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alloggio erasmus Lugano

Lugano, Svizzera

Alloggio per studenti a Lugano: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
3 residenzeResidenze: 2 private e 1 mista
Quanto costa?
630–1100 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Molino Nuovo e CentroUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi a Lugano?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza privataResidenza mista

Residenze universitarie a Lugano per Erasmus

Private e miste, controllate da noi.

3

Residenze private a Lugano

2
Privata

Campus Lugano (Via Vanoni)

Campus Alloggi Lugano (privato)

Molino Nuovo

800 – 1.100 CHF / mese

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi da USI Lugano · 10 min in autobus dalla SUPSI Trevano

Capacità: 100+ posti

  • Cucina industriale condivisa
  • Lavanderia
  • Sala lettura
  • Zone lounge
  • WiFi

Via Vanoni 8-10, 6900

Più informazioni

Residenza privata ristrutturata nel 2024 con oltre 100 posti nel quartiere Molino Nuovo, a 5 minuti a piedi dal campus USI e 10 minuti in autobus dalla SUPSI. Cucina industriale condivisa, lavanderia, sala lettura, zone lounge e design moderno. All-inclusive con servizi inclusi. È l'opzione "chiavi in mano" più comoda se arrivi con poco margine per cercare un appartamento. Prenotazione diretta su campuslugano.ch.

Vedi su campuslugano.ch
Privata

Aristotle College

Aristotle College Lugano (college universitario indipendente, affiliato all'USI)

Sorengo

1.000 – 1.500 CHF / mese

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi dalla Franklin University · 15 min in autobus da USI Lugano

Capacità: 60 posti

  • Vista sul lago
  • Mensa comunitaria
  • Sicurezza 24h
  • Palestra
  • Ambiente tranquillo

Por verificar — 'Via Ponte Tresa 29' corresponde a Franklin University, no a Aristotle College, 6924

Più informazioni

Residenza universitaria della Franklin University Switzerland a Sorengo, a 5 minuti in autobus dall'USI. 60 posti con vista sul lago Ceresio, mensa comunitaria, palestra, sicurezza 24h e ambiente tranquillo. Di norma riservata agli studenti della Franklin, apre posti agli studenti dell'USI e della SUPSI quando c'è disponibilità. L'opzione premium del catalogo, con un'esperienza universitaria americana in un contesto alpino. Prenotazione su fus.edu/student-life/residential-life.

Vedi su fus.edu

Residenze miste a Lugano

1
Mista

USI Home

Università della Svizzera italiana (USI, misto)

Centro / Campus USI

600 CHF / mese

Tutto incluso

Università: 1 min a piedi da USI Lugano · 10 min in autobus dalla SUPSI Trevano

Capacità: 80 camere

  • Scrivania personale
  • Bagno privato
  • Cucine condivise
  • WiFi
  • Abbonamento TPL incluso

Via Lambertenghi 1, 6900 Lugano, 6900

Più informazioni

La residenza ufficiale dell'USI: 80 camere singole con scrivania personale, bagno privato e cucine condivise, tutte a 1 minuto dal campus USI Lugano (Via Buffi). All-inclusive con utenze, internet e abbonamento ai trasporti pubblici (TPL) incluso per tutto l'anno accademico. È l'opzione più economica per lo standard svizzero (600 CHF/mese, prezzo unico). Prenotazione su desk.usi.ch/en/usi-home con priorità per gli studenti dell'USI e della SUPSI — il bando apre a maggio per l'anno accademico di settembre.

Vedi su desk.usi.ch
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Lugano

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Molino Nuovo

700 – 950 CHF/mese

Il quartiere universitario per eccellenza: a fianco del campus USI e a 5 minuti a piedi dal centro e dal lago. Qui si trova Campus Lugano (Via Vanoni). Appartamenti condivisi in edifici degli anni '60-'90, ambiente giovane e multiculturale, la migliore concentrazione di bar e ristoranti per studenti. Mercato WG stabile con ricambio anno per anno.

Universitario · offerta WG stabile · canale Tio.ch + HousingAnywhere
5 min a piedi alla USI Lugano · 10 min in bus alla SUPSI Trevano
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
WGUSIUniversitario

Centro / Quartiere Maghetti

900 – 1.250 CHF/mese

Il centro storico di Lugano, a fianco di Piazza della Riforma e del lago Ceresio. Qui si trova USI Home in Via Buffi. Appartamenti condivisi in edifici signorili, la migliore scena culturale e di caffè, collegamento pedonale a tutto. Caro ma con ogni cosa a un passo, ambiente cosmopolita con profilo professionale + studentesco.

Centro storico · caro · offerta limitata · canale agenzia + Tio.ch
0-5 min a piedi alla USI Lugano · 5 min a piedi al lago
CentroLagoCaro

Cassarate / Castagnola

850 – 1.150 CHF/mese

Zona a fianco del lago a est del centro, residenziale ed elegante. Appartamenti condivisi in edifici ristrutturati con vista sul Ceresio, ambiente più tranquillo, collegamento con i bus 1/2 al centro e al campus. Consigliato se apprezzi il lago a un passo e accetti un tragitto medio. Profilo residenziale con famiglie e professionisti.

Residenziale · vista lago · offerta media · canale agenzia
15 min in bus alla USI Lugano · 20 min in bus alla SUPSI
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
LagoResidenzialeTranquillo

Massagno

650 – 900 CHF/mese

Comune a nord-ovest, conurbato con Lugano (5 min in bus al centro). Appartamenti ampi in edifici funzionali, offerta varia e prezzi un po' più bassi del centro. Collegamento rapido al campus USI con il bus 5 (10 minuti). Buon rapporto qualità-prezzo per Erasmus che accettano di vivere un po' fuori dal centro.

Accessibile · offerta WG locale · canale Tio.ch + Immoscout24
10 min in bus alla USI Lugano · 15 min in bus alla SUPSI
Sicurezza8/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
WGAccessibileCollegato

Sorengo / Paradiso

900 – 1.300 CHF/mese

Sorengo è il comune residenziale a sud (qui si trova Aristotle College della Franklin University), con ville signorili e vista sul Ceresio. Paradiso è la zona elegante ai piedi del Monte San Salvatore. Entrambi a 10-15 minuti in bus dal centro. Cari ma con la vista migliore della città. Profilo residenziale premium.

Premium · vista lago · offerta agenzia · canale Immoscout24
15 min in bus alla USI Lugano · 5 min a piedi alla Franklin University
Sicurezza10/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
PremiumVistaFranklin

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Lugano .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Lugano

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

L'appartamento "italiano" pagato in CHF con contratto senza notifica di arrivo

Schema documentato da ASLOCA Ticino e dall'ufficio internazionale della USI: annuncio su Tio.ch annunci o nei gruppi Facebook ("Erasmus Lugano", "USI WG") con foto attraenti di un appartamento a Molino Nuovo, Cassarate o Centro a un prezzo del 25-35 % sotto mercato. Il "proprietario" chiede pagamento in contanti (CHF) e offre contratto verbale o "informale" per "risparmiarsi le scartoffie italiane" (in realtà svizzere). Senza contratto registrato e senza notifica di arrivo non puoi essere iscritto al Controllo abitanti, non puoi richiedere il permesso di soggiorno B e tecnicamente puoi essere sanzionato dalla polizia cantonale.

Regola a Lugano: esigi sempre contratto scritto in italiano o tedesco (formato cantonale ticinese), IBAN svizzero (CH...) per i pagamenti e firma del locatore sul modulo della notifica di arrivo. Senza questi tre elementi, non firmare — segnala ad ASLOCA Ticino (asloca.ch/ticino) in caso di dubbio.

La cauzione eccessiva — oltre 3 mesi (è illegale in Svizzera)

La legge svizzera è chiara: la cauzione (garanzia) massima legale è di 3 mensilità di pigione netta, depositate su un conto di garanzia bloccato (conto di garanzia di pigione) a tuo nome. Il locatore NON può tenerla sul proprio conto personale e NON può chiederti più di 3 mesi.

Schema documentato a Lugano da ASLOCA Ticino: locatori privati —in particolare a Centro e Cassarate— che sfruttano la pressione del mercato universitario per chiedere 4-6 mesi di cauzione "a titolo di garanzia aggiuntiva", oppure chiedono i 3 mesi ma li versano sul proprio conto corrente senza aprire un conto di garanzia. Risultato: cauzione non protetta e restituzione impossibile a fine Erasmus.

Prima di firmare: esigi nel contratto l'IBAN del conto di garanzia e verifica che la cauzione non superi 3 mesi. Se il locatore rifiuta, segnala ad ASLOCA Ticino — l'associazione fornisce assistenza gratuita in italiano e tedesco.

L'"appartamento estivo" riconvertito in autunno con clausola di uscita a luglio

Lugano subisce una pressione turistica significativa tra luglio e agosto (Estival Jazz, Locarno Film Festival a 30 min, ferie estive italiane). Alcuni locatori privati —in particolare a Cassarate, Paradiso e Sorengo— affittano agli studenti da settembre a giugno ma inseriscono clausole di uscita temporanea a luglio per riconvertire l'appartamento ad alloggio turistico. Lo studente è costretto a lasciare la casa per 4-6 settimane, perdere la cauzione o accettare un sovrapprezzo sostanzioso.

Come neutralizzarlo: leggi il contratto con attenzione prima di firmare ed esigi per iscritto che si tratti di una locazione a lungo termine senza clausola di sgombero durante l'estate. Se il locatore rifiuta o tenta di negoziare verbalmente, cerca un altro appartamento. Le residenze USI Home, Campus Lugano e Aristotle College NON presentano questo rischio — i contratti coprono il semestre completo o l'intero anno accademico.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Lugano

Sto cercando a Lugano chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Lugano per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Lugano e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

CONTINUA A ESPLORARE

Vuoi saperne di più sulla vita a Lugano?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Lugano.

Leggi la guida completa di Lugano
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Svizzera essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Notifica di arrivo + permesso di soggiorno L/B (Ufficio Cantonale della Migrazione)

    Doppio adempimento obbligatorio entro 14 giorni dall'arrivo. Prima la notifica di arrivo al Controllo abitanti del Comune di Lugano (Palazzo Civico, Piazza della Riforma) — registrazione del domicilio, firmata dal locatore o dalla residenza. Poi la richiesta del permesso di soggiorno per studenti (L per soggiorni <12 mesi, B per ≥12 mesi) all'Ufficio Cantonale della Migrazione del Canton Ticino, a Bellinzona o sportello locale: passaporto/carta d'identità, contratto di locazione, certificato di immatricolazione USI/SUPSI/Franklin, prova dell'assicurazione sanitaria (LAMal o equivalente privata) e prova dei mezzi economici. Costo: ~110 CHF.

    Controllo abitanti Lugano — Palazzo Civico, Piazza della Riforma 1, 6900 Lugano (lun-ven 09:30-12:00, 14:00-16:30). Ufficio Cantonale della Migrazione — Via Lugano 4, 6500 Bellinzona (appuntamento: ti.ch/migrazione).Entro 14 giorni dall'arrivo a Lugano
  2. 2

    Assicurazione sanitaria (LAMal) o assicurazione privata equivalente

    La Svizzera non è UE/SEE: la Tessera Europea di Assicurazione Malattia (TEAM/EHIC) italiana copre solo le urgenze. Per soggiorni superiori a 3 mesi la LAMal (Legge sull'assicurazione malattie) è obbligatoria, salvo esenzione con assicurazione privata europea riconosciuta come equivalente. Per gli Erasmus le opzioni più usate sono AXA Student, Allianz Student e Swisscare; se opti per la LAMal svizzera, le casse abituali in Ticino sono CSS, Helsana e Visana. Ospedale di riferimento: Ospedale Civico di Lugano (Ente Ospedaliero Cantonale, EOC).

    Ospedale Civico — Via Tesserete 46, 6900 Lugano (pronto soccorso 24/7). CSS, Helsana, Visana — sportelli a Centro e Cassarate. Comparatore: priminfo.admin.ch.Entro tre mesi dall'arrivo — richiedere l'esenzione se hai un'assicurazione privata equivalente
  3. 3

    Conto bancario svizzero

    Non è strettamente obbligatorio se usi Revolut, Wise o N26, ma alcuni locatori e datori di lavoro richiedono un IBAN svizzero (CH...). I conti studenteschi più usati a Lugano sono PostFinance (gratuito per studenti UE), Banca dello Stato del Cantone Ticino (BancaStato) e UBS Campus. Apertura con permesso L/B + carta d'identità + certificato di immatricolazione. Neon è l'opzione digitale consigliata (gratuita, app in italiano e inglese).

    PostFinance — Via Pretorio 7, 6900 Lugano. BancaStato — Viale H. Guisan 5, 6900 Lugano. UBS — Piazza della Riforma 1, 6900 Lugano. Neon online su neon.ch.Quando affitti casa o sottoscrivi un contratto telefonico — non prima
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Lugano

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una camera in residenza universitaria costa fra ≈ 630 e 1.575 €/mese (600-1.500 CHF): USI Home (residenza ufficiale USI) 600 CHF, Campus Lugano (Via Vanoni) 800-1.100 CHF, Aristotle College (Franklin University) 1.000-1.500 CHF. Nel mercato libero i prezzi vanno da 650-950 CHF a Massagno o Molino Nuovo a 900-1.250 CHF a Centro o Cassarate. Lugano è l'opzione più accessibile della Svizzera per un Erasmus dopo Brugg, e la didattica in italiano facilita l'integrazione.

USI Home è la residenza ufficiale della Università della Svizzera italiana, con 80 camere singole in Via Buffi 13, a 1 minuto dal campus USI. Prezzo unico di 600 CHF/mese all-inclusive (utenze, internet, abbonamento al trasporto pubblico TPL compreso per tutto l'anno). Richiesta su desk.usi.ch/en/usi-home — il bando apre a maggio per il corso di settembre. Assegnazione per ordine di richiesta con quota riservata agli studenti Erasmus. Prenota appena ti viene confermato il posto — la domanda supera ampiamente la capacità.

Almeno 3-4 mesi prima. Per il semestre invernale (settembre), il bando USI Home apre a maggio, Campus Lugano accetta prenotazioni continue ma si riempie a luglio. Il mercato libero su Tio.ch annunci e Immoscout24.ch si tende fra agosto e settembre, con gli annunci validi che durano 5-10 giorni — meno pressione che a Zurigo o Ginevra. Per il semestre primaverile (febbraio), prenota fra settembre e ottobre. La pressione turistica estiva non incide sull'inventario universitario.

Dipende dal campus. Se studi alla USI o alla SUPSI Trevano, Molino Nuovo e Centro sono le opzioni più pratiche (USI a piedi, SUPSI in bus). Per la Franklin University, Sorengo (residenza Aristotle) o Paradiso. Per rapporto qualità-prezzo e vita studentesca, Molino Nuovo e Centro concentrano la maggior comunità Erasmus. Per budget contenuto: Massagno o Cassarate. Per gli amanti del lago: Cassarate e Castagnola.

Per la residenza universitaria: USI Home (desk.usi.ch), Campus Lugano (campuslugano.ch) e Aristotle College (fus.edu) direttamente. Per una prenotazione verificata prima di partire: HousingAnywhere (mediata con deposito in custodia, annunci in italiano/inglese). Per il mercato libero locale: Tio.ch annunci e Immoscout24.ch sono i dominanti (italiano richiesto). Per studi e appartamenti completi: Homegate.ch e Comparis.ch. Spotahome non ha copertura significativa a Lugano. Gruppi Facebook ("Erasmus Lugano", "USI WG") e la rete ESN Lugano per il passaparola.

La garanzia massima legale in Svizzera è di 3 mensilità di pigione netta, depositate su un conto di garanzia bloccato (conto di garanzia di pigione) a tuo nome — il locatore NON può tenerla sul proprio conto personale. Per una camera a 800 CHF/mese metti in preventivo circa 2.400 CHF. Nelle residenze universitarie (USI Home, Campus Lugano) la cauzione è di solito di 1-2 mesi. La restituzione avviene alla fine se non ci sono danni documentati — fotografa sempre lo stato di entrata e di uscita.

Solo per le urgenze. La Svizzera non è UE — la TEAM/EHIC copre l'assistenza urgente e necessaria ma NON dà accesso al sistema sanitario svizzero regolare. Per soggiorni superiori a 3 mesi la LAMal (Legge sull'assicurazione malattie) è obbligatoria, salvo esenzione con assicurazione privata europea riconosciuta (AXA Student, Allianz Student, Swisscare sono le più diffuse per gli Erasmus). Ospedale di riferimento per le urgenze: Ospedale Civico di Lugano (EOC).

Stima mensile nel 2026: alloggio 630-1.100 € (residenza o WG), spesa alimentare 320-450 € (mensa universitaria USI 7-10 CHF), trasporti (TPL studente o incluso in USI Home) ~ 35-50 CHF/mese, svago e varie 250-400 € (lago, gite a Milano e Como, festival). Totale: 1.400-1.900 €/mese. Lugano è più economica di Zurigo, Ginevra o Basilea. La borsa Erasmus per la Svizzera (Gruppo 1, 400 €/mese) copre solo una parte; conviene mettere in conto almeno 700 €/mese aggiuntivi.

Per la didattica: la USI offre molti master in inglese (Comunicazione, Informatica, Economia, Architettura) e i bachelor sono prevalentemente in italiano. La SUPSI ha un'offerta bilingue italiano-inglese. La Franklin University è al 100 % in inglese. Per la vita quotidiana: l'italiano è chiaramente utile, ma l'inglese funziona nelle zone universitarie e nel commercio (presenza anglofona alta per via della banca privata e del turismo). Per Tio.ch annunci serve un italiano di base. Per HousingAnywhere o le residenze universitarie basta l'inglese.

Sì, molto. Lugano figura fra le città più sicure della Svizzera e d'Europa in generale. Centro, Molino Nuovo, Cassarate, Massagno, Sorengo e Paradiso sono sicuri anche di notte fonda. L'unica zona che merita un po' più di attenzione è l'area attorno alla Stazione FFS tardi la sera, senza per questo essere pericolosa. Per gli Erasmus, la vita notturna si concentra in centro (Piazza della Riforma, Quartiere Maghetti) e nei bar sul lago, con chiusura anticipata rispetto all'Italia (1-2 di notte nel fine settimana).

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