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alloggio erasmus Versailles
Versailles · Francia

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Versailles

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Versailles e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
590–850 €
Budget totale mensile
1.150 – 1.600 € / mes
Residenze verificate
2 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Versailles

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Versailles

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Caricamento mappa…

Notre-Dame

750 – 850 € / mese

Il quartiere storico a nord del Château: il Quartier Notre-Dame con l'omonima basilica, i mercati (Marché Notre-Dame il mercoledì e il sabato — uno dei più prestigiosi dell'Île-de-France) e i caffè con tavolini di rue de la Paroisse. Mercato attivo di colocation in appartamenti haussmanniani e case a schiera. Concentra studenti ENSAV, UVSQ Centre-ville e docenti. L'opzione più "Versailles da cartolina" ma anche la più cara.

Mercato tesissimo · Spotahome + Studapart UVSQ · stanze < 800 €/mese spariscono in 48h
5-8 min a piedi all'UVSQ Centre-ville e all'ENSAV · 10 min al Château · Transilien U a La Défense in 25 min
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
StoricoChâteauMarchéENSAV

Saint-Louis

700 – 820 € / mese

L'altro polo storico di Versailles, a sud del Château: la cattedrale Saint-Louis (sede episcopale), la Pièce d'Eau des Suisses, la rue de l'Indépendance Américaine e il Carré aux Herbes. Mercato attivo di colocation in appartamenti antichi ristrutturati con molte residenze studentesche (CROUS La Quintinie). Atmosfera più residenziale-tradizionale rispetto a Notre-Dame. L'opzione equilibrata per gli studenti di UVSQ ed ENSAV con budget medio.

CROUS La Quintinie + Spotahome + Studapart UVSQ · offerta moderata, prenotare a luglio
8-10 min a piedi all'UVSQ Centre-ville · 8 min al Château · 12 min all'ENSAV
StoricoCROUSUVSQResidenziale

Porchefontaine

620 – 750 € / mese

Quartiere a sud-est del centro, intorno alla stazione RER C Porchefontaine. Mix di case a schiera, piccoli edifici anni '70-'90 e residenze private (Studéa). Collegamento diretto con RER C a Paris-Saint-Michel in 30 minuti. Prezzi del 15-20 % più bassi di Notre-Dame e Saint-Louis. Adatto agli studenti che vogliono un collegamento rapido con Parigi e prezzi medi.

Studéa + Spotahome + Leboncoin · offerta stabile, prenotare a giugno-luglio
5 min a piedi al RER C Porchefontaine · 10 min in autobus all'UVSQ Centre-ville · 20 min in Transilien al campus Guyancourt
Sicurezza10/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
RER CStudéaResidenzialeParigi

Versailles Rive Droite

600 – 720 € / mese

Quartiere a nord del centro, intorno alla stazione Transilien Versailles Rive Droite (linea L). Edifici anni '60-2000 mescolati con case antiche e mercato privato moderato. La residenza Cardinal Campus Le Rempart come riferimento. Collegamento Transilien L a Paris-Saint-Lazare in 35 minuti. Adatto agli studenti che combinano campus a Versailles con lavoretti o tirocini a Parigi.

Cardinal Campus + Spotahome + Leboncoin · offerta stabile tutto l'anno
10 min in autobus all'UVSQ Centre-ville · 15 min a piedi all'ENSAV · 35 min in Transilien L a Paris-Saint-Lazare
Transilien LCardinal CampusSaint-LazareResidenziale

Montreuil / Versailles Chantiers

590 – 700 € / mese

Quartieri a sud-est con la stazione Versailles Chantiers come riferimento (la più attiva di Versailles: RER C, Transilien N/U, Intercités). Edifici anni '70-'90 e mercato privato più conveniente. Collegamento diretto con il campus UVSQ Guyancourt in 10 minuti (Transilien U) e con Paris-Montparnasse in 15 minuti (Transilien N). Prezzi tra i più bassi di Versailles. Adatto agli studenti di UVSQ Guyancourt con budget contenuto.

Mercato locale · Leboncoin + Spotahome moderato · offerta stabile tutto l'anno
10 min in Transilien U al campus UVSQ Guyancourt · 15 min in Transilien N a Paris-Montparnasse · 15 min in autobus al Château
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
Versailles ChantiersGuyancourtEconomicoTransilien

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Versailles .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Versailles per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

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Résidence universitaire La Fresque

CROUS de Versailles

456 – 570 € / meseTutto incluso

Residenza universitaria pubblica del CROUS, alle porte della Facoltà di Scienze dell'UVSQ, nel tranquillo quartiere residenziale di Clagny-Glatigny. Propone 60 monolocali da 17 a 25 m², tutti accessibili per persone a mobilità ridotta e dotati di cucina a vista, doccia individuale e internet ad alta velocità. L'affitto include tutte le spese (acqua, luce, riscaldamento e internet), il che la rende molto pratica per un Erasmus che non vuole sorprese. È vicina al centro di Versailles e al bosco di Fausses Reposes, con stazione ferroviaria verso Paris-Saint-Lazare a pochi passi.

Quartiere
Clagny-Glatigny
Università
Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines (UVSQ) — Facoltà di Scienze
Capacità
60 monolocali
  • Cucina a vista
  • Doccia individuale
  • Internet ad alta velocità
  • Spese incluse
  • Accessibile PMR

10 rue Edmé Bouchardon, 78000

Vedi su crous-versailles.fr
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Résidence universitaire Jacqueline de Romilly

CROUS de Versailles

493 – 582 € / meseTutto incluso

Residenza universitaria pubblica del CROUS che si affaccia sul bosco di Fausses Reposes, situata in posizione ideale vicino al campus di scienze dell'UVSQ e a una stazione ferroviaria con servizio per Paris-Saint-Lazare. Dispone di 49 monolocali da 16 a 27 m², uno dei quali accessibile per persone a mobilità ridotta, tutti con cucina a vista, doccia individuale e internet ad alta velocità. L'affitto include tutte le spese (acqua, luce, riscaldamento e internet), un'opzione comoda ed economica per studenti Erasmus. Il suo contesto verde e l'ottimo collegamento con Parigi la rendono molto apprezzata.

Quartiere
Montreuil / Villeneuve-l'Étang
Università
Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines (UVSQ) — campus di scienze
Capacità
49 monolocali
  • Cucina a vista
  • Doccia individuale
  • Internet ad alta velocità
  • Spese incluse
  • Accessibile PMR

52 bis avenue de Villeneuve l'Étang, 78000

Vedi su crous-versailles.fr
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Versailles

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

Lo "studio Notre-Dame Versailles" a prezzo impossibile — Leboncoin senza verifica

La truffa più documentata a Versailles: monolocali di 20-30 m² a Notre-Dame o Saint-Louis (accanto al Château, rue de la Paroisse, rue Hoche) pubblicizzati a 550-650 €/mese — prezzo sospetto nell'Yvelines, dove un monolocale reale nel centro storico non scende sotto gli 800 €/mese. Il falso proprietario di solito dice di vivere all'estero (Regno Unito, Belgio, Svizzera, Monaco) e risponde solo via email. Chiede un deposito di prenotazione tramite bonifico bancario, carta prepagata (Toneo First, PCS) o Western Union "per riservare la visita".

Segnali specifici a Versailles: prezzo oltre il 25 % sotto la media del quartiere; proprietario che risponde solo in inglese; richiesta di pagamento tramite vaglia postale, Western Union o carta prepagata; rifiuto di fare una videochiamata mostrando l'appartamento; insistenza nel chiudere prima del tuo arrivo perché "ci sono molti interessati". Le Parisien Yvelines e Toutes les nouvelles de Versailles pubblicano allerte regolari. Verifica i prezzi reali su Spotahome o Studapart UVSQ prima di rispondere.

Cessione illegale di posto CROUS La Quintinie/Sully — dello studente in uscita che "ti passa" la sua stanza

Uno studente che termina il suo semestre o anno nella residenza CROUS Jean-Baptiste de La Quintinie (Saint-Louis), Sully o La Source "cede" il suo posto a un altro studente in arrivo per un ingresso di 200-400 €. Il problema: i posti CROUS sono nominali e non trasferibili — la cessione è illegale e il contratto non vale nulla. La vittima arriva a Versailles a settembre, si presenta alla residenza con il suo "accordo" e scopre che non esiste nel sistema CROUS Versailles.

Dove succede: gruppi Facebook "Erasmus UVSQ Versailles", "Logement étudiant ENSAV" e WhatsApp degli internazionali di Sciences Po Saint-Germain. Protezione: un posto CROUS viene assegnato ufficialmente solo via messervices.etudiant.gouv.fr — se non c'è una mail ufficiale del CROUS Versailles con il tuo nome, il contratto non esiste.

Visale e DossierFacile falsi — farti pagare servizi gratuiti dello Stato

Siti web imitano visale.fr (la garanzia d'affitto gratuita di Action Logement) e dossierfacile.logement.gouv.fr per rubare dati personali o farti pagare 50-150 € per servizi 100 % gratuiti. Lo studente straniero, poco familiare con il sistema francese, paga per "attivare" la sua garanzia Visale.

Contesto reale di Visale a Versailles (Île-de-France): Visale copre affitti fino a 800 €/mese in Île-de-France — copre la maggior parte del mercato studentesco di Versailles tranne i monolocali premium del centro storico. Copre la cauzione fino a 36 mesi. Requisiti: 18-30 anni, iscritto a un istituto francese. Solo su visale.fr. La garanzia va attivata prima di firmare il contratto.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Versailles

Piattaforma consigliata

Spotahome

Prenotazione online senza visita, caparra protetta

Cerca su Spotahome

Versailles è uno dei mercati residenziali più cari dell'Île-de-France fuori da Parigi intra-muros, paragonabile a Neuilly o Boulogne. L'inventario verificato si concentra a Notre-Dame e Saint-Louis (Château e UVSQ Centre-ville) e si completa con Porchefontaine (RER C) e Versailles Rive Droite (Transilien). Spotahome copre ragionevolmente questi poli e risolve il problema chiave per gli studenti internazionali — il **garante francese** — richiesto da quasi tutti i proprietari privati nell'Yvelines. Per UVSQ Centre-ville/ENSAV, vivere a Saint-Louis o Notre-Dame con CROUS La Quintinie + Spotahome copre praticamente tutto il mercato.

Copertura a Versailles
Buona copertura a Notre-Dame, Saint-Louis, Porchefontaine e Versailles Rive Droite. Copertura limitata a Montreuil e Versailles Chantiers; nulla a Le Chesnay e Viroflay (comuni limitrofi).

Perché la consigliamo

  • +Prenoti dall'Italia prima di arrivare — fondamentale in Île-de-France, dove la pressione sul mercato è massima
  • +Annunci verificati con video — eviti gli annunci fantasma documentati da Le Parisien Yvelines
  • +Non richiede garante francese — ostacolo critico per gli studenti internazionali nel 78
  • +Buona copertura dei quartieri vicini al Château (Notre-Dame, Saint-Louis)

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (≈25%) — da aggiungere al budget iniziale
  • −Inventario teso — Versailles è tra le città più care dell'Île-de-France
  • −Copertura limitata per Versailles Chantiers (Transilien al campus Guyancourt) e Montreuil
Vedi annunci su Spotahome per Versailles

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CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Versailles?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Versailles.

Leggi la guida completa di Versailles
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Francia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Sicurezza Sociale francese — CPAM des Yvelines

    Gli studenti italiani hanno due opzioni: (A) Usare la Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) — valida per le cure urgenti; l'opzione più semplice per un semestre. (B) Iscriversi al sistema francese via etudiant-etranger.ameli.fr — serve il certificato di iscrizione UVSQ/ENSAV/Sciences Po Saint-Germain; il numéro de Sécurité Sociale provvisorio arriva in 3-6 settimane. **Importante:** senza numéro de Sécu francese non puoi richiedere la CAF.

    etudiant-etranger.ameli.fr (online). Sportello: CPAM des Yvelines, 19 rue André Chenier, 78000 Versailles — solo su appuntamento (3646)Il prima possibile dopo l'arrivo — necessario per richiedere la CAF
  2. 2

    CAF — Aiuto all'affitto (APL/ALS)

    La CAF può ridurre l'affitto tra 170 e 260 €/mese a Versailles (Zona 1, Île-de-France) a seconda dell'importo e della situazione. Gli studenti dell'UE ne hanno pieno diritto. Pratica 100 % online su caf.fr non appena hai il contratto firmato. Il primo pagamento è retroattivo. Servono il numéro de Sécurité Sociale francese e un IBAN europeo.

    caf.fr — pratica online completa. Per dubbi: CAF des Yvelines, 1 Place Mendès France, 78000 VersaillesRichiedere lo stesso giorno in cui firmi il contratto d'affitto
  3. 3

    Conto bancario a Versailles

    Apri N26 o Revolut prima di arrivare: entrambe hanno IBAN francese (FR) e si aprono in meno di 10 minuti solo con carta d'identità o passaporto. Sono valide per la CAF e l'affitto. Se un proprietario rifiuta un IBAN estero, Nickel (in qualsiasi tabac di Versailles, ~20 €/anno) dà un IBAN FR immediato. Per soggiorni lunghi, BNP Paribas, Société Générale, LCL e Crédit Mutuel hanno la maggior parte delle filiali su avenue de Saint-Cloud e avenue de Paris con conti per studenti internazionali.

    N26: n26.com (online). Nickel: nei tabacs di Versailles. Filiali principali su avenue de Saint-Cloud e avenue de ParisIl prima possibile — necessario per richiedere la CAF e pagare l'affitto
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Se parti da un paese UE, con la tua tariffa il roaming è già incluso: non è indispensabile. Ti conviene se vuoi tanti dati senza consumare quelli del tuo piano, o per i viaggi fuori dall'UE durante l'Erasmus.

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DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Versailles

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in appartamento condiviso (colocation) a Versailles costa tra 590 e 850 €/mese a seconda del quartiere — Versailles è tra le città più care dell'Île-de-France fuori da Parigi intra-muros. Notre-Dame sale fino a 750-850 €/mese. Saint-Louis si aggira sui 700-820 €. Porchefontaine scende a 620-750 €. Versailles Rive Droite, 600-720 €. Montreuil / Versailles Chantiers, 590-700 €. Se ottieni un posto CROUS La Quintinie, i prezzi partono da 350 €/mese con spese incluse. Il budget mensile totale (affitto + cibo + trasporto zona 1-5 + svago) è di 1.150-1.600 €.

L'UVSQ ha campus distribuiti: il campus Centre-ville (Vauban, Lavoisier — Giurisprudenza, Medicina, Psicologia) è in pieno centro di Versailles; il campus principale di Scienze ed Economia è a Guyancourt / Saint-Quentin-en-Yvelines (10 km a ovest, Transilien U ogni 15 min). Per gli studenti UVSQ Centre-ville ed ENSAV, vivere a Versailles è l'opzione naturale. Per UVSQ Guyancourt conviene confrontare: vivere a Versailles Chantiers (10 min Transilien U) o direttamente a Saint-Quentin-en-Yvelines (più economico, più residenze CROUS). La distanza Versailles-Guyancourt è breve ma genera costi quotidiani di Transilien.

Il CROUS di Versailles gestisce Jean-Baptiste de La Quintinie (Saint-Louis, ~120 posti), Sully, La Source e altre residenze a Versailles, più tutta la rete nell'Île-de-France ovest (Cergy, Évry, Saint-Quentin-en-Yvelines). Prezzi a partire da 350 €/mese con spese incluse. Gli studenti possono fare domanda in fase complementare da luglio su messervices.etudiant.gouv.fr non appena hanno la lettera di accettazione di UVSQ, ENSAV o Sciences Po Saint-Germain. La Quintinie è la più richiesta per la vicinanza al Château e all'UVSQ Centre-ville.

Minimo 3-4 mesi prima dell'arrivo. Per la rentrée di settembre, la ricerca ottimale va da aprile a giugno. Versailles è uno dei mercati più tesi dell'Île-de-France fuori da Parigi: le stanze migliori di Notre-Dame e Saint-Louis si prenotano a maggio-giugno; i posti CROUS La Quintinie vengono assegnati a giugno-luglio. Per il secondo semestre (gennaio-febbraio), cerca da ottobre.

In ordine di prezzo crescente: Montreuil / Versailles Chantiers (590-700 €/mese, accanto al Transilien U per Guyancourt), Versailles Rive Droite (600-720 €, Transilien L per Saint-Lazare), Porchefontaine (620-750 €, RER C per Parigi), Saint-Louis (700-820 €, accanto al Château e all'UVSQ Centre-ville), Notre-Dame (750-850 €, storico-premium). Per gli studenti UVSQ Centre-ville ed ENSAV, vivere a Saint-Louis con CROUS La Quintinie è di gran lunga l'opzione più equilibrata.

Dipende dalla linea: Transilien U a La Défense da Versailles Rive Gauche (Château): 18 minuti. Transilien N a Paris-Montparnasse da Versailles Chantiers: 15 minuti. RER C a Paris-Saint-Michel da Versailles Château Rive Gauche: 30-35 minuti. Transilien L a Paris-Saint-Lazare da Versailles Rive Droite: 35 minuti. Tessera Navigo mensile studente zona 1-4: 70 €/mese (2026). Versailles ha un collegamento con Parigi migliore della maggior parte della banlieue: le tre linee Transilien + RER C la rendono la città ideale per gli studenti che combinano studi a Versailles con lavoretti/tirocini a Parigi.

Sì. Gli studenti internazionali dell'UE hanno pieno diritto all'APL o all'ALS della CAF, che può coprire tra 170 e 260 €/mese a Versailles (Zona 1 Île-de-France) a seconda dell'affitto e della situazione. La pratica è 100 % online su caf.fr e si fa non appena hai il contratto firmato. Il primo pagamento è retroattivo. Servono il numéro de Sécurité Sociale francese e un IBAN europeo.

Sì, soprattutto a Notre-Dame, Saint-Louis e Porchefontaine. Annunci verificati in video, prenotazione online e senza garante francese — quest'ultimo punto è decisivo nell'Yvelines, dove quasi tutti i proprietari privati lo richiedono. La commissione (~25 % del primo mese) va aggiunta al budget. Per Versailles Chantiers e Versailles Rive Droite la copertura è un po' più limitata; in quei quartieri conviene combinare con Cardinal Campus o Leboncoin verificato.

Per gli appartamenti arredati (meublé, i più comuni a Versailles), la legge francese limita la cauzione a 2 mesi di affitto senza spese. Per i non arredati, il massimo è 1 mese. Con un affitto di 700 €/mese, preparati a una cauzione fino a 1.400 €. Se non hai un garante in Francia, richiedi la garanzia Visale (visale.fr): è gratuita, disponibile per gli under 30 e copre affitti fino a 800 €/mese in Île-de-France — la maggior parte del mercato studentesco di Versailles (tranne i monolocali premium del centro storico).

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano l'opzione definitiva già sul posto. Da cittadino UE entri e risiedi liberamente, senza visto né registrazione obbligatoria. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati non verificati e informati sulle formalità di residenza se il soggiorno supera i 90 giorni.

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