Faro, Portogallo

Alloggio per studenti a Faro: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 7 settembre 2026Revisione: 7 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 2 residenzeResidenze: 2 pubbliche
Quanto costa?: 280–500 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Penha e MontenegroUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Faro?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Faro per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

Residenze pubbliche a Faro

Pubblica

Residência Universitária da Penha

SAS UAlg — Serviços de Ação Social da Universidade do Algarve (pubblico)

Penha

78 – 260 €/mese

Tutto incluso

Università: 1 min a piedi dal Campus da Penha (UAlg)

Capacità: ~200 posti

Mensa nelle vicinanze
Sala studio
Lavanderia
WiFi
Reception

Campus da Penha, 8005-139 Faro, 8005-139

Più informazioni

Residenza pubblica SAS UAlg all'interno del Campus da Penha, a un minuto a piedi dalle facoltà di Educazione, Gestione e Comunicazione. ~200 posti con sala studio, lavanderia, WiFi e mensa universitaria accanto. Prezzi tra 78 €/mese (bolseiro nacional) e 260 €/mese (in scambio). I posti per gli studenti si richiedono tramite il SAS UAlg al momento della conferma della lettera di accettazione; l'assegnazione si chiude a luglio. È di gran lunga l'opzione più economica per vivere a Faro — ma i posti vanno a ruba, conviene chiederli appena confermato il Learning Agreement.

Vedi su ualg.pt

Pubblica

Residência Montebranco (Lote O / Lote E) — Gambelas

SAS UAlg — Serviços de Ação Social da Universidade do Algarve (pubblico)

Gambelas

78 – 260 €/mese

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dal Campus de Gambelas (UAlg)

Capacità: ~150 posti

Cucina condivisa
Sala studio
Lavanderia
WiFi
Reception

Montebranco, junto ao Campus de Gambelas, 8005-139 Faro, 8005-139

Più informazioni

Residenza pubblica SAS UAlg accanto al Campus de Gambelas, dove si trovano le facoltà di Scienze e Tecnologia, Medicina e Scienze del Mare. Camere singole e doppie con cucina condivisa per piano, sala studio e lavanderia. Imbattibile se il tuo scambio è in Ingegneria, Biologia, Medicina o Scienze del Mare — tutto a cinque minuti a piedi. Prezzi agevolati simili a quelli della Penha. Richiesta tramite lo stesso SAS UAlg, con quote per gli studenti incoming.

Vedi su ualg.pt

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Faro

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Penha (Campus da Penha)

300 – 450 € / mese

Zona nord di Faro accanto al Campus da Penha (Educazione, Gestione, Comunicazione) e allo Estadio Algarve. Offerta di appartamenti condivisi moderna, edifici anni '90-2000, ambiente studentesco e servizi quotidiani (supermercati, palestre, caffè). L'opzione più pratica se la tua facoltà è a Penha. Ben collegata in autobus Próximo con il centro di Faro (10 min) e la stazione ferroviaria.

Hub studentesco Penha · offerta densa · contratti transitori

5-10 min a piedi dal Campus da Penha

Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10

StanzaUAlgStudentesco

Montenegro / Gambelas

280 – 400 € / mese

Zona ovest di Faro accanto al Campus de Gambelas (Scienze, Medicina, Scienze del Mare) e all'aeroporto. Appartamenti condivisi più accessibili che a Penha, ambiente residenziale, offerta moderata. Imbattibile se studi Ingegneria o Medicina. Serve l'autobus Próximo o la bici per arrivare al centro di Faro (15-20 min). Edifici anni '80-2000.

Hub Gambelas · offerta moderata · contratti transitori

5 min a piedi dal Campus de Gambelas · 20 min in autobus al centro

Sicurezza10/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10

StanzaUAlgEconomico

Bom João

300 – 420 € / mese

Quartiere residenziale tra il centro di Faro e il Campus de Gambelas. Tranquillo, con supermercati e servizi quotidiani. Buona opzione di equilibrio tra prezzo e posizione, soprattutto per studenti che devono alternare tra i due campus o che vogliono unire studio e vita urbana. Edifici anni '70-90 con ascensore.

Residenziale · offerta media · contratti stabili

10 min in bici al Campus de Gambelas · 10 min in autobus a Penha

Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10

StanzaTranquilloIntermedio

Centro / Cidade Velha

350 – 500 € / mese

Il nucleo storico fortificato di Faro, accanto al porto turistico e alla cattedrale. Piccolo e molto pedonabile, con bar, ristoranti e la migliore vita notturna della città. Edifici antichi del XVIII-XIX secolo, offerta limitata e prezzi in crescita per la pressione turistica. Caro ma con un fascino impareggiabile. Per studenti che vogliono mettere l'atmosfera davanti al budget e a cui non dispiace prendere l'autobus per il campus.

Centro storico · offerta limitata · prezzi turistici

15 min in autobus al Campus de Gambelas · 10 min al Campus da Penha

Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10

StanzaCentroStorico

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Faro .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Faro

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'affitto "annuale" di Praia de Faro che a luglio si trasforma in turistico

Praia de Faro, Montenegro e la fascia costiera dell'Algarve sono zone con forte pressione turistica estiva. Molti appartamenti offerti come "a lungo termine" a settembre hanno clausole — esplicite o verbali — di uscita temporanea a luglio e agosto, così che il proprietario possa sfruttarli in alta stagione turistica (a 1.500-3.000 €/settimana). Lo studente è costretto a sloggiare per due mesi, perdere la caparra o accettare un sovrapprezzo per tenere la stanza in piena estate.

Come neutralizzarlo: leggi il contratto con la lente d'ingrandimento prima di firmare ed esigi per iscritto che sia un contratto a lungo termine SENZA clausola di sfratto estivo. Se il proprietario rifiuta o cerca di negoziare a voce che "ne riparliamo a giugno", cerca un altro appartamento. La differenza per uno studente da settembre a luglio può essere perdere due mesi di permanenza o pagare 800-1.200 €/mese in più a luglio-agosto. È la truffa più documentata dell'Algarve.

Le "luvas" — pagamento in nero alla firma che ti lascia senza tutele

Le "luvas" sono il pagamento d'ingresso in contanti alla firma (200-700 € a Faro) senza contratto registrato né recibos verdes (ricevute fiscali) — illegale secondo l'Artigo 1078.º del Codice Civile portoghese. Lo schema si ripete nelle città universitarie più piccole come Faro, soprattutto negli appartamenti del centro e di Bom João dove i proprietari locali propongono il "trato amigo" (accordo tra amici) senza contratto.

Senza recibo verde non hai tutele: non puoi reclamare la caparra, puoi essere sfrattato senza preavviso, non puoi attestare la residenza per il NIF, il SNS né il Certificato di registrazione di cittadino UE. Particolarmente rilevante a Faro: il mercato è piccolo e molti proprietari del centro storico propongono il "trato amigo". Dire di no è la risposta corretta, anche per evitare problemi con la liquidazione della borsa di mobilità.

Appartamento fantasma su OLX e Facebook — foto della Cidade Velha a un prezzo impossibile

Schema classico a Faro per il suo richiamo turistico: annunci su OLX.pt o Facebook Marketplace con foto reali di appartamenti accanto al porto turistico o nella Cidade Velha a un prezzo del 30-40 % sotto mercato. Il "proprietario" sostiene di vivere all'estero (Regno Unito, Brasile, Germania sono i più ricorrenti), non può far fare la visita e chiede la caução (caparra) e il primo mese tramite bonifico per "prenotare". Dopo l'invio, sparisce.

Regola a Faro: non è mai accettabile trasferire denaro senza aver visitato l'appartamento di persona e senza verificare che chi firma risulti proprietario nel Registo Predial Online (registopredial.pt). Se il prezzo nella Cidade Velha o accanto al porto turistico è del 30 % sotto la media di Idealista.pt, il rischio è altissimo. Le foto del porto e delle case bianche con i balconi sono l'esca più efficace.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Faro

Sto cercando a Faro chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Faro per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Faro e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

Scrivi a Niki

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Faro?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Faro.

Leggi la guida completa di Faro

LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Portogallo essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Codice fiscale portoghese (NIF)
La prima pratica all'arrivo: senza NIF non puoi firmare un contratto d'affitto, aprire un conto bancario portoghese, comprare una SIM nazionale né completare l'iscrizione alla UAlg. È gratuito e si ottiene in qualsiasi Loja de Cidadão o Repartição de Finanças presentando carta d'identità o passaporto in corso di validità. La Loja de Cidadão di Faro è l'opzione più centrale; di solito evade la pratica in giornata con appuntamento prenotato online su eportugal.gov.pt.
Loja de Cidadão Faro — Rua Ataíde de Oliveira 100, 8000-411 Faro. Orario: lun–ven 09:00–19:00. Appuntamento online su eportugal.gov.pt.Il prima possibile — necessario per tutte le altre pratiche
2
SNS — Iscrizione al centro de saúde
Gli studenti UE devono portare la propria Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM / EHIC) — copre le emergenze e l'assistenza necessaria in tutta la sanità pubblica portoghese. Per iscriverti come utente e accedere al medico di famiglia, recati al centro de saúde della freguesia con carta d'identità, NIF, TEAM e comprovativo de morada (attestato di domicilio). Ospedale di riferimento per le emergenze gravi: Hospital de Faro (Centro Hospitalar Universitário do Algarve), con pronto soccorso 24 h.
Centro de saúde della tua freguesia (USF Faro). Linea SNS 24: 808 24 24 24 (gratuita, 24 h). Info: eportugal.gov.pt/servicos/inscrever-se-no-centro-de-saudePrima di aver bisogno di assistenza medica non urgente — l'attivazione può richiedere alcuni giorni
3
Certificato di registrazione di cittadino UE (Certificado de Registo de Cidadão da UE)
L'equivalente della registrazione di residenza, obbligatorio per i cittadini UE che restano più di 3 mesi in Portogallo. Va richiesto entro i 30 giorni successivi al compimento di quel termine. Si richiede alla Câmara Municipal de Faro con carta d'identità, certificato di iscrizione UAlg, comprovativo de morada e NIF. Costo: 15 € (under 25). In pratica, molti studenti di un solo semestre non lo richiedono e nessuno controlla, ma conviene averlo se intendi aprire un conto bancario portoghese o riscuotere una borsa locale.
Câmara Municipal de Faro — Praça Dom Afonso III 1, 8000-167 Faro. Appuntamento: cm-faro.pt.Entro i 30 giorni successivi al compimento di 3 mesi di permanenza

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Faro

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in appartamento condiviso a Faro costa tra 280 e 500 €/mese nel 2026. Montenegro/Gambelas è la zona più accessibile (280-400 €), Penha (accanto al Campus da Penha) è sui 300-450 €, Bom João sui 300-420 €, e il Centro/Cidade Velha è il più caro (350-500 €) per il sovrapprezzo turistico. Le residenze SAS UAlg costano 78-260 €/mese — l'opzione più economica se rientri nella quota di mobilità.

Il SAS UAlg (Serviços de Ação Social da Universidade do Algarve) gestisce le residenze pubbliche della UAlg a Faro e Portimão. A Faro opera due residenze principali: Campus da Penha (~200 posti) e Gambelas (~150 posti). Tariffe sovvenzionate di 78-260 €/mese tutto incluso. Si richiede tramite il SAS UAlg al momento della conferma della lettera di accettazione; l'assegnazione si chiude a luglio. I posti danno priorità ai bolseiros nazionali, quindi conviene avere un appartamento condiviso cercato in parallelo. Sito ufficiale: ualg.pt/residencias-universitarias.

Minimo 2-3 mesi prima. Per il semestre autunnale (settembre-ottobre), inizia a giugno-luglio. La pressione turistica estiva fa sì che molti appartamenti entrino nel mercato a lungo termine solo a settembre — iniziare prima di giugno può essere controproducente. Le residenze SAS UAlg aprono le candidature a maggio-giugno per l'anno successivo. Attenzione alle clausole di sfratto estivo negli appartamenti vicino alla costa.

HousingAnywhere ha una copertura nettamente maggiore a Faro rispetto a Spotahome. L'offerta si concentra a Penha (accanto al Campus da Penha), Montenegro/Gambelas (accanto al Campus de Gambelas) e Bom João. Spotahome è residuale a Faro e conviene integrarlo con Idealista.pt, Imovirtual, Custo Justo e i gruppi Facebook ("Quartos Erasmus Faro UAlg") per il mercato libero. Le visite di persona sono consigliabili ogni volta che è possibile.

Montenegro/Gambelas è il più economico per l'appartamento condiviso (280-400 €), particolarmente utile se studi al Campus de Gambelas. Bom João è di fascia media (300-420 €) e ben collegato a entrambi i campus. Penha è un po' più caro (300-450 €) ma accanto al Campus da Penha. Il Centro/Cidade Velha è il più caro (350-500 €) per il sovrapprezzo turistico. Le residenze SAS UAlg sono imbattibili a 78-260 €/mese tutto incluso.

Tre passi fondamentali: (1) NIF alla Loja de Cidadão Faro (Rua Ataíde de Oliveira 100) — gratuito, ~30 min con appuntamento, indispensabile prima di firmare il contratto; (2) iscrizione al centro de saúde con carta d'identità + NIF + TEAM; (3) Certificato di registrazione di cittadino UE alla Câmara Municipal de Faro se la tua permanenza supera i 3 mesi (15 €, termine di 30 giorni dal 91° giorno di permanenza).

La caução standard in Portogallo equivale a 1-2 mesi di affitto. A Faro, la prassi più comune è 1 mese in appartamento condiviso e 2 mesi nell'affitto di intero immobile. Con un affitto di 350 €/mese, prepara tra 350 e 700 € di caparra. Il proprietario ha 30 giorni dalla tua uscita per restituirla, salvo danni documentati. Fotografa lo stato dell'appartamento con il timestamp il giorno dell'ingresso e quello dell'uscita.

Faro è nettamente più accessibile (stanza 280-500 € contro 450-650 € a Lisbona), con sole garantito 300 giorni all'anno, spiaggia a 10 minuti di traghetto e la Ria Formosa accanto. Il rovescio: comunità universitaria molto più piccola (~9.000 studenti UAlg contro ~50.000 a Lisbona), meno offerta di programmi in inglese, vita notturna limitata all'alta stagione. Se cerchi immersione accademica con sole e spiaggia, Faro; se vuoi una capitale cosmopolita con networking internazionale, Lisbona.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercare l'opzione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se la tua permanenza supera i 90 giorni.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Portogallo

Altre città con la guida all'alloggio. Confronta i prezzi prima di scegliere Faro.

Ti avvisiamo quando pubblichiamo nuove opzioni a Faro

Al massimo un'email al mese, e solo se ci sono alloggi nuovi.

La tua email è gestita tramite Buttondown. Puoi disiscriverti in qualsiasi momento.