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alloggio erasmus Évora

Évora, Portogallo

Alloggio per studenti a Évora: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 3 pubbliche
Quanto costa?
80–500 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Centro StoricoUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Évora?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Évora per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Évora

3
Pubblica

Residência Florbela Espanca

SASUE — Serviços de Ação Social da Universidade de Évora

Centro Histórico

180 – 245 € / mese

Tutto incluso

Università: Universidade de Évora

Capacità: ~50 posti

  • Cucina attrezzata
  • Sala studio
  • Sala soggiorno
  • Bagni collettivi
  • TV

Rua da Rampa, 2, Évora, 7000-655

Più informazioni

Residenza universitaria pubblica gestita dai Serviços de Ação Social da Universidade de Évora (SASUE), nel centro storico della città. È la più grande tra le residenze del SASUE ancora aperte, con circa 50 posti distribuiti tra le camere. Dispone di cucina attrezzata, sala studio, sala soggiorno, bagni collettivi, TV e internet con e senza cavo. Ottima scelta per un Erasmus con budget contenuto, dato che le mensilità del SASUE si aggirano sui 180-225 €/mese e si trova a pochi minuti a piedi dagli edifici universitari.

Vedi su sas.uevora.pt
Pubblica

Residência Portas de Moura

SASUE — Serviços de Ação Social da Universidade de Évora

Centro Histórico

180 – 245 € / mese

Tutto incluso

Università: Universidade de Évora

Capacità: ~21 posti

  • Cucina
  • Sala studio
  • Sala soggiorno
  • Bagni collettivi
  • TV

Rua D. Augusto Eduardo Nunes, 18, Évora, 7000-651

Più informazioni

Piccola residenza universitaria pubblica del SASUE in pieno centro storico di Évora, accanto all'emblematico Largo das Portas de Moura. Conta 21 posti in un ambiente tranquillo e molto centrale, ideale per vivere il centro antico cinto dalle mura. Offre cucina, sala studio, sala soggiorno, bagni collettivi, TV e internet wireless. Trattandosi di posti pubblici, la priorità va ai borsisti del SASUE, ma accoglie anche studenti non borsisti a prezzi contenuti (intorno ai 180-225 €/mese).

Vedi su sas.uevora.pt
Pubblica

Residência Eborim

SASUE — Serviços de Ação Social da Universidade de Évora

Centro Histórico

180 – 245 € / mese

Tutto incluso

Università: Universidade de Évora

Capacità: ~20 posti

  • Cucina
  • Sala studio
  • Sala soggiorno
  • Bagni collettivi
  • TV

Rua do Eborim, 7, Évora, 7000-810

Più informazioni

Residenza universitaria pubblica del SASUE situata in Rua do Eborim, nel cuore del centro storico di Évora dichiarato Patrimonio dell'Umanità. È una delle residenze più piccole e accoglienti, con circa 20 posti, perfetta per chi cerca un alloggio centrale ed economico. Comprende cucina, sala studio, sala soggiorno, bagni collettivi, TV e internet con e senza cavo. Le mensilità del SASUE per i non borsisti partono da circa 180 €/mese, ben al di sotto del mercato privato della città.

Vedi su sas.uevora.pt
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Évora

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centro Storico (Intramuros)

350 – 500 € / mese

Il nucleo fortificato Patrimonio dell'Umanità UNESCO — dove si trova il **Colégio do Espírito Santo** (campus principale storico UÉvora), il Tempio Romano di Diana, la Sé Cattedrale, la Praça do Giraldo (vita notturna) e la Capela dos Ossos. Qui si trova anche la Residência de São Pedro SASUE. Appartamenti antichi ristrutturati, affitto 350-500 €/mese a stanza (sotto pressione per Airbnb ma ancora abbordabile rispetto a Lisbona). È il miglior quartiere per gli studenti che studiano al Colégio do Espírito Santo (Lettere, Giurisprudenza, Arti, Scienze) e che preferiscono vivere l'atmosfera storica patrimoniale — tutto a 5-10 min a piedi.

idealista.pt + HousingAnywhere · pressione Airbnb moderata · atmosfera UNESCO
Colégio Espírito Santo adiacente · 12 min a piedi dal Complexo Leões
Sicurezza9/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
UNESCOPatrimonialeCampus storico

Santa Margarida (Extramuros nord)

280 – 420 € / mese

Quartiere residenziale extramuros a nord delle mura, dove si trova la Residência de Santa Margarida SASUE e molto vicino al **Complexo de Ciências Sociais (Leões)** — l'opzione ovvia per gli studenti di Economia, Gestione, Scienze Sociali o Psicologia (5 min a piedi dal campus). Blocchi residenziali moderni anni 90-2000, supermercati, commercio di prossimità. Ambiente tranquillo, ideale per studiare. A 12-15 min a piedi dal Centro Storico attraversando la Porta de Avis.

idealista.pt + OLX + HousingAnywhere · residenziale moderno extramuros
5 min dal Complexo Leões · 12-15 min a piedi dal Centro Storico
Sicurezza9/10Servizi8/10Voto del quartiere8/10
Scienze SocialiResidenzialeExtramuros

Bairro do Bacelo

260 – 380 € / mese

Quartiere residenziale tranquillo a nord, fuori dalle mura, conosciuto come "Bacelo" — dove si trova la Residência do Bacelo (Ramalho Ortigão) SASUE. Zona residenziale tradizionale con case a schiera e blocchi degli anni 80-90, commercio di prossimità, scuola primaria, parchi. A 15 min a piedi dal Centro Storico o 5 min con l'autobus urbano Trevo (la linea che collega tutte le residenze UÉvora). Consigliato agli studenti che prediligono tranquillità e prezzo rispetto alla vicinanza immediata al campus.

OLX + idealista.pt · residenziale tranquillo
15 min a piedi dal Centro Storico · 5 min con l'autobus Trevo al campus · 18 min a piedi dal Complexo Leões
Sicurezza9/10Servizi7/10Voto del quartiere7/10
TranquilloResidenzialeAbbordabile

Horta das Figueiras

290 – 450 € / mese

Quartiere residenziale moderno a sud, extramuros, con nuove urbanizzazioni degli anni 2000-2020, Centro Commerciale Évora Shopping a 5 minuti, palestre e grandi supermercati (Continente, Pingo Doce). A 12-15 min a piedi dal Centro Storico o 5 min in autobus. Consigliato agli studenti che prediligono comodità moderne (centro commerciale, parcheggio, supermercato grande) rispetto all'atmosfera storica. Affitto equilibrato.

idealista.pt + HousingAnywhere · residenziale moderno extramuros sud
12-15 min a piedi dal Centro Storico · 18 min dal Complexo Leões · 5 min in autobus
Sicurezza9/10Servizi8/10Voto del quartiere8/10
Residenziale modernoCommercialeEquilibrato

Cruz da Picada

250 – 380 € / mese

Zona residenziale a est, con urbanizzazioni moderne e un piccolo centro commerciale. A 15-20 min a piedi dal Centro Storico (o 8 min in autobus). Più abbordabile del resto per la distanza. Consigliato agli studenti con budget contenuto e che prediligono la tranquillità — affitto 250-380 €/mese a stanza.

OLX + Facebook · residenziale periferico abbordabile
15-20 min a piedi dal Centro Storico · 8 min in autobus al campus
Sicurezza8/10Servizi6/10Voto del quartiere6/10
AbbordabilePerifericoTranquillo

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Évora .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Évora

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Annuncio su OLX con "casa intramuros UNESCO" — caução tramite MB Way prima della visita

La truffa più ricorrente a Évora passa per OLX.pt e per i gruppi Facebook "Quartos Évora UÉ" o "Alojamento Estudantes Évora". Lo schema: annuncio con foto professionali di un appartamento "dentro le mura UNESCO, vista sulla Sé" a un prezzo sospettosamente basso (250-320 €/mese quando il range reale intramuros va da 350-500 €/mese), "proprietario" presumibilmente al lavoro a Lisbona, Regno Unito o Francia, risponde via WhatsApp in portoghese o inglese perfetto e chiede di inviare caução + primo mese tramite MB Way o Revolut prima della visita di persona.

In cambio promette di inviare le chiavi via posta o corriere "dopo aver verificato il pagamento". Il denaro sparisce e l'appartamento o non esiste o appartiene a un'altra persona — i truffatori riciclano foto di annunci reali Airbnb del centro storico.

Segnale d'allarme specifico per Évora: prezzo del 30% sotto il range intramuros + dono fuori dal paese + urgenza + MB Way prima della visita. Qualsiasi affitto legittimo a Évora si chiude con visita di persona o videochiamata in diretta mostrando l'appartamento, e contratto di arrendamento scritto con NIF del proprietario.

Alojamento Local (AL) travestito da soggiorno lungo — sfratto in alta stagione

Évora è una meta turistica UNESCO e molti appartamenti del Centro Storico sono registrati come Alojamento Local (AL) — modalità di affitto turistico. Alcuni proprietari offrono questi appartamenti AL "come soggiorno lungo per studente" a prezzo basso nei primi mesi (ottobre-febbraio, bassa stagione turistica) per riempire i vuoti, ma senza contratto di arrendamento formale. Quando arriva l'alta stagione (marzo-settembre con picchi a San Giovanni e in estate), ti chiedono di andartene con 30 giorni di preavviso o alzano il prezzo drasticamente senza trattativa.

Senza contratto scritto di arrendamento urbano habitacional (non contratto AL) non hai diritti come inquilino: il proprietario può sfrattarti legalmente alla fine del periodo pattuito a voce. Particolarmente comune negli appartamenti di Rua 5 de Outubro, Rua Romão Ramalho e Travessa do Sertório (tutte intramuros).

Regola base: esigi un contratto di arrendamento urbano habitacional scritto (non AL, non "contrato simples", non à palavra) con registrazione nel Portal das Finanças. Verifica che l'immobile non sia registrato come AL — consulta gratis su rnal.turismodeportugal.pt. Se insiste su una zona turistica, cerca extramuros.

Sublocação non autorizzata di un posto SASUE

I posti nelle residenze SASUE (São Pedro, Santa Margarida, Bacelo) sono personali e non trasferibili — assegnati nominalmente allo studente dai Serviços de Ação Social UÉvora. Nei gruppi Facebook ("Erasmus UÉ", "Quartos Évora UÉ") compare a volte uno studente in uscita che offre di "cedere" il suo posto dietro un pagamento diretto al di fuori del SAS.

Se SASUE scopre la sublocazione — e di solito la scopre, c'è una portineria con registro nominale e controllo degli accessi — ti espelle immediatamente e a chi cede ritira la borsa di azione sociale e qualsiasi integrazione. L'unica via legittima è la piattaforma ufficiale SASUE (www.sas.uevora.pt) con la lettera di accettazione della Universidade de Évora.

Segnale d'allarme: prezzo "regalato" (sotto i 65 €/mese), pagamento diretto allo studente in uscita, senza procedura formale tramite SAS.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Évora

Sto cercando a Évora chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Évora per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Évora e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Évora?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Évora.

Leggi la guida completa di Évora
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Portogallo essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Codice fiscale portoghese (NIF)

    Il NIF (Número de Identificação Fiscal) è il primo adempimento obbligatorio appena arrivi a Évora: serve per firmare il contratto di arrendamento, aprire un conto bancario, attivare internet/cellulare. Per gli studenti UE si richiede gratis alle Finanças di Évora presentando passaporto o carta d'identità, certificato di iscrizione UÉvora e comprovativo di morada (lettera di assegnazione SASUE o contratto). Lavorazione in giornata. Alternativa rapida: richiedere il NIF online prima di arrivare con un rappresentante fiscale (Bordr, Anchorless, 50-90 €).

    Repartição de Finanças de Évora · Rua da República, 7000-656 Évora · Lun-Ven 9:00-15:30 · appuntamento consigliato su portaldasfinancas.gov.pt · pratica gratuitaPrima di firmare qualsiasi contratto d'affitto o aprire un conto
  2. 2

    TEAM/EHIC + opzionale iscrizione al SNS

    La TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) copre tutta l'assistenza sanitaria pubblica in Portogallo durante il soggiorno tramite l'SNS (Serviço Nacional de Saúde) — non serve la privata. Per uno studente di un semestre basta, nessun adempimento aggiuntivo. Se resti più di 6 mesi puoi iscriverti gratis all'SNS al **Centro de Saúde de Évora** (USF Évora-Norte o USF Lusitânia, entrambe extramuros) con TEAM, CRUE+NIF. Ospedale di riferimento: **Hospital do Espírito Santo de Évora (HESE)**, pronto soccorso 24h in Largo Senhor da Pobreza, intramuros.

    Centro de Saúde de Évora · Rua do Eborim, 7000-651 Évora · Hospital do Espírito Santo (HESE) · Largo Senhor da Pobreza, 7000-811 Évora · Pronto soccorso 24h · 112Nessun termine se usi la TEAM; iscrizione opzionale per soggiorni >6 mesi
  3. 3

    Conto bancario portoghese

    Per gli studenti di breve durata, Revolut, Wise o N26 funzionano perfettamente (la UÉvora accetta IBAN europeo, MB Way con numero PT). Se resti più di 6 mesi, le banche con la migliore offerta studenti a Évora sono **Caixa Geral de Depósitos** (banca pubblica, filiale in Praça do Giraldo), **Millennium BCP** (Rua da República) e **Santander Totta**. Tutte richiedono NIF + comprovativo de morada + passaporto. Apertura in 24-48h.

    Caixa Geral de Depósitos · Praça do Giraldo, 7000-508 Évora · Millennium BCP · Rua da República · Santander Totta · Rua da RepúblicaPrima del primo accredito della borsa di mobilità se ti serve un IBAN portoghese
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Évora

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Tre fasce: (1) **Residenza pubblica SASUE** (São Pedro intramuros, Santa Margarida o Bacelo): 80-160 €/mese tutto incluso (luce, acqua, Wi-Fi, pulizie, cambio settimanale della biancheria). L'opzione più economica. (2) **Stanza in appartamento condiviso privato**: intramuros (Centro Storico UNESCO) 350-500 €/mese; extramuros (Santa Margarida, Bacelo, Horta das Figueiras) 280-450 €/mese. (3) **Monolocale completo**: 380-500 €/mese. Costo totale di vita (alloggio + cibo + trasporto + svago) tra 550 e 800 €/mese — Évora resta più abbordabile di Lisbona o Porto nonostante la pressione turistica.

Le tre residenze pubbliche SASUE sono la prima opzione: **Residência de São Pedro** (~60 posti, l'unica dentro le mura storiche UNESCO, a 5-10 min dal Colégio do Espírito Santo — campus principale), **Residência de Santa Margarida** (~80 posti, extramuros nord, a 5 min dal Complexo Leões — campus di Ciências Sociais e Económicas) e **Residência do Bacelo / Ramalho Ortigão** (~50 posti, residenziale tranquillo nord, a 5 min con l'autobus Trevo dal campus). Tutte con tariffe 80-160 €/mese e utenze incluse. Non ci sono residenze private moderne tipo Camplus/Nido a Évora — l'alternativa è l'appartamento privato o HousingAnywhere.

Quattro quartieri dominano: **Centro Storico intramuros** (UNESCO) è il miglior quartiere se studi al Colégio do Espírito Santo (Lettere, Giurisprudenza, Arti, Scienze) — tutto a 5-10 min a piedi, atmosfera patrimoniale impareggiabile, affitto 350-500 €/mese. **Santa Margarida** (extramuros nord) è l'opzione ovvia se studi al Complexo Leões (Economia, Gestione, Scienze Sociali) — 5 min dal campus. **Bacelo** è residenziale tranquillo a 5 min in autobus. **Horta das Figueiras** (extramuros sud) è moderno con centro commerciale vicino.

Sì, con probabilità medio-alta. La UÉvora riserva una quota specifica per gli studenti, gestita dalla Divisão de Mobilidade Internacional in coordinamento con SASUE. La regola: fare domanda **entro il 15 agosto** per l'autunno ed **entro il 20 gennaio** per la primavera, subito dopo la lettera di accettazione. Con ~190 posti totali e domanda crescente, arrivare tardi ti lascia fuori. La Residência de São Pedro intramuros è la più richiesta — richiedila con priorità se studi al Colégio Espírito Santo. Pratica tramite www.sas.uevora.pt.

Per la residenza pubblica SASUE: **subito dopo la lettera di accettazione**, almeno 2-3 mesi prima (limite 15 agosto per l'autunno). Per il mercato privato tramite HousingAnywhere, idealista.pt o Facebook: 3 mesi di anticipo. Évora ha una pressione turistica stagionale — gli appartamenti AL intramuros scompaiono dal mercato residenziale ad aprile-maggio per tornare all'affitto vacanziero estivo. Meglio prenotare prima di marzo se vuoi vivere intramuros.

Per gli internazionali: **HousingAnywhere** (spagnolo/inglese, deposito protetto). Per il mercato locale: **idealista.pt** (in portoghese), **OLX.pt** (volume alto ma richiede portoghese di base) e i gruppi Facebook ("Quartos Évora UÉ", "Alojamento Estudantes Évora", "de intercambio UÉ"). **Spotahome NON copre Évora**. Per la residenza pubblica, il portale ufficiale SASUE (www.sas.uevora.pt). Uniplaces ha inventario molto limitato.

Sì, è obbligatorio. Senza NIF (Número de Identificação Fiscal) non puoi firmare un contratto di arrendamento legale in Portogallo — il proprietario ne ha bisogno per registrare il contratto nel Portal das Finanças. Il NIF si richiede gratis alle Finanças di Évora (Rua da República) presentando passaporto, iscrizione UÉvora e comprovativo de morada. Viene rilasciato in giornata. Alternativa: NIF online prima di arrivare con un rappresentante fiscale (50-90 €).

In Portogallo l'usanza è **1-2 mesi di caução** alla firma del contratto (la legge consente fino a 3 ma è eccezionale). Nelle zone con pressione turistica come il Centro Storico di Évora, alcuni proprietari chiedono fino a 3 mesi — trattare al ribasso. La caução si restituisce per intero alla fine se l'appartamento resta in buono stato. Esigi sempre contratto scritto e ricevuta elettronica di renda — senza carta non hai ricorso. Per la residenza SASUE la caução è un mese di affitto.

Sì, molto sicuro. Évora è costantemente nella top 5 delle città più sicure del Portogallo secondo i dati della PSP (Polícia de Segurança Pública). Il Centro Storico ha presenza poliziesca costante per il suo valore patrimoniale UNESCO. Le uniche precauzioni reali: attenzione alla pressione turistica (prezzi gonfiati e sfratti non autorizzati di appartamenti AL — esigi sempre un contratto di arrendamento urbano formale) e ai truffatori di OLX che offrono "appartamenti UNESCO" sospettosamente economici chiedendo MB Way prima della visita.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercare la soluzione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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