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alloggio erasmus Kalmar

Kalmar, Svezia

Alloggio per studenti a Kalmar: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 2 pubbliche e 1 mista
Quanto costa?
330–590 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Centrum e MalmfjärdenUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Kalmar?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza mista

Residenze universitarie a Kalmar per Erasmus

Pubbliche e miste, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Kalmar

2
Pubblica

Ejdern (Kalmarhem)

Kalmarhem (pubblico municipale)

Centro

355 – 545 € / mese (4.100 – 6.300 SEK)

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dalla Linnaeus University (Campus Kalmar)

Capacità: ~300 posti

  • Lavanderia
  • Sala comune
  • Vicino al porto
  • Parcheggio bici
  • Spese incluse

Linnégatan 10, 392 33

Più informazioni

La residenza con la posizione migliore di Kalmar: ~300 posti nel centro storico, a 5 minuti a piedi dal Campus Kalmar della Linnaeus University e dal porto. Lavanderia, sala comune, parcheggio bici. Spese incluse. Camere in appartamento condiviso con cucina comune e bagno condiviso. È la prima scelta per gli studenti di scienze marine, biologia ed economia che vogliono ridurre al minimo gli spostamenti.

Vedi su kalmarhem.se
Pubblica

Korsnäbben

Kalmarhem

Malmen

400-480 € / mese

Tutto incluso

Università: Linnéuniversitetet (Universitetskajen)

Capacità: 98 camere per studenti

  • Ascensore
  • Lavanderia condivisa
  • Banda larga 100/10 Mbit
  • Riscaldamento e acqua inclusi
  • Controllo accessi

Norra vägen 45, 392 34

Più informazioni

Korsnäbben è una residenza universitaria di Kalmarhem situata nel centrale quartiere di Malmen, in Norra vägen 45. L'edificio di quattro piani, costruito nel 1997, offre 98 camere per studenti con angolo cottura o cucina propria. Si trova a circa 900 metri dalla stazione centrale di Kalmar e dal campus universitario di Universitetskajen. Include ascensore, lavanderia con detersivo ecologico e banda larga.

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Residenze miste a Kalmar

1
Mista

Havren

Kalmarhem

Funkabo

420-520 € / mese

Tutto incluso

Università: Linnéuniversitetet (Universitetskajen)

Capacità: 156 unità (per studenti e normali)

  • Ascensore
  • Lavanderia condivisa
  • Raccolta differenziata
  • Balcone o cortile nella maggior parte
  • Controllo accessi 24/7

Skräddaretorpsvägen 6-16, 393 53

Più informazioni

Havren è un'area residenziale di Kalmarhem nel quartiere di Funkabo, in Skräddaretorpsvägen 6-16, che combina alloggi per studenti e appartamenti normali per un totale di 156 unità. Offre dalle camere monolocali con angolo cottura agli appartamenti bilocali con cucina completa. Si trova a circa 3,5 km dal centro e dal campus di Universitetskajen, in una zona tranquilla e verde a nord della città. Dispone di ascensore, lavanderia e raccolta differenziata dei rifiuti.

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MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Kalmar

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Centrum / Centro Storico

345 – 545 € / mese (stanza / monolocale)

Il cuore storico di Kalmar con il castello rinascimentale e la cattedrale barocca del XVII secolo. Il quartiere più bello e richiesto dagli studenti, ben collegato al campus della Lnu (5-7 min a piedi). Qui si trova Kalmarhem Nisbethska. Mescola edifici storici ristrutturati e palazzi moderni. Mercato privato disponibile su Blocket Bostad. Lo sweet spot per uno studente a Kalmar.

Centro storico · Kalmarhem + Studenthemmet · offerta densa
5-7 min a piedi dal campus della Lnu
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
CentroStoricoKalmarhemCastello

Malmfjärden

375 – 590 € / mese (stanza / monolocale)

Accanto al fiordo Malmfjärden, con vista sull'acqua e sul castello di Kalmar. Qui si trova Kalmarhem Fredriksskans. Atmosfera residenziale tranquilla, con lungomare. A 10 minuti a piedi dal campus. Mercato privato su Blocket Bostad limitato ma stabile. Buona opzione se dai più valore al contesto acquatico che alla vita notturna.

Sul fiordo · Kalmarhem Fredriksskans · tranquillo
10 min a piedi dal campus
AcquaKalmarhemTranquilloVista

Norrliden

320 – 470 € / mese (stanza condivisa)

Quartiere residenziale a nord del campus, con una buona offerta di appartamenti studenteschi a prezzi bassi. Popolare tra chi studia scienze marine per la vicinanza al campus Norrgård. A 10 minuti in bici dal campus. Mercato privato su Blocket Bostad stabile ed economico.

Residenziale · Blocket Bostad stabile · più accessibile
10 min in bici dal campus
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
NorrlidenAccessibileScienze MarineBici

Oxhagen

295 – 440 € / mese (stanza condivisa)

Quartiere tranquillo a sud, con i prezzi più bassi di Kalmar e l'accesso ad aree verdi lungo la costa baltica. L'opzione più economica per studenti con budget minimo. Mescola case familiari e vecchi palazzi residenziali. A 20 minuti in bici dal campus. Mercato privato su Blocket Bostad limitato.

Periferico · più accessibile · Blocket Bostad limitato
20 min in bici dal campus
Sicurezza10/10Servizi6/10Voto del quartiere10/10
OxhagenAccessibilePerifericoBaltico

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Kalmar .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Kalmar

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Annuncio su Blocket/Facebook con proprietario "all'estero" — deposito anticipato

La frode sull'alloggio più documentata in Svezia nel 2024-2025 opera anche a Kalmar. Schema: annuncio su Blocket Bostad o nei gruppi Facebook (Lnu Exchange Students, Kalmar Student Housing) con foto rubate e prezzo del 20-40% sotto il mercato del quartiere (tipicamente 220-280 €/mese per una stanza in Centrum quando il range reale è 345-450 €/mese). Il presunto proprietario sostiene di lavorare temporaneamente a Stoccolma, in Norvegia o in Danimarca, di non poter mostrare l'appartamento, e chiede deposito + primo mese tramite Swish o Revolut.

La Polizia svedese ha ricevuto 24.813 denunce di annonsbedrägeri nel 2024, il 32% in più rispetto al 2020.

Regola ferrea: non pagare mai il deposito prima di aver visto l'appartamento di persona (o tramite videochiamata in diretta con identificazione del proprietario). Kalmarhem e Studenthemmet non chiedono mai pagamenti anticipati su canali informali — tutto passa dal loro sito con fattura formale.

Truffa del QR di BankID — il "controllo del credito" che svuota il conto

Specifica del mercato svedese e molto attiva dal 2023. Il truffatore — di solito contattato tramite i gruppi Facebook degli studenti in scambio della Lnu — chiede di fare un "controllo del credito" (kreditupplysning) prima di firmare il contratto. Invia un codice QR sostenendo che lo attiverà. Alla scansione, il codice attiva un nuovo BankID mobile sotto il controllo del truffatore, che ottiene l'accesso completo al conto bancario.

Un caso documentato su Hem & Hyra: una vittima a Stoccolma ha perso ≈ 21.750 € (250.000 SEK) con questo metodo. La polizia svedese ha confermato un aumento del 40% di questo tipo di frode tra il 2022 e il 2023.

Regola ferrea: non usare mai BankID durante la ricerca di un alloggio. I controlli del credito legittimi li fanno agenzie autorizzate (UC, Creditsafe) con contratti formali — mai con un QR. Se qualcuno ti chiede di usare BankID per "verificare la tua identità" come futuro inquilino, interrompi il contatto.

Subaffitto informale senza permesso di Kalmarhem

Variante specifica delle residenze pubbliche: uno studente che termina il contratto ti offre di "passarti la sua stanza" a Nisbethska o Fredriksskans in cambio di un pagamento diretto, senza passare dall'ufficio di Kalmarhem. Se Kalmarhem scopre il subaffitto non autorizzato, può rescindere il contratto e lasciarti senza alloggio.

Verifica: tutti i contratti di Kalmarhem e Studenthemmet si firmano direttamente con l'operatore, con carta d'identità/passaporto + samordningsnummer. Se qualcuno ti offre un "passaggio" senza passare dall'ufficio, è subaffitto informale con rischio di rescissione.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Kalmar

Sto cercando a Kalmar chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Kalmar per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Kalmar e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Kalmar?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Kalmar.

Leggi la guida completa di Kalmar
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Svezia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Numero di identificazione personale (Samordningsnummer / Personnummer)

    Il numero di identità svedese. Da cittadino UE non hai bisogno di visto né di permesso: la libera circolazione ti basta. Per soggiorni di scambio di 5-10 mesi si ottiene il samordningsnummer (numero di coordinamento temporaneo); per soggiorni ≥12 mesi, con la folkbokföring, si ottiene il personnummer (permanente). Senza uno di questi numeri non puoi aprire un conto bancario svedese con BankID. L'housing office della Linnaeus University aiuta a coordinare la pratica — consultalo prima di partire.

    Skatteverket Kalmar — Kvarnholmen, Norra Långgatan 39, 392 31 Kalmar · skatteverket.se/en · Appuntamento online consigliatoPrenotare l'appuntamento prima di partire
  2. 2

    Assistenza sanitaria — TEAM / EHIC

    La Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) copre l'assistenza pubblica in Svezia dal primo giorno — paghi le stesse tariffe degli svedesi (~10-30 € a visita al vårdcentral). Richiedila gratis alla tua ASL in Italia almeno un paio di settimane prima di partire. Non serve nessuna assicurazione privata. A Kalmar l'ospedale pubblico è il Länssjukhuset i Kalmar.

    1177.se · Tel: 1177 (consulti non urgenti) · Tel: 112 (emergenze) · Länssjukhuset i Kalmar, LasarettsvägenRichiedere la TEAM in Italia prima di partire
  3. 3

    Conto bancario

    Le banche svedesi (SEB, Handelsbanken, Nordea, Swedbank) richiedono il samordningsnummer o il personnummer per aprire un conto con BankID. Itinerario pratico: arrivare con Revolut o Wise attivi e aprire il conto svedese dopo aver ottenuto il samordningsnummer. SEB ha un pacchetto studenti senza commissioni che include BankID.

    SEB Kalmar — Storgatan 18, 392 32 Kalmar · Swedbank Kalmar — Larmgatan 4 · Revolut/Wise: onlineRevolut/Wise: attivare prima di partire · Banca svedese: dopo aver ottenuto il samordningsnummer
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Kalmar

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza condivisa in una residenza di Kalmarhem (Nisbethska in Centrum, Fredriksskans a Malmfjärden) costa tra 355 € e 590 €/mese con le utenze incluse. Studenthemmet Kalmar 330-480 €/mese con atmosfera familiare. La spesa totale mensile (alloggio + cibo + trasporti + tempo libero) oscilla tra 700 € e 880 €/mese — tra le più accessibili tra le città universitarie svedesi.

Kalmarhem è l'azienda pubblica comunale per la casa di Kalmar, operatore dominante dell'alloggio studentesco. Gestisce Nisbethska (~300 posti nel centro accanto al castello) e Fredriksskans (~150 posti accanto al fiordo Malmfjärden). La domanda si fa direttamente su kalmarhem.se/student con scadenze chiuse — tipicamente aprile-maggio per il semestre autunnale. Gli studenti internazionali hanno la priorità se fanno domanda entro i termini, coordinandosi con l'housing office della Linnaeus University.

Per Kalmarhem: fare domanda tra aprile e maggio per il semestre autunnale. Per Studenthemmet e il mercato privato (HousingAnywhere, Blocket Bostad): iniziare almeno 2-3 mesi prima. Kalmar è meno competitiva di Stoccolma o Lund, ma l'offerta totale è piccola — arrivare senza alloggio confermato a settembre è rischioso.

I più economici: Oxhagen (295-440 €/mese, periferico a sud) e Norrliden (320-470 €/mese, residenziale a nord del campus). Centrum / Gamla Stan (330-545 €/mese) è il quartiere storico accanto al castello con Kalmarhem Nisbethska e Studenthemmet. Malmfjärden (375-590 €/mese) offre vista sul fiordo e sul castello. Per i prezzi minimi assoluti, Studenthemmet Kalmar da 330 €/mese a Gamla Stan.

No. Spotahome non ha una copertura reale fuori da Stoccolma in Svezia. L'equivalente internazionale per Kalmar è HousingAnywhere (housinganywhere.com/s/Kalmar--Sweden), anche se l'offerta è molto limitata. Le vie reali sono Kalmarhem (pubblico, dominante), Studenthemmet (privato, atmosfera familiare), Blocket Bostad (mercato privato in svedese) e HousingAnywhere come rete di sicurezza.

Tre passi: (1) Samordningsnummer allo Skatteverket Kalmar (Norra Långgatan 39) — prenota l'appuntamento online prima di partire. (2) La TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia) copre la sanità pubblica dal primo giorno; per consulti non urgenti 1177, per le emergenze 112; l'ospedale è il Länssjukhuset i Kalmar. (3) Conto bancario: Revolut/Wise dal primo giorno e, dopo aver ottenuto il samordningsnummer, SEB Kalmar (Storgatan 18) o Swedbank.

La prassi abituale è 1-3 mensilità. L'Hyresnämnden considera eccessiva qualsiasi cauzione superiore a 3 mesi nei contratti transitori per studenti. Il pagamento va fatto solo dopo aver firmato l'hyreskontrakt — mai prima, mai tramite Swish a un proprietario che "è all'estero". Nelle residenze di Kalmarhem la cauzione è più bassa e passa dal conto dell'operatore.

Tre cose: (1) Il castello rinascimentale di Kalmar, uno dei meglio conservati della Scandinavia, nel cuore storico dell'Unione di Kalmar (1397). (2) L'isola di Öland — Patrimonio UNESCO — raggiungibile in bici attraverso il ponte Ölandsbron a 6 km. (3) La Linnaeus University ha qui programmi internazionali molto solidi in Scienze Marine (Kalmar Sound) e Ingegneria. Costo della vita basso (700-880 €/mese) con un contesto storico e naturale eccezionale.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano la sistemazione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi anticipati a privati senza verifiche e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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