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alloggio erasmus Södertörn

Södertörn, Svezia

Alloggio per studenti a Södertörn: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 3 pubbliche
Quanto costa?
380–740 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
FlemingsbergUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Södertörn?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblica

Residenze universitarie a Södertörn per Erasmus

Pubbliche, controllate da noi.

3

Residenze pubbliche a Södertörn

3
Pubblica

Björnkulla

Huge Bostäder (pubblico municipale di Huddinge)

Flemingsberg

390 – 565 €/mese (4.500 – 6.500 SEK)

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dalla Södertörn University e dal Karolinska Institutet (Campus Flemingsberg)

Capacità: circa 600 posti

  • Lavanderia
  • Sala comune
  • Internet
  • Vicino alla stazione ferroviaria
  • Utenze incluse

Björnkullaringen 42, 141 51

Più informazioni

La residenza con più posti dell'area di Södertörn: circa 600 posti a Flemingsberg, gestita da Huge Bostäder (società pubblica del comune di Huddinge). Lavanderia, sala comune, internet incluso e a 10 minuti a piedi dalla Södertörn University e dal Karolinska Institutet Campus Flemingsberg. Accanto alla stazione ferroviaria di Flemingsberg, che collega in 25 minuti con Stoccolma Centrale. Utenze incluse nella maggior parte dei contratti.

Vedi su huge.se
Pubblica

Regulatorn

Stiftelsen Stockholms Studentbostäder (SSSB, pubblico studentesco)

Flemingsberg

365 – 520 €/mese (4.200 – 6.000 SEK)

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dalla Södertörn University

Capacità: circa 200 posti

  • Cucina di corridoio
  • Lavanderia
  • Wi-Fi
  • Accesso alla rete SSSB
  • Eventi SSCO

Regulatorsvägen 11, 141 51

Più informazioni

Circa 200 posti a Flemingsberg gestiti da SSSB, la fondazione pubblica dominante per gli alloggi studenteschi a Stoccolma. Cucina di corridoio, lavanderia, Wi-Fi e accesso all'intera rete di servizi SSSB. A 5 minuti a piedi dal campus di Södertörn. Il vantaggio di SSSB: prezzi più bassi e accesso alla più grande rete studentesca di Stoccolma (eventi, scambi, sindacato SSCO).

Vedi su sssb.se
Pubblica

Medicinaren

Stiftelsen Stockholms Studentbostäder (SSSB, pubblico studentesco)

Flemingsberg

480 – 740 €/mese (5.500 – 8.500 SEK)

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi dal campus del Karolinska Institutet (Huddinge)

Capacità: circa 150 appartamenti

  • Appartamenti di alta qualità
  • Lavanderia
  • Wi-Fi
  • Vicino ai negozi
  • Design moderno

Blickagången 10, 141 52

Più informazioni

Circa 150 appartamenti moderni di ByggVesta a Flemingsberg, a 2 minuti a piedi dal campus del Karolinska Institutet (posizione di prim'ordine per gli studenti di medicina, biomedicina e biologia). Lavanderia, Wi-Fi e servizi di prossimità propri. È l'opzione premium dell'area di Södertörn: più cara di SSSB e Huge ma con totale privacy e design moderno. Buona alternativa se dai valore allo studio indipendente senza passare al mercato privato.

Vedi su sssb.se
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Södertörn

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Flemingsberg / Campus

370 – 740 € / mese (stanza / monolocale)

L'area universitaria per eccellenza del sud metropolitano di Stoccolma: qui si trovano Södertörns högskola, Karolinska Institutet Campus Flemingsberg, KTH Health Tech, l'ospedale Karolinska Huddinge e le residenze Björnkulla (Huge), Regulatorn (SSSB) e Medicinaren (ByggVesta). In piena trasformazione urbana con nuovi sviluppi residenziali. A 2-10 minuti a piedi dal campus. Mercato privato in espansione su Blocket Bostad e Samtrygg.

Universitario in trasformazione · Huge + SSSB + ByggVesta
2-10 min a piedi dal campus di Södertörn / KI
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
FlemingsbergAccanto al campusSSSBByggVestaKI

Huddinge Centrum

395 – 645 € / mese (stanza condivisa)

Il centro del comune di Huddinge, con più servizi, bar e ristoranti di Flemingsberg. A 10 minuti in metro dal campus e 20 minuti dal centro di Stoccolma. Mercato privato stabile su Blocket Bostad. Buona opzione se dai valore alla vita urbana senza pagare i prezzi di Södermalm o Vasastan.

Centro di Huddinge · Blocket Bostad + Huge · vita urbana
10 min in metro dal campus
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
HuddingeCentroBlocketMetro per Stoccolma

Tumba

345 – 510 € / mese (stanza condivisa)

Area residenziale a sud di Huddinge, con i prezzi più bassi della zona e buon accesso in pendeltåg (treno regionale) sia al campus di Södertörn sia al centro di Stoccolma. L'opzione più economica dell'area per gli studenti con budget ristretto.

Periferico · più conveniente · Blocket Bostad
20 min in pendeltåg dal campus
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
TumbaConvenientePendeltågResidenziale

Kungens Kurva

380 – 565 € / mese (stanza condivisa)

Zona commerciale e residenziale a nord-ovest di Huddinge (sede dell'IKEA originale più grande del mondo). Mescola palazzi residenziali moderni e centri commerciali. A 20 minuti in autobus dal campus di Södertörn. Mercato privato disponibile su Blocket Bostad con prezzi moderati.

Commerciale · Blocket Bostad · vicino a IKEA Kungens Kurva
20 min in autobus dal campus
Kungens KurvaCommercialeModeratoIKEA

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Södertörn .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Södertörn

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Annuncio su Blocket/Facebook con proprietario "all'estero" — deposito in anticipo

La frode immobiliare più documentata in Svezia nel 2024-2025 opera intensamente nell'area metropolitana di Stoccolma, incluso il sud (Södertörn / Flemingsberg). Schema: annuncio su Blocket Bostad o in gruppi Facebook (Stockholm Housing, Södertörn Exchange Students, KI Huddinge Housing) con foto rubate e prezzo del 20-40% sotto il mercato del quartiere (tipicamente 250-300 €/mese per una stanza a Flemingsberg, quando la fascia reale è 365-500 €/mese). Il presunto proprietario sostiene di lavorare temporaneamente all'estero, di non poter mostrare l'appartamento, e chiede deposito + primo mese tramite Swish o Revolut.

La Polizia svedese ha ricevuto 24.813 denunce di annonsbedrägeri nel 2024, il 32% in più rispetto al 2020. Nel gennaio 2025, cinque persone sono state condannate al carcere per frode sistematica di contratti in subaffitto a Stoccolma e Norrköping.

Regola ferrea: non pagare mai il deposito prima di aver visto l'appartamento di persona (o tramite videochiamata in diretta con identificazione del proprietario). Huge Bostäder, SSSB e ByggVesta non chiedono mai pagamenti anticipati tramite canali informali — tutto passa dal loro sito con fattura formale e BankID legittimo.

Truffa del QR di BankID — il "controllo del credito" che svuota il conto

Specifica del mercato svedese e molto attiva a Stoccolma dal 2023. Il truffatore — di solito contattato tramite gruppi Facebook di Södertörn / KI exchange students — chiede di fare un "controllo creditizio" (kreditupplysning) prima di firmare il contratto. Invia un codice QR sostenendo che lo attiverà. Alla scansione, il codice attiva un nuovo BankID mobile sotto il controllo del truffatore, che ottiene accesso completo al conto bancario.

Un caso documentato su Hem & Hyra: una vittima a Stoccolma ha perso ≈ 21.750 € (250.000 SEK) con questo metodo. La polizia svedese ha confermato un aumento del 40% di questo tipo di frode tra il 2022 e il 2023.

Regola ferrea: non usare mai il BankID durante la ricerca di un alloggio. I controlli creditizi legittimi vengono fatti da agenzie autorizzate (UC, Creditsafe) con contratti formali — mai con un QR.

Falso contratto di bostadsrättsförening con i dati personali presi in ostaggio

Documentato su Sweden Herald con il caso "Nora": ha perso ≈ 958 € (11.000 SEK) e ha ricevuto minacce. Il truffatore si spaccia per un'associazione di condomini (bostadsrättsförening) con un nome reale ma inventato. Manda un contratto PDF dall'aspetto professionale con il nome del presidente dell'associazione e un IBAN Revolut. Una volta incassato il primo pagamento, minaccia la vittima: "ho il tuo personnummer/numero di passaporto, se non paghi il resto lo registro come debito". Lo studente ha pagato per un appartamento inesistente e ha i propri dati personali compromessi.

Verifica: qualunque bostadsrättsförening reale compare su Bolagsverket.se (registro delle imprese svedese, ricerca gratuita). Il vero presidente dell'associazione è elencato pubblicamente. Non pagare mai per una bostadsrätt tramite Revolut o Swish — pretendi un bonifico bancario con ricevuta.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Södertörn

Sto cercando a Södertörn chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Södertörn per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Södertörn e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Södertörn?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Södertörn.

Leggi la guida completa di Södertörn
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Svezia essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Numero di identificazione personale (Samordningsnummer / Personnummer)

    Il numero identificativo svedese. Per soggiorni di scambio di 5-10 mesi si ottiene il samordningsnummer (numero di coordinamento); per soggiorni ≥12 mesi, il personnummer (che presuppone la folkbokföring, l'iscrizione anagrafica presso lo Skatteverket). Senza di esso non puoi aprire un conto bancario svedese con BankID. Da cittadino UE non ti serve alcun visto né permesso. Nell'area metropolitana di Stoccolma gli appuntamenti si gestiscono tramite Statens servicecenter — l'housing office di Södertörns högskola aiuta a coordinare la pratica.

    Statens servicecenter Stockholm Odenplan — Odengatan 54, 113 22 Stoccolma (appuntamento su statenssc.se) · Skatteverket: skatteverket.se/enPrenota l'appuntamento prima di partire — gli slot di agosto-settembre si esauriscono settimane prima
  2. 2

    Assicurazione sanitaria — TEAM / EHIC

    La Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM) italiana copre l'assistenza pubblica in Svezia dal primo giorno — paghi le stesse tariffe degli svedesi (~10-30 € a visita presso una vårdcentral). È gratuita e già inclusa nella tessera sanitaria italiana; verifica che sia valida prima di partire. Da cittadino UE non serve un'assicurazione privata. A Flemingsberg l'ospedale pubblico di riferimento è il Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge (il campus sud del Karolinska).

    1177.se · Tel: 1177 (consulti non urgenti) · Tel: 112 (emergenze) · Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge, Hälsovägen 13Verifica la validità della TEAM in Italia prima di partire
  3. 3

    Conto bancario

    Le banche svedesi (SEB, Handelsbanken, Nordea, Swedbank) richiedono il samordningsnummer o il personnummer per aprire un conto con BankID. Percorso pratico: arrivare con Revolut o Wise attivi e aprire il conto svedese dopo aver ottenuto il samordningsnummer. SEB offre un pacchetto studenti senza commissioni che include il BankID.

    SEB Kungsträdgårdsgatan 8, 111 47 Stoccolma · SEB Huddinge — Huddinge Centrum · Nordea Hamngatan 10, 111 47 Stoccolma · Revolut/Wise: onlineRevolut/Wise: attivare prima di partire · Banca svedese: dopo aver ottenuto il samordningsnummer
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Södertörn

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza condivisa a SSSB Regulatorn costa tra 365 € e 520 €/mese con utenze incluse. Huge Björnkulla 390-565 €/mese. ByggVesta Medicinaren (premium, accanto al KI) 480-740 €/mese. La spesa mensile totale (alloggio + cibo + trasporti + svago) oscilla tra 820 € e 1.050 €/mese — sensibilmente più economica di Stoccolma Centro, con pieno accesso alla capitale in 25 minuti.

Södertörn non è propriamente una città — è l'area universitaria a sud della Grande Stoccolma, a Flemingsberg (comune di Huddinge), che funziona come campus autonomo di Södertörns högskola, Karolinska Institutet Campus Flemingsberg e KTH Health Tech. Ha una sua pagina dedicata all'alloggio perché la domanda studentesca è alta (soprattutto per Scienze Umane critiche, Studi del Baltico, Pedagogia, Giornalismo e Medicina) e il mercato ha operatori propri, diversi da quelli di Stoccolma Centro.

SSSB (Stiftelsen Stockholms Studentbostäder) è la fondazione pubblica dominante per l'housing studentesco a Stoccolma. Per gli studenti, i posti non passano dalla coda generale (che può superare i 200-300 giorni). Si richiedono tramite l'housing office della tua università di destinazione (Södertörns högskola, Karolinska Institutet), che ha posti riservati agli studenti internazionali. Requisito obbligatorio: iscriversi alla SSCO (sindacato studentesco, ~15 €). Scadenza: attivare la richiesta appena ricevuta la lettera di ammissione.

Appena ricevuta la lettera di ammissione — di solito in aprile o maggio. SSSB e Huge gestiscono i posti con mesi di anticipo tramite l'housing office universitario. Per il mercato privato (HousingAnywhere, Blocket Bostad, Samtrygg), la ricerca attiva deve iniziare a giugno come minimo. Agosto è il momento peggiore: alta concorrenza e più frodi che sfruttano la pressione dell'inizio del semestre.

Il più economico: Tumba (345-510 €/mese, periferico a sud con accesso in pendeltåg). Huddinge Centrum (395-645 €/mese) offre vita urbana. Flemingsberg (370-740 €/mese) è il quartiere universitario con tutte le residenze. Kungens Kurva (380-565 €/mese) è una zona commerciale-residenziale moderata. Per i prezzi minimi assoluti, SSSB Regulatorn da 365 €/mese con cucina a corridoio a Flemingsberg.

Spotahome ha una copertura limitata a Stoccolma (~15 annunci) e praticamente nulla nel sud metropolitano. Per Södertörn / Flemingsberg, l'equivalente internazionale con più offerta è HousingAnywhere (housinganywhere.com/s/Stockholm--Sweden), anche se l'offerta resta limitata. Le vie reali sono SSSB (pubblico studentesco), Huge Bostäder (pubblico comunale di Huddinge), ByggVesta (privato premium), Blocket Bostad e Samtrygg.

Tre passi: (1) Samordningsnummer presso Statens servicecenter Stockholm Odenplan (Odengatan 54) — prenota l'appuntamento online su statenssc.se prima di partire. (2) La TEAM italiana copre la sanità pubblica dal primo giorno; l'ospedale di riferimento è il Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge (campus sud). (3) Conto bancario: Revolut/Wise dal primo giorno e, dopo aver ottenuto il samordningsnummer, SEB Stoccolma o Huddinge.

Quattro motivi: (1) Costo della vita sensibilmente più basso — 820-1.050 €/mese contro 950-1.200 €/mese a Stoccolma Centro. (2) Accesso in 25 minuti al centro di Stoccolma via pendeltåg/metro — vivi a sud ma la capitale resta a portata di mano. (3) Programmi unici di Södertörns högskola — Scienze Umane critiche, Studi del Baltico ed Europa dell'Est, Giornalismo. (4) Se studi medicina o biomedicina, il campus del Karolinska Institutet Huddinge è qui, non in centro — vivere a 2 minuti dal campus a ByggVesta Medicinaren è un vantaggio reale.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE — molti dall'America Latina — di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e poi cercano la soluzione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare depositi in anticipo a privati senza verifica e informati sull'iscrizione anagrafica se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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