Emden, Germania

Alloggio per studenti a Emden: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 19 settembre 2026Revisione: 19 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 1 residenzaResidenze: 1 pubblica
Quanto costa?: 260–480 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Constantia e AltstadtUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Emden?

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Emden per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

Residenze pubbliche a Emden

Pubblica

Dukegat

Studierendenwerk Oldenburg (pubblico)

Constantia

280 – 290 € / mese

Tutto incluso

Università: Accanto al campus della Hochschule Emden/Leer (≈50 m) · facoltà di Economia, Tecnologia e Lavoro Sociale e Salute

Capacità: 105 monolocali individuali (3 piani)

Angolo cottura e bagno propri
Armadio e scaffale
Lavanderia e asciugatrice
Sala forno comune
Sala comune per studiare o socializzare

Dukegat 11, 26723

Più informazioni

La residenza più pratica di Emden per un Erasmus: 105 monolocali individuali di circa 20 m² distribuiti su tre piani, ad appena 50 metri dal campus della Hochschule Emden/Leer. Ogni monolocale ha angolo cottura e bagno propri, armadio e scaffale; gli spazi comuni comprendono una sala forno, lavanderia e una sala comune per studiare o socializzare. È una delle tre residenze vere dello Studierendenwerk Oldenburg nella città stessa — le altre sono Steinweg e la storica Haus Gödens. Contro: come studente in scambio serve un modulo alloggio separato tramite l'Ufficio Mobilità Internazionale, e i posti si assegnano per lista d'attesa, senza scadenza fissa.

Vedi su studierendenwerk-oldenburg.de

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Emden

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Constantia (Campus)

320-420€/mese per monolocale

Il quartiere del campus della Hochschule e della residenza Dukegat: vie tranquille con asilo, farmacia e negozi di quartiere.

Poca offerta di privati — la maggior parte degli studenti di questa zona vive al Dukegat.

Nello stesso quartiere

Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere7/10

CampusA piediTranquillo

Altstadt / Boltentor

380-480€/mese per monolocale

Il centro storico accanto al Ratsdelft e al Neuer Markt, con la Kunsthalle, il Rathaus e la maggior parte dei bar della città.

La zona più richiesta — gli annunci su Immowelt e WG-Gesucht volano.

≈15 min a piedi o 5 min in bici dal campus

Sicurezza7/10Servizi9/10Voto del quartiere8/10

CentroAtmosferaStorico

Bahnhofsviertel

300-400€/mese per monolocale

La zona della stazione centrale, a metà strada tra il campus e l'Altstadt, con edifici funzionali e buoni collegamenti in treno.

Offerta mista di privati, pratica per chi viaggia spesso verso Leer o Oldenburg.

≈10 min a piedi dal campus

Sicurezza6/10Servizi7/10Voto del quartiere6/10

StazionePraticoPrezzo

Herrentor

300-400€/mese per monolocale

Quartiere residenziale a est del centro, tra il Ratsdelft e il porto esterno, con case basse e negozi di quartiere.

Buon compromesso di prezzo; l'offerta esce soprattutto su Immowelt.

≈20 min in bus o bici dal campus

Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere6/10

ResidenzialePrezzoPorto

Barenburg

260-350€/mese per monolocale

Il quartiere residenziale più grande di Emden, con gli affitti più bassi della città e buoni collegamenti in autobus.

Il più economico, di gran lunga — conviene se non ti pesa dipendere dal bus.

≈10 min in autobus o 30 min a piedi dal campus

Sicurezza6/10Servizi5/10Voto del quartiere5/10

PrezzoAutobusResidenziale

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Emden .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Emden

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Caparra con bonifico senza visita né contratto

Con migliaia di lavoratori della fabbrica Volkswagen che competono per lo stesso mercato degli affitti, qualsiasi annuncio economico su Immowelt o WG-Gesucht riceve decine di messaggi in poche ore — e questa urgenza è il terreno preferito dei soliti truffatori: foto perfette, un proprietario che dice di vivere 'fuori dalla Germania' e la cauzione (Kaution) da versare per prenotare.

Non pagare mai senza visita di persona e contratto firmato. Se l'annuncio insiste che 'non c'è tempo' per vederlo, è il segnale più chiaro che è falso.

Zwischenmiete senza conferma del locatore (Wohnungsgeberbestätigung)

Lo stesso mercato teso dalla domanda della fabbrica genera subaffitti brevi e senza documenti, soprattutto vicino alla stazione. Accettarne uno senza la conferma del locatore (Wohnungsgeberbestätigung) firmata significa restare senza poter registrare la residenza — e senza quella registrazione (Anmeldung) si blocca il conto bancario e il resto delle pratiche.

Chiedi sempre un contratto di locazione ordinario e la conferma del locatore prima di pagare qualsiasi cosa.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Emden

Piattaforma consigliata

Alojamiento universitario

Via ufficiale: residenza universitaria + guida al mercato privato

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Lo Studierendenwerk Oldenburg non è un'ultima risorsa a Emden: gestisce tre residenze vere dentro la città — Dukegat, Steinweg e Haus Gödens — aperte agli studenti della Hochschule Emden/Leer, compresi quelli in scambio, con prezzi pubblicati e domanda online. Né Spotahome né HousingAnywhere hanno annunci veri a Constantia, nell'Altstadt o a Barenburg — i quartieri con più offerta — quindi la via istituzionale è la scelta migliore di partenza, non l'unica disponibile per esclusione.

Copertura a Emden

Copre le tre residenze dello Studierendenwerk, a Constantia (Dukegat), vicino alle mura (Steinweg) e nell'Altstadt (Haus Gödens); per il mercato dei privati a Barenburg, Herrentor o nel Bahnhofsviertel, la via reale è WG-Gesucht o Immowelt, quasi sempre in tedesco.

Perché la consigliamo

+Tre residenze vere dentro la stessa Emden, non un'eccezione rara
+Prezzi pubblici e stabili (213-340€/mese) con domanda online
+Il Dukegat è a 50 metri dal campus della Hochschule

Cosa devi sapere

−Come studente in scambio serve un modulo alloggio separato, non la domanda online generica
−Nessuna scadenza fissa: i posti si assegnano per lista d'attesa
−Nessuna piattaforma commerciale copre il mercato dei privati di Emden se preferisci quella via

Vedi annunci su Alojamiento universitario per Emden

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LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Germania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione della residenza (Anmeldung)
Registrazione obbligatoria del domicilio entro due settimane dal trasloco, con la conferma del locatore (Wohnungsgeberbestätigung) firmata; senza di essa non c'è conto bancario né alcuna pratica a tuo nome. Da cittadino UE non serve né visto né permesso.
Bürgerbüro, Frickensteinplatz, 26721 Emden — lunedì e martedì 8:00-16:30, mercoledì e venerdì 8:00-12:00, giovedì 8:00-17:00 (appuntamento consigliato per telefono o email)14 giorni dal trasloco
2
Assicurazione sanitaria
Con la TEAM (tessera sanitaria europea) basta per la sanità pubblica tedesca; se la Hochschule ti chiede un attestato assicurativo per l'immatricolazione, qualsiasi cassa pubblica rilascia gratis l'esenzione (Befreiung) presentando la TEAM.
Qualsiasi Krankenkasse pubblica (TK, AOK Niedersachsen…), di persona o onlinePrima dell'immatricolazione
3
Conto bancario tedesco
Necessario per l'addebito dell'affitto e per ricevere la borsa senza commissioni di cambio; Emden ha la sede della Sparkasse Emden (Am Delft) e una filiale della Ostfriesische Volksbank in centro.
Banche online (N26, Revolut) o filiali dell'Altstadt di EmdenPrime due settimane

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Emden

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Un monolocale al Dukegat costa 280-290€/mese; nel mercato dei privati, la media è di 9,72€/m² (2025-26), con monolocali da 300€/mese senza spese. A Steinweg, l'altra residenza pubblica, i prezzi vanno da 213 a 340€.

Il Dukegat, a 50 metri dal campus della Hochschule Emden/Leer, con 105 monolocali di 20 m² a 280-290€/mese. Lo Studierendenwerk Oldenburg gestisce altre due residenze vere in città — Steinweg e la storica Haus Gödens — nel caso il Dukegat sia pieno.

Appena hai la conferma del posto: le residenze dello Studierendenwerk si assegnano per lista d'attesa e senza scadenza fissa, quindi prima richiedi il modulo alloggio per l'Erasmus tramite l'Ufficio Mobilità Internazionale, più opzioni hai.

Constantia se vuoi stare sulla porta del campus; l'Altstadt/Boltentor se preferisci atmosfera e bar; Herrentor, il Bahnhofsviertel o Barenburg se cerchi qualcosa più economico in cambio di un po' più di bus o bici.

No, la registrazione della residenza si fa dopo il trasloco, con la conferma del locatore, al Bürgerbüro di Frickensteinplatz. Ma ti serve un contratto di locazione ordinario, non un subaffitto senza documenti, perché te lo firmino.

Non con inventario reale: in una città di 49.000 abitanti, nessuna delle due ha annunci rilevanti. La ricerca tra privati passa da WG-Gesucht o Immowelt, quasi sempre in tedesco.

Fino a tre mesi di affitto senza spese (Kaltmiete) come Kaution, di norma su un conto vincolato a tuo nome; al Dukegat e nelle altre residenze dello Studierendenwerk, le condizioni esatte si confermano all'accettazione del posto.

ANCHE ERASMUS

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