Plzeň, Repubblica Ceca

Alloggio per studenti a Plzeň: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 10 giugno 2026Revisione: 10 giu 2026

Quali opzioni ci sono?: 2 residenzeResidenze: 2 pubbliche
Quanto costa?: 115–480 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Lochotín e BoryUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

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Residenza pubblica

Residenze universitarie a Plzeň per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

Residenze pubbliche a Plzeň

Pubblica

Koleje Bolevecká

KaM ZČU · Západočeská univerzita v Plzni

Severní Předměstí · Lochotín

120 – 185 €/mese

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dalla Facoltà di Medicina UK · 15 min in tram 4 fino al campus ZČU Bory

Capacità: ~1.100 posti

Sistema a celle (WC condiviso)
Cucine condivise
Lavanderia comune
Sala TV e biliardo
Reception 24/7

Bolevecká 30-32, 323 00 Plzeň-Lochotín, 301 00

Più informazioni

Una delle residenze pubbliche con maggiore movimento di scambio a Plzeň. ~1.100 posti a Lochotín, accanto alla Facoltà di Medicina della Univerzita Karlova (5 min a piedi). Sistema a celle (2 camere condividono WC e doccia), cucine condivise lungo il corridoio, grande lavanderia comune, sala TV e biliardo, reception 24/7. Energia, acqua, riscaldamento e internet della rete accademica inclusi. Collegamento imbattibile: il tram 4 ti porta diretto al campus principale ZČU di Bory in 15 minuti.

Vedi su skm.zcu.cz

Pubblica

Koleje Máchova

KaM ZČU · Západočeská univerzita v Plzni

Jižní Předměstí · Bory

115 – 175 €/mese

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi o 3 min in autobus fino al campus principale ZČU (Bory)

Capacità: ~700 posti

Internet veloce
Sale studio
Cucina comune
Lavanderia a gettoni
Parcheggio

Máchova 20, 301 00

Più informazioni

Residenza pubblica a Bory (sud), a 10 min a piedi o 3 min in autobus dal campus principale ZČU. ~700 posti. Connessione internet veloce, sale studio attrezzate, cucina comune, lavanderia a gettoni, parcheggio esterno. Molto comoda per gli studenti di Ingegneria Meccanica, Elettrica o Applicata — tutte le facoltà tecniche si trovano nel polo Bory. Tariffa identica al resto delle Koleje ZČU.

Vedi su skm.zcu.cz

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Plzeň

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Lochotín

120 – 360 € / mese

Quartiere universitario nord dove si trovano le Koleje Bolevecká, la Facoltà di Medicina UK e la maggior parte della vita studentesca di Plzeň. Condomini degli anni '80-'90, supermercati, negozi di prossimità e l'Ospedale Universitario. Tram 4 diretto al campus ZČU Bory in 15 min. Il quartiere naturale per gli studenti di Medicina UK.

Koleje ZČU è l'opzione principale · Sreality.cz + Flatio per appartamenti · atmosfera studentesca

5 min dalla Facoltà di Medicina UK · 15 min in tram 4 a ZČU Bory

Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere8/10

Campus MedicinaEconomicoStudentesco

Bory (Jižní Předměstí)

270 – 400 € / mese

Polo tecnologico sud — campus principale ZČU (Ingegneria Meccanica, Elettrica, Applicata), Koleje Máchova e altre residenze studentesche. Atmosfera da campus internazionale durante l'anno accademico. Collegato al centro dal tram 4 in 10 min. Condomini moderni anni 2000, parchi.

Koleje ZČU + Sreality.cz · campus tecnico

Campus ZČU adiacente · 10 min in tram al centro

Sicurezza8/10Servizi7/10Voto del quartiere8/10

Campus tecnicoZČUStudentesco

Centro Storico (Náměstí Republiky)

350 – 500 € / mese

Nucleo barocco attorno a Náměstí Republiky (la piazza con l'imponente Cattedrale di San Bartolomeo). Qui si trova il birrificio Pilsner Urquell — visita imperdibile — la maggior parte della ristorazione tradizionale e la vita notturna (Bezručova, Riegrova). Appartamenti antichi ristrutturati, affitto 350-500 €/mese per stanza. A 10-15 min in tram dal campus.

Sreality.cz + Flatio · atmosfera storica

10-15 min in tram al campus · centro di tutto

Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere9/10

StoricoPilsner UrquellVita notturna

Slovany

290 – 400 € / mese

Quartiere residenziale a est, con il viale principale Slovanská e il Parco Borský. Misto di condomini degli anni '70-'90 e case unifamiliari. Negozi di prossimità. A 10-12 min in tram dal centro e da Bory. Affitti moderati.

Bezrealitky.cz + Sreality.cz · residenziale popolare

10-12 min in tram al campus ZČU · 8 min al centro

Sicurezza8/10Servizi7/10Voto del quartiere7/10

ResidenzialeEconomicoCollegato

Doudlevce

320 – 480 € / mese

Zona residenziale moderna a ovest, al confine con Lochotín. Qui si trova la Student Residence UNITY. Condomini moderni, parchi, negozi. A 12 min con trasporto pubblico al campus ZČU o a Medicina UK. Consigliato agli studenti che preferiscono una residenza privata premium.

Sreality.cz · residenziale moderno premium

12 min con trasporto pubblico a ZČU o UK Medicina

Sicurezza9/10Servizi8/10Voto del quartiere8/10

ModernoUNITYResidenziale

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Plzeň .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Plzeň

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Annuncio su Bezrealitky.cz con "majitel v zahraničí" — deposito prima della visita

La truffa più comune a Plzeň si diffonde tramite Bezrealitky.cz e gruppi Facebook ("Bydlení Plzeň", "de intercambio ZČU"). Schema: annuncio con foto di un appartamento nel Centro Storico o a Lochotín a prezzo sospettosamente basso (220-280 €/mese quando il range va da 350-500), "proprietario" che lavora in Germania o nel Regno Unito, richiesta di deposito via bonifico internazionale prima di una visita.

L'appartamento non esiste o appartiene a un'altra persona. Segnali d'allarme: prezzo 30% sotto la media + majitel fuori dal Paese + urgenza + trasferimento prima della visita. Qualsiasi affitto legittimo a Plzeň si chiude con visita di persona o videochiamata in diretta + smlouva scritta.

Sublocazione non autorizzata di un posto nelle Koleje ZČU

I posti nelle Koleje ZČU sono personali e non trasferibili. A volte uno studente in partenza offre di "cedere" il suo posto su Facebook dietro pagamento diretto. Se KaM ZČU lo scopre — c'è portineria con registro nominale — scatta l'espulsione immediata e la revoca di qualsiasi agevolazione per chi ha ceduto il posto. Canale legittimo: International Office ZČU con lettera di accettazione.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Plzeň

Sto cercando a Plzeň chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Plzeň per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Plzeň e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

Scrivi a Niki

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Plzeň.

Leggi la guida completa di Plzeň

LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Repubblica Ceca essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione alla Cizinecká policie / certificato di soggiorno
I cittadini UE che risiedono in Repubblica Ceca per più di 30 giorni devono registrarsi al Ministero dell'Interno (MV ČR / Cizinecká policie) e, se il soggiorno supera i 90 giorni, richiedere il **Potvrzení o přechodném pobytu** (certificato di soggiorno temporaneo UE). Nessun visto né permesso necessario: da cittadino UE il processo è una semplice notifica. Documenti: passaporto/carta d'identità, foto tessera, attestato di iscrizione universitaria, contratto d'affitto o lettera di assegnazione del Koleje. L'ufficio mobilità dell'università accompagna spesso la procedura. Gratuito, appuntamento su mvcr.cz. Senza questo certificato è difficile stipulare un contratto telefonico a lungo termine o aprire un conto bancario a tariffe residenti.
MV ČR – Pracoviště Plzeň (Ufficio stranieri) · Nepomucká 1118/235, 326 00 Plzeň · appuntamento: frs.gov.cz · procedura gratuita · Lun-Ven 8:00-15:00Entro 30 giorni dall'arrivo se il soggiorno supera i 90 giorni
2
Assicurazione sanitaria — EHIC + eventuale VZP
La TEAM/EHIC italiana copre tutta l'assistenza sanitaria pubblica in Repubblica Ceca: urgenze, medico di base e ricoveri. Per studenti di un semestre la EHIC è sufficiente — nessuna procedura aggiuntiva. Se rimani più di 12 mesi o lavori, devi iscriverti alla **VZP (Všeobecná zdravotní pojišťovna)** o a un'altra assicurazione ceca per accedere al sistema pubblico obbligatorio. L'Ospedale Universitario di Plzeň accetta direttamente la EHIC senza anticipo. Per le emergenze il numero europeo 112 funziona in tutta la Repubblica Ceca.
Fakultní nemocnice Plzeň · alej Svobody 80, 304 60 Plzeň · Pronto Soccorso 24h · 112 · VZP: vzp.czNessuna scadenza se usi la EHIC; iscrizione VZP obbligatoria dal primo impiego o dopo 12 mesi
3
Conto bancario ceco (CZK)
La Repubblica Ceca mantiene la corona ceca (CZK / koruna, Kč), non l'euro. Per soggiorni brevi, Revolut, Wise o N26 funzionano perfettamente e la maggior parte dei negozi e delle università accetta IBAN europeo con cambio automatico in CZK. Se rimani più di 6 mesi o hai bisogno di un conto CZK locale per pagare le Koleje tramite SIPO o per domiciliare l'affitto, le banche con l'offerta studenti migliore sono **Komerční banka** (Studentský účet G2.2 gratuito fino a 30 anni), **Česká spořitelna** e **Moneta Money Bank**. Tutte richiedono passaporto + certificato di soggiorno (Potvrzení o přechodném pobytu) + prova di residenza. Apertura in 24-48h.
Komerční banka, Česká spořitelna e Moneta hanno filiali nel centro di PlzeňPrima del primo accredito della borsa di mobilità se hai bisogno di IBAN ceco

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Plzeň

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Tre fasce: (1) **Koleje ZČU** pubbliche (Bolevecká, Máchova): 115-185 €/mese all-inclusive. L'opzione più economica. (2) **Appartamento condiviso privato**: 270-450 €/mese a seconda del quartiere. (3) **Monolocale o UNITY**: 350-480 €/mese. Costo totale della vita 600-800 €/mese.

**Koleje Bolevecká** (1.100 posti a Lochotín, vicino alla Facoltà di Medicina UK, tram 4 diretto a ZČU) e **Koleje Máchova** (700 posti a Bory accanto al campus tecnico ZČU) sono le pubbliche di riferimento (115-185 €/mese). **UNITY Plzeň** è la privata premium a Doudlevce (260-450 €/mese, palestra, coworking).

**Lochotín** (nord, vicino alla Facoltà di Medicina UK e alle Koleje Bolevecká, tram 4 a ZČU) per gli studenti di Medicina. **Bory** (sud, campus principale ZČU, Koleje Máchova) per gli studenti di Ingegneria. **Centro Storico (Náměstí Republiky)** per la vita urbana, il birrificio Pilsner Urquell e la vita notturna. **Slovany** e **Doudlevce** sono alternative residenziali collegate dal tram.

Sì, con buone probabilità. ZČU riserva una quota di mobilità tramite l'International Office. Richiedere **prima del 15 agosto** per il semestre autunnale e prima del 20 gennaio per quello primaverile. ~2.000 posti totali — quota generosa. Procedura tramite kam.zcu.cz.

Per le Koleje ZČU: subito dopo la lettera di accettazione (almeno 2-3 mesi prima). Per il mercato privato tramite Flatio o Sreality.cz: 2-3 mesi sono sufficienti — Plzeň non ha una forte pressione turistica. Settembre e febbraio sono i picchi di domanda.

Per gli internazionali: **Flatio** (italiano/inglese, deposito protetto). Per il mercato locale: **Sreality.cz** e **Bezrealitky.cz** (in ceco, maggior volume). Gruppi Facebook: "Bydlení Plzeň", "de intercambio ZČU". **Spotahome NON copre Plzeň**. Per le Koleje, il portale ufficiale kam.zcu.cz.

No per affittare, sì per risiedere legalmente oltre i 90 giorni. Si richiede gratuitamente all'MV ČR di Plzeň entro 30 giorni dall'arrivo. Nessun visto né permesso necessario per i cittadini UE.

Di solito 1-2 mesi di kauce. La legge consente fino a 3 ma è eccezionale. Viene restituita integralmente alla fine se l'appartamento è in buone condizioni. Esigere sempre una smlouva scritta con l'identificativo del proprietario.

Sì — Plzeň combina prezzi bassi (CZK + economia locale conveniente), università solide (ZČU tecnica + UK Medicina), patrimonio barocco UNESCO, il birrificio Pilsner Urquell e un ottimo collegamento con Praga (1h45 in treno). Ambiente internazionale attivo, trasporto pubblico eccellente, città ciclabile e molti corsi in inglese a ZČU.

Gli studenti italiani (cittadini UE) possono prenotare su piattaforme internazionali in inglese come Flatio prima di partire, per avere un appartamento o una stanza confermati al momento dell'arrivo, e cercare la soluzione definitiva già sul posto. Verifica sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati non verificati e ricorda di registrarti presso la Cizinecká policie se il soggiorno supera i 90 giorni — nessun visto né permesso necessario, è una semplice notifica.

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