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alloggio erasmus Constanța

Constanța, Romania

Alloggio per studenti a Constanța: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 3 pubbliche
Quanto costa?
50–250 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Pescărie e CentruUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

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Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Constanța per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Constanța

3
Pubblica

Căminele Universității Ovidius — Complex Mamaia (C1-C2)

Universitatea Ovidius din Constanța (pubblica)

Pescărie

50 – 120 € / mese

Tutto incluso

Università: Campus Universitario Ovidius (5 min a piedi)

Capacità: ~1.300 posti (4 edifici principali)

  • Vista mare
  • Wi-Fi
  • Sorveglianza 24h
  • Mensa
  • Sale studio

Bulevardul Mamaia nr. 124, Constanța (cămine C1/C2; i cămine 'Pescărie' FN1/FN2 si trovano in Aleea Studenților nr. 1), 900527

Più informazioni

Complesso di 4 edifici principali nel quartiere Pescărie, a 5 minuti a piedi dal campus universitario e alla stessa distanza dalla spiaggia di Mamaia. Oltre 1.300 posti con camere doppie e triple. Tariffe tra 50 e 120 €/mese (250-600 RON) a seconda della tipologia. Vista mare dai piani superiori, mensa universitaria, sale studio e sorveglianza 24h. La vicinanza alla spiaggia fa sì che la domanda per il semestre autunnale sia alta — conviene fare richiesta in anticipo.

Vedi su univ-ovidius.ro
Pubblica

Căminele Universității Ovidius — Aleea Studenților (Faleză Nord)

Universitatea „Ovidius” din Constanța

Faleză Nord (accanto a Mamaia)

35-60 €/mese (≈165-300 RON)

Senza spese extra

Università: Universitatea „Ovidius” din Constanța

Capacità: ≈722 posti (FN1 262 + FN2 460)

  • Camere tipo garsonieră
  • Bagno privato
  • Internet e TV via cavo
  • Fronte mare (Faleză Nord)

Aleea Studenților nr. 1, 900591

Più informazioni

Due cămine dell'Università Ovidius situati in prima linea sul mare, nella zona di Faleză Nord, all'estremità sud della stazione balneare di Mamaia — un indirizzo diverso dal complesso di Bd. Mamaia 124 già elencato. Insieme contano oltre 700 posti (FN1 e FN2) in camere tipo garsonieră con bagno privato, internet e TV via cavo. Uno è stato costruito nel 1998 e l'altro nel 2008, quindi sono in condizioni migliori rispetto agli edifici storici del campus. Difficile trovare un cămin con la spiaggia letteralmente accanto.

Vedi su univ-ovidius.ro
Pubblica

Căminul Far 3 — Universitatea Maritimă

Universitatea Maritimă din Constanța (UMC)

Zona Far

50-100 €/mese (≈250-500 RON)

Senza spese extra

Università: Universitatea Maritimă din Constanța (UMC)

Capacità: 94 unità

  • Bagno privato
  • Cucina per piano (preparare il cibo)
  • Lavanderia e sala di lettura
  • Internet e TV via cavo
  • Videosorveglianza e sicurezza 24h

Aleea Timonei nr. 6, 900111

Più informazioni

Cămin Far 3 dell'Università Marittima di Constanța, in Aleea Timonei, valido se il tuo Erasmus è alla UMC o ti va bene la zona Far. Ha 94 unità con bagno privato, arredamento completo (letto, scrivania, armadio, libreria), internet e TV via cavo. Ogni piano dispone di spazi per preparare il cibo, sale da pranzo, lavanderie e sale di lettura con attrezzatura informatica. Sorveglianza con videocamere, sicurezza permanente e sistema di allarme antincendio.

Vedi su cmu-edu.eu
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Constanța

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Pescărie / Campus Ovidius

120 – 200 € / mese (stanza in appartamento condiviso, bassa stagione)

La zona universitaria per eccellenza: residenze Ovidius, campus e spiaggia a 5 minuti. In bassa stagione (ottobre-maggio) è tranquilla e i prezzi del mercato privato calano rispetto all'estate. Ideale per chi vuole combinare vita universitaria e costa senza complicazioni di trasporto.

Prezzi stagionali · ottobre-maggio è bassa stagione · imobiliare.ro
Campus Ovidius adiacente · Spiaggia di Mamaia 5 min a piedi
OvidiusSpiaggiaCampusStagionale

Centru / Peninsulă

130 – 220 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Il centro storico di Constanța con il casinò (in restauro), la moschea e la zona pedonale. Buona vita sociale e commerciale tutto l'anno. Ben collegato al campus Ovidius in autobus (15-20 min). Gli appartamenti del centro sono più vecchi ma con carattere — verificare lo stato del riscaldamento.

Vita sociale · appartamenti con carattere · storia.ro + imobiliare.ro
15-20 min in autobus fino al campus Ovidius
Centro storicoVita socialeCasinòTrasporti

Tomis Nord

100 – 180 € / mese (stanza in appartamento condiviso)

Quartiere residenziale moderno con buoni servizi (City Park Mall, supermercati, farmacie). Equilibrio tra prezzo e qualità dell'abitazione. Collegamento al campus in 20-25 minuti in autobus. Molti appartamenti sono di costruzione post-2000, con riscaldamento autonomo — più affidabile in inverno rispetto ai palazzi del centro.

Appartamenti moderni · riscaldamento autonomo · OLX + imobiliare.ro
20-25 min in autobus fino al campus Ovidius
ModernoServiziCity ParkResidenziale

Faleza Nord

130 – 250 € / mese (stanza in appartamento condiviso, bassa stagione)

Zona costiera residenziale tra il centro e la spiaggia di Mamaia. Lungomare per correre e vista sul mare da molti appartamenti. I prezzi oscillano con la stagione turistica — in inverno si possono trovare offerte interessanti. Buon collegamento al campus Ovidius (10-15 min in autobus).

Vista sul mare · prezzi stagionali · negoziare il prezzo invernale
10-15 min in autobus fino al campus Ovidius
CostaLungomareVistaStagionale

Mamaia (zona sud)

100 – 180 € / mese (ott-mag) · 400-800 € (giu-set)

La località balneare più famosa della Romania. In estate i prezzi si moltiplicano per 3-4 per la domanda turistica. In inverno (ottobre-maggio) molti appartamenti restano vuoti e si possono affittare a prezzi residenziali. Rischio: contratti che coprono solo ottobre-maggio con sfratto a giugno senza un preavviso chiaro. Verificare sempre la durata reale del contratto.

Solo in bassa stagione · verificare che il contratto copra giu-set · OLX
Campus Ovidius (Pescărie) 5-10 min in autobus dalla zona sud di Mamaia
SpiaggiaSolo invernoRischio stagionaleTuristico

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Constanța .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Constanța

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Appartamento per vacanze travestito da affitto lungo — il "contratto stagionale"

La truffa più specifica di Constanța e della costa rumena: proprietari che affittano il loro appartamento turistico di Mamaia o Faleza Nord agli studenti per i mesi da ottobre a maggio a prezzo ridotto (100-180 €/mese), ma si riservano il diritto di sfrattare a giugno per la stagione turistica (quando incassano 50-80 €/notte). Il trucco: la clausola di "durata ottobre-maggio" è scritta in rumeno in caratteri piccoli, e al momento della firma lo studente crede di avere un contratto annuale.

Protezione specifica: prima di firmare, chiedere direttamente: "Questo contratto copre tutti i 12 mesi dell'anno?" Se la risposta è vaga o menziona "solo la stagione universitaria", lasciar perdere. Verificare nel contratto che la data di fine sia almeno settembre dell'anno successivo, non maggio/giugno. Qualsiasi appartamento nella zona di Mamaia a un prezzo sorprendentemente basso (sotto i 150 €/mese) ha alta probabilità di essere stagionale.

Foto estive in annunci invernali — l'appartamento che non riconosci

A Constanța gli annunci immobiliari usano spesso foto scattate in estate con abbondante luce naturale, terrazza verde e piscina condominiale in funzione. L'appartamento che visiti a ottobre può essere irriconoscibile: la piscina è chiusa, la terrazza senza mobili e la luce naturale della costa invernale rumena è molto diversa. Non è una truffa di per sé, ma crea aspettative false.

Raccomandazione: chiedere al proprietario foto attuali (non quelle dell'annuncio) via WhatsApp prima della visita. Se la visita è di persona, verificare che il riscaldamento funzioni (provarlo sul momento) e che i servizi pubblicizzati (piscina, terrazza attrezzata) siano attivi fuori stagione. Se non lo sono, negoziare il prezzo al ribasso.

Agenzie su OLX.ro con una "commissione di verifica" inesistente

Variante locale della truffa degli intermediari: a Constanța alcune agenzie chiedono una "taxă de verificare" (tassa di verifica) di 50-100 € prima di mostrare l'appartamento, sostenendo di dover verificare la tua solvibilità o lo status di studente. Questa tassa non esiste legalmente e non è rimborsabile. Se qualcuno ti chiede denaro prima di mostrarti un appartamento — qualunque sia la denominazione ("verifica", "prenotazione della visita", "spese di gestione") — interrompi subito il contatto.

Regola assoluta: non pagare mai nulla prima di visitare un appartamento di persona. Il primo pagamento legittimo è la caparra dopo aver firmato il contratto.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Constanța

Sto cercando a Constanța chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Constanța per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Constanța e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Constanța?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Constanța.

Leggi la guida completa di Constanța
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Romania essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione di residenza (IGI — Inspectoratul General pentru Imigrări)

    I cittadini UE che soggiornano in Romania più di 3 mesi devono registrarsi presso l'ufficio locale dell'IGI per ottenere il Certificat de Înregistrare (certificato di registrazione per cittadini UE). Non serve né visto né permesso: in quanto cittadino UE hai libera circolazione. Ti occorre: passaporto o carta d'identità comunitaria, lettera di immatricolazione dell'Universitatea Ovidius e contratto di affitto o lettera della residenza universitaria. Il certificato viene normalmente rilasciato in giornata.

    IGI Constanța — Strada Unirii nr. 104, 900534 Constanța · Tel: 0241/617.426 · igi.mai.gov.roEntro i primi 90 giorni dall'arrivo
  2. 2

    Copertura sanitaria (TEAM + CNAS)

    La Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) copre l'assistenza medica pubblica in Romania: medico di base, specialisti, ricovero e pronto soccorso. Constanța ha un ospedale di pronto soccorso (Spitalul Clinic Județean) e centri sanitari convenzionati con la CNAS (Casa Naţională de Asigurări de Sănătate). Conviene integrare con un'assicurazione privata per il dentista, le cliniche in inglese (Medlife e Regina Maria hanno centri a Constanța) e il rimpatrio. Nessuna assicurazione privata è obbligatoria.

    TEAM italiana: tessera sanitaria europea (consultare la propria ASL) · Medlife Constanța: Bd. Tomis 143 · Regina Maria: Str. Nicolae Iorga 40TEAM: richiederla prima di partire · Registrazione medica: prime settimane dopo l'arrivo
  3. 3

    Conto bancario

    Revolut funziona dal primo giorno ed è l'opzione più usata tra gli studenti internazionali a Constanța. Per un IBAN rumeno: ING Romania ha una filiale a Constanța (Bd. Tomis), così come BCR e Banca Transilvania. La Romania usa il leu (RON). I pagamenti nei negozi si fanno per lo più con carta — persino i chioschi sulla spiaggia di Mamaia accettano il contactless.

    Revolut: online · ING Romania Constanța: Bulevardul Tomis 79-81 · BCR: Bd. FerdinandRevolut: immediato · Conto rumeno: dopo il Certificat de Înregistrare dell'IGI
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Constanța

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

La residenza Ovidius: 50-120 €/mese con servizi inclusi, accanto alla spiaggia. Nel mercato privato i prezzi variano con la stagione: in bassa stagione (ottobre-maggio) una stanza costa 100-250 €/mese a seconda del quartiere. Pescărie e Tomis Nord sono le opzioni equilibrate. Budget totale all-in: 400-700 €/mese.

Sì, in modo significativo. Constanța è una città turistica costiera — i prezzi in zone come Mamaia e Faleza si moltiplicano per 3-4 in estate (giugno-settembre). Per uno studente che arriva a ottobre questo è un vantaggio: può negoziare prezzi invernali molto competitivi. Attenzione ai contratti che coprono solo ottobre-maggio e prevedono lo sfratto a giugno.

Contattare l'ufficio relazioni internazionali di Ovidius (univ-ovidius.ro/studenti/cazare-studenti) dopo aver ricevuto la lettera di accettazione dello scambio. Il complesso Pescărie ha 1.300 posti in 4 edifici, accanto al campus e alla spiaggia di Mamaia. Fare richiesta con 2-3 mesi di anticipo per settembre.

Pescărie/Campus: accanto all'università e alla spiaggia, ideale per la vita studentesca. Tomis Nord: appartamenti moderni, servizi commerciali, 20 min dal campus. Centru/Peninsulă: vita sociale, appartamenti con carattere, 15 min dal campus. Faleza Nord: costa e vista, prezzi stagionali favorevoli in inverno. Mamaia: solo se il contratto copre 12 mesi.

Sì, se verifichi che il contratto sia annuale (non stagionale). Molti proprietari affittano agli studenti in inverno a prezzi ridotti ma si riservano giugno-settembre per il turismo. Chiedi esplicitamente: "Il contratto copre tutti i 12 mesi?" e verifica la data di fine nel documento. In bassa stagione (ott-mag) i prezzi sono molto competitivi.

La copertura è limitata (di solito meno di 20 proprietà) ma esiste, soprattutto nella zona Mamaia–Pescărie. Il suo vantaggio su OLX è la verifica dell'annuncio e la protezione del deposito, particolarmente utile in una città con alto mix turistico. Per maggiore volume: imobiliare.ro con filtro "chirie lungă durată" (affitto lungo).

Tre passi: (1) Registrazione presso l'IGI Constanța (Str. Unirii 104) per il Certificat de Înregistrare se ti fermi più di 3 mesi — in quanto cittadino UE non serve né visto né permesso; (2) TEAM per la sanità pubblica + assicurazione privata (Medlife e Regina Maria operano a Constanța); (3) Conto bancario — Revolut immediato, conto rumeno in ING/BCR dopo il certificato dell'IGI.

Di solito 1-2 mensilità di affitto. Nelle zone turistiche (Mamaia, Faleza) alcuni proprietari chiedono 2 mesi come garanzia contro la disdetta anticipata. Pagare sempre tramite bonifico bancario. Pretendere che le condizioni di restituzione siano scritte nel contratto. Verificare che il proprietario registri il contratto presso l'ANAF.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verifiche e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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