Vai al contenuto
erasmusguru.
alloggio erasmus Constanța
Constanța · Romania

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Constanța

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Constanța e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
50–250 €
Budget totale mensile
400 – 700 € / mes
Residenze verificate
3 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Constanța

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Constanța

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

Pescărie / Campus Ovidius

120 – 200 € / mese (stanza in appartamento condiviso, bassa stagione)

La zona universitaria per eccellenza: residenze Ovidius, campus e spiaggia a 5 minuti. In bassa stagione (ottobre-maggio) è tranquilla e i prezzi del mercato privato calano rispetto all'estate. Ideale per chi vuole combinare vita universitaria e costa senza complicazioni di trasporto.

Prezzi stagionali · ottobre-maggio è bassa stagione · imobiliare.ro
Campus Ovidius adiacente · Spiaggia di Mamaia 5 min a piedi
OvidiusSpiaggiaCampusStagionale

Centru / Peninsulă

130 – 220 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il centro storico di Constanța con il casinò (in restauro), la moschea e la zona pedonale. Buona vita sociale e commerciale tutto l'anno. Ben collegato al campus Ovidius in autobus (15-20 min). Gli appartamenti del centro sono più vecchi ma con carattere — verificare lo stato del riscaldamento.

Vita sociale · appartamenti con carattere · storia.ro + imobiliare.ro
15-20 min in autobus fino al campus Ovidius
Centro storicoVita socialeCasinòTrasporti

Tomis Nord

100 – 180 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Quartiere residenziale moderno con buoni servizi (City Park Mall, supermercati, farmacie). Equilibrio tra prezzo e qualità dell'abitazione. Collegamento al campus in 20-25 minuti in autobus. Molti appartamenti sono di costruzione post-2000, con riscaldamento autonomo — più affidabile in inverno rispetto ai palazzi del centro.

Appartamenti moderni · riscaldamento autonomo · OLX + imobiliare.ro
20-25 min in autobus fino al campus Ovidius
ModernoServiziCity ParkResidenziale

Faleza Nord

130 – 250 € / mese (stanza in appartamento condiviso, bassa stagione)

Zona costiera residenziale tra il centro e la spiaggia di Mamaia. Lungomare per correre e vista sul mare da molti appartamenti. I prezzi oscillano con la stagione turistica — in inverno si possono trovare offerte interessanti. Buon collegamento al campus Ovidius (10-15 min in autobus).

Vista sul mare · prezzi stagionali · negoziare il prezzo invernale
10-15 min in autobus fino al campus Ovidius
CostaLungomareVistaStagionale

Mamaia (zona sud)

100 – 180 € / mese (ott-mag) · 400-800 € (giu-set)

La località balneare più famosa della Romania. In estate i prezzi si moltiplicano per 3-4 per la domanda turistica. In inverno (ottobre-maggio) molti appartamenti restano vuoti e si possono affittare a prezzi residenziali. Rischio: contratti che coprono solo ottobre-maggio con sfratto a giugno senza un preavviso chiaro. Verificare sempre la durata reale del contratto.

Solo in bassa stagione · verificare che il contratto copra giu-set · OLX
Campus Ovidius (Pescărie) 5-10 min in autobus dalla zona sud di Mamaia
SpiaggiaSolo invernoRischio stagionaleTuristico

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Constanța .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Constanța per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Pubblica

Căminele Universității Ovidius — Complex Mamaia (C1-C2)

Universitatea Ovidius din Constanța (pubblica)

50 – 120 € / meseTutto incluso

Complesso di 4 edifici principali nel quartiere Pescărie, a 5 minuti a piedi dal campus universitario e alla stessa distanza dalla spiaggia di Mamaia. Oltre 1.300 posti con camere doppie e triple. Tariffe tra 250 e 600 RON/mese (50-120 €) a seconda della tipologia. Vista mare dai piani superiori, mensa universitaria, sale studio e sorveglianza 24h. La vicinanza alla spiaggia fa sì che la domanda per il semestre autunnale sia alta — conviene fare richiesta in anticipo.

Barrio
Pescărie
Universidad
Campus Universitario Ovidius (5 min a piedi)
Capacidad
~1.300 posti (4 edifici principali)
  • Vista mare
  • Wi-Fi
  • Sorveglianza 24h
  • Mensa
  • Sale studio

Bulevardul Mamaia nr. 124, Constanța (cămine C1/C2; los cămine 'Pescărie' FN1/FN2 están en Aleea Studenților nr. 1), 900527

Vedi su univ-ovidius.ro
Pubblica

Căminele Universității Ovidius — Aleea Studenților (Faleză Nord)

Universitatea „Ovidius” din Constanța

≈165-300 RON/mese (35-60 €)Senza spese extra

Due cămine dell'Università Ovidius situati in prima linea sul mare, nella zona di Faleză Nord, all'estremità sud della stazione balneare di Mamaia — un indirizzo diverso dal complesso di Bd. Mamaia 124 già elencato. Insieme contano oltre 700 posti (FN1 e FN2) in camere tipo garsonieră con bagno privato, internet e TV via cavo. Uno è stato costruito nel 1998 e l'altro nel 2008, quindi sono in condizioni migliori rispetto agli edifici storici del campus. Difficile trovare un cămin con la spiaggia letteralmente accanto.

Barrio
Faleză Nord (accanto a Mamaia)
Universidad
Universitatea „Ovidius” din Constanța
Capacidad
≈722 posti (FN1 262 + FN2 460)
  • Camere tipo garsonieră
  • Bagno privato
  • Internet e TV via cavo
  • Fronte mare (Faleză Nord)

Aleea Studenților nr. 1, 900591

Vedi su univ-ovidius.ro
Pubblica

Căminul Far 3 — Universitatea Maritimă

Universitatea Maritimă din Constanța (UMC)

≈250-500 RON/mese (50-100 €)Senza spese extra

Cămin Far 3 dell'Università Marittima di Constanța, in Aleea Timonei, valido se il tuo Erasmus è alla UMC o ti va bene la zona Far. Ha 94 unità con bagno privato, arredamento completo (letto, scrivania, armadio, libreria), internet e TV via cavo. Ogni piano dispone di spazi per preparare il cibo, sale da pranzo, lavanderie e sale di lettura con attrezzatura informatica. Sorveglianza con videocamere, sicurezza permanente e sistema di allarme antincendio.

Barrio
Zona Far
Universidad
Universitatea Maritimă din Constanța (UMC)
Capacidad
94 unità
  • Bagno privato
  • Cucina per piano (preparare il cibo)
  • Lavanderia e sala di lettura
  • Internet e TV via cavo
  • Videosorveglianza e sicurezza 24h

Aleea Timonei nr. 6, 900111

Vedi su cmu-edu.eu
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Constanța

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

Appartamento per vacanze travestito da affitto lungo — il "contratto stagionale"

La truffa più specifica di Constanța e della costa rumena: proprietari che affittano il loro appartamento turistico di Mamaia o Faleza Nord agli studenti per i mesi da ottobre a maggio a prezzo ridotto (100-180 €/mese), ma si riservano il diritto di sfrattare a giugno per la stagione turistica (quando incassano 50-80 €/notte). Il trucco: la clausola di "durata ottobre-maggio" è scritta in rumeno in caratteri piccoli, e al momento della firma lo studente crede di avere un contratto annuale.

Protezione specifica: prima di firmare, chiedere direttamente: "Questo contratto copre tutti i 12 mesi dell'anno?" Se la risposta è vaga o menziona "solo la stagione universitaria", lasciar perdere. Verificare nel contratto che la data di fine sia almeno settembre dell'anno successivo, non maggio/giugno. Qualsiasi appartamento nella zona di Mamaia a un prezzo sorprendentemente basso (sotto i 150 €/mese) ha alta probabilità di essere stagionale.

Foto estive in annunci invernali — l'appartamento che non riconosci

A Constanța gli annunci immobiliari usano spesso foto scattate in estate con abbondante luce naturale, terrazza verde e piscina condominiale in funzione. L'appartamento che visiti a ottobre può essere irriconoscibile: la piscina è chiusa, la terrazza senza mobili e la luce naturale della costa invernale rumena è molto diversa. Non è una truffa di per sé, ma crea aspettative false.

Raccomandazione: chiedere al proprietario foto attuali (non quelle dell'annuncio) via WhatsApp prima della visita. Se la visita è di persona, verificare che il riscaldamento funzioni (provarlo sul momento) e che i servizi pubblicizzati (piscina, terrazza attrezzata) siano attivi fuori stagione. Se non lo sono, negoziare il prezzo al ribasso.

Agenzie su OLX.ro con una "commissione di verifica" inesistente

Variante locale della truffa degli intermediari: a Constanța alcune agenzie chiedono una "taxă de verificare" (tassa di verifica) di 50-100 € prima di mostrare l'appartamento, sostenendo di dover verificare la tua solvibilità o lo status di studente. Questa tassa non esiste legalmente e non è rimborsabile. Se qualcuno ti chiede denaro prima di mostrarti un appartamento — qualunque sia la denominazione ("verifica", "prenotazione della visita", "spese di gestione") — interrompi subito il contatto.

Regola assoluta: non pagare mai nulla prima di visitare un appartamento di persona. Il primo pagamento legittimo è la caparra dopo aver firmato il contratto.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Constanța

Piattaforma consigliata

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Cerca su Spotahome

Constanța ha più domanda turistica che studentesca, il che genera un mercato misto dove Spotahome può offrire alcune proprietà verificate — soprattutto nel corridoio Mamaia–Pescărie. Il suo vantaggio rispetto a OLX è la protezione del deposito e la verifica dell'annuncio, particolarmente rilevante in una città costiera dove abbondano gli annunci di case vacanza riconvertiti. L'inventario è limitato ma cresce in bassa stagione (ottobre-maggio), proprio quando arrivano gli studenti.

Copertura a Constanța
Copertura limitata, probabilmente inferiore a 20 proprietà. Concentrata nella zona di Mamaia e nel centro. Per maggiore volume: imobiliare.ro e storia.ro con filtro per affitto lungo (nu sezonier). Confermare la disponibilità attuale su spotahome.com/s/constanta--romania.

Perché la consigliamo

  • +Prenotazione verificata con deposito protetto — fondamentale in una città con alto mix turistico/residenziale
  • +Permette di filtrare per affitto di lunga durata, evitando le trappole degli appartamenti per vacanze riconvertiti
  • +Supporto in italiano per gestire tutto dall'estero, prima di arrivare in Romania
  • +Minor rischio di contratti stagionali nascosti

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (~25%)
  • −Inventario limitato — di solito meno di 20 proprietà a Constanța
  • −Imobiliare.ro ha maggiore volume e qualità degli annunci per affitti lunghi nella zona
Vedi annunci su Spotahome per Constanța

Link affiliato: se prenoti tramite questo link, ErasmusGuru riceve una commissione. Senza costi extra per te, e il nostro criterio editoriale non cambia.

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Constanța?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Constanța.

Leggi la guida completa di Constanța
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Romania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione di residenza (IGI — Inspectoratul General pentru Imigrări)

    I cittadini UE che soggiornano in Romania più di 3 mesi devono registrarsi presso l'ufficio locale dell'IGI per ottenere il Certificat de Înregistrare (certificato di registrazione per cittadini UE). Non serve né visto né permesso: in quanto cittadino UE hai libera circolazione. Ti occorre: passaporto o carta d'identità comunitaria, lettera di immatricolazione dell'Universitatea Ovidius e contratto di affitto o lettera della residenza universitaria. Il certificato viene normalmente rilasciato in giornata.

    IGI Constanța — Strada Unirii nr. 104, 900534 Constanța · Tel: 0241/617.426 · igi.mai.gov.roEntro i primi 90 giorni dall'arrivo
  2. 2

    Copertura sanitaria (TEAM + CNAS)

    La Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) copre l'assistenza medica pubblica in Romania: medico di base, specialisti, ricovero e pronto soccorso. Constanța ha un ospedale di pronto soccorso (Spitalul Clinic Județean) e centri sanitari convenzionati con la CNAS (Casa Naţională de Asigurări de Sănătate). Conviene integrare con un'assicurazione privata per il dentista, le cliniche in inglese (Medlife e Regina Maria hanno centri a Constanța) e il rimpatrio. Nessuna assicurazione privata è obbligatoria.

    TEAM italiana: tessera sanitaria europea (consultare la propria ASL) · Medlife Constanța: Bd. Tomis 143 · Regina Maria: Str. Nicolae Iorga 40TEAM: richiederla prima di partire · Registrazione medica: prime settimane dopo l'arrivo
  3. 3

    Conto bancario

    Revolut funziona dal primo giorno ed è l'opzione più usata tra gli studenti internazionali a Constanța. Per un IBAN rumeno: ING Romania ha una filiale a Constanța (Bd. Tomis), così come BCR e Banca Transilvania. La Romania usa il leu (RON). I pagamenti nei negozi si fanno per lo più con carta — persino i chioschi sulla spiaggia di Mamaia accettano il contactless.

    Revolut: online · ING Romania Constanța: Bulevardul Tomis 79-81 · BCR: Bd. FerdinandRevolut: immediato · Conto rumeno: dopo il Certificat de Înregistrare dell'IGI
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Constanța

Risolte con dati reali del mercato 2026.

La residenza Ovidius: 50-120 €/mese con servizi inclusi, accanto alla spiaggia. Nel mercato privato i prezzi variano con la stagione: in bassa stagione (ottobre-maggio) una stanza costa 100-250 €/mese a seconda del quartiere. Pescărie e Tomis Nord sono le opzioni equilibrate. Budget totale all-in: 400-700 €/mese.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Romania

Altre città con guida housing editoriale. Confronta prima di decidere per Constanța.

Ti avvisiamo quando pubblichiamo nuove opzioni a Constanța

Una volta al mese, solo quando c'è una novità reale. Zero email di marketing.

La tua email è gestita tramite Buttondown. Puoi disiscriverti in qualsiasi momento.