseille Université (campus Luminy)

Capacità: 114 monolocali e 43 T1 bis

  • Wi-Fi
  • Lavanderia
  • Sala studio
  • Sala televisione
  • Ascensore

171 avenue de Luminy, 13288

Più informazioni

Residenza pubblica del CROUS integrata nel campus di Luminy, nel sud di Marsiglia, accanto alle calette e al Parco Nazionale delle Calanques. Si trova a fianco della mensa universitaria e offre monolocali di 20 m² e appartamenti T1 bis di 40 m². Dispone di sala studio, sala televisione, lavanderia, ascensore, Wi-Fi e sorveglianza. È ideale per gli studenti delle facoltà di scienze e delle scuole situate nel campus di Luminy.

Vedi su trouverunlogement.lescrous.fr
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Marsiglia

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Castellane / Prado — 6e arrondissement

500 – 620 € / mese

Il quartiere più equilibrato di Marsiglia per uno studente: classe media, ambiente sicuro di giorno e di notte, collegamento diretto con la metro 2 al campus La Timone (8 min) e a Saint-Charles (15 min). Bus Jet 21 a Luminy e KEDGE (30 min). Mercato attivo di colocation in appartamenti borghesi haussmanniani.

Mercato attivo · Studapart AMU e Spotahome dominanti · le stanze < 520 €/mese spariscono in 48h
8 min con la metro 2 a La Timone · 15 min a Saint-Charles · 30 min in autobus Jet 21 a Luminy/KEDGE
Sicurezza6/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
EquilibratoMetroBorgheseConsigliato per lo scambio

Cinq-Avenues / Longchamp — 4e arrondissement

450 – 580 € / mese

Quartiere residenziale elegante intorno al Palais Longchamp, popolare tra gli studenti della Faculté de Pharmacie e di Saint-Charles. Collegamento con la metro 1 (Cinq-Avenues, La Blancarde) verso La Timone e il centro. Atmosfera più tranquilla del centro, con strade alberate e caffè con terrazza.

Mercato equilibrato · Studapart AMU e Appartager attivi · offerta abbondante a maggio-giugno
10 min a piedi da Saint-Charles · 5 min con la metro 1 a La Timone
ResidenzialeMetroSaint-CharlesTranquillo

Notre-Dame du Mont / Cours Julien — 6e arrondissement (zona sud)

430 – 550 € / mese

Il quartiere bohémien e alternativo di Marsiglia, con bar, concerti, street art e mercato bio della domenica. La zona sud (intorno a Cours Pierre Puget) è studentesca e sicura; la zona nord di Cours Julien e Noailles ha problemi e prezzi sospettosamente bassi. Importante: verifica l'indirizzo esatto prima di firmare.

Mercato attivo · Studapart AMU e Spotahome con copertura della zona sud · evita i prezzi sospetti nella parte nord
12 min con la metro 2 a La Timone · 10 min a piedi da Saint-Charles
BohémienVita notturnaStreet artVerifica l'indirizzo

Vauban / Saint-Victor — 7e arrondissement

550 – 700 € / mese

Quartiere residenziale elegante sulla collina di Saint-Victor, con vista sul Vieux-Port. Caro ma sicuro e con fascino storico. Adatto a studenti con un budget comodo e a chi privilegia l'atmosfera Marseille-charme rispetto alla vicinanza al campus.

Mercato limitato e premium · Spotahome e Appartager · cerca da maggio
15 min con la metro 1 + tram a Saint-Charles · 20 min a La Timone
PremiumVieux-PortVistaStorico

Luminy — 9e arrondissement (campus sud)

380 – 500 € / mese

Il campus universitario più a sud, accanto alle calanques. Isolato dal resto della città (35-40 min in autobus dal Vieux-Port) ma ideale se studi alla KEDGE, ad AMU Luminy o ad Architecture. Residenze CROUS e private all'interno del campus con prezzi moderati. Bus Jet 21 diretto a Castellane.

Offerta molto specifica · CROUS Luminy e Odalys dominanti · ha senso solo se studi lì
5-15 min a piedi dal campus Luminy e KEDGE · 35-40 min in autobus dal Vieux-Port
CampusKEDGECalanquesIsolato

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Marsiglia .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Marsiglia

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Il "T2 con vista sul Vieux-Port" a prezzo impossibile — Leboncoin senza verifica

La truffa più documentata a Marsiglia: monolocali o T2 da 25-40 m² in zone come Vieux-Port, Castellane o Cours Julien pubblicizzati a 400-500 €/mese — un prezzo che nel 2026 non esiste in quelle zone (un vero T2 con vista sul Vieux-Port non scende sotto i 700-800 €/mese). Il falso proprietario di solito dice di vivere all'estero (spesso Regno Unito o Italia) e risponde solo via email o WhatsApp in inglese. Chiede un deposito di prenotazione tramite bonifico bancario o carta prepagata (Toneo First, PCS) "per garantire la visita".

Segnali specifici a Marsiglia: prezzo oltre il 30 % sotto la media del quartiere; proprietario che risponde solo in inglese con errori; richiesta di pagamento tramite Western Union, vaglia postale o carta prepagata; rifiuto di fare una videochiamata mostrando l'appartamento in tempo reale. Marsactu e La Provence pubblicano avvisi regolari. Verifica i prezzi medi su Spotahome o Studapart AMU prima di rispondere.

L'appartamento di Noailles/3e a prezzo minimo — il quartiere che nascondono nelle foto

Una truffa specifica di Marsiglia: appartamenti reali ma in quartieri problematici (Noailles, Belsunce, 3e/15e/16e arrondissement) pubblicizzati con foto di Castellane o Cinq-Avenues. Il prezzo è basso (350-420 €/mese) e tecnicamente l'appartamento esiste, ma l'indirizzo reale si trova in zone con problemi di sicurezza, droga e criminalità che il proprietario nasconde deliberatamente. La vittima firma senza verificare l'indirizzo su Google Maps e all'arrivo scopre di trovarsi in una zona in cui non vuole abitare.

Come evitarla: controlla sempre l'indirizzo postale esatto su Google Street View prima di firmare. Se il proprietario si rifiuta di darti l'indirizzo prima del pagamento, è un campanello d'allarme. Se il quartiere non rientra tra Castellane, Prado, Cinq-Avenues, Vauban, Notre-Dame du Mont (sud), Endoume o Saint-Victor — chiedi alla tua università di destinazione prima di firmare.

Visale e DossierFacile falsi — farti pagare per servizi gratuiti dello Stato

Alcuni siti web imitano visale.fr (la garanzia di affitto gratuita di Action Logement) e dossierfacile.logement.gouv.fr per rubare dati personali o farti pagare 50-150 € per servizi che sono al 100 % gratuiti. Lo studente straniero, poco familiare con il sistema francese, paga per "attivare" la sua garanzia Visale o per validare il suo dossier.

Contesto reale di Visale a Marsiglia: Visale copre affitti fino a 600 €/mese fuori dall'Île-de-France — copre la maggior parte del mercato studentesco marsigliese. Copre la cauzione verso il proprietario per un massimo di 36 mesi. Requisiti: 18-30 anni, iscritto a un istituto francese. Solo su visale.fr (questo dominio e non altri). La garanzia va attivata prima di firmare il contratto — se il proprietario chiede di attivarla dopo, non copre più.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Marsiglia

Sto cercando a Marsiglia chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Marsiglia per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Marsiglia e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Marsiglia?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Marsiglia.

Leggi la guida completa di Marsiglia
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Francia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Sicurezza sociale francese — CPAM Bouches-du-Rhône

    Gli studenti italiani hanno due opzioni: (A) Usare la Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) italiana — valida per le cure urgenti, senza pratiche aggiuntive. È l'opzione più semplice per i soggiorni di un semestre. (B) Iscriversi al sistema francese tramite etudiant-etranger.ameli.fr — ti serve il certificato di iscrizione AMU/KEDGE/Centrale; il numéro de sécurité sociale provvisorio arriva in 3-6 settimane. **Importante:** senza numéro de sécurité sociale francese non puoi richiedere la CAF. Se hai intenzione di chiedere l'aiuto all'affitto, registrati fin dal primo giorno.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Sportello: CPAM Bouches-du-Rhône, 56 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille — solo su appuntamento (3646)Il prima possibile dopo l'arrivo — necessario per richiedere la CAF
  2. 2

    CAF — Aiuto all'affitto (APL/ALS)

    La CAF può ridurre l'affitto tra i 100 e i 200 €/mese a Marsiglia (Zona B1) a seconda dell'importo e della situazione del richiedente. Gli studenti internazionali UE hanno pieno diritto a riceverla. La pratica è al 100 % online su caf.fr non appena hai il contratto firmato. Il primo pagamento è retroattivo alla data della domanda — non aspettare. Ti servono il numéro de sécurité sociale francese e un IBAN europeo.

    caf.fr — pratica online completa. Per dubbi: CAF des Bouches-du-Rhône, 215 chemin de Gibbes, 13014 MarseilleFai domanda lo stesso giorno in cui firmi il contratto d'affitto
  3. 3

    Conto bancario a Marsiglia

    Apri N26 o Revolut prima di arrivare a Marsiglia: entrambe hanno IBAN francese (FR) e si aprono in meno di 10 minuti solo con la carta d'identità o il passaporto. Sono valide per la CAF e per pagare l'affitto. Se un proprietario o il CROUS rifiuta un IBAN estero, Nickel (si apre in qualsiasi tabac di Marsiglia solo con la carta d'identità, ~20 €/anno) fornisce un IBAN FR immediato. Per soggiorni lunghi, Société Générale, BNP Paribas e Crédit Agricole Provence Côte d'Azur hanno conti per studenti internazionali con appuntamento in filiale e certificato di iscrizione.

    N26: n26.com (online). Nickel: nei tabac di Marsiglia. Société Générale: societegenerale.fr / filiali a Castellane, Prado e in centroIl prima possibile — necessario per richiedere la CAF e pagare l'affitto
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Marsiglia

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in appartamento condiviso (colocation) a Marsiglia costa tra i 400 e i 600 €/mese a seconda del quartiere. Castellane/Prado (6e) si aggira sui 500-620 €. Cinq-Avenues/Longchamp (4e) scende a 450-580 €. Notre-Dame du Mont/Cours Julien zona sud (6e) sta tra 430-550 €. Luminy (campus sud) è il più economico a 380-500 €. Se ottieni un posto al CROUS, i prezzi partono da 350 €/mese con spese incluse. Il budget mensile totale è di 900-1.150 €.

Marsiglia ha quartieri molto diseguali. Per gli studenti, i quartieri studenteschi sicuri e consigliati sono: Castellane, Prado, Cinq-Avenues, Longchamp, Vauban, Saint-Victor, Endoume e la zona sud di Notre-Dame du Mont. Conviene informarsi prima di firmare a Belsunce, Noailles, nel 3e/15e/16e arrondissement e nella parte nord di Cours Julien. Se un appartamento ti sembra sospettosamente economico (350-420 €/mese con foto allettanti), verifica l'indirizzo esatto su Google Street View prima di pagare qualsiasi cosa.

Il CROUS d'Aix-Marseille gestisce 7.500 posti in residenze come Lucien Cornil (La Timone), Saint-Charles, Luminy e Aix-en-Provence. Prezzi a partire da 200 €/mese per una camera (chambre) tradizionale fino a 550 €/mese per un monolocale ristrutturato, tutto con spese incluse. Gli studenti possono fare domanda in fase complementare da luglio su messervices.etudiant.gouv.fr non appena hanno la lettera di accettazione di AMU/KEDGE/Centrale. L'assegnazione avviene in ordine di arrivo.

Minimo 3-4 mesi prima dell'arrivo. Per la rentrée di settembre, la ricerca ottimale va da maggio a luglio. Ad agosto, l'offerta di Castellane e Cinq-Avenues è praticamente esaurita. Per il secondo semestre (gennaio-febbraio), cerca da ottobre-novembre. Con la dispersione dei campus (La Timone, Saint-Charles, Luminy) e i quartieri diseguali, iniziare tardi aumenta il rischio di finire in zone scelte male.

Sì. Gli studenti internazionali UE hanno pieno diritto all'APL o all'ALS della CAF, che a Marsiglia (Zona B1) può coprire tra i 100 e i 200 €/mese a seconda dell'affitto e della situazione dello studente. La pratica è al 100 % online su caf.fr e si fa non appena hai il contratto d'affitto firmato. Il primo pagamento è retroattivo alla data della domanda. Ti servono il numéro de sécurité sociale francese e un IBAN europeo.

Sì. Spotahome ha una buona copertura a Castellane, Prado, Cinq-Avenues, Notre-Dame du Mont (sud) e Vauban — i quartieri studenteschi sicuri — con annunci verificati in video. Filtrano intenzionalmente i quartieri problematici, il che è decisivo per uno studente che non conosce Marsiglia. Il loro vantaggio principale in questa città è la doppia protezione: quartiere + verifica dell'appartamento. La copertura a Luminy è limitata — per KEDGE o AMU sud, meglio CROUS Luminy o Odalys direttamente.

Per gli appartamenti arredati (meublé, i più diffusi nel mercato studentesco di Marsiglia), la legge francese limita la cauzione a 2 mesi di affitto senza oneri. Per i non arredati, il massimo è 1 mese. Con un affitto di 520 €/mese, preparati a una cauzione fino a 1.040 €. Se non hai un garante in Francia, richiedi la garanzia Visale (visale.fr): è gratuita, disponibile per gli under 30 e copre affitti fino a 600 €/mese a Marsiglia.

No. I cittadini italiani e UE hanno diritto di residenza automatico in Francia: da cittadino UE entri e risiedi liberamente, senza visto né registrazione obbligatoria. La carta d'identità italiana in corso di validità è l'unico documento necessario. In Francia non devi iscriverti all'anagrafe del Comune come in Italia: la pratica chiave all'arrivo è iscriversi alla CPAM (se vuoi la copertura sanitaria francese) e alla CAF (aiuto all'affitto).

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verifica e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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