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alloggio erasmus Rostock

Rostock, Germania

Alloggio per studenti a Rostock: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
4 residenzeResidenze: 3 pubbliche e 1 privata
Quanto costa?
280–480 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Kröpeliner-Tor-VorstadtUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Rostock?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privata

Residenze universitarie a Rostock per Erasmus

Pubbliche e private, controllate da noi.

4

Residenze pubbliche a Rostock

3
Pubblica

Wohnheim Max-Planck-Straße

Studierendenwerk Rostock-Wismar (pubblico)

Südstadt

295 – 360 €/mese

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi al campus Südstadt della Universität Rostock

Capacità: ~350 posti (5 edifici)

  • Camera singola
  • Cucina condivisa per piano
  • Lavanderia
  • WiFi
  • Sala comune

Max-Planck-Straße 1-5, 18059

Più informazioni

Residenza pubblica dello Studierendenwerk a Südstadt, a 5 min a piedi dal campus sud della Universität Rostock e dalla biblioteca universitaria. ~350 posti in 5 edifici, camera singola con cucina condivisa per piano, lavanderia, sala comune e tram 5/6 al centro (10-12 min). Prezzo tutto incluso 295-360 €/mese — tra i più convenienti del nord della Germania. Domanda online su stw-rw.de con 4-6 mesi di anticipo.

Vedi su stw-rw.de
Pubblica

Wohnheim Albert-Einstein-Straße

Studierendenwerk Rostock-Wismar (pubblico)

Südstadt

297 – 352 €/mese

Tutto incluso

Università: 3 min a piedi alla Facoltà di Ingegneria (Universität Rostock Südstadt)

Capacità: ~250 posti

  • Camera singola
  • Cucina condivisa
  • WiFi
  • Parcheggio bici
  • Giardino

Albert-Einstein-Straße 28/29, 18059

Più informazioni

Residenza pubblica dello Studierendenwerk a Südstadt, a 3 min a piedi dalla Facoltà di Ingegneria (Maschinenbau, Schiffbau) della Universität Rostock. ~250 posti in camera singola con cucina condivisa, WiFi, parcheggio bici e giardino. Collegamento con il tram 5 al centro (10-12 min). Prezzo tutto incluso 297-352 €/mese. Domanda online su stw-rw.de con 4-6 mesi di anticipo.

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Pubblica

Wohnheim Gerhart-Hauptmann-Straße 16

Studierendenwerk Rostock-Wismar (pubblico)

Innenstadt (centro storico)

302 – 377 €/mese

Tutto incluso

Università: Universität Rostock (Innenstadt) — edifici universitari nel centro

Capacità: 56 posti

  • Appartamenti condivisi 3-4 pers.
  • Camere singole
  • Terrazza panoramica sul tetto
  • Balconi
  • WiFi

Gerhart-Hauptmann-Straße 16, 18055

Più informazioni

Wohnheim dello Studierendenwerk nel pieno centro storico di Rostock, a pochi minuti dagli edifici universitari dell'Innenstadt. 56 posti in appartamenti condivisi da 3 o 4 persone con camere singole. Spicca per la terrazza panoramica sul tetto e i balconi. Prezzo tutto incluso 302-377 €/mese. Ideale per chi dà priorità al vivere nel cuore della città. Domanda tramite stw-rw.de.

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Residenze private a Rostock

1
Privata

Urban Living Südtor Rostock

i Live GmbH (privato)

Südstadt

526 – 1.009 € / mese (tutto incluso)

Tutto incluso

Università: Universität Rostock campus Südstadt a 5 min a piedi · Biblioteca universitaria a 5 min · Hauptbahnhof a 12 min in tram

Capacità: 180 appartamenti

  • Rewe nell'edificio
  • Terrazza con campo sportivo
  • Cucina per eventi
  • Bar
  • Sala studio

Erich-Schlesinger-Straße 32, 18059

Più informazioni

Residenza privata della catena i Live inaugurata nel 2024 a Südstadt, in Erich-Schlesinger-Straße 32 — a 5 minuti a piedi dal campus sud della Universität Rostock e con un supermercato Rewe direttamente nell'edificio. 180 appartamenti arredati da 18 a 42 m², con terrazze sul tetto e campo sportivo, cucina per eventi, bar, aree comuni, lavanderia propria e sala studio. Tutto incluso nell'affitto (elettricità, acqua, internet). Architettura moderna con design ispirato al Brasile; ideale per studenti internazionali che privilegiano comodità e posizione rispetto al prezzo.

Vedi su my-ilive-home.com
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Rostock

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV)

380 – 480 € / mese

Il quartiere studentesco-bohémien per antonomasia di Rostock, tra il centro anseatico e il porto. Edifici Altbau dei secoli XIX-XX ben mantenuti (Rostock ha conservato il suo Altbau meglio di molte città dell'ex RDT), strade con caffè alternativi, bar studenteschi, negozi dell'usato e la maggiore concentrazione di WG. È qui che si trova Holiday City Rostock. Collegamento all'Universitätsplatz in 10 min a piedi o 5 min in tram. Spotahome copertura buona, WG-Gesucht leader. La scelta ovvia per gli studenti che danno priorità all'atmosfera.

Nucleo studentesco · Altbau · vita studentesca alta · WG-Gesucht leader
Universität Rostock (Hauptcampus) a 10 min a piedi · Hauptbahnhof a 10 min a piedi · Südstadt a 10 min in tram
Sicurezza6/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
KTVNucleo studentescoAltbau

Südstadt

320 – 430 € / mese

Il quartiere universitario funzionale a sud del centro, accanto al Campus Südstadt della Universität Rostock (Maschinenbau, IT, Ingegneria). Maggiore concentrazione di residenze dello Studierendenwerk Rostock-Wismar (Max-Planck-Straße, Albert-Einstein-Straße). Edifici anni '70-'80 funzionali, supermercati Aldi/Lidl/Rewe a 5 min, tante bici. Collegamento al centro e al Hauptcampus in 10-12 min in tram 5/6. Mercato in prevalenza WG e residenze. WG-Gesucht leader, Spotahome copertura buona.

Funzionale · attaccato a Ingegneria · offerta abbondante · accessibile
Campus Südstadt a 5 min a piedi · Universität Rostock (Hauptcampus) a 10-12 min in tram · Centro a 10-12 min
Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
IngegneriaAccessibileStudi-WG

Innenstadt / Stadtmitte

400 – 470 € / mese

Il centro storico anseatico di Rostock con la Kröpeliner Straße pedonale, la Marienkirche, l'Universitätsplatz e i magazzini in mattoni del porto. Vita concentrata in caffè, ristoranti e bar nella zona del Neuer Markt e Hopfenmarkt. Appartamenti condivisi in Altbau dei secoli XV-XIX (quello che è sopravvissuto ai bombardamenti della Seconda Guerra Mondiale) e blocchi Plattenbau dell'era RDT ristrutturati. Più caro di Südstadt ma con tutto a portata di mano. Adatto se la tua vita sociale conta più della vicinanza al Campus Südstadt.

Centro anseatico · Altbau · offerta densa · profilo misto
Universität Rostock (Hauptcampus Universitätsplatz) a 5-10 min a piedi · Hauptbahnhof a 10 min in tram
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CentroAnseaticoStorico

Hansaviertel / Brinckmansdorf

280 – 380 € / mese

Quartieri a sud-est di Rostock, residenziali e in prevalenza tedeschi, con profilo familiare. Edifici anni '60-'90 (compresi i Plattenbau RDT ristrutturati) e case unifamiliari, strade tranquille con grandi supermercati. Collegamento al centro e al Hauptcampus in 15-20 min in tram 5/6. Gli affitti più bassi di Rostock (280-380 €/mese). WG-Gesucht leader, Spotahome quasi nullo. Adatto se la tua priorità è il budget basso e accetti un tragitto moderato.

Più accessibile · residenziale-tranquillo · tragitto moderato · WG-Gesucht
Universität Rostock a 15-20 min in tram · Centro a 12-15 min in tram · Warnemünde a 35 min
AccessibileResidenzialePlattenbau

Warnemünde

400 – 550 € / mese

La località balneare baltica di Rostock — spiaggia di sabbia bianca, faro, architettura Bäderstil e porto turistico. A 25 min in S-Bahn S1/S3 dal Hauptbahnhof, inclusa nel Semesterticket. Vivere qui è un'esperienza unica (non molti studenti europei vivono letteralmente su una spiaggia del Baltico) ma con dei caveat: affitti alti in estate per la pressione turistica (Airbnb fino a 100 €/notte), offerta limitata il resto dell'anno e lungo tragitto verso l'università ogni giorno. Adatto se dai priorità alla qualità della vita più che alla vicinanza al campus e accetti la stagione turistica.

Spiaggia Baltico · offerta limitata · pressione turistica estate
Universität Rostock a 25-30 min in S-Bahn · Hauptbahnhof a 25 min in S-Bahn · Spiaggia a 5 min a piedi
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
SpiaggiaBalticoUnico

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Rostock .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Rostock

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

"Vermieter im Ausland" — caparra via Wise prima della visita

Schema classico su ImmobilienScout24 e WG-Gesucht per Rostock: annuncio con foto rubate (spesso di appartamenti a KTV o Innenstadt), prezzo 30-40% sotto il mercato del quartiere, padrone di casa "che lavora ad Amburgo", "nel Regno Unito" o "in Svezia per una multinazionale" che chiede un bonifico via Wise o PayPal per "prenotare" la stanza prima del tuo arrivo. Le chiavi non arrivano mai e i soldi finiscono su un conto opaco.

Regola semplice: nessun proprietario legittimo a Rostock incassa prima della visita o di una videochiamata con l'appartamento visibile. Se la risposta è solo via email/WhatsApp, se insiste sul bonifico internazionale o se il prezzo è chiaramente sotto il quartiere (KTV a 280 €/mese invece di 410 €/mese), è una truffa. Denuncia alla Polizei Rostock — Polizeipräsidium Rostock, Ulmenstraße 54.

Sommer-Vermietung — affitto breve mascherato da internazionali

Schema molto specifico di Rostock per la pressione turistica di Warnemünde: da maggio a settembre i turisti facoltosi pagano 80-150 €/notte per appartamenti a Warnemünde e Innenstadt. Alcuni locatori pubblicano su WG-Gesucht offerte per "studenti internazionali da ottobre" ma firmano un contratto con clausola di uscita obbligata il 15 maggio o il 1 giugno per liberare l'appartamento ai turisti del Baltico durante l'estate. Risultato: resti senza alloggio proprio prima degli esami finali o del tuo secondo semestre.

Come blindarsi: leggi TUTTO il contratto prima di firmare — cerca clausole come "Sonderkündigungsrecht im Mai/Juni", "Sommersaison", "Mindestmietzeit bis 30. April". Se ci sono, scarta la WG. Chiedi che il contratto copra almeno l'intero anno accademico (ottobre-luglio) senza clausole stagionali. Se il padrone di casa rifiuta, non è casa tua.

Wohnungsgeberbestätigung negata — blocca l'Anmeldung

Alcuni locatori informali (frequenti nei subaffitti a KTV e Innenstadt) si rifiutano di firmare la Wohnungsgeberbestätigung che ti serve per registrarti al Bürgeramt Rostock. Senza Anmeldung non puoi:

• Aprire un conto bancario tedesco (Sparkasse Rostock, Volks- und Raiffeisenbank esigono la Meldebescheinigung) • Sottoscrivere una Krankenkasse locale (TK, AOK Nordost, Barmer) • Iscriverti definitivamente alla Universität Rostock (l'immatricolazione finale lo richiede) • Ricevere la borsa di mobilità con un bonifico pulito

Il locatore è obbligato per legge (§19 Bundesmeldegesetz) a firmarti la Wohnungsgeberbestätigung entro 14 giorni. Se si rifiuta, denuncia al Bürgeramt — la multa per la mancata consegna arriva fino a 1.000 €. Prima di firmare il contratto, esigi per iscritto che il padrone di casa si impegni a consegnarla.

Nebenkosten "dimenticate" nel contratto — l'inverno baltico

Alcuni locatori pubblicano affitti con la Kaltmiete (affitto freddo, senza spese) in evidenza e non chiariscono le Nebenkosten (spese: acqua, riscaldamento, rifiuti, manutenzione) fino a dopo la firma. A Rostock, le Nebenkosten realistiche sono 90-150 €/mese per una stanza — e vengono riconteggiate ogni anno (Nebenkostenabrechnung) con sorprese se il riscaldamento è schizzato in un inverno baltico (venti da nord-est e temperature che scendono sotto i -10°C a gennaio-febbraio).

Come blindarsi: esigi sempre l'affitto come Warmmiete (affitto caldo, tutto incluso) o chiedi per iscritto la suddivisione Kaltmiete + Nebenkosten + Vorauszahlung. Se il contratto dice solo Kaltmiete, aggiungi mentalmente 90-150 €/mese al budget.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Rostock

Sto cercando a Rostock chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Rostock per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Rostock e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Rostock?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Rostock.

Leggi la guida completa di Rostock
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Germania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione anagrafica (Anmeldung) a Rostock

    Registrazione obbligatoria al Bürgeramt Rostock entro i primi 14 giorni dall'arrivo in casa. Costo: gratuito. Documenti: passaporto/carta d'identità, modulo Anmeldung (scaricabile su rostock.de/buergeramt), Wohnungsgeberbestätigung firmata dal tuo padrone di casa o dalla residenza. Da cittadino UE godi della libera circolazione (Freizügigkeit): non ti serve un titolo di soggiorno, ma l'Anmeldung sì. Senza Anmeldung non puoi aprire un conto bancario tedesco, sottoscrivere una Krankenkasse locale né ricevere il certificato di residenza (Meldebescheinigung) che la Universität Rostock chiede all'immatricolazione finale. Appuntamento imprescindibile — a settembre i posti si riempiono con 3-4 settimane di anticipo.

    Bürgeramt Rostock — Neuer Markt 1, 18055 Rostock (nel Rathaus). Appuntamento: termin.rostock.de o tel. 0381 381-0.Massimo 14 giorni dal trasloco in casa
  2. 2

    Assicurazione sanitaria (Krankenversicherung)

    Come studente UE, la tua Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) copre le cure urgenti e necessarie. Per soggiorni superiori a 3 mesi e per l'immatricolazione definitiva alla Universität Rostock, bisogna iscriversi a una Krankenkasse pubblica tedesca (gesetzliche Krankenversicherung: TK, AOK Nordost, Barmer, DAK). Il costo per gli studenti internazionali di solito va tra i 110 e i 130 €/mese fino ai 30 anni. La TK (Techniker Krankenkasse) ha assistenza in inglese e servizio rapido per gli internazionali. L'università mette banchetti delle Krankenkassen durante l'immatricolazione del primo giorno — sfruttarli accelera la burocrazia.

    TK (Techniker Krankenkasse), AOK Nordost, Barmer, DAK — uffici centrali a Rostock Innenstadt e iscrizione 100% online sui loro siti.Prima dell'immatricolazione definitiva alla Universität Rostock
  3. 3

    Conto bancario tedesco

    Per incassare la borsa di mobilità senza commissioni SEPA, domiciliare l'affitto e abbonarti al Semesterticket. N26 e Wise si aprono online senza bisogno di Anmeldung preventivo e sono l'opzione più rapida (conto operativo in 24-48 h). Sparkasse Rostock e OstseeSparkasse Rostock hanno uffici in ogni quartiere ma esigono la Meldebescheinigung e l'appuntamento di persona. Commerzbank ha un conto gratuito per under 28 (StudentKonto). Per la maggior parte degli internazionali, N26 o Revolut sono la cosa più pratica per iniziare.

    N26 / Wise / Revolut: 100% online. OstseeSparkasse Rostock: ufficio centrale in Am Vögenteich 23. Volks- und Raiffeisenbank Rostock: appuntamento.
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Rostock

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in WG a Rostock costa tra i 280 e i 480 €/mese nel 2026. Hansaviertel/Brinckmansdorf è il più accessibile (280-380 €), Südstadt funzionale attaccato a Ingegneria (320-430 €), KTV nucleo studentesco (380-480 €), Innenstadt centro anseatico (400-470 €), Warnemünde spiaggia Baltico (400-550 €). Le residenze dello Studierendenwerk Rostock-Wismar vanno da 240 a 390 €/mese se entri. Holiday City Rostock (privata, tutto incluso) tra i 450 e i 650 €/mese.

Le tre che raccomandiamo di più per gli studenti 2026: Wohnheim Max-Planck-Straße (pubblica, gestita dallo Studierendenwerk Rostock-Wismar, ~350 posti a 5 min a piedi dall'Universitätsplatz Süd), Wohnheim Albert-Einstein-Straße (pubblica Studierendenwerk, ~200 posti a 3 min dalla Facoltà di Ingegneria con aree verdi e parcheggio bici) e Holiday City Rostock (privata, ~100 monolocali premium a KTV su Werftstraße 10 con tutto incluso). Lo Studierendenwerk va richiesto con 4-6 mesi di anticipo su stw-rw.de; Holiday City accetta prenotazioni online dirette.

Dipende dalla tua università e dalla tua priorità. Se vieni alla Universität Rostock con materie nell'Hauptcampus (Universitätsplatz, Innenstadt), KTV è la scelta ovvia (10 min a piedi) per l'ambiente internazionale. Se vieni a Ingegneria (Maschinenbau, IT) nel Campus Südstadt, Südstadt minimizza il tragitto (5 min a piedi). Per un budget basso: Hansaviertel o Brinckmansdorf (280-380 €). Per l'esperienza unica "vivere su una spiaggia del Baltico": Warnemünde a 25 min in S-Bahn (inclusa nel Semesterticket).

Ad aprile-giugno come minimo. I posti dello Studierendenwerk Rostock-Wismar si coprono ad aprile-giugno per l'anno successivo — fare domanda appena ricevuta la lettera di accettazione. Le WG a KTV e Innenstadt su WG-Gesucht spariscono a luglio (soprattutto perché alcuni locatori preferiscono liberare gli appartamenti per i turisti dell'estate baltica). Holiday City accetta prenotazioni anticipate tutto l'anno. Se arrivi tardi (agosto-settembre), punta a Hansaviertel, Brinckmansdorf, Reutershagen o Lichtenhagen dove l'offerta residua è maggiore.

Sì. L'Anmeldung è obbligatorio in tutta la Germania per chi vive più di 90 giorni, compresi i cittadini UE. A Rostock è gratuito e devi farlo entro i primi 14 giorni al Bürgeramt Rostock — Neuer Markt 1, nel Rathaus stesso — con appuntamento su termin.rostock.de. Senza non puoi aprire un conto bancario tedesco, sottoscrivere una Krankenkasse né completare l'immatricolazione alla Universität Rostock.

La cauzione massima legale (Kaution) in Germania è di 3 mensilità di Kaltmiete (affitto senza spese). A Rostock l'abituale sono 2-3 mesi. Con una stanza da 410 €/mese a KTV, preparati a 820-1.230 € di cauzione più il primo mese anticipato. La Kaution deve stare su un conto separato dal proprietario (Mietkautionskonto) e maturare interessi. Nelle residenze private (Holiday City) la cauzione è di solito di 1-2 mensilità.

Sì, con copertura buona a KTV (Kröpeliner-Tor-Vorstadt), Südstadt e Innenstadt — i tre quartieri dove si concentra la domanda studentesca. È utile soprattutto per prenotare prima di partire dall'Italia ed evitare di cercare a settembre con il tedesco tecnico di WG-Gesucht come barriera. Copertura più limitata a Hansaviertel, Brinckmansdorf, Reutershagen e Lichtenhagen. Copertura quasi nulla a Warnemünde tranne in estate per la pressione turistica — per vivere di fronte al Baltico, WG-Gesucht locale. Commissione ~25% del primo mese.

Warnemünde è a 25 min in S-Bahn S1/S3 dal Rostock Hauptbahnhof, inclusa nel Semesterticket. È uno dei pochi posti in Germania dove uno studente può vivere letteralmente su una spiaggia del Baltico (sabbia bianca, faro, dune) a prezzi moderati (400-550 €/mese). I caveat: affitti alti in estate per la pressione turistica (maggio-settembre, fino a 100 €/notte su Airbnb), offerta di WG limitata il resto dell'anno, traghetti per Danimarca/Svezia dal porto. Adatto se dai priorità alla qualità della vita e accetti il tragitto quotidiano al campus.

Tre cose rendono Rostock unica: (1) la Universität Rostock è una delle università più antiche del Baltico (fondata nel 1419) con una tradizione navale-marina molto specifica — Maschinenbau e Schiffbau sono le sue facoltà di punta; (2) l'ambiente anseatico con l'Altbau ben conservato a KTV e la cultura del Bier+Fischbrötchen del porto; (3) Warnemünde a 25 min — pochi studenti europei possono dire di aver vissuto a un tram+S-Bahn da una spiaggia del Baltico. Più accessibile e meno satura di Amburgo, più coesa di Berlino.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un monolocale o una stanza confermati prima di atterrare, e cercare l'opzione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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