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alloggio erasmus Vienna

Vienna, Austria

Alloggio per studenti a Vienna: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
22 residenzeResidenze: 3 pubbliche, 11 private e 8 miste
Quanto costa?
400–700 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Leopoldstadt e AlsergrundUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

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Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza pubblicaResidenza privataResidenza mista

Residenze universitarie a Vienna per Erasmus

Pubbliche, private e miste, controllate da noi.

22

Residenze pubbliche a Vienna

3
Pubblica

OeAD-Guesthouse Molkereistraße

OeAD-Housing

Leopoldstadt (2º Bezirk)

480 – 620 €/mese

Tutto incluso

Università: 3 min a piedi dalla WU

Capacità: ~280 posti

  • Cucina condivisa
  • Lavanderia
  • WiFi
  • Eventi comunità
  • Passive house

Molkereistraße 1, 1020

Più informazioni

Residenza gestita dall'agenzia austriaca per la mobilità studentesca (OeAD). A 3 minuti a piedi dal campus della WU. Edificio passive house — primo alloggio per studenti austriaco progettato e costruito come casa passiva. Camere singole tipo studio con cucina condivisa.

Pubblica

OeAD-Guesthouse Gasgasse

OeAD-Housing

Rudolfsheim-Fünfhaus (15º Bezirk)

450 – 580 €/mese

Tutto incluso

Università: 15 min in U-Bahn dalla TU Wien e Universität Wien

Capacità: ~310 posti

  • Cucina condivisa
  • Lavanderia
  • WiFi
  • Vista città
  • Passive house

Gasgasse 2, 1150 Wien, 1150

Più informazioni

Residenza OeAD accanto alla stazione U-Bahn Westbahnhof, nel 15º Bezirk. Camere singole con vista sulla città, edificio anch'esso passive house. Ideale se studi alla TU Wien, alla Universität Wien o all'Akademie der bildenden Künste — a 15-20 minuti in metro da ciascuna.

Pubblica

base11 (Viennabase)

Wien Holding

Simmering (11º Bezirk)

500 – 690 €/mese

Tutto incluso

Università: 15 min in U3 dalla Universität für Musik

Capacità: 306 posti

  • Sale prova musicali
  • Cucina condivisa
  • Lavanderia
  • Palestra
  • Eventi

Medwedweg 3, 1110

Più informazioni

Residenza moderna inaugurata da Wien Holding (pubblico-municipale). Attaccata alla stazione U-Bahn Gasometer (linea U3), con collegamento diretto al centro in 15 minuti. Progettata per studenti delle discipline artistiche — include sale prova musicali. 306 posti, tutto attrezzato.

Vedi su viennabase.at

Residenze private a Vienna

11
Privata

Akademikerhilfe Canisiushaus

Akademikerhilfe

Alsergrund (9º Bezirk)

380 – 520 €/mese

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dalla Universität Wien e dall'AKH

Capacità: ~150 posti

  • Cucina condivisa
  • Sala studio
  • Lavanderia
  • Servizio di pulizia

Canisiusgasse 16, 1090

Più informazioni

Residenza classica nel pieno dell'Alsergrund (9º Bezirk), a cinque minuti a piedi dalla Universität Wien e dall'AKH (facoltà di Medicina). Camere singole e doppie, cucina per piano. L'opzione ovvia per gli studenti della Universität Wien che vogliono ridurre al minimo gli spostamenti.

Privata

Home4Students Boltzmanngasse

Home4Students

Alsergrund (9º Bezirk)

420 – 560 €/mese

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dalla Universität Wien

Capacità: ~200 posti

  • Cucina condivisa
  • Sala TV
  • Lavanderia
  • Eventi settimanali
  • Misto

Boltzmanngasse 10, 1090

Più informazioni

Residenza gestita dalla fondazione Home4Students nel cuore dell'Alsergrund. Mix di camere singole e appartamenti per 2-3 persone. Forte atmosfera internazionale, comunità attiva, eventi settimanali. A dieci minuti a piedi dalla Universität Wien lungo la Strudlhofstiege.

Vedi su home4students.at
Privata

home4students Große Schiffgasse

home4students

Leopoldstadt (2° Bezirk)

465 – 499 € / mese

Tutto incluso

Università: 15 min a piedi o in tram dalla Universität Wien

Capacità: 122 posti

  • Palestra
  • Sala yoga
  • Sala musica
  • Ping-pong / calciobalilla
  • Lavanderia

Große Schiffgasse 12, 1020

Più informazioni

Residenza di home4students nel Karmeliterviertel di Leopoldstadt, a due passi dal Donaukanal e dall'Augarten. 122 posti con palestra propria, sala yoga, sala musica e persino un posto auto in garage — una delle strutture più complete della catena a Vienna.

Vedi su home4students.at
Privata

Akademikerhilfe Campus Studios

Akademikerhilfe

Leopoldstadt (2° Bezirk)

da 632 € / mese

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dalla WU Wien

Capacità: 165 posti (149 monolocali)

  • Bagno e angolo cottura privati
  • Monolocali singoli e doppi
  • Ascensore

Freudplatz 2, 1020

Più informazioni

Complesso di 149 monolocali singoli e doppi di Akademikerhilfe vicino al Prater, a 10 minuti a piedi dalla WU Wien. Tutti gli studios hanno bagno e angolo cottura propri — l'opzione con più privacy e indipendenza tra le Akademikerhilfe di Vienna, con il prezzo corrispondente.

Privata

Milestone Vienna Campus (Tribera)

Milestone / Tribera

Leopoldstadt (2° Bezirk)

889 – 989 € / mese

Tutto incluso

Università: 5 min a piedi dalla WU Wien

  • Palestra 24h
  • Bagno e mini-cucina privati
  • Completamente arredato
  • Scrivania e sedia
  • Pulizia mensile

Am Grünen Prater 11, 1020

Più informazioni

Residenza premium della catena Tribera (ex Milestone) a soli 5 minuti a piedi dalla WU Wien, nel quartiere Viertel Zwei. Monolocali completamente arredati con bagno e angolo cottura privati, palestra 24h e spazi studio — categoria alta, prezzo alto.

Vedi su milestone.net
Privata

Milestone Vienna Prater (Tribera)

Milestone / Tribera

Leopoldstadt (2° Bezirk)

889 – 989 € / mese

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dalla WU Wien

  • Palestra 24h
  • Bagno e mini-cucina privati
  • Completamente arredato
  • Spazio di stoccaggio
  • Terrazza sul tetto

Nordportalstraße 2, 1020

Più informazioni

Seconda residenza Tribera/Milestone a Vienna, nello Stuwerviertel del Prater, a 10 minuti dalla WU Wien. Stesso standard premium di Vienna Campus: monolocale arredato con bagno e angolo cottura privati, terrazza sul tetto e palestra 24h.

Vedi su milestone.net
Privata

Akademikerhilfe Franziska-Lechner-Wohnheim

Akademikerhilfe (in cooperazione con Töchter der Göttlichen Liebe)

Landstraße (3° Bezirk)

da 563 € / mese

Tutto incluso

Università: 15-20 min in tram dalla TU Wien

Capacità: 69 camere singole

  • Camere singole
  • Solo donne
  • Cucina condivisa per piano

Fasangasse 46, 1030

Più informazioni

Residenza SOLO DONNE di Akademikerhilfe in cooperazione con la congregazione Töchter der Göttlichen Liebe, ristrutturata nel 2019. 69 camere singole nel 3° distretto, vicino al Palazzo del Belvedere e al Giardino Botanico.

Privata

Akademikerhilfe Haus Jacquingasse 53

Akademikerhilfe

Landstraße (3° Bezirk)

da 388 € / mese

Tutto incluso

Università: 15-20 min in tram dalla TU Wien

Capacità: 15 camere singole

  • Camere singole
  • Solo donne
  • Cucina condivisa

Jacquingasse 53, 1030

Più informazioni

Residenza SOLO DONNE di Akademikerhilfe in una zona tranquilla del 3° distretto, vicino al Franziska-Lechner-Wohnheim. 15 camere singole distribuite su tre piani — la più piccola e intima tra le Akademikerhilfe di Vienna.

Privata

Akademikerhilfe Rudolfinum (Mayerhofgasse 3)

Akademikerhilfe

Wieden (4° Bezirk)

da 311 € / mese

Tutto incluso

Università: 8 min a piedi dalla TU Wien (Karlsplatz)

Capacità: 100 posti

  • Camere arredate
  • Docce e WC condivisi per piano
  • Cucina condivisa

Mayerhofgasse 3, 1040

Più informazioni

L'Akademikerhilfe più vicina alla TU Wien: appena 8 minuti a piedi da Karlsplatz. 100 posti in camere singole e doppie da 13-26 m², con docce e bagni condivisi per piano.

Privata

home4students Schäffergasse

home4students

Wieden (4° Bezirk)

da 314 € / mese

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dalla TU Wien

Capacità: 154 posti

  • All-inclusive
  • WiFi
  • Lavanderia

Schäffergasse 2, 1040

Più informazioni

Residenza di home4students nel Freihausviertel di Wieden, a 10 minuti a piedi dalla TU Wien. Camere doppie con prezzo all-inclusive da 314 €/mese: tra le opzioni più economiche della catena a Vienna.

Vedi su home4students.at
Privata

Akademikerhilfe Pfeilgasse 1a

Akademikerhilfe

Josefstadt (8° Bezirk)

da 325 € / mese

Tutto incluso

Università: 15 min a piedi dalla Universität Wien

Capacità: 140 posti

  • Doccia propria
  • WC condiviso sul corridoio
  • Camere singole e doppie

Pfeilgasse 1a, 1080

Più informazioni

La più piccola delle tre Akademikerhilfe in Pfeilgasse (Josefstadt): 140 posti in camere singole e doppie da 11-25 m² con doccia propria, WC condiviso sul corridoio. A 15 minuti a piedi dalla Universität Wien.

Residenze miste a Vienna

8
Mista

Edith-Stein-Haus (KHG Ebendorferstraße)

KHG (Katholische Hochschulgemeinde) / Akademikerhilfe

Innere Stadt (1° Bezirk)

da 450 € / mese

Tutto incluso

Università: 10 min a piedi dalla Universität Wien

Capacità: ~100 posti

  • Cucina condivisa
  • Sala studio
  • Sala musica
  • Sala TV
  • Lavanderia

Ebendorferstraße 8, 1010

Più informazioni

Residenza della Katholische Hochschulgemeinde (KHG) nel pieno 1° distretto, a 10 minuti a piedi dalla Universität Wien. La gestione dei posti è affidata ad Akademikerhilfe, con cucine comuni, sala musica e sala studio — atmosfera da comunità universitaria cattolica, ma aperta a qualsiasi studente.

Mista

ÖJAB-Haus Johannesgasse

ÖJAB

Innere Stadt (1° Bezirk)

da 460 € / mese

Tutto incluso

Università: 2 min a piedi dalla Universität für Musik (mdw) · 15 min dalla Universität Wien

Capacità: 120 posti

  • Riscaldamento incluso
  • WiFi e LAN gratuiti
  • TV via cavo
  • Pulizia della stanza
  • Sala concerti

Johannesgasse 8, 1010

Più informazioni

Residenza della ÖJAB (grande organizzazione austriaca per l'alloggio giovanile) letteralmente accanto alla Universität für Musik und darstellende Kunst, nel cuore del 1° distretto. Ha una propria sala concerti (Antonio-Vivaldi-Saal) — atmosfera molto internazionale per la vicinanza al conservatorio.

Vedi su oejab.at
Mista

ÖJAB-Haus Niederösterreich 1

ÖJAB

Leopoldstadt (2° Bezirk)

da 458 € / mese

Tutto incluso

Università: 15-20 min dalla Universität Wien (a piedi o in tram)

Capacità: 256 posti

  • Riscaldamento incluso
  • WiFi e LAN gratuiti
  • TV via cavo
  • Pulizia della stanza
  • Edificio ecologico

Untere Augartenstraße 31, 1020

Più informazioni

Uno dei complessi ÖJAB più grandi di Vienna (256 posti), in un edificio ecologico del Rembrandtviertel, Leopoldstadt. Prezzo all-inclusive con riscaldamento, elettricità, internet ad alta velocità e pulizia della stanza incluse.

Vedi su oejab.at
Mista

Kolpinghaus Wien-Leopoldstadt

Kolpinghaus Wien-Leopoldstadt

Leopoldstadt (2° Bezirk)

265 – 552 € / mese

Tutto incluso

Università: 15-20 min da Universität Wien o WU Wien

  • Mensa propria
  • WiFi

Vereinsgasse 4, 1020

Più informazioni

Residenza della rete cattolica Kolping nell'Afrikanerviertel di Leopoldstadt, a distanza simile dalla Universität Wien e dalla WU Wien. Fa parte della rete di Kolpinghäuser di Vienna, con mensa propria nell'edificio.

Vedi su wien2.kolping.at
Mista

WIHAST Studentinnenheim Hainburgerstraße

WIHAST — Adolf Schärf Studierendenheime

Landstraße (3° Bezirk)

da 320 € / mese

Tutto incluso

Università: Vicino alla FH Wien · 15 min dalla TU Wien

Capacità: 13 singole + 17 doppie (~47 posti)

  • Camere singole e doppie
  • Solo donne
  • WiFi

Hainburgerstraße 24, 1030

Più informazioni

Residenza SOLO DONNE di WIHAST (Adolf Schärf Studierendenheime) a Erdberg, molto vicino alla FH Wien. 13 camere singole e 17 doppie — atmosfera tranquilla nel 3° distretto, a 15 minuti dalla WU Wien.

Vedi su wihast.at
Mista

Studentenheim Salesianum Don Bosco

Salesianer Don Boscos

Landstraße (3° Bezirk)

da 245 € / mese

Tutto incluso

Università: 15 min in metropolitana dalla WU Wien

Capacità: ~160 posti

  • Bagno proprio in ogni camera
  • Posteggio bici
  • Garage
  • Portineria e pulizie proprie

Hagenmüllergasse 27-33, 1030

Più informazioni

Residenza dei Salesiani di Don Bosco a Erdberg, con camere singole e doppie con bagno proprio. Atmosfera familiare salesiana, con portineria e personale delle pulizie propri — tra le più economiche del 3° distretto.

Mista

Wohnheim Kardinal Innitzer

Katholischer Arbeiterverein

Landstraße (3° Bezirk)

DZ 250 € / EZ 320 € / mese

Tutto incluso

Università: 15 min dalla WU Wien

Capacità: 67 posti

  • TV via cavo
  • Internet
  • Categorie Standard e Komfort

Göllnergasse 2-4, 1030

Più informazioni

Ex 'Katholisches Arbeiterwohnheim' riconvertito, gestito dal Katholischer Arbeiterverein a Erdberg. Condivide l'edificio tra lavoratori e studenti: 67 posti in camere singole e doppie, categoria Standard o Komfort, tutte con TV via cavo e internet.

Vedi su heimwohnen.at
Mista

ÖJAB-Haus Dr. Rudolf Kirchschläger

ÖJAB

Wieden (4° Bezirk)

da 399 € / mese

Tutto incluso

Università: 15 min a piedi dalla TU Wien

Capacità: 216 posti

  • Riscaldamento incluso
  • WiFi e LAN gratuiti
  • TV via cavo
  • Pulizia della stanza

Schelleingasse 36, 1040

Più informazioni

Residenza ÖJAB da 216 posti a Wieden, intitolata all'ex presidente austriaco Rudolf Kirchschläger. All-inclusive (riscaldamento, elettricità, internet, TV e pulizia), a 15 minuti a piedi dalla TU Wien.

Vedi su oejab.at
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Vienna

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Leopoldstadt (2° Bezirk)

450 – 650 € / mese

Mercato equilibrato: WG (appartamenti condivisi) classiche da 4-5 studenti, ma anche studio indipendenti. Buona offerta sia su willhaben sia su Spotahome. Essendo un distretto al confine con il centro e attaccato alla WU, è tra i primi a esaurirsi.

WG e studio · offerta densa · si esaurisce presto
5 min a piedi alla WU · 15 min in U-Bahn alla Universität Wien
WGStudioWU

Alsergrund (9° Bezirk)

500 – 750 € / mese

Mercato dominato dalle residenze studentesche pubbliche (Akademikerhilfe, Home4Students, ÖJAB) e da WG di professionisti. Meno ricambio che a Leopoldstadt — chi trova un posto lo mantiene per anni. Se punti a una residenza, apri la domanda appena ricevi la lettera di ammissione.

Residenze pubbliche · WG di professionisti · poco ricambio
5-10 min a piedi a Universität Wien e AKH
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
ResidenzeWGUniversität Wien

Neubau (7° Bezirk)

500 – 800 € / mese

Il mercato più caro dei tre "core internazionali". Più studio indipendenti e appartamenti turistici riciclati come affitto studentesco. Offerta media su willhaben, migliore su Spotahome e HousingAnywhere. Se preferisci non condividere l'appartamento, qui trovi studio a partire da 700 €.

Studio indipendenti · ex-turistici · offerta media
15 min a piedi alla TU Wien · 20 min alla Universität Wien
Sicurezza10/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
StudioSenza coinquiliniCool

Favoriten (10° Bezirk)

400 – 550 € / mese

Il mercato più accessibile vicino al centro. WG grandi (4-6 persone) e studio economici. Tanta offerta su willhaben ma anche molte truffe con foto rubate — qui consigliamo doppia verifica o di passare da Spotahome.

WG grandi · alta offerta · attenzione alle truffe su willhaben
15-20 min in U-Bahn a Universität Wien e TU Wien
Sicurezza6/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
WGAccessibileAttenzione

Mariahilf (6° Bezirk)

500 – 750 € / mese

Mercato misto tra WG e studio, offerta moderata. La Mariahilfer Straße attira anche professionisti e autonomi, quindi c'è concorrenza con chi cerca casa a lungo termine. Appartamenti condivisi tipici da 3 persone.

Misto WG e studio · concorrenza con i professionisti
10 min a piedi alla TU Wien · 15 min alla Universität Wien
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
WGStudioTU Wien

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Vienna .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Vienna

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Appartamento fantasma su willhaben.at

La truffa più segnalata a Vienna. Annuncio su willhaben.at con foto professionali, prezzo del 30-40% sotto mercato, "sono un professore in anno sabbatico in Inghilterra, ti spedisco le chiavi via DHL appena ricevo la caparra (Kaution) via SEPA".

Le chiavi non arrivano mai, il conto SEPA è di un money mule e il caso resta una denuncia senza recupero. Cadono studenti internazionali ogni semestre.

Regola: a Vienna, non pagare mai nulla via SEPA a un privato senza aver visto l'appartamento di persona o senza essere all'interno di un sistema di caparra protetta. Se il proprietario "non può" mostrarti l'appartamento perché è fuori Vienna, l'annuncio è falso al 95%.

Doppio affitto su piattaforme tipo Airbnb

Alcuni truffatori rubano le foto di Airbnb legittimi e le ripubblicano come "affitto tradizionale" su willhaben, Bazaraki o gruppi Facebook a prezzo ridotto. Quando arrivi, l'appartamento è reale ma appartiene a un altro proprietario che non sa nulla della tua prenotazione.

Mitigazione: ricerca inversa per immagine delle foto dell'annuncio. Se compaiono in un Airbnb attivo, è una truffa.

Anmeldung condizionata a un pagamento "extra"

Il Meldezettel (registrazione di residenza) lo firma obbligatoriamente il padrone di casa. Alcuni padroni di casa poco scrupolosi fanno pagare 100-300 € "extra" per firmare il Meldezettel — sapendo che senza non puoi aprire un conto bancario, sottoscrivere un contratto telefonico né rispettare la legge austriaca.

La firma del Meldezettel è gratuita e obbligatoria per legge per il padrone di casa. Se te la fanno pagare, è illegale — segnalalo al Magistratisches Bezirksamt.

Kaution (caparra) che non viene restituita

Fine soggiorno dello studente, il padrone di casa scopre "danni" per il valore esatto della Kaution. In Austria la Kaution legale è di 3 mesi al massimo e deve essere depositata su un conto bancario separato con interessi a tuo favore.

Mitigazione: contratto scritto (Mietvertrag) con clausola di Kaution dettagliata, foto all'ingresso e all'uscita, inventario firmato. Se passa da Spotahome, sono loro a mediare.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Vienna

Sto cercando a Vienna chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Vienna per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Vienna e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Vienna.

Leggi la guida completa di Vienna
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Austria essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Registrazione anagrafica (Meldezettel / Anmeldung)

    Registrazione di residenza obbligatoria entro 3 giorni dall'arrivo a Vienna. La firma il padrone di casa (gratis per legge) e si presenta al Meldeservice del tuo Bezirk. Senza Meldezettel non puoi aprire un conto bancario austriaco, sottoscrivere un contratto telefonico né ricevere pacchi ufficiali.

    Meldeservice del Magistratisches Bezirksamt del tuo distretto3 giorni dal tuo arrivo a Vienna
  2. 2

    Certificato di registrazione di residenza (Anmeldebescheinigung) — solo se > 3 mesi

    Se il tuo scambio dura più di 3 mesi hai l'obbligo legale di richiedere l'Anmeldebescheinigung (attestato di registrazione UE) presso il MA35 (Dipartimento Immigrazione). Non è un visto — sei cittadino UE — ma è un attestato di residenza legale. Ti serve un'assicurazione sanitaria valida (la TEAM / EHIC italiana va bene) e la prova dell'immatricolazione universitaria.

    MA35 — Magistratsabteilung 35 (Einwanderung und Staatsbürgerschaft)4 mesi dal tuo arrivo
  3. 3

    Canone TV (GIS-Gebühr)

    Attenzione a questo: l'Austria riscuote un canone TV/radio (≈22 €/mese) per nucleo abitativo, gestito da GIS. Se vivi in un appartamento condiviso e nessuno l'ha registrato, la responsabilità ricade su chiunque. Chiedi al padrone di casa se è pagato per l'intero appartamento. Se vivi da solo o in uno studio, toccherà pagarlo a te.

    Online su gis.atVolontario fino all'ispezione — ma l'ispezione arriva
  4. 4

    Tessera sanitaria austriaca (E-Card) — opzionale

    Come studente UE puoi tenere la TEAM / EHIC italiana per tutto il soggiorno. Solo se resti 9+ mesi e lavori (mini-job, tirocini retribuiti) dovrai richiedere la E-Card austriaca tramite la ÖGK.

    ÖGK (Österreichische Gesundheitskasse)Volontario
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Vienna

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Nel 2026, una stanza in WG (appartamento condiviso) in un distretto studentesco (2°, 9°, 7°, 6°) costa tra 400 € e 700 € al mese. Il 10° Favoriten scende a 400-550 €. I distretti centrali storici (1°, 8°) salgono a 700-900 €. La maggior parte include le spese di base (Betriebskosten) ma non internet — verifica sempre.

Le cinque più consigliabili nel 2026: OeAD-Guesthouse Molkereistraße (accanto alla WU), OeAD-Guesthouse Gasgasse (15° Bezirk, accanto a Westbahnhof), Akademikerhilfe Canisiushaus (Alsergrund, accanto a Universität Wien e AKH), Home4Students Boltzmanngasse (anch'essa ad Alsergrund) e base11 / Viennabase11 (Simmering, ideale per artisti). I posti si riempiono con 3-4 mesi di anticipo.

È la piattaforma con più offerta, ma anche con più truffe. Annunci fantasma con foto rubate e prezzo basso sono endemici. Se la usi, regola assoluta: NON pagare nulla via SEPA prima della visita di persona. Se il "padrone di casa" trova scuse per mostrarti l'appartamento, scappa. Per evitare il problema, le piattaforme con caparra protetta (Spotahome) sono l'alternativa sicura.

Per Universität Wien e AKH (medicina): 9° Alsergrund. Per la WU: 2° Leopoldstadt. Per la TU Wien: 6° Mariahilf o 7° Neubau. Per gli studenti in generale con bella atmosfera: 7° Neubau. Per un budget contenuto: 10° Favoriten o 16° Ottakring (entrambi con U-Bahn diretta al centro in 15 min).

Il Meldezettel è la registrazione di residenza austriaca. Sì, è legalmente obbligatorio entro 3 giorni dall'arrivo a Vienna. Lo firma gratis il padrone di casa e si presenta al Magistratisches Bezirksamt. Senza Meldezettel non puoi aprire un conto bancario austriaco né sottoscrivere servizi. Le sanzioni per non averlo fatto vanno da 100 € a 700 €.

In Austria la Kaution massima legale è di 3 mesi. Di norma sono 2-3 mensilità. Per legge, il padrone di casa deve depositarla su un conto separato che genera interessi a tuo favore. Alla fine del contratto, te la restituisce per intero meno i danni giustificati con fattura. Chiedi sempre il "Mietvertrag" per iscritto.

Per il semestre invernale (ottobre): inizia a maggio-giugno. Per il semestre primaverile (febbraio-marzo): inizia a novembre-dicembre. L'offerta universitaria pubblica (OeAD-Housing) apre le domande con 3-4 mesi di anticipo sul semestre. I posti in Akademikerhilfe e Home4Students si riempiono in fretta.

Sì, Spotahome ha circa 1.000 annunci attivi a Vienna, con buona copertura nei Bezirke universitari (2°, 9°, 7°). È un'alternativa sicura a willhaben.at, particolarmente consigliabile se prenoti prima di arrivare a Vienna. Applica una commissione sul primo mese (≈25 %) da aggiungere al budget.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dall'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere, Flatio o Uniplaces) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano l'opzione definitiva già sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sulla registrazione di residenza se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

ANCHE ERASMUS

Altri Erasmus in Austria

Altre città con la guida all'alloggio. Confronta i prezzi prima di scegliere Vienna.

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