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Parigi · Francia

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Parigi

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Parigi e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
480–900 €
Budget totale mensile
1.200 – 1.600 € / mes
Residenze verificate
5 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Parigi

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Parigi

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

5º arrondissement — Quartiere Latino

650 – 900 €/mese

Epicentro storico dell'università parigina: Paris 1, Sorbonne Université e numerose Grandes Écoles a due passi. Gli appartamenti sono piccoli (30-50 m² per una colocation da 3-4 persone) e cari, ma la vicinanza ai campus e l'atmosfera universitaria giustificano il sovrapprezzo per molti studenti. Mercato particolarmente teso da maggio a settembre.

Mercato molto teso · HousingAnywhere e Spotahome con copertura migliore di Leboncoin · gli annunci volano in poche ore
Direttamente su Paris 1 Sorbonne · 20 min a piedi a Sciences Po
ColocationSorbonaAlta domanda

11º arrondissement — Bastille / Oberkampf

600 – 850 €/mese

Il quartiere con il miglior rapporto qualità-prezzo per gli studenti a Parigi: centrale, vivace, trasporti eccellenti (linee 1, 5, 9) e prezzo inferiore al 5º o 6º. La comunità studentesca è ampia e le piattaforme di colocation hanno una buona copertura. Profilo tipico: colocation da 3-4 persone in un Haussmann di inizio Novecento.

Miglior equilibrio prezzo/atmosfera · Spotahome ha una buona copertura · alto ricambio semestrale
15-20 min in metro a Paris 1 Sorbonne · 20 min a Sciences Po con la linea 8
ColocationStudentescoEquilibrato

13º arrondissement — Place d'Italie / Tolbiac

550 – 800 €/mese

L'arrondissement più pratico per chi studia all'Université Paris Cité: il campus Grands Moulins è a 10-15 minuti a piedi. Il 13º è il più multiculturale di Parigi, con prezzi un po' sotto al 5º o 11º, e diverse residenze CROUS dentro o molto vicine. HousingAnywhere e Studapart hanno una buona offerta in questa zona.

Domanda alta ma inferiore al 5º · HousingAnywhere e Studapart con offerta · CROUS Reims in questo arrondissement
10-15 min a piedi all'Université Paris Cité (Grands Moulins) · 20 min in metro a Paris 1
ColocationParis CitéMulticulturale

18º arrondissement — Montmartre / La Chapelle

500 – 720 €/mese

Il 18º ha alcuni dei prezzi più bassi di Parigi intra muros con la metro (linee 2, 4, 12, 13 e RER B). La zona nord (La Chapelle, Porte de la Chapelle) è la più conveniente; la fascia di Montmartre, a sud, è più residenziale e turistica. Buon punto di partenza per chi cerca un budget basso e tollera 25-30 minuti di metro fino alla Sorbona.

Più conveniente con la metro · maggiore ricambio · ben collegato a nord di Parigi
25-30 min in metro a Paris 1 · linea 13 diretta a Sciences Po (20 min)
Sicurezza6/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
ColocationEconomicoMetro

19º arrondissement — Buttes-Chaumont / La Villette

480 – 700 €/mese

L'arrondissement più economico di Parigi con la metro, con diverse residenze CROUS e ARPEJ all'interno del quartiere. Molto ben collegato (linee 5, 7, 7bis) verso il centro. Popolarità in crescita tra gli studenti internazionali grazie ai grandi parchi (Buttes-Chaumont) e alla Cité des Sciences. Lontano dall'atmosfera del Quartiere Latino, ma il prezzo e i trasporti compensano.

Il più economico di Parigi intra muros · diverse residenze CROUS e ARPEJ qui · ricambio semestrale
30-35 min in metro a Paris 1 · 25 min con la linea 7 a Sciences Po
ColocationEconomicoCROUS/ARPEJ

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Parigi .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Parigi per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Pubblica

CROUS Résidence Alésia

CROUS de Paris (pubblico)

350 – 401 €/mese (spese incluse)Tutto incluso

Residenza CROUS nel tranquillo quartiere di Montsouris (14º), a venti minuti in metro dalla Sorbona e con accesso diretto in RER B a Sciences Po (stazione Saint-Michel-Notre-Dame). Monolocali di 18-20 m² completamente arredati con spese incluse da 350 €/mese — prezzo senza concorrenza nel mercato parigino. L'accesso per gli studenti è nella fase complementare (dal 7 luglio); fai domanda su trouverunlogement.lescrous.fr appena hai la lettera di accettazione.

Barrio
Montsouris — 14º arrondissement
Universidad
20 min in metro con la linea 4 a Paris 1 Sorbonne · 20 min in RER B a Sciences Po
Capacidad
Capienza non pubblicata
  • Monolocale arredato
  • Angolo cottura
  • Bagno privato
  • WiFi
  • Lavanderia

80bis rue de la Tombe-Issoire, 75014

Vedi su crous-paris.fr
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CROUS Résidence Reims

CROUS de Paris (pubblico)

396 – 439 €/mese (elettricità a parte)Senza spese extra

Residenza CROUS nel 13º arrondissement, vicino a Place d'Italie, a dieci minuti a piedi dal campus Grands Moulins dell'Université Paris Cité. Monolocali di 18-21 m² da 396 €/mese (elettricità non inclusa, le altre spese sì). Una delle opzioni più pratiche per chi studia scienze o medicina e accede alla Facoltà di Scienze di Jussieu. Disponibilità per gli studenti nella fase complementare da luglio.

Barrio
Place d'Italie — 13º arrondissement
Universidad
10-15 min a piedi all'Université Paris Cité (Grands Moulins) · 20 min in metro a Paris 1 Sorbonne
Capacidad
Capienza non pubblicata
  • Monolocale arredato
  • Angolo cottura
  • Bagno privato
  • WiFi
  • Lavanderia

3-5 rue de Reims, 75013

Vedi su crous-paris.fr
Pubblica

CROUS Résidence Ourcq

CROUS de Paris (pubblico)

443 – 490 €/mese (spese incluse)Tutto incluso

Residenza CROUS nel 19º arrondissement, lungo il canale dell'Ourcq, a cinque minuti dalla metro linea 5 (stazione Ourcq). La più cara delle tre CROUS incluse qui, ma anche la più recente e con più servizi. Monolocali di 18-21 m² tutto incluso da 443 €/mese. Il 19º è l'arrondissement più conveniente di Parigi con la metro, cosa che compensa la maggiore distanza dai campus del 5º. Disponibilità per gli studenti nella fase complementare da luglio.

Barrio
Ourcq — 19º arrondissement
Universidad
35 min in metro con la linea 5 a Paris 1 Sorbonne · 30 min a Sciences Po con la linea 7
Capacidad
Capienza non pubblicata
  • Monolocale arredato
  • Angolo cottura
  • Bagno privato
  • WiFi
  • Zona studio

12-14 rue de l'Ourcq, 75019

Vedi su crous-paris.fr
Privata

ARPEJ Résidence Danielle Casanova

ARPEJ (privato senza scopo di lucro)

da 397 €/mese (spese incluse)Tutto incluso

Residenza di ARPEJ — operatore francese di alloggio studentesco senza scopo di lucro — nel 18º, vicino a Porte de la Chapelle. 78 monolocali di 16-35 m² tutto incluso da 397 €/mese: elettricità, riscaldamento, acqua e internet inclusi. Ben collegata dalla metro (M4 Poissonnier a 5 min, M12 Porte de la Chapelle a 10 min e RER B Gare du Nord). A differenza del CROUS, ARPEJ non ha fasi di accesso riservate per gli internazionali — ma i posti si esauriscono; fai domanda con anticipo su arpej.fr.

Barrio
La Chapelle — 18º arrondissement
Universidad
30 min in metro con la M4 a Paris 1 Sorbonne · 25 min a Sciences Po con la linea 13
Capacidad
78 monolocali
  • Monolocale arredato
  • Angolo cottura
  • Bagno privato
  • WiFi
  • Palestra

1 Allée d'Andrézieux, 75018

Vedi su arpej.fr
Privata

ARPEJ Résidence Éole

ARPEJ (privato senza scopo di lucro)

da 412 €/mese (spese incluse)Tutto incluso

La più grande residenza ARPEJ di Parigi: 164 monolocali di 16-25 m² tutto incluso da 412 €/mese nel cuore del 19º (Paris-Nord-Est), accanto alla stazione Rosa Parks (RER E) e ai tram T3B. Personale nell'edificio, zona di lavoro (Workplace), zona social (Life Place), biciclette e assistenza tecnica nei weekend. Prezzo ragionevole per Parigi e senza le restrizioni di accesso del CROUS per gli studenti. Fai domanda direttamente su arpej.fr.

Barrio
Paris-Nord-Est — 19º arrondissement
Universidad
30-35 min in metro a Paris 1 Sorbonne · RER E Rosa Parks → Châtelet in 15 min
Capacidad
164 monolocali
  • Monolocale arredato
  • Angolo cottura
  • Bagno privato
  • WiFi
  • Zona studio

10-16 Allée Rose Dieng-Kuntz, 75019

Vedi su arpej.fr
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Parigi

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

Il "propriétaire absent" — Western Union e la chiave che non arriva mai

La truffa più frequente del mercato parigino: l'annuncio perfetto su Leboncoin o PAP (appartamento nell'11º a 600 €/mese, foto bellissime, molto sotto mercato). Il "proprietario" risponde in poche ore: sta lavorando all'estero (UK, Africa, varia), non può mostrarlo di persona, ma se trasferisci la caparra e il primo mese tramite Western Union, MoneyGram, PayPal Friends o Bizum ti spedisce le chiavi per posta. Le chiavi non arrivano mai.

Segnali d'allarme: il prezzo è il 25-30 % sotto la media del quartiere; il proprietario comunica solo via WhatsApp; chiede il pagamento fuori dal sistema bancario standard; c'è urgenza ("c'è un altro candidato interessato, decidi oggi"). Controlla il prezzo medio reale su Spotahome o LocService prima di rispondere a qualsiasi annuncio.

L'Agenzia Cybermalveillance del governo francese ha un'allerta specifica per questo tipo di truffa. Se sei vittima: sporgi denuncia al Commissariato e contatta France Victimes (116 006).

Il "bail fantôme" — una visita reale a un appartamento che non è disponibile

Variante più sofisticata della truffa precedente: il truffatore affitta un appartamento su Airbnb o Booking.com per una notte, invita il candidato a una visita di persona reale (l'appartamento esiste, le chiavi funzionano, l'atmosfera è credibile) e poi gli presenta un contratto di locazione falso chiedendo il primo mese + la caparra (di solito 1.200-2.400 € a Parigi). Il candidato trasferisce il denaro. Quando arriva il giorno del trasloco, trova l'appartamento affittato come casa vacanze o con un'altra persona dentro.

Come proteggerti: prima di qualsiasi bonifico, esigi di vedere il titolo di proprietà (titre de propriété) o la ricevuta dell'imposta sugli immobili (taxe foncière) a nome del locatore. Se il proprietario affitta a lungo termine, l'appartamento NON dovrebbe comparire su Airbnb — cercalo per indirizzo. Non firmare mai un contratto senza verificare che chi te lo affitta possa legalmente farlo.

La raccolta di documenti — identità falsa venduta a tuo nome

Alcuni annunci falsi su Leboncoin non cercano denaro direttamente: cercano il tuo passaporto, l'estratto conto, l'attestazione di borsa e la dichiarazione dei redditi. Con quei documenti si aprono finanziamenti, si affittano altri appartamenti o si commettono frodi a tuo nome. Lo schema è un prezzo molto competitivo e un locatore che chiede il "dossier completo" via email ancora prima di concordare una visita.

Regola d'oro: non inviare mai documenti d'identità via email non cifrata né tramite canali non ufficiali. Usa DossierFacile (dossierfacile.logement.gouv.fr), la piattaforma ufficiale del governo francese che genera un pacchetto di documenti con filigrana digitale e codice verificabile — il locatore vede i tuoi dati, non le copie degli originali.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Parigi

Piattaforma consigliata

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Cerca su Spotahome

A Parigi, arrivare senza un alloggio confermato è un errore molto frequente che può costare settimane di ricerca in ostello a 40-60 €/notte. Spotahome ha un inventario verificato con visita in video nel 5º, 11º, 13º e 15º arrondissement — quelli dove più studenti cercano stanza — e i suoi annunci non richiedono un garant locale, il principale ostacolo del mercato parigino per gli studenti stranieri.

Copertura a Parigi
Copertura negli arrondissement a maggiore domanda studentesca: 5º (Quartiere Latino), 6º, 11º (Bastille), 13º (Place d'Italie) e 15º. Inventario più limitato nel 18º, 19º e 20º, dove i prezzi sono più bassi.

Perché la consigliamo

  • +Prenoti dall'Italia senza bisogno di un garant francese — risolve l'ostacolo più frequente del mercato parigino
  • +Annunci verificati con video — riduce il rischio del "bail fantôme" e degli annunci falsi di Leboncoin
  • +Caparra protetta finché non confermi che l'appartamento corrisponde alle foto
  • +Assistenza in italiano inclusa

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (≈25%) — da aggiungere al budget iniziale
  • −Inventario più limitato negli arrondissement più economici (18º, 19º, 20º)
  • −Non sostituisce la pratica CAF — la domanda di aiuto all'affitto va gestita a parte su caf.fr
Vedi annunci su Spotahome per Parigi

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Parigi?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Parigi.

Leggi la guida completa di Parigi
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Francia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Previdenza sanitaria — Sécurité Sociale (CPAM)

    Studenti UE: la tua Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) basta per le cure urgenti in tutta la Francia. Per avere un medico di base assegnato durante il semestre, puoi iscriverti facoltativamente alla CPAM nel sistema PUMA (gratuito). Da cittadino UE non ti serve assicurazione privata: entri e risiedi liberamente, senza visto né registrazione obbligatoria. Il sistema delle mutue studentesche private (LMDE, ecc.) è stato abolito nel 2019; gli studenti si iscrivono direttamente alla CPAM come qualsiasi residente.

    ameli.fr → "Trouver ma CPAM" (filtra per codice postale)Il prima possibile dopo l'arrivo — l'iscrizione è gratuita
  2. 2

    CAF — Aiuto all'affitto (APL/ALS)

    La CAF può ridurre il tuo affitto tra 80 e 250 €/mese a Parigi a seconda del reddito e della tua situazione. Da studente cittadino UE hai pieno diritto. Dal luglio 2026, anche i partecipanti a programmi di mobilità non-UE sono esplicitamente tutelati. Condizioni: contratto di locazione a tuo nome, appartamento ≥ 9 m², la tua residenza principale in quell'appartamento. Pratica 100 % online; il primo pagamento è retroattivo alla data della domanda (processo di 1-3 mesi). Il team CAF Île-de-France è presente ogni anno alla Cité Universitaire (15 set – 31 ott) per aiutare gli studenti internazionali.

    caf.fr — pratica online completa. Per aiuto di persona: 13 rue Madeleine Vionnet, 93300 Aubervilliers (CAF Île-de-France)Fai domanda subito dopo aver firmato il contratto d'affitto
  3. 3

    Conto bancario francese

    Per ricevere la borsa di mobilità e pagare l'affitto senza commissioni. N26 e Wise permettono di aprire il conto prima di arrivare in Francia, solo con il passaporto, e funzionano con un IBAN valido in tutta la UE. Nickel si apre in 10 minuti in qualsiasi tabac (tabaccheria) di Parigi con un documento d'identità, costa ~20 €/anno e dà un IBAN francese — utile se qualche proprietario rifiuta gli IBAN stranieri. BNP Paribas e Société Générale offrono conti per studenti internazionali su appuntamento in filiale con la lettera di immatricolazione.

    N26/Wise: completamente online prima di arrivare. Nickel: qualsiasi tabac a Parigi. BNP Paribas: mabanque.bnpparibas.com · Société Générale: societegenerale.frIl prima possibile — serve per fare domanda alla CAF
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Parigi

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in colocation a Parigi costa in media 620 €/mese di solo affitto, con una forbice da 480 € nel 19º o 20º a 900 € nel Quartiere Latino (5º). Le residenze CROUS (se riesci a ottenere un posto) partono da 350 €/mese spese incluse. Le residenze ARPEJ partono da 397 €/mese tutto incluso. Il budget mensile totale, inclusi trasporti, cibo e svago, è di 1.200-1.600 €.

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