Vai al contenuto
erasmusguru.
alloggio erasmus Weimar

Weimar, Germania

Alloggio per studenti a Weimar: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
1 residenzaResidenze: 1 pubblica
Quanto costa?
260–480 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Altstadt e WestvorstadtUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Weimar?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Weimar per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

1

Residenze pubbliche a Weimar

1
Pubblica

Wohnheim Jakobsplan 1

Studierendenwerk Thüringen (pubblico)

Jakobsvorstadt

322 – 403 €/mese

Tutto incluso

Università: ~1 km dal campus principale della Bauhaus-Universität Weimar in Geschwister-Scholl-Straße: 12-15 minuti a piedi o circa 5 minuti in bici.

Capacità: 350 posti (176 in appartamenti condivisi con bagno privato, 171 monolocali singoli e 3 unità accessibili)

  • Cucina attrezzata (Einbauküche)
  • Bagno privato nella maggior parte delle stanze (Dusche/WC)
  • Internet via cavo e WiFi in ogni stanza
  • Deposito biciclette
  • Ascensore

Jakobsplan 1, 99423

Più informazioni

Il "Langer Jakob", come lo chiamano a Weimar, è la residenza più grande dello Studierendenwerk Thüringen in città: 350 posti tra appartamenti condivisi con bagno privato e monolocali singoli. È anche l'opzione più richiesta dagli studenti in scambio, quindi conviene chiedere un posto non appena si conferma l'ammissione. Occupa un edificio anni '70 nella Jakobsvorstadt, a una breve passeggiata dal centro storico e dal fiume Ilm.

Vedi su stw-thueringen.de
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Weimar

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Altstadt

320 – 550 €/mese

Il centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO: strade acciottolate, le case di Goethe e Schiller e la piazza del mercato a due passi da tutto. Viverci è possibile ma costoso per gli standard di Weimar, e la pressione turistica riduce l'offerta di affitti a lungo termine.

Poche stanze in affitto a lungo termine; buona parte del patrimonio del centro storico è destinata al turismo o agli affitti brevi.
10-15 minuti a piedi dal campus della Bauhaus-Universität
storicoturisticopoca offerta

Westvorstadt

330 – 550 €/mese

Il quartiere dove si trova davvero il campus: la sede principale della Bauhaus-Universität in Geschwister-Scholl-Straße è dentro questa zona di ville Jugendstil di inizio Novecento. È il quartiere più caro di Weimar al metro quadro, ma il più pratico se non si vuole dipendere dall'autobus.

Il quartiere con il prezzo al m² più alto della città, anche se le stanze singole in appartamento condiviso restano più economiche di un monolocale.
0-5 minuti a piedi dal campus principale della Bauhaus-Universität
vicino al campusJugendstilcaro

Jakobsvorstadt

260 – 420 €/mese

L'area intorno al Wohnheim Jakobsplan, tra il centro storico e il fiume Ilm. È la zona con più presenza di studenti dello Studierendenwerk e, in generale, la più accessibile per vivere a Weimar.

Concentra buona parte dei posti residenza dello Studierendenwerk Thüringen; il mercato privato è scarso ma leggermente più economico rispetto al centro.
15-20 minuti a piedi o 5 minuti in bici dal campus principale
economicoresidenza universitariafiume Ilm

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Weimar .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Weimar

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Posti "garantiti" nel Wohnheim in cambio di un pagamento anticipato

Con solo 350 posti dello Studierendenwerk Thüringen a Weimar a fronte della domanda congiunta della Bauhaus-Universität e della Hochschule für Musik, ogni semestre circolano annunci di privati che dicono di avere un posto "riservato" o una posizione vantaggiosa in lista d'attesa in cambio di un bonifico. Lo Studierendenwerk non chiede mai un pagamento per anticipare una domanda: l'assegnazione avviene sempre tramite il suo portale ufficiale (stw-thueringen.de) e nessuno dall'esterno può saltare la fila.

Stanze su WG-Gesucht che in realtà sono affitti turistici mascherati

In una città così piccola e con tanta pressione turistica come Weimar, alcuni annunci di "stanza per studenti" sono in realtà appartamenti vacanza che il proprietario cerca di rendere redditizi fuori dall'alta stagione. Chiedono spesso il primo mese e la cauzione per intero prima di firmare qualsiasi cosa ed evitano videochiamate o visite di persona. Pretendi sempre un Mietvertrag tedesco standard con Kündigungsfrist chiara, mai un semplice scambio di messaggi.

Cauzione tramite bonifico a un "padrone di casa" che dice di essere fuori dalla Germania

Vista la scarsità del mercato a Weimar, alcuni studenti accettano di chiudere una stanza senza vederla per paura di restare senza nulla. È esattamente lo scenario che sfruttano i truffatori: un presunto proprietario "in viaggio" che chiede la cauzione tramite bonifico internazionale prima di consegnare le chiavi. Non pagare la cauzione senza verificare l'identità del locatore (Personalausweis) e, se possibile, senza vedere l'appartamento di persona o in videochiamata dal vivo.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Weimar

Sto cercando a Weimar chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Weimar per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Weimar e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Weimar?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Weimar.

Leggi la guida completa di Weimar
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Germania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    l'Anmeldung (iscrizione di residenza) al Bürgerservice di Weimar

    Registra il tuo domicilio tedesco entro 14 giorni dal trasloco. Serve la Wohnungsgeberbestätigung firmata dal tuo locatore (o dallo Studierendenwerk se vivi nel Wohnheim), il passaporto/carta d'identità e il modulo di Anmeldung, compilabile online prima di andare. Da questa pratica dipende tutto il resto: banca, assicurazione e immatricolazione.

    Bürgerservice Weimar (Haus II), Schwanseestraße 17, 99423 WeimarEntro i primi 14 giorni dal trasloco
  2. 2

    Krankenkasse (assicurazione sanitaria obbligatoria)

    Senza un'assicurazione sanitaria tedesca riconosciuta non ci si può immatricolare né alla Bauhaus-Universität Weimar né alla Hochschule für Musik Franz Liszt. La maggior parte degli studenti Erasmus con la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) è coperta, ma va confermato con una Krankenkasse pubblica (TK o AOK PLUS), che rilascia il certificato di esenzione (Befreiung) richiesto dall'università.

    TK o AOK PLUS (gestione online o appuntamento a Erfurt, la filiale con sportello fisico più vicina)Prima dell'Immatrikulation, di solito entro le prime 2 settimane
  3. 3

    Conto bancario tedesco

    Necessario per domiciliare l'affitto (se il locatore non accetta bonifici internazionali) e per ricevere qualsiasi borsa Erasmus+. Una banca online come N26 o DKB di solito basta con il passaporto e l'Anmeldung già fatta; alcune chiedono anche il Meldebescheinigung rilasciato dal Bürgerservice.

    N26 / DKB (online) o Sparkasse Mittelthüringen (filiale a Weimar)Entro le prime 2-3 settimane, prima della prima rata dell'affitto
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Weimar

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in appartamento condiviso (WG) a Weimar costa tra 260 e 480 €/mese, con acqua e riscaldamento di solito inclusi. È più economico rispetto alle grandi città tedesche, ma l'offerta è molto ridotta per le dimensioni della città.

Sì. Lo Studierendenwerk Thüringen ne gestisce diverse, la più grande con 350 posti nel Jakobsplan (il "Langer Jakob"). La domanda supera l'offerta quasi ogni semestre, quindi conviene fare richiesta appena arriva la lettera di ammissione.

Almeno 3-4 mesi prima dell'arrivo. La domanda di residenza dello Studierendenwerk ha le sue scadenze per semestre, e il mercato privato (WG-Gesucht) ha pochissimi annunci attivi in un dato momento, viste le dimensioni ridotte della città.

Westvorstadt è attaccato al campus principale della Bauhaus-Universität ma è il quartiere più caro al m² della città; Jakobsvorstadt, accanto al Wohnheim Jakobsplan e al fiume Ilm, è di solito più economico; l'Altstadt è il più bello ma ha poca offerta di affitti a lungo termine per la pressione turistica.

Al Bürgerservice di Schwanseestraße 17, entro i 14 giorni successivi al trasloco, con la Wohnungsgeberbestätigung firmata dal locatore, il passaporto e il modulo di Anmeldung.

Sì, applica una commissione di servizio all'inquilino sul prezzo dell'alloggio, visibile prima di confermare la prenotazione. Contattare direttamente il proprietario fuori dalla piattaforma (per esempio su WG-Gesucht) non ha questa commissione, ma nemmeno la sua protezione.

Nelle residenze dello Studierendenwerk la cauzione è fissa, 300 €. Nel mercato privato, la prassi in Germania è da 1 a 3 mensilità di affitto netto (Kaltmiete), quindi conviene sempre chiedere come si calcola prima di firmare.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Germania

Altre città con la guida all'alloggio. Confronta i prezzi prima di scegliere Weimar.

Ti avvisiamo quando pubblichiamo nuove opzioni a Weimar

Al massimo un'email al mese, e solo se ci sono alloggi nuovi.

La tua email è gestita tramite Buttondown. Puoi disiscriverti in qualsiasi momento.

Alloggi per studenti a Weimar | ErasmusGuru