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alloggio erasmus Brema
Brema · Germania

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Brema

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Brema e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
280–540 €
Budget totale mensile
720 – 950 € / mes
Residenze verificate
4 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Brema

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Brema

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

Horn-Lehe (campus universitario)

350 – 480 € / mese

Quartiere a nord-est di Brema dove si trova il campus della Universität Bremen e TUTTE le residenze studentesche (Wohnanlage Vorstraße, THE FIZZ, Galileo Residenz, Wohnanlage Luisental). Mix di blocchi universitari anni 70-90 con sviluppi moderni. Atmosfera 100% studentesca, supermercati, palestre universitarie, caffetterie. Collegamento al centro con il tram 6/8 in 15-18 min. Il difetto: vita notturna e offerta culturale scarse — per feste e bar conviene scendere a Östliche Vorstadt o Steintor. Spotahome quasi assente (dominano le residenze), WG-Gesucht residuale.

Cuore del campus · dominano le residenze · vita notturna bassa · ottimo rapporto prezzo/vicinanza
Universität Bremen a 5-15 min a piedi · Centro a 15-18 min in tram · Hauptbahnhof a 12-15 min in tram
Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
CampusResidenzeHorn-Lehe

Östliche Vorstadt ("Das Viertel")

420 – 540 € / mese

Il quartiere studentesco-alternativo del centro di Brema, noto come "Das Viertel" — il quartiere per eccellenza per gli studenti che danno priorità a vita notturna, caffè, librerie indipendenti e atmosfera bohémien. Vita intensa in Sielwall, Ostertorsteinweg e Vor dem Steintor (birrerie, concerti in piccoli club, ristoranti etnici). Edifici Altbau ben tenuti. Collegamento al campus con il tram 6 (15-20 min). Spotahome buona copertura, WG-Gesucht molto competitivo — gli annunci durano 1-3 giorni.

Cuore studentesco · vita notturna alta · offerta tesa · "Das Viertel"
Universität Bremen a 15-20 min in tram · Centro a 5 min a piedi · Hauptbahnhof a 10 min a piedi
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
Das ViertelVita notturnaBohémien

Steintor

430 – 540 € / mese

Sottozona all'interno di Östliche Vorstadt, attorno a Vor dem Steintor — la strada con più bar e vita notturna per metro quadrato di Brema. Equivalente a ciò che è Sternschanze ad Amburgo o Friedrichshain a Berlino, ma su scala più piccola. Edifici Altbau, atmosfera giovane e multiculturale. Mercato tesissimo. Collegamento al campus con il tram 6 (15 min). Spotahome copertura attiva.

Vita notturna densa · offerta tesissima · profilo giovane
Universität Bremen a 15 min in tram · Hauptbahnhof a 8 min a piedi · Centro a 5 min a piedi
SteintorBarVita notturna

Schwachhausen

400 – 510 € / mese

Quartiere residenziale-borghese a est del centro, tradizionalmente uno dei più ambiti di Brema. Edifici Altbau ben tenuti, strade alberate, parchi (Bürgerpark vicino), caffè tranquilli. Vita studentesca più moderata rispetto a Östliche Vorstadt ma profilo residenziale migliore. Collegamento al campus con il tram 6 (12-15 min). Miglior rapporto qualità-prezzo rispetto a Östliche Vorstadt per un profilo tranquillo. Spotahome buona copertura.

Borghese · Altbau · offerta moderata · profilo residenziale-tranquillo
Universität Bremen a 12-15 min in tram · Bürgerpark a 5 min a piedi · Centro a 10 min in tram
SchwachhausenAltbauResidenziale

Neustadt (a sud del Weser)

370 – 490 € / mese

Quartiere a sud del fiume Weser, collegato al centro dai ponti Wilhelm-Kaisen e Stephanibrücke. È dove si trovano la Hochschule Bremen e la HfK. Atmosfera alternativo-multiculturale attorno a Buntentorsteinweg e Pappelstraße, edifici Altbau e anni 50-80, mercato più rilassato rispetto a Östliche Vorstadt. Ideale per studenti della HSB o della HfK. Collegamento al campus della Uni con il tram 6 (25 min). Spotahome copertura attiva.

HSB-friendly · alternativo · offerta moderata · profilo misto
Hochschule Bremen a 5-10 min a piedi · HfK a 5 min a piedi · Universität Bremen a 25 min in tram
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
NeustadtHSBAlternativo

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Brema .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Brema per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Pubblica

Wohnanlage Vorstraße

Studierendenwerk Bremen (pubblico)

280 – 420 € / meseTutto incluso

Residenza pubblica dello Studierendenwerk Bremen a Horn-Lehe, a 10 min a piedi dal campus principale della Universität Bremen. ~400 posti in camera singola con cucina condivisa per piano, bar gestito dai residenti (vita sociale attiva), lavanderia a pagamento, internet incluso e ampie aree comuni. Ambiente comunitario molto marcato — il bar è uno dei punti di ritrovo per lo scambio della città. Prezzi tra 280 e 420 €/mese con Nebenkosten incluse. Assegnazione tramite domanda online su stw-bremen.de con quota prioritaria per gli studenti attraverso l'International Office Uni Bremen — richiedi con 4-6 mesi di anticipo.

Barrio
Horn-Lehe
Universidad
Universität Bremen a 10 min a piedi · Hochschule Bremen (Neustadt) a 25 min in tram · Centro a 15 min in tram
Capacidad
~400 posti
  • Bar interno
  • Internet
  • Lavanderia
  • Ambiente comunitario
  • Cucina condivisa

Vorstraße 91, 28359

Vedi su stw-bremen.de
Privata

THE FIZZ Bremen

International Campus / THE FIZZ (privato)

650 – 950 € / meseTutto incluso

Residenza privata della catena THE FIZZ (gruppo International Campus) su Universitätsallee 1 — letteralmente a 2 min a piedi dal campus della Universität Bremen. Una delle posizioni migliori di tutta la Germania per vivere a ridosso del campus. ~330 monolocali completamente arredati con kitchenette e bagno privato, palestra inclusa, cinema privato, portineria, ampia lounge studio ed eventi comunitari organizzati dal team. Prezzo tra 650 e 950 €/mese con tutto incluso — Strom, Wasser, Internet, manutenzione — e prenotazione 100% online dall'Italia con contratto in inglese.

Barrio
Horn-Lehe
Universidad
Universität Bremen a 2 min a piedi · Centro a 15 min in tram · Hauptbahnhof a 12 min in tram
Capacidad
~330 monolocali
  • Palestra
  • Cinema
  • Portineria
  • Lounge studio
  • A ridosso del campus

Universitätsallee 1, 28359

Vedi su the-fizz.com
Privata

Galileo Residenz

Galileo Residenz GmbH (privato)

450 – 700 € / meseTutto incluso

Residenza privata dal design moderno in Fahrenheitstraße 19 (Horn-Lehe), a 5 min a piedi dal campus della Universität Bremen. ~180 monolocali completamente arredati con kitchenette e bagno privato, parcheggio sotterraneo (raro per una residenza studentesca), wifi incluso, lavanderia e aree comuni. Design architettonico moderno post-2010, opzione intermedia tra lo Studierendenwerk (più economico ma con meno servizi) e THE FIZZ (più caro ma all-inclusive). Prezzo tra 450 e 700 €/mese. Prenotazione online diretta.

Barrio
Horn-Lehe
Universidad
Universität Bremen a 5 min a piedi · Centro a 15 min in tram · Hauptbahnhof a 12 min in tram
Capacidad
~180 monolocali
  • Design moderno
  • WiFi
  • Lavanderia
  • Parcheggio sotterraneo
  • Kitchenette

Fahrenheitstraße 19, 28359

Vedi su galileoresidenz.de
Pubblica

Wohnanlage Luisental

Studierendenwerk Bremen (pubblico)

290 – 440 € / meseTutto incluso

Residenza pubblica dello Studierendenwerk Bremen a Horn-Lehe, in una zona più verde accanto al Bürgerpark — a 10 min in bici dal campus della Universität Bremen. ~200 posti in camera singola con cucina condivisa, sala musica insonorizzata, wifi incluso e ambiente tranquillo (accanto al giardino del Knoops Park). Buona opzione per gli studenti che preferiscono un ambiente residenziale e tranquillo rispetto a una vita studentesca intensa. Prezzi tra 290 e 440 €/mese. Assegnazione tramite domanda online su stw-bremen.de — richiedi con 4-6 mesi di anticipo.

Barrio
Horn-Lehe
Universidad
Universität Bremen a 10 min in bici · Centro a 18 min in tram · Hauptbahnhof a 15 min in tram
Capacidad
~200 posti
  • Ambiente verde
  • WiFi
  • Sala musica
  • Lavanderia
  • Cucina condivisa

Luisental 29, 28359

Vedi su stw-bremen.de
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Brema

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

"WG im Viertel 320 €" — l'annuncio fantasma di Brema

Schema molto frequente a Brema per la pressione stagionale a Östliche Vorstadt: annunci su WG-Gesucht e ImmobilienScout24 di stanze in "Das Viertel" o Steintor a 280-340 €/mese (quando il mercato reale è a 420-540 €/mese), con foto rubate di bei appartamenti Altbau e un "padrone di casa" che lavora all'estero (Regno Unito, Svizzera, USA) e chiede un bonifico tramite Wise o PayPal prima del tuo arrivo per "riservare" la stanza.

Regola semplice: nessun proprietario legittimo a Brema incassa prima di una visita o di una videochiamata con l'appartamento visibile. Se la risposta è solo email/WhatsApp, se insiste su un bonifico internazionale o se il prezzo è oltre il 30% sotto la media del quartiere, è una truffa. Denuncia alla Polizei Bremen — Polizeipräsidium Bremen, Am Wall 195.

Wohnungsgeberbestätigung negata — blocca l'Anmeldung

Alcuni locatori informali (frequente nei subaffitti a Östliche Vorstadt e Neustadt durante l'anno accademico) si rifiutano di firmare la Wohnungsgeberbestätigung che ti serve per registrare la residenza al Bürgeramt Bremen. Senza Anmeldung non puoi:

• Aprire un conto bancario tedesco (Sparkasse Bremen, Bremer Volksbank esigono la Meldebescheinigung) • Iscriverti a una Krankenkasse locale (TK, AOK Bremen/Bremerhaven, Barmer) • Immatricolarti definitivamente alla Universität Bremen, HSB o HfK • Ricevere la borsa di mobilità con un bonifico pulito

Il locatore è obbligato per legge (§19 Bundesmeldegesetz) a firmarti la Wohnungsgeberbestätigung entro 14 giorni. Se si rifiuta, segnala al Bürgeramt — la multa per mancata consegna arriva fino a 1.000 €.

"Möbliertes Zimmer für Airbus-Praktikanten" gonfiato del 50%

Schema specifico di Brema per la presenza di Airbus, OHB, Mercedes-Benz e dell'industria spaziale tedesca: alcuni locatori pubblicano stanze arredate rivolte a "Praktikanten in der Luftfahrt" (tirocinanti dell'aerospazio con stipendi alti) a 700-900 €/mese — prezzo gonfiato del 50% rispetto alla WG standard. Da studente internazionale non hai quello stipendio e accettare significa che ti stanno applicando un prezzo da expat senza esserlo.

Come blindarsi: confronta con il Mietspiegel ufficiale di Brema (bremen.de/mietspiegel) — se il prezzo supera quello di mercato del +20% per una stanza equivalente, negozia o cerca un altro appartamento. Le residenze dello Studierendenwerk Bremen sono un'alternativa molto competitiva sul prezzo.

Nebenkosten "dimenticate" — la sorpresa dell'inverno del Mare del Nord

Alcuni locatori pubblicano affitti con la Kaltmiete (affitto freddo, senza spese) in evidenza e non chiariscono le Nebenkosten (spese: acqua, riscaldamento, rifiuti, manutenzione) fino a dopo la firma. A Brema, le Nebenkosten realistiche sono 110-170 €/mese per una stanza — e vengono riconteggiate a fine anno (Nebenkostenabrechnung) con sorprese se il riscaldamento è schizzato in un inverno freddo del Mare del Nord (frequente: da -3 a -8 °C tra dicembre e febbraio, vento umido da nord).

Come blindarsi: esigi sempre l'affitto come Warmmiete (affitto caldo, tutto incluso) o chiedi per iscritto la suddivisione Kaltmiete + Nebenkosten + Vorauszahlung (anticipo spese). Se il contratto dice solo Kaltmiete, aggiungi mentalmente 110-170 €/mese al budget.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Brema

Piattaforma consigliata

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Cerca su Spotahome

Brema ha un mercato teso ma meno estremo di Amburgo o Monaco. La particolarità: praticamente TUTTE le residenze studentesche si trovano a Horn-Lehe (accanto al campus), ma le WG nei quartieri vivi (Östliche Vorstadt "Das Viertel", Steintor, Neustadt) sono quelle che si svuotano in fretta a settembre. Spotahome offre una copertura utile a Östliche Vorstadt, Schwachhausen, Steintor e Neustadt — i quattro assi del cuore studentesco fuori dal campus. Per Horn-Lehe (che è campus suburbano) le residenze dello Studierendenwerk e quelle private (THE FIZZ, Galileo) sono l'opzione evidente. La copertura a Walle, Findorff e Vegesack è limitata.

Copertura a Brema
Buona copertura a Östliche Vorstadt ("Das Viertel"), Steintor (vita notturna), Schwachhausen (borghese) e Neustadt (alternativo, a sud del Weser) — i quattro assi studenteschi fuori dal campus. Copertura moderata a Findorff. Limitata a Horn-Lehe (dove si trovano le residenze), Walle, Vegesack — per quelle zone le residenze o WG-Gesucht sono più efficaci.

Perché la consigliamo

  • +Prenotazione online dall'Italia con video-tour verificato e caparra protetta
  • +Copertura attiva a Östliche Vorstadt, Steintor, Schwachhausen e Neustadt — i quattro assi con vita studentesca
  • +Assistenza in italiano e contratti in inglese — utili senza un tedesco tecnico
  • +I filtri per vicinanza alle linee del tram 6/8 (che collegano campus e centro) funzionano correttamente

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (≈25%) — da aggiungere al budget iniziale
  • −Copertura limitata a Horn-Lehe (dove si trova il campus) — lì le residenze sono l'opzione evidente
  • −Inventario inferiore a quello di Amburgo o Berlino — iniziare tardi riduce molto le opzioni
Vedi annunci su Spotahome per Brema

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

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Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Brema.

Leggi la guida completa di Brema
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Germania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Anmeldung (registrazione di residenza) a Brema

    Registrazione obbligatoria al Bürgeramt Bremen entro i primi 14 giorni dall'arrivo nell'appartamento. Costo: gratuito. Documenti: passaporto/carta d'identità, modulo Anmeldung (scaricabile su service.bremen.de), Wohnungsgeberbestätigung firmata dal tuo locatore o dalla residenza. Da cittadino UE godi della libera circolazione (Freizügigkeit): non serve alcun titolo di soggiorno. Senza Anmeldung non puoi aprire un conto bancario tedesco, iscriverti a una Krankenkasse locale né ricevere il certificato di residenza (Meldebescheinigung) che la Universität Bremen, HSB o HfK chiedono all'immatricolazione finale. Appuntamento imprescindibile — a settembre e marzo i posti si esauriscono con 3-4 settimane di anticipo.

    BürgerServiceCenter Mitte — Pelzerstraße 40, 28195 Bremen (centro). Appuntamento: termin.bremen.de o tel. 0421 361-88888.Massimo 14 giorni dal trasloco nell'appartamento
  2. 2

    Krankenversicherung (assicurazione sanitaria)

    Da studente UE, la tua Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) copre le cure d'urgenza. Per soggiorni superiori a 3 mesi e per l'immatricolazione definitiva alla Universität Bremen, HSB o HfK, occorre iscriversi a una Krankenkasse pubblica tedesca (gesetzliche Krankenversicherung: TK, AOK Bremen/Bremerhaven, Barmer, DAK). Il costo per gli studenti internazionali di solito va tra 110 e 130 €/mese fino ai 30 anni.

    TK (Techniker Krankenkasse) — Bahnhofsplatz 41, 28195 Bremen. AOK Bremen/Bremerhaven — Bürgermeister-Smidt-Straße 95. Iscrizione 100% online sui loro siti.Prima dell'immatricolazione definitiva alla Uni Bremen / HSB / HfK
  3. 3

    Conto bancario tedesco

    Per ricevere la borsa di mobilità senza commissioni SEPA, addebitare l'affitto e sottoscrivere il Semesterticket. N26 e Wise si aprono online senza Anmeldung preventiva (conto operativo in 24-48 h). Sparkasse Bremen e Bremer Volksbank hanno filiali in ogni quartiere ma esigono la Meldebescheinigung e un appuntamento in sede. Commerzbank ha un conto gratuito per gli under 28 (StudentKonto).

    N26 / Wise / Revolut: 100% online. Sparkasse Bremen: filiale centrale in Am Brill 1-3. Bremer Volksbank: appuntamento in Domshof 17.
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Brema

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in WG a Brema costa tra 280 e 540 €/mese nel 2026. Horn-Lehe (campus) in residenza 280-440 €, Neustadt a sud del Weser 370-490 €, Schwachhausen borghese 400-510 €, Östliche Vorstadt "Das Viertel" 420-540 €, Steintor vita notturna 430-540 €. Le residenze dello Studierendenwerk Bremen (Vorstraße, Luisental) vanno da 280 a 440 €/mese se entri. THE FIZZ Bremen (privata premium) tra 650 e 950 €/mese. Galileo Residenz (privata intermedia) tra 450 e 700 €/mese.

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