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alloggio erasmus Anversa

Anversa, Belgio

Alloggio per studenti ad Anversa: residenze, appartamenti e quartieri

Di MaríaRevisione:

Prima di cercare

Quali opzioni ci sono?
4 residenzeResidenze: 4 private
Quanto costa?
420–650 €al mese per una stanza in appartamento condiviso
In quale quartiere?
Stadscampus e Het ZuidUsa la nostra mappa per vedere dove si trova il tuo campus
Quando iniziare a cercare?
2-3 mesi primadella data di arrivo

Cosa cerchi ad Anversa?

Dove hai lezione?

Ordiniamo tutto in base alla distanza dalla tua facoltà.

Residenza privata

Residenze universitarie a Anversa per Erasmus

Private, controllate da noi.

4

Residenze private ad Anversa

4
Privata

Xior Kipdorpvest

Xior Student Housing (privato)

Centro / Centraal Station

530 – 706 € / mese (+ 135 € spese)

Senza spese extra

Università: 8 min a piedi da UAntwerpen Stadscampus · 5 min a piedi da Antwerpen-Centraal

Capacità: ~150 stanze

  • WiFi
  • Lavanderia
  • Sala TV/cinema
  • Pulizia aree comuni
  • Assistenza 24/7

Kipdorpvest 49-55, 2000

Più informazioni

La residenza privata meglio posizionata per gli studenti di UAntwerpen Stadscampus: a 8 minuti a piedi dal campus principale e a 5 da Antwerpen-Centraal. Stanze Comfort e monolocali, tutti con bagno privato. Il prezzo base si somma a una quota fissa di spese (luce, gas, acqua, internet) di 135 €/mese, il che la rende un'opzione ragionevolmente all-in. Prenotazione online sul portale Xior con conferma immediata in caso di disponibilità —gli edifici di solito si riempiono a marzo per settembre.

Vedi su xiorstudenthousing.eu
Privata

Xior Paardenmarkt

Xior Student Housing (privato)

Centro Storico

Da 538 € / mese (+ 135 € spese)

Senza spese extra

Università: 5 min a piedi da UAntwerpen Stadscampus · 12 min a piedi da KASKA Mutsaardstraat

Capacità: ~80 monolocali Premium

  • Monolocale privato
  • Kitchenette
  • Bagno privato
  • WiFi
  • Cortile esterno

Paardenmarkt 67-102, 2000

Più informazioni

Cluster di cinque edifici Xior all'estremità nord del centro storico, a pochi metri dallo Stadscampus. Pensato per monolocali privati Premium di 20-30 m² —non stanze condivise— con kitchenette e bagno propri, arredamento completo e cortile esterno. La differenza rispetto a Kipdorpvest sta nel formato: qui paghi di più per la privacy totale. Prezzi da 538 €/mese più 135 €/mese di spese fisse. L'opzione privata più vicina alla Faculteit Letteren en Wijsbegeerte di UAntwerpen.

Vedi su xiorstudenthousing.eu
Privata

Upkot 't Eilandje

Upkot — Upgrade Estate (privato)

't Eilandje

479 – 1.029 € / mese (all-in)

Tutto incluso

Università: 12 min in bici da UAntwerpen Stadscampus · 8 min a piedi da Antwerpen-Dam

Capacità: ~150 unità

  • Letto/scrivania/armadio
  • Kitchenette
  • WiFi
  • Energia + acqua incluse
  • Gestione 24/7

August Michielsstraat 21, 2000

Più informazioni

Nell'antico quartiere portuale di 't Eilandje, oggi riconvertito in zona moderna con il MAS e i moli pedonali. L'offerta di Upkot va dalle Uprooms base agli Upflats per due persone, tutti con il classico modello all-in del marchio: il prezzo pubblicato include energia, acqua, internet e manutenzione. A 12 minuti in bici dallo Stadscampus lungo la pista ciclabile sul fiume. Profilo più indipendente rispetto a quello dei koten condivisi tradizionali, ideale per studenti che vogliono una cucina propria e non condividere il corridoio.

Vedi su upkot.be
Privata

Upkot Antwerpen (Justitie)

Upkot — Upgrade Estate (privato)

Het Zuid / Justitie

479 – 919 € / mese (all-in)

Tutto incluso

Università: 8 min in tram da UAntwerpen Stadscampus · 5 min a piedi da KASKA · 10 min dal MUHKA

Capacità: ~120 unità

  • Stanza arredata
  • Kitchenette
  • Bagno privato opzionale
  • WiFi
  • Manutenzione inclusa

Justitiestraat 6, 2018

Più informazioni

Accanto al Palazzo di Giustizia e al confine con Het Zuid, questa sede di Upkot è la meglio posizionata per gli studenti di KASKA e della Faculteit Toegepaste Economische Wetenschappen. Modello all-in identico a quello di 't Eilandje: le quote integrano già energia, internet e acqua. Stanze da 479 €/mese fino a monolocali per due persone a 919 €/mese. Buon accesso al tram 8/15 che collega direttamente con lo Stadscampus in 8 minuti.

Vedi su upkot.be
MIGLIORI QUARTIERI

Migliori quartieri per vivere l'Erasmus a Anversa

Quanto costa una stanza nel 2026, quanto dista l'università e dove c'è più offerta, quartiere per quartiere.

Stadscampus / Centro

530 – 700 € / mese (kot/monolocale, senza spese)

Il quartiere universitario per eccellenza: UAntwerpen Stadscampus è in Prinsstraat 13 e la KdG è dietro l'angolo. La maggiore concentrazione di Xior e Upkot è qui (Kipdorpvest, Paardenmarkt, Justitie a 10 min). Studentkotweb pubblica il grosso dell'inventario per questa zona. Prezzi medio-alti per Anversa —lo Stadhuis, la cattedrale e Centraal Station sono a due passi.

Inventario maggiore · Studentkotweb dominante · prenotare prima di giugno
0-10 min a piedi da UAntwerpen Stadscampus · 12 min da KASKA
UAntwerpenA piediStoricoAlta domanda

Het Zuid

550 – 750 € / mese (kot/monolocale, senza spese)

Il quartiere artistico di Anversa: gallerie, MUHKA, fotografia, ristoranti e vita notturna sofisticata. Domanda altissima tra gli studenti di KASKA, architettura e design, il che mette sotto pressione l'offerta e alza i prezzi. Lo stock di koten è minore rispetto allo Stadscampus ma la qualità media è più alta. Canale dominante: Studentkotweb e Immoweb direttamente con i proprietari; anche Spotahome è presente qui.

Mercato sotto pressione · Studentkotweb + Immoweb · creativi
15 min in bici dallo Stadscampus · 8 min in tram
Sicurezza8/10Servizi10/10Voto del quartiere10/10
ArtisticoKASKARichiestoPremium

Berchem / Zurenborg

420 – 580 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Quartiere residenziale a sud-est con Antwerpen-Berchem come principale nodo ferroviario: treni rapidi per Bruxelles, Antwerpen-Centraal e Drie Eiken. Case in stile Art Nouveau a Zurenborg e prezzi sensibilmente più bassi rispetto al centro. I koten qui si trovano tramite Studentkotweb e Immoweb direttamente con i proprietari; rotazione media. Buona opzione per gli studenti di Drie Eiken (8 min in treno) e per i budget contenuti.

Buon rapporto prezzo-collegamenti · Studentkotweb · Art Nouveau Zurenborg
12 min in treno da UAntwerpen Drie Eiken · 8 min da Centraal · 20 min in bici dallo Stadscampus
Sicurezza6/10Servizi8/10Voto del quartiere10/10
EconomicoTrenoResidenzialeDrie Eiken

Park Spoor Noord / Antwerpen-Noord

450 – 600 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Antico nodo ferroviario riconvertito in parco con un'atmosfera giovane e multiculturale. Prezzi ancora sotto la media del centro ma in crescita ogni anno per via della trasformazione urbana. Profilo misto: studenti, giovani coppie e comunità di immigrati. Stock ragionevole su Studentkotweb e su piattaforme locali come studenthousingantwerpen.be. A 10 minuti in bici dallo Stadscampus lungo l'Italiëlei.

In trasformazione · Studentkotweb · prezzi in salita
10 min in bici dallo Stadscampus · 5 min da Antwerpen-Dam
MulticulturaleParcoBiciValue

Oud-Borgerhout

400 – 550 € / mese (kot condiviso, senza spese)

Adiacente ad Antwerpen-Centraal, multiculturale e gastronomicamente vario (cucina turca, marocchina, congolese). Il cluster di Lange Slachterijstraat è il più studentesco del quartiere, gestito in parte da studenthousingantwerpen.be. È l'opzione più economica dell'asse universitario senza allontanarsi dal centro. Servizi di base completi e collegamento diretto col tram 12 verso lo Stadscampus.

Il più economico dell'asse · studenthousingantwerpen.be · multiculturale
8 min in tram dallo Stadscampus · 5 min da Centraal
EconomicoFoodieTramCentraal

Per vita culturale e atmosfera di ogni zona, consulta la guida completa di Anversa .

PRIMA DI TUTTO

Truffe comuni nell'affitto casa a Anversa

Le truffe più frequenti per chi cerca casa dall'estero. Se le riconosci in tempo, non perdi la caparra.

Annunci falsi nei gruppi Facebook con foto rubate

La truffa più documentata nelle Fiandre e replicata ad Anversa: il truffatore pubblica nei gruppi Facebook ("Erasmus Antwerp", "Student rooms Antwerp", "Kot Antwerpen") foto rubate di appartamenti reali —a volte da Airbnb di Londra o Parigi, altre volte di immobili che esistono ad Anversa ma non sono in affitto—. Quando contatti, il "proprietario" dice di essere all'estero per lavoro, non può mostrarti l'appartamento ed esige caparra + primo mese tramite bonifico internazionale prima di qualsiasi visita. La perdita tipica documentata da VRT NWS nel 2023 è stata tra 700 e 2.000 €.

La regola ad Anversa: non pagare mai nulla prima di visitare il kot di persona o in videochiamata con l'indirizzo visibile. Qualsiasi IBAN non belga (soprattutto PL, RO, LT) in un contratto di Anversa è segnale di stop immediato. Studentkotweb verifica i proprietari —fuori da quella piattaforma, controlla le foto dell'annuncio con Google Reverse Image prima di rispondere.

Recovery scam: l'"agenzia" che recupera i soldi persi

Un ulteriore livello di truffa segnalato da VRT NWS a novembre 2025: studenti già truffati con un affitto falso hanno ricevuto un contatto via email o WhatsApp da un presunto "studio legale" o "agenzia di recupero" che prometteva di restituire loro i soldi in cambio di una commissione anticipata di 200-500 €. È lo stesso truffatore o un complice che usa il database delle vittime precedenti. Una volta pagata la commissione, spariscono.

Cosa fare se sei stato truffato: denuncia a pz.antwerpen.aangifte@police.belgium.eu e su meldpunt.belgie.be. Nessuno studio legittimo chiede un pagamento anticipato per recuperare fondi persi. La polizia di Anversa non affida il recupero a terzi.

Caparra direttamente al proprietario —illegale nelle Fiandre e ancora comune

La legge fiamminga sugli affitti (Vlaams Woninghuurdecreet) impone che la huurwaarborg (caparra) venga depositata su un conto bloccato a nome dell'inquilino in una banca belga, mai con bonifico diretto al proprietario. Alcuni kotbaas a Borgerhout, Berchem e in centro continuano a chiederla via bonifico, Payconiq o contanti, soprattutto fuori da Studentkotweb.

Se un proprietario chiede la caparra fuori da un conto bloccato presso KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius o ING Belgio, è illegale. Il massimo legale per la caparra dei koten nelle Fiandre è 2 mensilità d'affitto. Rivolgiti all'Huurdersplatform Antwerpen (huurdersbond.be) se ti serve consulenza gratuita in inglese.

Per minimizzare il rischio: scegli una residenza della nostra selezione.

Niki di ErasmusGuru

Niki di ErasmusGuru

Per residenze e proprietari ad Anversa

Sto cercando ad Anversa chi renda facile l'arrivo agli studenti internazionali di tutta Europa

Questa guida è per chi si trasferisce ad Anversa per studiare. Quasi sempre affitta senza aver visto la casa, firma in un'altra lingua e deve sbrigare le pratiche appena arrivato. Se hai una residenza o appartamenti ad Anversa e vuoi rendergli tutto più semplice, ecco cosa cerco:

  • Contratto, deposito e spese chiari fin dal primo messaggio.
  • Prenotazione a distanza, con foto vere o una videochiamata.
  • Una mano con il documento di domicilio per la registrazione.

Se sei uno di loro, scrivimi e ne parliamo.

oppure scrivi a infoempresas@erasmusguru.com

Sei uno studente? Quando un alloggio si unisce, verifichiamo l'azienda e ogni annuncio prima di pubblicarlo. Ecco come →

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Vuoi saperne di più sulla vita a Anversa?

Vita notturna, trasporti, università, budget ed errori più comuni: trovi tutto nella guida completa di Anversa.

Leggi la guida completa di Anversa
LA BUROCRAZIA

Come affittare casa in Belgio essendo Erasmus

Quello che devi avere pronto per firmare un contratto legale e non perdere la caparra al ritorno.

  1. 1

    Iscrizione al Comune (Inschrijving Districtshuis)

    L'iscrizione non si fa nello Stadhuis cerimoniale di Grote Markt 1, ma nel Districtshuis del distretto in cui vivi. Per la maggior parte degli internazionali in centro (CAP 2000) corrisponde al Districtshuis Antwerpen, Lange Gasthuisstraat 21. I cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi devono iscriversi entro 8 giorni lavorativi dall'arrivo con passaporto o carta d'identità, contratto d'affitto firmato e certificato d'iscrizione universitaria. Ti rilasciano una ricevuta; un agente di quartiere (wijkagent) verifica poi il tuo domicilio prima di consegnare l'attestato d'iscrizione UE definitivo (annexe 8 / bijlage 8), valido 5 anni. Non è un titolo di soggiorno: è la libera circolazione UE.

    Districtshuis Antwerpen: Lange Gasthuisstraat 21, 2000 Antwerpen —appuntamento obbligatorio su antwerpen.be/burgerzaken. Per altri distretti (Berchem, Borgerhout, Ekeren) usa il Districtshuis corrispondente.8 giorni lavorativi dall'arrivo per i cittadini UE con soggiorno superiore a 3 mesi
  2. 2

    Assicurazione sanitaria (Ziekenfonds / mutuelle)

    La tessera TEAM (Tessera Europea di Assicurazione Malattia / EHIC) copre le emergenze in Belgio, ma per un semestre intero conviene iscriversi a una cassa malattia belga (ziekenfonds / mutuelle). CM (Christelijke Mutualiteit) ha una procedura specifica in inglese per gli studenti internazionali ed è presente alle giornate di benvenuto di UAntwerpen. Solidaris è l'alternativa laica con sede principale in Sint-Bernardsesteenweg 200. La quota annuale studentesca è di 80-120 €. Copre il 75% di visite, specialisti e medicinali con ricetta. Niente assicurazione privata obbligatoria.

    CM Antwerpen: Molenbergstraat 2, 2000 Antwerpen —iscrizione online su cm.be/international-students · Solidaris: Sint-Bernardsesteenweg 200, 2020 AntwerpenDopo aver ottenuto il numero INSZ dall'iscrizione al Comune; consigliato entro il primo mese
  3. 3

    Conto bancario belga

    Necessario per depositare la huurwaarborg sul conto bloccato e per ricevere la borsa di mobilità senza commissioni. KBC è la banca più usata nelle Fiandre e ha il conto KBC Start gratuito fino a 26 anni; filiale flagship nel Boerentoren di Meirbrug 6. Hello Bank (BNP Paribas Fortis) è l'alternativa 100% digitale, anch'essa gratuita per i giovani. Wise, Revolut e N26 NON servono per depositare la caparra su un conto bloccato —deve essere una banca belga registrata.

    KBC Antwerpen Boerentoren: Meirbrug 6, 2000 Antwerpen (apertura online su kbc.be) · Hello Bank: hellobank.beDopo l'iscrizione al Comune; necessario per ricevere la borsa di mobilità senza commissioni
DOMANDE CHE FANNO TUTTI

Domande frequenti sull'alloggio Erasmus a Anversa

Con i prezzi e le scadenze del 2026.

Una stanza in kot condiviso ad Anversa costa tra 420 e 650 €/mese, senza spese. Le zone più economiche sono Oud-Borgerhout (400-550 €/mese) e Berchem (420-580 €/mese). Stadscampus e Het Zuid sono le più care (530-750 €/mese). Le residenze private Xior partono da 530 €/mese più 135 €/mese di spese fisse. Upkot opera con modello all-in da 479 €/mese con energia e internet inclusi.

Studentkotweb (studentkotweb.be) è la piattaforma ufficiale di ricerca koten della città di Anversa, lanciata dallo Stad Antwerpen in collaborazione con UAntwerpen, KdG, AP Hogeschool e la Royal Academy. Elenca oltre 6.000 koten attivi e filtra i proprietari tramite le stesse istituzioni, il che la rende il riferimento per il grosso del mercato. È gratuita per lo studente. L'interfaccia è in neerlandese e inglese.

UAntwerpen non gestisce grandi residenze proprie come gli Homes di UGent o le Stuvo di KU Leuven. L'offerta universitaria diretta è molto ridotta (Studentenhome Dr. Donnyplein a Drie Eiken, Kot Merckx solo in estate) ed è di solito riservata a studenti con borse specifiche. Per gli studenti, la via abituale è il mercato privato tramite Studentkotweb o le residenze Xior e Upkot.

Idealmente tra marzo e giugno. Le residenze Xior si riempiono a marzo per settembre, soprattutto Kipdorpvest e Paardenmarkt in centro. I koten su Studentkotweb iniziano a essere pubblicati per settembre da aprile, con il picco dell'offerta tra maggio e giugno. Arrivare ad agosto senza nulla di confermato lascia lo studente con l'inventario peggiore e prezzi del 10-15% sopra il mercato.

Oud-Borgerhout è l'opzione più economica dell'asse universitario (400-550 €/mese) con tram diretto allo Stadscampus in 8 minuti. Berchem e Zurenborg offrono prezzi simili (420-580 €/mese) con il vantaggio del nodo ferroviario per Drie Eiken. Park Spoor Noord (450-600 €/mese) è in trasformazione e offre il miglior rapporto zona-bici. Il centro e Het Zuid sono i più cari ma a 10 minuti a piedi dallo Stadscampus.

Spotahome ha una copertura molto limitata ad Anversa (circa 13 annunci attivi, maggio 2026), rispetto a Bruxelles (1.100+) o Berlino (700+). Il suo valore sta nel bloccare un alloggio dall'Italia prima di atterrare e nel supporto in italiano —Studentkotweb è solo in neerlandese/inglese. I prezzi su Spotahome sono sbilanciati verso monolocali e appartamenti interi (487-3.500 €/mese), non koten economici. Come unica fonte di ricerca non basta: bisogna combinarla con Studentkotweb.

Nelle Fiandre, la caparra massima per un kot è 2 mensilità d'affitto. Se paghi 500 €/mese, la caparra massima legale è 1.000 €. Per legge fiamminga deve essere depositata su un conto bloccato (geblokkeerde rekening) a nome dell'inquilino in una banca belga (KBC, BNP Paribas Fortis, Belfius, ING). È illegale che il proprietario la chieda con bonifico diretto, Payconiq o contanti. Il servizio bancario di conto bloccato è gratuito per l'inquilino.

Tre passi: (1) Inschrijving (iscrizione al Comune) nel Districtshuis corrispondente al tuo distretto (Lange Gasthuisstraat 21 per CAP 2000) entro 8 giorni lavorativi dall'arrivo se ti fermi più di 3 mesi —ti servono passaporto o carta d'identità, contratto e iscrizione universitaria. Ottieni l'attestato d'iscrizione UE (bijlage 8), non un titolo di soggiorno: sei cittadino UE in libera circolazione. Il numero INSZ risultante sblocca le altre pratiche. (2) Ziekenfonds: iscrizione a CM o Solidaris per la copertura medica oltre alla TEAM/EHIC. (3) Conto bancario belga: KBC o Hello Bank, indispensabili per la huurwaarborg e la borsa di mobilità.

Tre regole: non pagare mai prima di visitare il kot di persona o in videochiamata con l'indirizzo visibile; usa solo piattaforme verificate (Studentkotweb, Spotahome, Xior, Upkot) ed evita annunci sparsi su Facebook con prezzi del 30% sotto mercato; rifiuta qualsiasi bonifico verso un IBAN non belga. Nel 2025, VRT NWS ha documentato "recovery scam" in cui i truffatori contattano vittime precedenti offrendo di recuperare i soldi in cambio di una commissione —nessuno studio legittimo chiede un pagamento anticipato per questo.

Gli studenti stranieri che arrivano da fuori dell'UE —molti dall'America Latina— di solito prenotano prima su piattaforme internazionali in inglese (Spotahome, HousingAnywhere o Flatio) per avere un appartamento o una stanza confermati prima di atterrare, e cercano l'opzione definitiva una volta sul posto. Controlla sempre il contratto, evita di pagare caparre in anticipo a privati senza verificare e informati sull'iscrizione al Comune se il tuo soggiorno supera i 90 giorni.

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