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alloggio erasmus Kassel

Kassel, Germania

Alloggio per studenti a Kassel: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
4 residenzeResidenze: 4 pubbliche
Quanto costa?
270–510 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Nord-Holland e Vorderer WestenUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Kassel?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Kassel per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

4

Residenze pubbliche a Kassel

4
Pubblica

Wohnheim HoPla (Holländischer Platz)

Studierendenwerk Kassel (pubblico)

Nord-Holland

290 – 430 € / mese

Tutto incluso

Università: Universität Kassel (Campus HoPla) a 2 min a piedi · Mitte a 12 min in tram · Hauptbahnhof Wilhelmshöhe a 15 min in tram

Capacità: ~300 posti

  • Nel campus
  • WiFi
  • Lavanderia
  • Sala comune
  • Parcheggio bici

Arnold-Bode-Straße 4, 34127

Più informazioni

Residenza pubblica dello Studierendenwerk Kassel letteralmente DENTRO il Campus HoPla (Holländischer Platz) — il campus principale della Universität Kassel — su Arnold-Bode-Straße 8. ~300 posti in camera singola con cucina condivisa per piano, lavanderia, ampia sala comune, parcheggio per bici coperto e wifi incluso. La posizione più centrale possibile per uno studente di Kassel: a ridosso delle facoltà, della mensa, della biblioteca e della Documenta-Halle. Prezzi tra 290 e 430 €/mese con Nebenkosten incluse. Assegnazione tramite domanda online su studierendenwerk-kassel.de con priorità per gli studenti attraverso l'International Office Uni Kassel — fai domanda con 4-6 mesi di anticipo.

Vedi su studierendenwerk-kassel.de
Pubblica

Wohnheim Hegelsbergstraße

Studierendenwerk Kassel (pubblico)

Nord-Holland

270 – 380 € / mese

Tutto incluso

Università: Universität Kassel (Campus HoPla) a 10 min a piedi · Mitte a 15 min in tram · Hauptbahnhof Wilhelmshöhe a 18 min in tram

Capacità: ~250 posti

  • Parcheggio bici
  • WiFi
  • Lavanderia
  • Aree comuni
  • Cucina condivisa

Hegelsbergstraße 20/22/22a/24, 34127

Più informazioni

Residenza pubblica dello Studierendenwerk Kassel anch'essa a Nord-Holland (a nord del campus HoPla), su Hegelsbergstraße 14, a 10 min a piedi dal campus principale. ~250 posti in camera singola con cucina condivisa, parcheggio per bici coperto, lavanderia, aree comuni e wifi. Edifici anni '70-'80 funzionali — senza lussi ma con tutto il necessario. Prezzi tra 270 e 380 €/mese — tra i più bassi dello Studierendenwerk Kassel. Assegnazione tramite domanda online su studierendenwerk-kassel.de — fai domanda con 4-6 mesi di anticipo.

Vedi su studierendenwerk-kassel.de
Pubblica

Wohnheim Max Kade Haus

Studierendenwerk Kassel (pubblico)

Nord-Holland / HoPla

289 – 350 € / mese

Tutto incluso

Università: Universität Kassel (Campus HoPla) a 2 min a piedi · Mensa HoPla a 1 min a piedi · Centro a 15 min a piedi

Capacità: oltre 130 posti

  • Nel campus
  • WiFi
  • Lavanderia
  • Mensa a 1 min
  • Biblioteca vicina

Universitätsplatz 1, 34127 Kassel, 34127

Più informazioni

Residenza pubblica dello Studierendenwerk Kassel situata nel cuore del Campus Holländischer Platz (HoPla) — nell'edificio della Hauptverwaltung, Universitätsplatz 1. Oltre 130 posti in camere singole con cucina condivisa, lavanderia, WiFi incluso e a pochi passi dalla Mensa, dalla Bibliothek e dal Campus Center. La posizione più privilegiata tra tutte le residenze dello Studierendenwerk Kassel: l'intero campus a piedi. Collegamento al centro e alla Wilhelmshöher Allee con il tram 1/5 dalla fermata Holländischer Platz (2 min a piedi). Prezzi secondo il tipo di camera, con spese accessorie incluse.

Vedi su studierendenwerk-kassel.de
Pubblica

Wohnheim Wolfhager Straße 12

Studierendenwerk Kassel (pubblico)

Mitte / Nord-Holland

285 – 310 € / mese

Tutto incluso

Università: Universität Kassel (Campus HoPla) a 5 min a piedi · Fermata tram Holländischer Platz a 4 min a piedi · Centro a 12 min a piedi

Capacità: 72 posti

  • Molto vicino al campus
  • WiFi
  • Lavanderia
  • Cucina condivisa
  • Trasporti diretti

Wolfhager Straße 12, 34117 Kassel, 34117

Più informazioni

Residenza pubblica dello Studierendenwerk Kassel nel quartiere centro-nord di Kassel, di fronte al Campus Holländischer Platz (HoPla) — in diagonale rispetto all'ingresso principale dell'università. 72 posti in camere singole con cucina condivisa, lavanderia, WiFi e collegamento diretto a piedi al HoPla (5 min). Edificio classico in una zona con eccellente accessibilità al campus, ai negozi e al centro storico. Prezzo tra 285 e 310 €/mese con spese accessorie incluse.

Vedi su studierendenwerk-kassel.de
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Kassel

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Nord-Holland (Campus HoPla)

380 – 510 € / mese

Quartiere a nord di Kassel dove si trova il Campus HoPla (Holländischer Platz) — il campus principale della Universität Kassel — e la maggiore concentrazione di residenze studentesche (Wohnheim HoPla, Wohnheim Hegelsbergstraße, SMARTMENTS e altre). Vita studentesca al massimo — Mensa, biblioteca, Documenta-Halle, caffè, supermercati a portata di mano. Mercato tesissimo. Collegamento al centro con tram 1/4/5 (10-12 min). Spotahome e WG-Gesucht entrambi con copertura attiva.

Nucleo studentesco · a ridosso del campus principale · offerta tesa · Spotahome attivo
Universität Kassel (Campus HoPla) a 2-10 min a piedi · Mitte a 10-12 min in tram · Hauptbahnhof Wilhelmshöhe a 15-18 min in tram
HoPlaNucleo studentescoCampus

Vorderer Westen

380 – 500 € / mese

Quartiere residenziale-borghese a ovest del centro, tra il Campus HoPla e la Wilhelmshöher Allee. Tradizionalmente uno dei più ambiti di Kassel. Edifici Altbau ben tenuti, vie alberate, caffè tranquilli, parchi. Vita studentesca moderata. Collegamento al Campus HoPla con tram 1/4 (8-10 min) e al Campus Wilhelmshöher Allee a piedi (5-10 min). Miglior rapporto qualità-prezzo di Nord-Holland per un profilo tranquillo. Spotahome copertura buona.

Borghese · Altbau · offerta moderata · ottimo rapporto prezzo/collegamento
Campus HoPla a 8-10 min in tram · Campus Wilhelmshöher Allee a 5-10 min a piedi · Mitte a 5-8 min a piedi
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
Vorderer WestenAltbauResidenziale

Wesertor

340 – 470 € / mese

Quartiere residenziale a nord di Mitte, lungo il fiume Fulda. Edifici Altbau e anni 50-80, atmosfera residenziale con presenza studentesca moderata. Collegamento al Campus HoPla con tram 4/5 (10-12 min) o bici (10 min). Miglior rapporto qualità-prezzo di Nord-Holland o Vorderer Westen. Spotahome copertura attiva. Vicino all'Auepark.

Residenziale · vicino al Fulda · offerta stabile · profilo tranquillo
Campus HoPla a 10-12 min in tram · Mitte a 5-8 min a piedi · Auepark a 5 min a piedi
WesertorFuldaResidenziale

Bad Wilhelmshöhe

370 – 490 € / mese

Quartiere a ovest di Kassel, accanto al Bergpark Wilhelmshöhe (Patrimonio UNESCO con l'Herkules e le cascate barocche). L'Hauptbahnhof Wilhelmshöhe (stazione ICE principale di Kassel) si trova qui. Atmosfera residenziale-tranquilla con una vita più rilassata. Collegamento al Campus HoPla con tram 1 (18-20 min) o S-Bahn (12 min). Adatto a studenti che viaggiano molto in treno ICE (Francoforte, Amburgo, Berlino) o che danno priorità al vivere accanto al Bergpark. Spotahome copertura limitata.

Bergpark UNESCO · stazione ICE · offerta stabile · profilo tranquillo
Campus HoPla a 18-20 min in tram · Hauptbahnhof Wilhelmshöhe a 5 min a piedi · Bergpark a 5-10 min a piedi
WilhelmshöheBergparkICE

Mitte (centro ricostruito)

370 – 490 € / mese

Il centro di Kassel — bombardato massicciamente nel 1943, ricostruito negli anni 50-80 con architettura modernista tipica del dopoguerra tedesco. Vita culturale densa (musei come la Neue Galerie, l'Hessisches Landesmuseum, la Documenta-Halle), ristoranti, commercio. Appartamenti in edifici anni 50-90, mercato teso per la centralità. Collegamento al Campus HoPla con tram (10-12 min). Spotahome copertura moderata. **Importante:** Mitte di Kassel NON ha il fascino medievale di altre città tedesche (la guerra cancellò il centro storico) — saperlo evita delusioni.

Centro ricostruito · vita culturale densa · offerta moderata
Campus HoPla a 10-12 min in tram · Hauptbahnhof Wilhelmshöhe a 12-15 min in tram · documenta-Halle a 5-10 min a piedi
MitteCentrodocumenta

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Kassel .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Kassel

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

"WG am Campus 290 €" — l'annuncio fantasma di Kassel

Schema frequente a Kassel per la pressione del Campus HoPla: annunci su WG-Gesucht e ImmobilienScout24 di stanze a Nord-Holland o Vorderer Westen a 270-310 €/mese (quando il mercato reale è a 380-510 €/mese), con foto rubate e "padrone di casa" che lavora all'estero (Regno Unito, Svizzera, USA) e chiede un bonifico tramite Wise o PayPal prima del tuo arrivo per "riservare" la stanza.

Regola semplice: nessun proprietario legittimo a Kassel incassa prima di una visita o di una videochiamata con l'appartamento visibile. Le residenze dello Studierendenwerk Kassel SÌ hanno prezzi a partire da 270 €/mese in Hegelsbergstraße — ma l'assegnazione avviene tramite studierendenwerk-kassel.de, non tramite annunci su WG-Gesucht. Denuncia alla Polizei Kassel — Polizeipräsidium Nordhessen, Grüner Weg 33.

Wohnungsgeberbestätigung negata — blocca l'Anmeldung

Alcuni locatori informali (frequente nei subaffitti a Vorderer Westen e Mitte durante l'anno accademico) si rifiutano di firmare la Wohnungsgeberbestätigung che ti serve per registrarti (Anmeldung) al Bürgeramt Kassel. Senza Anmeldung non puoi:

• Aprire un conto bancario tedesco (Kasseler Sparkasse, VR PartnerBank esigono la Meldebescheinigung) • Iscriverti a una Krankenkasse locale (TK, AOK Hessen, Barmer) • Immatricolarti definitivamente alla Universität Kassel • Ricevere la borsa di mobilità con bonifico pulito

Il locatore è obbligato per legge (§19 Bundesmeldegesetz) a firmarti la Wohnungsgeberbestätigung entro 14 giorni. Se si rifiuta, denuncia al Bürgeramt — la sanzione per la mancata consegna è fino a 1.000 €.

Picchi documenta — affitti turistici venduti come WG negli anni di esposizione

Schema unico di Kassel per la documenta (la più grande esposizione di arte contemporanea del mondo, ogni 5 anni — prossima: documenta 16 nel 2027). Durante i 100 giorni di documenta, Kassel riceve ~700.000-1.000.000 di visitatori. Alcuni locatori pubblicano appartamenti turistici su WG-Gesucht come "möbliertes Zimmer für Studenten" a 700-1.200 €/mese, ma sono contratti temporanei senza protezione della legge tedesca sugli affitti — il locatore può alzarti il prezzo o sfrattarti quando inizia la documenta.

Come tutelarsi: esigi sempre un Mietvertrag standard (non un "Vermietungsvertrag" turistico) e verifica che la durata minima sia di 6 mesi anche negli anni di documenta. Se il contratto è più breve o se il locatore non accetta di registrarti (Anmeldung), è un affitto turistico mascherato.

Nebenkosten "dimenticate" — la sorpresa dell'inverno assiano

Alcuni locatori pubblicano affitti con la Kaltmiete (affitto freddo, senza spese) ben in evidenza e non chiariscono le Nebenkosten (spese: acqua, riscaldamento, immondizia, manutenzione) fino a dopo la firma. A Kassel, le Nebenkosten realistiche sono 100-160 €/mese per una stanza — e vengono riliquidate annualmente (Nebenkostenabrechnung) con sorprese se il riscaldamento è schizzato in un inverno freddo assiano (frequente: da -3 a -8 °C tra dicembre e febbraio).

Come tutelarsi: esigi sempre l'affitto come Warmmiete (affitto caldo, tutto incluso) o chiedi per iscritto il dettaglio Kaltmiete + Nebenkosten + Vorauszahlung. Nelle residenze dello Studierendenwerk Kassel le Nebenkosten sono SEMPRE incluse.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Kassel

Sto cercando a Kassel chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Kassel per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Kassel e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Kassel?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Kassel.

Leggi la guida completa di Kassel
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Germania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione anagrafica (Anmeldung) a Kassel

    Registrazione obbligatoria al Bürgeramt Kassel nei primi 14 giorni dopo l'arrivo nell'appartamento. Costo: gratuito. Documenti: passaporto/carta d'identità, modulo Anmeldung (scaricabile su kassel.de), Wohnungsgeberbestätigung firmata dal tuo padrone di casa o dalla residenza. Da cittadino UE godi della libera circolazione (Freizügigkeit): non serve alcun titolo di soggiorno, ma l'Anmeldung resta obbligatoria. Senza Anmeldung non puoi aprire un conto bancario tedesco, iscriverti a una Krankenkasse locale né ricevere il certificato di residenza (Meldebescheinigung) che la Universität Kassel richiede all'immatricolazione finale. Appuntamento indispensabile — a settembre e marzo i posti si riempiono con 3-4 settimane di anticipo.

    Bürgeramt Kassel-Mitte — Obere Königsstraße 8, 34117 Kassel (centro). Appuntamento: kassel.de/buergeramt o tel. 0561 787-2020. Anche filiali a Wilhelmshöhe, Vorderer Westen, Bettenhausen.Massimo 14 giorni dal trasloco nell'appartamento
  2. 2

    Assicurazione sanitaria (Krankenversicherung)

    Come studenti UE, la tua Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) copre le cure d'urgenza. Per soggiorni superiori a 3 mesi e per l'immatricolazione definitiva alla Universität Kassel, bisogna iscriversi a una Krankenkasse pubblica tedesca (gesetzliche Krankenversicherung — TK, AOK Hessen, Barmer, DAK). Il costo per gli studenti internazionali si aggira tra 110 e 130 €/mese fino ai 30 anni.

    TK (Techniker Krankenkasse) — Friedrich-Ebert-Straße 1, 34117 Kassel. AOK Hessen — Königsplatz 36. Iscrizione 100% online sui loro siti.Prima dell'immatricolazione definitiva alla Universität Kassel
  3. 3

    Conto bancario tedesco

    Per ricevere la borsa di mobilità senza commissioni SEPA, addebitare l'affitto e abbonarti al Semesterticket. N26 e Wise si aprono online senza Anmeldung preventiva (conto operativo in 24-48 h). Kasseler Sparkasse e VR PartnerBank hanno filiali in ogni quartiere ma esigono la Meldebescheinigung e un appuntamento in presenza. Commerzbank ha un conto gratuito per under 28 (StudentKonto).

    N26 / Wise / Revolut: 100% online. Kasseler Sparkasse: filiale centrale in Königsplatz 38. VR PartnerBank: appuntamento in Frankfurter Straße 84.
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Kassel

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in WG a Kassel costa tra 270 e 510 €/mese nel 2026. Wesertor è il più accessibile (340-470 €), Bad Wilhelmshöhe accanto al Bergpark (370-490 €), Mitte centro ricostruito (370-490 €), Vorderer Westen borghese (380-500 €), Nord-Holland accanto al Campus HoPla il più caro (380-510 €). Le residenze dello Studierendenwerk Kassel vanno da 270 a 430 €/mese se entri. SMARTMENTS student (privata, tutto-incluso) tra 550 e 750 €/mese.

Le tre che consigliamo di più per studenti 2026: Wohnheim HoPla (pubblica, gestita dallo Studierendenwerk Kassel, ~300 posti DENTRO il Campus HoPla — la posizione più centrale possibile), Wohnheim Hegelsbergstraße (pubblica Studierendenwerk, ~250 posti a Nord-Holland a 10 min a piedi dal campus, più accessibile) e SMARTMENTS student Kassel (privata, tutto-incluso, ~180 monolocali moderni in Universitätsstraße con lounge e coworking a 3 min dal campus). Lo Studierendenwerk va richiesto con 4-6 mesi di anticipo; SMARTMENTS accetta prenotazioni online dirette.

Dipende dalla tua facoltà e dalla tua priorità. La maggior parte degli internazionali studia al Campus HoPla — Nord-Holland riduce al minimo il tragitto (2-10 min a piedi). Per un profilo borghese-residenziale tra Campus HoPla e Campus Wilhelmshöher Allee, Vorderer Westen. Se vieni per Ingegneria (Wilhelmshöher Allee), Vorderer Westen o Bad Wilhelmshöhe sono le zone top. Per un profilo tranquillo accanto al Fulda, Wesertor. Per un budget limitato, le residenze Studierendenwerk a Nord-Holland.

Ad aprile-maggio come minimo. I posti dello Studierendenwerk Kassel si coprono ad aprile-maggio per l'anno successivo — fai domanda appena ricevi la lettera di accettazione della Universität Kassel. I WG a Nord-Holland e Vorderer Westen su WG-Gesucht spariscono a luglio-agosto. SMARTMENTS accetta prenotazioni anticipate tutto l'anno. **Attenzione agli anni di documenta** (prossima 2027): il mercato si tende in modo particolare tra giugno-ottobre dell'anno di esposizione.

Sì. L'Anmeldung è obbligatorio in tutta la Germania per chi vive più di 90 giorni, inclusi i cittadini UE. A Kassel è gratuito e devi farlo nei primi 14 giorni al Bürgeramt Kassel-Mitte (Obere Königsstraße 8) con appuntamento su kassel.de/buergeramt. Da cittadino UE non serve alcun titolo di soggiorno, ma senza Anmeldung non puoi aprire un conto bancario tedesco, iscriverti a una Krankenkasse né completare l'immatricolazione alla Universität Kassel.

La caparra massima legale (Kaution) in Germania è di 3 mensilità di Kaltmiete (affitto senza spese). A Kassel di solito sono 2-3 mesi. Con una stanza da 440 €/mese a Nord-Holland, preparati a 880-1.320 € di caparra più il primo mese anticipato. La Kaution deve stare su un conto separato da quello del proprietario (Mietkautionskonto) e maturare interessi. Nelle residenze private (SMARTMENTS) la caparra è di solito di 1-2 mensilità.

Sì, con copertura buona a Nord-Holland (accanto al Campus HoPla), Vorderer Westen (residenziale-borghese) e Wesertor (residenziale nord) — i tre assi del Nucleo studentesco. È utile soprattutto per prenotare prima di partire dall'Italia ed evitare di cercare a settembre con il mercato teso. Copertura più limitata a Bad Wilhelmshöhe, Wehlheiden e Harleshausen — per quelle zone WG-Gesucht è più efficiente. Commissione ~25% del primo mese.

Kassel offre tre vantaggi rari: (1) Universität con profilo interdisciplinare unico — arte e design alla Kunsthochschule Kassel (con docenti di livello internazionale), ingegneria a Wilhelmshöher Allee, sostenibilità e agroecologia a Witzenhausen, economia sociale a HoPla; (2) la documenta — vivere un anno di documenta (prossima 2027) significa avere accesso alla più grande esposizione di arte contemporanea del mondo nella tua stessa città; (3) Bergpark Wilhelmshöhe (Patrimonio UNESCO dal 2013) — il più grande parco di giardini barocchi d'Europa con cascate che funzionano mercoledì e domenica in estate. E la connessione ICE rapida (Francoforte 1 h 30, Amburgo 2 h 30, Berlino 2 h 45) apre tutta la Germania.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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