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Girona · Spagna

Alloggio e migliori quartieri Erasmus a Girona

Residenze verificate, piattaforma che funziona a Girona e i quartieri dove vale la pena cercare. Senza promesse, con prezzi reali 2026.

NikiInstagram·Ultima revisione ·Pubblicato
Stanza / mese
320–480 €
Budget totale mensile
750 – 1.000 € / mes
Residenze verificate
2 residenze consigliate
CERCA SECONDO IL TUO PIANO
Mesi migliori per cercare in base alla data di arrivo
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Girona

Guida ai quartieri per l'Erasmus: prezzi reali 2026, distanza dall'università e dove c'è più offerta. Senza le fantasie degli annunci.

ORIENTAMENTO

Dove vale la pena cercare a Girona

Residenze, università e i quartieri che consigliamo — tutto in una mappa per vedere le distanze reali prima di filtrare i prezzi.

Cargando mapa…

Montilivi

320 – 450 €/mese

Il quartiere universitario per eccellenza di Girona, a sud della città accanto al Campus Montilivi della UdG (Scienze, Ingegneria, Scienze Motorie e Sport, Politecnica). Edifici degli anni '80-2010, supermercati (Mercadona, Bonpreu), caffetterie studentesche e molti appartamenti condivisi da 3-4 studenti adattati alla rotazione universitaria. Qui si trova la Residenza RESA e la maggiore concentrazione di offerta per studenti di Scienze e Ingegneria. Prezzi moderati per Girona: stanze da 320-450 €/mese. Il vantaggio è la vicinanza assoluta al campus sud (1-5 minuti a piedi); il compromesso è la distanza dal centro storico (15 minuti in autobus L11 o 25 a piedi).

Universitario · vicinanza assoluta a Montilivi · vita meno urbana · offerta ampia
Campus Montilivi a 1-5 min a piedi · Barri Vell a 15 min in autobus · Eixample a 12 min in autobus
CondivisoVicino al campusScienze / Ingegneria

Eixample / Mercadal

350 – 480 €/mese

Il nucleo urbano moderno di Girona, a ovest del fiume Onyar — il viale Jaume I, la Plaça Independència, il Mercadal. Edifici eterogenei (Modernismo catalano, palazzi degli anni '70, ristrutturazioni recenti), commercio quotidiano, ristoranti, collegamento rapido con la stazione AVE (5-10 min a piedi) e con tutti i campus UdG (Barri Vell a 10 min, Montilivi in autobus L11 a 12 min, Pedagogia a 5 min). Buona offerta di appartamenti condivisi in case spaziose — profilo ideale per studenti con lezioni in vari campus o che cambiano facoltà a blocchi.

Equilibrato · multi-campus · offerta ampia · rotazione medio-alta
Barri Vell a 10 min a piedi · Montilivi a 12 min in autobus · Pedagogia a 5 min a piedi · AVE a 5-10 min a piedi
CondivisoCentro modernoMulti-campus

Barri Vell / Centro Storico

380 – 500 €/mese

Il nucleo medievale di Girona, con la Cattedrale, il Call Jueu, la Rambla, le case sospese sull'Onyar e la zona delle tapas (la Plaça Independència è accanto ma già nel Mercadal). Edifici storici ristrutturati, vie pedonali, atmosfera di turismo intenso (soprattutto tra aprile e ottobre). Offerta di appartamenti condivisi limitata — gran parte dell'inventario è in regime di Alloggio a Uso Turistico (HUT). Collegamento impareggiabile al Campus Barri Vell (Lettere, Giurisprudenza, Economia — 5-10 minuti a piedi) e al Campus Centre (Medicina). Prezzi premium per la pressione turistica: stanze da 380-500 €/mese e utenze normalmente a parte.

Storico · pressione turistica · offerta limitata · attenzione all'affitto turistico
Barri Vell a 5-10 min a piedi · Centre/Medicina a 5-10 min a piedi · Montilivi a 18 min in autobus
CondivisoCentro storicoLettere / Giurisprudenza

Sant Narcís

320 – 420 €/mese

Quartiere residenziale a ovest, accanto allo stadio e al palazzetto dello sport, con collegamento rapido all'Eixample (5-10 minuti a piedi) e a Montilivi (15 minuti in autobus). Edifici degli anni '60-90, profilo familiare e professionale con una presenza studentesca discreta — appartamenti condivisi con studenti di master o giovani professionisti. Prezzi moderati, contratti formali, atmosfera tranquilla. Buona opzione per chi privilegia il budget e la calma rispetto a una vita studentesca intensa.

Residenziale · contratti formali · poca rotazione · profilo master / professionale
Barri Vell a 15 min in autobus · Montilivi a 15 min in autobus · Eixample a 5-10 min a piedi
CondivisoTranquilloResidenziale

Pedret / Devesa / Pont Major

320 – 420 €/mese

Asse a nord del Barri Vell lungo il fiume Ter, con il Parc de la Devesa (il parco urbano più grande della Catalogna) come riferimento. Mix di edifici antichi ristrutturati e palazzi degli anni '70-2000, commercio di prossimità e collegamento alla UdG in autobus o bicicletta (pista ciclabile diretta a Montilivi in 15-20 minuti). Prezzi un po' più bassi che nell'Eixample e nel Barri Vell. Profilo tranquillo, con verde quotidiano e buon collegamento ai campus in bici. Offerta più informale — meglio su Idealista che su Spotahome.

Tranquillo · verde · collegamento in bici · offerta informale · Idealista leader
Barri Vell a 10-15 min a piedi · Montilivi a 15-20 min in bici · Pedagogia a 8 min a piedi
CondivisoTranquilloBici-friendly

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Girona .

OPZIONE PIÙ SICURA

Residenze universitarie a Girona per Erasmus

Selezione editoriale di residenze studentesche — pubbliche e private. Più care di un appartamento condiviso, ma ti risparmiano settimane di stress e burocrazia.

Mista

Residencia Universitaria Campus de Montilivi

RESA (privato)

450 – 750 €/meseTutto incluso

La residenza privata di RESA accanto al campus di Montilivi della UdG: a 2 minuti a piedi da Scienze, Ingegneria, Educazione Fisica e Sport, e Politecnica. ~240 posti in camere singole e doppie con bagno privato, tutto incluso (utenze, wifi, pulizia delle aree comuni), sala fitness, sale studio aperte 24 ore su 24, lavanderia, cucina condivisa e terrazza con vista sulle Gavarres. Modello di prenotazione online con cauzione protetta — confermi il posto da casa. È l'opzione più comoda se studi a Montilivi (Scienze, Ingegneria, Educazione) e dai la priorità alla vicinanza assoluta al campus; domanda forte a settembre — i posti si riempiono tra maggio e luglio con studenti abituali della UdG e studenti in arrivo.

Barrio
Montilivi
Universidad
2 min a piedi dal Campus Montilivi · 15 min in autobus (TMG L11) al Barri Vell · 12 min all'Eixample
Capacidad
~240 posti
  • Sala fitness
  • Sale studio
  • Lavanderia
  • Terrazza
  • Cucina condivisa

Carrer de Mercè Rodoreda i Gurgui, 2, 17003

Vedi su resa.es
Privata

Residencia Universitaria Pare Claret

Indipendente (privato)

500 – 900 €/meseTutto incluso

Residenza privata nel cuore dell'Eixample, a 10 minuti a piedi dal Campus Barri Vell della UdG (Lettere, Giurisprudenza, Economia) e a 5 minuti dalla stazione RENFE/AVE. ~85 posti in camere singole con scrivania, con possibilità di pensione completa o mezza pensione (cucina propria), pulizia settimanale, sala TV, zona studio e wifi ad alta velocità. Modello più tradizionale da collegio universitario, con direzione residente e programma di attività. Assegnazione su richiesta diretta dal sito (residenciaestudiantsgirona.com). È l'opzione per chi vuole stare nel pieno centro di Girona, con servizi inclusi e un formato più comunitario rispetto al coliving moderno.

Barrio
Eixample / Centro
Universidad
10 min a piedi dal Campus Barri Vell · 20 min in autobus dal Campus Montilivi · 5 min a piedi dalla stazione AVE
Capacidad
~85 posti
  • Pensione completa opzionale
  • Pulizia settimanale
  • Sala TV
  • Wifi ad alta velocità
  • Zona studio

Ronda Sant Antoni Maria Claret, 28B, 17001

Vedi su residenciapareclaret.com
PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Girona

Schemi reali segnalati da studenti Erasmus. Riconoscere una red flag ti evita di perdere la caparra.

L'appartamento turistico camuffato da affitto a lungo termine — Barri Vell e Mercadal

Specifico di Girona per la pressione turistica del centro storico (vicinanza alla Costa Brava, festival Temps de Flors a maggio, domanda costante di visitatori alla Cattedrale e al Call Jueu): un annuncio su Idealista o su piattaforme di affitto temporaneo descrive un appartamento "per studenti" nel Barri Vell o nel Mercadal con un prezzo mensile attraente (400-500 €). Quello che firmi non è un contratto di affitto di "vivienda habitual" (abitazione abituale) ma un affitto turistico concatenato mese per mese coperto da una licenza HUT (Habitatge d'Ús Turístic) della Generalitat de Catalunya. Senza un contratto registrato o senza un contratto LAU formale, non puoi fare la residenza anagrafica (empadronamiento) a quell'indirizzo, il che blocca il Certificato di registrazione UE, l'assegnazione del centro sanitario CatSalut e, in alcuni casi, la giustificazione delle spese per la borsa di mobilità.

Come riconoscerlo: chiedi esplicitamente per iscritto se si firma un "contrato de arrendamiento de vivienda habitual" con deposito della cauzione presso INCASÒL. Se la risposta è vaga o il proprietario parla di "estancia mensual", "se renueva mes a mes" o "lo necesitamos en verano para alquiler turístico", non firmare. Verifica che l'immobile non abbia una licenza HUT attiva nel Registre de Turisme de Catalunya — gli appartamenti HUT non possono essere affittati contemporaneamente come abitazione abituale.

Il contratto che finisce a maggio "perché arriva il Temps de Flors"

Schema documentato a Girona: molti proprietari del Barri Vell, del Mercadal e di Pedret offrono appartamenti "per anno accademico" ma con contratto fino al 30 aprile o al 15 maggio "porque luego entra Temps de Flors y la temporada turística" e hanno bisogno dell'appartamento per l'affitto vacanziero. Il problema non è la durata breve — uno studente da settembre a maggio rientra nel primo semestre — ma il fatto che il contratto non sia di abitazione abituale bensì un affitto per stagione ("arrendamiento por temporada", LAU art. 3): la cauzione non viene depositata presso INCASÒL, le proroghe non sono automatiche, e se il tuo scambio è annuale o si prolunga all'estate (tesi, tirocinio, esame straordinario), il proprietario può mandarti via senza possibilità di rinnovo.

Prima di firmare: leggi se c'è scritto "vivienda habitual" o "temporada"; controlla la data di fine; chiedi per iscritto cosa succede se hai bisogno di prolungare al secondo semestre o all'estate. Se il proprietario è inflessibile e la data combacia con il tuo calendario UdG, può essere fattibile; in caso contrario, cerca un altro appartamento — l'offerta a Montilivi, nell'Eixample e a Sant Narcís ha contratti annuali più stabili.

L'annuncio fantasma — "proprietario che vive a Barcellona o all'estero"

Schema molto frequente a Girona per il suo profilo da seconda casa (molti proprietari vivono tra Barcellona e la Costa Brava): annuncio su Idealista o Milanuncios con foto reali di un appartamento nel Barri Vell, nell'Eixample o a Montilivi a un prezzo del 20-30% sotto il mercato del quartiere. Il "proprietario" risponde rapidamente via email, dice di vivere a Barcellona, Madrid, Regno Unito o Francia, che non può mostrare l'appartamento e chiede la cauzione tramite bonifico internazionale o Bizum/Verse per "prenotare" prima del tuo arrivo. L'OCU pubblica da anni avvisi su questo schema — continua a ingannare studenti ogni settembre, soprattutto quelli che arrivano da fuori dalla Spagna e non possono fare un sopralluogo.

Come riconoscerlo: nessun proprietario serio a Girona chiede un pagamento prima di una visita o di una videochiamata con l'appartamento in vista. Se il prezzo è chiaramente sotto la media del quartiere (Idealista pubblica il prezzo medio mensile per quartiere di Girona), se il contatto è solo via email/WhatsApp senza possibilità di visita e se chiede un bonifico internazionale o un Bizum — è una truffa. Denuncia al Grupo de Delitos Telemáticos (GDT) dei Mossos d'Esquadra o della Guardia Civil.

"Utenze incluse in contanti" — la trappola della ricevuta

Comune nell'Eixample, nel Mercadal e a Pedret: il proprietario offre un appartamento a prezzo basso "con luce, acqua e internet inclusi" ma chiede un sovrapprezzo di 50-100 €/mese in contanti oltre al canone dichiarato. Il canone ufficiale è fittizio (quello che si dichiara al fisco e a INCASÒL per la cauzione) e il sovrapprezzo è opaco. Quando rescindi il contratto o reclami la cauzione, il proprietario riconosce solo il canone ufficiale e il sovrapprezzo "non esiste" — e nemmeno le utenze che erano "incluse".

Regola a Girona: ogni pagamento al proprietario deve avvenire tramite bonifico o versamento bancario con causale chiara ("affitto mese XX") e devi ricevere una ricevuta mensile con il dettaglio. Se il proprietario chiede qualsiasi somma in contanti non documentata, non è un affitto legale — è un pagamento fuori dai canali che la borsa di mobilità non potrà giustificare e che la cauzione non protegge.

Per minimizzare il rischio: prenota su una piattaforma verificata · scegli una residenza della nostra selezione.

INIZIA DA QUI

Dove cercare casa o stanza a Girona

Piattaforma consigliata

Spotahome

Reserva online sin visita, fianza protegida

Cerca su Spotahome

Girona è un mercato piccolo, internazionale e molto concentrato: la UdG genera domanda stabile durante l'anno accademico, ma il centro storico subisce anche la pressione dell'affitto turistico (vicinanza alla Costa Brava, festival Temps de Flors a maggio, Camí dels Àngels a marzo, grande rotazione di visitatori). L'inventario per studenti si muove soprattutto su Idealista, Fotocasa e nei gruppi Telegram/Facebook degli internazionali UdG, dagli studenti in uscita a quelli in entrata. Spotahome porta due cose concrete a uno studente che arriva da fuori: la verifica fisica dell'appartamento (fondamentale per evitare gli annunci fantasma tipici di Idealista a Girona, dove il prezzo sale per la pressione turistica) e la prenotazione con cauzione protetta senza dover viaggiare prima in città. La copertura è buona a Montilivi e nell'Eixample (i quartieri dove si concentra la maggior parte degli internazionali UdG), accettabile nel Barri Vell (con meno inventario per la pressione turistica) e più limitata a Sant Narcís, Pont Major e nei quartieri fuori dal centro.

Copertura a Girona
Copertura attiva a Montilivi, nell'Eixample e nel Mercadal. Accettabile nel Barri Vell ma con inventario ridotto per la pressione turistica. Più limitata a Sant Narcís, Pont Major, Devesa e Pedret — per quelle zone Idealista e Fotocasa hanno più offerta.

Perché la consigliamo

  • +Prenoti prima di arrivare con cauzione protetta — fondamentale se vieni da fuori dalla Spagna e non puoi fare un viaggio di sopralluogo
  • +Verifica di persona dell'appartamento — protegge dagli annunci fantasma tipici di Idealista, aggravati dalla pressione turistica di Girona
  • +Buona copertura a Montilivi e nell'Eixample (i quartieri studenteschi per eccellenza, con il miglior collegamento alla UdG)
  • +Assistenza in spagnolo inclusa

Cosa devi sapere

  • −Commissione di servizio sul primo mese (~25%) — da aggiungere al budget quando confronti con Idealista diretto
  • −Copertura limitata a Sant Narcís, Pont Major, Devesa e nei quartieri fuori dal centro — per quelle zone meglio Idealista
  • −Inventario più ridotto che a Barcellona o Tarragona per le dimensioni del mercato di Girona
Vedi annunci su Spotahome per Girona

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Vuoi saperne di più sulla vita a Girona?

Questa guida copre solo aspetti relativi all'alloggio. Se vuoi sapere tutto il resto sulla città —vita notturna, trasporti, università, budget, errori che la gente commette— ti consigliamo di visitare la nostra guida editoriale di Girona.

Leggi la guida completa di Girona
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Spagna essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Residenza anagrafica (empadronamiento) — OAC dell'Ajuntament de Girona

    Pratica gratuita che ti iscrive all'anagrafe comunale dell'Ajuntament de Girona. È la base per il Certificato di registrazione UE, l'assegnazione del CAP (Centre d'Atenció Primària) del CatSalut e la tessera T-Jove dei trasporti. Si richiede su appuntamento su girona.cat presso l'OAC dell'Ajuntament. Documenti: carta d'identità o passaporto UE, contratto di affitto di abitazione abituale (non vale quello temporaneo turistico) o autorizzazione dell'intestatario dell'anagrafe se coabiti, e modulo di residenza anagrafica firmato.

    OAC dell'Ajuntament de Girona — Carrer de Ciutadans 3, 17004 Girona. Appuntamento: girona.cat/oac o tel. 010 (972 419 010 da cellulare).Nei primi giorni dopo l'arrivo — necessaria per tutte le altre pratiche
  2. 2

    Certificato di registrazione di cittadino dell'UE

    Obbligatorio per cittadini UE/SEE/Svizzera con soggiorno superiore a 3 mesi (la norma per uno studente). Assegna il NIE (numero di identità per stranieri) permanente. Si richiede su appuntamento su sede.administracionespublicas.gob.es presso l'Ufficio Immigrazione della Subdelegació del Govern a Girona. Documenti: carta d'identità/passaporto, modulo EX-18, ricevuta di pagamento della tassa Modelo 790-012 (~12 €), prova di iscrizione alla UdG e di assicurazione sanitaria (TEAM / Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC).

    Ufficio Immigrazione di Girona — Subdelegació del Govern, Av. Jaume I 17, 17001 Girona. Appuntamento: sede.administracionespublicas.gob.es. Informazioni: 060.Entro 3 mesi dall'ingresso in Spagna
  3. 3

    Tessera sanitaria CatSalut e conto bancario

    Per la sanità pubblica: la TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) emessa nel tuo paese d'origine copre l'assistenza necessaria in tutta la rete CatSalut senza ulteriori pratiche. Per avere un medico di famiglia assegnato, rivolgiti al CAP che ti spetta per residenza con carta d'identità e residenza anagrafica (empadronamiento) — Girona ha CAP a Santa Clara, Can Gibert del Pla, Montilivi e Taialà. Per il conto bancario: le opzioni più comuni per gli studenti sono N26 (100% online), CaixaBank, Banc Sabadell e BBVA — CaixaBank ha la rete più ampia in città e in provincia.

    CAP assegnato per residenza (consulta su catsalut.gencat.cat). Conti: N26, CaixaBank, Banc Sabadell, BBVA.
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Girona

Risolte con dati reali del mercato 2026.

Una stanza in appartamento condiviso a Girona costa tra i 320 e i 500 €/mese a seconda del quartiere — il mercato è più caro di Lleida o Tarragona ma più accessibile di Barcellona. Montilivi (accanto al campus di Scienze/Ingegneria) e Sant Narcís sono i più accessibili (320-450 €). Eixample e Mercadal si muovono tra i 350-480 €. Il Barri Vell è il più caro per la pressione turistica (380-500 €). La Residencia Universitaria Campus de Montilivi (RESA, accanto al campus sud) costa 450-750 €/mese tutto incluso. La Residencia Pare Claret (privata nell'Eixample, con pensione completa opzionale) tra i 500 e i 900 €/mese.

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