Vai al contenuto
erasmusguru.
alloggio erasmus Coimbra
Coimbra · Portogallo

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Coimbra

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Coimbra e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
260–430 €
Budget totale mensile
600 – 800 € / mes
Residenze verificate
3 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Coimbra

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Coimbra

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

Baixa

320 – 450 € / mese

La parte bassa della città: commerciale, sociale, pianeggiante e con la maggiore concentrazione di bar, caffè e librerie studentesche attorno alla Praça do Comércio e alla Rua Ferreira Borges. È qui che si svolge la vita reale fuori dal campus. Appartamenti condivisi in edifici antichi con cucina comune. Il rovescio della medaglia: salire alla Reitoria sono 80 metri di dislivello a piedi, che stancano i primi giorni ma si accettano.

Mercato moderato · gli annunci durano 3-5 giorni · Idealista + HousingAnywhere
15 min in salita a UC Polo I · 5 min in autobus a Polo II
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CondivisoStudentescoCentrale

Sé Velha / Almedina

300 – 430 € / mese

Centro medievale tra la Cattedrale Vecchia e la UC. Strade acciottolate, fado di Coimbra ogni sera all'À Capella, bar centenari. È la zona con più fascino e la più vicina alla Reitoria, ma gli appartamenti sono piccoli, in edifici antichi, molti senza ascensore e con scale infinite. Offerta di appartamenti condivisi limitata.

Offerta limitata · appartamenti piccoli e antichi · Idealista domina
5-10 min a piedi a UC Polo I
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
CondivisoStoricoPolo I

Celas

280 – 400 € / mese

Zona dell'Hospital Universitário (CHUC) e delle residenze classiche. Più tranquilla di Baixa, comunità di studenti di Medicina e Infermieristica concentrata e servizi quotidiani risolti. Buon autobus per il Polo I e il Polo III (Saúde). Il rovescio della medaglia: vita notturna quasi nulla — per fare festa bisogna scendere a Baixa.

Mercato stabile · ideale per Medicina · Idealista + Imovirtual
10 min in autobus a UC Polo I · 5 min a piedi a Polo III
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CondivisoMedicinaTranquillo

Solum / Polo II

260 – 380 € / mese

Campus moderno di Ingegneria, Economia e Politecnico. Appartamenti nuovi a prezzi più bassi di Baixa, vita studentesca concentrata di FCTUC, ISEC e ISCAC, e la residenza privata Collegiate AC. Il contro: dista 25 minuti in autobus da Baixa, dove c'è tutta la vita sociale fuori dal campus.

Più economico · ideale per Ingegneria · HousingAnywhere + Idealista
5 min a piedi a Polo II / FCTUC · 25 min in autobus a Polo I
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
CondivisoPolo IIEconomico

Repúblicas (Alta, Sé, Baixa)

150 – 220 € / mese

Le Repúblicas sono case studentesche centenarie con bandiera, autogestione e quote comunitarie. Viverci è l'esperienza più autentica di Coimbra e la più economica (150-220 €/mese), ma l'ingresso si decide per votazione interna e non appare su Idealista. La via per lo scambio è tramite il Buddy o l'AAC a settembre, con la disponibilità a integrarsi nella dinamica della casa.

Nessun canale online · ingresso per votazione interna · contattare AAC
5-15 min a piedi a UC Polo I a seconda della República
RepúblicasTradizioneCondiviso

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Coimbra .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Coimbra per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Pubblica

Residências Universitárias SASUC (zona Alta) — per es. Penedo da Saudade / Combatentes

SAS UC — Serviços de Ação Social da Universidade de Coimbra (pubblico)

200 – 270 €/meseTutto incluso

Insieme di residenze pubbliche attorno al Polo I dell'UC (Alta), tra le più richieste per la posizione a 5-10 minuti a piedi dalla Reitoria. Camere singole e doppie con cucina e spazi comuni su ogni piano, sale studio e lavanderia. Prezzi tra 200 e 270 €/mese a seconda della tipologia e del fatto che lo studente sia bolseiro nacional. I posti per gli studenti si richiedono tramite il servizio di alojamento dell'UC al momento della conferma della lettera di accettazione — l'assegnazione si chiude a fine giugno.

Barrio
Alta / Sé Velha
Universidad
Reitoria UC a 5-10 min a piedi · Polo II in 25 min di autobus
Capacidad
~280 posti
  • Cucina condivisa
  • Sale studio
  • Lavanderia
  • WiFi
  • Sala comune

Rua Penedo da Saudade, 10, 3000-331 Coimbra (Penedo da Saudade) — Rua Alexandre Herculano no corresponde a ninguna residencia SASUC, 3000-011

Vedi su uc.pt
Pubblica

Residência SAS UC — Polo II

SAS UC — Serviços de Ação Social da Universidade de Coimbra (pubblico)

240 – 320 €/meseTutto incluso

La residenza più recente del SAS UC, accanto al Polo II (Scienze e Tecnologia) nella zona sud della città. Camere moderne singole con bagno condiviso al piano, cucina comune e sala studio aperta 24h. Prezzi un po' più alti rispetto a quelle dell'Alta (240-320 €/mese) per la maggiore qualità dell'edificio. Pensata soprattutto per gli studenti di FCTUC e ISEC; gli studenti possono richiedere il posto tramite lo stesso canale SAS UC.

Barrio
Polo II / Solum
Universidad
FCTUC / ISEC a 5 min a piedi · Reitoria in 25 min di autobus
Capacidad
~200 posti
  • Cucina condivisa
  • Sala studio 24h
  • Lavanderia
  • WiFi
  • Palestra

Rua Sílvio Lima, Polo II, 3030-790

Vedi su uc.pt
Mista

Repúblicas de Coimbra (Bota-Abaixo, Pra-Kis-Tão, Tia, Rosa Luxemburgo e altre)

Repúblicas — autogestite dagli studenti (misto)

150 – 220 €/meseSenza spese extra

Le Repúblicas sono l'istituzione studentesca più singolare d'Europa: case centenarie con bandiera, autogestione assembleare e affitti tra 150 e 220 €/mese. L'ingresso non passa da Idealista — ogni República sceglie i nuovi membri tramite votazione interna durante il primo mese di corso. Per gli studenti, la via abituale è contattare il Buddy o l'Associazione Accademica di Coimbra (AAC) a settembre. Vivere in una República è l'esperienza più autentica di Coimbra; anche la più impegnativa in termini di vita comunitaria.

Barrio
Alta / Sé Velha / Baixa
Universidad
Reitoria UC a 5-15 min a piedi a seconda della República
Capacidad
~12 Repúblicas attive
  • Cucina condivisa
  • Tradizione centenaria
  • Assemblea
  • Bandiera propria
  • Eventi interni

Distribuidas entre Alta, Sé Velha y Baixa, 3000-000

Vedi su uc.pt
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Coimbra

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

L'appartamento fantasma su OLX e Facebook — foto di Sé Velha a un prezzo impossibile

La PSP di Coimbra ha messo in guardia nel 2024 contro l'aumento delle frodi negli affitti rivolte agli studenti internazionali. Schema documentato: annuncio su OLX.pt o Facebook Marketplace con foto reali di un appartamento in Sé Velha, Almedina o Baixa a un prezzo del 30-40% sotto il mercato. Il "proprietario" dichiara di vivere all'estero (Regno Unito, Germania, Brasile sono i più frequenti) e di non poter far visitare; chiede la caução e il primo mese tramite bonifico per "prenotare". Dopo il bonifico, sparisce.

Regola a Coimbra: non è mai accettabile trasferire denaro senza aver visitato l'appartamento di persona e senza aver verificato che chi firma risulti proprietario nel Registo Predial Online (registopredial.pt). Se il prezzo in Sé Velha o Almedina è del 30% sotto la media di Idealista.pt, il rischio è altissimo. Le zone storiche sono l'esca più efficace per il loro fascino turistico.

Le "luvas" — pagamento in nero alla firma che ti lascia senza tutela

Anche se il problema è più documentato a Lisbona e Porto, Público ed eco.sapo.pt hanno confermato a novembre 2024 che quasi la metà degli studenti trasferiti a Coimbra senza contratto formale sono potenziali vittime delle "luvas": pagamento d'ingresso in contanti (300-1.000 € a Coimbra, meno che a Lisbona ma ricorrente) senza contratto registrato né recibos verdes. È illegale ai sensi dell'Artigo 1078.º del Codice Civile portoghese.

Senza recibo verde non hai tutela: non puoi reclamare la caparra, puoi essere sfrattato senza preavviso, non puoi attestare la residenza per il NIF, l'SNS né il Certificato di registrazione di cittadino UE (Certificado de Registo de Cidadão da UE). Specificamente a Coimbra: alcuni proprietari del centro storico — edifici vecchi con proprietari anziani — offrono il "patto amichevole" senza contratto. Dire di no è la risposta corretta, anche per evitare problemi con la liquidazione della borsa di mobilità.

La República "informale" che fa pagare di più allo studente

Le Repúblicas legittime sono registrate presso l'Universidade de Coimbra e hanno un regolamento interno pubblico. Negli ultimi anni sono comparsi appartamenti condivisi che si promuovono come "Repúblicas" nei gruppi Facebook di scambio per attirare studenti internazionali e farli pagare 350-450 €/mese (prezzo di un normale appartamento condiviso) invece dei 150-220 €/mese reali delle Repúblicas registrate.

Come verificare: l'elenco delle Repúblicas riconosciute è pubblicato su uc.pt/sobre-nos/historia/republicas. Se una "República" non è in quell'elenco o non figura nei registri dell'AAC, è semplicemente un appartamento condiviso che fa pagare un prezzo gonfiato per usare il nome tradizionale. La differenza in 9 mesi può superare i 1.500 €.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Coimbra

Piattaforma consigliata

HousingAnywhere

Reserva online verificada para estudiantes internacionales

Cerca su HousingAnywhere

Spotahome copre Coimbra in modo molto limitato — l'inventario attivo è simbolico rispetto a quello di Lisbona o Porto. La piattaforma con copertura reale per gli appartamenti condivisi degli studenti è HousingAnywhere, dove l'inventario in Baixa, Celas, Solum e Polo II si muove con regolarità e gli annunci includono la verifica documentale. Uniplaces (non integrata con la nostra affiliazione) è un'alternativa valida con un profilo simile. Per il mercato libero, Idealista.pt e Imovirtual concentrano l'offerta ma richiedono una visita di persona: la PSP di Coimbra ha messo in guardia nel 2024 contro annunci falsi su OLX e Facebook con foto di appartamenti reali in Sé Velha.

Copertura a Coimbra
Copertura attiva in Baixa, Celas, Sé Velha, Solum e Polo II. Più limitata in Alta (scarsa offerta di appartamenti condivisi per via dell'edilizia storica) e nelle Repúblicas (non si gestiscono online). Verifica documentale del proprietario e deposito in custodia fino al check-in.

Perché la consigliamo

  • +Prenotazione dall'Italia prima di arrivare — utile per coordinarsi con l'iscrizione a UC e IPC
  • +Verifica documentale del proprietario — riduce il rischio degli appartamenti fantasma segnalati dalla PSP nel 2024
  • +Deposito protetto in custodia fino al check-in e comunicazione mediata in inglese e spagnolo
  • +Buona copertura nei quartieri studenteschi reali (Baixa, Celas, Solum, Polo II)

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (~25%) — da aggiungere al budget iniziale prima di confrontare con Idealista
  • −Nessuna copertura per le Repúblicas (ingresso con processo interno) né per le SAS UC (canale ufficiale UC)
  • −Inventario minore che a Lisbona o Porto — iniziare 2-3 mesi prima di settembre dà più opzioni
Vedi annunci su HousingAnywhere per Coimbra

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Coimbra?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Coimbra.

Leggi la guida completa di Coimbra
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Portogallo essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    NIF — Número de Identificação Fiscal

    Il primo passo all'arrivo: senza il NIF (Número de Identificação Fiscal) non puoi firmare un contratto d'affitto, aprire un conto bancario portoghese, comprare una SIM nazionale né completare l'iscrizione a UC o IPC. È gratuito e si ottiene in qualsiasi Loja de Cidadão o Repartição de Finanças (le Finanças) presentando carta d'identità o passaporto in corso di validità. La Loja de Cidadão di Avenida Fernão de Magalhães è la più centrale e di solito evade la richiesta in giornata con appuntamento.

    Loja de Cidadão Coimbra — Avenida Fernão de Magalhães, 240, 3000-176 Coimbra. Orario: lun–ven 08:30–19:30, sab 09:30–15:00. Appuntamento online su eportugal.gov.pt.Il prima possibile — necessario per tutte le altre pratiche
  2. 2

    SNS — Iscrizione al centro de saúde

    Gli studenti UE devono portare la Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM / EHIC) — copre urgenze e cure necessarie in tutta la sanità pubblica portoghese. Per iscriversi come utente e accedere al medico di famiglia, rivolgiti al centro de saúde della freguesia con carta d'identità, NIF, TEAM e comprovativo di residenza. Iscrizione al SNS (Serviço Nacional de Saúde), non sanità privata. Ospedale di riferimento per le urgenze: Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra (CHUC) nel Polo III, uno dei migliori del Paese.

    Centro de saúde della tua freguesia. Linea SNS 24: 808 24 24 24 (gratuita, 24 h). Informazioni: eportugal.gov.pt/servicos/inscrever-se-no-centro-de-saudePrima di aver bisogno di cure mediche non urgenti — l'iscrizione può richiedere diversi giorni
  3. 3

    Certificato di registrazione di cittadino UE (Certificado de Registo de Cidadão da UE)

    È una registrazione, non un permesso: obbligatoria per i cittadini UE che restano più di 3 mesi in Portogallo. Va richiesta entro i 30 giorni successivi al compimento di tale periodo. Si tratta alla Câmara Municipal di Coimbra (Praça 8 de Maio) con carta d'identità, certificato di iscrizione UC o IPC, comprovativo di residenza e NIF. Costo: 15 € (under 25). Senza, alcune banche e proprietari pongono difficoltà, soprattutto per gli affitti annuali.

    Câmara Municipal de Coimbra — Praça 8 de Maio, 3000-300 Coimbra. Appuntamento: cm-coimbra.pt. Tel.: +351 239 702 630.Entro 30 giorni dal compimento dei 3 mesi di permanenza
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Coimbra

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in appartamento condiviso a Coimbra costa tra 260 e 450 €/mese a seconda del quartiere. Polo II e Solum sono i più economici (260-380 €); Baixa e Celas stanno tra 280 e 450 € e sono i più richiesti dagli studenti. Le residenze SAS UC costano 200-320 €/mese con posti limitati. Le Repúblicas (case studentesche centenarie) scendono a 150-220 €/mese ma si entra per votazione interna. Le residenze private (Collegiate AC) vanno da 590 a 780 €/mese tutto incluso.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Portogallo

Altre città con guida housing editoriale. Confronta prima di decidere per Coimbra.

Ti avvisiamo quando pubblichiamo nuove opzioni a Coimbra

Una volta al mese, solo quando c'è una novità reale. Zero email di marketing.

La tua email è gestita tramite Buttondown. Puoi disiscriverti in qualsiasi momento.