Eisenstadt, Austria

Alloggio per studenti a Eisenstadt: residenze, appartamenti e quartieri

Di NikiInstagramUltima revisione: 7 settembre 2026Revisione: 7 set 2026

Quali opzioni ci sono?: 2 residenzeResidenze: 1 privata e 1 mista
Quanto costa?: 300–480 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?: Altstadt e St. GeorgenUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?: 2-3 mesi primadella data di arrivo

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Residenza privataResidenza mista

Residenze universitarie a Eisenstadt per Erasmus

Private e miste, controllate da noi.

Residenze private a Eisenstadt

Privata

ÖJAB-Haus Eisenstadt

ÖJAB – Österreichische JungArbeiterBewegung

Technologiepark (sud di Eisenstadt)

da 341 € / mese (a seconda della categoria di stanza)

Tutto incluso

Università: Adiacente al Campus 1 della Hochschule Burgenland

Capacità: 272 posti

WiFi gratuito
Lavanderia
Palestra
Sauna
Caffè-bar proprio (ECHT)

Campus 2, 7000

Più informazioni

La residenza più grande di Eisenstadt, e di gran lunga: 272 posti letto attaccati al campus della Hochschule Burgenland, nel Technologiepark a sud della città. Caffè-bar studentesco proprio ("ECHT"), palestra, sauna e sale musica. L'opzione di default per qualsiasi studente Erasmus della Hochschule Burgenland.

Vedi su oejab.at

Residenze miste a Eisenstadt

Mista

Haus der Begegnung (Studentenwohnheim Propstengasse)

Akademikerhilfe (gestiona el Bildungshaus de la Diócesis de Eisenstadt)

Oberberg / Altstadt (accanto allo Schlosspark)

da 309 € / mese (tutto incluso)

Tutto incluso

Università: Pochi minuti a piedi dalla Joseph Haydn Privathochschule

Capacità: ~40 posti (singole e doppie)

Camere ammobiliate
Cucina comune
Sala musica insonorizzata
Sala feste
Lavanderia

Propstengasse 1, 7000

Più informazioni

Residenza nel pieno centro storico di Eisenstadt, a pochi passi dallo Schlosspark. Rivolta soprattutto agli studenti di musica della Joseph Haydn Privathochschule, anche se accoglie pure studenti della Hochschule Burgenland. Camere singole e doppie con prezzi tutto incluso.

Vedi su akademikerhilfe.at

MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Eisenstadt

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Altstadt / Oberberg (Schlosspark, Domplatz)

380 – 480 € / mese

Il centro storico: Schloss Esterházy, il Domplatz, la Hauptstraße pedonale e il quartiere di Oberberg (l'antico quartiere ebraico, con la Bergkirche e il Mausoleo di Haydn). Qui si trova l'Haus der Begegnung. Offerta libera di WG scarsa — Eisenstadt è una capitale di stato molto piccola.

Haus der Begegnung + willhaben.at per piccoli appartamenti; mercato WG libero molto limitato

5-10 min a piedi dalla Joseph Haydn Privathochschule · ~2,2 km dalla Hochschule Burgenland

StoricoSchloss EsterházyHaydn

St. Georgen

255 – 295 € / mese

Ex paese incorporato a Eisenstadt nel 1970, oggi zona residenziale tranquilla. L'unico quartiere con un mercato di WG studentesco verificato da annunci reali.

WG-Gesucht.de con annunci verificati · prezzi notevolmente più bassi rispetto al resto della città

10-15 min in auto o autobus dalla Hochschule Burgenland

WG verificataEconomicoResidenziale

Technologiepark / Campus-Süd

da 341 € / mese (prezzo istituzionale ÖJAB)

L'area dove si trovano la Hochschule Burgenland, la Pädagogische Hochschule Burgenland e l'ÖJAB-Haus, a sud della città. Zona di uffici ed edifici tecnici più che residenziale —il mercato è monopolizzato praticamente dall'ÖJAB-Haus.

Offerta monopolizzata dall'ÖJAB-Haus; nessun mercato WG libero rilevante nei dintorni

nel campus stesso

CampusÖJABTecnologico

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Eisenstadt .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Eisenstadt

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Il Meldezettel "extra" — farsi pagare per firmarlo è illegale

Il Meldezettel lo firma obbligatoriamente il proprietario o il gestore della residenza, gratuitamente per legge, entro i 3 giorni successivi al tuo arrivo. L'ÖJAB-Haus e l'Haus der Begegnung lo gestiscono automaticamente al check-in.

Se un proprietario del mercato libero a Eisenstadt te lo fa pagare a parte, è illegale — segnalalo al Rathaus Eisenstadt o all'AK Burgenland.

Commissione di Maklerprovision indebita

Dalla riforma del WGG (Bestellerprinzip) del 2023, la Maklerprovision la paga sempre chi incarica l'intermediazione — di norma il proprietario, non l'inquilino. Chiedi il Maklervertrag prima di accettare di pagare qualsiasi commissione.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari a Eisenstadt

Sto cercando a Eisenstadt chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce a Eisenstadt per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti a Eisenstadt e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

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oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

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Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Eisenstadt.

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LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Austria essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

1
Registrazione di residenza (Meldezettel)
Registrazione obbligatoria entro i 3 giorni successivi all'arrivo. La firma il proprietario o il gestore della residenza (gratuitamente per legge). L'ÖJAB-Haus e l'Haus der Begegnung la gestiscono automaticamente al check-in.
Rathaus Eisenstadt — Bürgerservice/Meldeamt, Hauptstraße 35, 7000 Eisenstadt. Tel. +43 2682 705-0. rathaus@eisenstadt.atEntro i 3 giorni successivi all'arrivo
2
Sistema sanitario pubblico austriaco (e-card / ÖGK)
Gli studenti UE devono portare con sé la propria TEAM/EHIC. Per soggiorni lunghi conviene iscriversi all'ÖGK e ottenere la e-card austriaca.
ÖGK Kundenservice Eisenstadt (Landesstelle Burgenland) — Siegfried-Marcus-Straße 5, 7000 Eisenstadt. Tel. +43 5 0766-13. office-b@oegk.at. Lun-ven 07:00-16:00Prima di aver bisogno di assistenza medica non urgente
3
Conto bancario austriaco
Non è strettamente obbligatorio se usi Revolut, N26 o Wise, ma alcuni proprietari richiedono un IBAN austriaco (AT...). Apertura rapida con Meldezettel + carta d'identità/passaporto + certificato di iscrizione.
Filiali bancarie nel centro di Eisenstadt. Meglio prenotare un appuntamento online.Quando affitti un appartamento o attivi un contratto telefonico — non prima

DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Eisenstadt

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Tra 300 e 480 €/mese — tra le città più economiche fra quelle coperte da questa guida, pur trovandosi a solo un'ora da Vienna. L'Haus der Begegnung (da 309 €) e l'ÖJAB-Haus (da 341 €) segnano il livello minimo istituzionale; a St. Georgen, il mercato libero scende fino a 255 €. Il budget mensile totale è di 700-950 €.

L'ÖJAB-Haus Eisenstadt (Campus 2, 272 posti letto, da 341 €/mese, attaccato al Campus 1 della Hochschule Burgenland) e l'Haus der Begegnung (Propstengasse 1, da 309 €/mese tutto incluso, nel centro storico accanto allo Schlosspark, rivolto agli studenti di musica).

Nonostante la vicinanza alla capitale (~50 km, un'ora in treno o bus), Eisenstadt non subisce la pressione dei pendolari viennesi come altre città della cintura — chi vuole vivere vicino a Vienna tende a vivere direttamente a Vienna o nei suoi immediati dintorni. Il mercato di Eisenstadt è dimensionato sulla propria popolazione ridotta e sugli studenti della Hochschule Burgenland, non sullo spillover della capitale.

Almeno 2-3 mesi prima. Per il semestre invernale (ottobre), inizia a luglio — l'Haus der Begegnung può avere lista d'attesa, quindi conviene fare richiesta con anticipo.

Si ottiene DOPO aver trovato alloggio, non prima. È obbligatorio entro i 3 giorni successivi all'arrivo. L'ÖJAB-Haus e l'Haus der Begegnung lo gestiscono automaticamente.

Sì, ~25% del primo mese. Per l'ÖJAB-Haus e l'Haus der Begegnung non si applica — richiesta diretta senza commissione.

La cauzione (Kaution) standard equivale a 3 mensilità di affitto, su conto separato, restituita dopo l'uscita salvo danni documentati.

Stima mensile 2026: alloggio 300-480 € (residenza o WG), cibo 190-240 €, trasporti ~30-40 €/mese, tempo libero e varie 180-230 €. Totale: 700-950 €/mese — tra le città più economiche di questa guida.

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